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#126 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Nebuchanezzar — Tue, 08 Apr 2025 20:17:39 +0000

#125 Si hay hechos, y los hechos son que gobierna el p"s""o"e en coalición con otros grupos de izquierda que no tienen poder ni para hacer ni para deshacer pues están en absoluta minoría, eso son los hechos, el discurso es el de tragarse que podemos ha entregado por voluntad propia las viviendas a la sareb pese a haber tenido SIEMPRE un discurso en contra

Pero tranquilo que entiendo que quien ha tragado bipartidismo este acostumbrado a tantas tomaduras de pelo que cree verlas por todos lados

para que te quede un poco mas claro, ya que no te has molestado en buscar

www.servimedia.es/noticias/peticion-podemos-destinar-viviendas-sareb-a

"una de las diputadas del grupo confederal que ha intervenido en esta proposición confirmó a Servimedia: “La enmienda del PSOE no es aceptable para nosotras porque no se compromete en los contenidos básicos de transparencia. Queremos saber qué tiene y en qué condiciones la Sareb. Y que se transmita la titularidad de las viviendas a las comunidades autónomas para parque público. No creo que lleguemos a un acuerdo en esta materia”."

» autor: Nebuchanezzar

#125 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

JosAndres — Tue, 08 Apr 2025 13:13:46 +0000

#124 las apariencias hace tiempo que no me importan, pero en ningún momento ha sido mi intención molestarte, te pido disculpas, dicho esto:

Estamos hablando de un gobierno de coalición, gobierno de coalición donde estaba Podemos y que entregaron las viviendas de la SAREB a los fondos buitres, vuelvo a poner la cifra 25.000 millones de euros, el mismo Podemos que tenía 35 diputados en el Congreso y decía esto en su programa electoral:

Luchar contra los fondos buitre y la especulación con la vivienda.
Para ello, auditaremos los activos tóxicos de las entidades financieras rescatadas con dinero público e incorporaremos, así, a los programas de vivienda las viviendas cedidas a fondos buitre o a la Sareb.

Aquí no hay relato ni discurso, hay hechos y hemeroteca.

» autor: JosAndres

#124 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Nebuchanezzar — Tue, 08 Apr 2025 10:48:03 +0000

#123 "El PSOE, Unidas Podemos, incluyendo Izquierda Unida, formaban el Gobierno de España que acometió lo que indico." el p"s""o"e es quien gobierna, no te equivoques, los otros son socios y tienen poco o nulo poder para poder hacer y deshacer, pero entiendo que te conviene para tu relato meter a partidos de izquierda dentro de una estafa perpetrada por la derecha, es decir el p"s""o"e

PD: te agradeceria que no pusieras versiculos de la biblia si quieres parecer serio, además es bastante molesto

» autor: Nebuchanezzar

#123 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

JosAndres — Tue, 08 Apr 2025 10:35:13 +0000

#122

¿El PSOE?

Mateo 7:16
Por sus frutos los conoceréis. ¿Acaso se recogen uvas de los espinos, o higos de los abrojos? Así, todo buen árbol da buenos frutos, pero el árbol malo da frutos malos.

El PSOE, Unidas Podemos, incluyendo Izquierda Unida, formaban el Gobierno de España que acometió lo que indico.

Ione Belarra era Ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030 en ese Gobierno, sí, la misma Ione Belarra que dos años después dice esto:

www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12863037/06/24/pode

Mateo 7:15
Tengan cuidado con los falsos profetas, pues ellos están disfrazados de mansas ovejas, pero por dentro son lobos feroces.

En este país nuestro, no hay izquierda, ni una derecha decente tampoco, pero ese es otro debate.

» autor: JosAndres

#122 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Nebuchanezzar — Tue, 08 Apr 2025 09:33:38 +0000

#120 ¿Porque pones comillas? ¿ acaso eres de los que aun cree que el p"s""o"e es de izquierdas?

» autor: Nebuchanezzar

#121 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Tue, 08 Apr 2025 06:37:46 +0000

#114 da igual si solo hay 100

» autor: ccguy

#120 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

JosAndres — Mon, 07 Apr 2025 13:04:45 +0000

#78 malditos "derechuzos" que entregan las viviendas de la SAREB (25.000 millones de euros) a los fondos buitres

www.elsaltodiario.com/especulacion-inmobiliaria/gobierno-entrega-sareb

» autor: JosAndres

#119 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

JosAndres — Mon, 07 Apr 2025 13:03:09 +0000

#39 #67 fue el hijo de Aznar, no el PSOE, ni Podemos, el que cedió la comercialización de las viviendas de la SAREB (25.000 millones de euros a los fondos buitre)

www.elsaltodiario.com/especulacion-inmobiliaria/gobierno-entrega-sareb

» autor: JosAndres

#118 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--757968-- — Mon, 07 Apr 2025 10:35:40 +0000

#115 pero es que allí no hay demanda. Por eso valen poco. Es lo que quería decir.
Que estaiy bien mandar a tomar por culo a las empresas especuladoras pero creo que no se va a solucionar el problema. Ni el alquiler ni de nada.
Sí diéramos una solución habitacional rápida , como por ejemplo creando barrios en cer.coma de casas prefabricadas, o con contenedores de barco adaptados, para que trabajadores temporales, jóvenes que se quieren independizar e inmigrantes pudieran tener casa a precio de risa, la oferta haría que las casas "normales" perdieran valor.

» autor: --757968--

#117 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Mon, 07 Apr 2025 07:47:33 +0000

#116 un 5% es mucho de cualquier cosa para empezar.

» autor: ccguy

#116 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Canha — Mon, 07 Apr 2025 07:35:30 +0000

#65 me parece que con 1 de cada 20 no arreglas nada. Con eso no arreglas el problema estructural de vivienda que tiene este pais desde hace años.

» autor: Canha

#115 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Mon, 07 Apr 2025 07:24:31 +0000

#114 sí, pero hay muy pocos. No resuelve ningún problema general, y además si se vendieran esos subirían todos.

» autor: ccguy

#114 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--757968-- — Mon, 07 Apr 2025 07:04:05 +0000

#107 pues están tiraos comparado con Palma.

» autor: --757968--

#113 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sonix — Mon, 07 Apr 2025 06:50:44 +0000

#112 no se si conoces una ciudad bastante desconocida como Málaga, donde es cierto que los alquileres son mucho mas bajos que en el resto de ciudades

» autor: sonix

#112 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Mon, 07 Apr 2025 04:26:50 +0000

#111 habría que ver en qué ciudad...

» autor: --834870--

#111 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sonix — Sun, 06 Apr 2025 23:28:52 +0000

#92 tres plantas vacías? hablo de tres pisos por planta y no hablo de ninguna ley de alquiler

» autor: sonix

#110 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 21:08:32 +0000

#109 en un país capitalista (se entiende que una democracia liberal) como este no puedes preguntar cuales son las motivaciones del que compra

"Y a usted qué le importa???"

