#402

1) JA! como si no pudiese meter 4 perras en una cuenta, alquilar con eso, y luego que vayan a pedirle cuentas al rey. Lo pongo todo a nombre de mi cuñado, y me declaro insolvente, y no me echas de allí en 3 años.
2) Vale, alquila de nuevo...yo ya estoy dentro, con la cerradura cambiada. A ver si puedes meter a inquilinos nuevos allí.
3) TE JODES. No haber comprado a esos precios. Y sí, claro que lo pagas. En mucho más tiempo, por supuesto, pero lo pagas.

#414 1) definitivamente no tienes npi, eso no puede pasar en un piso turistico, ni tampoco en un hotel, viene la policia y te hecha directamente, no se aplican las mismas normas que en las residencias normales, repito, NPI.
2) NPI
3) ese es el resumen de vuestro argumentario, la envidia de pobre, el "te jodes", yo soy pobre y no permito que tu ganes con la vivienda porque yo no puedo hacerlo.
Da igual, vais a perder, y ya estais perdiendo, el pobre nunca gana.

#416 El que no tienes ni idea eres tú, si no es tu residencia principal, y no es un hotel, no puedes echarme así como así. Sería una ocupación, con los plazos que eso conlleva. Si es tu residencia principal, sería un allanamiento de morada, en cuyo caso sí es el plazo que indicas. Si no es tu residencia principal...pues es una ocupación...con sus plazos de actuación policial...que son los que son.

#419 mira, no, es como en un hotel, no puedes ser okupa de un hotel, lo mismo pasa con el vacacional, a mi nunca me ha pasado pero conozco gente que le ha pasado, llamas a la poli y te vienen sin problemas, no es vivienda residencial donde operan otros argumentos.
Ademas, quien viene tiene que identificarse, y firma un contrato con el operador (95% de las veces es booking).
Ademas, piensa un poco, si eres una persona con cierta edad y se supone que tienes algo de criterio, piensa, razona, si fuera como tu dices, cualquier muerto de hambre, pobre o sin casa, podria por 200 euros alquilar un casoplon por booking y que nadie lo echara por un año.....
Pero eso no pasa porque no puede pasar.

#423 Mira, anda.

https://www.emerita.legal/blog/penal/delitos-apoderamiento/hacer-ocupan-vivienda-turistica-alquilo-airbnb-vacaciones-91168/

Segundo punto.

A ver si va a resultar que el que no tienes ni puta idea eres tú.

#427 Eso es si no la tienes registrada como alquiler turistico, si esta registrada te viene la policia y los hecha, como si fuera un hotel, a efectos legales la proteccion de un piso turistico es como si fuera la de un hotel.
REPITO, si fuera como tu dices nadie pagaria miles de euros por conseguir viviendas para okupar, pagarian 200 euros y tendrian casoplon en la castellana.

#400 Una mierda. Si fuera tinerfeño sería mi casa, porque he nacido y he pacido allí, y la siento como propia, como una propiedad compartida con el resto de mis paisanos, y me jodería que viniera alguien como tú, y por tu culpa no pudiese quedarme a vivir en la tierra que amo, porque quiere hacerse rico tocándose los cojones, y su codicia hace que suban los precios del alquiler.

Segundo, no tienes ni puta idea de quién soy. Igual soy hasta mayor que tú. De hecho viví en Canarias, en Las Palmas, entre 1980 y 1988, para que te hagas una idea. Aún con mis padres, sí, pero allí estuve.

#408 Yo tengo ya varias propiedades en tenerife y llevo aqui 31 años.
La isla es de quien vive en ella, tu no tienes mas derechos que nadie, esa es la realidad legal y moral, no tienes mas derechos por nacer aqui que nadie, y eso te viene bien, porque cuando te eche el turismo, iras a un sitio y tendras los mismos derechos que todos los demas, los que no aguanten, que se vayan, si el turismo os ha comido, pues siempre puedes irte si no te gusta.

#413 Y está bien que te eche el turismo, no? Para ti por supuesto que sí, porque tú tienes la cartera bien gorda a costa de echar a la gente de allí. A la gente que quiere quedarse a vivir cerca de sus padres, o de sus amigos, o simplemente de la tierra que ama. Que se jodan y se vayan no?

#415 no existe el aqui o alli, todo es de todos, tu no tienes mas derechos que nadie, no pasa nada por irse, toda mi familia, mis 5 hermanos, nos fuimos de donde eramos originalmente, unos acabamos en el extranjero, otros en españa, otros en tenerife, etc etc, no pasa nada. Te tienes que buscar la vida donde sea mejor para ti. El argumentario de que quiero que a todo el mundo le vaya mal para que yo pueda malvivir aqui no tiene sentido.
Vete a plasencia, tienes pisos de 100m2 por 60mil euros.
Tus padres tienen vivienda en propiedad? es vivienda valdra el doble gracias a todo lo que es tenerife con el turismo, sino no valdria un duro, como en plasencia.

