#14 yo quiero pensar que no todos son así.
pero una vez llegan a cierto nivel, "los absorven" o abducen a sus prácticas, y una vez que pringuen una vez ya los tienen a su merced para lo que haga falta, porque sino con esa primera vez se los pueden quitar denunciandolos. y total, si te prestas sueldazo asegurado para toda la vida...
y así llega que de tanto sueldazo el estado no gira.

#3 El PPSOE es un sistema de extracción/requisa de riqueza al pueblo.

#3 Asi funciona todo lo relacionado con Politicos

Aqui el uso clasico como funcionan los negocios con los politicos

#3 la traición se ha pagado siempre con la pena de muerte.....

Hasta que fueron ellos los que legislaron, le cambiaron el nombre, y poco a poco lo han dejado en nada.

Para mí, son el enemigo número 1 de todos! Y, o nos lo tomamos en serio, o esto seguirá hasta reventar.

Traidores a la democracia, al pueblo, al rey, a la republica, al estado, a tu ciudad .... Da igual tu ideología, hay legión de traidores a la misma con el único deseo de enriquecerse a si mismos a costa de lo de todos.

Fue el pilar principal del 15m para mi, y nada ha cambiado, ni nadie ha reformado una mierda al respecto.

#14 yo quiero pensar que no todos son así.
pero una vez llegan a cierto nivel, "los absorven" o abducen a sus prácticas, y una vez que pringuen una vez ya los tienen a su merced para lo que haga falta, porque sino con esa primera vez se los pueden quitar denunciandolos. y total, si te prestas sueldazo asegurado para toda la vida...
y así llega que de tanto sueldazo el estado no gira.

#3 A Blesa no le salió tan bien la jugada: le crecieron los brazos de un día para otro hasta el punto de poder meterse en la boca el cañón de una escopeta de caza y apretar el gatillo.

Te equivocas. Fue al corazón. Bastante más contorsionista, incluso.....

#3 Prefiero que se escopeten a veces la verdad, pa que se vayan de rositas y vivan a cuerpo de rey sin que los juzguen...

#3 dejate de conspiranoias chungas, Blesa era un anciano que tenia la opcion de pasar unos pocos años y morir en la carcel y dejar a su familia arruinada o suicidarse y que sus hijos mantuvieran su nivel de vida

#29 20 euros le está metiendo al ChatGPT me parece a mí

#321 Yo he visto 11 años y ahí siguen.

#325 pero eso no pueden ser inquiocupas .... Esos se meterían en un piso de banco olvidado o parecido y no aparece nadie por ahí.... De esos conozco unos cuantos también.... Y alguno esperando a que se cumplan x años y quedarse la vivienda.

Con esos no tengo problema alguno,.., lo que me jode es cuando empieza el victimismo, y entonces salto con las cuentas....

#335 Son inquiocupas, inquilinos morosos, como quieras llamarlos, entraron legalmente y persisten ilegalmente.

#307 En varias sentencias han obligado a la manutención prolongarla de los 18 a los 21, pese a que estos recién adultos ni estudiaban ni trabajasen.

¿Acaso ves descabellado que en manos de un buen abogado consigan mantener el reconocimiento de familia sin recursos vulnerable en riesgo de exclusión y sin alternativa habitacional desde lo 18 a los 21?

Y aunque no consiguiesen ampliarlo, tendrías que comerte como casero hasta que cumpliese 18 el más pequeño de los hijos, si encadenan más de un hijo en esa morosidad, date por jodido.

#311 nonono no te pases .... No se donde están los límites, pero existen, he visto salir todo tipo de familias por impago de alquiler en este tiempo.

Yo soy el cerrajero, no me entero de los detalles, y se que hay gente que llevaba bastante tiempo, más que antes, pero no son hoteles hasta cuando quieran.

El caso más bestia de 2023, una señora con su hijo menor que llevaba entre dos años y medio y tres, ... Y con todo su morro, justo antes del desahucio, llega a solución pactada que tenia encima de la mesa desde hace muchísimo y además se va con la deuda perdonada. El casero era empresa.

