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#1:
También puedes cambiar el bombín de la cerradura para solo tener tú, como inquilino, copias de las llaves.
#13:
#7 hombre, perro flautas no se, pero habiendo gente como tú con esa mentalidad de m ...
Si alquilas una casa es TU casa, no la del casero, que para eso le pagas y obviamente como en cualquier hogar querrás tu intimidad.
Mi casero aún no ha venido en los seis años que llevo alquilado, tampoco le he pintado las paredes con mierda a causa de ello
Si alquilas una casa es TU casa, no la del casero, que para eso le pagas y obviamente como en cualquier hogar querrás tu intimidad.
Mi casero aún no ha venido en los seis años que llevo alquilado, tampoco le he pintado las paredes con mierda a causa de ello
#11:
#2 Es que es un delito. Y es denunciable. Una vez que tienes las llaves de la vivienda que vas a ocupar, el dueño NO puede entrar bajo ningún concepto más allá de lo que tenga que hablar con los inquilinos.
Viví un caso similar hace unos años. Había alquilado un piso en la localidad donde me habían dado el destino definitivo. Todo bien, el piso era nuevo y el precio ventajoso. Pero al poco, salieron unas manchas de humedad en el techo del salón. Avisé al dueño, que vivía en el mismo edificio y dijo que ya se ocupaba él. Cuando llegaron las vacaciones de navidad, me fui a pasarlas con la familia, y cuando volví el piso estaba pintado. Sabiendo que eso era constitutivo de delito, fui a ver al dueño y le pedí explicaciones. Dijo que el piso era suyo y punto. Al día siguiente, busqué otro piso, me mudé en tiempo récord y le exigí al tipejo que me devolviera mi depósito, cosa que hizo sin rechistar. En el fondo sabía que lo que había hecho no era precisamente lo mejor. Perdió a su inquilina. Y creo que el piso no se volvió a poner en alquiler. Y gracias a que no puso una denuncia.
Viví un caso similar hace unos años. Había alquilado un piso en la localidad donde me habían dado el destino definitivo. Todo bien, el piso era nuevo y el precio ventajoso. Pero al poco, salieron unas manchas de humedad en el techo del salón. Avisé al dueño, que vivía en el mismo edificio y dijo que ya se ocupaba él. Cuando llegaron las vacaciones de navidad, me fui a pasarlas con la familia, y cuando volví el piso estaba pintado. Sabiendo que eso era constitutivo de delito, fui a ver al dueño y le pedí explicaciones. Dijo que el piso era suyo y punto. Al día siguiente, busqué otro piso, me mudé en tiempo récord y le exigí al tipejo que me devolviera mi depósito, cosa que hizo sin rechistar. En el fondo sabía que lo que había hecho no era precisamente lo mejor. Perdió a su inquilina. Y creo que el piso no se volvió a poner en alquiler. Y gracias a que no puso una denuncia.
#42:
#32 Falso. El inmueble está oficialmente alquilado en cuanto exista un contrato de arrendamiento firmado. El depósito en la administración es un trámite que corresponde al arrendador y que, si no hace, es él el que comete una ilegalidad, pero no invalida, en ningún caso, el contrato. El arrendamiento es efectivo desde el momento de la firma del contrato y el arrendatario no es responsable ni del depósito de la fianza ni del pago de impuestos correspondientes a la renta, como no podría ser de otra manera. Su única responsabilidad es mantener el inmueble en las condiciones que se estipulen en el contrato y atender periódicamente y en plazo a sus pagos. De hecho, si la fianza no es depositada, no sólo no se ve perjudicado el arrendatario sino que cabe la posibilidad de solicitar daños y perjuicios si el arrendatario no pudiera acceder a beneficios fiscales derivados del alquiler.
#10:
#3 Pues no se, si alquila por habitaciones con derecho a uso de cocina y baño, entiendo que no puede entrar en las habitaciones, pero si en el piso. Ella incluso podría usar una habitación si hay libre. Creo que lo de no entrar es si es el piso entero lo que esta alquilado. Pero igual me equivoco.
#75:
#1 Yo la cambio siempre el primer día en que ingreso a un piso nuevo en alquiler. No sólo para que no pueda entrar en casero, si no para que no pueda entrar ningún inquilino anterior o cualquier otra persona a los que estos le hubiesen dado llave. Me parece una medida de seguridad básica. Pensaba que lo hacía todo el mundo
#72:
#68 pero vamos a ver, que ya estás moviendo portería, pedazo de trolero.
