#25 No deja de ser una guía y una declaración de intenciones.
Si un tipo vende tortilla con cebolla, otro dice que el la trae sin cebolla, y un tercero ofrece melocotones, pues YO sé lo que prefiero.
Y me pueden mentir cualquiera de los tres, y no están obligados a cumplir, pero no voy a elegir la opción que, a priori, sé que no me gusta.
#53 Si se puede vender u a vivienda con cargas. Pero te pone el notario en las escrituras que existen cargas.
Y el nuevo propietario se hace cargo de parte (si no recuerdo mal son 4 años de pagos de la comunidad)
Así que sin acciones legales... Eso acabará prescribiendo. O al menos parte
#57 No se si en caso de venta es distinto, pero no sé si las deudas de la escalera caducaban al aaño y muchos bancos con pisos embargados pasaban porque luego cuando les tocaban pagar solo pagaban 1 año.
#37 Se deberia considera si la deuda es por morro o falta de liquido. En el caso de un ludopataca o adicto al tabaco, no sñe si peude considerar siempre esos gastos superfluos.
Un vecina no pagaba pero se reformó la cocina.
#74 Se le puede cargar el coste de los sistemas de acceso que la deuda del moroso a obligado a instalar?
#78 No, no se podría, ya que la instalación supone una medida de mejora en la comunidad y siempre sale de la cuenta general de la comunidad. Si se le pasa un extra a un vecino por un sistema que usan todos, tiene el derecho a negarse. Lo único que se puede pasar es si ha causado algún daño en la comunidad.
#87 Un control de acceso que se quita cuando el problema de morosidad desaparece, podria entenderse como un inconveniente mas que una mejora. Seguramente, no sea tan automatico y un juez deberia decidir si es reclamable en costas, tampoco sé si el juez puede alguna norma por la que otorgar esa reclamacion en costas.
#57 pensaba que las cargas comunitarias no eran transferibles, merci por la aclaración.
#57 Creo que son 3 años, pero sí.
#18 Así que las votación no importan, pero comprar votos es una buena inversión.
¿Es el cuento chino de todos son iguales?
Por cierto, lo invertido en comprar votos no es poco, que 2M es más o menos la subvención trimestral de PODEMOS o de VOX.
#10 Si es un préstamo a 30 años, objetivamente es hasta "barato" si tienes en cuenta la inflación.
Pero es verdad que un interés del 4% es bastante loco viniendo del 0% hace 18 meses
#96 Partimos de una detención ilegal.
No deberíamos estar siquiera teniendo en consideración el resto, o malogramos el cuerpo.
Y el ser comedido el dar varios golpes con la porra extensible por represalia NO es acorde al código ni comedido.
#176 Que sea una detención ilegal o no, eso no es algo que decidamos ni tu, ni yo, ni los testigos. Ni siquiera los policías. Esa persona se esta resistiendo a la detención (sea legal o no) y eso ya es de por si un delito.
No es por represalia, es por no respetar el espacio de seguridad. Es claramente la única persona que sigue dentro del cordón policial aún con los golpes recibidos. Represalia sería si después de salir del cordón o saliendo de este, seguiría golpeandole.
#181 Maravillosa extrapolación y análisis de situación que podría hacer una IA carente de toda empatía. Ese tio, mientras recibe una somanta hostias, está gritando por su madre. No se está escapando, ni agrediendo al policía, está preocupado por su madre pese a las hostias que le mete el respetable y nervioso agente de la autoridad.
#104 A lo mejor es que partimos de se trata de una detención ilegal (¡que le detienen por aparcar mal! )
#172 que lo detienen por aparcar mal es lo que dice un testigo que puede ser parcial. No se ve en el vídeo la razón por la que lo están intentando detener, no está grabada la secuencia completa, arranca cuando ya lo están deteniendo. Ese testigo puede no haberlo visto todo, o quizá sí y simplemente decide omitir lo que no le interesa o le parece irrelevante para su indignación, como ya hizo #1 afirmando que usaban la fuerza con él "por aparcar mal" cuando, no, lo siento, no es por eso, es por resistirse al arresto. Creéis, tú y muchos otros, lo que queréis creer, y no lo que es demostrable.
Que lo estuvieran deteniendo sin razón no es algo que yo diga que no sucedió. Quizá sí, quizá no, no tengo pruebas. De lo que hay pruebas es de que el tipo se resistía al arresto. Y eso es algo que no puedes hacer, ni si te detienen con razón ni si lo hacen sin ella. Tienes otros instrumentos para tomar medidas a posteriori contra quien te haya detenido "mal". Resistirse a un arresto no es una acción a realizar nunca. Si lo haces, te expones a eso siempre. No existe el policía que diga "bueno venga, mejor no le arresto, que no quiere". Es una estupidez.
