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Portugal limita el precio del alquiler a 675 euros para la clase media [GL]

Portugal limita el precio del alquiler a 675 euros para la clase media [GL]  

Se fija un coste máximo en una gran parte del país que no puede exceder de 675 euros para la clase media. Las nuevas regulaciones de alquiler accesibles entrarán en vigor el uno de julio. Tiene la intención de limitar la inflación que sufre la vivienda de alquiler por la presión turista y la llegada de trabajadores. El objetivo del gobierno es frenar la marcha de los residentes a la periferia, poniendo el alquiler al alcance de la clase media.

| etiquetas: portugal , vivienda de alquiler , turismo , clase trabajadora
#48 Vamos, que para ti Marcos de Quinto, con una fortuna de 50 millones de euros es clase baja porque sus ingresos dependían básicamente de su rendimiento laboral.

Esas definiciones son demasiado simplistas. Hay que tener en cuenta las cuantías que se cobran y las POSIBILIDADES que tiene la persona de tener una cierta autonomía financiera.

Un directivo que gane 5 millones anuales, es un currito, sí, trabaja por cuenta ajena, pero en cualquier momento lo envía todo a cagar y se convierte en…   » ver todo el comentario
#274 tu no ganas 50 millones e euros trabajando ni de broma cielo. Parte de ese dinero vendrá de rentas e inversiones, ergo clase alta.
#300 Pocos megadirectivos has visto tú en tu vida. Hay gente que gana al año 5 o 6 millones de euros en nómina.
#274 Alguien con 50 millones de euros se compra 50 pisos de 1 millón y los alquila, trabaja porque quiere.
#274 Es así, si el del bar tiene empleados que trabajan para él. Claro que hay matices en todas partes, pero los conceptos son bastante claros.
#196 Yo no sólo lo he visto, sino también tenido que pagar algunas de esas cosas. Todo con factura, claro.
Lo del piso vacío a veces no es una opción, eso o alquilar en otro lugar.
#178 Pagar 3'5 por un cubata equivaldría a pagar 300 euros por un piso, no manipules..

Los puntos:
1- La competitividad del mercado seguirá estando ahí
2- Por que tú lo digas
3- Es lo mimo que 2
4- Exageras que flipas
#15 Yo es que creo que la medida correcta es contrarrestar con oferta pública. No forzar la privada. Basta solo con ver los costes de seguros privados de sanidad privada en España con los de EE.UU. donde no hay competencia publica.
#201 yo estoy de acuerdo contigo, la única manera es que haya suficiente vivienda pública para mantener los precios a raya
#178 Un bien básico vs Cubatas

Gran analisis
#62 crees realmente que un propietario que puede subir el precio a 400 o 600 ahora lo tiene a 200? Mae mia las cabezas
#28 Remind me on 12/06/2021!

Ah no, que esto no es reddit.
#115 Al contrario: se aplica siempre, es justo de lo que va la cosa.
#251 la gente que deja de poner su casa en alquiler probablemente la deje vacía o la venda y listo. Conclusión: menos oferta de alquiler y suben los precios como dije.

Es que los socialistas parece que no se ponen en la piel del prójimo. Ahorras toda una vida, compras una casa para alquilar y tener mejor jubilación, y resulta que la alquilabas a 1000€ y ahora te obligan a alquilarla a casi la mitad. Pues la vendo y el dinero lo invierto en otra cosa. O simplemente me espero sin alquilar un tiempo a ver qué pasa. O se la alquilo a alguien de "clase alta", según la ley.
NO FUNCIONA, como bien explica #178

Ademas, añado, en un mismo edificio puede haber 2 pisos iguales, pero uno tiene 100mil euros en reformas, el otro 0 euros, es justo que se alquilen por el mismo precio? NO, no lo es,
Podemos extenderlo a todo, economia dirigida, el estado diciendole a los particulares por cuanto y que condiciones de precios maximos; esto llevara consigo mercado en negro claramente, que evita que se lo alquile a 600 euros al primero que me de 2000 mil euros en negro por…   » ver todo el comentario
#34 goto #178 and goto #242
#104 EXTENDAMOS el argumento a todo, a cualquier producto, energia, transporte, alimentacion, etc etc, ummm, el estado diciendo cuanto tienen que valer las cosas, que podria salir mal???

