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#63:
#60 esto no es usura.
Lo que no puedes pretender es que de lo mismo que te presten el dinero 1 año que 30.
Y el interes aqui no se acumula, no pagas interes del.interes, pagas cada mes lo que debes multiplicado por el tipo mensual equivalente.
Prueba a calcular lo que costaria un piso con el interes de cofidis y me cuentas.
Lo que no puedes pretender es que de lo mismo que te presten el dinero 1 año que 30.
Y el interes aqui no se acumula, no pagas interes del.interes, pagas cada mes lo que debes multiplicado por el tipo mensual equivalente.
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#1:
Versión de Readerapp para losque lo prefieran: https://threadreaderapp.com/thread/1598637528508088320.html
#11:
“Robar un banco es un delito, pero más delito es fundarlo.”
― Bertolt Brecht
Huid de los bancos y haceos clientes de cooperativas de crédito, por favor
― Bertolt Brecht
Huid de los bancos y haceos clientes de cooperativas de crédito, por favor
#4:
#2 Sí, yo entré al hilo con la intención de ver como no perderlo. Pero salvo que sea meternos en follones con el banco (o eso entiendo) creo que nada (web del hilo). A mi me ha subido 65 euros, pero amortizo muchísimo menos. En plan antes de intereses pagaba 38 y ahora pago 120. Eso es algo que aún no entiendo.
Estoy con la web del final del hilo pero aún no me he puesto en faena: https://mautic.planariba.es/bienvenida/inicio-ariba
Estoy con la web del final del hilo pero aún no me he puesto en faena: https://mautic.planariba.es/bienvenida/inicio-ariba
#13:
Si el Euribor es un timo el IRPH, cualquiera de ellos, es EL GRAN TIMO
#5:
#4 yo creo que eso tiene que ser otra estafa. Nosotros llevamos 20 años pagando, nos quedan 10. Pensabamos que al usar el sistema frances todos los intereses se pagaban al principio y estos ultimos años no nos afectaria una posible subida, por eso no pensamos en cambiarnos a fija. Pues con la tonteria seran 15 mil euros mas de intereses.
Comentarios
#5 Hay muchos simuladores para que puedas ver cómo te varía la cuota en diferentes escenarios.
Después de 10 años hipotecados, me sorprende que no tuvierais controlado qué pasaría con un alza de intereses que, todo sea dicho, aún es moderada.
#10 20 años hipotecados llevamos, faltaban 10 y los intereses estaban cerca del cero, por lo que pensamos que podrian subir poco a poco en los proximos 3 o 4 años y que ya no no s afectaria en absoluto. Estabamos pagando 40 euros de intereses asi que para nada pensabanamos que podriamos ppagar 150 euros de intereses con una sola revision y habiendo pagado 20 años
#15 Si lo he entendido y me sabe mal por vosotros.
Pero que hay millones de simuladores para analizar todos los escenarios posibles. Una hipoteca es un tema muy serio como para decir "pensábamos" que sería así o asá.
El Euribor llegó a estar por encima del 5%. Cualquier hipotecado debería poder afrontar la cuota en circunstancias así.
#18 nosotros pensabamos que podia subir sobre los intereses, no sobre todo el capital, Por eso pensabamos que si este año pagamos 40 de intereses el siguiente serian 30 y si subia algo sobre esos 30 pues seria 4 o 5 euros si se ponia al 5. No hicimos calculos porque teniamos clarisimo que los intereses se pagan al principio, por eso estabamos ya tranquilos de que no nos subiria.
#22 Pues lo siento por vosotros pero no teníais clarísimo nada.
Al principio se pagan más intereses, pero eso no te exime de que una subida afecte a la cantidad total de intereses que acabarás pagando.
¡Ánimos! Ojalá no sigan subiendo más.
#26 lo que vamos a hacer es amoritzar cada año todo lo que podamos porque al haber firmado la hipotaca hace 20 años tenemos derecho a un 15% de desgravacion por lo que si adelantabamos 10.000 nos devuelven 1500 en la declaracion
#28 ojo! Siempre y cuando lo hayáis ido incluyendo en la declaración de la renta desde antes de 2013
#29 pues eso no tengo ni idea porque nos la hace una gestoria la declaracion. ¿como se puede saber? Existe la posibilidad de que no nos hayamos desgravado todo eso a lo que teniamos derecho si la gestoria no lo ha puesto?
