El Gobierno de Andalucía tiene previsto aprobar este martes el 'Decreto-ley sobre la función social de la Vivienda', una norma con la que sancionará a las personas jurídicas que tengan viviendas vacías. Combinará, por un lado, los incentivos y facilidades para que éstas salgan al mercado, y por otro, sanciones. Multas económicas que no afectarán a las personas físicas, sólo a las jurídicas, bancos y entidades inmobiliarias fundamentalmente, que son las que tienen la mayoría de las viviendas vacías.
Comentarios
Y más importante aún: "declarará el carácter in-embargable de la vivienda cuando se den una serie de circunstancias, como las que sufren la mayoría de las familias que están siendo desahuciadas"
Ahora veremos si el gobierno del PP deja que esta ley siga adelante, o la intenta anular vía Tribunal constitucional. Lo que pondría a cada uno en su sitio.
Conviene recordar que en Andalucía no se realizan desahucios de vivienda pública por ley http://www.elmundo.es/elmundo/2012/06/28/suvivienda/1340897133.html
en la comunidad de Madrid se han negado a copiar la idea
http://www.europapress.es/comunitat-valenciana/noticia-pp-rechaza-propuesta-suspender-desahucios-vivienda-publica-porque-dan-casos-excepcionales-20130307120240.html
#2 también conviene recordar como se funden éstos el dinero público, en putas y cocaína.
#4 Cuando quieras desviar la atención del tema que estamos tratando hacia otro como es el problema de la corrupción, procura hacerlo de forma menos tendenciosa para que no te puedan contestar que los sobre_cogedores se lo gasta en farlopa con la cual drogar a menores para follárselos http://www.elmundo.es/elmundo/2009/04/17/baleares/1239948723.html
¿Alguna otra excusa para evitar afrontar el que Sí se puede pero NO se quiere?
#4 #5 Hablemos de vivienda...
#7 perdón, es que me pongo malo con los lameculos de psoe... Pero bueno, dentro de lo malo es lo mejor que nos podía tocar aquí abajo...
#7 Sospecho que el gobierno central va a hacer con esta ley lo mismo que han hecho por ejemplo con la tasa a la banca que intentaron poner algunas CCAA y que el PP abortó imponiendo una tasa estatal del 0%
Así luego pueden contar el bulo de que recortan en sanidad y educación porque no hay otro sitio donde encontrar dinero.
#10 Esta ley de la Junta de Andalucía es fruto del pacto con IU para gobernar (página 66) http://www.ub.edu/OGC/Preacuerdo_PSOE_IU_Andalucia_2012.pdf
#11 Pues no sé lo que hará el Gobierno central, pero debería tomar ejemplo, porque tiene cojones que se esté poniendo en la calle a miles de familias cuando hay miles de viviendas vacías... Y, ojo, que muchas de ellas son de titularidad pública. Yo tengo una cuantas cerca de mi casa.
#5 los de los sobres espero que lo paguen y bien caro, es más, diría que ese partido corrupto ya está extinto.
Pero no por eso voy a hablar bien del psoe, creo en otra izquierda que no sea esra mancha de populistas ladrones, que lo que hacen es montarse en el carro de la PAH
#4 Efectivamente eso no se olvida, de la misma forma que aplaudo esta medida, lo único que se le puede echar en cara al PSOE con esta medida es ¿por qué no la implantaste a nivel nacional cuando tuviste oportunidad?
#27 Porque esto no es iniciativa del PSOE: es una de las condiciones que puso IU a quien quisiese gobernar Andalucía. El PP no quiso, el PSOE sí. tan sencillo como eso. Yo no creo que el PSOE lo hubiese hecho si hubiese ganado con mayoría absoluta en Andalucía.
