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#22 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ccguy — Mon, 04 May 2026 16:33:09 +0000

#21 joder, pues para SUS competencias. Leete la puta Constitución si tienes dudas.

» autor: ccguy

#21 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 16:31:43 +0000

#20 por diox... yata, esa es la solución a todo "las competencias" yata, no hay ley nacional de urbanismo, no hay codigo tecnico que afecta a todo. Ahora resulta q las comunidades pueden hacer lo que quieran...

tocate las narices, la solución es "las competencias" ¿pues si tenemos tantas "las competencias" para que tenemos un gobierno central?

» autor: FunFrock

#20 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ccguy — Mon, 04 May 2026 16:19:13 +0000

#12 es que las competencias las tiene quien las tiene y es el PP via comunidades y ayuntamiento

» autor: ccguy

#19 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ostiayajoder — Mon, 04 May 2026 15:20:18 +0000

#17 si, si....

Vivo en una zona repleta de parcelas para edificar q no hacen por que:

1- No tienen trabajadores
2- No les sal de la polla porque bajaría el precio de la vivienda al subir la oferta: tendrían que venderlo más barato y NO.

» autor: ostiayajoder

#18 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 12:17:40 +0000

#15 Aznar nunca liberalizó el suelo. Intentan construir donde quieras, veras que risa.

La tipologia de las viviendas antes de la burbuja (70 -80) eran mucho mas baratas, tenian muchas menos especificaciones tecnicas y no es comparable a las que se hacian después. Por no decir q el suelo era mucho más barato.

Me parce genial que me pongas el ejemplo de Marinaleda, Existen las cooperativas, puedes apuntate en una.
En marinaleda la población no crece, esta bastante estancada, algo que ayuda tb a que se pueda construir vivienda y mantenerlas. Ya q es el ayuntamiento quien decide donde se hace. Cuando quieras, puedes irte a vivir allí, te pago yo el primer año de alquiler si quieres.

» autor: FunFrock

#17 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 12:12:02 +0000

#16 Que puedan no significa ni que lo consigan ni que llegue a termino. Hay muchos pasos antes de regularizar una zona para construir o modificar su tipologia. El plazo son 10 años (antes)

» autor: FunFrock

#16 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ostiayajoder — Mon, 04 May 2026 11:53:47 +0000

#14 si es tan fácil sobornarlos no habrá ningún problema con las leyes para hacer pisos, no? Pagaran un poco de soborno y ya esta...

Para los 400000 q van a sacar por vivienda (en Madrid es lo q vale la VPO) no tendrán problema...

» autor: ostiayajoder

#15 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

esbrutafio — Mon, 04 May 2026 11:46:56 +0000

#9 Los precios de la vivienda hace tres o cuatro años no eran para nada razonables. Estamos acostumbrado al subidón de precios que vino a partir de la liberalización del suelo de Aznar.
Durante esa burbuja la gente podía comprar vivienda pero con hipotecas a treinta o cuarenta años. Antes de la liberalización las hipotecas se pagaban en diez o quince años.

Lo de que el PSOE es de izquierdas es relativo. Está a la izquierda del PP, pero el PP está a la izquierda de Vox y no es de izquierdas.
PSOE, PP y Vox coinciden en priorizar los intereses de los especuladores a los sociales.

Si te interesa, aquí tienes un "paper" de un investigador de la Universidad de Sevilla que describe el sistema de vivienda asequible de un pueblo sevillano. Todo ello con las leyes españolas actuales.
www.researchgate.net/publication/357094313_La_autoconstruccion
No se por que no pilla el enlace, pero si copias y pegas en el navegador podrás verlo.

En definitiva los vecinos disponen de viviendas de noventa metros y cien de patio por veinte euros mensuales.
Ahora es cuando aparece alguien a explicar que eso esta subvencionado y tal y cual. Todos los ayuntamientos de España reciben dinero del estado central y de las comunidades autónomas. El que quiera es libre de creer que PP y PSOE dan mas dinero a este pueblo que no les vota que a los de alrededor que si votan al PP y al PSOE.
efe.com/andalucia/2024-10-21/el-milagro-de-la-vivienda-en-marinaleda-c

La diferencia es que al partido que gobierna el ayuntamiento ha decidido gastarse los fondos en que los vecinos tengan vivienda en lugar de cosas tan necesarios como rotondas con artísticas esculturas.
www.eldebate.com/motor/20250122/pitufo-percebe-langostino-nalga-rotond

» autor: esbrutafio

#14 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 10:23:07 +0000

#13 ¿Y estas seguro q no han intentado sobornarlos? el sistema esta hecho para que sea el politico el que decida cuando se va a urbanizar una zona,
Anda que no conocemos zonas futuras de ampliación de urbanizaciones viendo las notas simples de los terrenos

» autor: FunFrock

#13 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ostiayajoder — Mon, 04 May 2026 08:31:16 +0000

#11 pues no les deben hurtar, pq conozco zonas urbanizadas con carteles de constructoras durante años y años...

Si fuera como tu dices con el precio q tienen los pisos habría para sobornar a quien hiciera falta

» autor: ostiayajoder

#12 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 07:27:56 +0000

#8 Y aquí siempre se le hecha la culpa al PP. Ya ves tu.
La cosa es que esto es un problema q nos atañe a todos, independientemente de quien gobierne.

