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#7:
Esta gente que pide un límite al precio del dinero, nunca le parecía mal cuando el BCE imprimía trillones para financiar el gasto público.
Pero bueno, es lo que tiene trabajar en la prensa digital, que tienes que conseguir clicks como sea. Asi que escribir una hoja parroquial populista, pues es lo que tiene, que trae clicks y algunos ingresos por publicidad.
Si de verdad el autor estuviese preocupado por las familias, entonces pediría frenar la impresión descontrolada de euros, para aumentar el poder adquisivo de la moneda, y de esta forma, bajar el precio del dinero. Pero claro, entonces el estado no podría gastar sin control...
Pero bueno, es lo que tiene trabajar en la prensa digital, que tienes que conseguir clicks como sea. Asi que escribir una hoja parroquial populista, pues es lo que tiene, que trae clicks y algunos ingresos por publicidad.
Si de verdad el autor estuviese preocupado por las familias, entonces pediría frenar la impresión descontrolada de euros, para aumentar el poder adquisivo de la moneda, y de esta forma, bajar el precio del dinero. Pero claro, entonces el estado no podría gastar sin control...
#73:
#62 yo he respondido a un mensaje que decía:
"O con la seguridad de poder pagar tu casa en menos de 10 años trabajando solo uno" que respondía a su vez a uno que hablaba de hipotecas de hace 15 o 20 años. Hace 15 o 20 años los pisos estaban de precio como para no poder pagarse con un único sueldo, y menos en 10 años, no hablar ya ni del Euribor.
Por centrar.
"O con la seguridad de poder pagar tu casa en menos de 10 años trabajando solo uno" que respondía a su vez a uno que hablaba de hipotecas de hace 15 o 20 años. Hace 15 o 20 años los pisos estaban de precio como para no poder pagarse con un único sueldo, y menos en 10 años, no hablar ya ni del Euribor.
Por centrar.
#24:
ahí está el tema. Cuando tuve que decidir entre hipoteca fija o variable lo primero que hice fue mirar si llegando a su máximo histórico me lo podía permitir y entonces elegí variable. Si llega a un 5.25% todo volverá a crujir y adiós. Esa es la idea detrás de firmar una hipoteca variable en mi opinión.
#40:
#36
Hay que ser muy necio para creer que durante 30 años los tipos de interes no van a subir estando al 0,5%.
Casi tanto como comprarse un piso por 500.000 euros con una hipoteca de 1.500 euros al mes porque estas ganando 5.000 euros al mes en la construccion y crees que vas a ganar lo mismo durante los 30 años de hipoteca.
Luego la culpa es de los demas, jamas es nuestra.
Hay que ser muy necio para creer que durante 30 años los tipos de interes no van a subir estando al 0,5%.
Casi tanto como comprarse un piso por 500.000 euros con una hipoteca de 1.500 euros al mes porque estas ganando 5.000 euros al mes en la construccion y crees que vas a ganar lo mismo durante los 30 años de hipoteca.
Luego la culpa es de los demas, jamas es nuestra.
#23:
#22 pero no funciona así la cosa. Los bancos tienen un balance en el BCE como último recurso. Y toman dinero de los depósitos. Con eso, dotan las hipotecas que tienen vivas. Pero no es tan sencillo como que el banco pida un préstamo al cero y luego te cobre a ti al 3 años después.
Ganan con el diferencial. Lo realmente bochornoso no son las hipotecas, sino los depósitos y cuentas cercanos a 0.
Ganan con el diferencial. Lo realmente bochornoso no son las hipotecas, sino los depósitos y cuentas cercanos a 0.
#11:
#1 yo he pasado por ambos, cuando firme la hipoteca (euribot bajo) me reserve parte del salario para poder ahorrar, llegó el punto que pagaba 900€ con el euribor disparado.
No, no es de risa, solo son bolsas de aire. Y da mucho porculo cuando ves que la banca siempre gana y se lleva el dinero a espuertas recortando servicios.
No, no es de risa, solo son bolsas de aire. Y da mucho porculo cuando ves que la banca siempre gana y se lleva el dinero a espuertas recortando servicios.
#1:
El euribor actual es un risa.