por partes, tu argumento parece perfecto, pero tiene varios fallos.
1- Y las nuevas promociones? los nuevos promotores que ahora veran que tienen limitados los alquileres??? construiran igual numero de viviendas sabiendo que el alquiler es un 1% anual? o un 3%? o un 5%?
2- Y los gastos en reformas? un…   » ver todo el comentario
#124 si, los que especulan que quieren encontrar una vivienda de alquiler y no hay porque la gente no es tonta y no pone su casa en alquiler por cuatro duros.
#248 la gente que no pone su casa "extra" en alquiler es porque no necesita ese dinero
#247 Estaría muy bien si no fuera porque el artículo comparte contigo un error: equipara socialismo con comunismo. Comunismo es autocracia. Comparar cualquier tipo de socialismo con el comunismo es como decir que cualquier partido o Gobierno de derechas es fascista. Maniqueísmo y del barato.

Social democracia es lo que tienen los países nórdicos. Por cierto en estos países la intervención y presencia del Estado es fortísima.

Si tú Nick se ajusta a tus ideas políticas deberías…   » ver todo el comentario
#99 ¡¡Exprópiese!! jejeje, qué medidas más bananeras, en lugar de proteger a los propietarios de los impagos y los atropellos de los sinvergüenzas profesionales para generar más oferta.
#234 No creo que haya nada mas "bananero" que sacar a patadas a las personas de sus ciudades natales a costa de enriquecer a unos pocos grupos inmobiliarios A.K.A. Bancos.
#84 Es cierto que la noticia del país se refiere a algunas ciudades, no tengo ahora más información. Puede que sí, puede que no. En cualquier caso esto era para responder a quien dice que no funciona. En algunos sitios se considera que funciona.
#1 A eso venía yo. ¿Van a repartir carnets de clase media en portugal o qué?
#178 No compares un techo donde vivir con cubatas.
#171 Reducir la oferta de alquiler no implica que vaya a haber menos personas que quieran alquilar, van a haber las mismas, por lo que, si hay menos casas en alquiler y las personas son las mismas que quieren acceder, el precio del alquiler subirá porque habrá mas demanda. En A o en B.
Habéis pasado por la situación de Madrid o Barcelona donde se presentan decenas de personas para alquilar un piso? No hablo del centro, hablo de lugares como Campamento, Vallecas, Ciudad Jardín...

La única solución es construir para aumentar el parque de casas.
#217 Así es, no he dicho lo contrario. Sin embargo, sí digo que aumentará la oferta de venta y en algunas zonas los precios de venta bajarán. La demanda de alquiler seguirá siendo alta, los precios de alquiler estarán contenidos por el control de precios y una parte de la demanda te la quitarás en forma de gente que estará dispuesta a hipotecarse para comprar.
#190 Aznar dijo que construiria 2 millones de pisos para que aumentara la oferta y bajara el precio; sin embargo aumento la oferta y aumento aun mas el precio, eso como se explica ?

Esta me la sé. El precio no depende solo de la oferta, sino también de la demanda. A finales de la época de Aznar la economía iba como un tiro, la confianza del consumidor estaba disparada y encima llegó el crédito fácil. Unido a la mentalidad que tenemos aquí de que el que no tiene vivienda en propiedad es…   » ver todo el comentario
#244 #302 Entonces ahora porque suben los precios mas que la demanda ?
#14 ya estanb los de NO HA FUNCIONADO NUNCA!!OH DIOS MIO VAMOS A MORIR!!