El pacto firmado hace 1 año, en la página 66 http://www.ub.edu/OGC/Preacuerdo_PSOE_IU_Andalucia_2012.pdf
"Ante el problema al que se están enfrentando muchas familias
andaluzas afectadas por la ejecución de las hipotecas, pediremos al
Gobierno de la nación las modificaciones normativas que
correspondan para regular por Ley la dación de la vivienda en pago
de la totalidad de la deuda hipotecaria, utilizando un impuesto sobre
las entidades bancarias similar al de depósitos de Andalucía para
incentivarla, así como políticas dirigidas a evitar los desahucios en
aquellos casos de mayor necesidad."
#29 Gracias, lo desconocía
#4 Coño, y no has hablado de los ERES..... Tomate algún diarreico.....
#4 #ytumasismo. Aquí se habla de vivienda, no de otra cosa
#4 No se por qué te cosen a negativos, pero tienes más razón que un santo.
Hablamos del ppsoe en casi todas las noticias, pero aquí y ahora, no se puede.
Con lo que han robado y siguen robando en Andalucía con la complicidad de IU. Para mí son como el pp.
Me parecen bien los incentivos y penalizaciones fiscales para que los inmuebles sin ocupar salgan al mercado, siempre y cuando haya un margen de tiempo de algunos años sin ocupar, y se busque la fórmula para no hacer alguileres supercortos con los que evitar que corra la fecha. No me parecen bien las sanciones en forma de multa por hacer lo que tú decides con lo que es tuyo, porque eso no debe ser motivo de sanción.
En todo caso lo que de verdad hay que reformar para que el mercado inmobiliario funcione, especialmente el del alquiler, que en mi opinión es lo más urgente, es la ley de arrendamientos y su puesta en funcionamiento en los juzgados... y la que prepara el Gobierno en mi opinión no es buena, la que teníamos era mejorable pero tenía un punto bueno, era muy sencilla, la que viene va a ser más compleja y con muchos más vericuetos... más trabajo para gestores y abogados y más argucias a poner en práctica... y no creo que incida sobre los verdaderos problemas, sólo en algunos menores, y creará otros. Además lo que se tiene que hacer es que los juzgados para temas de alquiler funcionen como un reloj. El camino es todo aquello que lleve a erradicar la nefasta practica de pedir aval para alquilar, que fue un sintoma inequivoco de estallido de la crisis.
#2 Esa disposición no puede ser válida si va contra la ley hipotecaria... y va... la Junta no puede declarar el caracter inembargable de una vivienda contra la ley.
Por otra parte me parece una disposición demencial que si se pone en marcha afectaría mucho a la concesión de hipotecas encareciendolas mucho.
#15 Sería una buena idea que el PP no atacase esta ley para poder comprobar así si es cierto el argumento del gobierno de Rajoy de que con una ley hipotecaria justa se nos echaría encima el apocalipsis porque los bancos no concederían hipotecas.
Mejor es que solo se las den como actualmente, a los millonarios que tienen media docena de viviendas porque les sale mejor fiscalmente pagar via hipoteca que a tocateja.
#17 No hay que ser doctor en economía para saber eso, si una ley impedirá los embargos de primeras viviendas durante 3 años y obligará a que sea el prestamista el que le busque una solución al que ha dejado de pagarle (la haya o no la haya)... está muy claro lo que va a pasar mañana.
#19, ¿Que se hará necesaria una banca pública?
#47 Publica, privada... el caso es que es un llamamiento a no pagar, y que paguen otros por ti y te resuelvan el problema.
Y no veo la lógica de que el estado deba dedicarse a la concesión de hipotecas.
#47 Si a un banco no le pagan se va a pique. Sea privado o sea publico. Si es publico al menos pasamos el paso de nacionalizarlo, pero lo demas sera repetir Bankia.
#60. ¿Y quien dice que no van a pagar?. Si concedes hipotecas correctamente, cobrarás. Ni tienes que dárselas a todo quisque ni poner condiciones que nadie podrá asumir, si no simplemente hacer tu trabajo con un margen de beneficio justo. Si no lo hace la banca privada, pues que lo haga la pública.
