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#42:
#33 si te tienes q cambiar de ciudad el piso desaparece?
Se alquila y se le saca beneficio...
O se vende y se saca dinero....
Lo q es probable es q, si alquilas, con 70 años y sin trabajo ya estes a merced de lo q quiera el mercado del alquiler. Si te toca otra burbuja como la actual estaras jodido.
Se alquila y se le saca beneficio...
O se vende y se saca dinero....
Lo q es probable es q, si alquilas, con 70 años y sin trabajo ya estes a merced de lo q quiera el mercado del alquiler. Si te toca otra burbuja como la actual estaras jodido.
#13:
Hace tres años compré un piso , pequeño, por 52000 €, en lugar de gastar mi herencia en un coche nuevo y otras menudencias. En ningún momento pensé en hacer dinero con él, pero mis hijos estudiaban en Madrid y en un año me costaban más de70.000€. En tres años, he amortizado 1/3 del piso.
#22:
Titular sensacionalista. La respuesta es:
Más del 80% de españoles se decanta por la compra de un piso antes que vivir de alquiler.
De aquí solo podemos deducir que el 80% prefiere comprar, pero no podemos deducir que la razón sea "para no tirar el dinero"
Si leemos un poco más, después se pregunta por las razones:
Según un estudio, el 24% de los encuestados asegura que el arrendamiento "no sale a cuenta"
Que de hecho es el tercer motivo que se da. Sin embargo, Telecinco destaca el tercer motivo en el titular, como si fuera el único motivo.
Sensacionalista y manipuladora.
Más del 80% de españoles se decanta por la compra de un piso antes que vivir de alquiler.
De aquí solo podemos deducir que el 80% prefiere comprar, pero no podemos deducir que la razón sea "para no tirar el dinero"
Si leemos un poco más, después se pregunta por las razones:
Según un estudio, el 24% de los encuestados asegura que el arrendamiento "no sale a cuenta"
Que de hecho es el tercer motivo que se da. Sin embargo, Telecinco destaca el tercer motivo en el titular, como si fuera el único motivo.
Sensacionalista y manipuladora.
#12:
#7 por ejemplo, en zonas donde se sabe que la inevitable subida de las temperaturas NO va a dejar zonas prácticamente inhabitables en los meses de verano, yo diría que comprar NO es tirar el dinero.
Si generalizamos, generalizamos todos.
Bonus track: ojo con comprar una casa al pie de un volcán, no vaya a ser que...... ya sabes tú.
Si generalizamos, generalizamos todos.
Bonus track: ojo con comprar una casa al pie de un volcán, no vaya a ser que...... ya sabes tú.
Comentarios
Hace tres años compré un piso , pequeño, por 52000 €, en lugar de gastar mi herencia en un coche nuevo y otras menudencias. En ningún momento pensé en hacer dinero con él, pero mis hijos estudiaban en Madrid y en un año me costaban más de70.000€. En tres años, he amortizado 1/3 del piso.
#20 muy, pero muy, mal tienen que ir las cosas para que eso pase. Hay gente que se hipoteca (o se compra un coche) pagando al mes la mitad de lo que gana). Todo pasa por comprar algo acorde a lo que puedes pagar aunque empeore tu sueldo. Lo que pasa es que "tener derecho a una vivienda digna" algunos lo interpretan por "soy mileurista y me merezco 100 metros cuadrados en la Castellana).
Ejemplo (de algo asequible): GOTO #13
#27 muy, pero muy, mal tienen que ir las cosas para que eso pase
El riesgo existe y en el pais de los deshaucios post-burbuja no es que sea un fantasma. Lo que pretendo decir es que con una hipóteca incurres en riesgos que no haces con el alquiler y no todo es comparar la mensualidad, hay que ver todas las variables. Las hipótecas tienen sentido y lo económico muchas veces es tomar los riesgos y hacer la apuesta, pero no se debe olvidar que están ahí.
Estamos al final de un ciclo económico y si la estabilidad laboral y el ahorro corre riesgos de ponerse entre dicho la hipoteca tendrá otra cara cuando la crisis llame a la puerta.
#46 tengo dación en pago, puedo ponerla en alquiler y puedo venderla. Si me quedo sin ingresos y estoy de alquiler me queda irme a la calle CC: #36
#40 estando a plazo fijo como si se disparan al 20%
#49 Incluso puedes poner en alquiler habitaciones libres, y seguir viviendo en ella.
#46 Existe más riesgo de llegar a los 50 y quedarte en paro y no volver a trabajar (y a ver con qué pagas el alquiler), que de hipotecarte a los 35 y que a los 50 no tengas pagado el piso (porque suelen amortizarse en 12-15 años).