CC #182, #206, #170, #154, #151
#229 No me los imagino intentando arrestar a alguien por aparcar mal, por muy baja consideración que les tenga, pero el desencadenante es aparcar mal. Luego le habrán dicho que no aparque allí el otro una burrada, sino no tiene sentido. Y es obvio que falta mucha información, también es normal, la gente no se pone a grabar la vida "cotidiana".
Eso no quita de que hay que ser consientes, las dos partes, y no escalar las cosas hasta ese nivel. Y aun así, llegados a ese punto, ponerse a repartir porque cuatro profesionales cualificados, jóvenes, seleccionados por su forma física, por su buen hacer, necesitan sacar las porras y pegar a gente por no saber poner las esposas a un señor, que no es Chuck Norris. Pues no sé.
#229 insistes en que lo arrestan por "resistirse al arresto". ¿No te das cuenta de la tontería que es eso?
#378 no, insisto en que se comportan violentamente porque se está resistiendo al arresto. Lee mejor.
#386 ¿y lo arrestan por....?
#68 Hombre, que esto es así para evitar precisamente un abuso de poder por una de las partes.
"Tú te aguantas y te callas o te vas a tomar por culo de esta casa y no ves más a tus hijos"
#96 Verá a sus hijos quien tenga la custodia (que en mi opinión debería ser compartida). No tiene nada que ver con de quién sea la casa, como si los críos estuvieran atados a esa casa por parte de algún hechizo mágico y no se pudieran mover.
En este caso más sangrante aún, que la ladrona garrapata gana más que el propietario.
El día que el pedir matrimonio se vea como lo que es, una aberración casposo-medieval, habremos avanzado como sociedad.
Ya el hecho de ser pareja y compartir piso es bastante aberrante de por sí por la institucionalización de la dependencia que implica esa "convivencia" forzada.
Y lo de que los hijos tengan que estar vinculados por mágico hechizo a unas paredes en concreto (pero solo si los padres se separan, porque si siguen juntos y se quieren mudar a otro lado, ahí no hay problema) ya parece digno del rap del Payaso de la Hora Chanante.
#234 Sí, he sumado las dos semanas de lactancia acumulada.
#39 ¿Cuánto tiempo llevas con el mismo salario?
Si no cobraste los 20.800 íntegros en el año previo, el cálculo de las retenciones cambia.
Ej.-
1- Entraste en la empresa en febrero el año pasado, así que sólo te retuvieron por 11 meses (19K€), no por 12.
2- Te subieron el salario a mitad de año, así que el computo global anual es menor de esos 20.800
3- Tuviste un permiso de paternidad y la empresa te pagó menos de 20.800 en cómputo global...
Hay muchas casuísticas.
Y... cabe la opción de que te retuvieron de menos el año pasado y en la declaración de Hacienda de este año te toque pagar.
Así que guarda algo de pasta por si acaso 😅
#36 ¿Cambia tanto si no estás en la UE?
Siendo residente en España si que puedes desgravar todos los gastos de la vivienda, y tienes un 60% de los ingresos exentos de pagar impuestos para alquiler de larga duración
#39 Pues en Móstoles es muy probable
#102 creo que con ese enfoque no mejoras nada.
La economía sumergida está oculta. No "premias" a nadie.
Asi que lo único que conseguirías es que quien más tenga (no quien menos defraude) pueda optar a mejores servicios, en detrimento de quienes menos tienen.
O peor, que quienes más defraudan, tengan más dinero disponible en B, y puedan optar a premium, costándoles menos en proporción que a los que van de legal.
#155 si el premium es igual que el impuesto actual, no veo como perjudica a quienes menos tienen
Y actualmente, los que defraudan ya tienen el premium costandoles menos en proporción que a los que van de legal.
La diferencia es que hay menos justificación para defraudar porque se crea un vinculo entre impuesto y servicio
#43 Los boomers tienen en torno a 60 años, ¿no?
Lo digo porque quedan al menos otros 20/25 años para esa predicción sobre la pirámide invertida.
Y serán viviendas que, de ir a para al mercado inmobiliario, la que menos llevará esos 20/25 años sin reformar.
#100 Se incrementará hasta entonces pero desde ya sale negativo el crecimiento demográfico. Se muere más gente que nace. En poco tiempo se muere más gente que gente entra en la fase de 25 a 40 que es cuando te deberías comprar casa.