Los liberales siempre con vuestros apocalipsis que luego quedan en nada. El problema es que tomas la vivienda como un objeto de consumo comun con el que comerciar. Si fuera ese el caso estaria de acuerdo contigo. Pero al ser un bien primario protegido en la constitucion española toda actividad especulativa deberia quedar fuera de la ecuacion. Y el estado debería preocuparse de poner los medios necesarios para garantizarlo.

Por lo tanto vamos a ver que tal le va a portugal con la nueva mediada. Antes de ponernos en plan patio de vecinas apocaliptico eh?
#15 Se va por esa en muchos avanzados de la UE...hasta los cojones los "es de cajon" de los liberales...y seguro, me juego lo que sea, liberales mileurista que en si es un insulto a la inteligencia.

elpais.com/economia/2019/01/22/actualidad/1548193886_628764.html
¿Y el precio para la clase trabajadora cómo queda?
Por 5 pesetas, países en los que el control de precios ha servido para algo positivo.

1, 2, 3, responda otra vez!
Que lumbreras...
#83 El problema de Madrid, Barcelona y ciudades similares es que el espacio es finito y todo el mundo quiere vivir en Gran Vía. Puedes limitar el alquiler a 100 euros si quieres, pero seguirás sin poder vivir allí porque no habrá garitos libres.

Yo vivo a 5 minutos en coche de la ciudad, los alquileres rondan 200 y 300 euros menos, tengo amigos que aun así se han ido a la ciudad, todos tienen coche. La gente es imbécil.
#237 Toda el area metropolitana de bcn está sufriendo los mismos aumentos abusivos.

Acceder en coche a bcn a depende que sitios y que horas es una odisea. Con el transporte público pasa más de lo mismo.

Yo ahora vivo en bcn, a 5 minutos andando de mi trabajo, en un barrio a las afueras. Pago 400 euros por una habitacion compartida con mi pareja, 700 euros todo el piso (de 2 habitaciones). El año que viene me acaba el contrato de alquiler, los precios por el barrio ahora no bajan de 800...…   » ver todo el comentario
#32 el libre mercado también juega con la demanda para poner los precios mas elevados. En el ámbito inmobiliario toda la vivienda retenida por bancos y fondos buitre hace que se genere una sensación de carestía ficticia que regula los precios al alza. Y tampoco genera riqueza, ni prosperidad.
#275 los fondos buitre no tienen ni el 2% de la vivienda en alquiler, y hoy en dia hay menos viviendas vacías precisamente por eso sube el precio de alquiler.

El libre mercado no se come a los niños. Son personas que colaboran, que llegan a acuerdos entre partes mutuamente beneficiosos por no tener obligación de acordarlo pero aun así realizar dicho acuerdo. A eso le llamamos "mercado".
#229 Precios máximos para rentas de clase media

Sí, explícamelo
#26 No vas a decir si quiera el porqué?
#219 De verdad tengo que explicar por que poner precios maximos a las cosas tiene consecuencias inesperadas? Preguntaselo a los Romanos, que ya sufrian sus consecuencias hace 2000 anyos:

es.wikipedia.org/wiki/Edicto_sobre_Precios_Máximos
Venezuelaaaaaaa!!!
#14 ¿qué te piensas que es la educación pública o la sanidad pública más que un control de precios de un área determinada?
#200 nunca, jamás , no pienso ceder mientras pueda evitarlo, que será hasta que no me dejen alternativas, o cuando le de la gana al gobierno.
#73 no son clase media porque dependen de su trabajo para sobrevivir.

Muchos de los que se creían clase media durante la burbuja inmobiliaria están ahora en Cáritas.
#205 ¿Y entonces cómo clasificas tú en clases a las personas? ¿Baja, media y alta? Tengo curiosidad.
#227 ya lo explicaba el comentario al que respondías.

