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#6:
#4 "Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas"
El sueño húmedo de cualquier explotador. Trasladar la empresa al culo del mundo y explotar a sus trabajadores y además con ahorros fiscales.
El explotador cada vez mas rico y el estado sin dinero para pagar los servicios y las pensiones.
El sueño húmedo de cualquier explotador. Trasladar la empresa al culo del mundo y explotar a sus trabajadores y además con ahorros fiscales.
El explotador cada vez mas rico y el estado sin dinero para pagar los servicios y las pensiones.
#16:
#4 Yo creo que hacer dumping fiscal entre regiones no es lo ideal. Bastante problema tenemos ya con que no haya unión fiscal en toda la UE y tengamos agujeros negros como Irlanda.
Opino que sería más sencillo y efectivo gravar las propiedas (tanto la compra como el IBI) progresivamente. Cuantas más viviendas a tu nombre, más pagas, hasta que resulte poco atractivo acumular propiedades. Eso y prohibir que empresas tengan viviendas con cédula de habitabilidad. Las empresas deberían poder comprar únicamente espacios comerciales u oficinas, pero no especular con un bien básico. Con legislar eso a nivel europeo, terminas con el problema de vivienda de un plumazo. ¿En qué cabeza cabe que fondos de inversión como Blackstone o Cerberus tengan un parque de viviendas tan grande? Si se quieren dedicar al alojamiento, que monten hoteles, hostales, campings o pensiones, pero que no jodan acaparando vivienda asequible para alquilarla a precios desconectados de la realidad salarial.
Opino que sería más sencillo y efectivo gravar las propiedas (tanto la compra como el IBI) progresivamente. Cuantas más viviendas a tu nombre, más pagas, hasta que resulte poco atractivo acumular propiedades. Eso y prohibir que empresas tengan viviendas con cédula de habitabilidad. Las empresas deberían poder comprar únicamente espacios comerciales u oficinas, pero no especular con un bien básico. Con legislar eso a nivel europeo, terminas con el problema de vivienda de un plumazo. ¿En qué cabeza cabe que fondos de inversión como Blackstone o Cerberus tengan un parque de viviendas tan grande? Si se quieren dedicar al alojamiento, que monten hoteles, hostales, campings o pensiones, pero que no jodan acaparando vivienda asequible para alquilarla a precios desconectados de la realidad salarial.
#4:
#1 Si alguien quiere realmente terminar con ese negocio tan rentable, y lo digo librándome en lo posible de mis sesgos y atendiendo a la realidad española, lo que tiene que hacer es:
1) Dejar construir/construir más vivienda pública.
2) Dar facilidades para cambiar la tipología de uso en función de la demanda. Reconvertir industrial y comercial en residencial. Permitir reconvertir locales comerciales en vivienda.
3) Potenciar el teletrabajo y mover las instituciones públicas entre las distintas capitales y pueblos principales.
4) Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas
El resto es marear la perdiz y medidas que joden aún más la oferta, que es lo que escasea.
1) Dejar construir/construir más vivienda pública.
2) Dar facilidades para cambiar la tipología de uso en función de la demanda. Reconvertir industrial y comercial en residencial. Permitir reconvertir locales comerciales en vivienda.
3) Potenciar el teletrabajo y mover las instituciones públicas entre las distintas capitales y pueblos principales.
4) Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas
El resto es marear la perdiz y medidas que joden aún más la oferta, que es lo que escasea.
#32:
#4 yo tengo dos más sencillas.
Prohibir los alquileres turísticos y prohibir la acumulación de viviendas por parte de empresas que la destinan a alquilar,de hecho prohibía este tipo de negocios también
El que quiera vivir de alquilar habitaciones a turistas que monte un hotel y de trabajo y estás empresas son solo una garrapata más chupando de las necesidades de la gente
Prohibir los alquileres turísticos y prohibir la acumulación de viviendas por parte de empresas que la destinan a alquilar,de hecho prohibía este tipo de negocios también
El que quiera vivir de alquilar habitaciones a turistas que monte un hotel y de trabajo y estás empresas son solo una garrapata más chupando de las necesidades de la gente
#5:
#2 Estoy de acuerdo en que las medidas de gobierno no arreglan el problema.
Tener una gestión del suelo en manos de los ayuntamientos, la inacción de las CCAAs para poner mano en los desmanes (infrafinanciación de la justicia, no construcción de vivienda pública, permisividad con los pelotazos).
Eso y un capital patrio incapaz de innovar y anclado en agricultura, ladrillo y turismo, captando a su vez capital internacional en estos sectores.
Mientras nuestra industria languicede.
Aquí nadie parece pensar en el medio plazo. La vivienda se ha cargado la movilidad interna y cuando se llegue a la situación de las islas en la península...
Tener una gestión del suelo en manos de los ayuntamientos, la inacción de las CCAAs para poner mano en los desmanes (infrafinanciación de la justicia, no construcción de vivienda pública, permisividad con los pelotazos).
Eso y un capital patrio incapaz de innovar y anclado en agricultura, ladrillo y turismo, captando a su vez capital internacional en estos sectores.
Mientras nuestra industria languicede.
Aquí nadie parece pensar en el medio plazo. La vivienda se ha cargado la movilidad interna y cuando se llegue a la situación de las islas en la península...
#29:
De todas las posibles soluciones que se plantean siempre en este tema, la que más me gusta es el límite a la propiedad.
