El empobrecimiento de muchas familias residentes y la dificultad creciente de éstas para acceder a una hipoteca está haciendo que las empresas del sector vayan a dar prioridad, ante cualquier nuevo proyecto que se ponga en marcha a partir de ahora, a segundas residencias, dado que la demanda extranjera sigue siendo sólida, y a los inmuebles destinados a clases de poder adquisitivo alto por ser los que presentan menos problemas de solvencia.
#3:
Eso supone dejar fuera del mercado a la inmensa mayoría de los jóvenes. Para acceder a una vivienda el comprador debe disponer del 20% de su valor (la hipoteca cubre el 80%) y de un 10% adicional para cubrir los gastos. Es decir, para comprar una residencia de 300.000 euros hay que tener 90.000 en el bolsillo, «y son muy pocos los jóvenes que disponen de esa liquidez», si no es porque se la cubre su familia, según destaca Luis Martín.
Esto debería hacernos reflexionar sobre lo importante que es apostar por construcción de vivienda pública desde los ayuntamientos y entidades municipales y no dejar el derecho a la vivienda en manos del mercado y las empresas privadas.
¿Dónde están ahora esos de la ley de la oferta y la demanda?
Eso supone dejar fuera del mercado a la inmensa mayoría de los jóvenes. Para acceder a una vivienda el comprador debe disponer del 20% de su valor (la hipoteca cubre el 80%) y de un 10% adicional para cubrir los gastos. Es decir, para comprar una residencia de 300.000 euros hay que tener 90.000 en el bolsillo, «y son muy pocos los jóvenes que disponen de esa liquidez», si no es porque se la cubre su familia, según destaca Luis Martín.
Esto debería hacernos reflexionar sobre lo importante que es apostar por construcción de vivienda pública desde los ayuntamientos y entidades municipales y no dejar el derecho a la vivienda en manos del mercado y las empresas privadas.
¿Dónde están ahora esos de la ley de la oferta y la demanda?
#3 90k€ + una cuota de 1.2 ó 1.5k€ durante 25 años, en Palma obra nueva no hay nada por debajo de 250k€ y son apartamentos,apartir de ahí súmarle 100k por habitación.
El sector inmobiliario se defiende como gato panza arriba. Mientras el estado no tenga un parque de vivienda pública capaz de modelar el mercado, estamos a merced de los especuladores.
Es una jugada maestra: Así los jóvenes nunca podrán tener vivienda en propiedad y deberán estar a merced de la clase rentista toda su vida, mientras la propia clase rentista utiliza esos ingresos para comprar más vivienda y perpetuar el timo.
Tiempo para debatir qué se hace con la vivienda pública que yo no veo ese debate en los bares (de fútbol lo que quieras)
Puestos en la piel de un constructor: si no hay dinero y no conceden hipotecas para qué construir pisos de precio normal si no los voy a vender? Cómo está la demanda de pisos de los caros? Parece que estabilizada, pues ahí voy
Cuando no funciona el mercado (muchas veces) el estado debe actuar sobre todo en algo tan básico como la vivienda. Lo hará? Como no haya debate lo dudo mucho (salvo parches y hacerse la foto, a todos les gustan las fotos)
Y un parque de vivienda de alquiler público que es muy necesario en grandes ciudades (luego acaba como acaba, claro: hay que establecer medidas en los estatutos para que no pueda pasar lo de Madrid y reforzarse con una mayoría cualificada)
Y que le den a la gente del pueblo.. , algo parecido está pasando en mi ciudad, todo lo que se construye es vivienda de lujo que no se puede permitir el ciudadano de a pie.
#1 Porque una empresa privada tiene un solo objetivo último y no es dar un servicio a la sociedad o que seas feliz. Se pasa de puntillas en muchos ayuntamientos y autonomías sobre el problema de las políticas de vivienda pública y social, pero los jóvenes y la gente con problemas de acceso a un hogar digno verán agudizarse su problema en el futuro. Es como la educación: ¿para qué quieren una educación pública de calidad quienes pueden pagarse una educación elitista y diferencial? ¿Para que quieren promover vivienda pública de calidad quienes ya tienen una vivienda privada a pagar en 25 años?
#11 Espero y deseo que en algún momento cercano se den cuenta, porque cada vez va a ser más gente la que no se pueda comprar un piso, estos precios más las condiciones para que te den la hipoteca lo hacen cada día más difícil, según como, ni con un sueldo "alto" te da para vivir de alquiler y ahorrar para comprar un piso.
Lo dice la entradilla no tenéis que leer el artículo. Las causas son el empobrecimiento, el difícil acceso a la hipoteca y la falta de solvencia. El problema de la vivienda no se soluciona con el estado, tu vecino no tiene porqué pagarte el piso. El problema de la vivienda se soluciona con empleo, reduciendo el empobrecimiento y la falta de solvencia.
Nadie va a construir vivienda que un segmento no puede comprar y que otro no quiere comprar. Si eso os parece buen negocio hacedlo vosotros.
