#51 ¿Sabes que país ha conseguido mantener una vivienda de bajo coste y sin problemas de burbuja en una de las capitales más ricas del mundo? Japón en Tokyo.
¿Y como lo ha hecho? Permitiendo que la oferta siempre esté por encima de la demanda. Lo contrario que está haciendo nuestro querido gobierno de PSOE y Sumar, lo mismo que hicieron antes PSOE y Podemos, y PP y sus amigos.
Y todo por mantener contentos a su mayor fuente de votos, y el mayor propietario de vivienda de España, los jubilados.

#57 Búsqueda rápida, aunque ya se que Xataka no es muy fiable: https://www.xataka.com/magnet/construir-construir-construir-como-ha-conseguido-tokio-mantener-bajos-alquileres-viviendas . Resulta que en Japón el estado interviene en la política de vivienda con furia leninista, controlando todo.
Si lo que propones es eso, voto contigo que si. Pero que sepas que hay la libertad saltó por la ventana.

Por otro lado, no me has comentado nada de Filandia y Dinamarca...¿no sabes o se te ha pasado?

#40 a mí eso me parece una idea maravillosa. A especular con yates, no con viviendas.

#134 O nos iremos todos al paro porque sale más barato un teletrabajador de Sudamérica con la misma formación. Entre eso y la inteligencia artificial, tendremos medio país en el paro.

#134 Sí, tal y como lo dije parece que es por elección propia, en realidad quería expresar algo como lo que tú dices.
Yo teletrabajo 100% desde una aldea y ojalá muchos en mi situación puedan irse de la ciudad

#212 Yo tambien teletrabajo 100%, pero mi pareja no le dan teletrabajo y te obligan a estar atado a la ciudad. Aparte de que ultimamente lo que mas he visto en ofertas incluso de informatica es el modelo Hibrido... 1 o 2 dias de teletrabajo a la semana, lo que te obliga tambien a estar atado a la ciudad. Hasta que reviente todo seguiran forzando la maquina asi...

#213 Sí, mi mujer igual pero ella trabaja en algo que no puede ser remoto así que intentamos buscar un compromiso entre vivir en un pueblo y no estar a más de media hora del trabajo.

Lo de las ofertas lo he visto sí, ya van varias personas que me contactan para ofrecerme cosas y siempre es híbrido

#82 Todo ilegal. Todo ridículo.

Porlo demás, pues bueno, sería como ahorcar un millón de inmigrantes para que dejasen sitio. A ese nivel...

#82 Añade prohibición de alquiler vacacional tipo Airbnb. Si quieres ir a santa pola tira de hotel.

#10 parte del resto del mercado será gente que no puede acceder al mercado del alquiler porque no pase el criterio de riesgos de un seguro de impago, pero sí pueda conseguir un préstamo, y comprar donde aún no ha subido el precio (cuarto sin ascensor, por reformar, pequeño y mal aislado, en un pueblo).

Pero aquí se mete a todo en el mismo saco y se repiten argumentarios (no va por ti que te has molestado en buscar)

De todos modos la estadística que pones es solo los que compran para invertir, un 13%

El 83% será para residir en la vivienda lo que es lógico en un estudio de Fotocasa, que tiene pinta de tener más usuarios particulares que inversores

#10 no, eso es el porcentaje de inversores. No el porcentaje de compradores.

#92 Llevamos con control estatal dsde hace décadas. ¿Cúal es el resultado? Burbuja tras burbuja y precios disparatados.

#166 No, las burbujas no son por el control estatal. Son por el libre mercado. Si hubiera control estatal estarían reguladas y controladas.

España en tema de vivienda tiene mucho menos control que otros países europeos.

#175 La principal regulación que impide incrementar la oferta es el control monopolístico del suelo. Ese es el importante. El control de los precios también reduce la oferta significativamente.

#1 Y no solo europeo, mucha gente con dinero de Mexico, Venezuela, Argentina, China, Perú, Chile, Brasil, EEUU, está comprando en ciudades cómo Madrid y Barcelona, no ya pisos de lujo sino todo tipo de vivienda nueva.

#3 Y de segunda mano.

#1 No entiendo por qué es un problema. Está traynedo riqueza al país. El problema que tenemos no es un problema de demanda, si no un problema de oferta. Y eso es todo achacable a los políticos.

 

#32 lo que trae es especulación de precios, de primero de economía.

#32 No se regula solo el mercado? Son los politicos los que les prohiben hacer vivienda nueva? Lo que sucede es que compran en sitios donde no se puede edificar mas porque no hay sitio. En Compostela hay promociones de vivienda nueva todos los años porque aun quedan parcelas relativamente centricas (y salen por 500.000 sobre plano). En Madrid donde haces vivienda nueva en el centro, en el retiro?

#38

Claro, precisamente por lo que dice #32 - somos el país europeo con menos vivienda pública y además con una diferencia enorme. Responsabilidad política.

#32 No es cierto, la vivienda no es un bien mueble. Las condiciones cambian de vivienda a vivienda.

#32 Cuando vean que no funciona dejaran todo en impagos, los extranjeros desaparecerán, y ya verás que risas para intentar cobrar la deuda. Entonces es cuando tu pondrás "modo liberalista off" y te pondrás con la masa a pedir socializar las deudas ya que los bancos son demasiado grandes para caer, y que es mejor para todos no dejar la deuda sin pagar porque la gente decente paga sus deudas.

