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#14:
#9 Yo he visto cosas que vosotros (gente) no creeríais. Naves de ataque en llamas más allá de Orión. #8
Yo he visto viviendas que obtenían su CE sin que el técnico las visitase.
He visto viviendas de los años 70 con carpintería de aluminio natural corredera y vidrio simple a las que les daban una calificación B.
He visto como no coinciden los datos ni de titular, ni de antigüedad, ni constructivos entre la realidad y lo que pone el CE.
He visto ofertas de supuestos técnicos que hacen el CE por menos de lo que cuesta hacerlo y registrarlo.
He visto empresas que buscan técnicos que hagan CE por menos de 20€ y que no pagan desplazamiento.
He visto como el Gobierno decía que estaban capacitados para hacer esos CE Ingenieros Navales y Oceánicos, de Telecomunicaciones, Forestales, Topógrafos... (Los más formados sobre eficiencia energética en los edificios, sin duda).
He visto como la normativa dice que "Reforma importante" es cambiar de combustible y te exime de hacer el certificado. Así pues pasar de de Propano a Butano o poner/quitar una estufa cada vez que se alquile te libra.
He visto como si certificas un edificio que cumpla LEED y Pasivhaus, tienes !obligatoriamente! que proponer medidas de mejora.
He visto cálculos de edificios Passivhaus que tienen que calificarse como B.
He visto como no se pueden tener en cuenta las galerías en la mejora térmica.
He visto como se pasaba de calificaciones D y E a A y B haciendo trampas legales como poner una estufa de leña.
...
Todos esos momentos se perderán en el tiempo, como lagrimas en la lluvia, porque nadie supervisa nada.
Todo eso pasa porque se ha hecho mal (fatal), pero es que aún haciendo bien los Certificados Energéticos (que pasarían a costar unos 200-300€) estaría mal exigir esa medida, porque si de verdad quisieses que el parque de viviendas mejorase su eficiencia térmica harías que la gente se gastase el dinero que les cuesta certificar en mejoras a esa vivienda:
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha casi compras una estufa de madera pequeña (y solo con eso, por cómo se certifica, puedes pasar a un nivel superior de calificación)
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha compras unos 35m² de aislamiento térmico.
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha cambias una ventana de vidrio simple por una de vidrio doble y más estanca.
- Por lo que cuesta una certificación mal hecha le pones burletes a todos los huecos de una vivienda.
- Por lo que cuesta una certificación pagas la calefacción que se consume de más entre un nivel C y un E, de un invierno entero.
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha pagas 3m² de una fachada trasventilada.
Por último, si queréis mejorar la eficiencia de vuestra vivienda (y gastaros el dinero en algo más útil que un CE) ahí os ven unos cuantos consejos:
- Aislar siempre es una buena inversión. Si es por fuera (más caro y difícil) normalmente mejor, pero siempre compensa (y no os olvidéis de suelos y especialmente cubiertas).
- El punto débil de cualquier fachada son los huecos, si podéis invertid en una buena carpintería y un buen vidrio.
- Si no tenéis dinero para cambiar ventanas, unas contraventanas aislantes (que no se tendrían en cuenta en un CE, por cierto) os pueden ahorrar un dinero en lo que os aislarán por la noche.
- Si aún tenéis menos dinero y no podéis colocar unas contraventanas... poned film trasparente (del de cocina sirve) delante del vidrio, formando una cámara de aire. Veréis mal, pero habréis ganado una cámara de aire que os aislará; y burletes en todos los huecos practicables.
- Limpiad las calderas. La eficiencia cae dramáticamente si no están bien mantenidas.
Yo he visto viviendas que obtenían su CE sin que el técnico las visitase.
He visto viviendas de los años 70 con carpintería de aluminio natural corredera y vidrio simple a las que les daban una calificación B.
He visto como no coinciden los datos ni de titular, ni de antigüedad, ni constructivos entre la realidad y lo que pone el CE.
He visto ofertas de supuestos técnicos que hacen el CE por menos de lo que cuesta hacerlo y registrarlo.