Habría que ver a todos estos con el euribor hace 15 o 20 años. Muchos darían gracias de firmar la hipoteca con el actual y no con el de aquel momento.
Habría que ver a todos estos con el euribor hace 15 o 20 años. Muchos darían gracias de firmar la hipoteca con el actual y no con el de aquel momento.
#59:
Conclusión, quien contrató hipoteca fija y estuvo pagando un sobreprecio por años para prepararse para esto, es un puto pringado.
Comentarios
#1 O con la seguridad de poder pagar tu casa en menos de 10 años trabajando solo uno.
Comparar situaciones históricas distintas no es muy lógico.
Esta gente que pide un límite al precio del dinero, nunca le parecía mal cuando el BCE imprimía trillones para financiar el gasto público.
Pero bueno, es lo que tiene trabajar en la prensa digital, que tienes que conseguir clicks como sea. Asi que escribir una hoja parroquial populista, pues es lo que tiene, que trae clicks y algunos ingresos por publicidad.
Si de verdad el autor estuviese preocupado por las familias, entonces pediría frenar la impresión descontrolada de euros, para aumentar el poder adquisivo de la moneda, y de esta forma, bajar el precio del dinero. Pero claro, entonces el estado no podría gastar sin control...
#2 eso que tu dices no es de hace 15 o 20 años, que es mi situación. Lo que tu dices son las hipotecas de mi padre, de hace 35 o 45 años.
#17 dije 15-20 años. Como ves, hay muchisimos puntos en los que supera con creces el precio actual
toma, haznos un análisis
#8 Te has saltado el tope al gas... por lo que sea...
El euribor actual es un risa.
Habría que ver a todos estos con el euribor hace 15 o 20 años. Muchos darían gracias de firmar la hipoteca con el actual y no con el de aquel momento.
#1 La subida de los tipos de hace 15 años fue una de las principales razones para que estallara la burbuja inmobiliaria y financiera. Lo que dice el artículo es que es un peligro volver a esos niveles que tú comentas.
#1 yo he pasado por ambos, cuando firme la hipoteca (euribot bajo) me reserve parte del salario para poder ahorrar, llegó el punto que pagaba 900€ con el euribor disparado.
No, no es de risa, solo son bolsas de aire. Y da mucho porculo cuando ves que la banca siempre gana y se lleva el dinero a espuertas recortando servicios.
#30 ¿Serias tan amable de razonarnos porque llegará al 8%?
ahí está el tema. Cuando tuve que decidir entre hipoteca fija o variable lo primero que hice fue mirar si llegando a su máximo histórico me lo podía permitir y entonces elegí variable. Si llega a un 5.25% todo volverá a crujir y adiós. Esa es la idea detrás de firmar una hipoteca variable en mi opinión.
Topar el euribor, topar los precios de los supermercados, topar los salarios...
Menos mal que este tipo de gente no tiene poder real. Si lo tuviesen Argentina parecería Noruega.
Lo que hace falta es regulación, algo que impida que un dinero obtenido a un interés X se cobre a uno 3 o 4X.
Hay que poner coto a esta sangría.
#22 pero no funciona así la cosa. Los bancos tienen un balance en el BCE como último recurso. Y toman dinero de los depósitos. Con eso, dotan las hipotecas que tienen vivas. Pero no es tan sencillo como que el banco pida un préstamo al cero y luego te cobre a ti al 3 años después.
Ganan con el diferencial. Lo realmente bochornoso no son las hipotecas, sino los depósitos y cuentas cercanos a 0.
#30 yo calculo que mínimo llegará al 250%
El Euribor, menudo invento. Otro timo más del sistema.
#36
Hay que ser muy necio para creer que durante 30 años los tipos de interes no van a subir estando al 0,5%.
Casi tanto como comprarse un piso por 500.000 euros con una hipoteca de 1.500 euros al mes porque estas ganando 5.000 euros al mes en la construccion y crees que vas a ganar lo mismo durante los 30 años de hipoteca.
Luego la culpa es de los demas, jamas es nuestra.
