La ultima vez que vinieron unos testigos de algo a mi puerta les contesté:
"Soy adorador de Satán y me va muy bien con esta parroquia por ahora"....
Huyeron despavoridas...¿porqué será?...
a los comerciales de comercializadoras, si son señoritas de buen ver, les pregunto si me invitan a una cena.
Es mano de santo y un win-win..o salen que se las pelan o te has ganado una invitación a cenar!

yo también lamento que papa noel no sea una modelo y no baje en bikini por la chimenea...
en fin...

Si contratas peras, tienes peras....y personalmente viendo la preparación media del personal de MM...(y de muchas otras grandes superficies) no me sorprende que pasen cosas por el estilo. En un mercado laboral como el español (estando un numero muy alto de personas altamente preparadas en paro) no es difícil encontrar "verdaderos profesionales" de la venta y con preparación técnica..pero contratar a gente "barata" (que gozan de ayudas varias a la contratación) es más rentable en el corto plazo.

En muchos casos he oído verdaderas "barbaridades técnicas" , tanto en MM como en otras grandes superficies, explicandole el producto al cliente además de ver perder ventas prácticamente cerradas después de haber mareado al cliente que venía con las ideas claras.

Y eso es lo que hay. y así van las cosas.

Movistar....1004...22:30h.....cada 5 ping pierdo 3....
"su linea funciona perfectamente".....(y sin acento)
"buenas tardes" (a las 22:30 de la noche)....
no comment

no se... a mi me sigue sonando a marca de potenciador sexual....serà que tengo la mente sucia..

Casa en Málaga en barrio (de clase trabajadora y ancianos) con todo tipo de tiendas y comunicaciones (bus, taxi, metro) a 2 minutos de la universidad con metro y 10 min con bus, 20 minutos andando del centro y 10-15 min de la estación de renfe y ave...30.000€ 62m2...20 min hacia al aeropuerto (metro+tren cercanías)...20 min andando a la playa.

¿Donde esta el negocio?..si, la casa tiene 50 años pero con una reforma integral (se ha reformado completamente)..incluido cabina hidromasaje...y con la crisis la reforma han sido 7000€ (y porque quería vivir bien..que usar se podía usar sin reforma) ¿y me compro una de cartón?..

Pones una de cartón de esas en un terreno y te gastas tros 25.000 solo en intentar que el ayuntamiento te de por bueno el proyecto y no ponga pegas....más demás tasas e impuestos varios. Y encima despues se desvalua y te la recoge el del reciclado del cartón....

En el mercado español sinceramente no tiene razón de ser...cuando en muchas ciudades se encuentran casas entre 40.000 y 50.000.
Y si te sientes aventurero y "John Rambo"...en el barrio de los gitanos la pillas por 12.000€...y en el de los "inmigrantes+yonkis" por 15.000€. Viene con rifle de regalo y experiencia multicultural. ¡Y no son de cartón! ¡y te quedan todavía más de 10.000 par la reforma y blindaje!

Rocco Sifredi Seal of approval!

Se llama multiculturalidad..!que no os enterais!..experiencia única.

y para lo demás..mastercard!

Yo lo siento mucho...mientras sigan así de lentos los procedimientos para recuperar un piso (que debería ser cuestión de días y no una incognita de meses..a parte de costes de abogados, procuradores y calvario personal), complejo el papeleo y que encima con esta maraña de leyes estatales-autonomicas que al final necesite pagar a alguien para que me elabore todo para declarar, hacer contratos y demás..prefiero dejarlo cerrado..aunque esté parado y no tenga otros ingresos...intento sacar los 30 euros de comunidad como pueda y absolutamente paso (y como yo muchisimos de mis conocidos que no se atreven a alquilar porque u impago representaría un drama economico y quedarse sin piso durante muchos meses e incurrir en gastos a los cuales no se les puede hacer frente..y menos gastos de pleitos). Y como me ha dicho un abogado amigo mio...mejor un mal acuerdo que un buen juicio (porque si la parte que pierde no tiene un duro...y es lo que suele ocurrir....te quedas con la "razón"...el piso hecho mierda y un boquete enorme en el bolsillo...Esta bien eso de proteger al inquilino...pero al inquilino que paga...y no eso de hacer "politica social" con la casa de los demás. Que el estado haga casas sociales para los que no puedan hacer frente a ese gasto y no que se juegue a hacer politica social con la casa de los privados. Y que se simplifiquen al máximo las cosas y trámites para el que quiere alquilar una casa (y tenga una o dos viviendas solamente)...porque conozco muchísimos caso de gente que ha tenido un inquilino sin pagar durante meses y de ese alquiler el arrendador se apañaba para pagar la hipoteca...y el resultado ha sigo un juicio ganado....un arrendatario insolvente que no paga.....y un juicio de más de un año....año durante el cual el banco ha embargado la casa...y al final sin dinero de alquiler y sin casa...porque se la llevó el banco....
Mientras siga el tema así el pequeño proprietario nunca va a alquilar nada a no ser que no tenga más remedio (y si tiene que echar al tipo...se va a la casa con una garrafa de gasolina y un mechero antes que al juzgado) y los únicos que podrán especular y dictar precio de mercado serán los grandes proprietarios con un numero alto de viviendas para alquilar a los cuales no les afecta tanto tener algún inquilino que no pague.