Lo primero, si vas a reclamar algo relacionado con alquileres urbanos, vas POR LO CIVIL.
Si me hablas de administración es que igual querías cobrar una ayuda/subvención o similar y para eso sí hay requisitos. Que sospecho que es lo que no estás contando. Así que con la buambulancia para otro lado.
Si te molestas en leerte la LAU, verás que no es obligatorio registrar el contrato en ninguna parte.
Y dudo mucho que lo que tú pagues de impuestos me dé para un café.
Por cierto, yo también pago.
Ale, a pastar.
Lo primero, si vas a reclamar algo relacionado con alquileres urbanos, vas POR LO CIVIL.
Si me hablas de administración es que igual querías cobrar una ayuda/subvención o similar y para eso sí hay requisitos. Que sospecho que es lo que no estás contando. Así que con la buambulancia para otro lado.
Si te molestas en leerte la LAU, verás que no es obligatorio registrar el contrato en ninguna parte.
Y dudo mucho que lo que tú pagues de impuestos me dé para un café.
Por cierto, yo también pago.
Ale, a pastar.
Comentarios
También puedes cambiar el bombín de la cerradura para solo tener tú, como inquilino, copias de las llaves.
Jo, eso debería estar calificado como allanamiento de morada
#2 Posiblemente ya lo esté.
#1 Eso y llamar a la policia
A mi pareja cuando compartia piso le pasaba, el casero (piso de chicas compartiendo) iba cada 2x3 a "controlar" o quien sabe para que, siempre tenía algún "arreglo" para hacer.
#4 Eso dependerá de cuando lo hagas, si lo haces el primer día en que entras en el piso de alquiler posiblemente no llegues a tener necesidad alguna de llamar a la policía.
Si la casera ha sido inteligente, y seguramente lo habrá sido, habrá hecho un contrato donde aparezca que alquila todas las habitaciones de la casa menos una, que sera para ella. Así puede entrar siempre que le salga del coño y podrá evitarse problemas. Si las arrendatarias firmaron el contrato, que se lo hubieran pensado antes. Las leyes buenistas de los sucesivos gobiernos de inútiles han hecho necesarias artimañas de este estilo para estar medianamente protegido ante perroflautas.
Trancar, jeje.
#6 Parece obvio que no es el caso.
Lo que no sé es si existe esa posibilidad en un alquiler por habitaciones
#3 Pues no se, si alquila por habitaciones con derecho a uso de cocina y baño, entiendo que no puede entrar en las habitaciones, pero si en el piso. Ella incluso podría usar una habitación si hay libre. Creo que lo de no entrar es si es el piso entero lo que esta alquilado. Pero igual me equivoco.
#2 Es que es un delito. Y es denunciable. Una vez que tienes las llaves de la vivienda que vas a ocupar, el dueño NO puede entrar bajo ningún concepto más allá de lo que tenga que hablar con los inquilinos.
Viví un caso similar hace unos años. Había alquilado un piso en la localidad donde me habían dado el destino definitivo. Todo bien, el piso era nuevo y el precio ventajoso. Pero al poco, salieron unas manchas de humedad en el techo del salón. Avisé al dueño, que vivía en el mismo edificio y dijo que ya se ocupaba él. Cuando llegaron las vacaciones de navidad, me fui a pasarlas con la familia, y cuando volví el piso estaba pintado. Sabiendo que eso era constitutivo de delito, fui a ver al dueño y le pedí explicaciones. Dijo que el piso era suyo y punto. Al día siguiente, busqué otro piso, me mudé en tiempo récord y le exigí al tipejo que me devolviera mi depósito, cosa que hizo sin rechistar. En el fondo sabía que lo que había hecho no era precisamente lo mejor. Perdió a su inquilina. Y creo que el piso no se volvió a poner en alquiler. Y gracias a que no puso una denuncia.
Menuda pirada. Se puede sacar el guión para una película de miedo: " La casera", en todos los cines.
#7 hombre, perro flautas no se, pero habiendo gente como tú con esa mentalidad de m ...
Si alquilas una casa es TU casa, no la del casero, que para eso le pagas y obviamente como en cualquier hogar querrás tu intimidad.
Mi casero aún no ha venido en los seis años que llevo alquilado, tampoco le he pintado las paredes con mierda a causa de ello
#8 https://www.rae.es/tdhle/atrancar
#11 El problema es que como saben que el piso es suyo con el rollo muchos se aprovechan porque en el fondo un poco sometido a chantaje estas por los problemas que te acarrea, sobre todo si no estas en situacion de cambiar. Que si quiero mirar esto, que si lo otro...
