#43 Entonces por la tele, y en Youtube habrá que ver los abucheos.

#43 Es que casi ni se tendría que abrir ninguna noticia que mencione esta edición de Eurovisión. Eurovisión tiene que notar que han sido injustos.

#23 Me haría recuperar la confianza en la humanidad.

#32 Como poco puedes poner otro canal durante la emisión de Eurovisión.

Por cierto ... con las smart tv recopilando datos de nosotros ¿Se cuentan en las estadísticas de audiencia de las cadenas de tv? (como odio cuando sale el aviso de coockies en los canales de tv)
Seguro que también pueden saber quien estar en cierto momento conectado, con la información que envían con HBBTV (que se conecta a servidores de ellos para avisarnos de que podemos comenzar desde el principio la emisión, o la foto de publi que aparece a veces, etc)

Si se cuentan, y diría que si porque se agarran a cualquier cosa para decir que son los más vistos, es claro: No poner el canal por el que emite Eurovisión ni mientras estamos zapeando.

#23 Demasiado individualismo. ¿Te jugarías todo tu futuro laboral para denunciar un genocidio que toda la élite occidental está eludiendo a enfrentarse y que gran parte de la población va a mirar a otro lado? En privado denunciarán lo que quieran pero veo incluso lógico que participen y no pongan en riesgo sus sueños por la asquerosa desgracia de que en este momento este en boca de todos el genocidio Israelí cuando llevamos con este problema décadas y en los que nuestros políticos, pues como con todo lo importante en el planeta , no han hecho nada.

#35 ¿Futuro laboral? No recuerdo yo, a excepción de ABBA, a ningún ganador de Eurovisión que le hay servido ganar para tener una gran carrera. De hecho el otro único ganador de cierto renombre fue Celine Dion pero ganar Eurovisión no aportó mucho a su carrera. Quizá aporte algo de fama en tu país, pero poca y de ahí no pasa.
Quizá me equivoqué, tampoco soy experto ni seguidor de la mierda de Eurovisión.

#167 Maneskin lo está petando desde hace un par de añitos

#23 Alguna noche puede salir el sol!!!! Que bellas son las utopías!!!!

#23 se dice “motu proprio”, y sin el “de” o “por”. Hacer las cosas motu proprio

#23 A mí me encantaría que leyeras más y te culturizaras un poco más y no cometerías los errores que cometes. Además te ayudará a tener más criterio propio y ser más tolerante.

#62 ¿Qué se supone que tendría que leer? ¿Es inculto, estúpido o algo por comentar que le gustaría que la mayoría de esta panda de países occidentales vendidos reaccionasen de alguna manera contra el genocidio que se está cometiendo al pueblo palestino? Ilustranos, por favor.

#23 No lo van a hacer, eso tenlo casi por seguro. Prácticamente sería sentenciar su carrera. Al menos si lo hacen por su cuenta. Pero no creo que se junten todos para hacerlo, ni pensarlo...

#23 Tranquilo/a, hay plan B para eso:
Se emite la actuación del ensayo general que queda grabada cuando se ponen enfermos o tienen COVID, etc. 
Se actuaría igual, pero en diferido. La gente en casa no lo notaría. Yo veo más bien una protesta con simbolos palestinos encima del escenario. Pero para ello se tienen que poner de acuerdo (y en secreto) casi todas las delegaciones, cosa muy difícil. Porque si se atreve solo 1 o 2 delegaciones, las descalifican.

#23 Molaría, pero ten en cuenta que los participantes estan elegidos por la organización. Teniendo en cuenta que el nivel musical importa bien poco en ese concurso, seguramente hayan escogido a los mas padefos. Esos que firman un contrato con una productora y dicen si a todo sin poner pegas. No esperes muchos principios de esa gente.

#23 Estoy seguro que más de uno lo haría. Pero también estoy seguro que tienen una espada de damocles sobre su cabeza en forma de contratos que si lo hicieran les caería un muletazo.