Lógicamente esta inseguridad ,ante los inquilinos morosos, y la extrema lentitud del desahucio por impago (porque será muy "express"...pero después el procedimiento se atasca en los juzgados colapsados durantes meses, si uno tiene suerte) hace que los que alquilen algo (local o vivienda) pidan garantías que pocos pueden dar (meses de deposito, aval de varios meses y nomina) cosa que al final acaba perjudicando a los arrendatarios que no tengan unos ingresos "solidos" y estables.

Aquí, en este país de pandereta, hay que quitarse la mentalidad "idiota" de que el proprietario es una "bestia" especuladora y el inquilino es una pobre victima "inocente"... yo ofrezco un servicio "vivienda" y tengo que recibir una contraprestación "alquiler"...y si no recibo esa contraprestación pues corto el servicio y se rescinde la relación contractual. Y eso no tiene porque convertirse ni en un calvario de un numero indeterminado de meses, ni en un coste (de abogados, procuradores, servicios impagados y eventuales daños a la vivienda)..y ni en un riesgo desproporcionado. No pagas o incumples lo pactado pues a la calles y rápido. Y eso vale para las obligaciones de las dos partes..si el dueño no cumple...pues sanción al canto y rápida.

Y por favor...papeleo y declaración de impuestos rápida, clara y que no suponga el coste de tener que contratar a un profesional para que nos hagan las cuentas (muchos somo simples personas que tienen una sola vivienda, no tenemos pajolera idea de trámites burocráticos, no tenemos ingresos y queremos alquilarla completa o por habitaciones..porque algunos habitan en ella y otros viven en casa de familiares ,porque no tienen ni para los gastos básicos, y tienen la casa cerrada por miedo).

Que los ayuntamientos asesoren profesionalmente a estos micro-proprietarios de subsistencia en el plano burocrático en vez de abrir asociaciones (y subvencionarlas con dinero público) para la "protección del ganso volador", "la fiesta de la sardina" o el "estudio del impacto de la caca de paloma en las cornísas"...o la "orientación de los jovenes ninis"...y se dediquen recursos a problemas más mundanos y reales. Eso haría que entraran en el mercado del alquiler muchas viviendas que hoy en día estan cerradas o infra-utilizadas. Desmantelar cualquier ley autonómica que tenga que ver con el arrendamiento y que el alquiler se regule solo exclusivamente por un marco de leyes a nivel nacional....que si en una región 2 meses de deposito depositados en tal agencia autonomica etc...que si mínimo 2 meses de deposito y papeleo para depositarlo y recuperarlo....No señor..se deposita en una entidad designada con un simple ingreso y firma y que lo retire el arrendatario a final de contrato y que se pacte el deposito que se desee entre las partes. Leyes y trámites ultra simples que ni el micro proprietario ni el arrendatario suelen ser hombres de leyes no contables...ni tienen porque serlo.