#418 Yo no vivo en las islas, desde hace muchos años. Mis padres tampoco.

Respecto a lo otro, a lo mejor para ti no pasa nada por irse, pero a lo mejor resulta que un chaval de 25 años no quiere irse de Tenerife. Y por culpa de gentuza como tú, tiene que hacerlo, para que puedas tener la cartera gorda.

#421 ahh bueno, si no vives que me estas contando....
Ese chaval de 25 años explorara mundo y no pasa nada porque se vaya, los peores se van, no aguantan, como tu, que te echaron.

#413 Ojalá se imponga la cordura, y mierdas como tú se queden sin chiringuito.

#417 la cordura para mi es la libertad, para ti es intervenir, prohibir, limitar.
Es la diferencia entre tu y yo.

#420 Libertad...para oprimir a los pobres como me de la gana. Eso es, no?

Para mi, es legislar, para que la gente pueda vivir en la ciudad en la que quiere vivir, y no haya gente como tú que se enriquece a costa de expulsar a la gente de su ciudad.

#422 Libertad para lo que yo pueda hacer con mi vida y mi propiedad.

#399
1) Te lo ahorras al alquilar para residencia. Pagarás el IBI, y punto.
2) Te lo ahorras al alquilar para residencia. Limpian los inquilinos.
3) Hecha la inversión inicial, a no ser que te lo jodan, no gastas más. Es un riesgo, sí, pero es una inversión, y toda inversión conlleva riesgos.
4) Acabas de decirle a otro que la gente no hace uso de servicios de la zona. En qué quedamos?
5) Ese es el punto que más te gusta. Vas a seguir ingresando dinero...pero menos.
6) El que pase a negro...pues sabe a lo que se expone. Si cierran, lo único que les va a dar el piso son gastos.

#401 1), pero el estado lo pierde!!! el estado pierde 500 euros al mes que recauda gracias al turismo!!! sabes lo que son 500 euros al mes por cada piso vacacional?
2), exacto, y? pierdes empleo, esa gente que le estas pagando para que limpien dejan de recibir ese dinero, me estas dando la razon!!!
3) exacto, y??? SE PIERDE EL EMPLEO que se genera con reformas, muebles, electrodomesticos, pintura, etc etc, me estas dando la razon!!! el negocio que genera para todos los alquileres vacacionales lo pierdes con alquilers a largo plazo! no lo ves? pero si me estas dando la razon!!! con vacacional tengo que gastarme ese dinero porque me entra por otro lado, y cuando me lo gasto queda en la ciudad y en el estado que recauda el dinero.
4) como? claro que hacen uso de la zona, pero no usan servicios sociales ni educativos, ni del ayuntamiento ni nada, un turista le cuesta a la ciudad mucho menos que un residencial!!!!
5) y a quien beneficia que haya menos ingresos para todos?
6) se pasaran al negro, y no se expondra a nada porque es imposible pillarlos, de hecho mucha gente lo lleva haciendo mucho tiempo:
https://www.infobae.com/espana/2023/10/01/el-alquiler-de-habitaciones-el-agujero-negro-de-la-vivienda-en-espana-permite-especular-sin-limites/

la gente alquilara por habitaciones en falso, y hay mil maneras de alquilar virtualmente igual que vacacional.

#395 Vale, chato, te pago una semana (por adelantado, claro) y luego te digo que no me voy, y que va a pagarte Rita. Y estamos en las mismas.

#397 si no vas te cobran la mitad, booking te carga el 50% que te ha cobrado antes por tarjeta. No te puedes escapar, no tienes ni idea de como funcionan las cosas. Aparte de cobrar ese 50% yo puedo cancelar esos dias y volverlo a alquilar, de hecho me ha pasado mas de una vez.
#398 yo no me se la situacion de cada uno, yo te digo que si has comprado un piso a precio de turista, con alquiler a largo no te sale.
Pero tu sabes lo que piden por 50m2 en los cristianos? piden por basuras 300mil euros, tu crees que se paga eso con un alquiler de 800 euros al mes????
te pongo ejemplos:
https://www.idealista.com/inmueble/103789625/
270k por 28m2
https://www.idealista.com/inmueble/104954257/
470k por 56m2

SOLO puedes pagar eso si lo alquilas a turistas, sino imposible.