#30 si no recuerdo mal son las casillas 547 y 548.
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/deduccion-inversion-vivienda-habitual/quien-tiene-derecho-seguir-aplicando-deduccion.html
#36 pues ni idea. A mi no me devuelven nunca casi nada, 100 euros mas o menos cuando cotizocomo autonomo por el minimo y declaro unos 10 mil euros anuales de beneficio, que es lo que me da mi negocio
#38 pregunta en tu gestoría, seguro que te lo pueden aclarar. Y si no mandame un PM
#30 Tío, tú eres un troll.
#72 porque dices eso?
#72 Es la viva imagen de un sector de España muy desinformado.
#86 Na, no me lo creo. Repásate sus mensajes en este hilo. Es delirante, muy poco creíble.
#28 Amortizar todo lo que uno pueda es para pagar antes la hipoteca.
Para aprovecharte de la desgravación al máximo, no deberías amortizar más del máximo de desgravación permitido (creo que rondaba los 9000 euros anuales), si los 1500 euros que os devuelven no superan el crecimiento de los intereses.
#33 eso no lo entiendo.
#33 9000 anuales por hipoteca o 9000 por persona que firmó la hipoteca ? Es decir 18000?
#39 9000 por persona. cada uno debe haber metido 9000€ a la hipoteca
#22 realmente el sistema frances lo que hace es que calcula sobre el dinero que falta por pagar.Si ves dos recibos continuos (sin revision de euribor) veras que el primer mes pagas de capital una cantidad y de intereses otra, al mes siguiente como ya debes menos dinero amortizas unos centimos mas y esos centimos de mas se restan de los intereses.
Por la subida me imagino que todavia te queda una parte importante de capita. En mi caso que me quedan 20 años he pasado de 40€ de intereses a 160. De todas formas yo este mes amortizare y espero bajar esa cifra.
#40 nosotros queremos quitar un año cada año y en vez de 10 pagar 5, pero la cuota no baja en ese caso. La otra opción es bajr la cuota y mantener años, pero nos conviene mas lo otro
#41 si os lo podeis permitir si, lo mejor es bajar plazo y si aun estais con margen de maniobra amortizar todo lo que podais en este mes que por lo que cuentas teneis desgravación.
#42 Ganamos el juicio or clausula suelo y nos devolvio unos 20 mil euros el banco asi que podemos amortizar 8 mil euros 3 años. Nos secapitalizamos, pero la larga creo que es mejor. Es una decisión complicada
#45 si me permites un consejo y vuestra situación os lo permite yo en vuestro lugar haria un estudio para ver como me quedaba la hipoteca amortizando mas cantidad porque a lo mejor os llevais una sorpresa y aunque la desgravación no sea sobre todo el dinero amortizado a lo mejor la bajada de intereses os suponga un ahorro considerable. Pero lo mejor es consultar con el banco que cada hipoteca es un mundo.
#55 por muchos que nos ahroremos inteeses no seria tato como el 15% que podemos desgravar, si ahora pagamos 1400 de intereses cada año y nos devuelven unos mil euros a cada uno sale mejor creo yo. EL problema queno se a quien pedir consejo
#55 Coincido con esto. Cada euro amortizado ahora mismo se puede ver como una inversion de riesgo cero a un 3% de interes ... cualquier inversor chungo venderia a su madre por algo asi.
Habria que ver cada caso y estudiar las posibilidades de cada uno pero es muy muy facil que amortizar lo maximo posible sea mas beneficioso a largo plazo que aprovechar la desgravacion maxima.
#75 al final es hacer simulación y listo. Con 70000€ le quitas 15000€ y tienes150€ menos de cuota al mes y la certeza de que vas a pagar menos intereses.
Y reduciendo cuota, reduciendo plazo me imagino que menos.
