Estos padres han sido un ejemplo mundial de bonhomía, elegancia, clase y saber estar. Son dignos del mayor de los respetos, y espero que nadie los enmierde. No se lo merecen.
#6 siempre he sentido mucha admiración y ahora más.
Estos dos pobres padres ya tienen suficiente encima para que los dejen en paz, y parece que no se enteran. Y los días posteriores al asesinato ya intentaron las teles de mierda sacar morbo y carroña, y pudieron que los dejarán en paz, y ahora otra vez. La tele es puro asco.
#11 No. A la gente les puede llegar a gustar muchas cosas si les dices que es algo que pueden ver o hacer, hace cientos de años o a día de hoy, según sitios, a la gente le gusta ver lapidaciones en directo, por poner un ejemplo más crudo. A lo que hay que criticar es a quién les da la opción de que eso pase.
#36 No hijo no, si a ti te gusta ver lapidaciones, o carnaza tipo supervivientes, el máximo responsable de que se este produciendo contenido audiovisual comercial sobre ese tema eres tu, no las productoras.
Se fabrican medicamentos porque los enfermos los necesitan, no porque las farmacéuticas tengan capacidad de hacerlo.
#59 ¿Si a la gente le gusta ver lapidaciones la culpa es de la gente y no de quien lapida? ¿En serio?
#1 Todavía me acuerdo de los días posteriores a la desaparición y a ver a un conocido mío compartiendo en su página de Facebook una foto del padre insultándolo y acusándolo de todo lo acusable para, una semana después, que el padre fuera no solo inocente, sino una víctima más. Y sin quitar la responsabilidad a toda la gente que promueve las lapidaciones públicas, el fondo de la culpa de que todo ésto pase es de la maldita y asquerosa prensa. No hay prensa que se salve, creíamos que la basura solo estaba en la prensa rosa; pero la de sucesos y la política no se quedan atrás.
#30 Yo recuerdo como desde los partidos de izquierda siempre extrema y periodistas de izquierda se acusaba de "racismo y xenofobia" a la sociedad española cuando detuvieron a la que a la postre resultó ser la asesina.
"La detienen por ser negra y extranjera, ¡racistas, xenófobos!" clamaba la izquierda, indignadísima.
#65 Que bueno, el peluculón que te has montado.
#65 En tu cabeza lo recuerdas.
#1 La tele y las empresas de streaming como Netflix y el caso Asunta.
¡eMule vive, la lucha sigue! Porque sólo los burros no saben que la Nube es el ordenador de otro
#2 Ahora los del torrent descargan en Telegram personalmente yo sigo con mi mula y mis torrents y mi Jdownloader
#9 "La causa en una sola palabra: inmigración"
Si, como en Zamora, que tiene 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado subieron un 20% los alquileres.
https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html
#23 "Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos."
Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años, y con empresas que te garantizan el alquiler en cualquier circunstancia, y si muchos propietarios tiran para los pisos turisticos es porque la rentabilidad se dispara.
El Portugal, Roma o Berlín también hay "sobreprotección de los inquilinos"?, dejad de decir barbariadades.
"no es avaricia, es que no hay pisos"
#25 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.
#30 tu argumentación, en parte, me está dando la razón: el problema es la falta de pisos, según tú, pisos destinados al alquiler, y no hay especulación porque pisos a la venta si hay y, si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida.
En un montón de comentarios he puesto lo mismo: la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables.
#32 " si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida."
No he hablado de especulación, pero efectivamente eso que dices, es exactamente lo que está pasando.
"la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables."
Estamos de acuerdo, pero nada impide que se regule también la oferta de pisos turisticos, y se grabe con mas impuestos la vivienda que no está en posesión de los usuarios.
#34 #32 eso que dices, es exactamente lo que está pasando.
La rentabilidad que se obtiene NO es rapida. y si esta por encima del 4% ya eres un mago de las finanzas . Si la rentabilidad pasa del 6-9% Ya eres un genio d ela inversion inmobiliria dedicado al alquiler.
O no sabeis lo que estais hablando o os lo inventais con malicia.
#30 mezclas churras y merinas y con eso que dices esta claro que mientes
Si alguien estuviera sacando una rentabilidad del 10-15 % puedes estar seguro que todo el mundo le daria su dinero . Vamos yo le daria absolutamamente todos mi horros y pediria prestado mas dinero para darselo a el para que me sacara +10% de rentabilidad
#113 La rentabilidad lleva varios años rondando el 6%, lo cual es mucho dados los riesgos, por eso la inversión no deja de subir:
https://prensa.fotocasa.es/se-duplica-la-compra-de-vivienda-como-inversion-en-el-ultimo-ano/
#138 La inversion no ha dejado de subir porque llevabamos 10 años con intereses al 0% . Incluso la deuda pais de muchos paises era negativa. Es decir que si comprabas deuda alemania la mas solida de todas el interes era negativa.
Y para estar perdiendo dinero ademas de la inflacion , pues se compraba casa que al menos no se evapora.
#209 Pues claro, es lo más rentable y seguro.
#32 ¿pero qué tantos pisos a la venta hay, qué precio tienen y quién los compra?
#32 construir donde?
Conviene aclarar tres cosas:
La gente quiere vivir cerca de su trabajo.
El espacio físico en la ciudad es limitado.
El que tiene ya 10 pisos en propiedad tiene mucho más facil adquirir 10 más. La gente no puede competir con inversores. Ya había vpo, y ahora esta en manos privadas.
#30 los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango
Claro, por eso conozco tanta gente que ha tenido problemas para recuperar un piso cuando los inquilinos no han querido pagar... y me refiero a años y a juicios y zarandajas...
Amos no me jodas!
#38 Claro, pasa de todo en el mundo, pero tan facil como dárselo a una empresa y cobrar el alquiler.
Ese no es el problema que marque los precios, ni aquí, ni en NY.
#38 ¿de cuanta gente estás hablando?
#30 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.