#321 Yo he visto 11 años y ahí siguen.

#325 pero eso no pueden ser inquiocupas .... Esos se meterían en un piso de banco olvidado o parecido y no aparece nadie por ahí.... De esos conozco unos cuantos también.... Y alguno esperando a que se cumplan x años y quedarse la vivienda.

Con esos no tengo problema alguno,.., lo que me jode es cuando empieza el victimismo, y entonces salto con las cuentas....

#335 Son inquiocupas, inquilinos morosos, como quieras llamarlos, entraron legalmente y persisten ilegalmente.

#3 En una alfombra rectangular con caninas y piezas de exin castillos (dos colores) me montaba los mundiales de fútbol: tiraba la canina y al que le caía seguía el juego que tiraba, si quedaba cerca de su equipo continuaba jugando (el fallo del juego era que el portero no hacía nada las porterías eran pequeñas)
En un folio ponía los resultados con cuartos de final, etc

O con pinzas de la ropa me hacía mis carreras de Fórmula-1
Desarmaba la pinza y como como tiene una zona recta se deslizaba, la otra parte parece un vehículo aerodinámico (más o menos, entiéndase)
Y a deslizarlo por el pasillo
Al llegar las pinzas de colores las azules eran Ford, las rojas Ferraris y así

#14 Con las pinzas he jugado bastante también

#12 Ostras! Yo tenía un bidón de detergente* colon vacío y algunas piezas de madera y metía lo que pillara que pudiera ser un edificio: rotuladores que se sostuvieran de pie (antenas de telecomunicaciones) pastillas de los mosquitos* usadas edificios de vivienda residencial, las puertas del exin castillos las juntaba y hacía un estadio olímpico (reubicando los edificios -sus habitantes - en otro sitio de la ciudad, los botes de champú eran edificios emblemáticos (los dejaba abierto y tenían una techumbre en plan ópera de Sydney) mecheros como oficinas, alguna moneda un banco, tornillos, piezas rotas de una radio
Un Sim 2000 pero real :coll:
Hoy en día serían las cajas de las cuchillas, algún procesador antiguo….

Con los ejemplos que te he puesto arriba en #16 y #15 comprobarás que a mi imaginación para jugar siendo pobre (ni bici, ni cochecitos, ni nada de nada) me sobraba bastante

*voy bien surtido de tóxicos

#17 Mi padre tenía una parcela a lado de casa en la que tenía regadío. Cuando yo me aburría hacía continentes, países y playas con montones y extendiendo la arena y luego cogía la manguera para crear un mar y separar las aguas y la tierra como dios. Y ponía a los indios y a los comancheros que se vendían en bolsas, casi al peso.
También hacía velas con cañas y bolsas de la compra que luego le ponía a los coches de juguete y los hacía correr por mi calle conmigo detrás.
Y la de cometas que yo he hecho son incontables. Tenía todos los cables de alta tensión de mi calle con las cometas que se quedaban enganchadas. Y paracaídas también con bolsas de plástico que siempre terminaban en casa de los vecinos.
Antes los niños usábamos la imaginación ante la falta de recursos. Hoy, tenemos saturación de recursos y la imaginación brilla por su ausencia.

#18 Eso lo hacía yo en folios. Me siento muy mal ahora mismo
(Lo de los continentes)

Otras! Los paracaídas esos que vendían, ya ni me acordaba

#19 esos paracaidistas de plastico verdoso, con un hueco en la espalda que nunca supe para que servia, la bolsa-paracaidas ni de coña cabia en el.

#19 Coño, me he acordado justo de lo mismo, yo tampoco entendía el hueco en la espalda, como #54, supongo que era para quitarle peso, equilibrar, o incluso ahorrar en plástico.

También me he acordado de los soldados que se vendían todavía pegados a los bordes de plástico.

