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#26 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--538454-- — Wed, 02 May 2018 13:42:38 +0000

#25 Mentira. En Valencia capital los precios han bajado cerca de un 35% desde 2006. Y eso en barrios decentes de clase media acomodada. En los barrios periféricos la bajada ha sido de cerca del 50% en muchos casos.

Y en la costa, la torta ha sido de órdago. Conozco a un chaval en un pueblo de Alicante que ha comprado un piso por 60.000€ (micropiso). Hace 12 años se vendía por 200.000€.

Vamos hombre, que te inventas los hechos para que cuadren con tus ideas.

» autor: --538454--

#25 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Zeratul — Fri, 27 Apr 2018 13:51:05 +0000

#22 No, no han bajado mucho los precios. Las únicas bajadas importantes han sido en pueblos y en urbanizaciones fantasma, básicamente el tipo de vivienda del que las inmobiliarias y los bancos querían deshacerse. Pero la vivienda en núcleos urbanos, zonas turísticas y en general zonas bien valoradas ha bajado poco, no ha bajado o incluso ha subido dependiendo de la provincia.

Y el termino "explotar la burbuja inmobiliaria", implica llegar a precios pre-burbuja. Y no me sirve la excusa del paso del tiempo, pues el precio de la vivienda en un país debe ser valorado en comparación al sueldo medio de sus ciudadanos. Y con el paso del tiempo los sueldos en este país han bajado de forma general.

» autor: Zeratul

#24 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--575976-- — Fri, 27 Apr 2018 13:41:38 +0000

#23 70% en 15 años es la hostia de rápido.

» autor: --575976--

#23 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Zeratul — Fri, 27 Apr 2018 13:38:45 +0000

#20 Tardó 15 años pero en ese espacio de tiempo bajo su precio más del 70%, nada que ver con el ritmo de al que "baja" el precio en España.

» autor: Zeratul

#22 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--538454-- — Fri, 27 Apr 2018 09:12:12 +0000

#6 ¿Que los precios no han bajado a precio preburbuja? Pues claro hombre, la burbuja empezó a fraguarse hace casi 20 años, así que por mucho que los precios hayan bajado, que lo han hecho y mucho, la inflación ha hecho su camino también. Precios preburbuja solamente los verás en casos puntuales: sitios donde no quiere vivir nadie, inmuebles en estado ruinoso y poco más.

» autor: --538454--

#21 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--575976-- — Fri, 27 Apr 2018 08:39:45 +0000

#19 Llevamos 11 años de hostión burbujil. No solo los alquileres están subiendo, y aunque llevan ya un par de años apuntando maneras, solo en los grandes núcleos urbanos.

» autor: --575976--

#20 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--575976-- — Fri, 27 Apr 2018 08:25:09 +0000

#6 Vamos a entrar en el 11 año de crisis. Las burbujas se desinflan con lentitud, la de Japón que pincho en los 90 tardó 15 años.

» autor: --575976--

#19 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Cehona — Fri, 27 Apr 2018 07:49:29 +0000

#4 La peña SIEMPRE ha estado emigrando a las grandes ciudades. Siempre han existido las viviendas sociales para paliar ese deficit.
Hasta que llegaron los fondos Buitres y se les regaló un derecho pagado con el dinero de todos.
Los turistas solo vienen 4 días a una ciudad, los ciudadanos que viven en ella, 364 días.

» autor: Cehona

#18 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--525496-- — Thu, 26 Apr 2018 22:04:59 +0000

#14 No, pero bien que las han pagado.

» autor: --525496--

#17 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

osmarco — Thu, 26 Apr 2018 20:43:29 +0000

#1 El ser humano es el unico que tropieza con la misma priedra, una y otra y otra vez, inicansables veces.

» autor: osmarco

#16 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--485433-- — Thu, 26 Apr 2018 20:28:57 +0000

#3 antes había una fiscalidad que beneficiaba la compra, ahora no, se beneficiar más el alquiler fiscalmente.

» autor: --485433--

#15 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

NotVizzini — Thu, 26 Apr 2018 20:05:57 +0000

Hay un capítulo de topgear muy ilustrativo sobre ello,...

» autor: NotVizzini

#14 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--519714-- — Thu, 26 Apr 2018 19:56:20 +0000

#13 Porque esas viviendas no son suyas.