Entonces como hay menos pisos en alquiler porque todo el mundo se ve obligado a alquilar, los pisos de alquiler son mas caros.
Le estas dando la razón a #25 sin querer dársela.
#40 Bueno, puede ser una interpretación.
Cuando se dicen que los pisos son caros porque "no hay pisos", yo entiendo que se refieren al parque de pisos, en general, no los destinados al alquiler, de ahí mi respuesta:
"No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar."
#30 "Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años"
Asi es, gracias por la honestidad.
Yo entiendo que un propietario quiera sacarle beneficio al alquilar el piso, pero es que lo que piden a fecha de hoy los p`ropietarios es ridiculo.
Pagar las cantidades que se piden, por algo que nunca va a ser tuyo, es grotesco.
#43 Bueno, estamos hablando de un bien que está en un mercado con pocas regulaciones, donde se aplica la ley de oferta-demanda.
Obviamente la vivienda, igual que otros productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera.
#44 "productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera."
Opino igual.
Los productos y servicios de primera necesidad son un caramelo para la especulacion.
Son esos ambitos donde el capitalismo se comporta de forma mas salvaje, porque da igual lo que hagas, siempre habra demanda.
Si vendes agua en un lugar donde no hay acesso a la misma, la gente de vendera a sus hijos a cambio de un tanque lleno de ella.
Si vendes flotadores en el hundimiento del Titanic, podras pedir medio millon por cada flotador.
Si alquilas pisos donde hay ofertas de trabajo (ciudades), podras pedir lo mismo que cuesta una hipoteca, y la gente seguira pagando.
Hace falta regular.
#124 También hay que saber elegir a los inquilinos y cuidarlos sin abusos.
Y luego, como en todo, influye la suerte.
#228 En Zamora por ejemplo hay 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado el precio de los alquileres se incrementaron un 20%.
https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html
Tienes el ejemplo en Madrid, donde la población a aumentado algo más del 20% en lo que llevamos de siglo:
https://www.telemadrid.es/noticias/madrid/La-poblacion-en-Madrid-en-20-anos-desde-el-boom-de-Arroyomolinos-a-la-perdida-de-vecinos-en-siete-pueblos-0-2414458586--20220114080100.html
Que es casi exactamente lo mismo que ha aumentado el parque de viviendas.
https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000
No es ese el fondo del problema, con los intereses a 0, el dinero se centra desde hace 5 o 10 años en la inversión inmobiliaria, y el disparatado crecimiento del turismo ya ha sido la puntilla sobre todo en determinadas zonas.
cc #16
#228 Vamos a ver, que los inmigrantes, que por lo general tienen rentas más bajas, no suelen competir con los residentes locales por la vivienda. Si tú puedes pagar 800euros y el inmigrante 600 el piso te lo vas a quedar tú, y el inmigrante se tendrá que conformar con lo que haya o directamente buscarse la vida.
El que te quita el piso a ti es el turista que puede pagar 800 euros por una semana en el piso, o el que lo compra al doble de precio que lo comprarías tú para explotarlo turísticamente o como inversion.
#231 Repetis lo de los pisos turisticos como loros y eso puede tener sentido en Lavapies, pero no en Carabanchel. No hay un problema de pisos turisticos en los barrios. Puede afectar a la estadistica claro, pero no es ni de lejos el factor mas de terminante.
Ademas, por mucho que os guste llenaros la boca con los fondos de inversion y demas etiquetas, ni siquiera son un numero importante
Si tomamos el ejemplo de Madrid donde hay un millon y medio de viviendas (Fuente: https://www.ine.es/jaxi/Datos.htm?path=/t20/e244/viviendas/p06/l0/&file=10mun28.px) hay 24.000 pisos turisticos (Fuente: https://eldiario.es/madrid/somos/277-24-000-pisos-turisticos-madrid-licencia-ayuntamiento-alquilados-legalmente_1_10996005.html que viniendo de un medio nada sectario, podrian ser la mitad) eso supone que son el 1,6% del total. Ya me diras que peso tiene el 1,6% de cualquier cosa en el computo global
El principal problema es la oferta y demanda, en la zona en la que vivo apenas hay 2 o 3 pisos en alquiler y lo que sale en precio se alquila en cuestion de minutos, literalmente vuelan.
Y claro que la mayor demanda viene de inmigrantes, porque es la misma zona en la que me he criado y he visto el cambio demografico.
#238 Vamos a ver, si hay 24.000 pisos turisticos del centro de Madrid significa que entre 40.000 y 50.000 personas han sido expulsadas prácticamente de golpe del centro, las cuales se tienen que ir a vivir a otro sitio y suelen tener rentas más altas que la gente de la periferia, por lo que ahora compiten por los pisos con los residentes de esas zonas obreras aumentando el precio en dichas áreas, lo cual provoca otra cascada de expulsiones de esas zonas obreras a barrios o pueblos más alejados haciendo un efecto bola de nieve que al final hace subir los precios hasta en las provincias circundantes.
¿No lo habías pensado?
#239 Sigue siendo un 1,6% y cuanto mas se vaya expandiendo el radio mas va a quedar diluido el efecto, porque ya no seran 20.000 viviendas entre 1,5 millones, sino entre 2,5 millones. 50.000 personas en una poblacion de 7 millones, apenas el 0,7%
Estamos de acuerdo en que es un factor, pero ni de lejos el mas importante.
#241 vamos a ver es el 1,6% de todas las viviendas, pero no de las potenciales viviendas en alquiler. Si no estuviesen en Airbnb estarían mayoritariamente en venta o en alquiler.
Y el radio no se diluye porque cuando tienes gente con dinero buscando pisos en barrios más baratos con muy pocas operaciones consigues que suba.
#23 más aún? en serio? cual seria según tú el plazo? 1 día? te apuesto que ni con esas los precios bajarian
#31 si has hecho las cosas bien el promedio es de 3 meses, y si tienes un seguro que cubra la situacion, no deberias tener problemas para comer lentejas mientras esperas.