» autor: --834870--

#109 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 21:05:34 +0000

#102 No veo porque no. La mitad restante querría seguir comprando viviendas para vivir.
Dices que sin los especuladores que compren no se construiría. Por tanto admites que el deseado aumento de la construcción no es para satisfacer una necesidad real si no para especular con la vivienda.

» autor: esbrutafio

#108 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 21:04:11 +0000

#30 el problema es que frenar la tendencia es muy difícil, igual que en la bolsa, por lo que un aumento de la oferta puede llevar también a un aumento de la demanda también

Pero creo que es preferible eso a no lo que hay ahora, apenas se construye y los alquileres son prohibitivos.

En la bolsa las tendencias de subida o de bajada son muy habituales, y lo mismo creo que pasa en el mercado de la vivienda

» autor: --834870--

#107 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 20:52:50 +0000

#99 en todo Teruel se venden 107 inmuebles. Habláis de Teruel y similares como la solución de algo. 107 es nada. Está igual de lleno que Madrid.

» autor: ccguy

#106 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:48:08 +0000

#53 Entiendo que estás en menéame porque formas parte del “cupo varsavsky” para derechizar este foro, “nido de rojos”, ¿no? No me malinterpretes, estoy encantado de que participes porque contigo tenemos un resumen magnífico de las mentiras de la derecha

A mí me ocurre justo lo contrario, entro aquí y no puedo dejar de contestar y corregir bulos y sobre todo, termino de entender por qué este país es siempre la kk de Europa

» autor: --834870--

#105 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:46:03 +0000

#53 Tampoco se conocen las causas de por qué se realizan estas compras sin hipoteca y se enumeran muchas razones como la venta de la vivienda anterior; herencia; que los compradores sean grupos inversores; ahorro o incrementos de patrimonio.

www.google.com/amp/s/www.elindependiente.com/economia/2024/07/11/mitad

» autor: --834870--

#104 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:40:57 +0000

#64 el problema es que es una tormenta perfecta: una ley de alquileres estúpida, poca vivienda pública, se construye poquísimo, poco suelo urbanizable, impuestos altos, etcetc

» autor: --834870--

#103 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:38:49 +0000

#73 no, porque se construye demasiado poco en España por muchos motivos

» autor: --834870--

#102 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:33:07 +0000

#101 si la demanda cayera a la mitad no se construirían viviendas

» autor: --834870--

#101 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 20:31:55 +0000

#98 O por el exceso de demanda. Prohibiéndoles especular con la vivienda la demanda caería a la mitad. Hay que romper el círculo vicioso.
Que no digo que no hay que construir, pero eso no bajará el precio de la vivienda.

» autor: esbrutafio

#100 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:26:09 +0000

#86 no sé cuántas tiene en Madrid, pero en Madrid es donde más falta de oferta de vivienda hay

Y luego dicen que hay muchas viviendas vacías

Pues será en Matalascañas...

» autor: --834870--

#99 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--757968-- — Sun, 06 Apr 2025 20:26:06 +0000

#97 tengo un chalet en Mallorca, nada me puede sorprender. De hecho acabo de echar un vistazo en idealista y na, más que asequible.

» autor: --757968--

#98 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 20:24:52 +0000

#95 si la invierten en vivienda es porque la vivienda sube, por la brutal falta de oferta.

La pescadilla que se muerde la cola

» autor: --834870--

#97 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 20:18:47 +0000

#82 echa un vistazo a los precios en Teruel que lo mismo te sorprendes

» autor: ccguy

#96 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 20:17:42 +0000

#54 En los ochenta, el impuesto de plusvalía que se paga por vender un piso se reducía según los años que pasasen entre la compra y la venta del piso. A partir de diez años el porcentaje era cero. Se premiaba a quienes tenían el piso para vivir en el y por algún motivo lo vendían.

En la actualidad, se paga por la diferencia entre el precio de compra y el de venta, sin considerar el tiempo.
Alguien que compró un piso de sesenta metros cuadrados hace cuarenta años pagará mucha más plusvalía que un especulador que compró un piso de ciento veinte metros cuadrados y lo vende al año. Se premia al especulador.

» autor: esbrutafio

#95 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 20:12:19 +0000

#23 Si hay una circunstancia que hace subir la vivienda. Los más ricos tienen cada vez un porcentaje mayor de la riqueza total y la reinvierten entre otras cosas en vivienda. Actualmente más de la mitad de la vivienda que se vende en España se paga al contado.

» autor: esbrutafio

#94 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 20:08:11 +0000

#34 La tumbaron por invadir competencias de las autonomías. Estas mismas autonomías, las del PP y las del PSOE la copiaron y la aplicaron.

» autor: esbrutafio

#93 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--718914-- — Sun, 06 Apr 2025 20:05:04 +0000

Hacen lo que les dejan hacer.

» autor: --718914--

#92 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 19:43:10 +0000

#88 no sé dónde vives, pero en una de las grandes ciudades es impensable tener tres plantas vacías salvo casos especiales

De cualquier forma la ley de alquileres no ayuda nada, es una basura que fomenta la inquiocupación

» autor: --834870--

#91 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

mariopg — Sun, 06 Apr 2025 18:31:48 +0000

el españolito medio se lo vendió. punto.

» autor: mariopg

#90 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Dukenan — Sun, 06 Apr 2025 17:33:20 +0000

#20 La burbuja de 2007 fue un fenómeno muy particular, creado por financiación barata procedente de Europa. Eso era lo que empujaba continuamente el precio de las viviendas y la demanda por encima de la oferta, hasta que estalló la burbuja.
Jorge Galindo lo explica bien en este hilo de X.
x.com/JorgeGalindo/status/1838254739881893967

Ahora mismo la situación es distinta. No hay un exceso de financiación. Lo que hay es escasez de oferta.

» autor: Dukenan

#89 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

aironman — Sun, 06 Apr 2025 17:12:03 +0000

#61 en 4 años han entrado para vivir en España 2 millones de personas, más o menos.

» autor: aironman

#88 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sonix — Sun, 06 Apr 2025 16:41:21 +0000

#85 mi bloque donde vivo temporalmente, en la planta que estoy yo, 3 viviendas sin uso, y no, no es curiosamente una zona en donde la gente no quiera vivir, o en malas condiciones. Hay mucha gente que ha acaparado pisos, asumiendo que venderán en un futuro ganando un pastizal, y les da igual vender pronto que tarde porque la vivienda no para de subir. Se soluciona haciendo un IBI nacional que a partir de x viviendas te inflen a impuestos.
Ya verías que pronto salen al mercado viviendas. Y hablo de pagar casi lo que vale la casa cuando pasa de una cantidad desorbitada.