Pero debe plantearse bien, limitar por ejemplo un máximo de 4 viviendas (con cédula de habitabilidad) por persona física y prohibir la propiedad de viviendas a personas jurídicas (sino es un cachondeo porque una persona física puede ser propietaria de ilimitadas personas jurídicas).
Creo que esa medida es la más adecuada porque de verdad ataca la raíz del problema: la acaparación.
Esta medida generaría otros problemas, por ejemplo, qué hacer con ése excedente de viviendas que nadie, absolutamente nadie, quiere poseer (casas abandonadas, pueblos perdidos, etc.) ¿A quién se cede su titularidad? Pues a un ente público, que se encargue de su mantenimiento y las saque a la venta.
Pero debe plantearse bien, limitar por ejemplo un máximo de 4 viviendas (con cédula de habitabilidad) por persona física y prohibir la propiedad de viviendas a personas jurídicas (sino es un cachondeo porque una persona física puede ser propietaria de ilimitadas personas jurídicas).
Creo que esa medida es la más adecuada porque de verdad ataca la raíz del problema: la acaparación.
Esta medida generaría otros problemas, por ejemplo, qué hacer con ése excedente de viviendas que nadie, absolutamente nadie, quiere poseer (casas abandonadas, pueblos perdidos, etc.) ¿A quién se cede su titularidad? Pues a un ente público, que se encargue de su mantenimiento y las saque a la venta.
#102:
#74 #38 ¿Me estás diciendo que un fondo buitre como Blackstone con una capitalización de 90.000 millones de dólares no le importa una mierda dejar de cobrar 800€ al mes? ¿Dónde cojones vivís? Es la jodida realidad de barrios enteros en España. Claro que no van a afectar al precio de la vivienda de Bollullos Par del Condado, pero es que allí les importa una mierda el precio de la vivienda, lo que ellos quieren controlar es la calle Bailén de Barcelona.
#84:
#21 hay muchísima vivienda vacía , un ejemplo https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/economia/por-que-hay-tanta-vivienda-vacia-en-a-coruna?amp=1
Si esas viviendas estuvieran en el mercado (que debería haber sanciones por no tenerlas a no ser que se usen como segundas residencias) abaratarían y mucho los precios del alquiler y hay mucha gente que si no le dan lo que creen que vale prefieren tenerlo vacío (mi culada tiene un bajo que lo tenía alquilado por 3000€ y como lo subió a 3700€ la actual inquilina se fue y un año después sigue vacío. Hay muchos a los que le sobra la pasta y que le importa una mierda mandar a gente a la calle a cambio de perder dinero.
Aquí en Vigo hay miles de bajos sin alquilar, pero siguen pidiendo precios desorbitados.
Si esas viviendas estuvieran en el mercado (que debería haber sanciones por no tenerlas a no ser que se usen como segundas residencias) abaratarían y mucho los precios del alquiler y hay mucha gente que si no le dan lo que creen que vale prefieren tenerlo vacío (mi culada tiene un bajo que lo tenía alquilado por 3000€ y como lo subió a 3700€ la actual inquilina se fue y un año después sigue vacío. Hay muchos a los que le sobra la pasta y que le importa una mierda mandar a gente a la calle a cambio de perder dinero.
Aquí en Vigo hay miles de bajos sin alquilar, pero siguen pidiendo precios desorbitados.
#1:
Ya era un problema y cada vez empeora más, y parece que lo va a seguir haciendo porque no se pone remedio, siendo cada vez más difícil remediando. Así que a ver los daños colaterales que esto va provocando
Por cierto, no creo que sea una burbuja, simplemente la demanda es muy muy superior a la oferta en muchas zonas porque se quiere vivir en esas zonas por trabajo, servicios y demás. Aparte la masiva llegada de inmigrantes y turistas.
Simplemente es un negocio muy rentable y la gente con dinero es la que se hace con la vivienda para ordeñar a los que expulsan y ya no pueden comprar y a los turistas.
Por cierto, no creo que sea una burbuja, simplemente la demanda es muy muy superior a la oferta en muchas zonas porque se quiere vivir en esas zonas por trabajo, servicios y demás. Aparte la masiva llegada de inmigrantes y turistas.
Simplemente es un negocio muy rentable y la gente con dinero es la que se hace con la vivienda para ordeñar a los que expulsan y ya no pueden comprar y a los turistas.
#73:
#6 bonita forma de llamar a la España vaciada: "el culo del mundo". Madre del amor hermoso.
Y solo se pide algo que es sentido común. Si quieres acabar con la despoblacion en esas zonas, tienes que crear trabajos, aka, empresas que se instalen. Y una de las formas más sencillas de hacerlo es con ventajas fiscales o de normativa.
Mejor eso que bajar el SMI en esas zonas no?
Y solo se pide algo que es sentido común. Si quieres acabar con la despoblacion en esas zonas, tienes que crear trabajos, aka, empresas que se instalen. Y una de las formas más sencillas de hacerlo es con ventajas fiscales o de normativa.
Mejor eso que bajar el SMI en esas zonas no?
#2:
Fracaso absoluto del gobierno, mientras en el resto de Europa los precios de la vivienda bajan, en España suben, al igual que el de los alimentos. Es decir; cobijo y comida inaccesibles y aún salen a ponerse medallas por su gestión. Por el camino; leyes estúpidas que no le van a cambiar la vida a nadie, ni están entre las preocupaciones de los españoles pero sirven para generar humo, debate y desviar la atención sobre el precio de los alimentos y de la vivienda. Ni han limitado viviendas turísticas, ni persiguen a los que operan sin licencias, ni han limitado los visados gold, ni construyen vivienda pública, ni han controlado el abuso de los supermercados, nada de nada...