Las ideas de #17 y #18 yo creo que las teníamos casi todos, aunque algunos con más intensidad , pero en general le sacábamos partido a cualquier cosa. Normal que con la llegada de los videojuegos algunos se comieran horas y horas de nuestra infancia, no por falta de imaginación, sino por exceso, ya que le sacábamos a los juegos incluso muchas cosas para las que nunca fueron pensados ( de ahí gran parte de los mods, por ejemplo ).

#18 Pues si, yo no soy tan mayor pero me encantaba coger cajas de carton, hacerle puertas y ventanas y decorar con hojas de los naranjos, corcho y otras cosas dentro pa meter los muñecos. O coger un cabecero de cama y unas tablas y montar plataformas en los arboles...

#18 "....Mi padre tenía una parcela a lado de casa en la que tenía regadío. Cuando yo me aburría hacía continentes, países y playas con montones y extendiendo la arena y luego cogía la manguera para crear un mar.... Antes los niños usábamos la imaginación ante la falta de recursos."

Tenías tu más recursos que los niños de ahora que no tienen ni parcelas, ni tiempo ni agua.

#15 Cogia un palo le clavaba otro una goma y una pinza y tenía una ballesta

#3 Jugar a la pelota con un montón de trapos ataos, Hacer naves espaciales con unos palillos y unos corchos en una sidrería, tirarnos unas pedradas por los loles

#24 El 'avion' con 5 palos de los de mirarte la boca los medicos

#33 eh, ese también lo he hecho, pero no hacen falta los palos de los médicos, es con los palos de los helados

PD: Y luego pegarle fuego a ver como se desmonta lanzando palos ardiendo en todas direcciones

#59 Y hablando de arder, también me enseñaron una vez que si vacias una bolsa de te, la desmontas y la estiras (como un tubo) le pegas fuego por ¿arriba? y casi al llegar abajo, o viceversa, levanta el vuelo lo que queda

#83 LOL, no lo sabía

#24 liarse a pedradas, un clásico... "vamos a apedrear a los del barrio/pueblo/calle/portal de enfrente". El porqué servía cualquiera: aunque fuera mentira: por pijos/catetos/cazurros/serotrossimplemente... y como protestes eres un cobardica, no eres de la pandilla y chim pun

#55 Cuantas brechas en la cabeza por entretenernos un rato

#57 y luego la bronca de propina al llegar a casa hecho un cristo polvoriento y con rozaduras/sangre/porquería por todos lados...

#65 bueno mi madre y mi padre eran bastante tolerantes en ese sentido, me soltaban "aaaay como vienes, ¿pero que has estao haciendo?, anda ven pa aquí lavate y cambiate" y a correr

#3 Esas chapas con la foto de José Luis Laguía y Marino Lejarreta!!!! jajajaja, que buenos recuerdos me han venido a la mente!!

Eso sería a principios de los 80, (yo soy del 72) luego ya vinieron Perico Delgado y Miguel Indurarin, pero esto fué un poco después, ya para le segunda mitad de los 80 y principios de los 90.

#3 los niños son los mismos.... La semana pasada precisamente les quité las chapas, porque estaban obsesionados, para que se centren.

Es cuestión de dejarles, ofrecerles,... Que se aburran, tiren de imaginación y se busquen la vida.

#3 y en tiempo de mundiales los campeonatos de fútbol de chapas, recuerdo que en el 82 ganó un amigo mío con la selección de Camerún
Grande NKono

#255 en teoría si, en teoría ..... En la práctica, es tanto el atasco judicial que parece que queda casi igual.... Yo tengo dos casos recientes de locales superando los 2 años

Cc #195

#304 2 años, comparados con los de infancia de 21 años los hijos de inquilinos ocupas, es nada.

#306 lo siento, no entiendo el msg... Quieres decir que con hijos menores se puede quedar alguien viviendo 21 años por la cara?

#307 En varias sentencias han obligado a la manutención prolongarla de los 18 a los 21, pese a que estos recién adultos ni estudiaban ni trabajasen.

¿Acaso ves descabellado que en manos de un buen abogado consigan mantener el reconocimiento de familia sin recursos vulnerable en riesgo de exclusión y sin alternativa habitacional desde lo 18 a los 21?