#55 Citation needed.
#63 ¿Y para qué vas a pagar la hipoteca si vas a tener vivienda igualmente?
#71 es una lectura tendenciosa mía de los artículos 47 y 128.1 de la constitución, que reproduzco:
"art. 47. Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo acorde con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos."
y
"art. 128.1 Toda la riqueza del país en dus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general".
No comparto el lloriqueo de la izquierda radical en la que me enmarco de que la transición y la constitución fueron una mierda. Lo que falta es ponerla en práctica. Y curre, mucho curre.
#79 sus*
#2 "declarará el carácter in-embargable de la vivienda cuando se den una serie de circunstancias, como las que sufren la mayoría de las familias que están siendo desahuciadas"
Esto tiene truco: una ejecución hipotecaria no es un embargo (http://bit.ly/Xwe6uP). Esa ley no evitará los desahucios por no poder pagar la hipoteca.
#2 Sabiendo cómo somos en este país, muchos en Andalucía dejarán de pagar los pisos. Eso provocará una crisis financiera que terminaremos pagando los de siempre.
#2 Por supuesto, premio al que se endeudó, y no para el que no lo hizo y no tiene casa. La vivienda es un derecho para todos, no sólo para los que se metieron en una hipoteca irracional (jodiendo al resto).
#14 A lo mejor a algunos no nos hace ni puta gracia que la gente pueda firmar contratos y luego no cumplirlos si son mayoría, mientras los que no los firmaron no obtienen esas ventajas. ¿O van a hacer también una ley para que no se pueda desahuciar a los que están de alquiler?
¡Ya era hora!
#20 ¿Desde Génova no os dan más munición para entablar conversaciones de calidad? ¿En serio que no llegáis a más pese a todos los asesores de uni privada que os gastáis?
Viva la seguridad jurídica en los reinos de Taifas.
Parece algo muy sensato.
No tiene sentido mantener viviendas vacías con el fin de especular y subir el precio del resto de viviendas.
Con los bienes de primera necesidad nunca se debe hacer eso.
Enhorabuena, a ver si es verdad y las sanciones son dolorosas. Por cierto, que se podría hacer algo parecido con los locales comerciales, porque siguen a precios desorbitados al estar concentrados en pocas manos.
Tampoco sería una locura poner una tasa a los particulares a partir de la 3a vivienda si está desocupada.
#30 Salvo si eres tu el propietario. En cuyo caso te sentará como un tiro.
#34 Por muy mal que le siente, si dispone de más de 3 viviendas no creo que termine en la calle y arruinado porque le suban las tasas.
#36 Dos jóvenes heredan 5 pisos de sus padres y se arruinan
Dos jóvenes heredan 5 pisos de sus padres y se arr...
malagahoy.es¡¡ POR FIN !!
Medidas económicas en el buen camino.
Ya solo falta que se apliquen también a los restistas y que se amplíe a todo España.
¡¡ AQUÍ ES DONDE ESTÁ EL DINERO PARA EQUILIBRAR LAS CUENTAS, POLÍTICOS INCOMPETENTES !!
#28 El buen camino es garantizar la vivienda a todo el mundo, no dejar que la gente no pague una hipoteca que firmó voluntariamente y conserve la casa. Eso es alentar aún más la locura de hipotecarse durante años.
¡Ya se nota la mano de IU en la Junta!
Simplemente PERFECTO.
Oztia, to la purrela de los comunistas están aquí con el cristofascista a la cabeza. Me voy no quiero que me aporreen la crisma con el martillo o me rebanen el cuello con la hoz e incrementar así la cuenta de los 100.000.000 que se han trincao los angelitos estos.
¿Y si montan un puticlub y venden coca, serviría como ocupada?
