El modelo de cooperativa de viviendas ha tenido mucho éxito en los países escandinavos", aseguraba María Oliver. Entre ellos, el Ayuntamiento de València citaba Dinamarca, que cuenta con 125.000 viviendas cooperativas. En esta modalidad de acceso a la vivienda, la propiedad del inmueble es colectiva, las personas que lo habitan son socias de la cooperativa y pueden vivir en ella de por vida. Las decisiones sobre el edificio se toman también de forma conjunta, pues todas los miembros poseen el mismo poder de decisión.
Comentarios
Esto supongo que deja a Cataluña en Dinamarca del centro.
La única via de agua que puede tener el modelo de Andelsbolig es que la cooperativa puede pedir créditos para una reforma etc. y si las cuentas no cuadran y no andas con ojo al entrar en la cooperativa te comes el correspondiente trozo del pastel. El tema de la gestión económica de la cooperativa hay que regularlo al dedillo para garantizar que funcione. Otra clave que no se explica bien en el artículo es que el precio de la vivienda se ajusta a inflación, reformas y salud económica de la cooperativa. El "propietario" no puede decidirlo libremente y se carga el componente de la vivienda como fórmula de ahorro y por tanto la especulación.
Un artículo en inglés con algo de información sobre el modelo en la práctica:
http://houseindenmark.dk/buying-an-apartment/79-andelsbolig-between-renting-and-buying.html
A ver si lo hace Euskadi
#1 ¿Aquí no se hacen ya muchas promociones públicas por cooperativa? Y aún así, los pisos siguen bastante caros, y algunos, hechos "de aquella manera". Conozco a unos que han entrado a vivir a los que han hecho en Barakaldo (donde estaba Sefanitro), y en cuanto han encendido las calefacciones varios vecinos, ha empezado a brotar agua de las paredes...
#4 No del tipo del que habla el artículo
#4 Yo conozco VPO de esas en Donostia a 300mil euros!
#8 Si alquilas toda tu vida tambien acabas pagando "precio de compra"..... o más.
Cuidao con las mafias. El problema no es solo "el modelo", es como se lleva a cabo y como se evita el fraude. A mi me parece mejor solución la vivienda pública de alquiler, pero algo es algo...
#2 Últimamente vemos mafias por todos los lados...
En esta modalidad de acceso a la vivienda, la propiedad del inmueble es colectiva, las personas que lo habitan son socias de la cooperativa y pueden vivir en ella de por vida. Las decisiones sobre el edificio se toman también de forma conjunta, pues todas los miembros poseen el mismo poder de decisión. "Una de las principales virtudes es que se impide la especulación, ya que los socios y socias de la cooperativa tienen derecho a utilizar la vivienda, derecho al uso, no poseen la vivienda. De este modo se facilita el acceso a la vivienda y se limita la capacidad de especulación con un derecho básico", puntualizó Oliver.
#3 Es decir, que al final, la casa te saldrá más cara que si la compras, porque estarás pagando a precio de compra, algo que no es más que un alquier.
#8 No. El día que te mueras tu participación en la cooperativa la herederán tus hijos, o podrás venderla a un tercero, como si el piso fuese tuyo. Otra cosa es que se controle el precio, pero no es un alquiler.
Ya hay viviendas en Valencia que son cooperativas desde hace décadas. Una muy famosa es la de Santa María Micaela, que se empezó a construir en 1958:
https://brutalmentvalencia.wordpress.com/2013/10/04/edificio-santa-maria-micaela-santiago-artal/