» autor: sonix

#87 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

vviccio — Sun, 06 Apr 2025 16:39:58 +0000

Los españoles han sido como una rana que se cuece viva a fuego lento. Tanto el PSOE como el PP han gobernado y han dejado que la rana se siguiera cociendo permitiendo que se hiciera negocio con la vivienda sin ofrecer alternativas serias de vivienda social.

» autor: vviccio

#86 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Lajalsne — Sun, 06 Apr 2025 16:34:18 +0000

#1 Dudo que Blackstone tenga alguna propiedad en Matalascañas, pero cuantas tiene en Madrid? Analizarlo segun el porcentaje del total de España no sirve para hacer una radiografia de la situacion actual, teneis un porcentaje segun grandes ciudades? Que es donde quiere ir a vivir la gente.

» autor: Lajalsne

#85 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 16:07:15 +0000

#83 viviendas hay donde la gente no quiere vivir, o en malas condiciones.

» autor: --834870--

#84 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 15:38:30 +0000

#82 subieron en Teruel y hasta en cuenca de forma salvaje. Y ahora está pasando hasta en Asturias y lugo.
Oferta sobra. Que gran ciudad?
La mia, es pequeña, coruña, no hay vivienda y no paro de escuchar la excusa de que "no hay para donde crecer" hay una urbanización recién terminada ( el ofimático) en la que no se vendió ni la mitad y ahora se está pegando otro pelotazo del ayuntamiento en el ventorrillo, del que tpoco se venderá todo, paseas por el centro, el centro!! Y solares, edificios sin uso... San Andrés, calle de la torre, cada calle, cada barrio. En 100 mt en la calle de la torre tienes tres solares y dos edificios sin uso.
En Madrid tienes en el puto centro, tanto solares como edificios sin uso!! Mismo en Fuencarral, date un paseo, o la zona de santa ana, anton Martín, Atocha... no te hablo de un barrio periférico.
En serio sobra oferta, y si no faltase dime tú pq no se hace?? Los inversores son subnormales???
El que quiere comprar compra! Pisos, locales, solares, edificios o promociones enteras! Los services inmobiliarios viven de la oferta y cada año facturan más... Para no haber oferta ya me dirás tu como hacen!!

» autor: Toponotomalasuerte

#83 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sonix — Sun, 06 Apr 2025 15:21:19 +0000

#1 no, el problema es la especulación sean de unos o de otros, viviendas hay, y sin usar un porron, con solo saber que comprando un piso al año sube una burrada y al venderlo quitando impuestos obtienes un buen beneficio, que ya da igual alquilar, con solo mantener el piso has hecho el negocio, que pasa? que si por un milagro se cayeran los precios dejaria a mas de uno en la ruina.

» autor: sonix

#82 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--757968-- — Sun, 06 Apr 2025 15:08:41 +0000

#19 #2 en las grandes ciudades no hay oferta. Pones una casa en venta y te la quitan de las manos. Al precio absurdo de mercado actual.
Si cada vez viene más gente y todos van a los mismos sitios... Seguro que en Teruel no han subido la ostia verdad?

» autor: --757968--

#81 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

posavasos — Sun, 06 Apr 2025 15:07:49 +0000

Tasa de fecundidad: ~1,16 (inferior a la tasa de reemplazo de ~2,1)
Incremento población en 2024: ~450.000 personas
Visados de obra nueva en 2024: ~128.000

Todo un enigma.

» autor: posavasos

#80 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

MaesK — Sun, 06 Apr 2025 14:38:41 +0000

Ya están los de siempre pidiendo que se construya más para generar otra burbuja inmobiliaria, dando los números sin contexto territorial. En las ciudades no cabe nada más. Están secuestradas por los fondos buitre que manipulan los precios. Y es ahí donde hay trabajo, acaparándolo en el mismo sitio, creando una ciudad neofeudalista. Llegas por obligación, y te sablan tu dinero y tu vida via alquileres. No te necesitan para nada más. Y los propietarios normales pues le siguen el juego a sus precios, claro, a ver quién es el tonto que lo baja.

Mientras, llorando y pidiendo construir más (feudos) en lugares (probablemente protegidos medioambientalmente por razones importantes) que poder reventar con el turismo masivo y volviendo a empezar, acaparando de nuevo más vivienda, controlando más el mercado y financiando a más estamentos y políticos, y más sobres por aquí y por allá.

» autor: MaesK

#79 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ochoceros — Sun, 06 Apr 2025 14:13:47 +0000

#76 ¿Te gusta más mirar el dedo que la luna o eres de agarrarte a clavos ardiendo? Es que me tienes descolocado saliendo de esa manera por peteneras.

» autor: ochoceros

#78 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Nebuchanezzar — Sun, 06 Apr 2025 14:04:41 +0000

Mientras existan hijos únicos con fallos de socialización y bajo conteo neuronal, es decir gente de derechas que no entiendan que la vivienda DEBE ESTAR FUERA DEL MERCADO ESPECULATIVO PUES ES UN BIEN ESCASO DE PRIMERA NECESIDAD, esto no se va a solucionar, pues al margen de los malnacidos que acaparan ladrillo y especulan con el precio haciendo que el resto no pueda adquirir vivienda a precios lógicos, existe todo un entramado social para tapar ese hecho camuflándolo de algo normal , cuando NO LO ES

» autor: Nebuchanezzar

#77 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

vicus. — Sun, 06 Apr 2025 14:02:10 +0000

Inmigrantes que vienen a vivir a españoles para encontrar un futuro mejor y contribuir al desarrollo y bienestar del país, malo....fondos de inversión extranjeros que vienen a comprar medio país para su propio beneficio y la ruina para la mayoría de la población, ok...Así piensan los "patriotas" de pulserita, traidores es lo que son, aparte de vagos que no han cotizado en sus privilegiadas vidas.

» autor: vicus.

#76 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Barney_77 — Sun, 06 Apr 2025 14:00:20 +0000

#74 Olé Olé y Olé. Abascal te apoya y te sigue a partir de ahora. A los extranjeros nada. Que se queden en su puta casa. Vienen aquí a joder a los españoles....

» autor: Barney_77

#75 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Falk — Sun, 06 Apr 2025 13:58:34 +0000

No tiene ningún sentido que se permita este tipo de apropio. Una cosa es crear un hotel, resort, hostal o algo de ese estilo para hacer negocio y otro muy distinto hacer acopio de viviendas.

Lo peor es q en las próximas elecciones de repente todos sacarán este tema diciendo que lo van a solucionar.

» autor: Falk

#74 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ochoceros — Sun, 06 Apr 2025 13:50:13 +0000

#71 ...como los del titular, sin ir más lejos. O los que compran pisos de 20 en 20 porque estrangular económicamente a los españolitos es una inversión cojonuda con su poder adquisitivo.

