Pues aquí en Valencia la línea de Tranvia que atraviesa el norte de la ciudad funciona desde hace muchos años y funciona muy bien, es infinitamente más cómodo y fácil que el autobús. Además se puede usar el trazado de las vías como carril bici.
Otra cosa es que la gente la cague a la hora de construirlo, como al parecer pasa en Sevilla, pero eso no es culpa del tranvía, que es una solución bastante buena como transporte público.
#15 Si dejas de pagar la hipoteca no es que el banco se quede con tu piso y ya está, primero subastan el piso y con lo que sacan miran a ver que pueden pagar de la hipoteca. Si no llega (porque se hayan desplomado los precios y por lo que tú pagaste 240000 ahora solo vale 120000) entonces van a por el aval, si vendiendo lo avalado tampoco llega, se te quedan la nómina (un porcentaje, supongo). Los bancos no se van a comer el marrón, el marrón se lo come el que pidió el crédito.