#33 Pues la literatura de internet habla de media 7-8 meses, aunque lo habitual es que supere los 12 meses.
Entonces te sacas un seguro por impago, que va asociado al inquilino, por lo que puede que te hagan la criba desde el seguro, el seguro por impago tiene un coste que se le repercutirá al inquilino.
El seguro sino recuerdo mal, te puede llegar a cubrir X meses, lo habitual 6 meses, aunque puedes pagar más por 12 meses, pero tienes que empezar a sumar abogados, procuradores y demás, que te lo puede cubrir el seguro o tu de tu bolsillo.
#35 yo tuve un seguro de impago en un piso que tenía mi madre alquilado, fue leer la letra pequeña y cancelarlo. En caso de que el inquilino se declare insolvente no cobras, y eso pasa con mucha facilidad, nada más que se quede en paro el inquilino.. y claro lo mismo luego en unos años puedes reclamarle, pero vuelve a gastarte otro dinero en abogado y procurador para ver si les puedes embargar y si no lo consigues otro intento. Moraleja, no es rentable.
#33 los 7-8 meses no te los quita nadie, de ahí para arriba, la única manera de hacerlo en 3 meses es como dice #47, porque entre que envías burofax, el mes de espera que tiene para recibirlo y luego presenta la demanda y que sea el juicio y luego se fija la fecha de desahucio que también tarda... Es un proceso inagotable y desgraciadamente ya he pasado por ahí y se de lo que hablo.
#103 que no sea "vulnerable" o date por jodido
#33 ¿3 meses para echar a uno que no paga? Con "si haces las cosas bien" te refieres a ir con una escopeta, si no... Esos tres meses son imposibles.
#47 el error que comete no poca gente es reclamar el pago de la cantidad adeudada y no el deshaucio, eso hace que se dilaten los procesos. Si en el momento que se produce el impago solicitas el deshaucio y vas con eso al juzgado y tu abogado... en 3 meses está fuera, 6 a lo mucho y 7 si el funcionario está vago.
Pero si solo solicitas el pago de la cantidad adeudada y luego abres otro proceso para el deshaucio... te pueden dar las uvas.
#54 ojalá sea así
#54 si es una familia declarada vulnerable, olvídate que no los echas. Yo ya no quiero inquilinos con hijos en el piso que tengo alquilado.
#54 Claro y por esos 3 meses que pierdes dinero , echas a la persona y no ingresas nada mientras tienes que pagar el IVA aunque no cobres, pues la gente prefiere Airbnb , que sabes que el tio se va a ir si o si en 3-7 dias.
Teneis una logica que solo en los cuentos de fantasia
#104 Si tardan un día en pagarte, los puedes echar al momento. Seguro que eso hace que el precio baje.
#104 el IVA? claramente no eres un particular que declara a cuenta del IRPF.
#33 hay que tener un seguro para protegerte de los delincuentes? Para que tenemos a los jueces y policías?
#52 igual que en tu coche tienes un seguro que cubre robo o desperfectos por terceros. nos ha jodido. es tu inversión machote. tu sabrás.
#53 claro que lo sé, machote, los perroflautas delincuentes a la trena.
#52 ¿Para protegerte de los delincuentes? ¿Qué delito cometen?
#96 mira mi perfil.
#33 ¿Tres meses desde que te dejan de pagar hasta que lo recuperas?
¿Tu crees que en tres meses se celebra el juicio y se ejecuta el desahucio?
Si lo recuperas al año ya te puedes dar con un canto en los dientes. Y a ver en qué estado está.
Y a hacer las cosas bien supongo que te refieres a que no haya menores o personas vulnerables porque entonces las cosas si que se van a alargar...
#33 En 3 meses no le ha llegado ni al juez
#225 depende de la administración y lo rapido que se gestione el expediente, pero eso no quita que con un abogado no puedas ir tomando acciones.
#29 2 meses sin cobrar (seguidos o alternados) me parece motivo más que suficiente.
¿a ti no? ¿Que propondrías? ¿que los propietarios regalasen el piso a los inquilino y si a estos les va bien ya les diesen algo de vez en cuando?
#37 propongo que se cumpla la ley vigente. no hace falta más.
Estamos chistositos hoy por lo que veo.
#23 lo siento, pero no concuerdo contigo. La mayoría de pisos turísticos son de fondos de inversión (extranjero), e inversiones capitalistas de grandes arrendatarios. El cuento de que la culpa es de Sánchez y el socialcomunismo no te la compro. Date un paseo por Madrid, Barcelona y Valencia, apunta la calle y el número de los pisos turísticos, vas al registro de la propiedad, y entonces podrás comprobar como eso que dices no es la realidad
Desahucian a 16 familias en el centro de València para construir 32 apartamentos turísticos
Un fondo francés no renueva los alquileres y ofrece dinero a familias con niños y a ancianos para que dejen libre dos fincas en la calle Turia
https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2021/03/02/desahucian-16-familias-centro-valencia-36978370.html
#28 Empezó por eso, para poder recuperar el piso sin problemas... luego se vió que era un negocio y se meten grandes empresas, por eso hay que prohibirlo.
#36 ahora mismo en portada una noticia muy relacionada con lo que estamos hablando:
Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"
Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"
Publicado hace 14 días por
Malinowski
a
eldiario.es
El primer comentario de dicho envío:
"Es impresionante cómo por ejemplo en Suecia (además de en otros países) hay agencias que promocionan viviendas en España exclusivamente para el alquiler por Airbnb mientras el dueño extranjero no la está usando"
Seis de cada diez viviendas en España se compran al contado
https://cadenaser.com/nacional/2024/01/29/seis-de-cada-diez-viviendas-en-espana-se-compran-al-contado-cadena-ser/
Supercaseros de Airbnb gestionan centenares de pisos en Madrid sin licencia
https://www.hosteltur.com/163085_supercaseros-de-airbnb-gestionan-centenares-de-pisos-en-madrid-sin-licencia.html
#23 aquí tienes más noticias que demuestran que la realidad que describes no es cierta. Si aún sabiendo esto alguien apoya este sinsentido, es decir, que especuladores y capital extranjero esté forrándose a costa de que tus compatriotas se arruinen y no tengan cómo poder pagar la vivienda donde viven, entonces dicha persona es un auténtico traidor. Hacer política de oposición es una caso, defender el capitalismo también, pero defender la cartera de un extranjero a costa de la miseria de tus vecinos no se puede definir de otra manera
#42 En Mallorca está muy regulado el alquiler turístico, llegaron a un acuerdo por detrás para subir sueldos a kellys y otros hace unos años para que los casi prohibieran y así poder seguir teniendo el monopolio del turismo.