#22 se paga muchos más intereses al principio porque no has amortizado nada pero no es como pensabas que creías que solo se pagaban intereses al principio
#50 si ya veo, nos quedan 70 mil euros todavia y 10 años, asi que queda mucho camino
#18 sabéis de algún simulador de hipoteca mixta? Tengo aún diez años de interés fijo, pero luego será euribor+0'99
#81 el tramo fijo no requiere simulación, ya que sabes exactamente a dónde vas a llegar a su fin. Luego puedes entrar en un simulador la cantidad y plazo pendientes y jugar con el interés.
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“Robar un banco es un delito, pero más delito es fundarlo.”
― Bertolt Brecht
Huid de los bancos y haceos clientes de cooperativas de crédito, por favor
#11 alguna en particular que recomiendes?
#21 Depende de tu zona, en algunas provincias solo tienes 1 o 2 para elegir
El servicio que ofrece una coop de crédito no es muy diferente al de un banco, pero al menos tienes la certeza de que no hacen tantos chanchullos, de que no hay salarios millonarios para los directivos y de que no reparten suculentos dividendos entre accionistas (de hecho, deberían cobrar menos comisiones que un banco precisamente por este último detalle).
Mientras los bancos han destruido empleo y eliminado oficinas durante los últimos años, las ~60 cooperativas de crédito que operan en España están manteniendo el tipo.
#25 En el caso de Caja Almendralejo, en Extremadura, va abriendo oficinas en pueblos donde las cierran las otras entidades. Lo llaman "labor social".
#58 Una de las dos coop de crédito que operan en Extremadura, ambas socias de UNACC, a eso que dices es a lo que me refería, las cooperativas se centran en las personas por encima del capital, obviamente no son ajenas a los mercados ni a la necesidad de ser financieramente sostenibles, pero se sitúan fuera de la lógica capitalista porque no buscan repartir dividendos sino mantener la actividad, pagar salarios dignos, dar un buen servicio a sus socios, largo etc.
Por ejemplo, las cooperativas están obligadas por ley (ver artículos 56 y 58 de la Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas) a destinar, al menos, un 5% de sus beneficios al fondo de educación y promoción, para formar a sus trabajadores o para causas sociales.
La Responsabilidad Social Empresarial (o Corporativa) es algo que hacen las empresas capitalistas (qué bonitas son las memorias de RSC de las empresas del Ibex-35!) copiando a las cooperativas que ya llevan esa responsabilidad incardiada en su ADN desde hace casi dos siglos.
Hay que fomentar el cooperativismo para crear una sociedad mejor, si vamos a vivir en un sistema capitalista, es la mejor forma
#21 como dice
Ainhoa_96 yo te recomiendo caja de ingenieros, la pasta que empezamos a ahorrar al llevarnos la hipoteca de La Caixa fue de Locos, hasta el notario se quito las gafas diciendo, vas a pagar esto? No debería recomendártelo porque ahora somos pocos y la oficina está abierta sin colas te atienden súper rápido en persona para cualqueir gestión 😂
Si el Euribor es un timo el IRPH, cualquiera de ellos, es EL GRAN TIMO
#60 esto no es usura.
Lo que no puedes pretender es que de lo mismo que te presten el dinero 1 año que 30.
Y el interes aqui no se acumula, no pagas interes del.interes, pagas cada mes lo que debes multiplicado por el tipo mensual equivalente.
Prueba a calcular lo que costaria un piso con el interes de cofidis y me cuentas.
Que bueno , el otro día nombré a este tipo en un artículo http://menea.me/28eua sobre el fraude. Buena publicación y buena noticia. #0
#7 Vaya, gracias
#57 No hombre, es un poco más complejo porque. 1º) metieron claúsulas suelo y otras mierdas para evitar que se pusiera en negativo. 2) Realmente, si no se estaban prestando a pérdidas para poner ese diferencial en negativo porque no se prestaban dinero, simplemente decían los que les interesan. y 3) el más importante, se puso en negativo para asegurar que la cantidad de fondosque se encondieron de la crisis en inversiones referenciadas a euribor no sólo no se llevasen un duro sino que encima perdieron dinero. En #7 enlazo un artículo de la semana pasada donde cito a este tío explicando el fraude.