#78 Ey men, ¿Quien habló de gratuidad? Si que puedo hablar de que me gusta que equilibren mi salario hacia algo justo. Que no especulen con la comida, la vivienda, la salud. No he tenido ningún problema desde que nací para ahorrar, levantarme a trabajar y estudiar desde los 16 y seguir trabajando cada día.
Reivindicar la no especulación en la vivienda no es ser un vago Eso si, ya es domingo yuhuuuu
#20. De paso explica tú a que te refieres con eso de las comisiones, y qué tiene que ver con la noticia. A lo mejor es que estás colando un Off-Topic para desviar la atención....
No puedo decir que este de acuerdo en que se imponga una sanción. Una cosa es que se imponga un impuesto, pero imponer una sanción por tener algo en propiedad no tiene sentido.
MIentras, los andaluces ya toman edificios Las familias del edificio ocupado Buena Ventura suspenden su desahucio y defenderán sus derechos en una vista judicial
Las familias del edificio ocupado Buena Ventura su...
laprekaria.blogspot.com.esEs que no tiene sentido que tengan vacías nuestras viviendas al menos mientras no devuelvan el rescate, y nuestros vecinos en la calle... es de justicia al menos que penalicen
#20 Claro porque si algo queda claro a los que os estamos leyendo es que el usa soflamas pero tu no, tu apenas usas las frases de otros, simplemente pones lo que piensas.
medida populista donde las haya e intervencionista, es increible que todavia nos quieran secuestrar el voto con este tipo de propuestas punitivas, que por otra parte evidencian la incapacidad de la oposición para articular propuestas coherentes que representen una alternativa seria a la especulación de la vivienda en España.
según la constitución de 1978 la vivienda es un bien social
Con la vivienda no se puede especular (tarde) asique quien las tenga para acumular se le grava fiscalmente. BRAVO
Facilitar el alquiler con desgravaciones. REGULAR ¿pPor qué han quitado la renta de emancipación y otras ayudas?
El inquilino debe pagar una renta justa que suba con el IPC, y el casero mientras eso vaya bien le debería dejar vivir en esa casa. El alquiler en España es delicado pues si lo tienes como opción de vida te debes ir acostumbrando a mudarte, eso con el tiempo es un coñazo tremendo.
#53 Parece ser aplicable a personas jurídicas. Y el estado se mete en vivienda pues es un DERECHO BÁSICO recogido en la constitución como dice #55. En otros bienes puedes invertir y especular. En la vivienda NO. Porque hablamos de primera vivienda o vivienda de veraneo/fin de semana. Con esas haz lo que quieras, si tienes más de esas pasamos a la inversión que es otro tema.
SI SE PUEDE
#58 En ningun punto de la constitucion, viene que papa estado deba darte una casa y un trabajo. Si quieres algo, lucha y trabaja por ello.
Con la cantidad de familias que tienen una segunda vivienda en la playa, como lo extiendan a todo el mundo causarán tan estallido de burbuja inmobiliaria que la anterior parecerá un petardo de feria.
Sin entrar a hablar de la ley (que no sé cómo lo van a articular), este paso esconde lo que realmente es preocupante: que debido a la crisis las instituciones han dejado de construir vivienda social, que es su obligación (constitucional). La solución no es expropiar (que se la coman con papas, es un negocio y allá ellos), es que el que necesita vivienda el estado se la pueda ofrecer. Si hubiese suficiente alquiler social los bancos no se hubieran forrado vendiendo pisos.
pues eso no se yo como lo controlaran????
no me acaba de convencer el obligar y en disponer por decreto de las cosas de los demas
Espero que esta medida no salte a particulares. Sería difícil discernir caso por caso si se trata de especulación o de vivienda adicional de recreo.
#21 Claro, sería una tragedia que se aplicase una subida de impuestos a quien disponga de viviendas alternativas para habitarlas en su tiempo de ocio. Eso sí que es una injusticia, no como los etarras que se quejan de vicio porque los ponen a dormir en la calle manteniendo la deuda con el banco.
