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“Es necesaria una reforma de la Ley Hipotecaria para pinchar la burbuja del crédito”

Por un lado hay un parque de viviendas vacías que no encuentran comprador, pese a la demanda existente. A los potenciales compradores les resulta muy difícil acceder a su primera vivienda por la severa restricción de crédito, pero también por unos precios que todavía no se han desinflado del todo.Y ello porque las entidades de crédito no permiten que el precio baje.Y por otro, existe un creciente número de embargos de vivienda, que son tasadas y adjudicadas al banco a precios ridículos y miserables,lo que deja al deudor con una deuda pendiente.

| etiquetas: reforma , ley hipotecaria , burbuja inmobiliaria
#4 De acuerdo en todo.
#4 Hay bancos que te ofrecen la subrogación gratuita de la hipoteca.
Esta entrevista es el mejor artículo que he leido sobre el tema. Claro y conciso. Toca todos los palos que rodean la dación de pago y la postura ignomiosa de los bancos.
Es necesario que los bancos asuman sus perdidas de una buena vez.
#1 Exacto y el que quiebre que se nacionalice y punto.
lo que no entiendo es porque el banco se queda con el piso por el 60% de la tasacion, y un particular no puede pujar y dar el 60% mas 1.000€, asi al menos el hipotecado deberia 1.000€ menos, y el banco tendria 1.000€ menos de deuda. pero la mafia de los banqueros y los politicos no estan por la labor.
#7 Creo porque en las subastas te exigen depositar un cierto porcentaje (¿el 30%?) del valor de tasación para poder pujar por el piso. Y esa pasta no la tiene mucha gente.
#8 creo entender que en la subasta sale el piso por el valor de lo que se debe, cosa irreal a todas las luces, pues a valor real habra pisos que salen a subasta a mucho mas que su valor real, y por lo que la gente no puja, y al no haber pujadores, entonces el banco se lo queda por el 60% de su valor. yo lo que digo es que sino podria haber en esa segunda subasta pujadores en las mismas condiciones que el banco, ya que seguramente mas de un piso se vendria por algo mas del 60%, cosa que beneficiaria tanto al antiguo propietatio como al banco.
Un artículo muy sensato. Lo muevo con gusto.
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menéame