Si dependes de tu trabajo para sobrevivir, de un patrón que te pague un sueldo; eres clase trabajadora. Para ser clase media o alta debes poseer un patrimonio o unos trabajadores a tu cargo que te permitan vivir sin trabajar.
#228 O sea que dos personas ganando al mes los dos 5.000 euros netos es clase obrera. Bueno, no lo veo así, pero claro... cada cual tenemos la visión que nos parece sobre algunos temas. :-)
#15 pero es que tener un inmueble de viviendas en alquiler es una responsabilidad. No se puede abandonar xq si, se tiene q mantener ya sea x comunidad o por propiedad
#178 Un cubata no es un bien de primera necesidad, no necesita regularse. Partiendo de algo tan ridículo es dificil tomar en serio el resto del comentario.

"El mercado debe regularse solo" sí, como ahora, y nos va de puta madre.
#178 Comparar cubatas con vivienda.... Ummm tienes que esforzarte más.

1- que los propietarios no gasten 1€ en mejorar nada de la vivienda.
2- que intenten cobrar en negro siempre que puedan.
3- que no declaren el alquiler para evitar este tope y dejen de pagar impuestos.
4- que muchos decidan vender y aunque provocará una bajada de precios veríamos hipotecarse nuevamente a mucha gente que no debería hacerlo. Beneficio para los bancos nuevamente.


1- Pues que todo los que inviertan…   » ver todo el comentario
Yo quiero mi mansión a precio de ganga :shit:
#15 Y reduciendo también el numero de personas que compran pisos solo para alquilarlos no? Menudo análisis, genio.
#15 ¿Entonces qué van a hacer con los propietarios con los pisos? ¿Comérselos? ...
#276 sabes perfectamente que no.
#277 No lo se.

¿Me explicas en que punto perseguir a una personas, meterla en la cárcel y quitarle su patrimonio no es uso de la violencia?
#279 que persecución,que cárcel y que personas?
#290 Los propietarios que no tragan con poner su propiedad a disposición de terceros al precio que marca el estado y que se ven posteriormente castigados con medidas fiscales especialmente diseñadas para coaccionarles.
#294 ajam ya has obviado la carcel y ahora ya no hablas de fondos de inversión que pueden dejar pisos vacios años, ahora son probecitos propietarios con un par de pisos.
#297 Los propietarios son tanto personas físicas como jurídicas. No obvio nada.

Te gusta demasiado discutir solo, inventando las respuestas de los demás.
#196 No todos te alquilan el piso vacío, además no a todo el mundo le interesa alquilar un piso vacío. Qué pasa cuando te mudas a otro piso porque el dueño te pide que te vayas porque lo tiene que vender o se lo quiere ceder a un familiar? mudanza con todos tus muebles? habrá gente que lo hace, pero no todo el mundo puede.
Te pongo un ejemplo, te tienes que ir del piso porque te han despedido y no encuentras casa, qué pasa con todos tus muebles? donde los guardas mientras encuentras nueva casa o nuevo trabajo? Mucha gente prefiere alquilar con un mínimo de muebles, una cama, un sofá, la cocina equipada. Un mínimo.
#15 A lo mejor si se limitaran los precios de verdad, la vivienda dejaría de ser un negocio que atrae a tantos "inversores" y los precios no subirían, permitiendo a mucha más gente poder comprar su vivienda. Alquilaría más bien el que tenga una casa vacía por circunstancias, y no alguien que se la compra para sacar un 5% anual + la revalorización dentro de unos años.
Pero bueno, ya sabemos que en la práctica será dificil limitar los precios porque se pedirá parte en negro, etc.
#15 ¿Para que quiero yo una oferta de alquiler de la ostia de grande si no me llega para alquilar ninguna?. Bravo Portugal.
#109 en Madrid imposible, porque mil euros es tu alquiler :-(
#293 No sé cuál es tu especialidad laboral, pero en la vida hay que hacer sacrificios, a lo mejor en Villaburros de Altarriba hay trabajo para ti, o quizás la opción laboral elegida no es la mejor... no lo sé, pero hay planteamientos que muchas veces no queremos hacer. Planteamientos vitales y profesionales. Como decía en otro comentario, no podemos tenerlo todo en esta vida. Y lo digo sin maldad ninguna.
#296 Bueno, he vivido en 7 países y me he hecho la maleta por trabajo muchas veces. Por lo demás, no entiendo tu comentario (también sin maldad) ¿lo podrías explicar?
#187¿ Y crees que limitando el precio del alquiler se conseguira aumentar el numero de viviendas en alquiler?