He visto empresas que buscan técnicos que hagan CE por menos de 20€ y que no pagan desplazamiento.
He visto como el Gobierno decía que estaban capacitados para hacer esos CE Ingenieros Navales y Oceánicos, de Telecomunicaciones, Forestales, Topógrafos... (Los más formados sobre eficiencia energética en los edificios, sin duda).
He visto como la normativa dice que "Reforma importante" es cambiar de combustible y te exime de hacer el certificado. Así pues pasar de de Propano a Butano o poner/quitar una estufa cada vez que se alquile te libra.
He visto como si certificas un edificio que cumpla LEED y Pasivhaus, tienes !obligatoriamente! que proponer medidas de mejora.
He visto cálculos de edificios Passivhaus que tienen que calificarse como B.
He visto como no se pueden tener en cuenta las galerías en la mejora térmica.
He visto como se pasaba de calificaciones D y E a A y B haciendo trampas legales como poner una estufa de leña.
...
Todos esos momentos se perderán en el tiempo, como lagrimas en la lluvia, porque nadie supervisa nada.
Todo eso pasa porque se ha hecho mal (fatal), pero es que aún haciendo bien los Certificados Energéticos (que pasarían a costar unos 200-300€) estaría mal exigir esa medida, porque si de verdad quisieses que el parque de viviendas mejorase su eficiencia térmica harías que la gente se gastase el dinero que les cuesta certificar en mejoras a esa vivienda:
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha casi compras una estufa de madera pequeña (y solo con eso, por cómo se certifica, puedes pasar a un nivel superior de calificación)
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha compras unos 35m² de aislamiento térmico.
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha cambias una ventana de vidrio simple por una de vidrio doble y más estanca.
- Por lo que cuesta una certificación mal hecha le pones burletes a todos los huecos de una vivienda.
- Por lo que cuesta una certificación pagas la calefacción que se consume de más entre un nivel C y un E, de un invierno entero.
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha pagas 3m² de una fachada trasventilada.
Por último, si queréis mejorar la eficiencia de vuestra vivienda (y gastaros el dinero en algo más útil que un CE) ahí os ven unos cuantos consejos:
- Aislar siempre es una buena inversión. Si es por fuera (más caro y difícil) normalmente mejor, pero siempre compensa (y no os olvidéis de suelos y especialmente cubiertas).
- El punto débil de cualquier fachada son los huecos, si podéis invertid en una buena carpintería y un buen vidrio.
- Si no tenéis dinero para cambiar ventanas, unas contraventanas aislantes (que no se tendrían en cuenta en un CE, por cierto) os pueden ahorrar un dinero en lo que os aislarán por la noche.
- Si aún tenéis menos dinero y no podéis colocar unas contraventanas... poned film trasparente (del de cocina sirve) delante del vidrio, formando una cámara de aire. Veréis mal, pero habréis ganado una cámara de aire que os aislará; y burletes en todos los huecos practicables.
- Limpiad las calderas. La eficiencia cae dramáticamente si no están bien mantenidas.
#4:
Chapuza, timo, estafa y mentiras. Así son el 99% de los certificados energéticos de vivienda construida. He visto cosas que no creeríais.
#1:
Certificado energético: crónica de una chapuza anunciada.
#3:
#2 El problema no es que sea un nuevo chanchullo, el problema es que el españolito de a pie, si no tiene un inspector encima soplándole el cogote, va a intentar hacer la pirula y ahorrarse un dinero. Y luego nos sorprendemos y escandalizamos cuando se descubre que los políticos son unos corruptos. Si salen de la sociedad, ¿qué puedes esperar salvo que sean un reflejo de ésta?
#38:
#3 Yo vivo en Noruega, en Noruega no son corruptos pero es por que el propio sistema lo evita, la transparencia instaurada por el Gobierno y sistema de quejas ciudadano hacen que parezca Honestos pero no por que lo sean si no por que el SISTEMA esta hecho para evitar la corrupcion.
En España... el sistema fue creado por corruptos y asi nos va...