#23 Más divertido sería salir ondeando banderas de repente, o con los colores palestinos, o que los fuegos artificiales tengan esos colores... Puestos a trolear, que sea a lo grande

#26 lo que yo entiendo es que la parte que amortizas de la cuota es fija: amortizas todos los meses una cantidad fija, pero como los intereses se van reduciendo a lo largo del tiempo, la suma de lo amortizado + interés es cada vez más bajo. Ejemplo: amortizas siempre 250€ pero un mes pagarás de intereses 25€ (total 275€), otro 24,97€ (total 274,97)....
¿Es a eso a lo que os referís?
Aquí en España lo que se hace en una hipoteca fija es que la cuota es fija, pero tanto lo que amortizas como los intereses son variables a lo largo del tiempo.
Cogiendo el ejemplo: tu cuota son 275€ al mes, un mes amortizaras 250€ y 25€ serán intereses, al siguiente amortizaras 250,03€ y de intereses 24,97€,...

#26 no entiendo tu planteamiento.

La comparación hay que hacerla con la mismas condiciones. 800k€ al 2% 30 años:
1a cuota francesa 2.956€
1a cuota amort fija 3.556€

#25 En España solo he encontrado con e/m2. La gráfica es muy diferente pero no son comparables para nada. Según lo que tengo entendido desde la pandemia los precios de la vivienda a nivel europeo han crecido muy muy rápido, siendo España la excepción ( han crecido pero más despacio) y ahora hay correcciones en todos los mercados pero la del español será mas baja porque no se había hinchado tanto.

#25 En España solo he encontrado con e/m2. La gráfica es muy diferente pero no son comparables para nada. Según lo que tengo entendido desde la pandemia los precios de la vivienda a nivel europeo han crecido muy muy rápido, siendo España la excepción ( han crecido pero más despacio) y ahora hay correcciones en todos los mercados pero la del español será mas baja porque no se había hinchado tanto.

#22 #20
Nosotros en el norte de Alemania tuvimos cocina completa, sin lavadora.

#22 #20
Nosotros en el norte de Alemania tuvimos cocina completa, sin lavadora.

#21 Si son decrecientes es porque al principio pagas más que con el sistema francés (y al final menos), osea que el que no tenga dinero aún peor.

#26 lo que yo entiendo es que la parte que amortizas de la cuota es fija: amortizas todos los meses una cantidad fija, pero como los intereses se van reduciendo a lo largo del tiempo, la suma de lo amortizado + interés es cada vez más bajo. Ejemplo: amortizas siempre 250€ pero un mes pagarás de intereses 25€ (total 275€), otro 24,97€ (total 274,97)....
¿Es a eso a lo que os referís?
Aquí en España lo que se hace en una hipoteca fija es que la cuota es fija, pero tanto lo que amortizas como los intereses son variables a lo largo del tiempo.
Cogiendo el ejemplo: tu cuota son 275€ al mes, un mes amortizaras 250€ y 25€ serán intereses, al siguiente amortizaras 250,03€ y de intereses 24,97€,...

#26 no entiendo tu planteamiento.

La comparación hay que hacerla con la mismas condiciones. 800k€ al 2% 30 años:
1a cuota francesa 2.956€
1a cuota amort fija 3.556€

#21 #17 ¿estás seguro de eso? Porque mi hipoteca en Alemania es de cuota e interés fijos, a 10 años y los simuladores que he mirado me dan el mismo tipo de hipoteca en todos los Bundesländer. La diferencia con lo que conocemos en España, quizás, es que tras los 10 años, no está todo pagado, me toca a deber una parte y tendré que soltar la pasta o financiar lo que falta.

(Tilgung = amortización, Zinsen = intereses)

#38 puede que haya cambiado como funciona por defecto, pero así se llama: https://www.bbva.es/diccionario-economico/a/amortizacion-alemana.html

#41 pues ese enlace dice precisamente lo contrario que tú... "abona una cuota fija cada mes, la cual se compone de una pequeña parte de capital (que va aumentando con el paso del tiempo) y, sobre todo en los inicios, de intereses". Y dice que es una variante de la amortización francesa.

#42 mierda! Hahaha
De rankia:
Las principales características de este sistema son:
Amortización periódica constante, es decir, en cada periodo se amortiza el mismo monto del principal, con lo cual la deuda pendiente se reduce en la misma cantidad con cada cuota pagada.
Intereses decrecientes. Esto es porque en cada periodo los intereses se calculan sobre la deuda pendiente, la cual va disminuyendo a lo largo del tiempo.
Cuotas totales decrecientes. Esto es porque la amortización es constante, pero los intereses son decrecientes. Y, recordemos, cada cuota total es igual a la suma de la amortización (o cuota de amortización) más los intereses.