#32 es el mismo problema que, a nivel local, hay en muchas provincias españolas respecto a madrileños, catalanes o vascos; llegan con las carteras mucho más llenas a comprar propiedades de playa o de pueblos que se han convertido en turísticos y una casa o un piso pasa a valer el doble o más, precios inalcanzables para los locales con sueldos mucho más modestos.
Alguno, como tú, diréis que traen riqueza pero no es cierto porque luego esas propiedades que se compran se usan 15 días o un par de meses al año y el resto están cerradas; solo vienen de vacaciones, no a vivir.

En un viaje que hice por Croacia comentaban lo mismo de ciudades como Split, que son muy bonitas, muy antiguas... y casi deshabitadas en invierno porque está todo en manos de extranjeros adinerados.

#32 no traen ninguna riqueza.

#1 Aqui en Göteborg es la leche. Pasas por el escaparate de una inmobiliaria y junto a viviendas en Göteborg, Mölndal, Kungsbacka... tienes viviendas en Alicante, Barcelona, Malaga...

Eso si, el malaguenho medio no tiene el salario del sueco medio.

Pero esto son las maravillas del libre mercado. No os* gusta? A ponernos todos a currar para acabar con este sistema de mierda.

_{*Sea evidente que a mi desde luego no.}

#34 No sé qué tipo de trabajo debo hacer yo para acabar con este sistema de mierda.

¿Votar a partidos que están en contra? Llevo haciéndolo años décadas.
¿Hacer campaña entre las personas cercanas? También.
¿Soltar rollos concienciadores por internet ? Check.
Me quedan por marcar en la lista quemar edificios de fondos de inversión, quemar bancos y quemarme yo a lo bonzo.
¿Me estoy saltando algo?

#34 paisano!!

#34 no es tan difícil. Toda España a currar a Goteborg: sube la riqueza de los españoles y baja el precio de las viviendas en España.

#34 A currar por el SMI, no. A votar partidos que harán todo lo posible por evitarlo.

#1 Esto va a traer muchos problemas a medio plazo.
Si vierais como se ha puesto de jodida la cosa en Mallorca

#1 Además, algunas de esas inmobiliarias no atienden a españoles. No por cuestión de idioma, porque te diriges a ellos en un perfecto inglés, y te dan largas igual...

#1 #4 no es tan grave tenemos un montón de espacio vacio en el interior donde podremos ir a vivir los españoles que con un cercanias en los que nos enlaten nos dejaran en una hora en la playa donde podremos servirle las copas a los extranjeros. El futuro pinta bien

#1 En Valencia solo se pueden hacer airbnb de plantas bajas y primeras plantas y en mi casa, en un edificio de nueva construcción, sí que lo han vendido todo y hay un 20%-30% sin habitar.

Conozco, por ejemplo, unos holandeses que han comprado solo para venirse en vacaciones.

#99 y bien de dinero que dejan en el pais, y en la comunidad, empezando por el 10% de IVA de esa vivienda.
El problema es de oferta, a ver si lo entienden de una vez los usuarios de meneame, que no os van a regalar vivienda, si quieres, trabajas (en algo que de dinero) ahorras, y te compras una.
Construir cuesta mucho, que os pensais que venden por 1000 lo que cuesta 100, una por el suelo, otra por las normativas y el CTE, y tambien, claro esta, por que hay muy poca.
Si hubiera mas obra nueva, quizas las de 2da mano bajarian algo de precio, que es verdad que es absurdo que cueste un piso del 2000 lo mismo que del 2024

#1 metete tu xenofobia por donde te quepa. Tiene tanto derecho a comprar cualquier ciudadano de la UE con su capital como un español. Si hablases de invasión de extranjeros pobres ya estarías canceladísimo. Panda de hipócritas

#106 Menos bobadas que cuando se necesita ayuda son los primeros en poner trabas. Tienen derecho a comprar para vivir pero para especular? Nope. Si se quieren venir a vivir perfecto, aquí les esperamos pero a especular no, que especulen en su país (que no les deja por cierto).

#106 Díselo a los daneses.

#1 Desmantelamos la industria, importamos agricultura y ganadería y España se queda como país de servicios. El plan europeo sigue su marcha.

#148 Ahora ya ni ganaderia ni agricultura: estan trayendo todos los productos de fuera de la UE y los paises centro-norte de europa estan oponiendose a que eso sea asi porque ellos viven de la industria y de vender tecnologia a cambio de ganaderia e agricultura.

Las grandes tiuerras de cultivo en España terminaran en manos de fondos de inversion instalando macro granjas y macro cultivos y a tomar por culo los españoles, que por otra parte, bien merecido lo tienen por estar 40 años y mas votando la misma mierda de partidos y tirandose piedras contra su mismo tejado.

#148 Pero si llevamos así 40 años.

#1 primero solucionamos la invasion de los pobres que vienen a delinquir y luego la de los ricos que vienen a comprar. Las cosas por orden por favor

#178 vivo en un pais de esos que llamas ricos, y en la vida he sentido ni me han dicho que he venido a delinquir. Los que vienen a delinquir se les distingue muy facilmente, porque les tiene fichados la policia. Es bastante sencillo.....

mientras ellos nos limitan prácticamente pisar su territorio

Tu sabes que vives en la UE y puedes mudarte donde quieras y cuando quieras, verdad?

#1 En Mallorca nada más aterrizar hay bastantes anuncios de inmobiliarias.

Me llamó la atención que también va a por el vendedor “no venda su inmueble sin antes consultarnos”

#1 Yo no le deseo a nadie lo que está pasando en Málaga.