Y aunque no consiguiesen ampliarlo, tendrías que comerte como casero hasta que cumpliese 18 el más pequeño de los hijos, si encadenan más de un hijo en esa morosidad, date por jodido.

#311 nonono no te pases .... No se donde están los límites, pero existen, he visto salir todo tipo de familias por impago de alquiler en este tiempo.

Yo soy el cerrajero, no me entero de los detalles, y se que hay gente que llevaba bastante tiempo, más que antes, pero no son hoteles hasta cuando quieran.

El caso más bestia de 2023, una señora con su hijo menor que llevaba entre dos años y medio y tres, ... Y con todo su morro, justo antes del desahucio, llega a solución pactada que tenia encima de la mesa desde hace muchísimo y además se va con la deuda perdonada. El casero era empresa.

#321 Yo he visto 11 años y ahí siguen.

#304 2 años, comparados con los de infancia de 21 años los hijos de inquilinos ocupas, es nada.

#306 lo siento, no entiendo el msg... Quieres decir que con hijos menores se puede quedar alguien viviendo 21 años por la cara?

#307 En varias sentencias han obligado a la manutención prolongarla de los 18 a los 21, pese a que estos recién adultos ni estudiaban ni trabajasen.

¿Acaso ves descabellado que en manos de un buen abogado consigan mantener el reconocimiento de familia sin recursos vulnerable en riesgo de exclusión y sin alternativa habitacional desde lo 18 a los 21?

Y aunque no consiguiesen ampliarlo, tendrías que comerte como casero hasta que cumpliese 18 el más pequeño de los hijos, si encadenan más de un hijo en esa morosidad, date por jodido.

#311 nonono no te pases .... No se donde están los límites, pero existen, he visto salir todo tipo de familias por impago de alquiler en este tiempo.

Yo soy el cerrajero, no me entero de los detalles, y se que hay gente que llevaba bastante tiempo, más que antes, pero no son hoteles hasta cuando quieran.

El caso más bestia de 2023, una señora con su hijo menor que llevaba entre dos años y medio y tres, ... Y con todo su morro, justo antes del desahucio, llega a solución pactada que tenia encima de la mesa desde hace muchísimo y además se va con la deuda perdonada. El casero era empresa.

#321 Yo he visto 11 años y ahí siguen.

#325 pero eso no pueden ser inquiocupas .... Esos se meterían en un piso de banco olvidado o parecido y no aparece nadie por ahí.... De esos conozco unos cuantos también.... Y alguno esperando a que se cumplan x años y quedarse la vivienda.

Con esos no tengo problema alguno,.., lo que me jode es cuando empieza el victimismo, y entonces salto con las cuentas....

#126 yo lo que no entiendo, es que una persona aunque no tenga ingresos o recursos, no puede entrar al Mercadona y llevarse un carro de comida, por mucho que comer sea un derecho Universal. Pero por alguna razón, la nueva ley de vivienda establece que si no tienes recursos, tienes derecho a no pagar el alquiler. Mas o menos lo interpreto así, o a lo mejor me equivoco, que tampoco soy abogado.

Y como bien dices, si haces un trabajo o encargo y no te pagan, te quedas jodido, pero en mi pueblo, a ese moroso, le llaman moroso, sinvergüenza, caradura, delincuente, etc, pero si dejas de pagar el alquiler eres una pobre víctima de la especulación inmobiliaria.

Al final lo malo, es que metemos en el mismo saco al caradura que no paga el alquiler la razón que sea, y la pobre anciana a la que el banco la quiere echar para construir un hotel.

#141 pues hombre, en mi pueblo también se le llama esas cosas.

Entiendo que la ley a la que te refieres es la que sacaron cuando la pandemia, para imprevistos, alquilas a alguien con su sueldo y le cambia la vida sin forma de solucionarlo. Y entiendo que no es de carácter temporal, que se ha quedado... Cosa que tampoco me parece bien.

