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#5 Consumo avisa a inmobiliarias y fondos con 100.000 alquileres de la prórroga de los contratos

pedrario — Tue, 31 Mar 2026 06:04:50 +0000

Patética manipulación, la mitad de esas entidades son organismos públicos

» autor: pedrario

#4 Consumo avisa a inmobiliarias y fondos con 100.000 alquileres de la prórroga de los contratos

Harkon — Mon, 30 Mar 2026 14:07:26 +0000

imposible, si a mi me habían dicho que la mayoría de las viviendas eran de pobres viejecitos y particulares que se quedaban indefensos si se regulaba el precio del alquiler, ahora resulta que 13 propietarios tienen 100.000 viviendas ellos solitos, coamo cambia el cuento la cosa en cuanto se te despista soltar la cifra, vaya.

» autor: Harkon

#3 Consumo avisa a inmobiliarias y fondos con 100.000 alquileres de la prórroga de los contratos

autonomator — Mon, 30 Mar 2026 10:35:00 +0000

Recordarlo cuando haya partidos que pongan banderas muy, muy grandes y griten e insulten en las próximas elecciones. A quien deben pleitesía.

» autor: autonomator

#2 Consumo avisa a inmobiliarias y fondos con 100.000 alquileres de la prórroga de los contratos

MetalAgm — Mon, 30 Mar 2026 07:59:15 +0000

#1 A parte de que tiene que ser aprobada en el congreso en 30 dias, y no tiene pinta de que se vaya a votar porque ahora mismo tiene mas votos en contra que a favor.
Segun l IA, esto es lo que puede pasar:

La situación política actual hace que la incertidumbre sea total. El Real Decreto-ley 8/2026 (publicado en el BOE el pasado 21 de marzo) es el que ha activado esta prórroga extraordinaria de 2 años y el tope del 2% en las subidas.

Lo que planteas es el escenario del "caos jurídico" que ocurre cuando un Gobierno aprueba algo por decreto sin tener los votos amarrados en el Congreso. Si en esos 30 días (que vencen a mediados de abril) el Congreso no convalida la medida, esto es lo que pasaría:

1. La medida deja de existir (pero no con efecto retroactivo)
Si el Congreso tumba el decreto, este queda derogado desde ese mismo instante. Sin embargo, lo que haya pasado mientras estaba vigente (desde el 22 de marzo hasta el día de la votación) es legal y se mantiene.

2. ¿Qué pasa si ya pediste la prórroga?
Aquí está el punto clave para ti:

Si solicitaste la prórroga por escrito (burofax) mientras el decreto estaba vivo: Tu derecho ya se ha "perfeccionado". Es decir, si tu contrato terminaba en estos días y tú enviaste la comunicación acogiéndote al decreto antes de que el Congreso lo tumbara, esa prórroga de 2 años debería seguir siendo válida para ti. Los efectos de un decreto-ley mientras está vigente son plenos.

Si esperas a que el Congreso vote y sale "NO": Ya no podrás acogerte a esa prórroga. El mercado volverá a las reglas de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) estándar, y el casero podrá decidir no renovarte o subirte el precio según el mercado (siempre que te haya avisado con la antelación legal).

3. El limbo de las renovaciones
Si el decreto cae, los contratos que se renovaran el día después de la votación ya no tendrían el tope del 2% (salvo que vivas en una zona ya declarada como tensionada bajo la Ley de Vivienda anterior).

» autor: MetalAgm

#1 Consumo avisa a inmobiliarias y fondos con 100.000 alquileres de la prórroga de los contratos

obmultimedia — Mon, 30 Mar 2026 07:45:54 +0000

si algunos contratos caducaban el 22 de Marzo ya van tarde.

» autor: obmultimedia