#106 #100 No hace falta esperar tanto. Estos ultimos años la vivienda ha subido porque gente que compro hace 15-20 años ha vendido estos ultimos años esa casa y ese dinero lo ha dado en la entrada de una nueva vivienda de >600000€ en una gran ciudad. Esa gente ya esta metida en una hipoteca en otra casa. Los que van quedando ahora son gente que no tiene una casa previa que vender para comprar y a los que los precios tan altos les impide acceder a esa vivienda. Y por ende, las ventas van a caer en picado al igual que los precios van a tener que bajar. O si los jubilados "boomers" que estan vendiendo ahora para irse a la costa no quieren bajar, pues la vivienda se la comeran con patatas...
#131 En Madrid el influjo de capital y residentes extranjeros ha disparado los precios en ciertas zonas. Barrios buenos se han convertido en muy exclusivos al llenarse por ejemplo de venezolanos de alto poder adquisitivo. Amigos míos trabajan para compañías que cogen un edificio del centro normal y lo convierten en absoluto lujo para vender a extranjeros que a veces ni lo pisan. Si eso sigue ocurriendo nunca habrá bajada de precio ya que los desplazados de esos barrios acaban optando a muchas menos viviendas en otras zonas.
Que baje mucho en la costa, no en las mejores, o en ciudades secundarias sí que está asegurado.
#151 En ese caso, ese modelo lleva a un colpaso de la ciudad: es decir, cuando en Madrid la gente que da servicios o trabaja para empresas que se instalan en el centro-norte, no puedan pagarse una casa (compra o alquiler) en una zona viable y las unicas opciones sean irse a un extrarradio de 100km-150km a la redonda, entonces dejara de ser viable vivir a 3h del trabajo (vamos, sera fisicamente imposible en el dia ir y volver del trabajo a casa)... Asi que la unica solucion es diversificar los trabajos y las empresas por el resto de zonas de España. O se hace controladamente o se hara por la fuerza. Luego saldran llorando todos los empresariuchos del centro de Madrid de que no encuentran a nadie para trabajar y que son unos vagos todos... no amigo, lo que pasa es que estan viviendo a 4h de tu puta mierda de empresa que te has creido el mas guay por plantarla en la Castellana...
#153 Sabes lo que pasó con Iberdrola que está ubicada en la M40? no en el centro?
Que planteó y construyó un complejo enorme para desplazar a todo el mundo a un pueblo a 30 Km y a escasas semanas del cambio, con la gente informada, lo echó para atrás. Sabes por qué? porque iba a perder a un porcentaje importante de la plantilla que no lo iba a aceptar. No aceptaban irse a un pueblo fantástico, con precios de casas más reducidos para chalets completos en vez de pisitos.
Sabes el problema que tienen las empresas en encontrar profesionales en por ejemplo Zaragoza? Nadie que viva en BCN o Madrid quiere ir allí, y en Zaragoza simplemente no hay profesionales de ciertas ramas. Nadie de Cuenca o Malaga se va a Zgz, Nadie de ninguna parte que no esté en la misma comunidad...
Así que no, esas ideas esas son peregrinas y quedan muy bien escritas pero se chocan con la realidad.
#157 El problema de Iberdrola fue que lo quiso hacer con gente que ya estaba asentada en una vivienda en Madrid. Eso lo pueen hacer con nuevas oficinas, pero ninguna nueva lo hace.
Al que es de Cuenca o Malaga le da igual salir de su ciudad para irse a Madrid o Burgos... con tal de tener trabajo, que no es lo mismo que alguien que tenga familia y se le mueva la oficina a otro lado sin dar teletrabajo...
Pero mira como cuando les interesa les da igual lo que digan los trabajadores, como cuando Siemens-Gamesa cerró el año pasado 9 de las 10 departamentos del poligono industrial de Zamudio en Bizkaia para trasladarse a Madrid... ¿ahi no hay problema en dejar en la puta calle a todos los trabajadores de Bizkaia?
Tonterias... si las nuevas oficinas se abren fuera de Madrid y las nuevas contrataciones se hacen fuera de Madrid, es perfectamente viable... lo que es inviable es que los 47 millones de personas de España vivan en Madrid... si no lo veis, es que teneis que repasar las clases de fisica...
P.D. Iberdrola ha mantenido sus oficinas en San Agustin de Guadalix... asi que no es que se hayan echado para atrás... https://www.google.com/maps/place/Campus+Iberdrola/@40.6694492,-3.6128188,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x62700fb8c290e4a0?sa=X&ved=2ahUKEwivltS6yc78AhWTnVwKHWQqDiEQ_BJ6BAhREAg
#12 Pues yo tuve suerte con la notario.
Insistió en que reformulasemos una de las cláusulas para clarificar que, una deuda previa del inmueble, no me pudiese ser reclamada en ningún caso.
#66 La película esta bien, pero te pierdes detalles que están en el libro