Ya veríamos como cambiaba el mercado del alquiler. Los precios bajarían ante el aumento de oferta de pisos y habitaciones. La gente con ingresos inestables, precarios o bajos podría alquilar más facilmente una vivienda o habitación (ante la seguridad del proprietario de poder recuperar la vivienda o habitación ipso facto, y consecuente bajada o total ausencia de garantías pedídas por el arrendador, y ante la perspectiva de que el arrendatario puede encontrar cualquier otra solución habitacional sin problemas y rápidamente).
Esto solo perjudicaría a los grandes proprietarios (bancos, empresas que se dedican a lucrarse industrialmente con el alquiler de vivienda y proprietarios con decenas o centenares de locales y viviendas) que verían entrar en escena miles de viviendas a precios inferiores con las cuales deberían competir (o en precio o en calidad) ante el escaso temor en caso de un impago o desavenencias con el inquilino (o arrendador).

Porque seamos serios...teniendo donde elegir..se quedaría una persona "normal" en un sitio donde no la quieren o con alguien con el que no se esta "a gusto"...yo opino que es de persona poco cuerda quedarse donde no se es bienvenido o se esta a gusto.
Aunque se tengan que crear unos juzgados de juicios rápidos para materias de alquiler y vivienda (porque tampoco es de recibo que uno compre una casa sobre plano..y te tarden decenas de años en devolverte el dinero porque no se construyó..o te entregaron una casa que se cae a pedazos y no cumple las caracteristicas que se estipularon)...y es una cuestión de tanta importancia que no es como para que se demoren estas causas...que hay gente que se ha muerto antes de ver el dinero devuelto..o se les ha pasdo la vida..y ay no pueden disfrutar de lo comprado.

Yo creo que lo que falta es "sentido común", sobran regulaciones que se pisan (o son de aplicación confusa..que si 3 revisiones de la LAU, que si Codigo Civil...) y que en una cosa tan básica como es la vivienda el estado debería facilitar las cosas y además proveer de vivienda social a aquel que no pueda permitirse comprar o alquilar en el mercado privado (y no jugar al tener la gente que no paga en los pisos de los demás y quitarse el marrón). Porque como dijo mi abuelo...es muy fácil "cumplir" con el nabo del vecino...y más dificil hacerlo con el "tuyo"......
Muchos millones en aceleradores de start-ups (que no veo mal que se haga, ojo) de final dudoso...pero poco en las cuestiones básicas....porque lo del autónomo también manda narices....a ver si ponen las cosas para que la gente se pueda buscar la vida...(que nos hemos convertido en un país donde el que tiene dinero y recursos para asesorarse puede montar las cosas..y el que empieza con poco se ve inmerso en una serie de gastos y burocrácia que abortan el proyecto al nacer)...
Y encima recaudarían más.....en fin...perdón por el ladrillo que he soltado...Y que no empiecen a saltar los de las "tíldes" y ortografía varia, etc ..que uno escribe esto del tirón sin mirar.....que es también el país donde nos fijamos en el escupitajo en el suelo...y no vemos el "crater" de 50cm en la calzada donde se caen peatones, motoristas y coches...

!Exagerados! eso es multiculturalidad.

yo ya tengo ganas de verlo...la política europea ahora es muy aburrida.

¿Y eso sorprende? Luces tuvo el que ideó lo de "Bricor" (por lo menos en Málaga)...estando Bricomart, Leroy Merlin y muchas ferreterías de barrio donde el que atiende tiene mucha experiencia y conoce el producto.
Y si hablamos de la sección de informática ya mejor llorar...ahora han puesto el servicio "Ordenadores a la carta"...y el otro día vi una señora dependienta intentando diseñar una configuración especifica para el pc de un cliente...¿que decir?...mucha idea no tenía la señora....Idem promotores y demás "fauna" que se suele ver por esa sección...con contadisimas excepciones.

Sigue siendo una criatura artecfato voladora 0/1 ...un rayito de nada y pluff!

¿Y si la rubia del 4º me invitara a cenar?

con la que esta cayendo......¿eso votos tirados a la basura?...y nos preocupamos de ciertas cosas.
Mañana compro un vuelo y salgo por la frontera. Como dicen en los foros foraneos..."Spain is a lost cause".

Si fuera posible que se personara un agente y la multa fuera ipso facto (cuantiosa y a abonar en 48h)..otro gallo cantaría.

#1 No..no...a los de aquí nos regalan un "anal-intruder" de 5 velocidades!

..Suerte tiene el casero...aquí hubiera tardado un año en echarlo (con suerte)..

Pensaba que era un texto sobre política LOL