#20 Los meneos son para hablar del tema que trata la noticia que va en ellos, no para entrar en batallitas contra quien hace los comentarios.
#22 Rex, es un cometario a un comentario tuyo, no es ninguna batallita que tu dices haciendo justo lo que dices censurar.
"declarará el carácter in-embargable de la vivienda cuando se den una serie de circunstancias, como las que sufren la mayoría de las familias que están siendo desahuciadas"
Eso suponiendo que algún banco esté dispuesto a conceder hipotecas con esas condiciones.
O se queda a medias o no se cumple. No esperen que PPSOE haga daño a los bancos con el dinero que les deben.
No hace falta ser letrado para oler el tufillo a brindis al sol que tiene esta propuesta.
Ojalá que se aplique, pero el desenlace que le veo es:
Los bancos hacen una triquiñuela para alquilar las viviendas cada x tiempo a una entidad "independiente" que les da un uso temporal.
La ley resulta ser contraria a leyes de mayor rango. Quillos, nosotros queríamos haserlo pero no nos han dejao. Igual si se extiende a particulares también se salva el escollo legal, ya no se discrimina en la ley.
Viva la PSOE!
Yo de esto no me creo nada hasta que vea las sanciones, mientras tanto, demagogia pura y dura.
ooole
Andalucía es un sitio donde me gustaría vivir, por el tema de la igualdad, la justicia social y todas esas cosas. El problema es que no hay trabajo
#54 eso es lo que hacen siempre desde la izquierda. Igualarnos a todos en la miseria
Disfruten de lo votado
Pues no va a tener suficientes papeletas para tantas sanciones!
¿se multa o se les clava a impuestos? ¿cómo se hizo en cataluña? ¿y en otros países? (curiosidad)
parece una buena idea, a ver si la cumplen...
Yo sólo espero que esta medida salga adelante. En un futuro quizá se podrá hablar de eso de no dejar que la gente se meta en hipotecas de por vida, para lo cual tendrán que ser los bancos y las inmoviliaras quienes pongan las soluciones porque tampoco se le puede pedir a la gente que renuncie a tener un techo bajo el que vivir, pero hoy por hoy y estando la cosa como está, esta medida puede hacer mucho bien a mucha gente. Si el Gobierno no encuentra el modo de detenerla.
Tenemos que dar gracias de esto al PSOE, que es el partido mayoritario en el gobierno andaluz. Como bien nos ha explicadobensidhe en numerosas ocasiones, lo de IU es un pacto puntual y programático, solo para evitar que gobierne la derecha y esperar que el PSOE se desgaste, ya que su influencia en las decisiones es meramente testimonial y no tienen margen de maniobra para nada. ¡Gracias, PSOE! ¡Gracias, Griñán!
Vuelven los tiempos PSOEísticos a Menéame. PSOE & Menéame friends for life. Si no podemos luchar contra el sectarismo de los votantes peperos, los superaremos en su propio terreno, siendo fieles al socialismo hasta el final. ¡Aguanten, camaradas!
No me extrañaría que fuese un gesto de cara a la galería sabiendo (o incluso habiendo preacordado) que el PP se lo va a echar para atrás.
O sea que los bancos que tengan un agujero enorme que no sepan cómo cubrir van a pagar más impuestos en Andalucía, la cual les creará un agujero todavía más grande que obviamente será cubierto con los impuestos de todos.
Iupi...
#38. Pues no, pueden quebrar, o si entran en razón, asumir pérdidas y vender las viviendas a un precio que alguien quiera pagar asumiendo ELLOS las pérdidas.
#49 Que no, que se ha decidido que los bancos no quiebran. Si se quiere poner impuestos a los bancos se tiene que recaudar primero para dárselo.
Que sí, que lo suyo sería dejar que cayesen, pero es lo que hay, y no parece que ni el PP ni la oposición piensen lo contrario.