Ya basta del Mantra de que los Españoles son deshonestos... son lo que el Sisetma es... y no al contrario.
Debemos y PODEMOS cambiarlo.
En España... el sistema fue creado por corruptos y asi nos va...
Ya basta del Mantra de que los Españoles son deshonestos... son lo que el Sisetma es... y no al contrario.
Debemos y PODEMOS cambiarlo.
#7:
#5 A ese por supuesto, pero tambien al que pide las facturas sin IVA; y al que falsea un contrato de alquiler para conseguir una beca; y al que si no están vigilando entra sin pagar; y al que acepta contratos cobrando parcialmente en "B" para que le retengan menos; y al que alquila el piso sin declararlo; etc, etc, etc.
#56:
#49 Es mejor limpiar y ventilar que seguir acumulando mierda bajo la alfombra.
La mierda que han echado políticos inútiles y sin cerebro y los que han pervertido la profesión y los certificados energéticos; de algo que podría ser útil han creado una estafa que perjudica a quienes lo intenten hacer bien.
Haciendo mal el trabajo nos faltará a todos.
La mierda que han echado políticos inútiles y sin cerebro y los que han pervertido la profesión y los certificados energéticos; de algo que podría ser útil han creado una estafa que perjudica a quienes lo intenten hacer bien.
Haciendo mal el trabajo nos faltará a todos.
#24:
#14 Genial resumen, desde que se planteo la ley se veía que era una tontería sin fundamento (Que el usuario iba a preferir una vivienda verde jaja) y no hubo muchas quejas del sector fue porque era reventada la burbuja y se vio como una forma ayudar a cubrir gastos. De nadie saber a cuanto cobrar por el certificado empezó una guerra de precios que terminó en un papel inútil para cabrear y sacar mas perras al ciudadano.
Hace unos meses me pidieron que ofertara para un edificio publico sin planos, son sistemas de aire acondicionado de la época de franco, con modificaciones en cada planta y un largo etc etc.. y perdi la oferta por una que era casi la cuarta parte de la mia, por ese precio ni se pagaban el levantamiento no hablemos de un estudio serio del edificio.
Solo una cosa, ¿fachada trasventilada?, ¿De donde has sacado esa definición?.
Hace unos meses me pidieron que ofertara para un edificio publico sin planos, son sistemas de aire acondicionado de la época de franco, con modificaciones en cada planta y un largo etc etc.. y perdi la oferta por una que era casi la cuarta parte de la mia, por ese precio ni se pagaban el levantamiento no hablemos de un estudio serio del edificio.
Solo una cosa, ¿fachada trasventilada?, ¿De donde has sacado esa definición?.
Comentarios
#9 Yo he visto cosas que vosotros (gente) no creeríais.
Naves de ataque en llamas más allá de Orión.#8Yo he visto viviendas que obtenían su CE sin que el técnico las visitase.
He visto viviendas de los años 70 con carpintería de aluminio natural corredera y vidrio simple a las que les daban una calificación B.
He visto como no coinciden los datos ni de titular, ni de antigüedad, ni constructivos entre la realidad y lo que pone el CE.
He visto ofertas de supuestos técnicos que hacen el CE por menos de lo que cuesta hacerlo y registrarlo.
He visto empresas que buscan técnicos que hagan CE por menos de 20€ y que no pagan desplazamiento.
He visto como el Gobierno decía que estaban capacitados para hacer esos CE Ingenieros Navales y Oceánicos, de Telecomunicaciones, Forestales, Topógrafos... (Los más formados sobre eficiencia energética en los edificios, sin duda).
He visto como la normativa dice que "Reforma importante" es cambiar de combustible y te exime de hacer el certificado. Así pues pasar de de Propano a Butano o poner/quitar una estufa cada vez que se alquile te libra.
He visto como si certificas un edificio que cumpla LEED y Pasivhaus, tienes !obligatoriamente! que proponer medidas de mejora.
He visto cálculos de edificios Passivhaus que tienen que calificarse como B.