#62 yo he respondido a un mensaje que decía:
"O con la seguridad de poder pagar tu casa en menos de 10 años trabajando solo uno" que respondía a su vez a uno que hablaba de hipotecas de hace 15 o 20 años. Hace 15 o 20 años los pisos estaban de precio como para no poder pagarse con un único sueldo, y menos en 10 años, no hablar ya ni del Euribor.
Por centrar.
Conclusión, quien contrató hipoteca fija y estuvo pagando un sobreprecio por años para prepararse para esto, es un puto pringado.
#10 De hecho, antiguamente los depósitos también subían con el euribor...Ahora ningún banco da una mierda por los depósitos... así cualquiera obtiene unos buenos beneficios
#11 Mi padre terminó ayer de pagar la hipoteca, 23 años.
también llegó a esos valores que comentas.
"Entidades arrimando el hombro"... jajajajaja y jajajajaja
Los ultimos 3-4 años hemos estado escuchando repetidamente a los progre-gurus: "no os paseis a una hipoteca fija, la Banca os la ofrece porque siempre gana y eso es lo que quieren que hagais".
Ahora con hipotecas a tipo variable llegan los lloros porque sube la hipoteca.
En fin.
#25 Acaso es inviable que los bancos recorten unos beneficios escandalosos por no ahogar un país por su puta avaricia?
Vamos hombre por favor, 60.000M€ regalados a la banca por todos para esto?
#1 Hace 20 años el precio de la vivienda ya era similar a los precios de ahora mismo
#110
Hace 40 años si que había diferencia... los intereses de los créditos hipotecarios en 1983 rodaba el 12% (eran a 10 o 12 años y sin cuotas a la francesa), pero las viviendas eran mucho más asequibles.
#3 porque la dedicación salarial de hace muchos años era bastante menor que ahora para pagar una vivienda de dimensiones y condiciones similares a hace 25-30 años.
#31 Porque sus cojones virginales e inmaculados son morenos.
#40 En Japón ha ocurrido, tras una coyuntura muy similar a la Europea. No era en absoluto descabellado que fuera a ocurrir aquí también.
Yo me conformo conque la banca nos devuelva los 65.000 millones que les regalamos
#15 #66 el tope al gas se trata en este otro
https://www.elsaltodiario.com/energia/tope-al-gas-ha-abaratado-32percent-factura-electricidad-primeros-seis-meses
#1 ¿tu estás seguro? El euribor hace 20 años, en 2003, estaba al 2,5%. Ahora está al 3,34%. Y además, las viviendas eran más baratas que ahora.
#7 Jaja...No te falta razón pero predicas en un desierto donde la gente sólo quiere que llueva café en el campo y no entiende de qué hablas.
#21 está subiendo para todos y ...para dineros obtenidos por los bancos en índices negativos y prestados en aquel momento.
Ojo,que veo bien que se obtenga un beneficio en toda operación mercantil,pero siempre de unos márgenes razonables.
Si alguien quien pidió prestado un dinero en 2018 ,que el banco obtuvo al -0,25 , y ahora le cobran el 3% (lo que puede suponer un 45% más de cuota mensual) ,yo lo veo injusto.No solo injusto,inmoral.
Saludos
Algunos en cuanto les molesta algo tiran por la vía autoritaria. De investigar y atajar las causas con algún plan inteligente nada, lo mejor es inventarse una buena conspiración y sacar el garrote. Populistas peligrosos.
#1 Me he logedado sólo para responderte, el problema es el precio de la vivienda no el interés del dinero. La vivienda se utiliza para especular y su precio está disparado cuando décadas atrás su precio en correspondencia a los sueldos estaba mejor ajustado.
Saludos.
Se va a hacer largo este año...
#1 hace 15 o 20 años estaba como ahora
De hecho a mi la hipoteca se me ha puesto casi como a la firma (me quedan 3 años)
El Euribor es un invento y como siempre los que tenemos que apechugar somos los de abajo.
Por ahí hay un meneo de Ignatius que habla de un autobús. Le viene al pelo a esta historia.
Topar los indices cuando ellos han recibido pasta gratis no me parece descabellado.
¿Por cierto como estaba la inflación esos años? (Aún con la engañifa del euro y el redondeo)
Tendrían que estar ardiendo las sucursales bancarias, después del rescate bancario que pagamos todos, ahora tienen beneficios record a costa de todos otra vez. Es una p... vergüenza.
