El BCE ha advertido de que los precios de la vivienda en la zona del euro podrían estar abocados a un descenso "desordenado". De cara al futuro, la caída de los precios podría volverse desordenada a medida que el aumento de los tipos de interés de los nuevos préstamos hipotecarios comprometa cada vez más la asequibilidad, especialmente en los países en los que predominan las hipotecas a tipo variable. Portugal, España y los países bálticos se encuentran entre aquellos en los que la proporción de hipotecas con tipo variable es mayor.
Comentarios
No caerá esa breva...
#2 Ya se encargarían todos los que nombras, junto con los políticos, de que fuera una mala noticia también para el 85% restante.
cc #1
#1 Según el INE, el precio de la vivienda está bajando desde finales de 2022. Y según el Consejo general del Notariado, el número de compraventas está bajando a un ritmo de dos dígitos a nivel nacional, siendo las zonas más tensionadas (Madrid, Barcelona y las costas) las que están sufriendo mayores caídas.
#4 Las zonas más tensionadas porque evidentemente son las más caras. Y con los precios que se manejan y el Euribor a casi el 4% ni dios se puede pagar esas hipotecas…. Y los que tienen cash en la mano esperan esa caída que tanto se anuncia.
#8 Así estoy yo
#1 Me temo que no.
#1 Claro, como no ha pasado ya antes....
#1 donde vivo yo, el precio de compra a bajado un poco, lo que se ha disparado es el precio del alquiler
Una excelente noticia para el 85 % de la población y mala, malísima para fondos de inversión inmobiliaria, fondos buitre, grandes tenedores particulares y, por supuesto, bancos y entidades financieras.
#2 Es curioso, porque en Meneame no suelen gustar estas noticias. ¿Por qué será?
#5 #2
La noticia es buena??
El precio baja porque nadie las puede comprar. Sólo los que pueden pagar en efectivo sin hipoteca.
A quien beneficia?
A quien tiene ahorros (ricos).
#2 No hay buena noticia.
Si los precios bajan porque suben los intereses pagarás lo mismo o más que si los precios no bajaran y los tipos se mantuvieran bajos.
Como bien dice #12 ,solo aquellos que disponen de cash se verán beneficiados. Y esos no son el 85%.
#17 Depende, yo solo planeo pedir lo mínimo de hipoteca. Lo que digo en #19
#12 Solo soy asesor de servicio postventa de un taller y mi chica recepcionista de hotel tras 10 años trabajando ahorrando como no te puedo explicar de lo duro que ha sido tengo casi 100000k. Soy rico?
Entiendes los resultados del domingo??
#19 100 millones es una mierda de ahorro para 10 años. Os tenéis que esforzar un poquito más.
#22 pues como me he equivocado y no son 100 millones, sino 100000€ imagínate
#26 Vaya miseria. Lo siento mucho.
#12 ¿De qué ricos hablas? ¿De los que quieren comprar un piso en Vallecas? Porque si te refiere a los inversores y especuladores, llevan sin querer tocar la vivienda ni con un palo desde finales del verano pasado.
Los precios se están ajustando a los nuevos tipos. Quien quiera comprar un piso ahora, tendrá que aportar una entrada menor que antes. Eso son buenas noticias.
#23
Si, un 4% es muy buena noticia... Para los ricos.
#24 Será eso.
#2 igual para los bancos no es tan mala noticia. Se van a forrar de lo lindo con la subida de tipos
#2 El 85% de la población que necesita una hipoteca no se yo si se va a beneficiar cuando luego le sople un 4% de intereses en la hipoteca a 30 años.
#2 si algo me dicen las elecciones que acaban de pasar es que mucho más del 15% vive de las rentas y no les interesa que sus pisos bajen de precio
Lo del "desplome" no tiene porque ser realmente cierto. Al menos eso no es lo que estamos viendo en Australia
Tras una caida abrupta en la primera mitad de 2022, el coste de la vivienda se ha ido recuperando coincidiendo en el tiempo en el que el RBA incrementaba los tipos de interes.
Ahora mismo los precios de la vivienda estan al mismo nivel que Febrero 2022, mientras que los tipos de interes han pasado de practicamente 0% a un 4% actual
Este ha sido la evolucion de la subidas de interes por el RBA
https://tradingeconomics.com/australia/interest-rate
Y este el precio de la vivienda
https://propertyupdate.com.au/property-investment-sydney/
La idea es que los precios bajen
Me da igual que no pueda pagarla porque el precio está fuera de mi alcance que no pueda pagarla porque los tipos de interés ponen una cuota fuera de mi alcance.....
Ya están los asustaviejas estos dando por el culo.
Que obliguen a dar por los depósitos lo que hay que dar , que lo que no puede ser es que suban los de la hipoteca y no los del ahorro.
Y os lo dice uno que compró piso para alquilarlo y en ello está.