He visto como no se pueden tener en cuenta las galerías en la mejora térmica.
He visto como se pasaba de calificaciones D y E a A y B haciendo trampas legales como poner una estufa de leña.
...
Todos esos momentos se perderán en el tiempo, como lagrimas en la lluvia, porque nadie supervisa nada.
Todo eso pasa porque se ha hecho mal (fatal), pero es que aún haciendo bien los Certificados Energéticos (que pasarían a costar unos 200-300€) estaría mal exigir esa medida, porque si de verdad quisieses que el parque de viviendas mejorase su eficiencia térmica harías que la gente se gastase el dinero que les cuesta certificar en mejoras a esa vivienda:
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha casi compras una estufa de madera pequeña (y solo con eso, por cómo se certifica, puedes pasar a un nivel superior de calificación)
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha compras unos 35m² de aislamiento térmico.
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha cambias una ventana de vidrio simple por una de vidrio doble y más estanca.
- Por lo que cuesta una certificación mal hecha le pones burletes a todos los huecos de una vivienda.
- Por lo que cuesta una certificación pagas la calefacción que se consume de más entre un nivel C y un E, de un invierno entero.
- Por lo que cuesta una certificación bien hecha pagas 3m² de una fachada trasventilada.
Por último, si queréis mejorar la eficiencia de vuestra vivienda (y gastaros el dinero en algo más útil que un CE) ahí os ven unos cuantos consejos:
- Aislar siempre es una buena inversión. Si es por fuera (más caro y difícil) normalmente mejor, pero siempre compensa (y no os olvidéis de suelos y especialmente cubiertas).
- El punto débil de cualquier fachada son los huecos, si podéis invertid en una buena carpintería y un buen vidrio.
- Si no tenéis dinero para cambiar ventanas, unas contraventanas aislantes (que no se tendrían en cuenta en un CE, por cierto) os pueden ahorrar un dinero en lo que os aislarán por la noche.
- Si aún tenéis menos dinero y no podéis colocar unas contraventanas... poned film trasparente (del de cocina sirve) delante del vidrio, formando una cámara de aire. Veréis mal, pero habréis ganado una cámara de aire que os aislará; y burletes en todos los huecos practicables.
- Limpiad las calderas. La eficiencia cae dramáticamente si no están bien mantenidas.
#14 Yo conozco a un topógrafo que hizo un CE y me ha dicho que nunca más, que menudo coñazo, que son muchos conceptos y cosas que no van con lo suyo.
#14 ah ya te leo
#14 Yo lo que he escuchado, por personas que se dedican al mercado inmobiliario, es la realidad más palmaria: la gente compra y sobre todo alquila lo que puede y esto del certificado ni se lo mira o da por hecho que es una milonga, un papelorio más por el que simplemente pagas.
#21 Precisamente porque se está haciendo fatal.
Si fuese algo optativo y/o bien controlado habría quienes lo pedirían a la hora de alquilar/comprar para calcular cuanto gastarán en climatización y qué confort tendrían. Yo he hecho unos pocos Certificados para antiguos clientes que lo querían bien hecho (para saber ellos cómo se comportaba y cómo mejorar), pero a muchos más les he recomendado o contratar a otro o hacer trampas para evitarlo, porque efectivamente es un papelorio inútil y es mejor gastarse el dinero en medidas que te sirvan para gastar menos.
#22 Creo que a la tuya le resulta urgente.
Sí se limpian y en cuanto se les quita el hollín acumulado y se limpian quemadores, sensores, tubos, etc. el rendimiento mejora apreciablemente.
#14 Limpiar las calderas?? Eso se limpia?
#22 Los quemadores si hay llamas con el tiempo carbonizan las paredes/serpentines y el calor ya no se transfiere tan bien como de nuevas aparte o se atascan/joden los quemadores.
#14 Genial resumen, desde que se planteo la ley se veía que era una tontería sin fundamento (Que el usuario iba a preferir una vivienda verde jaja) y no hubo muchas quejas del sector fue porque era reventada la burbuja y se vio como una forma ayudar a cubrir gastos. De nadie saber a cuanto cobrar por el certificado empezó una guerra de precios que terminó en un papel inútil para cabrear y sacar mas perras al ciudadano.
