#17 ¿Quien ha dicho que sea gratuita?
Entre 500.000€ y 0€ hay una cosa que se llama termino medio: 100.000-200.000€... y alquileres entre 200€ y 400€... solo se pide un PRECIO JUSTO y SENSATO
#23 Con el precio actual de la gasolina, la luz o el agua te van a alquilar un precio por 200 euros mañana.
#43 ¿Qué opinas de la integral de Lebesgue?
#75 falacia del arenque rojo
#80 Si te parece te contesto conducción.
Anda y vete a tomar el viento a la farola.
Y te casco un ignore. A tomar viento ya con la gentuza maleducada.
#32 ¿El alquiler de un piso va ligado al precio de la gasolina pero no los sueldos, cómo funciona esto que no me entero?
#99 Pues relee.
#100 A ver, si no tienes qué responder no hace falta que digas nada.
#102 Es que tus argumentos me han dejado sin palabras.
#23 PRECIO JUSTO y SENSATO. == PRECIO FINAL despues de impuestos y gastos + Beneficio del constructor
Es decir el PRECIO JUSTO y SENSATO , es el precio que queda despues de pagarle a los trabajadores que la han construido , pagar todos los impuestos y tasas y un pequeno margen de beneficio para que la empresa no se vaya a la mierda y pueda seguir construyento mas
#65 Que hay casas de mas de 50 años que cuestan mas que cuando salieron al mercado NUEVAS
Esto te parece extraño? O en verdad no sabes porque sucede ?
Te doy una pista , pero hazlo tu mismo porque yo le he intentado de hacer. Coje una casa que este en ruinas, vamos a demololerla completamente y vendemos slo el suelo. Mira cuanto dinero vale. Ahora costruye una casa en el mismo suelo y mira cuanto vale de nuevo. Comparalo con los precios alrededor.
¿a quien dices que hay que pagar de trabajadores y constructor por esa casa para que cueste 3 veces mas? ¿Me lo explicas?
EN serio no sabes porque pasa esto? En serio?
Adivino entonces que no tienes casa. Porque yo si se cuanto vale mi piso , cuanto se ha revalorado desde que lo compre en 2017 y cuanto vale ahora.
Cuando intentes comprar en serio te pones a estudiar , entiendes muchas cosas.
#127
Pero tu te piensas que cuando se termina de pagar una casa vale 0 euros?
Si un piso o un edificio despues de 50 años que es el el minimo tiempo que Informe de Evaluación de los Edificios debe garantizar su durabilidad , luego de eso cuesta 0 euros?
Cuanto segun tu debe costar uan casa que costo en 1990 100.000 euros ? Un 50%, UN 100% , UN 100% + mas inflacion, un 100% + inflacion + gastos de IBI y reparaciones?
Dime cuanto debe costar una casa para que a ti te parezca un PRECIO JUSTO y SENSATO ? #23
@MetalAgm Imagina que eres tu el dueño y que quieres venderlo y responde de forma honesta en. cuanto lo venderias
#130 MI vivienda en barcelona me costo 3,3 años de salario. En ciudades bien caraas como Londres Amsterdam o NY es de 5-8 años.
Lo siento pero una vivienda que cuesta el 10 años de su sueldo Bruto es algo muy caro para tu ingresos. Y lo que estas pidiendo es que alguien te financie algo que es muy riesgoso.
20K de salario , vivienda de 200K , entrada 60K = 40K entrada hipoteca + 10% de gastos e impuestos (20K)
Haz tu mismo el calculo en un simulador de hipoteca https://www.idealista.com/hipotecas/simulador-hipotecas/
Estamos locos o que. Como me imagine no tienes absolutamente idea ni de precios , ni mercados, ni como financiarlo ni mucho menos como solucionarlo
#134 Entonces porque estas pidiendo que los pisos sean 10-12 anos bruto de trabajo?
Estas asumiendo que para un piso de 350 000 debes tener un salario de 35K
Ganas tu eso? Sabes que igualmente tendrias que tener ahorrado 105.000 .
De nuevo , no tienes ni idea .
por 200k en Madrid no encuentras mas que los pisos de trapicheos de drogas de los años 50... o un puto zulo...
Quizas es lo unico que te puedes permitir
https://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta_200000/
#129 Lo suyo es consultar precios y ponerlo al precio mínimo por el que no te cobren una pasta por plusvalía. Bajaría bastante el precio en muchas casas pero claro... No tienes mucho beneficio.
#55 a día de hoy no tiene nada que ver el precio de construcción con el precio de venta.
Ejemplo: Amiga mía se compra un piso de 2 habitaciones en el cañaveral de Madrid en 2020 por 160.000€.
6 meses después se divorcia y el piso tiene un precio de venta de 200.000€
esos 40.000€ dime ¿de donde salen? Porque no has construido nada nuevo.
#72
esos 40.000€ dime ¿de donde salen? Porque no has construido nada nuevo.
1- Ha comprado a muy buen precio, producto de : Vendieron de ua herencia, perosna apuada por vender no improta si fuera por debajo de mercado, pisos con algun pufo etc
2- UN piso feo lo ponen mas diseño mas moderno y/o habitable. un toque femienino y plantas y algun cambio de color puede cambiar el precio de uan vivienda
#83 era un piso nuevo, recién construido.
¿me estás diciendo que unas plantas te incrementan el precio de venta 40.000 €?
No te lo crees ni tu.
#87 que se incremente un precio 40.000 € NO dice absolutamente nada en 6 meses. Solo dice que compro barato.
Yo compre el mio muy barato porque era un hombre soltero , mayor sin descendencia y que se iba a un asilo. 220.000 euros se ha revaluado.
Si hubiera comprado a una empresa especialista en reformas con un arquitecto que le da un toque moderno, seguro la diferencia seria menos.
La diferencia entre precio de compra y de venta se da por la negociacion de las 2 partes.
#72 esos 40.000€ dime ¿de donde salen? Porque no has construido nada nuevo.
Suposición con vivienda nueva
Tu amiga compro el piso por 160.000€ + 10% = 176.000€ + papeleos varios... = 177.000€
Ya son 23k€ no 40k€, ahora una vez vendida paga la plusvalía municipal. y el IRPF por el beneficio obtenido..(redondeando mucho 3k€)
Si no lo vendes por tu cuenta, cuenta un min. 3% sobre el precio de venta (6k€)
Con números de brocha gorda, te salen "limpios" 14k€ no 40k€
#55 ocurre q ahora es como las mascarillas: el precio esta tan disparado q todo el mundo tiene unos costes muy altos...
Lo q hay q hacer es, como con las mascarillas, intervenir el mercado. Es q ni tan directamente: pon una tasa de 4 o 5 veces el alquiler mensual de la zona al mes a los pisos vacios de esa zona y veras como la gente se los quita de encima rapido: o los alquila rapido o los vende rapido... Expropias a los q no paguen y pista.
Luego, ademas, construye mas vivienda publica con lo q saques de eso y hecho.
#144 Veos que eres un genio para dar soluciones a problemas complejos
Menos mal que nadie sigue tu idea.
MI consejo , lee el libro EL economista camuflado . Vas a aprender algunas cosas
#173 No se q pone en ese libro, seguramente sirva para afianzar la ideologia del economista q lo escribio (la economia es, SOLO, politica).
Pero sabes q se? Q cuando el gobierno puso un precio maximo de las mascarillas me prometieron desabastecimiento pq en lugar de vender aqui iban a vender fuera y no-se-que y lo q paso fue....
... q bajo el precio de las mascarillas.
Asi q tengo q comparar lo q he vivido, hace nada, contra lo q diga un libro...