#137 hace 40 años el precio del suelo estaba regulado por el estado, liberizar el precio lo iba a hacer más barato... (¿dónde habré oído esto antes?) porque si patatín la competencia, que patatán el mercado y todos saldríamos ganando...
#9 muchos de esos préstamos que ahora cobran al 4% fue con dinero que obtuvieron con tipos al 0% o incluso negativos.
#9 mira la gráfica de #5
#18 te pongo otra,para que compares y saques tus conclusiones
#41 pero no es así. Te equivocas. Las disposiciones de crédito de los bancos no son para un préstamo, ni son en largos períodos de tiempo.
#25 yo planteo un sistema en el que el expolio no sea posible,una banca pública en la que la obtención de beneficios sea topado por claras y estrictas reglas.
Exactamente lo que me exigen a mí para pedir un crédito , concedermelo y cancelarlo.
#27 yo estoy por debajo del 10. Llegado un punto amortizaré con cargo a ahorro, pero preferiría no hacerlo. Veremos que rumbo toman las cosas.
#1 Pensaba que te referías a que es la risa porque es un índice totalmente manipulado.
En vez de basarse en datos y cifras es una jodida estadística en plan chuparse el dedo: "oye Banco Paco, ¿a cuánto le has hecho los préstamos al banco Pepe? Y con lo que diga pues así se queda. Vamos un pitorreo
https://www.eldiario.es/opinion/zona-critica/estafa-financiera-grande-historia-europa_129_5176460.html
Esa noticia es de hace 10 años, y el sistema no se ha modificado.
#55 Lo más probable era una larguísima temporada de tipos muy bajos, con subidas puntuales. Sigo creyendo que es el escenario central, con una población que envejece y la tendencia es a trabajar menos horas, unos tipos de interés altos es lo contrario a lo que la economía necesita, salvo para combatir un shock de inflación como el que tenemos actualmente.
Un banco jamás hubiera ofrecido un tipo fijo al 2% si lo más probable es que estuviesen por encima la mayor parte del tiempo.
#15 creo que el tope del gas es una medida temporal
#68 Haber hecho como hizo la chica de la gestoría que llevó la herencia de mi madre, a tipo fijo.
Durante muchos años fue una ganga
#7 Noooo, que a mi me han dicho que la inflación es culpa de la familia Roig
#29 hay que ser responsables
#30 eso es una elucubración sin mucho sentido. En esos niveles, la economia española estaría hundida, el paro en máximos, y la prima de riesgo como en los peores momentos. No soy tan pesimista. Espero que te equivoques, por el bien de todos.
#2 Y eso porqué? para el paro, los afiliados, la deuda, se usa en todo la historia.
#70 A mi no me mires. Yo firmé la mía dos meses antes de la pandemia fija al 1.3 con muchas dudas y "críticas" de mis amistades por, según ellos, no saber lo que hacía por no contratar la variable, que estaba más barata.
Ahora me llaman visionario cuando simplemente tomé una decisión conservadora pensando que los tipos no iban a estar más bajos en la vida. Y tampoco había una diferencia muy grande con respecto a lo que hubiera pagado con la variable, la verdad. No merecía el riesgo a que pasase lo que ha pasado y quedase en bragas.
#59 Yo soy de esos "tontos", y en mi caso la diferencia es poca en un sentido o en otro, porque mi importe era muy pequeño y a corto plazo.
Sea como fuere, la lectura es esa. Aquí parece que el que se arriesga es el que contrata una variable y ahora que se gira la tortilla, a tirarse de los pelos.
Eso si, todos los años que los tontos hemos estado pagando por encima del mercado, 2 piedras, lo hemos hecho porque somos así de cortitos.
Que conste que no me alegro ni de lejos, pero oye, que ya somos mayorcitos como para ser responsables de nuestros actos, y como dicen por ahí, mas allá de la responsabilidad, estamos hablando de un euribor del 3%, nada descabellado históricamente hablando... que la subida ha sido repentina, eso si, pero si alguien se mete en un préstamo a 20-30 años pensando que la excepcionalidad va a ser la norma, apaga y vámonos.