#402

1) JA! como si no pudiese meter 4 perras en una cuenta, alquilar con eso, y luego que vayan a pedirle cuentas al rey. Lo pongo todo a nombre de mi cuñado, y me declaro insolvente, y no me echas de allí en 3 años.
2) Vale, alquila de nuevo...yo ya estoy dentro, con la cerradura cambiada. A ver si puedes meter a inquilinos nuevos allí.
3) TE JODES. No haber comprado a esos precios. Y sí, claro que lo pagas. En mucho más tiempo, por supuesto, pero lo pagas.

#414 1) definitivamente no tienes npi, eso no puede pasar en un piso turistico, ni tampoco en un hotel, viene la policia y te hecha directamente, no se aplican las mismas normas que en las residencias normales, repito, NPI.
2) NPI
3) ese es el resumen de vuestro argumentario, la envidia de pobre, el "te jodes", yo soy pobre y no permito que tu ganes con la vivienda porque yo no puedo hacerlo.
Da igual, vais a perder, y ya estais perdiendo, el pobre nunca gana.

#416 El que no tienes ni idea eres tú, si no es tu residencia principal, y no es un hotel, no puedes echarme así como así. Sería una ocupación, con los plazos que eso conlleva. Si es tu residencia principal, sería un allanamiento de morada, en cuyo caso sí es el plazo que indicas. Si no es tu residencia principal...pues es una ocupación...con sus plazos de actuación policial...que son los que son.

#419 mira, no, es como en un hotel, no puedes ser okupa de un hotel, lo mismo pasa con el vacacional, a mi nunca me ha pasado pero conozco gente que le ha pasado, llamas a la poli y te vienen sin problemas, no es vivienda residencial donde operan otros argumentos.
Ademas, quien viene tiene que identificarse, y firma un contrato con el operador (95% de las veces es booking).
Ademas, piensa un poco, si eres una persona con cierta edad y se supone que tienes algo de criterio, piensa, razona, si fuera como tu dices, cualquier muerto de hambre, pobre o sin casa, podria por 200 euros alquilar un casoplon por booking y que nadie lo echara por un año.....
Pero eso no pasa porque no puede pasar.

#395 A tu segundo punto, he respondido en #394

#390 Espero que algún día te toque. Por tu culpa (en parte, no eres tú solo, claro) los jóvenes de Tenerife que quieren quedarse a vivir en su isla, no pueden. Ojalá te jodan el negocio algún día.

#392 no es su isla, en la UE no hay nada tuyo, es tan tuyo berlin como tenerife para un berlines. No existe la propiedad sobre entidades politicas, tanto derecho tiene un berlines a vivir aqui como tu. Se llama UE.
Tu eres muy joven, te faltan muchos años, yo ya casi estoy en edad para jubilarme, tu no sabes lo que era tenerife en los años 50 y 60 y lo que es ahora.

#400 Una mierda. Si fuera tinerfeño sería mi casa, porque he nacido y he pacido allí, y la siento como propia, como una propiedad compartida con el resto de mis paisanos, y me jodería que viniera alguien como tú, y por tu culpa no pudiese quedarme a vivir en la tierra que amo, porque quiere hacerse rico tocándose los cojones, y su codicia hace que suban los precios del alquiler.

Segundo, no tienes ni puta idea de quién soy. Igual soy hasta mayor que tú. De hecho viví en Canarias, en Las Palmas, entre 1980 y 1988, para que te hagas una idea. Aún con mis padres, sí, pero allí estuve.

#408 Yo tengo ya varias propiedades en tenerife y llevo aqui 31 años.
La isla es de quien vive en ella, tu no tienes mas derechos que nadie, esa es la realidad legal y moral, no tienes mas derechos por nacer aqui que nadie, y eso te viene bien, porque cuando te eche el turismo, iras a un sitio y tendras los mismos derechos que todos los demas, los que no aguanten, que se vayan, si el turismo os ha comido, pues siempre puedes irte si no te gusta.

#413 Y está bien que te eche el turismo, no? Para ti por supuesto que sí, porque tú tienes la cartera bien gorda a costa de echar a la gente de allí. A la gente que quiere quedarse a vivir cerca de sus padres, o de sus amigos, o simplemente de la tierra que ama. Que se jodan y se vayan no?