#10:
#6 Yo no considero que Teruel, Cuenca, Lugo, Zamora, sean el culo del mundo, pero me parecen unos comentarios muy bonitos para los que les toque. El tema es que para gastar mínimo 1.500 euros mensuales entre sueldo y cotizaciones, a día de hoy se encuentran empleados en cualquier parte de España incluidas las caras, por las maravillas del paro rampante de este país y el puesto se acaba creando en las zonas caras pero quizá por 1.300 el puesto se crea en otras zonas y empieza a ponerse en marcha cierta competencia, dinamismoy desarrollo de regiones que hoy están desahuciadas y donde sobra vivienda.
Por poner en contexto puedes ver cuál es el SMI en Italia o cuál es su cuantia en Portugal.
Por poner en contexto puedes ver cuál es el SMI en Italia o cuál es su cuantia en Portugal.
#14:
#13 Que siiiii... La cantinela de que, si se toman medidas por los gobiernos progresistas, son "Bolivarianos y comunistas" y poneis el grito en el cielo... Que lo único que pedís es "liberalizar" el mercado más aún, con la estúpida esperanza de que "se regule solo" y los que no dejan de especular y alterar los precios artificialmente dejen de hacerlo "por la gracia de dios" Claaaaaaarooooo.....
La única solución es construir mucha, muchísima vivienda pública de alquiler. Pero eso, al liberalisto de turno, le parece una aberración. Destrozaría las aspiraciones de la base de votantes del PP, que lo único que piensa es en cuanto le va a sacar al pisito. Vivir del pelotazo.
La única solución es construir mucha, muchísima vivienda pública de alquiler. Pero eso, al liberalisto de turno, le parece una aberración. Destrozaría las aspiraciones de la base de votantes del PP, que lo único que piensa es en cuanto le va a sacar al pisito. Vivir del pelotazo.
Comentarios
Ya era un problema y cada vez empeora más, y parece que lo va a seguir haciendo porque no se pone remedio, siendo cada vez más difícil remediando. Así que a ver los daños colaterales que esto va provocando
Por cierto, no creo que sea una burbuja, simplemente la demanda es muy muy superior a la oferta en muchas zonas porque se quiere vivir en esas zonas por trabajo, servicios y demás. Aparte la masiva llegada de inmigrantes y turistas.
Simplemente es un negocio muy rentable y la gente con dinero es la que se hace con la vivienda para ordeñar a los que expulsan y ya no pueden comprar y a los turistas.
Fracaso absoluto del gobierno, mientras en el resto de Europa los precios de la vivienda bajan, en España suben, al igual que el de los alimentos. Es decir; cobijo y comida inaccesibles y aún salen a ponerse medallas por su gestión. Por el camino; leyes estúpidas que no le van a cambiar la vida a nadie, ni están entre las preocupaciones de los españoles pero sirven para generar humo, debate y desviar la atención sobre el precio de los alimentos y de la vivienda. Ni han limitado viviendas turísticas, ni persiguen a los que operan sin licencias, ni han limitado los visados gold, ni construyen vivienda pública, ni han controlado el abuso de los supermercados, nada de nada...
#2 ¿Te refieres a la ley de vivienda que algunos gobiernos autonómicos declinan aplicar?
#1 Si alguien quiere realmente terminar con ese negocio tan rentable, y lo digo librándome en lo posible de mis sesgos y atendiendo a la realidad española, lo que tiene que hacer es:
1) Dejar construir/construir más vivienda pública.
2) Dar facilidades para cambiar la tipología de uso en función de la demanda. Reconvertir industrial y comercial en residencial. Permitir reconvertir locales comerciales en vivienda.
3) Potenciar el teletrabajo y mover las instituciones públicas entre las distintas capitales y pueblos principales.
4) Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas
El resto es marear la perdiz y medidas que joden aún más la oferta, que es lo que escasea.
#2 Estoy de acuerdo en que las medidas de gobierno no arreglan el problema.
Tener una gestión del suelo en manos de los ayuntamientos, la inacción de las CCAAs para poner mano en los desmanes (infrafinanciación de la justicia, no construcción de vivienda pública, permisividad con los pelotazos).
Eso y un capital patrio incapaz de innovar y anclado en agricultura, ladrillo y turismo, captando a su vez capital internacional en estos sectores.
Mientras nuestra industria languicede.
Aquí nadie parece pensar en el medio plazo. La vivienda se ha cargado la movilidad interna y cuando se llegue a la situación de las islas en la península...
#4 "Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas"
El sueño húmedo de cualquier explotador. Trasladar la empresa al culo del mundo y explotar a sus trabajadores y además con ahorros fiscales.
El explotador cada vez mas rico y el estado sin dinero para pagar los servicios y las pensiones.
#3 Esa ley es puro maquillaje y sobre todo centrada en el alquiler y no soluciona el verdadero problema como son pisos turísticos o visados gold. Algo al respecto en esa ley sobre estas dos cuestiones? Nada.
sube la vivienda como sube el zumo de naranja en mercadona, de 1,15 a 1,75 porque ukrania. el problema son los sueldos, congelados año tras año salvo que tengas la "suerte" de cobrar el minimo legal.