#42 #41 aunque leyendo en otros sitios, lo que dices en #17 es lo correcto, así que no sé qué diarrea mental le dio al que escribió el artículo ese en BBVA

Otra cosa es que la amortización alemana sea realmente habitual aquí, que no sé, pero si las calculadoras dan la francesa... Lo mismo han cambiado las cosas.

#45 puede ser, no vivo en Alemania. Yo entiendo que igual es más dura al principio, pero visto desde el punto de vista que a mitad de hipoteca, la mitad de la casa es tuya, a la francesa esto no es así.
Se da preferencia a los intereses a cambio de que no pagues más al principio. Si tienes una mala situación en 5 o 10 años, apenas tienes propiedad amortizada.

#21 Si son decrecientes es porque al principio pagas más que con el sistema francés (y al final menos), osea que el que no tenga dinero aún peor.

#26 lo que yo entiendo es que la parte que amortizas de la cuota es fija: amortizas todos los meses una cantidad fija, pero como los intereses se van reduciendo a lo largo del tiempo, la suma de lo amortizado + interés es cada vez más bajo. Ejemplo: amortizas siempre 250€ pero un mes pagarás de intereses 25€ (total 275€), otro 24,97€ (total 274,97)....
¿Es a eso a lo que os referís?
Aquí en España lo que se hace en una hipoteca fija es que la cuota es fija, pero tanto lo que amortizas como los intereses son variables a lo largo del tiempo.
Cogiendo el ejemplo: tu cuota son 275€ al mes, un mes amortizaras 250€ y 25€ serán intereses, al siguiente amortizaras 250,03€ y de intereses 24,97€,...

#26 no entiendo tu planteamiento.

La comparación hay que hacerla con la mismas condiciones. 800k€ al 2% 30 años:
1a cuota francesa 2.956€
1a cuota amort fija 3.556€

#21 #17 ¿estás seguro de eso? Porque mi hipoteca en Alemania es de cuota e interés fijos, a 10 años y los simuladores que he mirado me dan el mismo tipo de hipoteca en todos los Bundesländer. La diferencia con lo que conocemos en España, quizás, es que tras los 10 años, no está todo pagado, me toca a deber una parte y tendré que soltar la pasta o financiar lo que falta.

(Tilgung = amortización, Zinsen = intereses)

#38 puede que haya cambiado como funciona por defecto, pero así se llama: https://www.bbva.es/diccionario-economico/a/amortizacion-alemana.html

#41 pues ese enlace dice precisamente lo contrario que tú... "abona una cuota fija cada mes, la cual se compone de una pequeña parte de capital (que va aumentando con el paso del tiempo) y, sobre todo en los inicios, de intereses". Y dice que es una variante de la amortización francesa.

#42 mierda! Hahaha
De rankia:
Las principales características de este sistema son:
Amortización periódica constante, es decir, en cada periodo se amortiza el mismo monto del principal, con lo cual la deuda pendiente se reduce en la misma cantidad con cada cuota pagada.
Intereses decrecientes. Esto es porque en cada periodo los intereses se calculan sobre la deuda pendiente, la cual va disminuyendo a lo largo del tiempo.
Cuotas totales decrecientes. Esto es porque la amortización es constante, pero los intereses son decrecientes. Y, recordemos, cada cuota total es igual a la suma de la amortización (o cuota de amortización) más los intereses.

#42 #41 aunque leyendo en otros sitios, lo que dices en #17 es lo correcto, así que no sé qué diarrea mental le dio al que escribió el artículo ese en BBVA

Otra cosa es que la amortización alemana sea realmente habitual aquí, que no sé, pero si las calculadoras dan la francesa... Lo mismo han cambiado las cosas.

#45 puede ser, no vivo en Alemania. Yo entiendo que igual es más dura al principio, pero visto desde el punto de vista que a mitad de hipoteca, la mitad de la casa es tuya, a la francesa esto no es así.
Se da preferencia a los intereses a cambio de que no pagues más al principio. Si tienes una mala situación en 5 o 10 años, apenas tienes propiedad amortizada.

#17 Pues que las cuotas sean más altas al principio del préstamo, que precisamente es cuando te has descapitalizado para la entrada, no sé si es lo mejor...
cc #19

#40 bueno, míralo así, a mitad del crédito la mitad de la casa es tuya, en la modalidad francesa no es así.