#29 no es ni una ni otra (un poco troll tu comentario pero bueno). El estado debe garantizar cosas que a día de hoy no garantiza y los bancos deberían estar más controlados. Es mi opinión.
#33 la banca es un sector hiper regulado. El problema no es que los bancos ganen dinero, es que si no lo ganan salen aún más caros.
#22 "Si alguien quien pidió prestado un dinero en 2018 ,que el banco obtuvo al -0,25 , y ahora le cobran el 3% (lo que puede suponer un 45% más de cuota mensual) ,yo lo veo injusto.No solo injusto,inmoral."
No funciona asi. El banco obtuvo el dinero al -0.25 con un prestamo a corto plazo (1 dia, o 1 mes) y después volvió a solicitarlo, y asi hasta que el cliente devuelva el dinero. Su negocio esta en el diferencial, no en % del euribor.
#68 Por mi parte firmé una variable casi al 5% en su momento, que se iba a mover y no iba a estar en negativo era algo que muchos habíamos asumido y se podía asumir perfectamente. Lo sangrante de ello es aguantar como cada año bajaba un 0,3% mientras que la subida se está haciendo del 1% completo cada mes que está pasando.
Bajar del 5% al 0% pudo tardar una década para el pagador, subir del 0% al 2% solo un año.
#70 empezó a compensar a partir de 2017-2018, antes la mayoría de ofertas a tipo fijo eran a 10-15 años tope
#1 menuda empatia que derochas .... un pequeño inciso, el poder adquisitivo de hace 20 años no tiene nada que ver con el de hoy en dia.
tomalo como apunte, sin acritud .....
#29 Tienes razón. Qué cabrones los bancos que tuvo que venir papá estado a darles ayudas cuando la cosa estuvo mal. Rescate bancario lo llamaron
#30 Jamás llegaría al 8%, porque el país habría quebrado mucho antes.
#73 Ya ya, era para reforzar el argumento.
#125 perdón
#57 en celsius o farenheit?
#50 Sí, siguiente pregunta. Antes se hunden con el barco que regalar materiales para arreglar una fuga de agua.
#23 todo lo relacionado con los bancos es bochornoso.
Pero más allá de eso , pagar un 40/50% más de cuota mensual por algo que alguien obtuvo regalado del BCE es inaceptable,se debería de topar el incremento a un margen admisible.Unos ganarían y otros no se arruinarian.
Y que el banco haga las virguerías que quiera con sus libros.
#45 Los tipos de interes del BCE han estado 2 años al 0% ¿acaso crees que iban a bajar mas en 30 años? ¿Crees acaso que el BCE te iba a pagar por el dinero? ¿O es mas probable y normal que subiesen (aunque "solo" fuesen hasta el 2%)?
Pues eso.
#63 https://www.macrotrends.net/2015/fed-funds-rate-historical-chart
Aqui tienes un historico de casi 70 años de tipos de la FED. Se cuentan con los dedos de una mano los años con tipos por debajo del 2% (menos el periodo de crisis del 2008 que casi fue equivalente al crack del 29).
Edito: de hecho, hay mas años con tipos por encima del 6% que años por debajo del 2%. Que se dice pronto.
Pero qué hacéis jugando al poker con el banco y pensando que podéis ganar? Si no queréis que os suban los intereses, no vendáis vuestra alma por 40 años, que se lo ponéis muy fácil.
#65 Yo firmé a tipo fijo y me parece una buena medida.
#28 en algún lado tendrás que vivir a no ser que te hagas okupa, heredes casa o te hipoteques de por vida pagando alquiler requisanóminas
#49 Que está manipulado, lo está.
Pero que ya estuvo muy alto antes y que hasta hace nada estaba incluso negativo, también.
#56 Pero quien ha recibido dinero gratis???
ya estamos otra vez con el tema.
#64
2,3 billones de euros
en 10 años.
Pues no es que sea un dineral precisamente.
#22
Si alguien quien pidió prestado un dinero en 2018 ,que el banco obtuvo al -0,25 , y ahora le cobran el 3% (lo que puede suponer un 45% más de cuota mensual) ,yo lo veo injusto. No solo injusto, inmoral.