Medida irrealizable, y por lo tanto, demagógica pura. Lleva la firma del PSOE.
#24 Vamos avanzando: ahora ya no somos etarras, somos "demagogos del PSOE".
#24. ¿Irrealizable?. Si se quiere, se puede. Fíjate si se puede que han reformado la constitución (para priorizar el pago de la deuda sobre los gastos sociales), rebajado salario a los funcionarios y embargado una paga extra, aplicado un impuesto ¡¡¡retroactivo!!! pensado para la solar que deja arruinados a los pequeños propietarios.... etc. ¡¡¡ Vaya si pueden cuando quieren !!!
No aprendemos... si multan se pagara con el proximo rescate; no se multa al banco, se multa al que guarda el dinero en el
Con una tasa de paro del 36% y de paro juvenil del 65% ¿cómo cojones piensan vender 700 mil viviendas?
Lo que tiene que hacer la Junta de un puñetera vez es CREAR EMPLEO
Medida inútil y de cara a la galería.
#39 Eso de "medida inútil" díselo a las familias que se han librado y se van a librar de un desahucio.
¿No era el gobierno central el que se ocupaba de crear empleo? Porque así parecía cuando prometieron 3.500.000 puestos de trabajo en campaña electoral http://www.publico.es/espana/395187/el-pp-se-crece-y-promete-crear-3-5-millones-de-empleos
Aunque también a algún que otro candidato a alcalde como el de Sevilla lo vimos presentarse en campaña como máquina de crear empleo, y aun estamos esperando los resultados http://www.elmundo.es/elmundo/2011/05/25/andalucia_sevilla/1306323734.html
#41 Te recuerdo esto:
Andalucía: 30.000 millones en políticas de empleo en 5 años y 35% de paro
Andalucía: 30.000 millones en políticas de empleo ...
elmundo.es#39 Más viviendas en el mercado contribuyen a bajar el precio de los alquileres, una bajada del precio aumenta la renta disponible de los inquilinos a final de mes, una mayor renta disponible contribuye a aumentar el consumo, y un incremento del consumo crea empleo.
Por supuesto que para crear empleo son necesarias muchísimas más medidas en otros ámbitos, pero ésta es una de ellas.
Qué democratico!!!
Ahora el estado va a controlar lo que haces con tu propiedad privada. Espero que el gobierno central tumbe esta iniciativa.
Quitan libertades y se aplaude .
Mi tia un Carmen es 132 maxima accionista de un banco nacional que ha superado la crisis, la muy cabrona dice que como sigan así ella se va a opener a que se de un solo credito hipotecario, o si se da a precio desorbitado. Desde que ha dicho eso la he quitado de mi guasap.
Y que comisiones van a cobrar por cada sanción?? POr favor si hay alguna chica de UGT o de CCOO que nos indique la cifra.
#13 ¿Por qué a los que os gusta tanto presumir de "defensores de la familia" os molesta tanto que se hagan leyes que eviten que padres con hijos menores sean echados de sus casas de forma violenta y condenados a vivir en la calle mientras mantienen una deuda con el banco de por vida?
¿Se supone que los andaluces vivirían mejor si gobernase Javier Arenas y a los cientos de miles de desahuciados que esta ley puede evitar, se les llamase además etarras?
#14 Maxi, intenta por una vez hacer transmitir una idea comleta sin tener que incluir alguna de las típicas soflmas de siempre. A la larga me lo agradecerás. ¿sabes lo que pasa? que el mundo es más complicado de lo que lo ves desde el instituto y esas soflamas, en el mundo real, se quedan vacías de contenido.
#14 Ejem La ley del desahucio exprés no es una ley del PP o de Javier Arenas precisamente.
http://canarias-semanal.org/not/657/zapatero_se_despide_con_el_desahucio_express
http://elpais.com/diario/2009/12/23/sociedad/1261522801_850215.html