#13 Neuperlach 👍 ????
No gracias. 500k por un piso en el barrio mas feo y conflictico de Múnich

#14 Hombre si preguntas por los precios más baratos de Munich no van a estar en el barrio más exclusivo, nos ha jodio.

#13 Satan ist mein Gebieter

#30 El bloque de pisos de tus amigos le gustaría a Le Corbusier, es una coña.

#13 han bajado bastante de precio los pisos construidos antes de las olimpiadas (1974). Pero son pisos ruinosos, construidos con materiales de calidades ínfimas y sin estándares. Aunque esté reformado por dentro, el resto del edificio está en las condiciones que está y con todos sus problemas de mal aislamiento, humedades, goteras etc. Y son pisos por ello en los que los propietarios se pasan el rato de derrama en derrama.
En los pisos a partir de los 80, la bajada lamentablemente no se nota tanto. Y los de nueva construcción no han bajado ni una gota, más bien al contrario.

#13 y con ascensor!! Que son? Marqueses?

#10 Hay que explicar que normalmente los alemanes tiran de hipoteca en la que la amortización es fija y los primeros años las mensualidades son mas alta y según se va pagando la deuda cae la cuota mensual. En España estamos acostumbrados a la modalidad francesa que se paga una cuota "fija" dando prioridad a los intereses sobre la amortización.

#21 Si son decrecientes es porque al principio pagas más que con el sistema francés (y al final menos), osea que el que no tenga dinero aún peor.

#26 lo que yo entiendo es que la parte que amortizas de la cuota es fija: amortizas todos los meses una cantidad fija, pero como los intereses se van reduciendo a lo largo del tiempo, la suma de lo amortizado + interés es cada vez más bajo. Ejemplo: amortizas siempre 250€ pero un mes pagarás de intereses 25€ (total 275€), otro 24,97€ (total 274,97)....
¿Es a eso a lo que os referís?
Aquí en España lo que se hace en una hipoteca fija es que la cuota es fija, pero tanto lo que amortizas como los intereses son variables a lo largo del tiempo.
Cogiendo el ejemplo: tu cuota son 275€ al mes, un mes amortizaras 250€ y 25€ serán intereses, al siguiente amortizaras 250,03€ y de intereses 24,97€,...

#26 no entiendo tu planteamiento.

La comparación hay que hacerla con la mismas condiciones. 800k€ al 2% 30 años:
1a cuota francesa 2.956€
1a cuota amort fija 3.556€

#21 #17 ¿estás seguro de eso? Porque mi hipoteca en Alemania es de cuota e interés fijos, a 10 años y los simuladores que he mirado me dan el mismo tipo de hipoteca en todos los Bundesländer. La diferencia con lo que conocemos en España, quizás, es que tras los 10 años, no está todo pagado, me toca a deber una parte y tendré que soltar la pasta o financiar lo que falta.

(Tilgung = amortización, Zinsen = intereses)

#38 puede que haya cambiado como funciona por defecto, pero así se llama: https://www.bbva.es/diccionario-economico/a/amortizacion-alemana.html

#41 pues ese enlace dice precisamente lo contrario que tú... "abona una cuota fija cada mes, la cual se compone de una pequeña parte de capital (que va aumentando con el paso del tiempo) y, sobre todo en los inicios, de intereses". Y dice que es una variante de la amortización francesa.

#42 mierda! Hahaha
De rankia:
Las principales características de este sistema son:
Amortización periódica constante, es decir, en cada periodo se amortiza el mismo monto del principal, con lo cual la deuda pendiente se reduce en la misma cantidad con cada cuota pagada.
Intereses decrecientes. Esto es porque en cada periodo los intereses se calculan sobre la deuda pendiente, la cual va disminuyendo a lo largo del tiempo.
Cuotas totales decrecientes. Esto es porque la amortización es constante, pero los intereses son decrecientes. Y, recordemos, cada cuota total es igual a la suma de la amortización (o cuota de amortización) más los intereses.

#42 #41 aunque leyendo en otros sitios, lo que dices en #17 es lo correcto, así que no sé qué diarrea mental le dio al que escribió el artículo ese en BBVA

Otra cosa es que la amortización alemana sea realmente habitual aquí, que no sé, pero si las calculadoras dan la francesa... Lo mismo han cambiado las cosas.