De todos modos, conste q he dado una solucion compuesta de varias medidas a alguien q decia q con liberalizar el suelo valia y la solucion simple te ha parecido la mia...
Y antes de q se me pase: gracias por la recomendacion; le echare un ojo al libro si cae en mis manos.
#175 Ese es el problema que has vivido poco y conoces poco, no mas alla de tus narices y de tu pueblo.
Mientras tu creias que el precio de las mascarilla estaba muy barato, porque lo puso el gobierno . Yo pase toda la pandemia en paises bajos, vivo entre Barcelona y Amsterdam. Alli se podia comprar en todos los supermercados desde el dia 1 y el precio era la mitad del precio oficial limitado en España.
Sabes porque estaba limitado en Espana? Porque el monopolio lo tenian las farmacias. Con un sistema logistico mas caro y lento que Lidl por ejemplo.
Otra cosa. Estoy muy empapado de los precios y el proceso de construccion porque en su dia fui parte de una coperativa , que iba a comprar un proyecto de una comunidad , cada inquilino, compraba "su parte" por adelantado y con la combinacion de todas las hipotecas, se pagaba a la constructora (coperativa tambien)
EL libro no es para adoctrinarte. Habla principalmente de que TODO se mueve por incentivos y desentraña los principios economicos de cada decision y como TODO tiene un efecto colateral muchas veces no esperado
Esas medidas que tu hablas en #144 eso ya ha pasado multiples veces en muchas partes del mundo. Lo que la gente no lo ve. Lee el libro de nuevo
https://www.amazon.es/economista-camuflado-edici%C3%B3n-revisada-actualizada/dp/8490329281
Por cierto Yo he estado 10 años en la Union de Jovenes Comunistas y mi madre es profesora de ciencias politicas de una escuela superior de cuadros politicos. Yo he estado en muchas de sus clases . Asi que tengo mas horas de Marxismo que el top 1% de todo MNM
#177 Se nota q estabas en Amsterdan: las mascarillas no se vendian solo en farmacias, aunq tambien en farmacias: yo las compraba en el eroski de mi barrio y es donde vi, maravillado, la caida de precio en un dia. MARAVILLOSO.
Las farmacias y los hipers palmaron MUCHA pasta pq las mascarillas se vendieron muy por debajo de lo q ellos las compraban.
El problema q habia es q TODOS estaban en la rueda; el fabricante vendia mas caro pq sabia q habia caras y q, sino, el distribuidor las venderia mas caras y sacaria mas, el distribuidor idem con el vendedor final y el vendedor final las habia comprado la ostia de caras pero tenia q meter un mergen tambien... asi estaban todos: sin q nadie quisiera ser el primero en bajar el precio... Como estan ahora en la vivienda: igual.
Hasta q llego el Estado y dijo: q os follen, el precio maximo es este y punto.
Y fue lo q funciono, ni competencia ni Lidl ni pollas. El estado poniendo un precio maximo. Todo fue rodado.
Y, como en tu libro, yo hablo de dar un incentivo: 2000€ al mes de impuestos O SINO lo alquilas y sacas pasta o lo vendes y sacas pasta. Pero, oye: haz lo q quieras.
Con todos los respetos, esto será importante porque:
"the first of its kind discovered in Albania"
Pero vamos, de piscina cubierta nada, son las termas de una villa romana, balneum sería el término correcto
https://museocaldoval.gal/es/banos-e-termas/os-balneum-privados/
https://museocaldoval.gal/wp-content/gallery/balnea_privados/Seccion-dun-hipocausto.jpg
https://museocaldoval.gal/wp-content/gallery/balnea_privados/Funcionamento-do-Hipocausto.jpg
y, sin necesidad de irnos tan lejos en nuestro pais tenemos varios ejemplos de ello y muy bien conservado y musealizados por cierto:
https://cultura.castillalamancha.es/patrimonio/yacimientos-visitables/villa-romana-de-noheda
http://carranquerural.es/monumentos.html
https://www.villaromanaladehesa.es/
2 Aliança Catalana y 11 VOX. Está claro que a la ciudadania le preocupa la inmigración. Será verdad o no lo que se dice, pero hay una preocupación que estos partidos de extrema derecha aprovechan mientras el resto de partidos miran para otro lado y la única solución que dan es el famoso 'cordón sanitario'.
Y ese cordón sanitario cada vez se tiene que hacer más grande hasta que ya no se alcanza, como pasó en Badalona, donde ganó el PP porque el resto de partidos como única solución, se dedicaban a unirse para el evitar que el PP gobernase.
El auge de la extrema derecha es un reflejo de la poca capacidad de escuchar a la ciudadanía.
#9 13 escaños sobre 135. Tampoco parece que preocupe a muchos.
#13 Son demasiados, desde la transición no habia habido tantos...
#13 en realidad junts, pp, vox y alianza catalana son del mismo palo antiinmigracion, saben que no tienen votantes foráneos.
#75, el PP tiene mucho voto latino.
#80 si, dominicano sobre todo
#43 La extrema derecha mete mucha mierda mientras el resto de partidos mira a otro lado y la única solución que se le ocurre es el famoso 'cordón sanitario'. Y así va creciendo el facherio..
Sin niños no hay juguetes ni parques, seremos un triste país de viejos.
#1 Y luego están los padres que prefieren comprar videojuegos o móviles porque así los niños están más calladicos
#3 No creo que sea por eso. Sencillamente es porque los vídeojuegos proporcionan mucha más diversión a los niños que los juguetes "fisicos". Un niño/adolescente puede estar tranquilamente jugando 10 horas seguidas a videojuegos 365 dias al año y encima tener que sacarles a rastras de ellos ya que podrían pasar perfectamente 20 horas seguidas. Ni de lejos consigues tantas horas de diversión con los Playmobil.
Dicho esto considero que cada jueguete tiene su edad y yo creo que lo mejor es retrasar lo más posible la entrada de los vídeojuegos en el ocio de los niños ya que jugar con 4 jueguetes de siempre estimula más la inventiva y tb aburrirse ayuda a crear una mente creativa y serena.
Hoy en dia parece que tienen que estar 24h al dia con estímulos totalmente mamados y mascados. Eso no les hace ningún bien.
Pero hay que rendirse ante la evidencia sobre la diversión que proporcionan los vídeojuegos.
#1 Y merecemos morir todes.
#6 habla por ti
#1 Sin embargo se venden más juguetes que nunca.
Mi hijo tiene su fiesta del quinto cumpleaños en un mes.
12 juguetes de niños invitados a la fiesta
2 juguetes de sus padres
1 juguete de sus abuelos maternos
12308721938239823 juguetes de mi madre.
1 juguete de mi hermano
2 juguetes de los vecinos de sus abuelos maternos
2 juguetes de sus tíos maternos que viven en otra ciudad
Ninguno será un paymobil.
Sin tener números en la mano, Playmobil tenía la competencia de Lego y Lego Duplo. Juguetes bien adaptados a la edad.
Yo solo tengo un playmobil en casa y tengo casi todas las piezas escondidas porque está lleno de piececitas que al mayor le dan igual y que la que la pequeña se puede atragantar.
Ya conté un caso que conozco bien. Un chico con ganas de emprender que no sabía bien qué hacer y simplemente se puso a mirar qué podía comprar en internet y revender. Su estudio de mercado le soltó el mundo del juguete como mejor opción y se puso a comprar juguetes chinos básicos, coches-muñecas-dinosaurios y a revenderlo en tiendas online españolas.
Lleva varios años puliendo el modelo de negocio y ya tiene a dos contratados además de ganarse muy bien la vida. Juguetes básicos de buena calidad a buen precio.
#1 #8 En mi mente ha quedado grabada una imagen de una Navidad pasada.