Muy interesante pero no cuenta como recuperar el dinero o no perderlo. A nosotros nos han subido 70 euros de cuota y amortizamos 80 euros menos al año, y la proxima revisión pues será peor todavía
#2 Sí, yo entré al hilo con la intención de ver como no perderlo. Pero salvo que sea meternos en follones con el banco (o eso entiendo) creo que nada (web del hilo). A mi me ha subido 65 euros, pero amortizo muchísimo menos. En plan antes de intereses pagaba 38 y ahora pago 120. Eso es algo que aún no entiendo.
Estoy con la web del final del hilo pero aún no me he puesto en faena: https://mautic.planariba.es/bienvenida/inicio-ariba
#4 yo creo que eso tiene que ser otra estafa. Nosotros llevamos 20 años pagando, nos quedan 10. Pensabamos que al usar el sistema frances todos los intereses se pagaban al principio y estos ultimos años no nos afectaria una posible subida, por eso no pensamos en cambiarnos a fija. Pues con la tonteria seran 15 mil euros mas de intereses.
#5 Mi mujer tiene un problema semejante.... Ha estado pagando 48 ct mensuales por intereses con un tipo de interés negativo (-0,03%). Y claro, ahora tiene un 3% (se le ha multiplicado por 100). Y pasará a pagar 50 euros mensuales de intereses.
#5 15.000€!!!!! Eso es una estafa. Menos mal que vivo de alquiler y pago poco lejos de las grandes ciudades.
#31 pues llevamos pagados más de 100 mil de intereses, por un prestamo de 166.000
#34 100 mil de intereses? ... Vuelve a calcularlo.
#61 pedimos 166.000 hemos pagado entre 700 y 1100 euros, la media pues 10 mil euros al año a 30 años, asi que al final de la hipoteca habremos pagado unos 300.000 que son 134 mil euros de intereses.
#62 Pero eso de media está por encima del 4% de interés anual, cuando llevamos unos 10 años con intereses casi a 0 ¿Tienes clausula suelo o algo así sin quitar?
#65 tengo u diferencial de euribor +1,75 y suelo de 4,5, el suelo ns lo quitaron hace 3 años
#2 #4 Os lo dice en el hilo aunque un poco veladamente. Hay una asociación para plantear estas reclamaciones
https://mautic.planariba.es/bienvenida/inicio-ariba
#8 Sí sí, pero pensé que en el hilo explicaría otras cosas que no meterse en el jaleo de la web, denuncias y demás. Pero vamos la web me la guardo por si me acaba afectando locamente.
#4 ¿Quieres recuperar sin follones?
Tu si que entienden el mundo... Siéntate ahí, en ese sillón y ponte cómodo, toma un whisky mientras esperas la llamada del banquero diciendo que te estafó...
Llegará, seguro que llegará
#23 Follones por lo que implica en cuanto a tiempo. No algo más.. "automático" por decirlo así. Pero agradezco los ánimos.
Sin ir más lejos, para 200 cochinos euros, llevo esperando a Vueling desde enero, y hace exactamente 2 días, "logramos" ver que el fallo fue porque se equivocaron de email a la hora de avisarnos. 11 meses para eso. Telita. Imagina con un banco.. Pero vamos, te acepto el Whisky.
#24 al final hay q demandar siempre... Yo en el pasado me he metido en demandas contra compañía aérea, Renfe, compañía eléctrica, compañía de teléfono internet... Contra Ayto por multas de aparcamiento... He ganado todas. ¡Hay que demandar! Exponer bien los hechos, justificar con la ley, buscar jurisprudencia... Y a demandar!
#24 La próxima vez mete el reclamo en defensa al consumidor y a AENA directamente, si es posible organiza a tus contactos para que cuando hagas la reclamación en redes sociales todos den RT, Like o lo que sea.
AENA no quiere malas opiniones en prensa o redes sociales (y de hecho las multas a las empresas son más grandes si llegan a los medios) y los presiona para resolverlo rápidamente.
#74 Si, por desgracia, me vuelve a ocurrir o directamente soy incapaz de conseguir que Vueling me lo devuelva, meteré a AENA en el tema. A ver si ayuda.
Gracias
#4 algo estás mirando mal, lo que amortizas en cada cuota no depende del euribor, únicamente depende del capital pendiente y los años que te queden de hipoteca
#43 Lo miraré. Pero el capital pendiente bajó, yo siempre pagaba bastante poco y derrepente donde ponía X ahora ponía 3x. Y amortizo menos. Tengo que llamar al banco a que me explique un par de cosas.