Y en ese caso si hay que mirar algo debe ser porque tu le des aviso si algo no chuta
#2 lo esta
#8 En Galicia se dice Trancar
Hay que ver las putadas que les hace a los estudiantes el casero. Insufrible.
Me recuerda a Aquí no hay quién viva, que la casera entraba en el piso según la parecía.
#2 La última vez que una casera intentó entrar en el piso en el que vivía de alquiler... le mandé a la PL. Y efectivamente, le dijeron que podía irse a pastar mierda mientras el contrato estuviese en vigor, que de la puerta no iba a pasar legalmente.
Cambio de llaves esa misma tarde, y al terminar el curso fuera.
#12 Cruz de Gorbea es mucho mejor
#7 Menuda película, tú
#19 Soy Concha, entro!
#7 No estoy de acuerdo con tu forma de pensar. Pero no conocía el truco de alquilar una habitación menos una, así que positivo por el dato.
#1 Yo tampoco veo la noticia. Puedes cambiar el bombin, puedes denunciar al casero... No sé. Me parece un tema bastante menor
#20 ¿Qué es la L de PL?
#26 Policía Local.
Típica casera que no ha pegado un palo al agua en su vida, le ha caído ese piso del cielo sólo dios sabe cómo y ahora, con toda la especulación que hay con la vivienda, se cree que puede hacer lo que de la gana, que para eso tiene un piso y es mejor que los demás. Una buena multa es lo que está pidiendo a gritos.
#7 Qué puto asco das. Al ignore de cabeza por gilipollas.
#27 ... ya había pensado yo otro significado para la P jajajaja, gracias por la aclaración!
#7 quita los espejos de casa que a lo mejor te dan arcadas
#2 Lo es.
las supuestas inquilinas no tienen razón, porque si no hay ninguna fianza depositada en la administración correspondiente, ese inmuebe no está ni oficial ni realmente alquilado y por tanto puede entrar cuando y como le dé la gana. ¿creen que no sabe eso la propietaria? pues claro que lo sabe. si tú pagas un alquiler sin comprobar antes en la administración correspondiente que ese piso está debidamente registrado luego no vengas a llorarle a nadie. vaya plan!
#1 Es un clásico, mi casero, abogado para más señas, me prohibió cambiar las cerraduras lo que es ilegal según he consultado.
Ni decir tiene que es lo primero que hice cuando me instalé.
#2 Como comentaba antes lo consulté y no es legal, así que las cambié.
#11 deberías haber denunciado. Cero tolerancia con lo que entran en mi casa.
#15 A las malas un inquilino un poco mamón le puede amargar la vida al casero, aparte de que juegas con la ventaja de que puedes denunciarlo.
A veces nos pasamos de buenos con los que no lo son.
https://miabogadodeconfianza.es/cambiar-la-cerradura/
#20 y aunque no esté en vigor, mientras sea tu morada solo entra quien tú quieras o lo mandé un juez
#7 Ah, que ahora también las leyes son "buenistas".
#1 ¿Si lo que te están alquilando es la habitación también?
#11 Claro, pero eso no es alquiler de habis. En el caso de habitaciones, creo que sí pueden entrar
#23 Golfas!!!
#32 Falso. El inmueble está oficialmente alquilado en cuanto exista un contrato de arrendamiento firmado. El depósito en la administración es un trámite que corresponde al arrendador y que, si no hace, es él el que comete una ilegalidad, pero no invalida, en ningún caso, el contrato. El arrendamiento es efectivo desde el momento de la firma del contrato y el arrendatario no es responsable ni del depósito de la fianza ni del pago de impuestos correspondientes a la renta, como no podría ser de otra manera. Su única responsabilidad es mantener el inmueble en las condiciones que se estipulen en el contrato y atender periódicamente y en plazo a sus pagos. De hecho, si la fianza no es depositada, no sólo no se ve perjudicado el arrendatario sino que cabe la posibilidad de solicitar daños y perjuicios si el arrendatario no pudiera acceder a beneficios fiscales derivados del alquiler.
#7 Julio de 2023.
Pa la eskina hombre!!!
Jiajiajia
#33 Es totalmente legal cambiar la cerradura. Yo lo hago al vivir de alquiler. ¿Quién no me dice que otro antiguo inquilino tiene copias de las llaves?
#1 Y ya estaría. Se acabó el problema.