Hace unos meses me pidieron que ofertara para un edificio publico sin planos, son sistemas de aire acondicionado de la época de franco, con modificaciones en cada planta y un largo etc etc.. y perdi la oferta por una que era casi la cuarta parte de la mia, por ese precio ni se pagaban el levantamiento no hablemos de un estudio serio del edificio.
Solo una cosa, ¿fachada trasventilada?, ¿De donde has sacado esa definición?.
#24 Fachada trasventilada porque se ventila por detrás de la capa exterior de la fachada.
No soy el único que la llama así (http://es.wikipedia.org/wiki/Fachada_ventilada) aunque hay algún quisquilloso que diferencia entre trasventilada (aberturas solo arriba y abajo) y ventilada (múltiples aberturas)
#25 Ah gracias, no sabia que se había establecido esa diferenciación por la tipología de huecos, para mi eran variaciones mas o menos funcionales de la fachada ventilada.
Creo que prefiero no conocer a ese quisquilloso.
#1 chh caya, que los arquitectos en paro tienen que tener alguna salida
#25 hombre no la vas a ventilar por alante, no?
#29 Siento ser un tocapelotas pero en nuestro idioma se dice delante, no alante, que no existe.
#41 http://lema.rae.es/dpd/srv/search?id=KXj3I7LaWD6nUcfo4S
#24 "terminó en un papel inútil para cabrear y sacar mas perras al ciudadano."
Efectivamente, ese es su verdadero fin.
#57 Es una completa chorrada, porque por un puto certificado, un piso de hace 30 tacos no va a mejorar.
Aparte de que el certificado no informa de cosas importantes como si te mueres de frío o calor porque está aislado como una puuuta mierda.
#14 Yo propondría unas buenas cortinas por la noche , en lugar del film transparente.
#14 iba a contar algo similar que estube hablando con un amigo ingeniero este sabado. Certificados a 30€. Por supuesto, no se dignaban ni a ir a ver la obra.
A mis tíos le pidieron un CE para una división horizontal de vivienda o algo así. Le faltaba solo el CE y estaban ya allí en el registro. Fueron a una gestoría y allí mismo se lo hicieron, sin ver siquiera la casa.
#14 ¿Que es lo que se necesita saber de un CE? Es simplemente seguir unas normas y hacerlo siguiendo unos parámetros... No es muy distinto de hacer un certificado de sostenibilidad medioambiental, o una ICT de un edificio pequeño que puede hacer perfectamente cualquier ingeniero (otra cosa es lo rentable que le salga, pero siguiendo las normas no hay problema). La carrera no te enseña a hacer CE (excepto alguna optativa, pero mas que nada porque es algo nuevo) pero si que hay un montón de cursos privados para eso.
#14 Gracias por la cantidad de mierda que estás vertiendo sobre nuestra profesión, espero que nunca te falte trabajo.
Una mordida para sus amiguitos y el problema es que la gente no paga sin más?
#49 que triste, hazte teleoperador que es mas digno.
#49 Es mejor limpiar y ventilar que seguir acumulando mierda bajo la alfombra.
La mierda que han echado políticos inútiles y sin cerebro y los que han pervertido la profesión y los certificados energéticos; de algo que podría ser útil han creado una estafa que perjudica a quienes lo intenten hacer bien.
Haciendo mal el trabajo nos faltará a todos.
#49 Divulgar las miserias, siempre es mejor que el corporativismo. Con la primera opción, la cosa puede mejorar, con la segunda, todo el mundo cubre sus espaldas (y la de los demás), pudiendo degradarse la situación todavía más.
#14 Gracias por mostrarnos la realidad tal cual (¿Full disclosure?)
Chapuza, timo, estafa y mentiras. Así son el 99% de los certificados energéticos de vivienda construida. He visto cosas que no creeríais.