Mientras nos gobiernen rentistas esto no cambiará. Ellos en su mundo, nosotros en el nuestro
#6 Yo no considero que Teruel, Cuenca, Lugo, Zamora, sean el culo del mundo, pero me parecen unos comentarios muy bonitos para los que les toque. El tema es que para gastar mínimo 1.500 euros mensuales entre sueldo y cotizaciones, a día de hoy se encuentran empleados en cualquier parte de España incluidas las caras, por las maravillas del paro rampante de este país y el puesto se acaba creando en las zonas caras pero quizá por 1.300 el puesto se crea en otras zonas y empieza a ponerse en marcha cierta competencia, dinamismoy desarrollo de regiones que hoy están desahuciadas y donde sobra vivienda.
Por poner en contexto puedes ver cuál es el SMI en Italia o cuál es su cuantia en Portugal.
#7 Claaaaaaaaaaaaaaaaaaro... Como la ley no la aplican Ayuso, Bonilla y compañía porque no les da la gana, es maquillaje... Claaaaaaro.
#4 la 4 es innecesaria si tienes la 3. Si fomenta el teletrabajo, lo que deben hacer las demás regiones es atraer a esos teletrabajadores para que trabajen desde ahí, y eso se resume en buenos servicios a un mejor precio.
#11 Que sí, que y tú más pero vivienda inaccesible y alimentos por las nubes.
#13 Que siiiii... La cantinela de que, si se toman medidas por los gobiernos progresistas, son "Bolivarianos y comunistas" y poneis el grito en el cielo... Que lo único que pedís es "liberalizar" el mercado más aún, con la estúpida esperanza de que "se regule solo" y los que no dejan de especular y alterar los precios artificialmente dejen de hacerlo "por la gracia de dios" Claaaaaaarooooo.....
La única solución es construir mucha, muchísima vivienda pública de alquiler. Pero eso, al liberalisto de turno, le parece una aberración. Destrozaría las aspiraciones de la base de votantes del PP, que lo único que piensa es en cuanto le va a sacar al pisito. Vivir del pelotazo.
#3 O también al hecho de que han tenido 50 años para sacar leyes que instauren de verdad un principio rector recogido en nuestra "amada" y manoseada constitución, el derecho a una vivienda digna.
#4 Yo creo que hacer dumping fiscal entre regiones no es lo ideal. Bastante problema tenemos ya con que no haya unión fiscal en toda la UE y tengamos agujeros negros como Irlanda.
Opino que sería más sencillo y efectivo gravar las propiedas (tanto la compra como el IBI) progresivamente. Cuantas más viviendas a tu nombre, más pagas, hasta que resulte poco atractivo acumular propiedades. Eso y prohibir que empresas tengan viviendas con cédula de habitabilidad. Las empresas deberían poder comprar únicamente espacios comerciales u oficinas, pero no especular con un bien básico. Con legislar eso a nivel europeo, terminas con el problema de vivienda de un plumazo. ¿En qué cabeza cabe que fondos de inversión como Blackstone o Cerberus tengan un parque de viviendas tan grande? Si se quieren dedicar al alojamiento, que monten hoteles, hostales, campings o pensiones, pero que no jodan acaparando vivienda asequible para alquilarla a precios desconectados de la realidad salarial.
#3 Una ley de regulación de alquiler no puede cambiar que si en Barcelona hay 300.000 viviendas en alquiler y hay 1.000.000 de familias que quieren vivir en Barcelona, y vivirían ahí de ser el precio menor, hay 700.000 familias que no hay forma física de que vivan ahí. A día de hoy son las 300.000 familias que más están dispuestas a pagar las que viven ahí y el resto se van a 10, 20 o 40 km a vivir. Si, por decreto,pones un precio bajo respecto al actual, el 1.000.000 de familias te van a pedir su casa a precio regulado en plena Rambla, ¿cómo repartimos esas 300.000 viviendas entre 1.000.000 familas? ¿Con listas? No, se generarán ineficiencias e incentivos a saltarse la ley y a sacar vivienda del mercado del alquiler: llamarlo alquiler de temporada, cobrar por hacer visitas, dejar de mantener los pisos...
#4 y que entidades no físicas no puede tener vivienda. O si la tienen con unas regulaciones y control muy altos. Como las empresas de trabajo temporal.
#11 en tu caso parece ser que como no la aplican ellos tiene que ser buena, mirémonos lo del sectarismo un poquito. Lo de los visados gold siempre fue una aberración, y ahora ya en esta situación del mercado inmobiliario es de juzgado de guardia, pero dinero fácil para constructoras y políticos.
#18 Esa es de las medidas que no serviría de nada. Las.personas jurídicas que tienen vivienda la acaban sacando al mercado de alquiler igual que si fueran personas físicas y no hay nadie con posición de dominio como para tener incentivos a restringir la oferta jugando con su propio inventario.
#16 Tu propuesta sobre el IBI no tendría utilidad, no hay nadie que acapare vivienda para tenerla vacía.
#20 #16 Has tumbado más mitos alrededor de la vivienda en 60 minutos que en toda la historia de menéame. Felicidades
Yo, sinceramente, me he cansado de explicárselo a la gente. No hay más sordo que el que no quiere oir
#14 Que sí, la cantinela del despiste. Voté al PSOE (me arrepiento) por evitar gobierno PP con Vox pero visto lo visto hubiera preferido votar a Podemos con Iglesias al frente. Al menos se quejan de los abusos. Por quién me confundes?
Chico, que las medidas han sido y son maquillaje, que en el resto de Europa la vivienda ha bajado y en España no debido a las viviendas turísticas y los visados gold. En el resto de Europa han tomado medidas en estas dos cuestiones (pisos turísticos y visados gold) y en España no.