Que luego te quieres ir a otro país a comprar vivienda, aunque sea para vivir, y te dan por donde amargan los pepinos, ya sea por regulaciones estrictas, prohibitivas, precios inaccesibles, etc... Pero los españoles tenemos que soportar con nuestros impuestos que exista un tejido de servicios e infraestructuras reflejando un necesario bienestar social para que, no ya fondos buitres como los del meneo, si no hasta matrimonios de jubilados del norte estén viviendo como reyes de sus múltiples rentas inmobiliarias y comprando cada año más para obtener más dinero todavía.

La vivienda es un bien esencial, no un bien de consumo ni material de especulación. La regulación para su adquisición tendría que ser muchísimo más estricta y gravosa para quien la compra para no vivir, de tal manera que el excesivo coste de impuestos en esos casos desincentive y haga que no interese su uso especulativo. Que ya vemos qué bien se lo pasan los trabajadores en casi toda España buscando minizulos a precio de >50% de su salario, porque ahora todo el mundo "pudiente" dedica sus inmuebles residenciales a VUTs. Ya es triste para, por ejemplo, un profesor mallorquín tener que irse de Mallorca, no porque no haya trabajo, si no porque no encuentra vivienda alguna que se pueda permitir. ¿Este es el futuro que queremos para España? ¿Es más importante que vivan como reyes los extranjeros O ESPAÑOLES con dinero que los españoles de a pie?

» autor: ochoceros

#73 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

fernando_sierra — Sun, 06 Apr 2025 13:38:18 +0000

#37 Falta oferta de vivienda residencial, es un hecho, porque se ha retirado de ese nicho de mercado para ser destinada a vivienda vacacional, en donde no creo que falte precisamente oferta. La vivienda es un derecho fundamental establecido por la norma máxima que rige este país, la oferta turística, de momento no. El estado está, o se supone que está , para actuar como mecanismo regulador que impida que los excesos del mercado afecten gravemente al cumplimiento de la ley (y no de cualquier ley precisamente). Se que hay a quien esto le molesta, y que si por ellos fuera, cambiarían el marco legal para que esto no fuera así, pero de momento es lo que hay.

» autor: fernando_sierra

#72 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sxentinel — Sun, 06 Apr 2025 13:36:00 +0000

#70 Y me parece loable, pero no responder a los problemas que existen con la vivienda en alquiler.

En cualquier caso, mientras no toques el tema de las herencias, a mi que se elimine la posibilidad de comprar 100 casas de una, me da igual, tampoco me gustaría que mi casero sea un ente distante.
Pero ojo que si te vas a meter con la posibilidad de que una persona tenga dos o tres viviendas, por herencia me vas a tener siempre en frente.

» autor: sxentinel

#71 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Barney_77 — Sun, 06 Apr 2025 13:30:30 +0000

#69 Y menos para extranjeros.

» autor: Barney_77

#70 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 13:27:30 +0000

#66 pretendo que la vivienda sea un bien de uso y no un bien de inversión.

» autor: ccguy

#69 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ochoceros — Sun, 06 Apr 2025 13:24:40 +0000

#59 Sí, precisamente los dirigentes de ultraderecha están muy preocupados por aplicar medidas sociales como las de #35 a favor de facilitar el acceso a una vivienda a toda la población del país, y a luchar contra la especulación inmobiliaria.

Búscame algún ejemplo de Vox en el que propongan medidas así, tan "nazis", todo sea que tenga que votar cristofascismo por afinidad ideológica

» autor: ochoceros

#68 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

llorencs — Sun, 06 Apr 2025 13:23:44 +0000

#60 Para eso está el estado y prohibirles negocios que van en contra del interés general.

» autor: llorencs

#67 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

fernando_sierra — Sun, 06 Apr 2025 13:22:50 +0000

#39 Lo habrá mamado en casa, su madre sabe bastante de transacciones inmobiliarias, especuladores y fondos buitre.

» autor: fernando_sierra

#66 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sxentinel — Sun, 06 Apr 2025 13:21:44 +0000

#63 Es decir, pretendes arreglar el mercado de alquiler, cargándote el de compra venta de viviendas.

En cualquier caso, me parece que las segundas viviendas que se quedan vacías o se destinan a alquiler, vienen mas por el lado de las herencias, con lo que seguirías sin arreglar el problema del alquiler.

La compra de grandes cantidades de pisos es residual, como lo es el numero de grandes tenedores... Por lo que tu solución a la que no me opongo, no variaría prácticamente nada.

» autor: sxentinel

#65 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 13:19:16 +0000

#62 cada uno dice un porcentaje. Aunque sea 5%, ¿cuanto era hace 20 años?
Y ¿te parece que 1 de cada 20 viviendas son pocas?

» autor: ccguy

#64 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

fernando_sierra — Sun, 06 Apr 2025 13:17:34 +0000

#1 Teniendo en cuenta que España es el país de Europa que más vivienda ha construido en este siglo y el problema de la vivienda no ha hecho sino agravarse, no parece que tus propuestas no sean la solución. Si en cambio, vemos quién ha estado acumulando la propiedad de todas esas nuevas viviendas, y en detrimento de quien ha sido dicha acumulación de la propiedad, entonces seguramente se pueda.explicar tan paradójica situación.

» autor: fernando_sierra

#63 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 13:17:25 +0000

#58 motivo por el cual hay que impedir la compra de fondos o de cualquiera que no vaya a vivir en ella.

» autor: ccguy

#62 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Canha — Sun, 06 Apr 2025 13:16:45 +0000

#2 los grandes tenedores de España tienen un 5% de la vivienda. Ese no es el problema, tiene razón en su comentario

» autor: Canha

#61 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ahorasoychicho — Sun, 06 Apr 2025 13:11:09 +0000

#20 en realidad es al revés, hay más población y el número de viviendas no ha subido tanto

» autor: ahorasoychicho

#60 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--758105-- — Sun, 06 Apr 2025 13:10:38 +0000

#9 Tu crees que estos fondos de inversión les importa una mierda el bien estar de los ciudadanos? Solo miran los beneficios. Y estos beneficios los consiguen con viviendas céntricas y no con viviendas en pueblos alejados.

» autor: --758105--

#59 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Barney_77 — Sun, 06 Apr 2025 13:05:17 +0000

#35 Tú propuesta me suena muy nazi... No sé, digna de VOX

» autor: Barney_77

#58 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sxentinel — Sun, 06 Apr 2025 13:01:25 +0000

#56 Claro, es que el problema de la vivienda esta en el mercado de alquiler, no en el de venta.

Lo que no hay disponibles son viviendas para alquilar. Pero comprando y vendiendo se esta haciendo aunque los precios suban, si suben para comprar, suben para vender.

Y de hecho, tienes que ver cada vez se piden menos hipotecas para ello.