#4
Relacionado (con tu comentario)
#4 cuenta, cuenta...
Cc. #8
#4 Deberías de contar alguna anécdota sin mencionar nombres ni lugares. No estaría de más saber cuál es la verdadera realidad que hay en torno al certificado.
#4 Es que como simplemente te exigen tener el certificado vas al colega que está metido en el asunto y le pides uno de una categoría baja para cumplir el trámite y punto. Dinero fácil sin moverse de la oficina. Yo mismo me planteé meterme en lo de los certificados para hacérselo a amigos, familiares y vecinos a buen precio. El comprador/inquilino pasa del tema porque ya sabe como va el asunto.
Certificado energético: crónica de una chapuza anunciada.
#1 Son los nuevos cursos de formación, en cuanto a chanchulleo se refiere. Tengo un amigo que está dentro del tema y hace un año ya me estaba comentando el percal que se traen.
#2 El problema no es que sea un nuevo chanchullo, el problema es que el españolito de a pie, si no tiene un inspector encima soplándole el cogote, va a intentar hacer la pirula y ahorrarse un dinero. Y luego nos sorprendemos y escandalizamos cuando se descubre que los políticos son unos corruptos. Si salen de la sociedad, ¿qué puedes esperar salvo que sean un reflejo de ésta?
#3 Supongo que con españolito de a pie te refieres al empresaurio típico, que vendería a su madre por una subvención.
#5 A ese por supuesto, pero tambien al que pide las facturas sin IVA; y al que falsea un contrato de alquiler para conseguir una beca; y al que si no están vigilando entra sin pagar; y al que acepta contratos cobrando parcialmente en "B" para que le retengan menos; y al que alquila el piso sin declararlo; etc, etc, etc.
#3 ¿Y los bancos? ¿Y la AEAT? Conozco una persona que compró un piso en la AEAT y ni certificado ni pollas.
#10 Por supuesto. Es que me estás dando la razón: somos un país de pillos y sinvergüenzas, empezando por los ciudadanos y terminando por la Administración, pasando, por supuesto, por todos los estamentos públicos y privados (bancos, Iglesia, ONG,s -que seguro que también tangan lo suyo-, partidos políticos, etc).
#15 No, lo que pasa es que fue tan chapucero, que ni las administraciones se enteraron y desde el gobierno central dicen "ah, es cosa de las CC.AA"
#3 Yo vivo en Noruega, en Noruega no son corruptos pero es por que el propio sistema lo evita, la transparencia instaurada por el Gobierno y sistema de quejas ciudadano hacen que parezca Honestos pero no por que lo sean si no por que el SISTEMA esta hecho para evitar la corrupcion.
En España... el sistema fue creado por corruptos y asi nos va...
Ya basta del Mantra de que los Españoles son deshonestos... son lo que el Sisetma es... y no al contrario.
Debemos y PODEMOS cambiarlo.
#38 Yo prefiero CIUDADANOS
#2 No creo que esto tenga que ver con cursos de formación. Es lo que ocurre cuando desde la administración pública exije algo por ley, y deja en manos de la empresa privada el cumplimiento de la misma. Sin inspecciones ni control ninguno.
A nadie debería sorprenderle: ultraliberalismo se llama.
#1 ... mientras los gobiernos sigan pasándose por el forro los acuerdos de Kioto yo diría más bien que:
certificado energético = sacapasta para la ciudadanía.
#1 historia de españa: crónica de una chapuza frustrante
#1
[resumen del artículo]
Si no pones el certificado energetico te van a caer multas, sanciones y van a venir los GEO a por ti, violarán a tus hijas y sodomizarán a tu periquito.
[pie del artículo]
"Idealista te ayuda a obtener tu certificado energético. Solicita tu certificado energético ahora desde 99€ más iva."
En fin, otra
publicidad encubiertanoticia que llega a portada y nadie sabe por qué...Errónea, mi empresa si que vigila los certificados energéticos a los pisos de alquiler, solo hay que enviar un SMS con la palabra CERTIFICADO al 5518.