Pues yo dejaría alguna trampa tipo aceite en el suelo o el pomo de adentro pringado con pegamento de ese para las ratas.
#24 es ilegal, así que buena suerte con eso.
Leeos la ley de arrendamientos urbanos antes de buscar "hacks" en Internet, que es cortita y se entiende bien.
Cláusula en el contrato diciendo que el casero puede entrar cuando convenga (obras, visitas de futuros compradores o inquilinos, emergencias), y apañado. También, poner otra cláusula diciendo que el casero hará inspecciones, acompañado por inquilino, cada cinco o seis meses para comprobar que todo se mantiene en orden, y apañado eso también. Luego te dejan el piso hecho una mierda y vete a reclamar...
#32 hay contrato, hay alquiler. Y no hace falta ni que esté por escrito.
Pero resulta que está por escrito. Y resulta que hay una ley muy maja que obliga AL ARRENDADOR al depósito de la fianza.
Aquí quien no tiene razón es la vieja timadora.
Un saludo de una opositora que estudia estas cosas.
#36 Un arrendador un poco listo puede recuperar los daños que le haya ocasionado el inquilino, y muchas veces con intereses, teniendo en cuenta que el interés que se aplica en los juzgados para esto suele ser superior a los intereses que ofrecen los bacos.
Otra cosa es que quiera meterse en denunciar algo que no declare a Hacienda, en su caso.
#47 La ley está por encima de los contratos, y más un derecho fundamental como es la inviolabilidad de la vivienda.
#14 Trancar sin mas también sale
https://dle.rae.es/trancar#aHHbYU6
#17 En León o Asturias también se usa
cc #8
#47 Las cláusulas abusivas no cuentan en un contrato.
Puedo hacer un contrato diciendo que tengo derecho a tu riñón porque patata y sería una cláusula inválida.
#48 ya ya... yo pongo en un papelito una cosa escrita que firman dos partes y hago un "simulacro" de alquiler, porque si el piso no está registrado ni la fianza depositada dicho alquiler oficialmente es una ficción escrita en un papel, el próximo premio Planeta, vamos. eso como lo de pasar a cobrar en efectivo todos los meses y entregar como un papelito un "recibí", jajá... que NO, que NO hay alquiler de cara a la administración... que es como si nos ponemos a jugar a las cocinitas y yo hago de cocinera y tu de comensal... pues la misma validez. lo sé bien porque lo he sufrido y la administración y eso que tú dices que estudias se lavó las manos. así que a ver qué es lo que estudias porque no vas a acabar viviendo de mis impuestos en tu vida
#42 llámale alquiler y contrato a cualquier escrito en papel firmado por dos partes, verás qué guay!
#53 pero qué simulacro de alquiler, que no es obligatorio registrarlo en ninguna parte.
Y si lo hicieras, sería en el Registro de la Propiedad.
Así que guárdate la trola para quien te la compre.
Y vivo de NUESTROS impuestos desde hace más de 3 años, vete sacando los klinex.
Hombre tu por aquí, ya me extrañaba que no hubieras venido a esparcir tu mierda por aquí, que por cierto es que "el troll" estaba pillado y te pusiste "el Tron" por eso fue. No?
Que triste tiene que ser, pasarte la vida leyendo noticias que no te hacen gracia. Yo dejaba ese trabajo debe ser frustrante.
#27 Yo habia entendido p*t* algo
y a los no tan estudiantes. Lo de "el piso es mío y hago lo que me sale del cipote con él" lo llevan demasiado tatuado en la frente
#53 No es el lápiz más afilado de la caja. No os paséis con el #42 #48
#42 Doy fe de lo último, Hacienda me abrió una investigación 3 años después de terminar un alquiler en el que era arrendatario. Este derivó en multa y devolución de la bonificación fiscal porque la arrendadora no había depositado la fianza que yo le había abonado. Pude haber interpuesto una demanda en el instituto de vivienda y me hubiera librado, pero dado que interpreté que no fue a mala fe y siempre fue buena persona conmigo, le ofrecí a ella que si me abonaba el coste, dejaba la cosa así; y así fue. Ojito a los que no la abonen que realmente es algo que se investiga
#7 joder hasta a manolitro le pareció demasiao
Que pedrada en la cabeza señor...
