Actualidad y sociedad

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Hecha la ley, hecha la trampa: ¿cómo intentan saltarse la regulación de los alquileres los fondos de inversión?

Hecha la ley, hecha la trampa: ¿cómo intentan saltarse la regulación de los alquileres los fondos de inversión?

Cuando en 2024 se aprobó la regulación de los alquileres en Catalunya con el tope en el precio, los grandes propietarios y los fondos de inversión encontraron en el alquiler de temporada y el de habitaciones un resquicio para saltarse la ley. A finales del año pasado, ERC, los Comuns y la CUP forzaron al PSC a regular estas dos modalidades. Pero de nuevo los fondos buitres han encontrado la manera de esquivar la ley: los colivings, entre otros.

| etiquetas: colivings , fondos buitre , vivienda , alquileres
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El infierno de vecinos acosados por un fondo buitre para que abandonen sus casas: "Hay quienes se están yendo porque no aguantan la presión"

El infierno de vecinos acosados por un fondo buitre para que abandonen sus casas: "Hay quienes se están yendo porque no aguantan la presión"  

En noviembre de 2025, Irene nos contó que su vida cambió después de que llamaran a su tiembre."Estaba trabajando tranquilamente, llamaron a la puerta y me dijo: 'Soy fulano, te doy 10.000 euros y te piras, porque hemos comprado el bloque, queremos echar a todos los vecinos y, evidentemente, venderlo más caro", denunció la mujer.
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Las salidas de fondos de renta variable de Estados Unidos se prolongan por segunda semana debido a la guerra con Irán [ENG]

Los fondos de renta variable de Estados Unidos estuvieron bajo presión vendedora por segunda semana consecutiva hasta el 11 de marzo, porque los ataques de Irán a infraestructuras energéticas y a petroleros en Oriente Medio aumentaron el riesgo de estanflación. Según datos de LSEG Lipper, los inversores deshicieron posiciones netas por valor de 7.770 millones de dólares en fondos de renta variable de Estados Unidos durante la semana, que se suman a unos 21.910 millones de dólares en ventas netas la semana anterior.
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VIVIENDA | De Blackstone a CaixaBank: ¿quiénes son los grandes propietarios?

VIVIENDA | De Blackstone a CaixaBank: ¿quiénes son los grandes propietarios?

Fondos de inversión estadounidenses y un banco son los cinco mayores tenedores de viviendas en alquiler en España. Los grandes tenedores suman alrededor de 200.000, la mitad están en manos de los que se podrían calificar como 'megapropietarios', que son principalmente fondos de inversión extranjeros, además de alguna entidad financiera o aseguradora. Estos suman aproximadamente entre 80.000 y 100.000 pisos. Blackstone, Caixabank, CBRE Investment Management, Ares Management, APG y Aware Super.
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BlackRock limita retiros mientras reembolsos afectan a fondo de crédito privado [EN]

El Fondo de Préstamos Corporativos HPS de 26.000 M de dólares de BlackRock recibió solicitudes de retiro por valor de 1.200 millones de dólares en el primer trimestre, aprox. el 9,3% de su valor de activo neto [...] Les dijo a los inversores que pagaría (sólo) 620 M de dólares, alcanzando el umbral del 5% que permite al administrador de activos (BlackRock) restringir más retiros. A principios de esta semana, el aumento de las solicitudes impulsó a su rival Blackstone (BX.N) elevar su límite habitual de reembolso del 5% al 7%
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El nuevo agricultor español ya no vive en el pueblo: se llama John, estudió en Wharton y gestiona olivos desde Nueva York

El nuevo agricultor español ya no vive en el pueblo: se llama John, estudió en Wharton y gestiona olivos desde Nueva York

El capital financiero controla ya unos 100.000 millones de euros en tierras agrícolas en España, impulsando un modelo donde los nuevos propietarios —fondos, corporaciones y grandes fortunas— gestionan fincas a distancia. Esto ha provocado una desvinculación entre tierra y territorio, una gestión estandarizada y pérdida masiva de empleo rural. Aunque llegan miles de millones al campo, no repercuten en la población local, generando uniformidad productiva, volatilidad en precios como el aceite y una España rural cada vez más vaciada
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La tierra no es de quien la trabaja: la propiedad rural familiar pasa a los fondos de inversión

La tierra no es de quien la trabaja: la propiedad rural familiar pasa a los fondos de inversión

La transformación radical y acelerada de la agricultura en España, con la irrupción de fondos de inversión internacionales y grandes capitales, están desplazando el modelo de agricultura familiar. Así lo indica el informe “El campo franquiciado: cómo los fondos de inversión han cambiado el olivar español”, de Greenpeace[...]En la península ibérica el agronegocio ha pasado de inyectar inversiones por valor de 800 M en 2021, hasta casi triplicarse en 2023, con 2.200 M de euros anuales. Hasta mayo de 2025 400 M invertidos, y 3000 M en negociación.
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El Parlamento Europeo cifra el déficit en 10 millones de viviendas y propone un "paquete de simplificación" junto a la movilización de fondos europeos