El que tiene una casa vacia y no quiere alquilarla por 1000€ , estará encantado de ponerla en alquiler por 650€ ¿verdad?
#212 pero el que alquila no se aprovechará de los que no quieren alquilar poniendo um prcio abusivo equivalente al sueldo entero de una persona y muy difícilmente asumible
#164 es un tema en el que discreparemos siempre.
Para mi, hacer eso es anticonstitucional, pero claro es mi opinión.
Estaría de acuerdo con usted si en este país hubiera un parque en alquiler publico protegido de un volumen "aceptable" o "decente", que al menos absorbiera la primera necesidad y cubriera una aportación social "adecuada".
Entonces no habría que regular una acción de bien común constitucional en el mercado privado. Pero reconozco que eso no lo veo ni a largo plazo en el país que vivo, por desgracia no es que conozca a los políticos, es que conozco la política que se aplica.
Bienvenido a la UE de los marxistas luteranos. No os preocupéis, es por nuestro bien. Los marxistas luteranos son la raza superior, elegidos por Dios para pastorear a los PIGS. Y lo mejor es que te lo venden como medidas "progresistas"
#186 y por qué no? Los bienes raíces los puede comprar cualquiera un particular, una organización, un estado o quién sea.

el Estado debería favorecer las circunstancias para que los ciudadanos tuviesen renta suficiente para comprar o alquilar lo que fuese, ¿tú crees que en Suiza están con medidas de este estilo?
#104 Pues si los propietarios son racionales, como les gusta suponer a los economistas neoliberales en sus análisis económicos, deberían preferir ganar 675 € al mes que ganar 0 € quitándolos del mercado.

La ley de oferta y demanda no es cosa de economistas "neoliberales"... No puedes quedarte en el corto plazo. Si obligas a los panaderos a vender el pan a mitad de precio, por ejemplo, los panaderos te venderán a mitad de precio, a pérdidas, el pan que ya tienen en el almacén o…   » ver todo el comentario
Buena y necesaria medida, para evitar la especulación, solo le falta ser complementada por sanciones a quienes acaparan viviendas vacías.
#178 Ya, pero es que el mercado no es tan libre como parece. Piensa que medidas como esta contra quien van dirigidas principalmente son los fondos de inversión buitres que adquieren viviendas y cuya finalidad principal es sacarles beneficio bien sea vendiéndolas o mejor aún, alquilándolas. Y como las adquieren en grandes cantidades pueden "controlar" el precio de mercado.

Si limitas el precio máximo del alquiler quizás consigas que los fondos buitre vean que la inversión inmobiliaria ya no les es rentable y se vayan a otra cosa. Y si se van a otra cosa entonces ya tendríamos un libre mercado más real que probablemente volvería por sí solo a unos precios más razonables.
#287 El derecho humano más inalienable es la libertad.

Quieres conculcar la libertad con la excusa de proteger unos derechos que no resultan protegidos con las medidas aplicadas.

Al final, los países más liberales son los más ricos, los más prósperos y los más felices, mientras los más intervenidos son los más pobres y miserables.
#23 Vamos, en conclusión, donde viven la mayoría de los españoles, por eso de ser los lugares en donde uno se puede ganar medianamente la vida.
#157 o sea que estás medidas solo funcionan si se imponen mediante la fuerza
#208 ¿Bajo la fuerza es usar medidas fiscales? Joder, si es como cuando se ponen impuestos para gravar ciertas actividades dañinas y desincentivalarlas. De la misma manera que se favorecen ciertas actividades con subvenciones o desgravaciones fiscales.