#4 todas estas dudas que ahora os asaltan estarían más que resueltas si en el momento de firmar la hipoteca os la hubierais leído. aún me sigue pareciendo alucinante que la gente firme cosas comprometiéndose por más de 30 años de su vida sin saber lo que están firmando.
#48 Yo me las leí. Estuve dándole vueltas bastante a todo. De hecho, pedí una simulación de a cuanto se me quedaba la cuota si el euribor subía a 5% en plan "locura" (5 años después no parece tanta locura, para desgracia de todos). Pero perdona si, por lo que sea, hay cosas que se me escapan o el banco cambia y tengo que preguntar para entenderrlo.
Espero que puedas perdonarme. Trataré de sacarme económicas o alguna derivada para la compra de la próxima vivienda.
acordar precios con tus competidores en cualquier negocio es un delito. a menos que seas un banco.
#82 Pues eso mismo, como se ve en el hilo muchos han aprendido lo que es el interés compuesto, el sistema de amortización francés o los tipos variables a base de ostias. Es como si para aprender a conducir en vez de empezar una educación vial básica desde pequeños, unas clases teóricas y prácticas, consejos de los que ya saben y unos exámenes nos soltasen con el coche solos y tuviésemos que aprender a base de ostias.
A los políticos les interesa una población ignorante y pobre y por lo tanto totalmente dependiente de sus decisiones que la mayoría no cuestiona porque no entiende, a los bancos más de lo mismo, así que nunca van a hacer nada y la única solución es formarse uno mismo y ayudar a formarse a los demás. Hoy en día es tanto o más necesario que saber usar un ordenador.
#89 ¿Y conoces algun sitio donde den buenos consejos? No las tonterias de BaiJavier.
#44 Yo diría que se paga menos porque como decía al pagar mensualmente solo debes 100,000 el primer mes.
Si calculas 100.000 euros, 20 años, al 3,5 , por ejemplo, el primer año pagas 3.443,97 euros.
Salvo que me esté liando calculando iK que tb podría ser, tengo la matemática financiera un poco olvidada.
#47 pues tienes razón, mi fórmula era la incorrecta.
#52 bien hecho, dar la razón y reconocer un error nos engrandece. Positivo!!
#70 la única manera de aprender algo es reconocerte a ti mismo que no tienes ni idea de nada, yo todos los días aprendo algo nuevo
Entonces, ¿cuando estaba negativo, los bancos lo estaban manipulando para perder dinero? Suena poco creíble.
Fills de soca
Es en estos hilos donde te das cuenta del nivel de analfabetismo financiero que hay en este país, incluso entre gente que seguramente tiene una excelente formación en muchos ámbitos.
No es culpa de nadie que interese a los bancos y sobre todo a los políticos mantener a la gente tan manipulable y dependiente de sus decisiones, así que las cosas seguirán así mucho tiempo, que triste.
#69 Pues comenta tu por favor que tenemos que hacer o lo que ves mal. Yo llevo una vida aprendiendo a base de ostias y de no fiarme de nadie.
#69 Que hoy en día que con un móvil y dos búsquedas puedas dar con simuladores de hipoteca y la gente no prevea posibles escenarios adversos es de traca.
De eso no se tiene que ocupar el Gobierno sino la persona.
A mi juicio es mucho más estafa, y no se menciona, la forma que tienen los bancos de calcular intereses para mentir y aplicar usura.
Paga un 3,5% TAE, luego miras el monto de los intereses y has pagado un 30% sobre el total de la cantidad pedida.
Esto es preocuparse por B y tener A totalmente ignorado.
#9 Pues no soy de defender a los bancos, pero ahí no veo estafa. Firmas por una tasa de interés anual, y a partir de ahí puedes calcular el interés total a pagar.
#16 #27 #32 Sé que es anual, y eso es lo que me toca los cojones. Que te lo venden así para que parezca que pagas poco cuando luego pagas una barbaridad.
A la gente los intereses de Cofidis les parecen abusivos, pero sobre esta usura no he leído nada.
#59 El interés compuesto en un préstamo es usura pura.