#45 puede ser, no vivo en Alemania. Yo entiendo que igual es más dura al principio, pero visto desde el punto de vista que a mitad de hipoteca, la mitad de la casa es tuya, a la francesa esto no es así.
Se da preferencia a los intereses a cambio de que no pagues más al principio. Si tienes una mala situación en 5 o 10 años, apenas tienes propiedad amortizada.

#17 Pues que las cuotas sean más altas al principio del préstamo, que precisamente es cuando te has descapitalizado para la entrada, no sé si es lo mejor...
cc #19

#40 bueno, míralo así, a mitad del crédito la mitad de la casa es tuya, en la modalidad francesa no es así.

#10 Si el precio baja porque suben los tipos entonces en la practica el precio solo baja para el que tiene el dinero a tocateja.

#6 Mis cojones, vivo en Múnich precisamente y los precios no han bajado en Múnich absolutamente nada. De hecho siguen subiendo.
Un piso de 3 habitaciones en Múnich por 500k?!? Jajajaj, no bajan de 1 millón de euros y si no buscad en cualquier portal inmobiliario.
Si lo encontráis a 500k por favor avisadme

#13 Neuperlach 👍 ????
No gracias. 500k por un piso en el barrio mas feo y conflictico de Múnich

#14 Hombre si preguntas por los precios más baratos de Munich no van a estar en el barrio más exclusivo, nos ha jodio.

#13 Satan ist mein Gebieter

#30 El bloque de pisos de tus amigos le gustaría a Le Corbusier, es una coña.

#13 han bajado bastante de precio los pisos construidos antes de las olimpiadas (1974). Pero son pisos ruinosos, construidos con materiales de calidades ínfimas y sin estándares. Aunque esté reformado por dentro, el resto del edificio está en las condiciones que está y con todos sus problemas de mal aislamiento, humedades, goteras etc. Y son pisos por ello en los que los propietarios se pasan el rato de derrama en derrama.
En los pisos a partir de los 80, la bajada lamentablemente no se nota tanto. Y los de nueva construcción no han bajado ni una gota, más bien al contrario.

#13 y con ascensor!! Que son? Marqueses?

#6 mi hermano se ha mudado la semana pasada a Munich, piso 3 habitaciones teniendo el piso +50años y recién reformado, le sale a 2.100€ al mes y no el piso como todos en Alemania viene sin lavadora, frigorífico, inducción etc, osea cocina vacía.
En Munich los sueldos son fácilmente el doble/triple que en Madrid
Osea a día de hoy merece la pena vivir en Munich con sueldos de Munich y viendo que el precio de ese piso es de 500k ahora mismo... Merece la pena comprar
(El comentario no es para negar o similar a lo que indicas, es solo para añadir info)

#22 #20
Nosotros en el norte de Alemania tuvimos cocina completa, sin lavadora.

#6 Viendo el estudio al que hace referencia idealista parece que es una corrección del mercado. Es cierto que es una caída no vista en 60 años pero también es cierto que durante 16 años ha habido unas subidas nunca vistas.

No se como interpretar el gráfico porque no entiendo las uds de las ordenadas pero así a simple vista...

#3 así con el palillo en la boca el gráfico me da mas miedo que envidia.

#25 En España solo he encontrado con e/m2. La gráfica es muy diferente pero no son comparables para nada. Según lo que tengo entendido desde la pandemia los precios de la vivienda a nivel europeo han crecido muy muy rápido, siendo España la excepción ( han crecido pero más despacio) y ahora hay correcciones en todos los mercados pero la del español será mas baja porque no se había hinchado tanto.

#5 O verlo con ublock/revanced.

#3 #50 https://vid.puffyan.us o Newpipe en Android desde FDroid.

#5 aaaah guardo los recuerdos en general con buen sabor. Nada que lamentar, es la vida y si algo me enseñó todo ese proceso es que es mejor drogarse ahora que esperar a la jubilación (quizás no lleguemos)

Y esa tontuna de frase fuera de contexto una ia no lo podrá recrear nunca. La espontaneidad, la salida por la tangente y cuando alguien te sorprende de verdad (lo que le da sabor a la vida y seguir enamorandote una y otra vez de los seres queridos es la capacidad de seguir sorprendiendote)