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#15 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Fran_Ramos — Tue, 09 Dec 2025 13:08:35 +0000

En esto hay un fin

No puedes subir alquileres que la gente no puede pagar...

En algún momento se acabará esos "ricos" que pagan una burrada por un alquiler...

» autor: Fran_Ramos

#14 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

p3riko — Tue, 09 Dec 2025 10:41:19 +0000

#9 o que congelen los precios de alquiler pero que no congelen tambien los impuestos de la vivienda o elementos derivados de dicha actividad. que congelen tambien el precio de la cuota de la comunidad... etc... como dices, si congelas uno, congela todos los demas que afectan a ese elemento.

» autor: p3riko

#13 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

EISev — Tue, 09 Dec 2025 08:22:10 +0000

#12 lo que quiero decir es que los políticos tienen más motivación para "arreglar un problema" si ellos mismos lo crearon que si lo crearon los de enfrente

» autor: EISev

#12 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Onaj — Tue, 09 Dec 2025 08:12:51 +0000

#5 Pero eso siempre será un poco así, ¿No? Yo pagué a 400 euros el mes y a 300 el primer y segundo ciclo de infantil de mis hijos y justo el último año de la pequeña lo subvencionan al 100%

» autor: Onaj

#11 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Onaj — Tue, 09 Dec 2025 08:08:49 +0000

#6 Es un problema más grave. Hablamos de ¿Decenas? ¿cientos? de miles de familias que a lo largo de los años se ven obligadas a mudarse porque les sube hasta el 50%

Es por sí misma una crisis.

» autor: Onaj

#10 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Kantinero — Tue, 09 Dec 2025 07:49:47 +0000

Sensacionalista, falta Mallorca en el titular

» autor: Kantinero

#9 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Dene — Tue, 09 Dec 2025 07:48:31 +0000

#8 si no se revalorizan los sueldos..... no sube el gas, la electricidad, el pan, la fruta... por mi, firmo mañana.
lo que es injusto (y seguramente poco legal) es congelar un bien/servicio de consumo y no el resto.
tan esencial es la vivienda como el gas, luz y comida.

» autor: Dene

#8 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

jaramero — Tue, 09 Dec 2025 07:34:01 +0000

Debería crearse un índice de rentas de trabajo y que sustituyera al ipc de cara a incrementar alquileres y otras formas de explotar a los pobres.

Si no se revalorizan los sueldos, no se sube un céntimo de alquiler. O mejoramos todos o nada.

#6 estas pidiendo competencias municipales del pp al ministerio de sumar? en mi opinión los ayuntamientos en general recaudan demasiado y dan cada vez menos servicios.

» autor: jaramero

#7 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Andreham — Tue, 09 Dec 2025 07:29:05 +0000

Lectura alternativa:

"Gracias al límite de aumento de la renta, las langostas extractoras sólo van a poder aumentar su extorsión en 400 euros al mes después de 5 años; consiguiendo así un ahorro de 4600 anuales durante 5 años a los inquilinos".

Por otro lado, tengo muchísima curiosidad.

Si realmente se van a aumentar 630k de contratos de golpe, cantidades obscenas, es muy posible que mucha gente se vea obligado a salir de ese contrato, volviendo a poner el piso en el mercado.

Me pregunto si el mercado va a poder absorber un 20-30% de alquileres desorbitadamente altos, muy por encima del histórico reciente del mercado,

A lo mejor alguna langosta se va a encontrar que a lo mejor le habría venido mejor tener el piso alquilado a menos de lo que cobra el vecino que tenerlo cerrado medio año (cada mes perdiendo más de lo que habría ganado con dos meses de subida) o incluso viéndose obligado a alquilarlo a menos de lo que pensaba porque hay mucha competencia.

Todo dependerá de lo disperso que estén esos 630k alquileres, y supongo que la mayoría estarán en zonas tensionadas.

» autor: Andreham

#6 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Dene — Tue, 09 Dec 2025 07:27:36 +0000

#4 a mi me parece bien esa congelacion.. pero que congelen también a precios del 20-21 las tasas municpales, el IBI, el precio de la gasolina, la electricidad, el gas, etc etc... todos ellos artículos o servicios tan imprescindibles como la vivienda hoy en día.
no es comprensible que se intervenga en una cosa y no en el resto. con esto se crea un agravio muy muy importante.

» autor: Dene

#5 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

EISev — Tue, 09 Dec 2025 07:13:33 +0000

#4 y aparte, que en estos cuatro años ya se han ido renovando otros contratos, si lo miras en acumulado seguramente más de los que se negocien este año. Esos inquilinos ¿tenían menos derechos?

» autor: EISev

#4 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

Onaj — Tue, 09 Dec 2025 07:00:11 +0000

Aun así, desde el departamento que dirige Bustinduy defienden que el Gobierno aprueba una renovación automática de los contratos de alquiler que finalizan en los próximos meses. Es decir, piden una congelación del precio en la que solo se puedan actualizar las rentas anualmente conforme al IPC, como sucede tradicionalmente con los acuerdos que están en vigor.

Yo estaría muy contento si se aprueba la medida. Pero es muy complicada.

Están pidiendo que los contratos que han terminado tras los cinco años legales se renueven automágicamente en vez de extinguirse y tener que negociar uno nuevo.

Suena a cosa que si cualquiera lo lleva a la UE lo tumban.

» autor: Onaj

#3 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

burgerconqueso — Tue, 09 Dec 2025 06:59:07 +0000

#2 entiendo, gracias por la aclaracion

» autor: burgerconqueso

#2 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

EISev — Tue, 09 Dec 2025 06:51:04 +0000

#1 hace 5 años se limitó la subida en las prórrogas anuales de los contratos

Los contratos tienen un máximo número de prórrogas de 5 años, es decir los firmados en 2020-21 durante la pandemia a precios bajos por la caída del turismo vencen en 2025-26 y los propietarios ven que en el mismo barrio se puede estar alquilando muy por encima.

Ellos pusieron el piso en alquiler barato durante la pandemia y no pudieron subir con el IPC el que lo tenía todo legal. Pues ahora es muy posible que no quieran renovar al inquilino actual con unas condiciones bajas y prefieran buscar a otro, o vender el piso con la vivienda en máximos, o usarlo para un familiar que entre tanto también se encuentre un mercado hinchado.

» autor: EISev

#1 La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026

burgerconqueso — Tue, 09 Dec 2025 06:36:01 +0000

No me queda del todo claro, ¿no deberia de tener que subirse solo el indice de referencia? Otra cosa es si cancelan el contrato y se lo alquilan a alguien otro. O se me escapa algo?

» autor: burgerconqueso