¿Por que? ¿escogieron de forma forzada un tipo de interés variable? ¿si el euribor hubiera continuado bajando sería injusto e inmoral? podían perfectamente haber escogido un tipo de interés fijo.
#47 Wizink está dando ya un 2,50%.
Un 0,50% en la cuenta a la vista.
Los tipos se suben para que la gente deje de consumir y controlar la inflación. Si la gente pese a la subida de precios no deja de consumir y por otro lado las familias no pueden pagar hipoteca significa que hay una gran brecha entre los que más tienen y los que menos.
#47 ya, pero eso no te lo van a contar.
Y antes te daban una hipoteca casi por tu cara bonita y dinero de más para el coche.
#58 https://www.infolibre.es/mediapart/banca-aprovecha-resquicios-resquicios-bce-mecanismos-refinanciacion-obtener-grandes-beneficios_1_1323245.html
#2 yo firmé variable en 2010 a 35 años.
Estaba al 2% el euribor, primer año 2,75 y resto variable +0,35% y las simulaciones las hacíamos contando con que subiría al 5,5%
Ya intuíamos que mediante amortizaciones parciales se pagaría en la mitad o menos. Pero la seguridad no la teníamos. Un par de años después estuve 5 meses en paro y mi pareja encadenando contratos precarios de guardias. Ese año nada de amortización parcial. Y encima subió un punto el euribor cuando teníamos más de 200.000€ de capital pendiente... Pues se veía bastante negro.
#102 La ultima vez que mire, hara casi un año, me suena vagamente un 2,5 o un 2,7% (tampoco te lo garantizo porque hablo muy muy muy de memoria)
#105 ¿La de que lleva 30 años en una crisis economica que no levanta cabeza? ¿Eso es lo que crees que iba a suceder en la UE los proximos 30 años para que los tipos se mantuviesen en el 0%?
En fin...
#72 es verdad, pobrecicos.
#116 no, el coste era superior a lo que me queda por pagar de intereses, pero lo miré, sí.
Este año por ejemplo toca pagar 320€ de intereses en total y ya es el último completo
De todos modos, si al total de deducciones le resto todos los intereses de la hipoteca aún salgo ganando 6000€
#127 Los tipos de la UE los fija el BCE (no el BdE). Ahora si me vas a comparar las capacidades de Japon con las de España en lugar de las de la UE, pues vale.
#134 Juraria que 25 o 30. Pero, como he dicho, estoy hablando muy muy de memoria e igual le estoy dando una patada que me quedo tieso y no estoy ni cerca.
Asi que tampoco me lo tomes muy al pie de la letra.
#47 yo tengo uno muy antiguo a 70% de euribor... Era una de las vinculaciones de la hipoteca y tiene lo mínimo, como 20€ al mes de aportación.
Viendo el euribor actual estoy por meterle algo y todo
#6 donde esta el dinero a 1/3 del euribor?
#16 la veo ¿y?
#20 si ya lo veo. Esta subiendo. A la par que el euribor. Este va ligado al primero. Saludos.
#24 yo hize lo mismo, como la hipoteca me supone un 15% del sueldo lo llevo bien aunque suba.
#67 Elijo los impuestos... y las condiciones de las hipotecas.Que ambos dependen de la voluntad de los legisladores
#30 Y en su momento cuando pasó del 5% todo se fue a la mierda, todo dependerá de si queremos seguir manteniendo una casta política que se beneficia de los crisis de los ciudadanos.
#8 te imaginas que hubiera pasado si hubieran topado el precio de las mascarillas, ...oh wait
#74 pues mira, precisamente una de las características del tipo de hipoteca variable de los últimos tiempos es la inclusión de cláusulas tipo suelo .
De todas las maneras,para ti y para #77 , que se supone que defendeis, que como vosotros habéis sido "previsores" el resto pueden ser expoliados? Ese pensamiento os hace sentir mejor?
#109 con que cargas tu exactamente si se topan los intereses máximos que se puedan cobrar?
#132 Yo el contubernio judeomasonico lo veo en la situación actual,y el chivo expiatorio lo veo en el pagano que tiene que pagar un 40 % más al mes.
Pocas situaciones más perniciosas que esto último se me ocurren.
Cuestión de prismas
#86 o de escala logarítmica