» autor: sxentinel

#57 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Chaiman — Sun, 06 Apr 2025 12:58:48 +0000

#1 No suelo entrar mucho por estos lares. Es cierto que falta oferta de vivienda, etc., pero el tema del 92% no es un argumento válido para decir que lo indicado por el artículo NO esta ocurriendo. En lugar de sacar una media del territorio español, hágase ese cálculo por zonas. Un criterio, por decir uno "conocido", por zonas tensionadas, ¿qué pasa con ese %?

Debo ser un tipo raro, creo que es necesario más inversión para aumentar la oferta de vivienda, pero eso no quita se regulen de alguna manera los precios para que esto no explote. La cuestión es hacerlo para que los pequeños propietarios no salgan excesivamente perjudicados, no soy un experto en el tema para decir algo más concreto.

» autor: Chaiman

#56 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 12:58:29 +0000

#55 entonces tampoco tienes problema de vivienda y sigues teniendo una disponible.

» autor: ccguy

#55 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sxentinel — Sun, 06 Apr 2025 12:53:58 +0000

#51 No necesariamente. Yo puedo vender mi casa mientras vivo en ella si acuerdo lo mismo con otra persona.

Vender y mudarse son dos acciones distintas.

» autor: sxentinel

#54 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Paisos_Catalans — Sun, 06 Apr 2025 12:53:51 +0000

#22 se puede reducir la rentabilidad por ley, que no puedan ganar ni un céntimo durante los siguientes 15 años desde la compra de una vivienda, que a partir de los 15 años, ganen un 10% de la plusvalía que obtengan al vender, por año. Así tardarían 25 años en tener beneficios por especular con pisos, desincentivando el uso de vivienda como especulación.

» autor: Paisos_Catalans

#53 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

konde1313 — Sun, 06 Apr 2025 12:53:31 +0000

#8 La mayoría de las viviendas que se venden se hace sin hipoteca. Esto quiere decir que, al menos, el 60% del mercado inmobiliario español se destina a la especulación pura y dura.

Entiendo que estás en menéame porque formas parte del “cupo varsavsky” para derechizar este foro, “nido de rojos”, ¿no? No me malinterpretes, estoy encantado de que participes porque contigo tenemos un resumen magnífico de las mentiras de la derecha sin necesidad de perder el tiempo leyendo otros medios. Gracias.

www.infobae.com/espana/2024/01/24/la-inversion-en-vivienda-para-especu

» autor: konde1313

#52 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

eipoc — Sun, 06 Apr 2025 12:52:51 +0000

encima con la negrita pidiendo casito.

» autor: eipoc

#51 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 12:51:04 +0000

#44 luego si compró otra es que había disponibles

» autor: ccguy

#50 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

hecho — Sun, 06 Apr 2025 12:49:56 +0000

Bloqueado.... por la liga, digi y la posible corruptela judicial

» autor: hecho

#49 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Paisos_Catalans — Sun, 06 Apr 2025 12:49:16 +0000

#13 No hablamos del que construye, hablamos del que compra para vender mas caro luego, desde la seguridad de que tiene TODO el dinero posible para hacerlo y el resto no, grupos de especulación, fondos de pensiones extranjeros buscando rentabilidad a toda costa y con moralidad cero. Como no lo van a hacer por las buenas, hay que hacerlo por las malas, PROHIBIR.

» autor: Paisos_Catalans

#48 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Paisos_Catalans — Sun, 06 Apr 2025 12:48:11 +0000

#9 na, ni eso, que especulen con cosas superfluas, no con cosas básicas para la vida. la especulación con bienes básicos debería ser delito agravado.

» autor: Paisos_Catalans

#47 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Mustela — Sun, 06 Apr 2025 12:46:50 +0000

#0 ¿Es posible que esté fallando la web o que se haya quedado frita?

» autor: Mustela

#46 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Paisos_Catalans — Sun, 06 Apr 2025 12:45:04 +0000

#1 ya, resulta que esto ocurre en todo el mundo, incluso dodne hay grandes mercados de vivienda estatal. Son una plaga y tenemos que terminar la especulación de estos buitres. PROHIBIR, si PROHIBIR a los fondos buitre o grandes inversores de capital el poseer tierras agrarias, viviendas y alimentos básicos. Que especulen con iphones todo lo que quieren.

» autor: Paisos_Catalans

#45 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Paisos_Catalans — Sun, 06 Apr 2025 12:43:38 +0000

Se necesita hacer una expropiación forzosa afondos buitre, previa prohibición de posesión por ese tipo de agrupación de inversión, de tierras, o bienes declarados como de necesidad básica. Eso incluye cereales, tierras de cultivo o agrícolas o de ganadería agua o vivienda.

Los bienes básicos deberían estar excluidos de especulación.

» autor: Paisos_Catalans

#44 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

sxentinel — Sun, 06 Apr 2025 12:38:09 +0000

#14 A no ser que se vendieran para comprar otras, lo cual no deja viviendas disponibles.

Una vendida por una comprada, a no ser que como dices el vendedor tuviera dos o se fuera a vivir bajo un puente.

» autor: sxentinel

#43 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 11:41:44 +0000

#42 por enésima vez. Dime dónde quieres vivir la gente y no hay oferta.
Pq que yo sepa, los fondos de inversión precisamente donde tienen más activos es en esas zonas, pq gilipollas no son, aunque para ti deben serlo.

Y hombre, en esto si eres bastante desconocedor del tema. Hablas por panfletos sin ningún puto dato. Dices que falta oferta cuando los services inmobiliarios cada vez gestionan más producto... No se yo como se come eso. Los datos son públicos. A ver si para debatir utilizas alguno, más allá de "repito" o "pq yo lo valgo".

Mira las cuentas de aliseda y servihabitat, por ejemplo.
Mira los activos que gestionan.
Mira las ventas que se firman al año.
Revisa suelo edificable en España sin promover, obras incompletas con licencia de obra desde el 2008, urbanizaciones fantasma, solares, edificios vacíos, etc...

Y sobre todo, respóndeme a una sola pregunta.... Pq no hay más oferta si hay tanta demanda?????? Jijijijiji

» autor: Toponotomalasuerte

#42 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 11:24:14 +0000

#38 Aunque tengas la oferta que quieras y cada año se firmen más ventas.... Tú lo dijiste. 5 veces más ventas que promociones nuevas... A que se debe si falta oferta?

Porque hay más demanda que oferta y por eso sube el precio

no tienes ni ladecima parte de lo que tienes vacío.

Vacío pero no donde quiere vivir la gente

Ignorante dice

» autor: --834870--

#41 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 11:12:08 +0000

#40

» autor: --834870--

#40 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 11:03:01 +0000

#15 y a ti matemáticas elementales

» autor: ccguy

#39 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Pedropan — Sun, 06 Apr 2025 10:04:46 +0000

El otro día leí que el hijo de Aznar estaba en un fondo que se dedica a esto.