Esto del certificado energético es todo un chanchullo para que cuatro ganen unos durillos sin que nada cambie realmente y para poner un trámite más a todo negocio.
Una estupidez para cobrar un trámite más. Sin ningún otro interés, no arregla nada. Debería haber sido opcional y si no lo tienes, suponer que es el nivel más bajo y punto. Yo hice unos cuantos, con visita, documentación gráfica (fotos y planos) y el cumplimiento y recomendaciones del CE3x y propios... Y unicamente es un sacacuartos. Porque el casero solo lo quería para alquilarlo (ya estaba apalabrado).
En fin. Y lo peor. ¿Leyes de criterios energéticos que se cumplen con un programa informático? Pero si somos técnicos... ¿A quien se le ha ocurrido eso? La CT79 estaría anticuada y sería simplota y habia que actualizarla, pero lo de delegar la ley en meter datos en un programa es una bazofia. El CTE en su totalidad es una chapuza.
#34 hay que mirar el lado positivo. Siempre puedes pasarte el CTE por el forro y luego "justificarlo". Con una CTE chachi, no podrias hacer esto
A ver que me aclare: entonces yo, que he pagado para que el CE me lo haga un técnico cualificado (vino con un ayudante y todo), que me ha hecho un certificado en condiciones y me lo ha registrado y todo... ¿qué he hecho? ¿El primo, el pardillo, o el gilipollas?
En este maldito país ser legal no sirve más que para palmar pasta.
El certificado energético es un nuevo impuesto para exprimir más....Que lo page su padre.....¿QUEREIS EL DINERO GOLFOS?....Contratad policías de certificados....
Entonces, aquí el problema es de los arquitectos y técnicos que no hacen su trabajo por lo que sea.
O hay un cuerpo de funcionarios que lo hace o no, pero nadie va a ir a comprobar que lo que los deberes del Arquitecto están bien hechos o no.
Deberían de ser los propios arquitectos, Arqutectos técnicos y sus respectivos colegios los que exigieran a sus colegiados una mínima profesionalidad. No veo aquí que tenga que ir ningun funcionario a nada.
Como no van tampoco ningún funcionario a ver si en la construcción han puesto ladrillo del 7 o del 10
¿Certificado de que?
De sacar pasta.
Mierda que no vale pa mierda.
Como si al estado=eléctricas les interesase que consumamos menos.
JA
Lo más triste del asunto es que un buen certificado energético sí que es útil.
Si vas a comprar una casa, seguramente hasta lo revises tú mismo. Saber que vas a tener que reformarla porque el aislamiento es escaso o defectuoso te puede ayudar a negociar o a repensarte si quieres comprarlo.
El problema está en el alquiler. Si yo hubiera sabido que la casa que me alquilé tenía tan mal aislamiento, me hubiera planteado y mucho alquilarla. Es culpa mia de no haberme fijado en todos los detalles, pero ¿quién se pasa horas inspeccionando cada casa que se plantea alquilar?
Para hacer bien el contrato de alquiler de mi piso llamé a un arquitecto autorizado para hacer certificados. Fue a casa, metro, maquinita, tabla de materiales... Un buen rato estuvo el hombre y me expidió el certificado de marras.
Lo gracioso vino al registrarlo, que como era una cosa nueva nadie sabía dónde ni como!!!
Bueno, pues tras buscar a quien supiese, lo registra el mismo que lo hizo y al revisar el documento del registro vemos que la referencia catastral está mal (eso es la matrícula del piso, para entendernos). Lo lleva a rectificar.... Vuelve a traer mal la referencia..... Y así una tercera vez.
Tres veces registraron mal los datos catastrales del piso, en el mismo ayuntamiento que me cobra el IBI y todas las historias.
Ah, y el certificado, todo al que conozco me dice que he sido tonto por hacerlo tan caro. Los hay que por 80€ y por teléfono te lo hacen y envían a casa.
Que país!