Lo del Mercadona es un poco exagerado pero entiendo lo que quieres decir, me parece normal,... Hay comedores, pero no hay sitio para quien se queda sin casa.

Mira, casi todos son caraduras como poco.... Yo no pude pagar mi alquiler en pandemia,.... No pude pagarlo 1 mes, hablé con mi casero, me disculpé abochornado y quedamos en meterle 50 euros más al mes durante un tiempo, hasta devolver eso. Pero eso no va al juzgado, el que se queda años así a fondo perdido es otra cosa

#126 Completamente de acuerdo en que es un tema de agilidad judicial.
El tema de los juzgados en este país es demencial, y muchos de los problemas del impago no es el impago en sí, sino que cualquier reclamación por impago (de un alquiler de una venta, o de unos servicios) te vas a un año.
Si el juicio por un impago fuese en un tiempo razonable, y los medios que utilizan (2 meses para una notificación por correo del juzgado!!! ) no fuesen del medievo, no sería todo tan problemático.

#255 en teoría si, en teoría ..... En la práctica, es tanto el atasco judicial que parece que queda casi igual.... Yo tengo dos casos recientes de locales superando los 2 años

Cc #195

#304 2 años, comparados con los de infancia de 21 años los hijos de inquilinos ocupas, es nada.

#306 lo siento, no entiendo el msg... Quieres decir que con hijos menores se puede quedar alguien viviendo 21 años por la cara?

#307 En varias sentencias han obligado a la manutención prolongarla de los 18 a los 21, pese a que estos recién adultos ni estudiaban ni trabajasen.

¿Acaso ves descabellado que en manos de un buen abogado consigan mantener el reconocimiento de familia sin recursos vulnerable en riesgo de exclusión y sin alternativa habitacional desde lo 18 a los 21?

Y aunque no consiguiesen ampliarlo, tendrías que comerte como casero hasta que cumpliese 18 el más pequeño de los hijos, si encadenan más de un hijo en esa morosidad, date por jodido.

#311 nonono no te pases .... No se donde están los límites, pero existen, he visto salir todo tipo de familias por impago de alquiler en este tiempo.

Yo soy el cerrajero, no me entero de los detalles, y se que hay gente que llevaba bastante tiempo, más que antes, pero no son hoteles hasta cuando quieran.

El caso más bestia de 2023, una señora con su hijo menor que llevaba entre dos años y medio y tres, ... Y con todo su morro, justo antes del desahucio, llega a solución pactada que tenia encima de la mesa desde hace muchísimo y además se va con la deuda perdonada. El casero era empresa.

#126 En un local esa empresa morosa no se acogerá a su supuesta vulnerabilidad para quedarse indefinidamente, el caso de #59 es totalmente distinto.

#118 están en juicios por lo del impago y por intentos de agresión a otros vecinos. Unos pájaros de cuidado

#114 lo entiendo, pero tambien entiendo a los que esos riesgos no les "compensa".
Pero hay algo interesante en lo de "alta rentabilidad" que mencionas, y es que es cierto que muchos propietarios quieren sacarle unos beneficios bastante desproporcionados a su inmueble, completamente irrealistas. Sobretodo en las grandes ciudades... para mi personalmente es importante que el inquilino sea de confianza y que este años, mas alla de cobrarle 50-100€ mas o menos. En mi caso, cuando lo puse en alquiler porque me fuí a vivir fuera, el actual inquilino no era el que mas ofrecia, sino el que me ofrecia mas tranquilidad. Pero bueno, yo lo tengo en un pequeno pueblo de Valencia, lejos de las barbaridades que se oyen en cuanto a las grandes ciudades.

#134 Pues ya está, tú te tomas tus garantías pero no lo dejas de alquilar, como ya te digo que no dejan de hacer ningún propietario que quiera sacarle dinero al piso.

#138 yo creo que depende en gran medida de si aun estas pagando hipoteca o no... apostaria que muchos de los que los dejan vacios son de herencias que no les supone ningun gran gasto, mas alla del IBI, comunidad y poco mas. Pero bueno, tal vez este equivocado

#114 Flaco favor le haces a los inquilinos.