» autor: Pedropan

#38 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 08:58:52 +0000

#37 te repito, sobra oferta. Dime dónde quieres comprar. Una casa, un piso, un solar para promover o un edificio vacío para reformar.
Madrid? Barcelona? Valencia?
Dime dónde falta. Se preciso. Y si es en todas partes solo tienes que decirme una. Va!!

Si falta oferta pq no se promueve más vivienda?? Tiene que hacerlo el estado???
Eres comunista????? Era el estado quien promovía en 2008????

repite la mentira las veces que quieras. Sobra oferta. Y te lo demuestro dándote el tipo de activo que quieras donde tú quieras, en la ciudad que tú quieras y en el puto centro.

Pero repite otra vez que falta oferta.... Aunque tengas la oferta que quieras y cada año se firmen más ventas.... Tú lo dijiste. 5 veces más ventas que promociones nuevas... A que se debe si falta oferta? La sacan del culo????

Y no seas ignorante, en idealista no tienes ni ladecima parte de lo que tienes vacío.
Infórmate de cuántos activos tienen en gestión y comercialización aliseda o servihsbitat y luego mira su pagina con apenas oferta ... Tú qué sabes de economía a ver si sabes por qué es!!!

» autor: Toponotomalasuerte

#37 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 08:52:43 +0000

#31 pero muchachin. Te repito. Dime dónde quieres edificar. Dime qué puto barrio de que gran ciudad, que te doy un solar o un edificio vacío.

Uy, muchachin, yo también te puedo ofrecer un montón de pisos y solares. Todos los que quieras:

www.idealista.com

Pero cuando la demanda es superior a la oferta que hay disponible, el precio sube

De primero de microeconomía

Repito: FALTA OFERTA

» autor: --834870--

#36 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

DarthAcan — Sun, 06 Apr 2025 08:40:23 +0000

#16
-En 1991, el tamaño medio del hogar era de aproximadamente 3.2 personas.
- En 2022 (último dato disponible), el promedio se situó en 2.5 personas por hogar.

Cada vez hay más gente y cada vez vivienda menos personas por vivienda.

» autor: DarthAcan

#35 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ochoceros — Sun, 06 Apr 2025 08:35:28 +0000

#2 Te dirán que el problema es que no se mete todavía más vivienda a la picadora especulativa.

Ni viendo más de un 80% de compras de vivienda sin pedir hipoteca se darían cuenta de que construir más sin cambiar la regulación actual no haría sino echar más leña al fuego.

Lo primero de todo es restringir el acceso al mercado inmobiliario de viviendas; estas son para vivir los españoles y no para especular (y menos los extranjeros). Luego hay que gravar la tenencia de propiedades de tal manera que económicamente no traiga cuenta poseer más de ~7 viviendas, por ejemplo con un IBI exponencial:

» autor: ochoceros

#34 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

bronco1890 — Sun, 06 Apr 2025 08:26:47 +0000

#22 La ley del suelo de Aznar jamás llegó a aplicarse en ningún sitio, la recurrieron al tribunal constitucional y la tumbaron (ni siquiera los ayuntamientos del PP la apoyaron)
Es una chorrada que salió del famoso video comic de Saló, pero una mentira repetida un millón de veces se convierte en una verdad...

» autor: bronco1890

#33 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Dukenan — Sun, 06 Apr 2025 08:23:15 +0000

#16 Hay varias cuestiones. En primer lugar, las familias son ahora mucho más pequeñas; es decir, el número de personas por hogar es más reducido.
En segundo lugar, hay muchas viviendas en sitios donde la gente no quiere vivir. Hay pueblos donde el problema ahora mismo no es la escasez de viviendas, sino de habitantes.

» autor: Dukenan

#32 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

bronco1890 — Sun, 06 Apr 2025 08:22:05 +0000

#16 Pues porque la mayoría de esa vivienda está donde nadie quiere vivir, la vivienda está baratísima en pueblos de Cuenca o Jaén pero muy cara en el centro de las grandes ciudades donde la demanda es muy alta y no queda sitio para construir más oferta.
No sé acapara vivienda terminada si no suelo, son los ayuntamientos los que restringen artificialmente la oferta de suelo edificable para mantener su precio alto.

» autor: bronco1890

#31 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 08:19:01 +0000

#26 pero muchachin. Te repito. Dime dónde quieres edificar. Dime qué puto barrio de que gran ciudad, que te doy un solar o un edificio vacío. Y ya si quieres edificios con derecho de vuelo... Hasta el tuyo lo tiene.
Y según tu criterio te lo van a quitar de las manos. Que haya solares y edificios vacíos en todas las ciudades, centro de Madrid incluido, debe ser pq la gente es tonta no pq no sea negocio promoverlos. Tú si que sabes de economía.

Decir que algo es indiscutible cuando no lo es, se llama mentira. Dices que falta oferta, dime dónde la quieres, te repito. En qué puta calle de Madrid lo quieres, yo te lo facilito.

Y esa señora que paga 700 euros por una habitación es única y exclusivamente pq no tiene acceso a financiación o lo quiere para uso temporal. Yo tengo dos activos a los que les saco 12k al año limpios a cada uno por alquilarlos por habitaciones y vacacionales en verano.... Y los estoy financiando pagando parte de hipoteca, lo que te digo que me queda de dinero es neto, libre de costes. Por el precio de una habitación de las 5 que alquilo en casa uno, ya me paga la hipoteca.

Yo tengo financiación, la gente a la que se la alquilo o es temporal o no les dan financiación para comprar. Eso pasa. Que cualquier gilipollas con financiación puede exprimir a la gente en vez de mover la pasta a sectores productivos. Mientras haya estarentabilidad exagerada en el inmobiliario va a haber el problema de la vivienda... Promuevas lo que promuevas.

Limita alquileres y beneficios en el inmobiliario y se acaban los problemas de vivienda.
Si yo en vez de 12k limpios al año, saco 2, vendo y muevo la pasta a la bolsa, Bitcoin o monto un negocio y género empleo. Pero así, parasito la economía y el trabajo de los demás con la connivencia del estado y entidades financieras.

» autor: Toponotomalasuerte

#30 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Joroñas — Sun, 06 Apr 2025 08:08:34 +0000

#17 No creo que sea solo un problema de stock, sino tambien de uso y especulación.

Por supuesto hay zonas tensionadas en grandes ciudades porque la especialización y la concentración de industrias y actividades conlleva también la concentración de personas e infraestructuras. Pero en general además del escaso stock en esas áreas, hay que tener en cuenta otros factores como la especulación pura y dura (comprar para vender mas caro) la inversión (comprar para alquilar) y, no se puede perder de vista el mercado turístico (en Madrid se estima que solo el 7% de la vivienda turística está declarada www.infobae.com/espana/2024/11/14/solo-el-7-de-los-pisos-turisticos-so reconozco q la fuente es regulera pero si no es un 7% puede ser un 20%)

Por supuesto estoy de acuerdo contigo en que la política de vivienda social brilla por su ausencia (y más habiendo un artículo específico de la constitución que la defiende), pero decir que el problema es solo de que no se construye me parece que se queda corto.