En muy pocos sitios se permite en plurifamiliares por ejemplo y donde se permite es dos meses al año. Además el conseguir la licencia vale una pasta, ya que pagas por plaza al igual que un hotel (mientras en un hotel tienes 100% de ocupación y en una casa no sueles llenar todos los dormitorios). Pagas mucho más de recibo de basura, etc.
#42 Sin embargo, creo que podrías matizar ese "extranjeros" que usas todo el tiempo. Son ricos. Aunque sean mayoría extranjera, lo que son en primer lugar es ricos.
#199 "capital extranjero", "fondos de inversión extranjeros"... creo que está claro el mensaje, que nos están exprimiendo desde el extranjero como si fuéramos una colonia con la ayuda del poder político de nuestro país.
Agradezco tu mensaje, pero no veo racismo ni confusión, y si lo recalco de este modo es para destacar el concepto traición, que es cuando un "civil o militar que atenta contra la seguridad o intereses de la patria" (en este caso los de sus propios ciudadanos, que están convirtiendo en imposible poder pagar un techo donde dormir)
#222 Sí, lo vi claro en tu comentario. Pero, tal como están los tiempos a nivel manipulación y confusión de mensajes, creo que no está de más recalcar lo principal. A los que deliberadamente mezclan consignas les viene muy bien extender el sentimiento de que los extranjeros vienen a robarnos. Sean pisos, sean puestos de empleo o lo que sea.
Realmente no creo que la traición sea menos traición si el gran negocio se lo regalas a ricos patrios. Si trabajas en favor de tu comunidad, país, vas a favor de su correcto desarrollo. Si amparas la rapiña de 4 y bloqueas el acceso a la vivienda de la masa ciudadana muy patriota no eres, por mucho que esos 4 tengan DNI español.
#226 yo sí creo que el concepto de traición está ligado a actores públicos (funcionarios, políticos, gobernantes) que trabajan para enemigo externos (extranjeros) de tu patria. Si entiendes patria como el conjunto de tus ciudadanos y no solo el territorio, como así lo hago, vemos que los políticos están trabajando en beneficio del capital extranjero para exprimir a sus propios ciudadanos. Entra 100% en dicha acepción de traición.
https://es.wikipedia.org/wiki/Traici%C3%B3n
"En Derecho, la traición se refiere al conjunto de crímenes que engloban los actos más extremos en contra del país de cada uno"
#28 está claro que Airbnb y similares tiene incidencia, pero no pueden explicar el aumento general en precios así como la disminución de oferta de alquiler en todos sitios...ciudad real, Palencia, Cáceres, Guadalajara, albacete...cuánta demanda turística tienen para explicar esas subidas anuales? Puede encajar bien y ser motor importante en otras localidades (málaga, alicante, valencia, Barcelona, incluso Madrid)... Pero no es el único causante y, en según que zonas, yo diría que ni siquiera el principal.
Creo que #23 tiene parte de razón también... Igual que también afecta que se haya construido muy poco desde la último "burbuja", o que en ciertas ciudades se haya ganado población, o que no haya una buena política de vivienda pública en alquiler.
#102 El problema de la subida de precios en las ciudades esta en varios motivos:
- Se esta abandonando el campo y los pueblos por falta de servicios en ellos y la gente se está moviendo a las ciudades.
- En estas ciudades no se ha construido en los ultimos años por coste de construccion-precio de venta y rentabilidad (los salarios son muy bajos fuera de Madrid o Barcelona), lo que sumado a que tambien hay gente abandonando esas ciudades moviendose a Madrid y Barcelona a buscar trabajo, pocos promotores, constructores y ayuntamientos se han iniciado en construccion de viviendas. Los terrenos siguen estando muy limitados para construccion de casas/chalets autopromocionados en las afueras de estas ciudades, asi que no se cede terreno por los ayiuntamientos.
- En las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, se suma los puntos anteriores a que hay concentracion de trabajo y encima los salarios aun siendo mas altos, no son tan altos para poder asumir la compra o el alquiler por las nubes. La demanda sigue siendo estratosferica en estas ciudades y se sigue concentrando aun mas el trabajo, por ende la demanda.
- La falta de teletrabajo: España esta a la cola de europa del teletrabajo. Mientras que Alemania y los paises nordicos rondan el 15% de teletrabajo, la media europea esta en el 9%, en España estamos en el 6% y bajando.
- Aumento de inversiones en determinadas ciudades de fondos de inversión extranjeros.
- Vivienda dedicada a la vivienda turistica en determinadas ciudades.
No es un unico problema: son TODOS los anteriores y posiblemente alguno mas...
La solucion es que el sistema va a reventar tarde o temprado... si la gente no puede vivir, algo ardera tarde o temprano.
Avaricia intensifies!
Hay algo profundamente roto en el corazon de este sistema
#4 Vemos un doble efecto:
- En apariencia está protegiendo a colectivos vulnerables frente a deshaucios.
No hay promoción destacable de vivivienda pública. Eso si, los pisos SAREB al bolsillo de los bancos, etc.
- En realidad la inseguridad jurídica, que afecta a arrendador y arrendatario,
saca del mercado inmobiliario muchos pisos y otros son dedicados a explotación turística
(cuyo grueso está en manos de grandes fondos y tenedores pese a la imagen que se quiere transmitir).