Habían 4 niños en la casa abriendo juguetes. Al menos dos de ellos abrirán los regalos con el hastío reflejado en sus miradas.
Quizás tengamos menos hijos, pero a algunos padres se les va la olla, la verdad. Si cierran empresas jugueteras no será por su culpa;aunque también te digo que no recuerdo que en aquel despropósito con forma de montaña de regalos hubiese algún playmobil.
#8 Hay playmobil 123 también adaptados.
#8 Hombre, lo que se hace ahora normalmente es acordar con los padres de los invitados una cantidad (5€-10€) y comprar uno o 2 jueguetes. Y ganan todos.
#8 Siempre me pregunto ¿Esto se puede evitar de alguna manera?
#8 Tienes que gestionar eso. Hay maneras...
Como sabréis soy uno de los mayores propietarios de trasteros del país.
#8 12308721938239823 juguetes son muchos juguetes. Puedo gestionar tu espacio de almacenaje adicional. Llámame si lo necesitas.
#8 Bueno, lo de las piezas pequeñas depende del modelo, también los hay para niños pequeños.
#8 joer, que tristeza eso del consumismo a esos niveles, nosotros para los cumpleaños repartimos los regalos entre la gente (cada X un regalo) porque cosas como esa me parece aberrantes y a los niños no les hacen ningún bien. Mis padres cada vez que vienen de visita les pongo freno, y si traen de más los guardo y listo.
#8 En mi entorno se hacen regalos conjuntos, así no existe la abrumadora cantidad de regalos y se pueden hacer algunos más curiosos. Además, los Playmobil se han regalado mucho mucho por aquí porque los niños lo piden
#8 no entendere pq les haceis tantos regalos a niños de 5 años, absurdo
#1 menos niños, más recursos para esos niños.
Es que no puedo entender como lo veís como algo negativo.
#1 Pero habrá petanca, dominó y tute, no hay que ser tan pesimista.
#1 El otro día vi que en Galicia hay 75.000 niños por 2.5 millones de personas...aun estoy en shock.
#1 Niños hay, que somos casi 50 millones en este país. Otra cosa es que papi y mami le den el Móvil pa jugar, que invertir en otros tipos de juguetes.
#1 Pues como todos los países del "1er mundo", pero de todas maneras, esto no es por falta de niños, es mas falta de marketing.
De la existencia de playmobil solo te enteras en navidades, mientras que los muñecos de lego los tienes mínimo en una o dos películas al año y, hechos en base a personajes famosos de películas, un lego batman te va a vender mucho mas que un playmobil vaquero random.
#60 cierto, pero no iguala lo que se vendía a niños.
#1 Ya lo somos , los niños que quedan no quien juguetes ni saben jugar si los tuvieran.
#2 eso es: empecemos con las familias de pocos recursos, después metamos mano al cártel italiano de las gafas y con un poco de suerte en 10 años serán asequibles para todos.
Pagar salvajadas por ver es una aberración.
#5 Mi ultimas progresivas 1.100 palomas ... una mierda de cristales de "plástico" cuyo coste no llega a los 20€ reales. Pregunta a algún amigo oculista que tengas y sabrás la mierda que hay detrás de todo esto.
#8 lo sé, las mías no bajan de 800 lereles...
#15 yo estoy por ahí también y creo que ya me va a tocar cambiarlas de nuevo.
#8 y tanto... de hecho se está poniendo de moda en muchos foros intercambiar direcciones de proveedores de gafas chinas "decentes" donde tú eliges la montura y la graduación y te las envían por una fracción del coste en cualquier óptica presencial.... claro que si luego no te queda bien/no te gusta la montura te fastidias, pero el ahorro monetario es impresionante... se llevan una tajada brutal las ópticas desde luego....
#25 Se la llevan ... cómo te dije unas gafas de 1000€ el coste de los cristales no llega a 20€. Pero tienen una serie de normas entre ellos de solo bajar hasta un punto (una mierda) para que no se les joda el merado; por eso vas con una misma graduancion a 5 opticas y no hay ni un 5% de diferencias entre ellas.
#37 sí, es todo una conspiración. Es como cuando los illuminati compraron la patente del motor que funcionaba con agua para que no bajaran sus acciones en las petroleras.
En fin...
#37 #72 PD: si alguien te está tratando de vender unos vidrios por 1.000 euros, literalmente te está estafando, me da igual cuántas dioptrías tengas. En monturas ya no me meto, porque ahí ya sí que hay desde 70 euros las más requetebásicas, hasta lo que te quieras gastar en una montura de diseñador.
#37 Si eso es verdad tienes un negocio cojonudo entre manos con el que te puedes forrar. A no ser que el estado te prohíba o dificulte emprenderlo con su burocracia y normativa, que también puede ser. Pero puedes perfectamente montar una fábrica de cristales a 500€, con 20 de costes y vendiendo a mitad de precio. Te forras.
#25 El problema es que esas gafas no tienen bien colocada la distantancia de tus pupilas. Para personas que no se las pueden permitir perfecto, pero hay una diferencia enorme cuando alguien te hace bien unas gafas, coge la montura te la coloca y te pone el foco donde está tu pupila y no en otro lugar 5mm más arriba o más abajo.
#25 Pues anda que no hay ópticas online que hacen los vidrios en Europa y con su garantía, donde te lo hacen sin tener que irte a china o a un sitio "secreto" que te digan en un foro, y te las haces ppr menos de 200 euros con menos de +-5 dioptrías, y si tienes muchas dioptrías y además las quieres progresivas y cristales antirreflejantes, pues ponle 350
#39 En cualquier óptica que te hagan la graduación les dices que te midan la distancia de las pupilas y ya está, te lo añaden a tu prescripción que luego mandas al fabricante y ya está.
#39 Es verdad, las progresivas tienen ese importante detalle a tener en cuenta.
Algo que revela el poco precio de las lentes es que si hay algún problema al cortarlas o después al probarlas, las desechan sin problemas. Para ellos no es muy costoso tirarlas.
#8 y seguirás pagando esto porque la medida es para menores de 18
#8 yo siempre digo que margen de beneficio tendrás las gafas, desde que conocí al dueño de una óptica en alicante que paga 13.000 euros de alquiler! 13.000!!!!
#8 ¿Dónde leñes estáis comprando las gafas?
En Óptica Universitaria tienes gafas+cristales por 100-150 euros.
#74 El problema son las progresivas que tienen el cristal con dos zonas, pero si, a mi hace años pillando las mejores me hicieron un 50% de descuento y entoncer eran 400€. Ahora van por los 1000€ sea donde sea.
#8 Que salgan más caras unas gafas que un objetivo fotográfico, que lleva más lentes y más parafernalia... algo huele mal, desde luego.
#89 Son lentes bastante más complejas y con un mercado bastante menor.
#8 pídelas a China
#28 #8 Eh, y no rompas la montura en un accidente. Al añito justo ya no lo hacen y tus cristales, que están perfectos, ya no entran en nada que esté en el mercado y otros mil pavos.
Le pasó a mi mujer y la excusa era que "la moda cambia muy rápidamente". Como si estuvieras hablando de una camisa del Zara.
#5 Essilor-Luxottica es básicamente la mafia
#20 GRACIAS
#28 Debieras considerar que el mercado de la óptica es un mercado maduro, saturado y atomizado. Bajo esa consideración cabe esperar que los precios están de acorde con lo que marca el mercado.
Eso si, como óptico te diré que la gente, como norma general, no tiene puta idea de comprar.
#47 ¿A que te refieres exactamente con que no tiene ni puta idea de comprar?