(aclaro que pedrada en la cabeza es una expresión castellana y no es que te la quieran tirar es que en algún momento te la dieron y quedaste un poco tocado. Ya tuve más veces esta discusión de ahí la aclaración)
#1 De primero de inquilino. Se cambia el bombín y cuando te vas vuelves a dejar el original. Suele ser fácil de poner, salvo que tengas alguna endiablada puerta blindada de esas antiguas que ahí ni bombín ni leches. Pero para eso pones el típico cerrojo FAC o la cadeneta y arreglado.
#23 Veo que está este comentario y me voy tranquilo
#2 he visto contratos de alquiler de habitaciones que especifican por escrito que el propietario podrá entrar en la vivienda con previo aviso.
es un auténtico abuso pero si dices que no firmas eso ya puedes olvidarte de entrar en muchos sitios
#59 a mí esa gente que desea a un desconocido/a que no apruebe una oposición, no me merece ningún respeto.
#61 Un clavo saca otro clavo, una pedrada arregla otra pedrada.
#7 Teniendo en cuenta que la señora tenia todo sin declarar... si, tiene pinta de que la culpa es de lo sinquilinos y demas, no?
Anda ya!!! La culpa de las leyes mis cojones
#55 si alguien no declara un inmueble como de alquiler, todo lo demás es jugar a las cocinitas, papel mojado. ojalá la administración me hubiera defendido, pero no, que a ojos de la administración ese contrato no existió nunca como tal y a aguantarme, ni devolución de fianza ni nada. ésa es mi trola, o al menos mi experiencia y como tal la cuento. por cierto, sigo trabajando para mantenerte a ti y que puedas seguir opositando o lo que sea que dices que vas a hacer para servicio público (te vas a servir de lo público más bien, en fin)
#65 que dejes de vivir de mi trabajo. o crees que si yo dejase de trabajar y de pagar impuestos tú podrías llenar la nevera? pues no... yo no vivo de tu trabajo, tú del mío sí, o al menos lo estás pretendiendo y se te está poniendo un culo tó gordo de leer papelitos y memorizar, como si ser un papagayo que repite todo lo que lee fuera prueba de capacidad... ninguna, disca, que estás disca total!
Yo no he vivido en un solo piso donde lo primero que haga no sea cambiar la cerradura. Al irte se devuelve la llave y listo. Te ahorra disgustos.
#56 Sospecho que, sea quien sea, te tiene bloqueado.
#68 pero vamos a ver, que ya estás moviendo portería, pedazo de trolero.
Lo primero, si vas a reclamar algo relacionado con alquileres urbanos, vas POR LO CIVIL.
Si me hablas de administración es que igual querías cobrar una ayuda/subvención o similar y para eso sí hay requisitos. Que sospecho que es lo que no estás contando. Así que con la buambulancia para otro lado.
Si te molestas en leerte la LAU, verás que no es obligatorio registrar el contrato en ninguna parte.
Y dudo mucho que lo que tú pagues de impuestos me dé para un café.
Por cierto, yo también pago.
Ale, a pastar.
#69 JAJAJAJAJAJAJAJAAJA.
Cada vez que salgo de casa y pago algo, toda la sociedad vive del mío.
Qué tonticos sois los liberales, de verdad.
#32 Es que el casero está en la obligación (creo) de darte un comprobante de que ha depositado la fianza en consellería, en mi caso.
Al menos eso es lo que me dijo mi casero cuando me entregó una de las copias del comprobante descrito.
#1 Yo la cambio siempre el primer día en que ingreso a un piso nuevo en alquiler. No sólo para que no pueda entrar en casero, si no para que no pueda entrar ningún inquilino anterior o cualquier otra persona a los que estos le hubiesen dado llave. Me parece una medida de seguridad básica. Pensaba que lo hacía todo el mundo
#68 Deja de decir mamarrachadas. Habrá gestiones o ayudas a las que no puedas acceder si el contrato no está registrado, pero todo esto empieza por un allanamiento de morada (un delito). Pues claro que el propietario no puede entrar cuando le venga en gana. Por favor, que hasta si es un okupa que se ha colado en un piso vacío va a tener problemas del propietario si entra sin permiso.
#64 no no es ilegal, si no como va a alquilar una habitacion vacia?
Lo que no es legal es que entren en tu habitacion que a esos efectos es como si alquilaras un piso entero.
Pero a las zonas comunes y otras habitaciones si puede y mas avisando con antelacion
Yo tengo un piso en alquiler y a mi inquilina le dije que cambiara el bombillo nada mas entrar. Así lo hizo y punto.
Todo lo que ha hecho la propietaria es ilegal.
Esperemos que Hacienda se lo explique en lo respectivo.