>>> Suben los alquileres por la desprotección juridica
>> Precariedad del arrendatario.
>>>Las ganancias de grandes fondos de inversión, por ratio general de propiedades explotadas,
se multiplican (a pesar de los problemas puntuales de impago o deshaucio).
Estos políticos han logrado cuadrar el círculo.
#4 es que les han votado para eso, los partidos que trabajaron en la ley de la vivienda para bajar los precios fueron castigados por los votantes en las últimas elecciones
#4 Nah, qué más da... si "el mercado se regula solooooooo".
#1 no es avaricia, es que no hay pisos:
La escasez de oferta dispara un 55% los pretendientes por cada alquiler anunciado
Hay una media de 27 candidatos por anuncio, frente a los 17 de hace un año. Los aspirantes se elevan a 40 en ciudades como Madrid o Barcelona. Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler con 70
https://www.larazon.es/economia/escasez-oferta-dispara-55-pretendientes-cada-alquiler-anunciado_20240409661520395e1b1f000137be65.html
Mira el ejemplo de Vitoria Gasteiz, 70 candidatos por cada piso en alquiler, incrementó su población el año pasado en 2.000 personas y esa gente tiene que vivir en algún sitio y antes que nadie salte con lo de los pisos turísticos... hay 78 en una ciudad de 260.000 habitantes.
#9 "La causa en una sola palabra: inmigración"
Si, como en Zamora, que tiene 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado subieron un 20% los alquileres.
https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html
#23 "Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos."
Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años, y con empresas que te garantizan el alquiler en cualquier circunstancia, y si muchos propietarios tiran para los pisos turisticos es porque la rentabilidad se dispara.
El Portugal, Roma o Berlín también hay "sobreprotección de los inquilinos"?, dejad de decir barbariadades.
"no es avaricia, es que no hay pisos"
#25 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.
#30 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.
Entonces como hay menos pisos en alquiler porque todo el mundo se ve obligado a alquilar, los pisos de alquiler son mas caros.
Le estas dando la razón a #25 sin querer dársela.
#25 Hay que putear más al que alquila, que aun quedan 78
#25 que no hay pisos? Busca en airbnb verás como si hay
#1 la ley de vivienda, hombre.
La avaricia ya existía de antes.
#56 qué hace la ley de vivienda para que suban los precios?
Leyes de vivienda ha habido siempre.
Lo nuevo es airbnb.
#1 Seguro que solo se han construido 80.000 viviendas en el ultimo año no tiene nada que ver
Que siguen llegando cientos de miles de inmigrantes y expatriados cada año.
Que el nivel adquisitivo de los espanoles ha caido desde el año 2000.
Que el 35% de las viviendas que se compran es sin hipoteca
Pero que avariciosos son otros
#85 Espera que nos juntamos todos a llorar por semejante drama.
#85 pues vende el piso si tan mal negocio es. No será porque no se hay vendedores no? O es que eres una ong que reforma pisos por filantropia? Cuentanos
#85 "Todo para construirle el nido a otro."
Cuentame mas...
Si estas haciendo lo que estas haciendo es porque quieres sacar tu tajada del delirio especulativo del sector imobilairio.
No nos cuentes milongas, tu quieres vivir de las rentas, y que sea el otro quien tenga que partirse la espalda para pagarte a ti que eres un señorito..
#85 pobrecito, por amor al arte que lo haces
#111 "Nadie alquila su casa para hacerle un favor a un extraño."
Las casas se solian alquilar porque vacias, se degradan. Era un contrato donde se beneficiaban mutuamente ambas partes.
No hace tanto el alquiler solia ser irrisorio (preguntale a tus abuelos), porque nunca ibas a ser el dueño de la propiedad. De hecho antes la cantidad era vitalicia. Era un contrato justo. Hoy en dia pagas mas de alquiler que de hipiteca., Es un sinsentido, es pura usura, es una anomalia.
#1 si, el capitalismo.
#137 Es la sobre protección del inquilino lo que hace que la gente se pase al vacacional. O por lo menos un factor importantísimo.
El Airbnb es un coñazo. Si te lo gestiona una empresa, ya no es coñazo pero no ganas tanto. Un alquiler de larga duración requiere mucha menos dedicación y a la hora de declarar lo ingresos tb tiene ventajas. Lo que no es normal es que si el inquilino es vulnerable te lo tengas que comer más de un año.
#1 Estoy de acuerdo con lo de la avaricia y si utilizas la palabra sistema para referirte a la sociedad, también. Detrás de cada acción hay un responsable, una persona. En este caso miles de propietarios que quieren sacar por su piso todo lo que puedan. No echéis balones fuera responsabilizando a fondos de inversión (que también contribuyen). Hay gente que a lo largo de su vida se ha comprado un par de pisos y luego ha heredado otro y que los están exprimiendo. El típico obrerete que ha trabajado de sol a sol y que no regala nada. Me aterra pensar qué haría esta gente si pudiera acumular agua o alimentos.
#150 Totalmente de acuerdo.
#164 vuelve a la barra del bar anda
#1 Hay sobre todo una incapacidad tremenda a la hora de entender las consecuencias de ciertas leyes,,,Jamás el tema de la vivienda ha estado peor que bajo el paraguas de la izquierda. Será que sus estupidas leyes tienen consecuencias desastrosas?
#176 claro es un problema internacional, pero la causa es la izquierda ... en fin...
Mejor no perder el tiempo con indigentes intelectuales
#1 Pero todos los que defendisteis el modelo de negocio de estas plataformas, todos esos, no habéis tenido nada que ver. ¡En este foro nunca se defendieron esas cosas por las que ahora llorais! ¡Adaptarse o morir!
#195 que yo defendi, que ?
bocachanclismo ilustrado
#1 A mi me han dicho que la culpa era de las Visa Gold ... y que por eso las han quitado..... Y ahora resulta que no??
https://www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/20240409/gobierno-alude-tension-mercado-marbella-barcelona-baleares-acabar-golden-visa/846415578_0.html
#1 Te la han metido a lo grande esta vez...