#58 No sé a qué se refiere, pero es un sector bastante opaco, siempre te venden el cristal de última generación pero nunca te especifican qué es eso a parte de nombres comerciales, te deberían dar como poco las especificaciones técnicas del cristal/montura que compres, y si la pides te dan la prescripción de las lentes, algo que deberían darte por defecto.
Al final siempre te venden una moto...
#47 150 euros mínimo por la montura más barata de la óptica, que las hace feas a propósito. A veces algunas ofertas pueden bajar una de esas por debajo de 100 euros. Y son unos gramos de plástico o metal, fabricados con una tecnología vieja y amortizada de cojones. Las monturas de metal normales de toda la vida, sin formas raras, mínimo 200 euros. Un puto timo.
Si vas con tus gafas viejas a que les cambien las lentes, "oh, no, ya no se pueden hacer lentes para esa montura", putos embusteros.
No sé quién no tiene ni puta idea de comprar, pero sí sé quienes tienen mucha idea de abusar.
Está bien ... pero podrían ampliarla a familias de pocos recursos a secas.
Y ya de paso ver el asunto de odontología en general para colectivos con menos recursos; empastes, limpiezas y hasta prótesis ... una de las plagas medicas de este siglo. A ver si hay huevos a bajarle un poco los pantalones al lobiee de dentistas privados. Al final se acaba pagando casi sola ya que la SS se gasta mucho en enfermedades derivadas de una mala salud dental.
#2 eso es: empecemos con las familias de pocos recursos, después metamos mano al cártel italiano de las gafas y con un poco de suerte en 10 años serán asequibles para todos.
Pagar salvajadas por ver es una aberración.
#5 Mi ultimas progresivas 1.100 palomas ... una mierda de cristales de "plástico" cuyo coste no llega a los 20€ reales. Pregunta a algún amigo oculista que tengas y sabrás la mierda que hay detrás de todo esto.
#8 lo sé, las mías no bajan de 800 lereles...
#15 yo estoy por ahí también y creo que ya me va a tocar cambiarlas de nuevo.
#8 y tanto... de hecho se está poniendo de moda en muchos foros intercambiar direcciones de proveedores de gafas chinas "decentes" donde tú eliges la montura y la graduación y te las envían por una fracción del coste en cualquier óptica presencial.... claro que si luego no te queda bien/no te gusta la montura te fastidias, pero el ahorro monetario es impresionante... se llevan una tajada brutal las ópticas desde luego....
#25 Se la llevan ... cómo te dije unas gafas de 1000€ el coste de los cristales no llega a 20€. Pero tienen una serie de normas entre ellos de solo bajar hasta un punto (una mierda) para que no se les joda el merado; por eso vas con una misma graduancion a 5 opticas y no hay ni un 5% de diferencias entre ellas.
#37 sí, es todo una conspiración. Es como cuando los illuminati compraron la patente del motor que funcionaba con agua para que no bajaran sus acciones en las petroleras.
En fin...
#37 #72 PD: si alguien te está tratando de vender unos vidrios por 1.000 euros, literalmente te está estafando, me da igual cuántas dioptrías tengas. En monturas ya no me meto, porque ahí ya sí que hay desde 70 euros las más requetebásicas, hasta lo que te quieras gastar en una montura de diseñador.
#37 Si eso es verdad tienes un negocio cojonudo entre manos con el que te puedes forrar. A no ser que el estado te prohíba o dificulte emprenderlo con su burocracia y normativa, que también puede ser. Pero puedes perfectamente montar una fábrica de cristales a 500€, con 20 de costes y vendiendo a mitad de precio. Te forras.
#25 El problema es que esas gafas no tienen bien colocada la distantancia de tus pupilas. Para personas que no se las pueden permitir perfecto, pero hay una diferencia enorme cuando alguien te hace bien unas gafas, coge la montura te la coloca y te pone el foco donde está tu pupila y no en otro lugar 5mm más arriba o más abajo.
#25 Pues anda que no hay ópticas online que hacen los vidrios en Europa y con su garantía, donde te lo hacen sin tener que irte a china o a un sitio "secreto" que te digan en un foro, y te las haces ppr menos de 200 euros con menos de +-5 dioptrías, y si tienes muchas dioptrías y además las quieres progresivas y cristales antirreflejantes, pues ponle 350
#39 En cualquier óptica que te hagan la graduación les dices que te midan la distancia de las pupilas y ya está, te lo añaden a tu prescripción que luego mandas al fabricante y ya está.
#39 Es verdad, las progresivas tienen ese importante detalle a tener en cuenta.
Algo que revela el poco precio de las lentes es que si hay algún problema al cortarlas o después al probarlas, las desechan sin problemas. Para ellos no es muy costoso tirarlas.
#8 y seguirás pagando esto porque la medida es para menores de 18
#8 yo siempre digo que margen de beneficio tendrás las gafas, desde que conocí al dueño de una óptica en alicante que paga 13.000 euros de alquiler! 13.000!!!!
#8 ¿Dónde leñes estáis comprando las gafas?
En Óptica Universitaria tienes gafas+cristales por 100-150 euros.
#74 El problema son las progresivas que tienen el cristal con dos zonas, pero si, a mi hace años pillando las mejores me hicieron un 50% de descuento y entoncer eran 400€. Ahora van por los 1000€ sea donde sea.
#8 Que salgan más caras unas gafas que un objetivo fotográfico, que lleva más lentes y más parafernalia... algo huele mal, desde luego.
#89 Son lentes bastante más complejas y con un mercado bastante menor.
#8 pídelas a China
#28 #8 Eh, y no rompas la montura en un accidente. Al añito justo ya no lo hacen y tus cristales, que están perfectos, ya no entran en nada que esté en el mercado y otros mil pavos.
Le pasó a mi mujer y la excusa era que "la moda cambia muy rápidamente". Como si estuvieras hablando de una camisa del Zara.
#5 Essilor-Luxottica es básicamente la mafia
#20 GRACIAS
#28 Debieras considerar que el mercado de la óptica es un mercado maduro, saturado y atomizado. Bajo esa consideración cabe esperar que los precios están de acorde con lo que marca el mercado.
Eso si, como óptico te diré que la gente, como norma general, no tiene puta idea de comprar.
#47 ¿A que te refieres exactamente con que no tiene ni puta idea de comprar?
#58 No sé a qué se refiere, pero es un sector bastante opaco, siempre te venden el cristal de última generación pero nunca te especifican qué es eso a parte de nombres comerciales, te deberían dar como poco las especificaciones técnicas del cristal/montura que compres, y si la pides te dan la prescripción de las lentes, algo que deberían darte por defecto.
Al final siempre te venden una moto...
#47 150 euros mínimo por la montura más barata de la óptica, que las hace feas a propósito. A veces algunas ofertas pueden bajar una de esas por debajo de 100 euros. Y son unos gramos de plástico o metal, fabricados con una tecnología vieja y amortizada de cojones. Las monturas de metal normales de toda la vida, sin formas raras, mínimo 200 euros. Un puto timo.
Si vas con tus gafas viejas a que les cambien las lentes, "oh, no, ya no se pueden hacer lentes para esa montura", putos embusteros.
No sé quién no tiene ni puta idea de comprar, pero sí sé quienes tienen mucha idea de abusar.
#2 odontología debería entrar al completo por la SS.
#2 paso a paso, ¿o acaso dios hizo el mundo en un día?
#2 Pues yo en esto estoy con el ministro Bustinduy cuando habló de la prestación universal por crianza , cobertura para todos y luego que los que más tienen paguen más o muchos mas impuestos.
Veo bien esta medida.
#1 Pues a partir de 2025 lo verás mejor y más barato
#4 financiar no es lo mismo que subvencionar y habrá que ver los requisitos.