Que a lo que tú llamas progresismo es una fantasía, que no han hecho nada. Que la ley de vivienda se centra en alquiler y casualmente no toca vivienda turística ni visados gold porque esa ley es maquillaje y a los hechos me remito. Estamos mejor o peor? Peor.
Si es vox populi que inversores están comprando casas a tocateja para meterlas como alquiler turístico y eso está alzando el precio de la vivienda imposibilitando el acceso a la vivienda a la clase trabajadora. Qué medidas han aplicado para frenarlo? Ninguna, pero ni siquiera llevarlo a debate, ni siquiera lo señalan... Y con los visados gold la misma canción. Que sigan llegando ricos latinoamericanos comprando casas para recibir permisos de residencia y a los españoles que les den. Esta es la cuestión. Esto es lo que ha cambiado el mercado inmobiliario.
Del pelotazo viven los PPSOE con los Koldo Avalos Ayusos de turno y los acomodados de Sumar chupando subvenciones hasta para pagarse la calefacción de sus lujosas casas en el Retiro. Como no son clase trabajadora y no les preocupan los trabajadores, se centran en debates que no les soluciona la vida a nadie; leyes trans, abolir prostitución, no fumar en terrazas, etc. Todo nimiedades y despistes. Lo importante; acceso a vivienda, alimentación asequible, trabajo, sanidad, corrupción.
#22 Para mí la clave de lo que se está haciendo mal la comento en #17 por si te interesa.
#24 Totalmente de acuerdo, y ya se probó en su día . ¿lo conoce el político? Claro! pero es que el político NO quiere arreglar el problema!! Es una cantera de votos que crece cada día!! ¿para qué arreglar el problema?
Cómo funciona el alquiler regulado en Suecia, donde hay que esperar veinte años para un piso
https://www.xataka.com/magnet/como-funciona-alquiler-regulado-suecia-donde-hay-que-esperar-veinte-anos-para-piso-1
#3 esa ley basura para dar carnaza a los politicos, mientras se sigue agravando el problema. Ha quedado claro en otros paises y ya se ve antes de empezar.
https://www.lavanguardia.com/economia/20240402/9585757/agujeros-legales-eludir-control-alquileres.html
#9 otro que se cree que limitar el precio del metro cuadrado en el Paseo de Gracia va a solucionar algo....
La única solucion es cambiar la ley para que se pueda construir más fácilmente vivienda publica de alquiler, y que la oferta equilibre o supere la desbordada demanda, ponerse realmente serio con el alquiler ilegal, y facilitar el trabajo remoto de verdad.
Sin la combinación de los 3 anteriores no hay nada que hacer.
De todas las posibles soluciones que se plantean siempre en este tema, la que más me gusta es el límite a la propiedad.
Pero debe plantearse bien, limitar por ejemplo un máximo de 4 viviendas (con cédula de habitabilidad) por persona física y prohibir la propiedad de viviendas a personas jurídicas (sino es un cachondeo porque una persona física puede ser propietaria de ilimitadas personas jurídicas).
Creo que esa medida es la más adecuada porque de verdad ataca la raíz del problema: la acaparación.
Esta medida generaría otros problemas, por ejemplo, qué hacer con ése excedente de viviendas que nadie, absolutamente nadie, quiere poseer (casas abandonadas, pueblos perdidos, etc.) ¿A quién se cede su titularidad? Pues a un ente público, que se encargue de su mantenimiento y las saque a la venta.
#29 Ojalá pudiera votarte
#23 Mira que ibas bien hasta lo de Podemos...
#4 yo tengo dos más sencillas.
Prohibir los alquileres turísticos y prohibir la acumulación de viviendas por parte de empresas que la destinan a alquilar,de hecho prohibía este tipo de negocios también
El que quiera vivir de alquilar habitaciones a turistas que monte un hotel y de trabajo y estás empresas son solo una garrapata más chupando de las necesidades de la gente
Comienza?
Necesitamos un gobierno de perroflautas de extrema izquierda. Espera, pero si ya llevan 6 años en el gobierno... no entiendo nada.
cada vez que un iluminado dice que el precio de la vivienda ahora sí que sí se hunde
#21 No dice que se aplique a viviendas vacías, paga más impuestos y lo que hagas con la vivienda extra es cosa tuya.
#4 reducir la especulación produciendo más producto para especular, que podría salir mal. Es algo que nunca se ha hecho y nunca hemos sufrido sus consecuencias. Nunca ha traído una enorme crisis ni ha habido que rescatar a los bancos que se habían enriquecido con esa especulación. Del mismo modo que nunca se ha dejado tirada a la gente que ha sufrido primero las consecuencias de esa especulación y después las de la crisis. Nunca ha pasado y nunca pasará nada parecido porque los que especulan nunca dejarán que suceda
#20 Las personas jurídicas que tienen vivienda la acaban sacando al mercado de alquiler igual que si fueran personas físicas
Me parto. Y se lo creerá y todo.
Claro que sí guapi, las personas físicas se meten igual que las jurídicas en la burocracia de tener pisos turísticos. Y tienen la misma necesidad de aguantar durante años una propiedad sin uso para especular.
#4 Bastante buena, pero a la 1 le añadiría el importante detalle de que esa vivienda publica se dedicara exclusivamente al alquiler, porque si es vivienda para vender ese patrimonio publico se perdería y con él las capacidades de control del mercado inmobiliario.