Pero es que sonaba creíble, joder.
#4 Amen.
#4 El problema es que es perfectamente verosímil
#8 Aquí el problema es que la gente no lee.
#10 Exacto. Haré examen de conciencia por la parte que me toca.
#10 Mea culpa, pero hay noticias de temas que ya me enervan tanto que...
Aún así, sigo pensando que es un problema lo que comento
#8 este meme aplica
#4 Hostia, me la han colado otra vez 
He tenido que mirar varias veces el origen de la noticia, porque yo ya no distingo la realidad
#4 El problema es que es perfectamente verosímil
#15 A mi me recuerda a los imbeciles que defienden la sanidad privada... porque aun no se han enterado que solo es cuestion de tiempo hasta que necesiten un tratamiento que no van a poder pagar. No lo digo yo, es una cuestion estadistica, es muy poca la gente que muere placidamente en su cama
#16 Sí, eso desde luego, pero quería recordar a los idiotas que creen que determinadas cosas se pueden sostener mediante donaciones. Fue muy de aquello de la «economía colaborativa» con la que webmasters y demás basura se la endiñaron a los que luego lloraron por todas las esquinas: taxistas, gente que ahora no puede pagar alquileres y demás gañanes del «a mí dime cosas que quiera escuchar».
#16 Son fieles seguidores de Ayuso, nada hace pensar que les preocupe que, de mayores, puedan morir en una cama sin atención médica de ningún tipo. Al contrario, parece que ese es el modelo que les gusta.
#103 "La mayoría de liberales quieren seguir teniendo una sanidad universal"
No es cierto
Pero bueno, sigamos... sanidad publica con gestion privada ?
Como crees funciona eso, economicamente, exactamente ?
#2 Los jefes también son despedidos. Pero con una sutil diferencia:
Cuando Goirigolzarri fue "despedido" por González, del BBVA, se prejubiló con un fondo de pensión de 53.000.000 de euros.
Y encima se fue a trabajar a otro banco donde cobra otro pastón (en BBVA cobraba 4.200.000 al año).
Tu jefe se equivocará mil veces, y será rico.
Tu empleado te equivocarás 10 veces y serás despedido...
#2 Tu jefe se equivocará mil veces, y será rico.
Es lo normal. Es su empresa y se puede equivocar las veces que quiera.
Lo único que hay que obligarle es a pagar unos sueldos dignos, en condiciones dignas y que se le obligue a pagar unos impuestos justos por sus beneficios.
Ahora mismo ni hay sueldos dignos, ni condiciones dignas, ni se les impone unos impuestos justos...........
Tu empleado te equivocarás 10 veces y serás despedido...
Hombre, es que si eres un gañán es lógico y normal que prescindan de ti. Aprendes y buscas otro curro. Si eres rentable pese a cagarla 10 veces, tu tranquilo que no te echan.
Las empresas no son ONGs . Hay que tratarlas como lo que son. Eso si, para lo bueno, y para lo malo.
#26 Claro, por eso las derechas, cuando hablan de "libertad" y de "liberalismo", que no intervenga el estado para nada, se están refiriendo a algo parecido a una carrera de cien metros: piden "libertad" para participar en la carrera.
Lo que no dicen es que algunos salen 50 metros por delante de los otros.
#26 Hablaba en general. Y da igual que lo hayan contratado o que sea suya. El jefe o CEO o el que está al mando tiene que dar cuentas a los dueños o a el mismo.
Como decía, no hablaba de un caso concreto. Y en este caso que comentas, obviamente yo quitaría a todos los franquistas todas las empresas y todo lo robado. Y haría juicios para que se supiera quienes se aprovecharon de la guerra.
Pondría en todos los pueblos de España un cartel con los asesinos y los empresarios que se aprovecharon, y se siguen aprovechando. Pero este es otro tema.
#74 Si. Y en España hay cientos de miles de empresas. Yo hablo en general. Esas empresas del IBEX que se aprovecharon de la dictadura, habría que expropiarlas, nacionalizarlas y hacer limpieza. Pero, es utopía y ya jamás sucederá.
#80 no tanto, los hijos de no tienen que pagar por los errores de sus padres. Lo que si es necesario es ponerlo de manifiesto, levantar alfombras e indemnizar a los agraviados. Y si en casos concretos como el de los erederos de Franco es flagrante el que se están enriqueciendo con la venta del patrimonio atesorado durante la dictadura, incautarlo para venderlo y sufragar esas indemnizaciones.
#12 Hay que distinguir empresarios de directivos. Un empresario tiene su patrimonio en juego en una empresa, un directivo no.
Se ha visto demasiadas veces que cuanto mayor es la empresa menos penaliza una gestión desastrosa, porque tú sigues teniendo un sueldo muy abultado, y un contrato blindado por el que les toca a los otros pasar por caja para largarte. Como mucho pueden perder algún bonus y otros extras, pero les suele resultar fácil escaquearse de responsabilidades. Además, siempre pueden buscar chivo expiatorio y largarlo a él.
Yo creo que a día de hoy hay muchas empresas sufriendo a largo plazo por sus ejecutivos, y no tiene el tema una solución fácil. El que puso el primer clavo en el ataud de una empresa que cerró cinco años después lo más normal es que esté en su casa con la conciencia tranquilísima y sus millones.
#32 Pero eso ya escapa al control del empleado. Si los ejecutivos son malos o si ganan mucho, no es el problema. Y que cierren las empresas con directivos o jefes malos tampoco.
El problema es lo que digo, que no se pague bien, que no se tengan condiciones dignas y que no tengamos unos impuestos bien estructurados para que si a un directivo le dan un plus de un millón, tenga que soltar buena parte de ello en impuestos.
Pero esto de quejarnos de los directivos es tontería. Siempre habrá buenos, malos y peores. Y si los jefes no penalizan a sus directivos, pues es cosa suya.