Sería una buena medida para niños sin recursos.
#6 Y gente mayor..
Aquí faltaría el tema audífonos, la vista y el oído son salud.. y deberían ser tratados como tal.
#7 Y los dientes, esos caros olvidados.
#18 Esto es un tema que jamas van a tocar.
#18 Los dientes ya se financian... Pero solo las extracciones.
#21 Y ahora lo son aún mas. Desde la "crisis" de semiconductores han subido muchísimo de precio.
#59 4000 eurito le ha costado a un vecino sus audifonos y son una M por que cuando hay mucha gente escucha mas el ambiente general que las palabras que le diriguen
#6 En el acuerdo de Gobierno figura que esta ayuda está dirigida a los menores de 18 años de familias con menos recursos. Lo pone en la entradilla.
#1 yo no, pero espero verla con el tiempo.
#1 le he echado un vistazo a tu comentario y me parece brillante.
#1 Ba dun, tsssss 
#1 pero cuyo líder termina dando clases de liderazgo.
Ni en un cómic se ven esas cosas
#3 Y apoyado por el mago Toni Cantó. Partido que toca, lo convierte en piedra, pero no filosofal, cartón piedra para ser exactos.
#12 nunca nadie hizo tanto por la izquierda como Toni Cantó
#14 Pues no, a la izquierda le habria venido muy bien un C's fuerte realmente capaz de estar entre el PP y el PSOE.
#32 a la izquierda le hubiera venido muy bien una izquierda...
#33 Otra mas? Tu crees?
#37 con que haya UNA me conformo. Esta por llegar.
#3 Estaría cuasi empatado con el líder vosniaco, que puede dar clases de quiebras.
#13 el que habla de ir a la mili y nunca la pisó, y habla de economía pero cerró varios bares y siempre ha vivido de la mamela pública?
#15 Correcto.
Hay que recordar también el despido por rascarse en exceso la zona escrotal del ex ciudadano.
https://www.eldiario.es/politica/albert-rivera-pide-indemnizacion-despido-500-dias-ano-trabajado-reclamaba-fuera-20_1_8731295.html
#19 unas manoplas le regalaron para que no le doliese tanto
#3 Pero si está más claro que el agua. Y algunos siguen negando la importancia de los propietarios de los medios de comunicación, que aúpan a unos partidos mientras hunden otros a voluntad, o cambian las preocupaciones de la gente de los desahucios a las ocupaciones. https://www.elperiodico.com/es/politica/20140625/josep-oliu-propone-crear-especie-derechas-3329695
#16 tan torpe hay que ser para creerse eso como para votar a esa gente, no les pidas más.
Dejan claro que son más indepes que de izquierdas.
No hay problema para hacer un gobierno con la derecha indepe, pero si con el "centroizquierda" nacional, aunque justamente ese partido sea el que más puede ayudarles a conseguir sus objetivos.
No es una crítica a su decisión, solo aclaro la posición política que parece que tienen a simple vista.
#3 Si no has visto nada de la campaña o incluso desde la convocatoria de las elecciones puede, pero si has seguido un poco a ERC no estaban muy contentos con todo lo que les pidió el PSC para aprobar los presupuestos y que al final por la negativa de los Comuns a aceptar esas mismas cosas, como lo del Hard Rock o la ampliación del aeropuerto, es lo que ha llevado a las elecciones. Así que han repetido varias veces que si el PSC quería pactar con ellos no se lo iban a poner fácil como hicieron ellos anteriormente.
#3 Ojalá fueran una cosa o la otra en vez de culos de buen asiento.
#3 Pues claro. Todos los nacionalistas regionales son antes nacionalistas que de izquierda o derecha, debería estar claro desde hace mucho. No sólo en el caso de ERC.
#18
los nacionalistas regionales
es que esos son los nacionalistas malos.
Los nazionalistas del imperio central sois los buenos, eso lo sabe todo el mundo.
#24 yo no sé si malos, pero mantas un rato sí que tenéis que ser, si en 2024 aún no habéis sido capaces de escaparos de la gloria de ese imperio que no haces más que mentar. Haceroslo mirar...
#25 Qué lejos y qué cerca de VOX, que repite el mismo chiste...
#35 Ehizabai, veo que esa del otro día te tocó... pero coño, si me la quieres devolver, reservala para otra en la que me pilles, que en esta sabes tú que no estoy más que troleando al tipo, que no se dedica más que a insultar una y otra vez en sus comentarios. No me seas como los malos ciclistas y me salgas a todas.
Sabes tú que eso del imperio me parece una gilipollez. Pero una gilipollez tanto de los que creen hoy en día ser víctimas de un imperio, como de los que creen ser herederos (en realidad todavía me parece más gilipollez lo último). Pero cuando se va de vacilón con el tema, pues es fácil rebotarla. A ti, a diferencia del troll ese, te tengo respeto intelectual, de eso la diferencia en el trato.
#42 Te la quería devolver, sí.
Sabes tú tanbién que el respeto es mutuo.
#18 Creo que es al revés. Tanto ERC como Convergencia 2.0 solo buscan favorecer las políticas de centroderecha, y son más derechistas que "nacionalistas".
#47 Centro derecha, igual que el PSOE. Porque tengan la palabra "izquierda" en el nombre, no significa que lo seas.
#53 ¿Puedes indicarme un par de decisiones qué sitúen a ERC en otro lugar que no sea el centro derecha? Gracias.
#3 Dejan claro que son más indepes que de izquierdas.
Al contrario. Precisamente el hecho de haber votado en Madrid políticas sociales con el PSOE a cambio de nada es lo que les ha costado 13 diputados.
Su electorado piensa que han dejado de lado el independentismo, de ahí el mal resultado.
Lo que tú dices es la versión extendida por los medios de fuera de Catalunya, para de paso atacar al Gobierno de Sánchez.
cc #18 #31
#57 Es la realidad, nada más. Que luego su electorado sea tan de izquierdas que se pasan a votar a Convergencia 2.0 a la primera de cambio también debiera darte una pista.
#59 Ya. Por eso ERC lleva varios años votando con el bloque PSOE, Bildu, Sumar, BNG... a cambio nada...
Porque son de derechas
#60 CentroDerecha, como el PSOE.
#61 Bildu y BNG, con los que conforma alianza en las europeas, ¿también son centro-derecha?
#62 No endiendo como Bildu se ha aliado con ERC para las europeas. Con esos amigos seguro pierden más votos fuera de Euskadi que los que ganan. A mi parecer ERC son como la extinta Euskadiko Ezkerra que acabó integrándose en el PSOE.
#3 La ostia de ERC viene en parte por hacer de muleta del PSOE mientras parece que no rascan nada y que quien si que esta rascando es Puigdemont.
#3, si es por izquierdas, ni Junts, ni el PSC lo son.
#3 Lo que dejan claro es que juntarse con el PSC les perjudica demasiado ya que el PSC ni republicano, ni independentista ni tampoco de izquierdas.
Es un: "Que habéis subido en votos? Pues buscaros la vida para gobernar y sudaréis la gota gorda por nuestros votos"
#44 no tengo claro porque me personificas como seguidor del PSC, pero bueno.
#45 No era mi intención. He corregido el comentario para que se entienda mejor lo que quería decir
#3 es política, te marcas ubos máximos y luego vas reculando según lo que ofrezc ael otro.
Si no, sus votantes verán que se venden muy barato.
#22 Con Rajoy el independentismo llegó a su máximo apogeo. Con Sánchez baja a mínimos históricos.
Y luego es Sánchez el que rompe España.
#99 Claro, para conseguir el independentismo votan al PSC en vez de a partidos independentistas, todo cuadra.