La 2 es buena, pero no tanto por convertir locales en vivienda, eso es un movimiento desesperado en un mercado enfermo, en un mercado sano no haría falta. Seria mas bien que con el tiempo las ciudades cambian y las zonas deben cambiar acorde a esos cambios.
La 4 por desgracia tiene un componente subjetivo brutal, solo hay que mirar a las empresas en general, el talento pocas lo aprecian, y a los trabajadores los contratan y despiden por mil razones y el talento es solo una pieza mas, no es por nada que lo llaman "recursos humanos" solo somos un recurso más.
A mi que me avisen cuando reviente, para ir comprando palomitas.
#2 De acuerdo contigo en todo menos en lo de “el resto de Europa”.
En Países Bajos, Bélgica y Alemania la situación es muy similar. No conozco el resto de Europa pero estos casos te puedo asegurar que es triste ver la subida que ha pegado todo desde hace más de 10 años.
Puestos a regular, mejor hagámoslo con el precio de los combustibles y la energía. Es mucho más crítico eso para la economía que cuatro muertos de hambre que quieren vivir cerca del centro de la ciudad.
#4 Te digo el caso de mi pueblo de la costa del sol. Año 2015, empiezo a buscar mi primer alquiler, por debajo de 500 euros tengo bastantes opciones, filtré hasta quedarme con tres, un piso de tres habitaciones de 90 metros por 350€, un piso en primera linea de playa en una urbanización, mas pequeño, 60 metros creo que era por 400 y poco y un piso bastante nuevo, dos habitaciones y hasta con piscina comunitaria, 450€.
En el 2018 ya no había nada por menos de 500€.
Es mas, se ha construido muchísimo aquí, pero muchísimo, pero el 95% son pisos de lujo, de 350k-400k para arriba, y lo que es mas barato, que es lo menos, no baja de 150k. Eso por supuesto no arregla mucho el problema de la vivienda. No es solo construir mas, es construir a un precio asequible, ¿de que me vale que construyan si no puedo pagarlo igualmente?
#33 eso mismo venía a comentar
#1 solo hay un problema en España, la vivienda pública.
Yo solo conozco vivienda pública hecha para realojar chabolistas desde hace más de 15 años.
Se hacen para eso, para dejar terreno a los constructores, no para cubrir una necesidad
Se está hinchando en las grandes ciudades, dónde está el trabajo; fuera de ellas, la vivienda no sólo no sube, sino que incluso está tirada de precio.
Bendito teletrabajo, quién lo pillara...
#2 ¿Dónde ha bajado en el resto de Europa?
Un saludo.
#4 Lo importante es tener propiedades y no dar un palo al agua. Así nos va.
#16 lo de las empresas yo le metería un pequeño matiz, solo podrian tenerlas en caso de dedicarlas a que en ellas vivan sus propios trabajadores
Yo vivo en Menorca, donde dicen que el metro cuadrado cuesta más de 4000 euros. Nosotros tenemos una casa de 186 metros, con buena obra, bien situada, reformada. Las inmobiliarias nos dicen que como mucho podemos pedir 180-200 mil. Es decir unos 1000 euros el metro cuadrado. Así que no me cuadra lo que comenta el artículo
#1 No se va a remediar porque en el congreso son parte afectada todos. La gran mayoría tienen muchos pisos.
Que sube la vivienda>? donde? En el 80 % del país, el que invierte en el sector inmobiliario, pierde dinero.
Estaís confundiendo Madrid, Barcelona y cuatro puntos concretos con la realidad del país, que desde vuestros cómodos sillones del centro de la meseta ni siquiera os habeis molestado en visitar.
#2 "acaso absoluto del gobierno, mientras en el resto de Europa los precios de la vivienda bajan, en España suben"
Los datos dicen que te lo inventas...
#46 Justo. Yo desde Castilla no entiendo que veamos normal que la gente se tenga que ir a Madrid porque aquí no hay trabajo, pero no sé vea normal que la gente se vaya a "la España vaciada" porque en Madrid no hay vivienda asequible. Toca ir pensando en descentralizar el país. Si ponemos el 80% de todo en Madrid y el 19% en Barcelona, lo normal es que pase con la vivienda lo que está pasando.
#41 No hace falta conocer el resto de Europa, los datos son publicos, y lo que afirma es falso.
#13 Si un gobierno hace una ley para regular un problema, y un gobierno autonomico se niega a aplicarla, ¿la culpa de quien es, del gobierno por no actuar como una tirania llevandose por delante al gobierno autonomico, o del gobierno autonomico que esta saltandose una ley?
Pregunta seria. Dale una vuelta.
#20 personas jurídicas... Menudo invento eh?
Mira que bien van al otro lado del charco.
#4 Huiiiiii.!!!!! Les ha tocado la fibra sensible. Eso justamente al contrario es lo que llevan haciendo desde Felipe II.
Cuando ya nos tengan a todos en su dichoso Madrid, su cosmopolita Barcelona, su noble y acogedor Pais Vasco, y su adorada Valencia, habrán cumplido con su objetivo. Pare ellos, el único problema es estar lo mas cerca posible del barrio de Salamanca.
Ya veremos que pasa cuando el resto del pais se canse de pagar impuestos, aguantar sus ridículas leyes de urbanita de medio pelo, y no les quede un céntimo para pagar a los dos millones de funcionarios que tienen en Madrid, a los pensionistas, a los médicos, a los profesores y no tengan AVE para ir a la feria de Sevilla. Verás tu que risas.