Europa necesitaría alrededor de 10 millones de viviendas para cerrar la brecha existente y liberar la crisis habitacional que afecta al continente con los precios de compra aumentado un 61% a nivel europeo y el acceso al hogar fuera del alcance de millones de ciudadanos. Uno de cada 10 hogares en ciudades de la UE destina más del 40% de sus ingresos a la vivienda. Así lo ha confirmado el Parlamento Europeo en el informe final sobre la crisis de vivienda, presentado este viernes en Madrid y que será votado al próximo pleno el 10 de marzo.
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Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

El fondo canadiense Brookfield, está ultimando la compra de una megacartera residencial compuesta por 5.300 viviendas propiedad de Blackstone, sacará todos estos inmuebles del mercado del alquiler. La intención del fondo es ir vendiendo los pisos uno a uno. Ese trasvase de pisos del mercado del alquiler a la compraventa agrava la tensión en un mercado con escasez crónica de oferta y precios en niveles históricamente altos frente a la creciente demanda. También está sobre la mesa la venta que prepara Cerberus, con una cartera de 3.300 viviendas.
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Goiko nombra un nuevo CEO en el estreno de Capza como dueño

Cambio en la primera línea ejecutiva de Goiko. El fondo francés Capza, accionista mayoritario de la compañía desde que ejecutara la deuda de L-Catterton, ha nombrado a David Giordano como nuevo consejero delegado, según explican distintas fuentes consultadas por 'elEconomista.es', que añaden que el hasta ahora principal ejecutivo, Alejandro Hermo, sale de la compañía para emprender nuevos proyectos profesionales.
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Un fondo buitre declara por primera vez ante el juez y se enfrenta a la disolución por acoso inmobiliario

Un fondo buitre declara por primera vez ante el juez y se enfrenta a la disolución por acoso inmobiliario

Un fondo buitre se sentará por primera vez ante un juez en calidad de imputado. Este jueves, Elix Rental Housing, como persona jurídica, y varios de sus altos cargos declararán acusados de acoso inmobiliario contra los vecinos de Tribulete 7, bloque ubicado en el barrio madrileño de Lavapiés. La cita tendrá lugar a las 9:00 horas en los Juzgados de Plaza Castilla y marcará un hito para el movimiento de vivienda y su resistencia. La sociedad está vinculada a la familia Aguirre y cuenta con otros bloques que pretende desalojar
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Tribulete 7 vs Elix: vecinos de Lavapiés buscan sentar en el banquillo al fondo buitre por acoso inmobiliario

Tribulete 7 vs Elix: vecinos de Lavapiés buscan sentar en el banquillo al fondo buitre por acoso inmobiliario

Varios trabajadores de Elix Rental Housing están llamados a declarar tras haber sido admitida a trámite, por primera vez en España, una querella por acoso inmobiliario contra un fondo buitre. La batalla judicial del portal número 7 de la calle Tribulete (Lavapiés, Madrid) ha entrado en una nueva fase esta semana. Este jueves están llamados a declarar en sede judicial varios directivos y empleados de Elix Rental Housing, el fondo de inversión propietario del edificio desde marzo de 2024. Están imputados por un presunto delito de "acoso inmobilia
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Demandan que el Estado intervenga la venta de decenas de miles de viviendas de los fondos buitre

Demandan que el Estado intervenga la venta de decenas de miles de viviendas de los fondos buitre

El Sindicato de Inquilinos de Madrid ha lanzado una campaña para que 17.000 de estas viviendas pasen a formar parte del patrimonio del Estado. Mejor dicho, que vuelvan a formar parte, ya que la mayoría de esos pisos fueron construidos con fondos públicos y vendidos por los gobiernos del Partido Popular
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El precio de la vivienda en Madrid se dispara un 80% en cinco años mientras la Comunidad se niega a aplicar la Ley estatal para contener la especulación

Este aumento, muy superior al registrado en otras comunidades autónomas, ha convertido a Madrid en una de las regiones más tensionadas de España y ha situado el acceso a la vivienda como el principal problema social para los madrileños .Frente a esta emergencia habitacional, Ayuso mantiene su negativa a aplicar la Ley estatal de Vivienda, que permite limitar los precios del alquiler en zonas tensionadas. Una estrategia política que favorece los intereses de los grandes inversores frente al derecho de los ciudadanos .
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Así es el fondo soberano: ¿cuánto invertirá en vivienda?, ¿será de alquiler asequible y cuántos pisos hará?