#99 Sí, claro, y por eso en vez de votar, directamente, a partidos independentistas, prefieren votar al PSOE, una lógica aplastante...
#99 entonces cuantos más votos sacase el independentismo, ¿peor para el independentismo?
O es que hemos cambiado el discurso para seguir culpando a Sánchez?
#139 He estado buscando los datos de criminalidad por comunidades. En porcentaje frente a la población, donde más hay es en Murcia. Madrid y Cataluña están prácticamente a la par. https://www.huffingtonpost.es/sociedad/esta-comunidad-autonoma-mas-aumentado-criminalidad-hpe1.html
#139 el radicalismo es la solucion facil de vender para todos los problemas, lo malo es que la solucion que dan siempre es la guerra.
#139 No creo que la aparición de Aliança tenga que ver con la anti-inmigración, sino con lo de indepes.
Porque, a ver, un independentista ¿a quién va a votar?
La CUP son una banda de feministas extremos. Durante la propaganda esta del "genocidio" llegaron a montar un escrache contra un empresario por la única razón de que es judio. No se puede dar más asco ni entrenando. Pero qué mierda de gentuza.
ERC dijeron que la independencia es imposible y se pusieron de autonomistas. Uno quiere pensar que el partido está controlado por agentes españoles, pero podría ser peor.
Junts aún, pero se han dedicado exclusivamente a Puigdemont. Lo que pactaron fue la ley de amnistía, es decir que se preocupan mucho porque Puigdemont no vaya preso pero nada por la independencia.
¿Hay alguien mas?
Está el FNC, pero el tipo ese que lo creó debe estar amenazado por los españoles porque impide activamente que se avance. O eso o sus problemas psicológicos son serios. De ahí que apareció Aliança como una escisión, que ahora es como el FNC pero sin el impedimento.
#139 el PP sube por qué Cs ha muerto
#157 ¿La crisis financiera la provocó Zapatero?
Heredó una mierda de país con los números inflados. De hecho aún estamos pagando y seguiremos pagando el "milagro" económico español de la época de Aznar.
Privatizaciones, liberación del suelo, etc. Pan para hoy y hambre, para la mayoría, para mañana.
#157 Es que con Aznar la economia iba viento en popa, eso sí, con el truco de pan para hoy hambre para mañana, pero mañana ya le tocará a otro.
#88 Con Sánchez el independentismo logró en 2021 los mejores resultados de su historia. Hay que ver cómo está la bulosfera con el control del relato
#88 Claro, los que usan el constitucional para joder a una comunidad son los que realmente quieren una España unida.
Apuesto a que muchos indepes veían en eso salir de la caspa del PP, la monarquía y demás momias, y los entiendo.
Esperemos que no se les hinchen los huevos a los vascos por los partidos que no son capaces de aceptar la paz...
#88 Me pregunto a que precio para el psoe..
- Valencia
- Baleares
- Extremadura
- Aragón
...
Debe parecer que sí, un justiprecio para el psoe...
#186 El PSOE ha subido de 33 a 42 escaños. Tal vez eso tampoco lo veas como mérito propio
#88 Yo veía a Sanchez como un tío con chiripa, ahora lo veo como el mastermind.
Habría que preguntar a estos señores de noticias de Navarra, si el Escudo de Navarra, que aparecía en el escudo franquista y también aparece en este de Juan Carlos I, también es simbología franquista....
#14 Moroccanoil, una empresa israelí, patrocina Eurovisión.
Esta es la frase que responde al titular clickbait.
#2 Pádel nuestro que estás en el cielo.
#140 #133 vamos a ver, y lo digo con todos el respeto, que a mi me gusta ser, o intentarlo al menos, constructivo, copio y pego un punto a modo de ejemplo:
A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al de la pandemia en España que jamás existió
Ahí no se está negando la pandemia... se están comparando "comités de expertos" exponiendo, que el "comite de expertos de la pandemia en España" no existió... lo voy a intentar poner más claro:
A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU me recuerda al [comité de expertos] de la pandemia en España que jamás existió
Entonces, entenderéis que cuando en el titular se dice: la pandemia no existió, pues sinceramente, la mínimo es calificarlo de tendencioso
#160 Tienes razón en ese punto. La frase era un poco ambigua y podía entenderse de dos maneras:
- A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al [relato] de la pandemia en España que jamás existió)
- A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al [comité de expertos] de la pandemia en España que jamás existió)
Coincido que la interpretación más lógica es la segunda, la que tú has puesto; aunque la otra también tenía cierto sentido (dentro de la lógica disparatada de los entrevistados).
Ramón Arcusa:
A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al de la pandemia en España que jamás existió y cuyo ministro entonces pretende ser presidente de la Generalitat) que decide cómo hemos de vivir, pensar, soñar, comer o tener relaciones sexuales. El relato está tan extendido -como lo está el llamado cambio climático por culpa de los humanos, sin duda el timo más universal jamás perpetrado en favor de negocios eólicos y solares para hundir los del petróleo-, que es difícil contestarlo sin que te manden a la horca. Lo que está claro es que la primera víctima actualmente es la verdad con el bulo como arma, y eso lo vemos especialmente en la política, la que practica este Gobierno, por ejemplo.
Manuel de la Calva:
Otra cosa que me enfada es que haya triunfado el relato feminista radical y haya conseguido que muchas mujeres nos vean a todos los hombres como asesinos, violadores y maltratadores. No exagero, no hay más que ver algunas manifestaciones de jóvenes feministas. La consecuencia tremenda es lo que eso supone para la continuación de la especie, porque crea una desconfianza mutua antes de que nada empiece. Hay mucho que hablar ahí, pero es un tema tabú también. Gracias, Irene, Pam, Podemos... A las mujeres no les hace falta el empoderamiento. Desde tiempos inmemoriales tienen el mando a distancia para controlar a los hombres y todos sabemos cuál es. Dicho esto, no podríamos vivir sin ellas.
De estos párrafos de la entrevista, aquí el compañero se saca este titular
"El cambio climático es una estafa, la pandemia no existió , nos enfada el feminismo y el gobierno genera bulos"
y venga votos... un poco tendencioso en mi opinión, pero, en fin, luego se nos llena la boca con forocoches...
#97 "El cambio climático es una estafa, la pandemia no existió , nos enfada el feminismo y el gobierno genera bulos"
Es un resumen exacto de toda la colección de patrañas y gilipolleces reaccionarias que han soltado en esos dos párrafos.
#140 #133 vamos a ver, y lo digo con todos el respeto, que a mi me gusta ser, o intentarlo al menos, constructivo, copio y pego un punto a modo de ejemplo:
A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al de la pandemia en España que jamás existió
Ahí no se está negando la pandemia... se están comparando "comités de expertos" exponiendo, que el "comite de expertos de la pandemia en España" no existió... lo voy a intentar poner más claro:
A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU me recuerda al [comité de expertos] de la pandemia en España que jamás existió
Entonces, entenderéis que cuando en el titular se dice: la pandemia no existió, pues sinceramente, la mínimo es calificarlo de tendencioso
#160 Tienes razón en ese punto. La frase era un poco ambigua y podía entenderse de dos maneras:
- A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al [relato] de la pandemia en España que jamás existió)
- A mí no me gusta la Agenda 2030 y sus premisas. Es el relato de un comité de expertos de la ONU (me recuerda al [comité de expertos] de la pandemia en España que jamás existió)
Coincido que la interpretación más lógica es la segunda, la que tú has puesto; aunque la otra también tenía cierto sentido (dentro de la lógica disparatada de los entrevistados).
No olvidemos que estos son ciudadanos israelíes. Ningún goy está a salvo de la limpieza étnica israelí.