#12 las ONGs funcionan como empresas tambien
#35 El fin de una ONG no es hacer dinero. El de una empresa si. A eso me refiero.
#97 recientemente se han quejado porque sus nominas de directivo no son tan altas como en las empresas con animo de lucro, se ve que en el circulo de empresarios la sacan para fardar y la suya ha quedado pequeña, por lo que pedian subirselas. para conseguir cubrir ese gasto, tienen un ejercito de voluntarios que te acosan por la calle para que les des 10 euros al mes. si no consiguen enredar a 8 fulanos al mes, los echan a la calle. si sobra algo, publicidad, y si sigue sobrando, obra social.
#68 ¿Que cosa he dicho con la que no estás de acuerdo? Porque has escrito mucho sin decir nada.
#12 Todo lo que pides ya está obligado por ley: Lo único que hay que obligarle es a pagar unos sueldos dignos, en condiciones dignas y que se le obligue a pagar unos impuestos justos por sus beneficios.
Está todo en los margines legales y si no los cumple es que es un delincuente que se le debe denunciar y que todo el peso de la ley caiga sobre el.
Pero no es el caso. Aquí todos vienen a quejarse del empresario porqué siempre es el culpable.
Lo mismo que hacen con la declaración del presidente de Argentina, un ministro de la izquierda lo caga y todos culpan a la derecha.
Demonios, no somos niños y tampoco tontos.
#75 No, no está en la ley nada de lo que planteo.
Están las 35 horas? Está la conciliación laboral? Está un sueldo digno? .... no está nada de eso o no se cumple.
Y lo siguiente que dices es que con los impuestos cumplen la ley. Pues eso, que hay que hacer nuevas leyes porque las actuales no funcionan.
Hombre, ponerse a defender a Millei tras soltar que Sanchez pone en peligro a las mujeres españolas por los inmigrantes es para nota
#81 Si que está en la ley convenios de 37,5 horas semanales.
Si que está contemplado la conciliación familiar como también un sueldo digo o los impuestos que se pagan sobre los beneficios obtenidos.
Que esa ley es inútil porque se permiten los paraísos fiscales o que la ley está mal planteada en muchos casos? Es cierto, pero la ley está. Te gustó más o menos, pero estar esta.
No era mi intención defender al presidente de Argentina, solo quería destacar la forma de pensar de los votantes comunistas. No les importan la la realidad, solo buscan un culpable y están contentos con ello.
#85 Si que está en la ley convenios de 37,5 horas semanales. No está, no. Y aún así es excesivo.
si que está contemplado la conciliación familiar . No, no lo está. Al menos una digna
un sueldo digno No, tampoco lo está. Y por eso la gente cobra la mierda que cobra. Para ti es digno cobrar 1000 euros y que un alquiler esté a 850?
los impuestos que se pagan sobre los beneficios obtenidos. . Es como si hubiera una ley que obligara a pagar 1 euro y tu dijeras, ya está en la ley! ... no, no está, por eso hay gente que tiene miles de millones de euros y paga en proporción mil veces menos que yo.
Te gustó más o menos, pero estar esta. . Es que nadie dice que no hay leyes o que no hay impuestos........
solo quería destacar la forma de pensar de los votantes comunistas. Ahora Sanchez es comunista? ..... se te va la pinza.
#91 37,5 horas semanales está en el convenio de publicidad. No inventes la cosas y comprueba las cosas antes de soltar tonterías.
Si tu primer argumento es mentira, el resto también son mentiras seguro.
Que no te guste y que 7,5 horas al día te parezca excesivo, es tu deseo personal que no representa la realidad.
Empezar a trabajar a las 7 de la mañana y que a las 14:30h salgas del trabajo para que tengas la tarde libre para tu familia o para lo que te apetezca. ESO te parece excesivo?
Vamos hombre, estamos debatiendo y no es necesario soltar cosas sin un mínimo de sentido común.
#12 Joe entonces debe ser facilísimo montar una empresa y hacerse rico tirando de tus premisas
#121 no se si no has leído mi comentario.... pero en ningún lugar digo nada parecido a eso que dices. Nada. Que los explotadores tienen muchos beneficios no quiere decir que montar una empresa sea fácil. Es más fácil cuando partes de mucha pasta... que es lo que pasa toda la puta vida. Que los hijos de los ricos tienen múltiples opciones para montar una empresa y fallar. O lo más común, heredar una.....
En cambio el pobre, pues lo tiene mucho más jodido. No imposible claro.
Pero si, montar una empresa de cero y triunfar nadie ha dicho que sea fácil. Con dinero, contactos y papito... es más fácil, eso si.
#125 me he perdido con tus argumentos tan contradictorios sorry
#2 Los jefes también son despedidos. Pero con una sutil diferencia:
Cuando Goirigolzarri fue "despedido" por González, del BBVA, se prejubiló con un fondo de pensión de 53.000.000 de euros.
Y encima se fue a trabajar a otro banco donde cobra otro pastón (en BBVA cobraba 4.200.000 al año).
#2 depende, en la empresa donde trabajo ha llegado a caer hasta el GM por malas decisiones
#10 "- Hijo, estudia.
- Pero papá... ¿para qué voy a partirme la cabeza sacando una carrera?
- Para que no te exploten.
- Pero papá... tú también te partiste la cabeza sacándote una carrera, y a ti te están explotando. No solo eso: al haberme traído a este mundo, también me has condenado a mí a tener que ser explotado por cuenta ajena, porque como a ti te están explotando por cuenta ajena y no tienes ningún capital propio, no tienes ningún negocio que dejarme en herencia a mí. Es decir, que no quieres que yo estudie para que no me exploten, quieres que yo estudie para que me exploten.
- Hijo, cuando alcances la mayoría de edad y te vuelvas defensor del derecho de poder hacer nacer y criar a tu propia prole en la pobreza, en la precariedad, en la explotación y en el capitalismo, entenderás por qué te hice yo a ti lo mismo."
#15 Si tan mala es tu vida por que no te quitas de enmedio? Salirse es muy facil. Pregunta honesta.