El instrumento arrancará sus operaciones en el segundo trimestre de este año y bonificará los alquileres a precios bajos con quitas a los créditos para constructoras
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La AN impone tres años de cárcel a un empresario vinculado a González Amador por estafa de fondos europeos

Le considera culpable de obtener casi 70.000 euros como falso proveedor de servicios de la UE en Somalia
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Sánchez anuncia que el fondo soberano financiará la construcción de 15.000 viviendas al año

Sánchez anuncia que el fondo soberano financiará la construcción de 15.000 viviendas al año

El vehículo inversor, denominado España crece, pretende movilizar 23.000 millones de euros para inmuebles a través del ICO
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El Tribunal Supremo (TS) refuerza el derecho de los inquilinos a comprar la vivienda que arriendan cuando se vende a un fondo de inversión

El Tribunal Supremo (TS) refuerza el derecho de los inquilinos a comprar la vivienda que arriendan cuando se vende a un fondo de inversión

El Supremo blinda el derecho de tanteo de los inquilinos frente a los fondos para comprar su vivienda Obliga a las firmas a notificarles directamente que han adquirido el inmueble Impide que se amparen en que la operación está inscrita en el Registro
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Adif recibió 4.350 millones de fondos europeos, lo mismo que el resto de grandes perceptores juntos

Adif recibió 4.350 millones de fondos europeos, lo mismo que el resto de grandes perceptores juntos

Adif y Adif Alta Velocidad, las dos empresas públicas dependientes del Ministerio de Transportes encargadas del mantenimiento y gestión de la infraestructura ferroviaria, han sido los mayores receptores en España de fondos europeos. En concreto, en conjunto, ambas entidades han recibido 4.354 millones de euros de los fondos NextGenerationEU del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, según los últimos datos disponibles, correspondientes al 31 de octubre.
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El Banco Europeo dio 90 millones en 2022 para renovar "la línea de AVE Madrid Sevilla" porque llegaba el "fin de su vida útil"

El Banco Europeo dio 90 millones en 2022 para renovar "la línea de AVE Madrid Sevilla" porque llegaba el "fin de su vida útil"

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) concedió a Adif un préstamo de 90 millones de euros en 2022 para renovar la línea de Alta Velocidad Madrid-Sevilla que, según un informe del propio organismo europeo, estaba entonces "al final de su vida útil".
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Las 10 razones por las que comprar casa en España en 2026 es una misión suicida

"Comprar una casa en España en 2026 se ha convertido en un deporte de riesgo solo apto para herederos o fondos de inversión. La falta de stock, una ley de vivienda que no termina de aterrizar y unos precios que suben un 10% anual mientras los sueldos miran al pasado han creado una tormenta perfecta. Aquí 10 razones que explican por qué la vivienda es hoy el mayor mecanismo de transferencia de rentas de los trabajadores hacia los rentistas en nuestro país."
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Fondos, empresarios, la Iglesia y fundaciones: ¿quiénes son los dueños de las universidades privadas?

Fondos, empresarios, la Iglesia y fundaciones: ¿quiénes son los dueños de las universidades privadas?

Todo el mundo se apunta al floreciente negocio de la universidad privada, que factura 3.700 millones tras una subida del 75% en nueve años. Su expansión va a provocar que los centros privados superen a los públicos en 2026
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Vox paga 26.795 euros mensuales a su principal asesor a través de una SL sin empleados

Vox paga 26.795 euros mensuales a su principal asesor a través de una SL sin empleados

Un contrato confidencial firmado en 2024 revela pagos mensuales a Kiko Méndez-Monasterio mediante una empresa sin plantilla, financiados en gran parte con fondos públicos.
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Senadores demócratas bloquearán fondos para Seguridad Nacional por el asesinato de un hombre en Mineápolis a manos del ICE

Senadores demócratas bloquearán fondos para Seguridad Nacional por el asesinato de un hombre en Mineápolis a manos del ICE

El líder de la minoría demócrata en el Senado, Chuck Schumer, anunció este sábado que su partido bloqueará en esa cámara la asignación de fondos federales adicionales para el Departamento de Seguridad Nacional, encargado de seguridad fronteriza y migración, a raíz de la muerte de un hombre durante una redada contra un migrante en la ciudad de Mineápolis. La afirmación del líder demócrata abre la posibilidad de que el país vuelva a encarar un nuevo cierre federal a partir del próximo 31 de enero después de haber experimentado el más largo de su
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Demócratas amenazan con bloquear fondos del DHS tras muertes en redadas en Mineápolis

El líder de la minoría demócrata en el Senado, Chuck Schumer, anunció este sábado que su partido bloqueará en esa cámara la asignación de fondos federales adicionales para el Departamento de Seguridad Nacional, encargado de seguridad fronteriza e inmigración, a raíz de la muerte, hoy, de un hombre durante una redada contra un migrante en la ciudad de Mineápolis. La afirmación del líder demócrata abre la posibilidad de que el país vuelva a encarar un nuevo cierre federal a partir del próximo 31 de enero...
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