#38 Lo de mantener viviendas vacías a propósito para especular es una de los mantras más estúpidos que se repiten en torno al tema de la vivienda. Ningún propietario tiene el poder en españa para afectar al precio de la vivienda a base de reducir la oferta artificialmete por no sacar sus casas al mercado.
#6 Jodo que mentalidad la tuya.
Que te vaya bonito y sigas cobrando sin trabajar como liberado sindical.
#1 Te guste o no ese es el resultado de la reforma de Yolanda Díaz.
#3 Lo bueno de que unos gobiernos autónomicos la apliquen y otros no, es que se podrá comparar el efecto de la ley
#5 Pues a ver si llega pronto esa situación y explota todo de una puñetera vez, pq lo que vivimos en las islas ya no podemos más...
#6 Estas fuera de la realidad, quizás en tu dimensión lo consideres algo viable pero en esta dimensión no es viable
#4 el problema de la vivienda se arregla con menores sueldos y cotizaciones? Guau. Competir entre regiones a ver quien baja más los impuestos. O mejor. Todas a 0. Así ya no compiten más. O compiten a 0 impuestos y pagando a las empresas y al talento. Qué gran idea
#16 Madrid, Pais Vasco y Navarra llevan haciendo Dumping fiscal al resto del pais, desde los decretos de nueva planta y parece que eso aun os hace gracia.
Entre cuatro territorios privilegiados, habeis expoliado al resto del pais y aún os parece poco.
A los urbanitas de Madrid y de Barcelona os financiamos el 80 % del los billetes de metro, los que ni siquiera tenemos un triste autobus de línea, una escuela digna, un medico, una carretera sin agujeros, un tren diario, y encima quereis vivienda barata.
#35 también puedes hacer una linea recta (descendente) entre 2007 y 2024
#4 se te ha olvidado uno de los más importantes, construir líneas de cercanías para que la gente no tenga que dejar su pueblo para ir a trabajar o estudiar, porque además en el pueblo la vivienda es mucho más barata, de hecho seguramente atraerás a más personas a esos pueblos en vez de vaciarlos.
Y no me refiero a pueblos de 3000 personas enclavados en un valle, me refiero a pueblos que están a 30-50 kilómetros de ciudades con problemas de vivienda y que tienen desde 20.000 hasta más de 100.000 habitantes.
Lo de bajar las pensiones para forzar a que los mayores de 65, que son los que en su mayoría ostentan las propiedades, vendan, no lo consideramos, ¿no? Para forzar a que bajen el precio.
Lo digo porque nos acabamos de inventar una "tasa de solidaridad" para pagarles las pensiones pero solidaridad hacia abajo poca.
#69 Las empresas no se jubilan, si fueras a los mayores de 65 a vender las viviendas acabarán en manos de bancos y fondos de inversión, no de la gente.
#29 no... 4 no... que cada uno pueda tener 24 de máximo.... de donde sacas el número de 4????? no es una puta casa la que necesita una persona para vivir? El resto o es un lujo o es una especulación.
#4 es curioso que te olvides de las dos cosas más importantes. Dado que.... taaaachannnn putas viviendas vacias hay a patadas. Y no, no hablamos de pueblos perdidos ni que se caen a cachos (que si, que las hay). Hablamos de estadísticas de pueblos y ciudades con un 10...20 o incluso 30% de viviendas vacías. En pueblos y ciudades con la vivienda hiper tensionada.
Pero no, en vez de poner en circulación esas viviendas tu propuesta es que siga la rueda girando o que se acondicienen lugares de mierda para que vivamos en bajos o lugares que no están pensados para ser viviendas.
Ya ni hablo de tu propuesta de bajar el smi en las zonas más pobres, el sueño húmedo del empresauriado español.................. tus propuestas en general parecen sacadas de alguien que saca partido con el ladrillo.
#11 Exacto, esa ley es maquillaje porque no la tienen que cumplir.
#6 bonita forma de llamar a la España vaciada: "el culo del mundo". Madre del amor hermoso.
Y solo se pide algo que es sentido común. Si quieres acabar con la despoblacion en esas zonas, tienes que crear trabajos, aka, empresas que se instalen. Y una de las formas más sencillas de hacerlo es con ventajas fiscales o de normativa.
Mejor eso que bajar el SMI en esas zonas no?
#38 so me estas diciendo que una empresa, cuyo fin es conseguir beneficio, renuncia a un alquiler mensual de 800€ mensuales?
No tiene ningún sentido.
#66 A mí no me señales, que soy de Valencia, así que te entiendo perfectamente.
#37 la solución para acabar con la hambruna es producir más alimentos. No menos.
Me parece de perogrullo básico vaya.
Pisos turísticos y fondos buitres. Soluciona eso y verás qué sorpresa. Añade más vivienda pública si quieres y cuatro o cinco puntos más que se podrían tocar. Pero especial y urgente atención a las dos primeras.
#10 Nadie con un formación y experiencia, al menos en IT, que es lo que conozco se va a trabajar a Madrid por esa mierda de dinero
los peces gordos son expertos en pasarse la bomba sin que explote
#4 madrid es el feudo que lo dirige, y en madrid hasta el tato hace negocio con los pisos
#65 una de las formas de resolverlo es irse a la España vaciada donde la vivienda es considerablemente más asequible.
Pero para ello tienes que crear trabajo en esas zonas. Para eso necesitas atraer empresas ahí.
Reducir cotizaciones es una forma de atraer empresas ahí sin tocar el SMI. Que sería una medida mucho más polémica.