Lo que me comentas de las tendencias en bolsa imagino que hablas de los canales alcistas y bajistas ¿no? Generalmente tiene mucho que ver con el sector en general y el estado del mercado porque aunque la empresa sea una puta mierda puede seguir recogiendo el excedente del productor que pillan las empresas ineficientes del mercado mientras se regula en el largo plazo.

» autor: Joroñas

#29 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 07:55:14 +0000

#28 si hubiera más viviendas no habría necesidad de alquilar

» autor: --834870--

#28 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

santim123 — Sun, 06 Apr 2025 07:53:13 +0000

#12 Tenemos la sensación generalizada en España de que el casero es un hijoputa langosta que a las 2 de la tarde del día 1 te está llamando porque no tiene el cash en cuenta.

» autor: santim123

#27 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 07:52:34 +0000

#25 estoy de acuerdo pero eso no es tan fácil

Si crees que Madrid es grande, vete a Londres, Tokio o Estambul

» autor: --834870--

#26 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 07:50:56 +0000

#24 vamos a ver no es que falte oferta, es que falta oferta donde la gente quiere comprarse una casa o vivir

Yo para que quiero un piso vacío en Zamora o en un pueblo perdido de Jaén si ahí trabajan cuatro gatos???

En las grandes ciudades, donde hay más empleo, hay una demanda de pisos brutal que no se cubre, eso es indiscutible

El otro día oí a una sudamericana en el centro de Madrid diciendo que ella pagaba 700 €€€... por su habitación

» autor: --834870--

#25 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Pitchford — Sun, 06 Apr 2025 07:45:04 +0000

#1 Es que no es viable adaptarse a un incremento de población en España de más de 500.000 personas por año, concentrado además en las grandes ciudades. Posible solución (aparte de limitar la inmigración a valores óptimos, que sería la ideal): favorecer la implantación (y el traslado incluso) de centros laborales privados y públicos, en poblaciones con viviendas vacías y precios menores, contando con las posibilidades del teletrabajo.

» autor: Pitchford

#24 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 07:39:51 +0000

#21 pero muchacho, no quieras enseñar a un padre a hacer hijos.
Si se venden más de lo que se construye por qué es??
Pq España arrastra desde el 2008 una cantidad de vivienda vacía descomunal.

Falta oferta, señor culto económico( aunque yo lo llamaría adoctrinado) pero para no haber oferta disponible dígame usted en qué barrio de cualquier ciudad de España desea usted comprar o promover que yo le facilito, trabajo con eso.

Además, señor, si no se edifica habiendo suelo de sobra por qué es? ( Si duda de ello dígame otra vez el barrio y le doy un solar) Por qué ya hay oferta de sobra y no es rentable. Que poca cultura económica tienen algunos en este país que se piensan que lo de promover vivienda es comunista y del estado o no se hace!! Donde están las grandes promotoras con esa necesidad de oferta??? Pq no edifican como churros??? Pq no es rentable y hay oferta de sobra. Te repito, dime qué quieres y donde que yo te lo vendo.

Hay que ser adoctrinado y tener cero idea de saber como funciona el mercado para decir soplapolleces y encima con suficiencia y condescendencia.

» autor: Toponotomalasuerte

#23 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 07:36:03 +0000

#22 en esa época subió porque se creó una burbuja inmobiliaria por la entrada en el euro, la ley del suelo, los bancos empezaron a dar hipotecas a 30 años, las desgravaciones fiscales a la compra de viviendas, la financiación gratis por la entrada masiva de dinero europeo...

Ahora no hay ninguna de esas circunstancias

» autor: --834870--

#22 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 07:31:21 +0000

#13 La ley de liberalización del suelo de Aznar aumentó drásticamente la oferta de suelo disponible en España. Como resultado se construyeron más viviendas al año que en Francia Alemania y Reino Unido juntos, 800.000 viviendas anuales.

El resultado fue un aumento desmesurado del precio de la vivienda (11% anual), hasta que estalló la burbuja en 2008.
Precisamente esa ley inició el que la vivienda estuviera fuera del alcance de las familias normales. Antes de ello, una persona con trabajo podía comprarse piso con cierto sacrificio pero las hipotecas se pagaban en quince años y luego a vivir la vida.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2005/12/30/2416-el-ano-de

Una magistral explicación de como subir la oferta subió los precios y convirtió España en Españistán.
www.youtube.com/watch?v=N7P2ExRF3GQ

Llevamos desde los ochenta reduciendo impuestos a los más ricos (y subiendo a los trabajadores) el resultado ha sido que los ricos cada vez tienen más dinero. Este dinero lo invierten para ganar más. Sobre todo invierten en vivienda, como Blackstone, haciendo subir el precio.
Podríamos prohibir comprar vivienda a los especuladores y de la reducción de demanda resultaría una bajada de precio.
En 2024 el 60% de las viviendas se pagaron al contado ¿Quien puede comprar un piso al contado?
www.lamarea.com/2024/05/27/especular-con-un-derecho-el-60-de-las-compr

¿Según tu, si el constructor ganase "solo" diez millones en vez de treinta, dejaría de construir para buscar trabajo de reponedor en Mercadona?
A lo mejor no hace falta que gane tanto.

» autor: esbrutafio

#21 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 07:30:55 +0000

#18 el año pasado:

Se construyeron 132.000 viviendas
Se vendieron 642.000 (5 veces más)
Se crearon 259.000 hogares (el doble que viviendas construidas)

Cuando una empresa quiere que suban sus acciones, compra acciones y las retira del mercado (reduce la oferta)

Cuando una empresa se quiere financiar, imprime más acciones, o da el beneficio el acciones, pero el precio de la acción suele caer porque aumenta la oferta

Que poca cultura económica hay en este país...

#16

» autor: --834870--

#20 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

XtrMnIO — Sun, 06 Apr 2025 07:14:46 +0000

Al igual que los coches de segunda mano han multiplicado sus precios, los especuladores de la vivienda han influido en los mercados para especular, cómo se explica que en España haya cada vez más casas, y el mismo número de habitantes, y que cada vez todo esté más caro?

Sólo hay una respuesta: especulación.

En la anterior burbuja inmobiliaria, bien es sabido por las personas inteligentes, que por más casas que se construyesen, los precios seguían subiendo.

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#19 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 07:13:11 +0000

#3 mentira. Lo que hay delante de todos es cada vez más facturación de gestores de fondos de activos y cada año más ventas de activos. Esa es la realidad
Para haber tan poca oferta ya me dirás como se come.

En tu calle hay edificios enteros vacíos sin reformar y solares, además de pisos vacíos. La mayoría propiedad de fondos y gestionados por services inmobiliarios.