#10 “incentivo a largo plazo”, mis dies
Trabaje en una empresa mediana (180 trabajadores) que entró en concurso de acredores, hizo un ERE y cerro. Se publicaron los salarios y la diferencia entre los tres directivos que arruinaron la empresa y la media de los trabajadores era que ellos ganaban entre seis y siete veces más, sin contar coche de empresa y otras historias parecidas. Además ellos hundieron la empresa pero antes de cerrar ya tenían otros curros de puta madre buscados. No hubo un par de asesinatos de milagro. Deberiamos dar más difusión a estos datos.
#4 Sí, por favor. Qué empresa era y cuando pasó esto???
#18 ahora esta pasando eso mismo con Atunlo, luego se quejasn de que no encuentran trabajadores
#87 por algo lo llamaban guantanamo
#4 Deberiamos dar más difusión a estos datos.
Aporta datos, hombre, di algo sobre esa empresa.
#4 No hubo un par de asesinatos de milagro
Ahí va a estar el error...
Esto es como los políticos, a saquear y robar, cuando les pillan a mentir, y si con suerte les condenan, se libran enseguida y a disfrutar lo robado (que casi nunca lo devuelven)...
Pero encima los directivos hunde-empresas ni siquiera salen por la tele...
#33 en china los ejecutan pero sigue existiendo corrupcion a raudales
#4 En empresas de ese tamaño no es tan común un contrato blindadísimo, pero en las de cientos o miles de empleados cualquier directivo un poco relevante es prácticamente inmune a cagadas. Suelen tener que pagarles por echarlos antes de tiempo aunque no den una, y nunca pierden el sueldazo solo algún extra. Aunque por reputación no los vuelva a querer otra empresa tienen la vida solucionada.
Siempre es bueno recordar que los ricos se llevan más ayudas del Estado que las familias más humildes.
https://www.elsaltodiario.com/desigualdad/familias-ricas-se-llevan-ayudas-publicas-estado-pobres
#8 Porque lo ricos tienen recursos legales para acceder a esas ayudas. Mas formacion, asistencia, educacion financiera y asesoramiento.
Ademas que generalmente las ayudas publicas son tremendamente enrevesado para acceder a ellas
#8 #17 Lo pone en el folleto, el "estudio" no tiene en cuenta los impuestos que se pagan.
Si el sujetos A, paga 100 y recibe una ayuda de 20, mientras que B paga 5 y recibe una ayuda de 10... Por no hablar, que muchas ayudas están sujetas a un pago de impuestos mayor, como el descuento en hidrocarburos o el IVA de las placas solares.
#8 de qué think tank sales?
#20 bonito ad hominem
#8 Los ricos y los no tan ricos.
Solo el 20% de los hogares paga más impuestos de lo que recibe en ayudas
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-08-07/solo-el-20-de-los-hogares-paga-mas-impuestos-de-lo-que-recibe-en-ayudas.html
Solo el 20% de los hogares paga más impuestos de lo que recibe en ayudas
Publicado hace 9 meses por
dmeijide
a
cincodias.elpais.com
#8 Es que los ricos generan riqueza y puestos de trabajo
Ahora? Un poco tarde, tenia todos los medios para haber actuado con más contundencia. Además Sánchez participo con la derecha en el linchamiento a Podemos cuando le interesó. Que no es tonto y sabia que muchas eran mentira, como las burdas mentiras de la financiación de Venezuela a Podemos, y participó en ello porque le convenía políticamente en ese momento.
#4 Totalmente de acuerdo. Pero creo que es bueno que haya dicho lo que ha dicho. Ha metido a dos socialistas que, hasta donde sé, no han sido defenestradas. Los casos serios que ha mencionado son todos de UP y similares.
Esto no se ha reconocido mucho en público, que yo sepa.
#68 Pues yo creo que lo que intenta hacer es quitarle importancia a lo de Podemos y ponerse como hombre fuerte contra la manipulación.
#4 ni más ni menos, ahora que le ha tocado a él quiere entonar un mea culpa y tomarnos por idiotas
#4 De hecho se cargó el programa de Jesús Cintora en la 1 porque le hacía sombra el Gordo de la Sexta, el de me parece burdo pero vamos con ello, nos cargamos a podemos y apoyamos a Perrosanche a cambio, Ferreras Ferri, el perrito de Su Florentineza.
¿De eso no se acuerda?
Claro, porque no te había tocado a ti.
No viste la envergadura de tener a gentuza de ultraderecha acosando a un matrimonio en su casa. Acosando a la niñera de sus hijos en un parque. Llevando a juicio a una compañera por sujetar a un bebé en brazos. Pero a tu señora que no te la toquen que estás muy enamorado.
La autocrítica es muy bonita pero debería haber venido acompañada de sinceras disculpas señor Sánchez.
#4 Y los que no, como la pelí de los Gemelos golpean dos veces.
A mi me siguen llamando la atención pero es que meterme en la mierda de ecosistema de Apple, yo tengo las esperanzas en :
https://simulavr.com/
Aunque creo que también se van a dar los pobres la hostia.
¿Puedo pedir vaselina o va ser a dolor?
Que ahora serían calificados de incel en vez de victimas de una situación tan asquerosa.
Millonario se quedó sin hogar y quebró a propósito para demostrar que podía ganar 1 millón de dólares en 12 meses con los clics de YouTube y ahora renuncia por problemas de salud [ING]
lipstickalley.comUn millonario que deliberadamente se quedó sin dinero y sin hogar en un extraño experimento social diseñado para acumular visitas en YouTube de repente abandonó su desafío debido a preocupaciones sobre su salud. Mike Black había planeado básicamente empezar de cero, mientras se demostraba a sí mismo que podría ganar un millón de dólares en tan solo 12 meses. Black había sido emprendedor toda su vida, pero en julio de 2020 decidió alejarse de todo renunciando a su auto, su casa y todo su dinero.
#4 Dicen que es instintivo para camuflar su olor.