#59 No, si los vecinos ya saben , y uno me acompañó al ayuntamiento y vendrá el lunes.
El problema es que somos todos de alquiler, sin recursos, y cada uno tiene sus miedos.
Unos prefieren pagar y evitar problemas, otros prefieren marcharse, otros no pagan nada hasta que arreglen. Yo pago el alquiler que figura en el contrato (no subidas posteriores que no figuran) Otros llegan , ven el percal y se van. Ya intenté la mediación hace 2 años y la verdad es que es desolador y que todo sean pegas entre los que tendrían que ser los primeros interesados. todos se quejan del frio, del mal aislamiento, de los acabados, de incrementos de cuotas .... pero no hay manera de organizarse para una acción.
Yo , en mi inocencia, pensaba que podíamos decir todos que no aceptábamos la subida, pero es difícil representar a todos si cada uno sigue su camino
No puedes permitirte el lujo de ir solo ante este tema, para tu exito necesitas ademas de la acciones a nivel individual realizar acción conjunta que le dará mayor robustez.
Conseguir la complicidad del conjunto de vecinos que sufre los mismos problemas a nivel de alquiler y energéticos, estos es mucho más fácil de lo que parece:
Crea un grupo de Whatsapp, ponle un nombre adecuado y una imagen sugerente (de estafa, del edificio, o lo que creas adecuado).
Crea el código QR del grupo (de forma que con un simple escaneo puedan formar parte de él) y lo pegas en un documento donde expliques de forma convincente el gasto que supone solo a nivel energético (a un mes, un año y en cinco años, por ejemplo ya que es muy efectivo cuando las magnitudes son altas), los problemas de confort etc. La implicación de las empresas “energética” con los gestores/propietarios del edificio, etc.
https://faq.whatsapp.com/es/android/26000123/...
Reparte este documento en los buzones, bajo las puertas, pegalo en entradas descansillo y ascensor. En breve plazo tendrás ya una masa crítica suficiente que te ayudará a convencer a los rezagados.
Mientras averigua datos sobre la propiedad de la vivienda/bloques, en ocasiones quien se dirija a ti no es el real propietario y se acaban realizando acciones jurídicas en balde.
Te conviene pedir en el registro de la propiedad un ““Servicio de Índices” (unos 10€) de nuestro propietario (obtendrás el conjunto de propiedades inmobiliarias que poseen). Luego una una “Nota Simple” (unos 4€) por cada una de las fincas (se supone que cada vecino de pedir para el suyo ya que tiene un coste.
Con estos datos puedes obtener información muy importante y si existen propiedades en otras localidades posiblemente estén actuando de modo similar por lo que la masa crítica sería mucho mayor.
Yo no soy abogado, pero un familiar se ha visto envuelto en una situación con ciertas similitudes y el abogado que lo ha llevado les da de base estas cosas. El resultado fue bueno, quedaron muy contentos no puedo decir más.
Si te interesa le puedo preguntar quién lo ha llevado, es también en Cataluña.