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#18 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Toponotomalasuerte — Sun, 06 Apr 2025 07:11:25 +0000

#1 menuda soplapollez, falta oferta pero cada año se firman más ventas... Y todas a tocateja.

La jodida regresía siempre esparce mierda sin importar lo verdadera o falsa que pueda ser.

No sé si pertenecen a pequeños propietarios o no, pero aliseda, Solvia, servihsbitat, Altamira... Y resto de services inmobiliarios que gestionan activos de fondos de inversión cada año incrementan si cartera y facturan más. Así que menos bobadas de artículos y mira la realidad. Que no dudo que un piso en el pueblo perdido del monte sea de un particular, pero lo que es seguro es que el solar que ves en tu barrio, ese edificio vacío que no se reforma o la mayoría de pisos vacíos de nueva promoción es propiedad de un fondo y gestionado por esos services inmobiliarios.

Te puedo dar nombres de empresas muy grandes que se dedican a gestión de carteras de fondos en España... Y a ver lo que facturan para no tener pisos los fondos buitre. Menuda estupidez.

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#17 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 07:07:43 +0000

#16 Hay gente que compra porque es una buena inversión, no se hace vivienda social, se construye muy poco, la ley de alquileres es una basura...

El mercado de la vivienda se comporta de forma muy parecida a la bolsa, al mercado de acciones.

A mí me gusta la bolsa y hay veces que no entiendes por qué sube una acción si la empresa es una basura y no vende mucho, o tiene pérdidas. Pero sigue subiendo

Los que entienden dicen que es la tendencia. Si algo sube, lo normal es que siga haciéndolo

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#16 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Joroñas — Sun, 06 Apr 2025 07:00:33 +0000

#12 yo hay algo que no entiendo y lo pregunto en todos los comentarios de este tipo de noticias, pero aún no he tenido respuesta, a ver si me lo podéis aclarar porque es una duda sincera.

Si el parque de viviendas ha subido un 54% desde 1991, y la población española apenas un 25% ¿Como es que ahora hay escasez de vivienda y antes no? Yo creía que se debía a la aparición de los pisos turísticos y la acumulación de grandes propietarios, pero según comentas el 92% de los pisos en alquiler pertenecen a pequeños propietarios.

¿Puede ser que haya muchos pisos que no estén en el mercado para elevar el precio de la oferta? (Como cuando se almacena producción para crear escasez artificial y elevar el precio).

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#15 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 06:59:13 +0000

#14 está claro que estaban disponibles.

A un coste cada vez mayor.

Las curvas de oferta y demanda se cruzan, y el número de productos vendidos es el mismo que el de productos comprados.

Sin embargo, algunas acciones suben de precio y otras bajan. Por qué???

Te hace falta estudiar economía

» autor: --834870--

#14 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 06:56:49 +0000

#12 pues si se vendieron, salvo que fueran todas de herencia, está claro que estaban disponibles.

» autor: ccguy

#13 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 06:50:04 +0000

#11 si el que construye no gana dinero, nunca va al construir. Luego irás en la dirección contraria, cada vez será un problema mayor

Hay que buscar soluciones como aumentar la oferta de suelo disponible para hacer caer su precio, que es el mayor coste de la vivienda

Y reducir impuestos, desde luego

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#12 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 06:48:18 +0000

#10 No, no sobran porque la demanda es altísima y la oferta no crece

También te puedo decir que el año pasado se crearon 260.000 nuevos hogares en España

» autor: --834870--

#11 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

esbrutafio — Sun, 06 Apr 2025 06:47:45 +0000

#1 O lo que es peor, que se solucione el problema de la vivienda sin que los de siempre saquen tajada y sean cada vez más riquísimos. Eso no se puede consentir.
Si la chusma pobretona tiene que convertirse en "homeless" que lo haga (después de todo es algo muy "american way of life", tope "cool") pero os beneficios del uno por ciento más rico no se tocan.

» autor: esbrutafio

#10 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 06:46:02 +0000

#8 coño pues si que sobraban

» autor: ccguy

#9 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 06:45:34 +0000

#7 todo el mundo necesita un sitio donde vivir. No hay posibilidad de pasar de tener vivienda.

Donde quiere vivir la gente no se puede construir. No hay suelo en el centro de las ciudades. Hay lo que hay es por eso es necesario que absolutamente todo sea vivienda residencial y no turística ni especulativa, etc.

Los fondos pueden comprar vivienda de esa que sobra en sitios abandonados como pretenden que hagan otros.

» autor: ccguy

#8 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 06:43:10 +0000

#2 el verdadero problema es que el año pasado se construyeron en España 132.000 viviendas, y se vendieron 642.000

5 veces más.

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#7 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Dukenan — Sun, 06 Apr 2025 06:41:16 +0000

#2 Es que en eso tiene razón. Si hay un mercado que no es particularmente monopolístico es el de la vivienda. Hay muchísimos más ofertantes que en la mayoría de los productos y servicios. Compara con los supermercados, bancos, aseguradoras, fabricantes de automóviles, eléctricas, empresas del gas, medios de comunicación, etc.
El problema de la vivienda no es de prácticas monopolísticas, sino de que la oferta no cubre la demanda en determinadas zonas.

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#6 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 06:41:06 +0000

#2 que coñazo sois algunos buscando enemigos imaginarios y enfrentamiento.

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#5 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Azken — Sun, 06 Apr 2025 06:37:38 +0000

¿A quien le interesa que NO se solucione el tema de la vivienda? Si, efectivamente, a la mayoria de los propietarios y rentistas, todos ellos votantes del PPSOE. Y si no, pregunta a tus familiares y conocidos, especialmente si son propietarios de vivienda...te dirán que si, que es un problema pero en el fondo, les importa una mierda siempre que su piso no pierda valor o les sigan pagando el alquiler....

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#4 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Barney_77 — Sun, 06 Apr 2025 06:37:19 +0000

#1 Exacto, enemigos comunes para unir a todos en la inacción.

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#3 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

Barney_77 — Sun, 06 Apr 2025 06:36:29 +0000

#2 Que coñazo sois algunos atacando a molinos de viento cuando el gran problema está ahí a la vista descojonandose de todos nosotros.

» autor: Barney_77

#2 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

ccguy — Sun, 06 Apr 2025 06:35:26 +0000

#1 dios que coñazo sois algunos defendiendo lo indefinidamente

» autor: ccguy

#1 Tu piso es de Blackstone: así se adueñaron los fondos extranjeros del mercado de la vivienda

--834870-- — Sun, 06 Apr 2025 06:20:42 +0000

Ahora interesa meterse con los "fondos buitre" para no solucionar el verdadero problema del sector: falta de oferta de vivienda, falta de suelo, demasiada burocracia y demasiados impuestos.

Ni fondos buitre, ni grandes tenedores: el 92% de los pisos en alquiler en España pertenecen a pequeños propietarios

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