#60 Que te lo venden así para que parezca que pagas poco cuando luego pagas una barbaridad.
Dios me libre de ser un defensor de los bancos, pero no te lo "venden" de ninguna manera.
Se trata de saber de qué se habla o de no tener ni idea.
#60 Es que el interes de Cofidis TAMBIÉN es anual. Para eso sirve el TAE. Para que tengas una medida del coste ANUAL que pagaras en intereses.
#66 ¿Y por qué no mensual? "Pagaríamos" todavía menos intereses
. ¡Solamente un 0,3%! ¡Chollazo!
#9 ¿Pero después de cuántos años? Eso no puede ser...
#9 La A de tae es anual.
Un 3,5 anual significa que si pides 100.000 euros vas a pagar , el primer año 3.500 ( no exactamente, pagas algo menos porque no debes 100.000 todo el año)
#27 #32 en realidad se paga más de un 3,5% al año. la formulita lleva exponenciales
#44 Respecto al capital inicial, no es verdad. Se paga menos que la suma del 3.5% al año porque el capital pendiente va decreciendo.
#9 TAE por definicion es anual. Evidentemente no vas a pagar un 3.5% del capital inicial. Vas a pagar un 3.5% del capital pendiente anualmente.
#9 para firmar una hipoteca, te dan una tabla con el desglose de las cuotas e intereses. No veo la estafa en ningún lado, no podría ser más transparente.
Y como todos los bancos usan el mismo sistema, es muy fácil comparar con la competencia.
No veo la estafa por ningún lado.
#9 Que no entiendas qué es un interés compuesto y que la A de TAE quiere decir anual, no hace que los bancos estafen. Es que no sabes de qué estás hablando.
Antes de contratar la hipoteca el banco te da una tabla de amortización de toda la vida del préstamo. Antes de contratar.
¿Dónde está la estafa?
#59 en este caso (hablando del meneo) la estafa es que el tipo de interés está referenciado al euribor y éste está falseado.
#80 Ese es otro tema, que no tiene mucho que ver con no entender què es la TAE.
#84 es el tema del meneo que muchos por aquí parece que no se han leído.
#90 Aunque ese sea el tema del meneo, hay comentarios en los que se habla de otras cosas.
Por mucho que sea el tema, si alguien no sabe lo que es la TAE, pues no lo sabe.
#9 Por eso, además del TIN y el TAE y demás, ponen también la cantidad que vas a acabar pagando. A nosotros nos ayudó a visualizar mejor dónde nos estábamos metiendo.
#79 El TAE es una estafa. Podría ser el TME (tasa mensual equivalente) y ofrecernos maravillosos intereses al 0,4% al mes y mierdas así.
#9 Se te olvida la variable tiempo ¿En cuanto tiempo pagas un 30% más?
#83 Eso es indiferente. Lo suyo sería que te dijeran cuánto vas a pagar en total, no cuotas ni intereses anuales que parecen "asequibles".
#100 ¿No sabes matemáticas? Con una simple hoja Excel es muy sencillito de saber.
En la actualidad, como consecuencia de un proceso de reformas iniciado con el Reglamento (UE) 2016/1011 sobre los índices de referencia, el ya citado Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, por sus siglas en inglés) calcula el euríbor mediante un método híbrido en el que, además de reducir a 18 el número de bancos que proporcionan información sobre precios, establece tres niveles de aportación: en el primer nivel están los tipos a los que se cruzan las operaciones reales en el mercado entre bancos y en el segundo, las operaciones precedentes o históricas y donde, en última instancia, se utiliza juicio experto en los casos en los que las transacciones reales no están disponibles.
Este último nivel 3 consiste en aportaciones basadas en transacciones de una serie de mercados estrechamente relacionados con el mercado monetario no garantizado del euro. Cada Banco del Panel utiliza datos de entrada específicos y técnicas de modelización a medida en función de sus propios modelos de financiación.
Si, pero la realidad es que un tipo manipulado como bien dicen era mejor que un tipo fijo hasta hace dos telediarios. Y ahora vuelven a cambiar las tornas. Al final el Euribor correlaciona con los intereses que se pagan por la deuda de cada país.
Porque lo de leerse la hipoteca y enterarse de lo que estás firmando ya tal...
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