» autor: --519714--

#13 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--567653-- — Thu, 26 Apr 2018 19:36:36 +0000

Y si hay tantas viviendas ¿Por qué hay gente en la calle?

» autor: --567653--

#12 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Benzo — Thu, 26 Apr 2018 19:23:31 +0000

Mad Max

» autor: Benzo

#11 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--484887-- — Thu, 26 Apr 2018 19:22:04 +0000

#3 Ya hay que seguir subvencionando el alquiler,

» autor: --484887--

#10 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--484887-- — Thu, 26 Apr 2018 19:20:45 +0000

#3 Ya pagamos los tontos, no sea que gobierne un partido con sentido común, ...a que no existe, perdón.

» autor: --484887--

#9 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

rubentotal — Thu, 26 Apr 2018 19:12:36 +0000

#6 Yo añadiría también que el sartén ha ayudado a mantener los precios.
Los que yo he encontrado mantienen precios del top de la burbuja y no los bajan.

» autor: rubentotal

#8 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--615-- — Thu, 26 Apr 2018 18:47:49 +0000

Yo veo unos campos de paintball de PM.

» autor: --615--

#7 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

kreator — Thu, 26 Apr 2018 18:23:43 +0000

En madrid, mayoritariamente, ya hay precios la época de la burbuja.
Los altos alquileres han provocado que mucha (mucha) gente con algo ahorrado compre pisos "para alquilar". Donde hace 8 o 9 años un piso costaba menos de 100.000€ (Lavapiés) ahora no hay nada por menos de 180-200.
Las afuera también se están recuperando deprisa y es cuestión de tiempo. Si (hipotéticamente) me ofrecieran 150.000€ más de lo que pagué por mi casa, es bastante probable que me planteara el movimiento... Y así es como se crean las burbujas inmobiliarias

» autor: kreator

#6 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Zeratul — Thu, 26 Apr 2018 18:06:17 +0000

#1 En mi opinión la burbuja inmobiliaria jamás fue explotada en España, solo ligeramente desinflada de forma más o menos controlada una vez pasado el susto de la caída de Martinsa Fadesa. Pero ni los precios de la vivienda han caído en la mayoría de España a precios pre-burbuja, ni los bancos se han desecho de la mayoría de sus activos inmobiliarios propios o adquiridos en quiebras de constructoras (y si lo han hecho fue vendiéndolos a fondos buitre que los mantienen a la espera), ni la mayoría de los propietarios han rebajado de forma lógica los precios gracias a la subida drástica del alquiler, ni la capacidad de los españoles para comprar una vivienda ha mejorado por la caída de los sueldos en los últimos años...

» autor: Zeratul

#5 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Küeskis — Thu, 26 Apr 2018 15:04:20 +0000

Ando leyendo un libro titulado “Fuera del Mapa: Un viaje extraordinario a lugares inexplorados”.

Resaltar un capitulo llamado Parque Arqueológico de la Inconclusión Siciliana, donde se explica como un grupo de artistas bautizaron así una zona de Sicilia infestada igual de edificios a medio hacer. “Lugares carentes de propósitos que dominan el paisaje como si fueran arcos de triunfo”.

Adjunto un link:
elpais.com/cultura/2012/08/17/actualidad/1345232388_345931.html

» autor: Küeskis

#4 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--575976-- — Thu, 26 Apr 2018 14:47:39 +0000

#3 ¿Qué la peña emigre a las ciudades por trabajo y compitan con turistas para alquilar no tiene nada que ver?

Cuando haya una burbuja de verdad no querrás verlo.

» autor: --575976--

#3 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--467087-- — Thu, 26 Apr 2018 14:40:10 +0000

#1 La burbuja del alquiler ya ha llegado. Y tarde o temprano los bancos volverán a soltar pasta alegremente como antes...

» autor: --467087--

#2 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--366202-- — Thu, 26 Apr 2018 14:38:32 +0000

me pregunto de donde pensaban sacar el agua para el desierto

» autor: --366202--

#1 Las ruinas del 'boom' del ladrillo

--575976-- — Thu, 26 Apr 2018 14:34:32 +0000

La peña ya esta hablando de burbuja cuando todavía estamos "recuperándonos"

» autor: --575976--