A mí me preocupa mucho la emisión de CO2 por excesivo consumo energético y el cambio climático, pero la medida es totalmente ineficaz. Sería más eficiente fomentar económicamente los aislamientos térmicos y el ahorro energético que castigar económicamente la ausencia de ellos.
En realidad se trata de incrementar el consumo artificialmente. A todas las comunidades de vecinos se las está obligando a gastar más que antes. Es una forma artificial de reactivar un consumo que está por los suelos, para que parezca que estamos saliendo de la crisis.
#48 Tampoco nos regodeemos pero si como inquilino quieres que el INCASOL guarde tu fianza para que el propietario no se la funda, entonces el INCASOL le pedirá al propietario el certificado energético. No estoy seguro si todo alquiler tiene que declararse, pero diría que si, con multas importantes
#52 Yo nunca pago los meses equivalentes a la fianza y te ahorras el tener que inundarle el piso a un casero cabrón.
La idea era buena, porque al final es más información para el consumidor, pero muy mal ejecutada. Ha sido la ley del selva en el mercado y para competir se ha transgredido las buenas practicas como siempre.
¡Pero si en Andalucía ni siquiera está todavía habilitado el registro, al no haberse publicado el decreto correspondiente! Lo único que hay es un preregistro, pero legalmente no está claro que se pueda exigir nada, aunque los notarios lo hacen.
Lo que es una estafa es que intenten cobrarte 200 euros por una mierda de certificado que encima se inventan. Ponen lo que les viene en gana. El de mi piso lo hice yo mismo. Me descargué el programa y me lei el manual en un rato. Despues se lo di a un familiar ingeniero para que lo presentara telemáticamente y listo. Algunos están forrandose haciendo algo tan simple y absurdo.
#45 Existe un programa para hacerlo? Qué requisitos tiene que tener el que lo quiera presentar?
y para que los van a vigilar, si lo unico que les interesa es el impuesto revolucionario que se han sacado de la manga para hacer caja !!! (valido para diez años)
y los contratos de alquiler se renuevan cada tres años ......
aqui sacan cuotas de todo lo que pueden, que es para lo que estan nuestros pensantes gobernantes
Deberían haber hecho que todas las casas, por defecto, tuvieran el certificado más bajo, y si luego alguien quiere mejorarlo, que lo pague, pero no obligar a todo el mundo a pagar... si quiero vender una casa vieja sin cristales en las ventanas, ¿para qué quiero pagar un certificado si ya sé que me van a dar el más bajo posible?
Es una estafa, otra forma del gobierno de quitar dinero a la gente.
Nada nuevo bajo el Sol
http://www.elconfidencial.com/espana/2012/07/28/el-amigo-de-oriol-pujol-planeaba-una-nueva-tasa-energetica-de-50-euros-102746
#59 He vivido de alquiler más dd 10 años en España, y te puedo decir que ninguno de mis caseros declaraba nada.
Mad Marxismo.
Ni el país ni los ciudadanos somos corruptos, ya esta bien de mantras, un noruego si no le obligan tampoco hace el certificado.
Estoy de acuerdo que una revisión antes de la compra es necesario,pero por parte del comprador y minuciosa para negociar el precio real, sino pasa como con las inspecciones periódicas.
Pues en Cataluña lo necesitas si quieres alquilar el piso (porque te lo pide el INCASOL).
#47 ¿Que en Cataluña no se alquila en negro como en toda España?
#48 Sí te pones así, también podrías decir que en España no hay ningún organismo que controle el pago del IRPF.
Lo del certificado energético es un sacacuartos mas que se ha inventado el gobierno para los amigotes. Mientras el gobierno sigue sin cumplir el protocolo de kyoto, y no para de recortar y robar.
¡A tomar por el c***!
Otra chapuza de los que pretenden dárselas de ecologistas cuando su verdadero objetivo es chanchullear y llenarse los bolsillos ellos y los de sus amigos lo máximo posible.
En secen te dan un certificado gratis provisional (sólo este mes!!!! jua esto es un sacacuartos grandísimo pensado para timar a gente mayor), http://secen.es/
Cuando arreglen el Shift, los menearé