Todas las noticias de este tipo caen siempre en el mismo error. Los bancos financian (de forma general) el 80% del valor de la vivienda ANTES DE IMPUESTOS. Eso quiere decir que para comprarse una vivienda no hay que tener ahorrado el 20%, sino casi el 1/3 del valor total del piso.
Supongamos una vivienda de 100.000€ + 10.000€ de IVA en el caso de que sea nueva + 1.500€ de ITPAJD (1,5% aquí en Andalucía) + notaría, registro, tasación, etc, total unos 114.000€ puede andar la broma.
Si el banco nos da 80.000€, hay que tener ahorrados 34.000€, no 20.000€
#46 Para este tipo de ransomware hay una aplicación que se llama Anti Ransom, http://www.security-projects.com/?Anti_Ransom que hace una carpeta falsa de señuelo y si detecta algún cambio, bloquea el proceso que lo ha modificado y puede minimizar el impacto. No la he llegado a probar pero puede merecer la pena.
A mi me llegó ayer y nos han atacado por el eslabón más débil de la cadena: La secretaria... Se lo ha comido con patatas y ha atacado al servidor, que sí tenía copia de seguridad. Su ordenador encriptado casi entero. Y el "rescate" 300€ en bitcoins. Todavía estoy deliberando si merece la pena pagarlo o no, porque el rato que se va a tirar rehaciendo los doc, xls, etc...
Me cago en la leche. Llevo 15 años tocando la guitarra (de oído, eso sí) y me acabo de enterar de por qué nunca conseguía que sonara "bien" aún estando afinada en teoría. Pensaba que mi guitarra era una mierda...
#63 También puede que lo sea, o que esté mal quintada, con lo que aunque afines las notas de las cuerdas al aire, al ir subiendo por el mástil las notas van a ir sonando cada vez más desafinadas.
#164 A mi me hicieron algo parecido. Hicimos un alquiler con opción de compra de 2 años (esto es más significativo si cabe porque el objeto del contrato era comprar en un periodo de tiempo corto) a un individuo con buena apariencia, pero una situación delicada (tenía una empresa pero tuvo que cerrar por la crisis y ahora trabajaba a comisión de comercial del mismo sector pero con muy buena trayectoria). De hecho, dado el tipo contrato, era mucho más caro que un alquiler normal dado que pedíamos una "prima" por la opción de compra (es decir, si el piso vale 500€ te cobro 1000€ ya que me lo vas a comprar en 2 años).
El "pájaro" de hecho llegó a convencernos de bajarle la renta los 2 primeros meses porque estaba pendiente de cobrar una partida muy gorda de ventas y que a lo mejor hasta compraba el piso antes.
El error nuestro fue no investigar más allá de sus palabras y pedir algún tipo de aval.
En resumen y como resultado, pagó el primer mes y la fianza sin la cual no iba a entrar y JAMÁS volvió a pagar nada más. Cuando lo desahuciamos, la comisión judicial me dijo que le sonaba el nombre y que no era la primera vez que lo hacía. Casi un año viviendo en un piso pagando solo el primer mes. Luego en la investigación de patrimonio vimos que tenía cientos de miles de euros de deudas y embargos.
#6 Desde 1999 es obligatorio para vender una vivienda nueva que tenga un seguro decenal que cubre esos posibles daños.
Al menos van a tener que devolver el dinero con su multa correspondiente. Si todos los políticos que han recibido sobresueldos fueran a prisión, entonces es cuando nos arruinábamos del todo...
Yo lo entiendo así: La empresa A factura a B una cantidad, siendo B una sociedad para evitar pagar IRPF del sujeto C de alguna forma.
Ahora Hacienda dice que las facturas son "falsas", pero claro este dinero NO ESTÁ en la sociedad A ya. Es un reparto de dividendos encubierto, por el cual tendrá que tributar C. Por tanto es posible que no se supere en A ese límite de 120.000€ para considerarlo delito fiscal.
Yo no sé si tendrá o no vivienda, pagada o hipotecada, pero sí sé que fue vecino mio y estuvo viviendo de alquiler una temporada.
#76 #78 Es una motocicleta de 125 cm3, no un ciclomotor, luego las placas de matrícula son iguales que las de los turismos, salvo que en otro formato (más cuadrado) para que no sobresalgan. Habrá coincidido que el coche tenía una matrícula también cuadrada (no es habitual), si no, no tiene sentido. En cualquier caso no es tan trivial como parece.