#1 "limpieza étnica israelí. sionista."
#3 Ambas son correctas. El Estado de Israel no es otra cosa que el producto del sionismo.
#9
No es cierto.
#9 Algunos israelíes están contra los crímenes que comete su gobierno. Incluyendo diarios como Haaretz, o entidades como https://www.jewishvoiceforpeace.org/ (yo era donante hasta hace poco).
#3 israelí = sionista.
Lo que sucede no es nuevo, lo nuevo es el el grado en que sucede. Pero llevan décadas asesinado, destruyendo y demás.
Hace un par de años asesinaron a una periodista de un disparo en la cabeza. Y luego los terroristas israelíes la liaron a golpes contra los que llevaban el féretro. (recién ahí "Europa" dijo algo... suave, claro...)
Hace unos 10 años, la que luego fuera ministra de justicia, declaró que había que matar a las madres de los palestinos.
Siempre fueron así. Son sionistas. Se creen que su dios les dijo que ése es su lugar y que son los elegidos y los únicos que valen.
#3 Ójala fuese así. Lamentablemente los israelíes que se oponen a lo que está pasando son una minoría anecdótica.
#3 Ambas son correctas. El Estado de Israel no es otra cosa que el producto del sionismo.
#9
No es cierto.
#9 Algunos israelíes están contra los crímenes que comete su gobierno. Incluyendo diarios como Haaretz, o entidades como https://www.jewishvoiceforpeace.org/ (yo era donante hasta hace poco).
#1 "limpieza étnica israelí. sionista."
#3 Ambas son correctas. El Estado de Israel no es otra cosa que el producto del sionismo.
#9
No es cierto.
#9 Algunos israelíes están contra los crímenes que comete su gobierno. Incluyendo diarios como Haaretz, o entidades como https://www.jewishvoiceforpeace.org/ (yo era donante hasta hace poco).
#3 israelí = sionista.
Lo que sucede no es nuevo, lo nuevo es el el grado en que sucede. Pero llevan décadas asesinado, destruyendo y demás.
Hace un par de años asesinaron a una periodista de un disparo en la cabeza. Y luego los terroristas israelíes la liaron a golpes contra los que llevaban el féretro. (recién ahí "Europa" dijo algo... suave, claro...)
Hace unos 10 años, la que luego fuera ministra de justicia, declaró que había que matar a las madres de los palestinos.
Siempre fueron así. Son sionistas. Se creen que su dios les dijo que ése es su lugar y que son los elegidos y los únicos que valen.
#3 Ójala fuese así. Lamentablemente los israelíes que se oponen a lo que está pasando son una minoría anecdótica.
La libertad de la que tanto hablaba Musk.
#126 lo ponía en mi comentario, en Vitoria no llegan a 80 para una población de 260.000 personas que no deja de aumentar año a año... No sé, a mí no me salen las cuentas .
#30 tu argumentación, en parte, me está dando la razón: el problema es la falta de pisos, según tú, pisos destinados al alquiler, y no hay especulación porque pisos a la venta si hay y, si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida.
En un montón de comentarios he puesto lo mismo: la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables.
#32 " si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida."
No he hablado de especulación, pero efectivamente eso que dices, es exactamente lo que está pasando.
"la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables."
Estamos de acuerdo, pero nada impide que se regule también la oferta de pisos turisticos, y se grabe con mas impuestos la vivienda que no está en posesión de los usuarios.
#34 #32 eso que dices, es exactamente lo que está pasando.
La rentabilidad que se obtiene NO es rapida. y si esta por encima del 4% ya eres un mago de las finanzas . Si la rentabilidad pasa del 6-9% Ya eres un genio d ela inversion inmobiliria dedicado al alquiler.
O no sabeis lo que estais hablando o os lo inventais con malicia.
#30 mezclas churras y merinas y con eso que dices esta claro que mientes
Si alguien estuviera sacando una rentabilidad del 10-15 % puedes estar seguro que todo el mundo le daria su dinero . Vamos yo le daria absolutamamente todos mi horros y pediria prestado mas dinero para darselo a el para que me sacara +10% de rentabilidad
#113 La rentabilidad lleva varios años rondando el 6%, lo cual es mucho dados los riesgos, por eso la inversión no deja de subir:
https://prensa.fotocasa.es/se-duplica-la-compra-de-vivienda-como-inversion-en-el-ultimo-ano/
#138 La inversion no ha dejado de subir porque llevabamos 10 años con intereses al 0% . Incluso la deuda pais de muchos paises era negativa. Es decir que si comprabas deuda alemania la mas solida de todas el interes era negativa.
Y para estar perdiendo dinero ademas de la inflacion , pues se compraba casa que al menos no se evapora.
#209 Pues claro, es lo más rentable y seguro.
#32 ¿pero qué tantos pisos a la venta hay, qué precio tienen y quién los compra?
#32 construir donde?
Conviene aclarar tres cosas:
La gente quiere vivir cerca de su trabajo.
El espacio físico en la ciudad es limitado.
El que tiene ya 10 pisos en propiedad tiene mucho más facil adquirir 10 más. La gente no puede competir con inversores. Ya había vpo, y ahora esta en manos privadas.
#1 no es avaricia, es que no hay pisos:
La escasez de oferta dispara un 55% los pretendientes por cada alquiler anunciado
Hay una media de 27 candidatos por anuncio, frente a los 17 de hace un año. Los aspirantes se elevan a 40 en ciudades como Madrid o Barcelona. Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler con 70
https://www.larazon.es/economia/escasez-oferta-dispara-55-pretendientes-cada-alquiler-anunciado_20240409661520395e1b1f000137be65.html
Mira el ejemplo de Vitoria Gasteiz, 70 candidatos por cada piso en alquiler, incrementó su población el año pasado en 2.000 personas y esa gente tiene que vivir en algún sitio y antes que nadie salte con lo de los pisos turísticos... hay 78 en una ciudad de 260.000 habitantes.
#9 "La causa en una sola palabra: inmigración"
Si, como en Zamora, que tiene 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado subieron un 20% los alquileres.
https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html
#23 "Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos."
Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años, y con empresas que te garantizan el alquiler en cualquier circunstancia, y si muchos propietarios tiran para los pisos turisticos es porque la rentabilidad se dispara.
El Portugal, Roma o Berlín también hay "sobreprotección de los inquilinos"?, dejad de decir barbariadades.
"no es avaricia, es que no hay pisos"
#25 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.
#30 tu argumentación, en parte, me está dando la razón: el problema es la falta de pisos, según tú, pisos destinados al alquiler, y no hay especulación porque pisos a la venta si hay y, si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida.
En un montón de comentarios he puesto lo mismo: la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables.
#32 " si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida."
No he hablado de especulación, pero efectivamente eso que dices, es exactamente lo que está pasando.
"la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables."
Estamos de acuerdo, pero nada impide que se regule también la oferta de pisos turisticos, y se grabe con mas impuestos la vivienda que no está en posesión de los usuarios.
#34 #32 eso que dices, es exactamente lo que está pasando.
La rentabilidad que se obtiene NO es rapida. y si esta por encima del 4% ya eres un mago de las finanzas . Si la rentabilidad pasa del 6-9% Ya eres un genio d ela inversion inmobiliria dedicado al alquiler.
O no sabeis lo que estais hablando o os lo inventais con malicia.