» autor: FunFrock

#11 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 07:22:34 +0000

#6 Los dueños del terreno no pueden decidir hacer casas o no, eso lo decide el PGOU, un tecnico del ayuntamiento y al que puedas untar para que te adelante los permisos.

» autor: FunFrock

#10 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 07:21:42 +0000

#5 Hacer vivienda caras no beneficia tampoco a la población normal a comprar casa

» autor: FunFrock

#9 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 07:20:09 +0000

#7 la vivienda de obra nueva no va a ser más barata, los estandares de calidad que exige el CTE eleva los precios. Por eso quien puede comprarse una casa pero no tiene (tenia) mucho dinero, se la compra de segunda mano, qu.

En la burbuja se construyó muchisima vivienda y tb se hizo muchisima vivienda para la clase media, todavia vivimos de esas viviendas q siguen vendiendose por precios mas o menos razonables (sobre todo hace 3 o 4 años, ahora ya no)

Me parece bien que singapur tenga una politica de vivienda pública, si es lo q han visto q funciona, pero me resulta extraño que lo pongas de ejemplo cuando aquí llevamos 7 u 8 años de gobierno de Izquierdas y ha promovido ¿cuantas viviendas publicas dice q ha hecho? Hecho, no prometido.

La solución de este gobierno ha sido decir q iba a hacer tropecientas mil viviendas, el 047 y echarle la culpa a especuladores (que siempre los ha habido) y fondos buitre. Pero yo vivo en un lugar donde no hay fondos buitre y la vivienda se ha disparado por que hemos pasado de 15 a 20k habitantes den pocos años.

» autor: FunFrock

#8 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ccguy — Mon, 04 May 2026 06:51:51 +0000

#3 en Madrid gobierna la derecha con mayoría absoluta pero siempre están los que le echan la culpa a la izquierda

» autor: ccguy

#7 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

esbrutafio — Mon, 04 May 2026 06:41:33 +0000

#3 Nadie dice que no a construir nueva vivienda. Pero es verdad que eso solo no hace la vivienda asquible, como ya se vio en la burbuja que estalló en 2008. España construía más vivienda que Francia, UK y Alemania juntas pero la vivienda no paraba de subir y subir.

Y es ahora cuando los propagandistas de derecha acuden corriendo a explicar que si los bancos, que si los tipos de interés, que si tal que si cual. Para aquella burbuja las cosas si reconocen que fueron más complejas que oferta y demanda.

Tenemos el ejemplo de Singapur, país con los mayores índices de "libertad" económica. Uno de los países más capitalistas y caros del mundo. Que además tiene una gran escasez de suelo. (El 25% del territorio es ganado al mar). Pero en Singapur la vivienda es asequible y la práctica totalidad de la población vive en viviendas de su propiedad. Pero eso si, el gobierno de Singapur no ha dejado la vivienda al albur de la oferta / demanda.

Del enlace de abajo.

El 90% de la población de Singapur reside en una vivienda que ha comprado.
El principal factor que afecta a la vivienda en Singapur es el espacio. Con apenas 700 km2 tiene que ubicar a sus más de 5,6 millones de habitantes, y a los residentes extranjeros, lo que presenta una densidad de población que ronda los 7.800 habitantes/km2.

www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/02/05/779764-el-part

» autor: esbrutafio

#6 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

ostiayajoder — Mon, 04 May 2026 06:39:27 +0000

#3 En 2007 había 3 millones de trabajadores en la construcción.

Ahora 1 millón.

Si vas a hacer tu las casas se harán más, sino no.

Y si los dueños del terreno quieren, claro, q igual prefieren esperar para q no haya demasiado a la venta simultáneamente y no baje...

» autor: ostiayajoder

#5 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

SeñorMarron — Mon, 04 May 2026 06:29:48 +0000

#3 Hacer vivienda no es una solución por si misma si no evitas que los ultraricos y fondos acaparen todo. Es de primero de desamortización

» autor: SeñorMarron

#4 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

mmlv — Mon, 04 May 2026 06:19:33 +0000

#2 Es como achacar el alto precio de las prestaciones sanitarias en EEUU a que hay pocos médicos

» autor: mmlv

#3 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

FunFrock — Mon, 04 May 2026 06:19:23 +0000

Vienen millones de personas en pocos años, creo que hace falta vivienda. Pero por algún casual la izquierda dice q no.
Pues nada, a disfrutar de cada vez precios más altos.

» autor: FunFrock

#2 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

konde1313 — Mon, 04 May 2026 06:07:44 +0000

De nada sirve construir miles de viviendas si los únicos compradores potenciales son especuladores. La construcción nueva baja el precio de la vivienda si esta se vende por debajo del precio actual del mercado. Y para muestra tenemos la última fiebre constructora que desembocó en la crisis del 2007. Entonces pudimos ver que no por mucho construir los precios descendían.

Pero, claro, sigamos culpando de todo a las normativas y sigamos afirmando que los especuladores son un síntoma y no una de las causas como si la vivienda no fuera un mercado cautivo.

» autor: konde1313

#1 Viviendas y complejidades (Roger Senserrich)

asola33 — Mon, 04 May 2026 05:54:06 +0000

"Algo que hace Barcelona, y es profundamente idiota; esencialmente es un impuesto para construir vivienda nueva."
Supongo que se refiere al 30% de lo construido que se debe dedicar a vivienda social o algo así.

» autor: asola33