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la…   » ver todo el comentario
#232 Que la constitución legitime la extracción mediante la fuerza de la propiedad privada de terceros no hace que deje de ser un atentado contra la libertad.
#159 Podrías compartir a qué entidad solicitaste eso y qué fue exactamente lo que solicitaste? Gracias! :-)
#235 Fue tipo vivienda Social, la pagina fue woninginzicht.nl . Te inscribes, subes tu sueldo anual, y en base a eso te salen unas casas a alquilar o otras. Cuanto mas bajo es el sueldo, mas barato te sale el alquiler.
#235 Cada "Geemente" o zona controlada por el ayuntamiento, en su mayoría, tiene una pagina de viviendas de ese tipo.
#184 no, eso es libertad, un vendedor y un comprador intercambiando libremente bienes y productos.

sí un propietario ha conseguido acumular 19 es porque se los ha comprado libremente a 10 propietarios anteriores eso es libertad.

Si resulta que no hay pisos suficientes porque el gobierno impide que se construyan más eso también es un problema del gobierno
#206 Si, la libertad de los poderosos mientras los demás viven debajo de un puente. Por encima de cualquier libertad financiera están los derechos humanos.
#188 es que si los pisos están cerrados tampoco están alquilados y tampoco hay gente viviendo decentemente, este tipo de medidas reduccionistas nunca funcionan, por qué se olvidan de la psicología humana y de qué la economía está formada por agentes independientes que se interrelacionan.

que se ponga un tope a los alquileres no hace que los pisos alquiler en ese precio sino que hace que los propietarios dejen de alquilarlo durante el tiempo que dura esa regulación
#203 No sé si has leído mi mensaje entero o no, pero en él propongo que a los que traten de especular quitando sus pisos de la circulación para hacer subir los precios, machacarlos a impuestos para que su especulación no sea rentable. Eso es utilizar lo que tú llamas "psicología humana".
"Este tipo de medidas reduccionistas nunca funcionan" Eso es parte del catecismo neoliberal: falso y dogmático.
#26 que se ocupe practicamente todo el parque de pisos de alquiler, haria bajar la construccion salvaje e inecesaria y por lo tanto la especulacion inmobiliaria al bajar la demanda.
#282 Si si, es un plan sin fisuras, va a funcionar de pm. Eso pensaban en Roma hace 2000 años y resultó ser un desastre. No hemos aprendido nada.
#170 eso no es especular.

Eso es simplemente invertir a largo plazo.
#207 Si estás más tranquilo llamándolo así pues muy bien pero esta práctica en lo que deriva es en gente que necesita una vivienda y no puede acceder a ella y en un enriquecimiento abusivo de los grupos que hacen esas "inversiones a largo plazo".
#104 Si sabes que reduciendo la oferta puedes aumentar la presión para eliminar o relajar una norma, y tu supervivencia no depende de alquilar esos inmuebles, te renta más sacarlos del mercado y dejar que la legislación explote por si misma.

El establecimiento de precios por oferta y demanda es algo natural y difícil de manipular. El establecimiento a dedo por el dirigente de turno es algo mucho más frágil.

Como dicen, esta regulación aumentará el precio de los alquileres bajos al eliminarse parte de su competencia. Y lo que es peor, los alquileres bajos suelen ser cuchitriles, por los que se terminará pagando lo mismo que hasta ahora por un hogar decente.
No creo que funcione, pero ojalá sí.
#15 pues nada. Que no alquilen y paguen los impuestos del inmueble no ocupado.

Mejor alquilar a eso precio (máximo, es medida no afecta al 100% del alquiler), que no alquilar. Además, el límite favorece a la mayoría, y estamos en una democracia donde de verdad el bien colectivo prevalece sobre el individual. No te olvides de eso.
#36 Pues alquilo a un testaferro por una cantidad simbólica.
#134 ¿"Riverita" ?
#178 Otro con la patranha del libremercado
#52 lo que genra eso es que llame a la policia y te caiga una buena recetita por listo.
#26 Totalmente.
#50 "PRECIOS ARTIFICIALMENTE BAJOS" con dos cojones.
Porque cuando los fondos de inversion especulan con la vivieda los precios no son " artificialmente altos" es sencillamente "el mercado".
El problema es que sigas defendiendo priorizar los valores de cambiuo frente a los valores de uso y la vivienda como forma de ahorro o especualcion frente a la vivienda como una necesidad BASICA.