#415 no existe el aqui o alli, todo es de todos, tu no tienes mas derechos que nadie, no pasa nada por irse, toda mi familia, mis 5 hermanos, nos fuimos de donde eramos originalmente, unos acabamos en el extranjero, otros en españa, otros en tenerife, etc etc, no pasa nada. Te tienes que buscar la vida donde sea mejor para ti. El argumentario de que quiero que a todo el mundo le vaya mal para que yo pueda malvivir aqui no tiene sentido.
Vete a plasencia, tienes pisos de 100m2 por 60mil euros.
Tus padres tienen vivienda en propiedad? es vivienda valdra el doble gracias a todo lo que es tenerife con el turismo, sino no valdria un duro, como en plasencia.

#413 Ojalá se imponga la cordura, y mierdas como tú se queden sin chiringuito.

#417 la cordura para mi es la libertad, para ti es intervenir, prohibir, limitar.
Es la diferencia entre tu y yo.

#389 Porque un alquiler por semanas a turistas genera un impacto negativo en la cantidad de oferta de alquiler para gente que lo quiere para residir, no para estar de vacaciones.

#393 SACAME los numeros de ese impacto negativo
Yo te saco los mios:
1- 500 euros al mes para hacienda de cada piso turistico de media (un 25% de la mensualidad)
2- 300 euros al mes para limpiadoras por piso (60 euros por limpieza, 3 horas)
3- Gastos varios de reformas, muebles, electrodomesticos
4-dinero a expuertas para comercios, tiendas, bares, restaurantes, taxistas, alquileres de coche, kioskos, etc etc, tu gastas lo mismo de turistas que cuando no vas de turismo?
5- dinero para el propietario, que de esa manera es participe de las riquezas del turismo, asi tienes a decenas de miles de propietarios en toda españa.
6- Estas suponiendo que esos pisos van para larga duracion y yo te niego la mayor, esperaran, cerraran el candado, o pasaran al negro, como dicen todos los entrevistados de la noticia.
España esta en maximos de pib y crecimiento por el turismo:
https://www.rtve.es/noticias/20240117/turismo-aporto-128-del-pib-2023-maximo-historico-segun-exceltur/15920035.shtml
las paguistas, ayudas y subvenciones vienen muchas del turismo, dinero gratis que viene de fuera y se gana con muchos impuestos, un piso turistico paga de media 10 veces mas en impuestos que uno de larga duracion.

#399
1) Te lo ahorras al alquilar para residencia. Pagarás el IBI, y punto.
2) Te lo ahorras al alquilar para residencia. Limpian los inquilinos.
3) Hecha la inversión inicial, a no ser que te lo jodan, no gastas más. Es un riesgo, sí, pero es una inversión, y toda inversión conlleva riesgos.
4) Acabas de decirle a otro que la gente no hace uso de servicios de la zona. En qué quedamos?
5) Ese es el punto que más te gusta. Vas a seguir ingresando dinero...pero menos.
6) El que pase a negro...pues sabe a lo que se expone. Si cierran, lo único que les va a dar el piso son gastos.

#401 1), pero el estado lo pierde!!! el estado pierde 500 euros al mes que recauda gracias al turismo!!! sabes lo que son 500 euros al mes por cada piso vacacional?
2), exacto, y? pierdes empleo, esa gente que le estas pagando para que limpien dejan de recibir ese dinero, me estas dando la razon!!!
3) exacto, y??? SE PIERDE EL EMPLEO que se genera con reformas, muebles, electrodomesticos, pintura, etc etc, me estas dando la razon!!! el negocio que genera para todos los alquileres vacacionales lo pierdes con alquilers a largo plazo! no lo ves? pero si me estas dando la razon!!! con vacacional tengo que gastarme ese dinero porque me entra por otro lado, y cuando me lo gasto queda en la ciudad y en el estado que recauda el dinero.
4) como? claro que hacen uso de la zona, pero no usan servicios sociales ni educativos, ni del ayuntamiento ni nada, un turista le cuesta a la ciudad mucho menos que un residencial!!!!
5) y a quien beneficia que haya menos ingresos para todos?
6) se pasaran al negro, y no se expondra a nada porque es imposible pillarlos, de hecho mucha gente lo lleva haciendo mucho tiempo:
https://www.infobae.com/espana/2023/10/01/el-alquiler-de-habitaciones-el-agujero-negro-de-la-vivienda-en-espana-permite-especular-sin-limites/

la gente alquilara por habitaciones en falso, y hay mil maneras de alquilar virtualmente igual que vacacional.

#386 Pues alquílalo a un precio acorde con el piso, sus metros cuadrados, los servicios cercanos, etc. Claro que podrías cubrir la hipoteca y los gastos de reforma con los ingresos por el alquiler. Lo que pasa es que vas a tardar más, y te jode y te toca los cojones. Pero claro que vas a poder, hombre. Ponlo más caro, y ya está. Y si no te lo alquilan, es que a lo mejor tu piso no vale tanto.

