Los datos facilitados por el Ministerio del Interior indican que si bien Catalunya no es la comunidad donde más han aumentado las denuncias en lo que llevamos de año, es con diferencia la autonomía más afectada por las ocupaciones. En el primer semestre del año se habían presentado 3.611 denuncias, casi medio millar más que en el mismo periodo del año anterior. Unas cifras disparadas si se comparan con las 1.183 denuncias presentadas en Andalucía, o las 657 de la comunidad de Madrid,
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Las PAH, plataformas de afectados por hipotecas, tienen su propio origen en respuesta de salida al 15 M, principalmente en Barcelona. Su eco ha llegado lejos pero en Barcelona y su área metropolitana actualmente está arrasando.
La okupacion ya no es de un piso de la sareb, puede serlo de una segunda residencia vacacional privada e incluso de pisos de alquiler privados ajenos todos ellos a fondos buitre. Hemos llegado al punto de la okupacion salvaje porquesi.
La tendencia ahora es ir a un polígono de locales semi abandonado y ocupar naves para mínimo un centenar de personas. Esa es la tendencia actual.
#1 Es que hemos llegado a un punto en el que para una parte importante de la población, se ve como algo respetable ocupar una casa que no es tuya. Y las leyes no ayudan, de hecho se han convertido en una especie de manual para ocupar una casa con cero consecuencias donde el último mono es el propietario. Eso tarde o temprano va a tener consecuencias, como bien apunta #2.
Cuando la clase política es la primera que relativiza el poder de la ley, el pueblo le sigue alegremente. Desgraciadamente los daños colaterales del prucés van a ser amplios y dolorosos.
La solución es proteger a la ciudadanía de no tener que pagar a 40 años el 40% de su renta
#5 En realidad no. Es complicado controlar los precios de adquisición de la vivienda pero es mas sencillo aplicar leyes que favorezcan el alquiler haciendo la compra poco deseable.
Que te parecería alquilar un apartamento por 400€/mes con 3 habitaciones y bien localizado? Te meterías en una hipoteca que te ata por mucho mas de eso a una misma ubicación por esos 30 años?
Habrá gente que si, pero otros pensarán que alquilar es mas interesante y poder cambiar de residencia un plus a tener en cuenta y los que compran para alquilar a 1.200€/mes ya no lo verán como una inversión por lo que obligará a bajar los precios.
Quien se efrasca en una hipoteca para alquilar en piso si los ingresos apensna pagan un 30% de la cuota mensual?
Si a eso limitas las hipotecas que se tengan que pagar en 30 años máximo y por ley sea obligado que nunca superen el 70% del valor de inmueble ni el 40% neto de los ingresos de los compradores, o el precio baja o no venden (se que ahora se toman mas en serio estos números pero en su día eran solo referencias pero se las saltaban a la torera)
#6 el alquiler hoy es mas caro que comprar
#7 Por eso he dicho en la primera línea que hay que legislar el alquiler de manera que permita su bajada.
Caldo de cultivo bien rico. Ya la gente empieza a calentarse y a juntarse en los portales para solucionar lo que la justicia no soluciona. Luego vendrán los lloros típicos por no regular algo que todo el mundo está viendo que es una bomba de relojería.