#30 mezclas churras y merinas y con eso que dices esta claro que mientes
Si alguien estuviera sacando una rentabilidad del 10-15 % puedes estar seguro que todo el mundo le daria su dinero . Vamos yo le daria absolutamamente todos mi horros y pediria prestado mas dinero para darselo a el para que me sacara +10% de rentabilidad
#113 La rentabilidad lleva varios años rondando el 6%, lo cual es mucho dados los riesgos, por eso la inversión no deja de subir:
https://prensa.fotocasa.es/se-duplica-la-compra-de-vivienda-como-inversion-en-el-ultimo-ano/
#138 La inversion no ha dejado de subir porque llevabamos 10 años con intereses al 0% . Incluso la deuda pais de muchos paises era negativa. Es decir que si comprabas deuda alemania la mas solida de todas el interes era negativa.
Y para estar perdiendo dinero ademas de la inflacion , pues se compraba casa que al menos no se evapora.
#209 Pues claro, es lo más rentable y seguro.
#32 ¿pero qué tantos pisos a la venta hay, qué precio tienen y quién los compra?
#32 construir donde?
Conviene aclarar tres cosas:
La gente quiere vivir cerca de su trabajo.
El espacio físico en la ciudad es limitado.
El que tiene ya 10 pisos en propiedad tiene mucho más facil adquirir 10 más. La gente no puede competir con inversores. Ya había vpo, y ahora esta en manos privadas.
#30 los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango
Claro, por eso conozco tanta gente que ha tenido problemas para recuperar un piso cuando los inquilinos no han querido pagar... y me refiero a años y a juicios y zarandajas...
Amos no me jodas!
#38 Claro, pasa de todo en el mundo, pero tan facil como dárselo a una empresa y cobrar el alquiler.
Ese no es el problema que marque los precios, ni aquí, ni en NY.
#38 ¿de cuanta gente estás hablando?
#30 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.
Entonces como hay menos pisos en alquiler porque todo el mundo se ve obligado a alquilar, los pisos de alquiler son mas caros.
Le estas dando la razón a #25 sin querer dársela.
#40 Bueno, puede ser una interpretación.
Cuando se dicen que los pisos son caros porque "no hay pisos", yo entiendo que se refieren al parque de pisos, en general, no los destinados al alquiler, de ahí mi respuesta:
"No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar."
#30 "Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años"
Asi es, gracias por la honestidad.
Yo entiendo que un propietario quiera sacarle beneficio al alquilar el piso, pero es que lo que piden a fecha de hoy los p`ropietarios es ridiculo.
Pagar las cantidades que se piden, por algo que nunca va a ser tuyo, es grotesco.
#43 Bueno, estamos hablando de un bien que está en un mercado con pocas regulaciones, donde se aplica la ley de oferta-demanda.
Obviamente la vivienda, igual que otros productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera.
#44 "productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera."
Opino igual.
Los productos y servicios de primera necesidad son un caramelo para la especulacion.
Son esos ambitos donde el capitalismo se comporta de forma mas salvaje, porque da igual lo que hagas, siempre habra demanda.
Si vendes agua en un lugar donde no hay acesso a la misma, la gente de vendera a sus hijos a cambio de un tanque lleno de ella.
Si vendes flotadores en el hundimiento del Titanic, podras pedir medio millon por cada flotador.
Si alquilas pisos donde hay ofertas de trabajo (ciudades), podras pedir lo mismo que cuesta una hipoteca, y la gente seguira pagando.
Hace falta regular.
#124 También hay que saber elegir a los inquilinos y cuidarlos sin abusos.
Y luego, como en todo, influye la suerte.
#228 En Zamora por ejemplo hay 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado el precio de los alquileres se incrementaron un 20%.
https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html
Tienes el ejemplo en Madrid, donde la población a aumentado algo más del 20% en lo que llevamos de siglo:
https://www.telemadrid.es/noticias/madrid/La-poblacion-en-Madrid-en-20-anos-desde-el-boom-de-Arroyomolinos-a-la-perdida-de-vecinos-en-siete-pueblos-0-2414458586--20220114080100.html
Que es casi exactamente lo mismo que ha aumentado el parque de viviendas.
https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000
No es ese el fondo del problema, con los intereses a 0, el dinero se centra desde hace 5 o 10 años en la inversión inmobiliaria, y el disparatado crecimiento del turismo ya ha sido la puntilla sobre todo en determinadas zonas.
cc #16
#228 Vamos a ver, que los inmigrantes, que por lo general tienen rentas más bajas, no suelen competir con los residentes locales por la vivienda. Si tú puedes pagar 800euros y el inmigrante 600 el piso te lo vas a quedar tú, y el inmigrante se tendrá que conformar con lo que haya o directamente buscarse la vida.
El que te quita el piso a ti es el turista que puede pagar 800 euros por una semana en el piso, o el que lo compra al doble de precio que lo comprarías tú para explotarlo turísticamente o como inversion.
#231 Repetis lo de los pisos turisticos como loros y eso puede tener sentido en Lavapies, pero no en Carabanchel. No hay un problema de pisos turisticos en los barrios. Puede afectar a la estadistica claro, pero no es ni de lejos el factor mas de terminante.
Ademas, por mucho que os guste llenaros la boca con los fondos de inversion y demas etiquetas, ni siquiera son un numero importante
Si tomamos el ejemplo de Madrid donde hay un millon y medio de viviendas (Fuente: https://www.ine.es/jaxi/Datos.htm?path=/t20/e244/viviendas/p06/l0/&file=10mun28.px) hay 24.000 pisos turisticos (Fuente: https://eldiario.es/madrid/somos/277-24-000-pisos-turisticos-madrid-licencia-ayuntamiento-alquilados-legalmente_1_10996005.html que viniendo de un medio nada sectario, podrian ser la mitad) eso supone que son el 1,6% del total. Ya me diras que peso tiene el 1,6% de cualquier cosa en el computo global
El principal problema es la oferta y demanda, en la zona en la que vivo apenas hay 2 o 3 pisos en alquiler y lo que sale en precio se alquila en cuestion de minutos, literalmente vuelan.
Y claro que la mayor demanda viene de inmigrantes, porque es la misma zona en la que me he criado y he visto el cambio demografico.
#238 Vamos a ver, si hay 24.000 pisos turisticos del centro de Madrid significa que entre 40.000 y 50.000 personas han sido expulsadas prácticamente de golpe del centro, las cuales se tienen que ir a vivir a otro sitio y suelen tener rentas más altas que la gente de la periferia, por lo que ahora compiten por los pisos con los residentes de esas zonas obreras aumentando el precio en dichas áreas, lo cual provoca otra cascada de expulsiones de esas zonas obreras a barrios o pueblos más alejados haciendo un efecto bola de nieve que al final hace subir los precios hasta en las provincias circundantes.
¿No lo habías pensado?
#239 Sigue siendo un 1,6% y cuanto mas se vaya expandiendo el radio mas va a quedar diluido el efecto, porque ya no seran 20.000 viviendas entre 1,5 millones, sino entre 2,5 millones. 50.000 personas en una poblacion de 7 millones, apenas el 0,7%
Estamos de acuerdo en que es un factor, pero ni de lejos el mas importante.
#25 Hay que putear más al que alquila, que aun quedan 78
#25 que no hay pisos? Busca en airbnb verás como si hay
#126 lo ponía en mi comentario, en Vitoria no llegan a 80 para una población de 260.000 personas que no deja de aumentar año a año... No sé, a mí no me salen las cuentas .
Está noticia es muy buena, pero, siempre hay un pero, no olvidemos que el tirón en el empleo lo está haciendo principalmente el turismo.
Con todo lo que eso implica, para bien y para mal.
#1 esa foto es increíble, aunque no a todo el mundo le gusta...
https://www.eldiario.es/sociedad/psoe-pp-vox-oponen-desplegar-fachada-congreso-pancarta-liberacion-campos-nazis_1_8914002.html
#2 También mucha más gente y consumo. Porcentualmente generan menos que España.