#9 #25 NO tenía licencia para construir las naves. Distinto es que él hubiera hablado con el Ayuntamiento extraoficialmente y que incluso le dijeran que no iba a pasar nada por construir allí. Sin licencia no se puede construir y punto. Y que el Ayuntamiento no hiciera nada mientras se hacía una obra de 40.000 metros cuadrados que se ven desde el espacio es para que tiren de la manta ya de una vez...
Y encima los 24 millones ya aplicados al presupuesto y ahora a ver quien es capaz de cobrarlos.
Aquí está el link para el que lo quiera ver con sus propios ojos
https://maps.google.es/maps?hl=es&ll=37.882438,-4.829689&spn=0.011432,0.022724&t=w&z=16
Si la mitad de políticos que han utilizado fondos públicos "indebidamente", lo devolvieran a los pocos días y pagaran el pato con su dimisión, España sería un país decente. Además si como dijo eran "encargos de su partido", no estaría de más que tirara de la manta...
Yo estuve allí también y coincido en que se oía bastante mal. Y eso que estuve en pista. No me quiero ni imaginar como sería en grada al fondo...
A Brian se le oía fatal y a Angus solo le escuché en condiciones cuando tocó solo y sin batería ni bajo.
Ha sido mi primer concierto grande y repetiré si vuelven a venir, pero me pensaré si es en el estadio de la Cartuja
#16 Eso era el criterio antiguo donde el "criterio" era tapar y a correr. Ahora como la Delegación de Cultura es la que manda en estos términos, te pueden tener meses con una excavación arqueológica para documentar lo que había hasta la última piedra, almacenar toneladas de mierda en un silo para nada y encarecer la vivienda y mucho.
Como tiran con pólvora del Rey, no les tiembla el pulso a la hora de "investigar" los restos.
Si la gente fuera consciente de cuánto paga de su vivienda por financiar a los Indiana Jones de turno, estoy seguro de que habría revueltas y serias. En vez de perder el tiempo en denunciar a Amena porque haga un anuncio con enanos porque es "denigrante" para ellos.
No obstante la Vía Augusta es algo muy serio, pero ¿merece la pena hipotecar el crecimiento de una ciudad eternamente? Ahora qué hacemos ¿a la mierda el saneamiento porque pasaba por allí la Vía Augusta? ¿Peatonalizamos el casco antiguo y nos vamos a vivir y trabajar a la periferia? Creo recordar que cuando se hizo la estación del AVE se hizo una especie de "vista gorda" de llevarse las manos a la cabeza. ¿Por qué? ¿Porque pagaba la administración quizás?
Si hubiera comprado el terreno a 485€ cuando pudo, ahora no tendría estos problemas. Pero para eso tendría un riesgo financiero que nadie en sus cabales aceptaría por una rentabilidad del 3%.
Con lo fácil que hubiera sido callarse el precio final de los pisos si no podía garantizarlo...
Ahora esto se moverá en el terreno político con presiones para comprar suelo como sea y donde sea. 2100 familias enfadadas no interesa nada a los políticos del grupo que sea.
Yo vine ayer de viaje en coche y lo que no se puede permitir es que la gente vaya en autovía a 90 km/h por el carril de la izquierda. Esas son las cosas que debería perseguir la G.C. en vez de poner radares en tramos rectos de autovía para recaudar.
Por otra parte creo recordar que hace poco un juez rebajó mucho la pena de un conductor que iba a más de 200 km/h al ver que era un tramo con visibilidad, sin tráfico, recto, etc.
Aquí cada cual va a decir que ha ganado el que más le haya caído en gracia (y dudo que a mucha gente le haya cambiado de opinión el debate). Y el que diga lo contrario que se lo piense un momento...
Ambos han dicho tonterías para dar y regalar. Pero obviando el usted miente, yo miento, usted dijo, yo dije... me parece que prometer cosas para el 2020 es mear fuera del tiesto en lo que se refiere a campaña electoral. Esta claro que si no hubiera elecciones cada 4 años nos íbamos a comer una mierda en infraestructuras con CUALQUIERA.
No es por dar por culo, pero tened en cuenta que muchos de los informáticos no son ni licenciados ni diplomados (o ingenieros/i.técnicos). Así es normal que os jodan sistemáticamente, porque sin categoría profesional podrán hacer con vosotros lo que quieran las empresas.
#184 El IVA en la compraventa de vivienda nueva es el 10%, no el 21%. Al 21% solo tributarían los anexos como cochera a partir de la tercera que se compre conjuntamente. Ley 37/1992 art.91.uno.1.7º