#150 Lo que no quiero es hacerle un favor a los propietarios.

#166 Pues nada. Nadie va a poder obligar a un propietario a alquiler el piso a quien no quiera.

#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.

De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas

#92 arrendar un inmueble es un servicio. Lo siento pero no se puede tener alta rentabilidad y riesgo mínimo.

#114 lo entiendo, pero tambien entiendo a los que esos riesgos no les "compensa".
Pero hay algo interesante en lo de "alta rentabilidad" que mencionas, y es que es cierto que muchos propietarios quieren sacarle unos beneficios bastante desproporcionados a su inmueble, completamente irrealistas. Sobretodo en las grandes ciudades... para mi personalmente es importante que el inquilino sea de confianza y que este años, mas alla de cobrarle 50-100€ mas o menos. En mi caso, cuando lo puse en alquiler porque me fuí a vivir fuera, el actual inquilino no era el que mas ofrecia, sino el que me ofrecia mas tranquilidad. Pero bueno, yo lo tengo en un pequeno pueblo de Valencia, lejos de las barbaridades que se oyen en cuanto a las grandes ciudades.

#134 Pues ya está, tú te tomas tus garantías pero no lo dejas de alquilar, como ya te digo que no dejan de hacer ningún propietario que quiera sacarle dinero al piso.

#138 yo creo que depende en gran medida de si aun estas pagando hipoteca o no... apostaria que muchos de los que los dejan vacios son de herencias que no les supone ningun gran gasto, mas alla del IBI, comunidad y poco mas. Pero bueno, tal vez este equivocado

#114 Flaco favor le haces a los inquilinos.

#150 Lo que no quiero es hacerle un favor a los propietarios.

#166 Pues nada. Nadie va a poder obligar a un propietario a alquiler el piso a quien no quiera.

#83 lo siento, no.

Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.

Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".

Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.

Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.

Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.

Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.

Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.

Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.

No son casos en absoluto comparables

Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás

#109 Pues como el que monta un negocio y no funciona, lo siento pero no puedes tener alta rentabilidad y riesgo mínimo.

#113 entonces se reducen las viviendas en alquiler y tenemos un problema mayor.

Dado que la vivienda es un derecho y una necesidad, las leyes que lo regulan deberían ser estrictas tanto para el inquilino, como para el propietario.

Está bien que a un inquilino se le protege contra una subida abusiva del alquiler o contra un propietario que decida que esos inquilinos ya le estorban.

De igual modo, debería proteger al propietario contra unos malos inquilinos.

Y esto último no está pasando.

Así que hay mucha vivienda que podría estar alquilada y que no lo está debido a que, como tú reconoces, es una "actividad de alto riesgo"

Que no se trata de garantizar operaciones financieras con derivados. Un poquito de sentido común, por favor.

#116 La morosidad en el alquiler ha existido siempre, y no por eso se ha dejado de alquilar, porque como digo sale muy rentable, cuando uno tiene una mla experiencia con un inquilino la siguiente vez pide mas garantías, (ya se estan pidiendo burradas) pero no deja el inmueble cogiendo polvo hasta el final de los dias. Lo que no ha existido antes eran pisos turisticos que triplican o cuatriplican la rentabilidad del alquiler, fondos extranjeros comprando a mansalva subiendo los precios de viviendas como valor refugio de formaque impiden la compra a un amplio sector de la población.

Y no hay que cambiar nada de la ley solo invertir en justicia para que los señalamientos sean más breves, así también favoreces al fontanero o la pyme que no le pagan.

#109 eso que cuentas se arregla con antecedentes para que no puedan repetir la jugada esos parásitos.

#118 están en juicios por lo del impago y por intentos de agresión a otros vecinos. Unos pájaros de cuidado

#109 la película que conmovió a Spielberg.

#164 "pájaros en la cabeza"

Va de un ingenuo que se cree que el mundo es de piruletas de colores y va soltando tonterías sin conocer la historia

#57 ni más ni menos, cada actividad tiene su regulación, y es distinta.