Comentarios
#5 No hace falta irse tan lejos. En Barcelona el consistorio comunista y bolivariano de Colau obliga desde 2018 a las constructoras a destinar un 30% de pisos nuevos a uso social. Medidas como esa o la que tú indicas deberían ser obligatorias por ley en todos los municipios de más de x habitantes, y deberían alternanrse con otras similares como esta otra, también de Barcelona, para expropiar de pisos vacíos y destinarlos a vivienda de protección oficial, o esta otra del gobierno vasco, para estimular el alquiler dando seguridad al inquilino y al dueño.
Eso supone dejar fuera del mercado a la inmensa mayoría de los jóvenes. Para acceder a una vivienda el comprador debe disponer del 20% de su valor (la hipoteca cubre el 80%) y de un 10% adicional para cubrir los gastos. Es decir, para comprar una residencia de 300.000 euros hay que tener 90.000 en el bolsillo, «y son muy pocos los jóvenes que disponen de esa liquidez», si no es porque se la cubre su familia, según destaca Luis Martín.
Esto debería hacernos reflexionar sobre lo importante que es apostar por construcción de vivienda pública desde los ayuntamientos y entidades municipales y no dejar el derecho a la vivienda en manos del mercado y las empresas privadas.
¿Dónde están ahora esos de la ley de la oferta y la demanda?
#3 Por lo que me han contado, toda promoción de viviendas en Luxemburgo deben de contar con algunas viviendas baratas.
Y en Londres, en cada barrio, hasta en Knightsbridge, unos terrenos deben de ser para viviendas baratas.
#3 90k€ + una cuota de 1.2 ó 1.5k€ durante 25 años, en Palma obra nueva no hay nada por debajo de 250k€ y son apartamentos,apartir de ahí súmarle 100k por habitación.
El sector inmobiliario se defiende como gato panza arriba. Mientras el estado no tenga un parque de vivienda pública capaz de modelar el mercado, estamos a merced de los especuladores.
#7 Y cuando el Estado o los ayuntamientos tienen viviendas sociales, las venden a precio de derribo a fondos buitre (léase Botella).
Es una jugada maestra: Así los jóvenes nunca podrán tener vivienda en propiedad y deberán estar a merced de la clase rentista toda su vida, mientras la propia clase rentista utiliza esos ingresos para comprar más vivienda y perpetuar el timo.
Tiempo para debatir qué se hace con la vivienda pública que yo no veo ese debate en los bares (de fútbol lo que quieras)
Puestos en la piel de un constructor: si no hay dinero y no conceden hipotecas para qué construir pisos de precio normal si no los voy a vender? Cómo está la demanda de pisos de los caros? Parece que estabilizada, pues ahí voy
Cuando no funciona el mercado (muchas veces) el estado debe actuar sobre todo en algo tan básico como la vivienda. Lo hará? Como no haya debate lo dudo mucho (salvo parches y hacerse la foto, a todos les gustan las fotos)
Y un parque de vivienda de alquiler público que es muy necesario en grandes ciudades (luego acaba como acaba, claro: hay que establecer medidas en los estatutos para que no pueda pasar lo de Madrid y reforzarse con una mayoría cualificada)
Y que le den a la gente del pueblo.. , algo parecido está pasando en mi ciudad, todo lo que se construye es vivienda de lujo que no se puede permitir el ciudadano de a pie.
#1 Porque una empresa privada tiene un solo objetivo último y no es dar un servicio a la sociedad o que seas feliz. Se pasa de puntillas en muchos ayuntamientos y autonomías sobre el problema de las políticas de vivienda pública y social, pero los jóvenes y la gente con problemas de acceso a un hogar digno verán agudizarse su problema en el futuro. Es como la educación: ¿para qué quieren una educación pública de calidad quienes pueden pagarse una educación elitista y diferencial? ¿Para que quieren promover vivienda pública de calidad quienes ya tienen una vivienda privada a pagar en 25 años?
#11 Espero y deseo que en algún momento cercano se den cuenta, porque cada vez va a ser más gente la que no se pueda comprar un piso, estos precios más las condiciones para que te den la hipoteca lo hacen cada día más difícil, según como, ni con un sueldo "alto" te da para vivir de alquiler y ahorrar para comprar un piso.
Y como el PP se ha encargado de dinamitar todo lo social, estamos en pelota picá.
El futuro de los jóvenes españoles es emigrar...
Es el mercado amijo
la vivienda, manipulada
Coordinación entre bancos y constructoras.
Ya sabemos como irán los créditos hipotecarios durante al menos un par de años.
Lo dice la entradilla no tenéis que leer el artículo. Las causas son el empobrecimiento, el difícil acceso a la hipoteca y la falta de solvencia. El problema de la vivienda no se soluciona con el estado, tu vecino no tiene porqué pagarte el piso. El problema de la vivienda se soluciona con empleo, reduciendo el empobrecimiento y la falta de solvencia.
Nadie va a construir vivienda que un segmento no puede comprar y que otro no quiere comprar. Si eso os parece buen negocio hacedlo vosotros.