#395 A tu segundo punto, he respondido en #394

#397 si no vas te cobran la mitad, booking te carga el 50% que te ha cobrado antes por tarjeta. No te puedes escapar, no tienes ni idea de como funcionan las cosas. Aparte de cobrar ese 50% yo puedo cancelar esos dias y volverlo a alquilar, de hecho me ha pasado mas de una vez.
#398 yo no me se la situacion de cada uno, yo te digo que si has comprado un piso a precio de turista, con alquiler a largo no te sale.
Pero tu sabes lo que piden por 50m2 en los cristianos? piden por basuras 300mil euros, tu crees que se paga eso con un alquiler de 800 euros al mes????
te pongo ejemplos:
https://www.idealista.com/inmueble/103789625/
270k por 28m2
https://www.idealista.com/inmueble/104954257/
470k por 56m2

SOLO puedes pagar eso si lo alquilas a turistas, sino imposible.

#402

1) JA! como si no pudiese meter 4 perras en una cuenta, alquilar con eso, y luego que vayan a pedirle cuentas al rey. Lo pongo todo a nombre de mi cuñado, y me declaro insolvente, y no me echas de allí en 3 años.
2) Vale, alquila de nuevo...yo ya estoy dentro, con la cerradura cambiada. A ver si puedes meter a inquilinos nuevos allí.
3) TE JODES. No haber comprado a esos precios. Y sí, claro que lo pagas. En mucho más tiempo, por supuesto, pero lo pagas.

#414 1) definitivamente no tienes npi, eso no puede pasar en un piso turistico, ni tampoco en un hotel, viene la policia y te hecha directamente, no se aplican las mismas normas que en las residencias normales, repito, NPI.
2) NPI
3) ese es el resumen de vuestro argumentario, la envidia de pobre, el "te jodes", yo soy pobre y no permito que tu ganes con la vivienda porque yo no puedo hacerlo.
Da igual, vais a perder, y ya estais perdiendo, el pobre nunca gana.

#416 El que no tienes ni idea eres tú, si no es tu residencia principal, y no es un hotel, no puedes echarme así como así. Sería una ocupación, con los plazos que eso conlleva. Si es tu residencia principal, sería un allanamiento de morada, en cuyo caso sí es el plazo que indicas. Si no es tu residencia principal...pues es una ocupación...con sus plazos de actuación policial...que son los que son.

#370 Ni me molesto en leerte solo sueltas sinsentidos, no hay donde empezar una conversación logica, llevaría demasiado tiempo y dudo que permease en alguien que empieza tan abajo.

#370 Si llevas varios pisos turísticos, tú eres uno de los culpables que hacen que la gente no pueda alquilar a un precio razonable para residir en él. Me alegro de que te jodan el chiringuito.

#380 a mi no me van a joder nada, y menos los paniaguados. estoy en tenerife.

#390 Espero que algún día te toque. Por tu culpa (en parte, no eres tú solo, claro) los jóvenes de Tenerife que quieren quedarse a vivir en su isla, no pueden. Ojalá te jodan el negocio algún día.

#392 no es su isla, en la UE no hay nada tuyo, es tan tuyo berlin como tenerife para un berlines. No existe la propiedad sobre entidades politicas, tanto derecho tiene un berlines a vivir aqui como tu. Se llama UE.
Tu eres muy joven, te faltan muchos años, yo ya casi estoy en edad para jubilarme, tu no sabes lo que era tenerife en los años 50 y 60 y lo que es ahora.

#400 Una mierda. Si fuera tinerfeño sería mi casa, porque he nacido y he pacido allí, y la siento como propia, como una propiedad compartida con el resto de mis paisanos, y me jodería que viniera alguien como tú, y por tu culpa no pudiese quedarme a vivir en la tierra que amo, porque quiere hacerse rico tocándose los cojones, y su codicia hace que suban los precios del alquiler.

Segundo, no tienes ni puta idea de quién soy. Igual soy hasta mayor que tú. De hecho viví en Canarias, en Las Palmas, entre 1980 y 1988, para que te hagas una idea. Aún con mis padres, sí, pero allí estuve.

#408 Yo tengo ya varias propiedades en tenerife y llevo aqui 31 años.
La isla es de quien vive en ella, tu no tienes mas derechos que nadie, esa es la realidad legal y moral, no tienes mas derechos por nacer aqui que nadie, y eso te viene bien, porque cuando te eche el turismo, iras a un sitio y tendras los mismos derechos que todos los demas, los que no aguanten, que se vayan, si el turismo os ha comido, pues siempre puedes irte si no te gusta.