#57 #62 meh, ejemplos no comparables, un ejemplo más adecuado podría ser un taxista al que un tipo no le paga la carrera, encima le tenga que ceder el taxi durante un par de años mientras la cosa se aclara en los tribunales y a pagarle el gasoil para que no le denuncie por acoso... Y a ver si no le vende el taxi a otro...

#213 El día antes del juicio le vende el taxi a otra persona con niños pequeños, así lo vas estirando año a año.

#57 que yo sepa, si no te pagan una factura siendo fisioterapeuta, no te cierran la clinica o te impiden el seguir trabajando ni ejerciendo dicha actividad. Estas comparando tomates con platanos.

#72 y añado, no has hecho una ley, en que en caso de no poder pagar la factura del fisioterapeuta, este te tenga que prestar sus servicios gratis de todas formas durante meses o años

#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días

Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74

#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.

De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas

#83 lo siento, no.

Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.

Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".

Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.

Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.

Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.

Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.

Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.

Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.

No son casos en absoluto comparables

Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás

#57 Como ha contestado #72, no es comparable. El alquiler impagado en estos casos el propietario ya lo da por perdido, que yo sepa nadie persigue al anterior inquilino para cobrar porque simplemente es perder (aún) mas dinero. Por lo tanto ya ha corrido un riesgo y perdido ingresos.
Lo que quiere en propietario en estos casos es recuperar la propiedad. Es aqui donde los plazos interminables en los juzgados, la declaración de vulnerabilidad, las triquiñuelas como pasar las llaves a otro ocupa, y al final recuperar la propiedad destrozada, acaban con la paciencia de la gente.
La comparación seria como que no solo no pagas al fontanero, sino que ademas este no puede trabajar mientras no se resuelva el asunto en el juzgado.
Siempre se indica tambien que muchos alquileres son en negro. Pues bueno, que sea obligatorio registrarlos y que con esto y la declaración de la renta ante el juzgado se pueda echar al moroso rapidamente. Vas a ver como afloran. Y si alguno continua cobrando en negro, pues no me da pena, ese que tenga pleitos y los gane...

#146 Morosos ha habido siempre y eso no hacía subir los precios del alquiler, los factores que hay ahora y que antes no hay son viviendas turísticas que cuatriplican la rentabilidad del arrendamiento y fondos, muchos de ellos extranjeros, comprando inmuebles a mansalva a precios altos como valor refugio.

#159 El precio del alquiler es un problema con muchas causas, por lo que hay que atacarlo con diferentes medidas. La vivienda turistica es uno, pero solo eso, uno de muchos. Lo de acusar a los extranjeros (ricos) es bastante similar a acusar a los extranjeros (pobres) que tambien saturan el mercado de la vivienda asequible, ya puestos.
Lo que nunca ha funcionado ante un aumento de precios es prohibirlos por decreto....

#72 Si yo me gasto 50.000 euros en camillas para la clínica y no me dan las camillas ni me devuelven el dinero, tengo que ir a juicio que tardará lo mismo que el juicio de un inquilino que no paga y entre medias me comeré los mocos porque no podré ejercer mi actividad.

#72 Llamar "actividad" a succionar el patrimonio de gente más necesitada que tú, es como mínimo, optimista.

#217 que bonito te ha quedado en negrita, lo puedes poner en mayusculas tambien??
Y que se deberia de hacer? Casas gratis para todos? lo veo perfecto, quien lo paga? Acaso no me "succiona" el banco mi patrimonio cuando yo pago la hipoteca?
En que quedamos, bueno pues no se pone en alquiler ningun inmueble para no succionar el patrimonio de nadie, y problema solucionado. Ah no! que entonces te quejaras de que la gente es una especuladora por tener los inmuebles vacios.
Que te da ha entender que no hay propietarios mas necesitados que inquilinos? tan simple lo ves todo?

#217 ¿Succionar patrimonio?