#45 bolsa de mierda que con un detonador activado cuando se abra la puerta y no haya nadie, cuando lleguen a casa los inquilinos la desactiva con el mobil es facil de hacer.
#28 En el artículo, dicen que la proprietaria no solamente tiene ese piso, sino muchos otros e incluso hablan de un edificio. Así que pelín especuladora sí debe ser...
#46 Supongo que deberías vivir realmente en esa habitación para que sea legal
#82 pero en este caso ya no se rige por la LAU, sino por el Código Civil, porque los pisos/casas o se arriendan enteros o no se arriendan.
#83 No existe entonces una legislación aplicable para la renta de habitaciones? Y si es el propio inquilino quien arrienda el piso y luego subarrienda el resto de las habitaciones? Yo he vivido ambos casos: en uno pagaba la renta de la habitación al arrendatario, y en otro a un compañero de piso que arrendo inicialmente y luego buscó gente para abaratar el coste. Claro que en ninguno de ambos casos era el arrendatario quien se reservara una habitación. Pero igualmente entiendo que ambos casos son ilegales.
#84 sí, la cesión y el subarriendo están regulados en el 32 LAU.
Pero si es el propietario el que se queda... No sé yo.
#85 Si yo paso por circunstancias difíciles y decido arrendar las habitaciones que no utilizo, entiendo que si está regulado y que sería legal ... antes era muy habitual hacer eso como "pensión", es decir los dueños incluso te incluian la comida.
#48 ¿Es eso universal? Leí la ley de arrendamientos y no figuraba eso. Por eso me interesa si esa obligación es general o sólo en alguna CCAA
#54 vete a hacer primero de derecho anda.
#53 el contrato de alquiler es privado, existe desde que hay consentimiento, como si es verbal o esta en una servilleta.
#86 a ver, que me he explicado mal.
Claro que se puede. Lo suyo es qué legislación se aplica (una u otra) en función de si te quedas o te vas. 😅
Lo de los caseros en Santiago es para echar de comer aparte... vaya personajes que me encontré, menos los últimos, que eran inmejorables, el resto... y las inmobiliarias que no se hagan las sorprendidas, que todo es en connivencia con ellas...
A la peor de las caseras que tuve, que lo tenía todo en B, al final la investigó Hacienda, que me solicitaron pruebas de que había estado de alquiler en uno de sus pisos, pues yo declaré el alquiler (como inquilina) y ella no. Obviamente ella ni depositó fianza ni declaraba nada, pero había contrato firmado, empadronamiento y gastos de luz, agua e interner pagados por mi, así que se pudo probar que hubo alquiler (@fperearuz)
En otro piso llovía dentro y los dueños pasaban de todos mis avisos para que lo arreglasen, hasta que dije que me iba y se ofendieron todos y no querían devolverme la fianza por irme antes de tiempo...
#57 #29 a la puta mierda la envíe cuando me preguntó si quería renovar en Septiembre
#92 Algo así jajaja pero no me casaba con la L
Sí, no es su "morada" no puede entrar sin el permiso a los que habitan la vivienda.
Renuncia a una parte de sus derechos sobre el bien a cambio de dinero.
#10 Cuando alquilas una vivienda renuncias a partes de tus derechos sobre a cambio de dinero. Una vivienda es el hogar de las personas que residen en ella y debes respetarlo.
#40 si claro, puede entrar y cambiarte la tele para ver anarosa
#54 Cualquier papel firmado libremente por dos partes constituye un contrato privado y es perfectamente válido y legal según el derecho civil salvo aquellas cláusulas que contravengan la ley. Si vas por la vida sin el mínimo conocimiento de derecho básico te vas a llevar hostias para aburrir.
#74 Está obligado, pero el hecho de no hacerlo no anula un contrato a su favor. Es un sinsentido jurídico el que sostiene #32. Es como si alguien en su trabajo firmara una baja voluntaria y se quisiera llevar la indemnización por despido. La falta de una parte no puede suponer un perjuicio para la contraria. Si las cosas fueran como él dice, bastaría con que un arrendador incumpliera sus obligaciones para poder resolver el contrato cuando le diera la gana. Chorrada de libro.
#96 Pues no lo sé, pero creo que si es zona compartida sí puede hacerlo
#99 Un contrato entre dos partes implica un intercambio y renuncia, una parte renuncia a ciertos derechos sobre la vivienda a cambio de dinero.
El hogar de una persona debe respetarse, no sólo por cumplir la legalidad si no por educación