#71 lo de las viviendas vacías es la mayor absurdez que siempre oigo.
La población se ha disparado, el crecimiento de viviendas ha estado casi congelado la última década. De donde saldria ese excedente de millones de casas en las ciudades?
#69 Los boomers son los que ponen y quitan presidentes y no se van a bajar las pensiones...
#21 hay muchísima vivienda vacía , un ejemplo https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/economia/por-que-hay-tanta-vivienda-vacia-en-a-coruna?amp=1
Si esas viviendas estuvieran en el mercado (que debería haber sanciones por no tenerlas a no ser que se usen como segundas residencias) abaratarían y mucho los precios del alquiler y hay mucha gente que si no le dan lo que creen que vale prefieren tenerlo vacío (mi culada tiene un bajo que lo tenía alquilado por 3000€ y como lo subió a 3700€ la actual inquilina se fue y un año después sigue vacío. Hay muchos a los que le sobra la pasta y que le importa una mierda mandar a gente a la calle a cambio de perder dinero.
Aquí en Vigo hay miles de bajos sin alquilar, pero siguen pidiendo precios desorbitados.
#73 en la España vaciada hay trabajo. Lo que no hay es servicios.
#29 la efectividad que tendría esa medida seria nula. Gente con más de 4 viviendas hay muy poquitas, y los pocos que hay es porque se dedican a alquilarlas. O sea ya están ocupadas por alguien.
El sistema se basa en controlarnos y estrujarnos con los precios de los bienes de primera necesidad, así ha sido durante toda l historia, y así sigue siendo.
Estamos en una época de crisis constante debido a que los recursos no dan para que todos vivamos como queremos. Solución? Por parte de uiwn controla los recursos, sencilla. Se suben los precios de la energía, vivienda y alimentación, y todo solucionado, ellos y sus allegados mantienen su nivel de vida y el resto sobreviviendo como se pueda.
Y no me refiero a la clase baja de occidente, quienes realmente pagan los platos con pobreza y muerte, son otros en general, y como esos viven peor, pues nos conformamos...
Todo esto solo lleva a un gran colapso, no se en que forma, pero llegará...
#82 Las estadísticas de viviendas vacías son públicas (de cada pueblo y ciudad). Puedes buscarlas y si no las encuentras ya te las busco yo.
La respuesta a tu duda es.... la especulación y el (permitir) usar la vivienda como si fuera un lingote de oro.
#35 esa es vivienda nueva.
Mira el precio de la vivienda en general en Teruel. Lleva toda la década bajando.
#70 generalmente los jubilados venden la nuda propiedad. Para así mantener la vivienda hasta su fallecimiento.
#85 no sé, no vivo ahí pero lo que oigo de la gente es eso. Que no hay trabajo.
#6
Y lo peor es que lo dice en serio.
#88 lo más que he encontrado es una estadística por provincia:
https://brainsre.news/municipios-mas-viviendas-vacias-espana/amp/
Y según el mismo enlace. La inmensa mayoría se concentra en municipios pequeños de menos de 10.000 habitantes. Lo cual tiene sentido. Si pierdes población, por cojones se te van a quedar viviendas vacías, no hay otra.
Luego por supuesto habría que ver que se entiende estadisticamente por "vivienda vacía". Me imagino que una casa en las 3000 viviendas de Sevilla constará como vacía, aunque en la práctica este habitada por gitanillos y okupas. Y por tanto, no está vacía.
#86 la efectividad que tendría esa medida seria nula. Gente con más de 4 viviendas hay muy poquitas
Da igual que sean pocos, la clave es si acaparan un número de viviendas excesivo capaz de desequilibrar el mercado.
También me parece que obvias (convenientemente) la parte en que #29 habla de prohibir que las personas jurídicas puedan ser propietarias de vivienda, lo que acabaría de un plumazo con la especulación de los grandes fondos de capital inmobiliario.
#2 cosas chulisimas
#94 5 viviendas te parece un número que desequilibra el mercado?
Es raro que las personas jurídicas compren para alquilar pues la legislación es muy desfavorable hacia ellas, favoreciendo más al casero particular. Por lo que entiendo que su número debe ser también bastante irrelevante.
#4 Porque de limitar el alquiler vacacional y la especulación ni hablamos, ¿no?
#33 Comienza a importar... a gente importante, a mindundis como tu o yo no contamos ni aunque se lo dijéramos a la cara, total, les da igual lo mucho que balen las ovejas, les sigue dando lana, leche, carne y encima les siguen votando como pastor.
#29 para que necesita una familia 4 casas para vivir?
#93 No has buscado mucho............................. y no has leído ni el enlace que pones.
En ese enlace aparece Las Palmas .... una ciudad no pequeña ......................... ha subido el precio un 10% este año, pero va... "solo" hay un 15% de viviendas vacías.
O Torrevieja.... que se parece a las 3000 viviendas eh? .... con un .... 25% de viviendas vacías.
Y no sigo, porque si no eres capaz ni de ver tu propio enlace, difícilmente vas a querer informarte. Pero como te digo, si buscas verás que son ciudades y pueblos tensionados y con la vivienda por las nubes donde también hay 10 , 20 o 30% de viviendas vacías.
Supongo que te crees que todos los pueblos de menos de 10.000 habitantes pierden población................... un poco de por favor.
Y además, la mayoría de viviendas vacías están en poblaciones mayores de 10.000. Lo pone en tu enlace................. Y también dice que en las ciudades grandes, de más de 250.000 hay un 10.5% de viviendas vacías.
En fin ....