Problema que aparejado con la ACUMULACION DE CAPITAL propia del sistema en que…   » ver todo el comentario
#258 buffff... Y yo acaso he dicho en algún sitio que la especulación de los fondos me parezca "natural"??
Ni siquiera recuerdo haber defendido nada, tan sólo planteando el problema. Funcionará? No lo sé, pero razones por las que puede salir mal, son las que he expuesto.

Si eso lee bien, o hasta él comienzo, que todo lo que dices es de pancarta, pero yo no he ido de pancarta
#261 No lo has dicho, pero es lo q implican tus palabras.
Y ni pancarta ni pancarto, definicion de la realidad, te guste o no.

La limtacion en esas "razones que puede salir mal" es asumir que el unico promotor es el rpivado y que el promotor solo ha de estar movido por el beneficio economico.

Los alquileres llevan limitados en Suecia decadas. Y aqui estamos.
#171 Es tan miope como no ver que en España la clase media no compra vivienda, no porque no quiera, sino porque no le dan crédito al no tener ahorros ni para pagar los impuestos del Estado.
Hoy en día para comprar una vivienda en una gran ciudad debes tener alrededor de 60.000€ ahorrados, cosa que muy poca gente menor de 40 años tiene.

Para mí limitar el precio del alquiler tiene unos efectos colaterales impredecibles, aunque es evidente que deben dar con una fórmula de límitar el precio que minimice los daños.
Desde mi punto de vista debería estar supeditado de alguna manera a los ingresos, ya sea de la zona o de las personas. Aunque soy consciente que esto no evita que suba la media de alquileres porque se llenará la ciudad de ricos.
#270 Asumiendo que lo que dices fuera así, entonces:
-Los propietarios de vivienda la tendrán ociosa (lo cual es perder dinero) o la seguirán alquilando, pero la mayoría lo hará al precio máximo marcado por ley. Dudo que muchos propietarios se arriesguen a cobrar en negro parte del alquiler, pues tan pronto al inquilino le dé por dejar de pagar esa parte el casero no la podrá reclamar y la relación con el que está en su casa se agriará, lo cual no es conveniente.
#22 Le pongo domotica barata y simulo presencia y consumos y paso de alquilar. Así no esta "vacía".
#286 Pues venga....
#20 El dinero va por delante, sobre todo el B y muchas veces el A, y luego ya la firma en el mismo momento y lugar, claro. Es la cruda realidad y la ley de la oferta y la demanda.
Cualquiera que busque piso en Madrid sabrá que hay gente que incluso va con todo el día de visitar el piso, papeles y dinero. Publican el piso en las principales webs de alquiler y en 2-4 h muchos han alquilado ya el piso...
#295 Vas a ir por delante con todo el B del año? Mucho dinero tenéis alguno
#107 Lo de la burbuja inmobiliaria es de tu cosecha, ¿no?
#281 inmobiliaria del alquiler. Me alegro mucho si no te afecta, aunque eso no debería impedirte verla.
#75 Muy sencillo impuestos brutales a las casas vacías e incremento proporcional al número de viviendas vacías en posesión en una misma ciudad.
Luego rebajas del 100% del impuesto a quien sí alquile.
Ya no lo veo tan rentable para esos fondos.

Sin uso de la fuerza como dices
#231 Eso es uso de la fuerza, porque si no pagas esos impuestos brutales, el estado te persigue y te quita la libertad.
#267 yo lo llamo leyes para regular el mercado, uso de la fuerza seria la expropiacion
#268 Los impuestos abusivos para regular el mercado son una expropiación
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