#72 7 meses nos tuvo sin pagar Naturgy por que las facturas "no tenían el numero de cuenta" una cantidad de dinero muy considerable, por suerte teníamos otro cliente que suplió el hostiazo y un director de oficina bancaría que era un sol. Pero hay empresas que quiebran por eso (por cierto todo el servicio prestado y certificado)

#72 ser un rentista especulador es todo lo contrario al trabajo, mangurrián...

#308 se puede ser rentista sin ser un especulador, rocín...

#57 ahora no hay garantías, ni se puede adaptar precio a mercado, no se puede echar a un inquiovupa en tiempo y forma mié tras se paga la hipoteca y el agua y la luz del ocupa.... y además el malo eres tu, siempre son desamparados los que están ahí dentro.... tu mismo te estas contstando, hasta que lo de más arriba esté asegurado, las casas serán escasas.... rimando y todo!

#57 Ni a un fontanero, ni a un fisioterapeuta, ni a un proveedor les obligan a seguir prestando servicio al moroso hasta que un juez diga lo contrario.

#122 ¿Y un proveedor de ladrillos puede ir a la nave del moroso a recoger la mercancía que no le ha pagado hasta que lo diga un juez? El proveedor de bebidas puede ir al bar a llevarse la cerveza que ya se han bebido?

#57 Si a un fontanero no le pagan puede seguir trabajando, si a un casero no le pagan no puede seguir alquilando, un poco distinto si que son.

Pero igualmente, si hay riesgos económicos como en cualquier otra actividad económica lo normal es repercutir esos riesgos aumentando precios y endureciendo las condiciones, un fontanero te puede pedir que le pagues el 50% por adelantado o no empieza la obra, y un arrendatario empezara a pedir cuotas mensuales mas altas y mas meses de fianza lo que terminara expulsando del mercado de alquiler a los que tengan menos recursos.

#125 ¿Y te crees que no lo hacen?

#128 Y desde que se ha modificado la ley se han endurecido las condiciones y han subido los precios, es lo que ha pasado.

¿La ley ha ayudado a los inquilinos? No.

#57 sino pagas al fisioterapeuta no te vuelve a atender. Lo mismo que el fontanero.

Sino pagas el alquiler, el propietario debe pagarte agua, luz... hasta que un juez se digne a dictar sentencia.

Mínimo pueden ser 6 meses o 2 años.

Y después, el piso destrozado y a reclamar al maestro armero.

El mismo caso de impago que a un fisioterapeuta o fontanero...

Y olvídate de tener algún beneficio de ese piso como si podría tener el fisioterapeuta como el fontanero con otros clientes.

No pretenderás que con ese riesgo alquilen el piso de cualquier forma, no?

#133 Es que no lo alquilan de cualquier forma, ya te piden el oro y el moro.

Te pongo otro ejemplo, eres proveedor de ciertas mercancías, te gasta un dinero para comprarlas las entregas y no te pagan ¿Pido una ley para que pueda entrar en la nave del moroso y llevarme la mercancía de vuelta?

#135 me da que estás enfocado en comparar churras con merinas.

Si soy el proveedor y no me pagas, no te sirvo más. He perdido un ingreso una vez.

Si soy propietario y no me pagas, tengo que mantenerte en el piso durante meses pagandote agua, luz...

No es que dejes de pagar una vez mercancías, es que encima me cuestas dinero.

Esa es la diferencia. Lo entiendes o todavía no.

#57 Aplícate el cuento. ¿tú trabajas? Es una actividad económica. Me juego el cuello a que si curras por cuenta ajena y te dejan de pagar eres el primero que va al fogasa. 

#147 Yo tengo clientes y cuando no me pagan y tengo que ir detrás de ellos, así que me tocan los cojones que un señor que vive como un rey alquilando pisos tenga más facilidades para cobrar que yo.

#154 Cuando un solo cliente tenga la oportunidad de secuestrar todo tu negocio durante años, bloqueándote cualquier ingreso y generándote gastos constantes además de dejarte destrozada toda la infraestructura para los años venideros, te comparas.