Yo he amortizado los años que he podido hacerlo, y ahora pago una letra de hipoteca de 100 euros (aún me quedan 20 años de hipoteca). Si viniesen mal dadas, en el colmo de la locura, y no pudiese venderlo, ni alquilarlo, podría pedirle a un familiar que me pagase las letras un año. Serían 1200 euros, una minucia.
#27 No se que medios ves tú, pero yo desahucios en los medios y por deudas ridículas he visto montones.
#57 no, el cálculo está bien hecho.
Basuras lo paga el que alquila (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/03/12/416147-quien-paga-la-tasa-de-basuras-el-casero-o-el-inquilino)
Sí, tengo que sumar IBI y arreglos pagando menos que de alquiler. Compro lo que yo quiero y no cualquier mierda para salir del paso que dura 2 telediarios. Y con lo que me ahorro al mes de alquiler créeme que se tienen que romper muchas cosas para que lo pase mal. Por otro lado, como dije en otro comentario, el tema está en no irte a comprar una casa/piso que te deje al límite de tu sueldo, está en comprarse uno que te deje margen aunque te empeore el sueldo
#58 antes de llegar a impago tengo margen para vender o poner en alquiler. A las malas me queda dación en pago (y sí que puede ser por una deuda ridícula pero tiene que perdurar en el tiempo)
#59 "Basuras lo paga el que alquila"
No. Yo no pago gastos de escalera, agua ni basuras.
"Compro lo que yo quiero y no cualquier mierda para salir del paso que dura 2 telediarios."
A efectos del calculo de lo que pagas es irrelevante. Y yo he estrenado de alquiler neveras de Samsung y encimera y horno de Teka. Les he quitado todos los precintos.
Y si dura 2 telediarios, de nuevo no lo tienes que pagar tú.
De la diferencia de lo que vas apagar en derramas e IRPF no dices nada. Y eso es un dineral.
#60
Tú no las pagas pero te pueden hacerlas pagar; del artículo que te puse: Para resolverlo habría que acudir a la ley general tributaria en su artículo 2.2 a) junto con el artículo 36.2 de la misma ley que indica que corresponde a la parte arrendataria el pago de la tasa municipal de recogida de basuras
Repito, me ahorro unos 200€ de alquiler al mes, suficiente para cambiar todos los años prácticamente media cocina con electrodomésticos A+++.
La comunidad es bastante amplia, las derramas van muy divididas (ya nos cayó la primera, 10€ al mes durante un año. No, no me dificulta el mes a mes). En cuanto a IRPF tengo beneficio por antigüedad del inmueble. Te lo pongo fácil, crees que sale rentable estar de alquiler? vale, bien, estás en tu derecho y no seré yo quien te diga lo contrario. Que comprar tiene sus cosas? desde luego no seré yo quien te diga lo contrario. Que si se joden las cosas voy a pasarlo mal? desde luego! ahora bien, tengo más margen de maniobra habiendo comprado que de alquiler
#62 Eso es que no has visto derramas buenas. Mejor para ti.
No puedes tener el mismo margen de maniobra. El alquiler se puede renegociar, cambiar de alquiler a un piso más barato y cambiar de ciudad.
En la hipoteca el margen de maniobra lo tienes solo en dejar de comer, dejar de vestir o dejar de pagar.
#60
Te pueden hacer pagar las basuras a tí. Del enlace que te pasé: Para resolverlo habría que acudir a la ley general tributaria en su artículo 2.2 a) junto con el artículo 36.2 de la misma ley que indica que corresponde a la parte arrendataria el pago de la tasa municipal de recogida de basuras
IRPF tengo deducción por antigüedad del inmueble y derrama nos cayó la primera. Es una comunidad grande así que toca a 10€ por casa durante un año. No me afecta demasiado
Ahora mismo me ahorro respecto al alquiler 250€ mensuales. Son 3000 euros al año. Cuántas cosas tienen que romperse para que salga perdiendo? Además, siendo mías puedo tener algún seguro para no tener que preocuparme. Que lo tengo que pagar? Si puedo lo haré (y créeme que con todos los seguros que se te pasen por la cabeza no llegas a esos 3000).
Y si la cosa se jode pues ya veré si vendo, si alquilo o qué hago.
Y por cierto, tu casero gana dinero con lo que te cobra a ti, aún con derramas IRPF y todo el "dineral" con el que estás contando. A lo mejor comprar no es tan mal negocio. O sencillamente vivir de alquiler no es tan buen negocio como algunos quieren pintar
#63 si te parece unificamos en un solo comentario
Las derramas dependen mucho del tamaño de la comunidad. No es lo mismo una comunidad con 4 viviendas que una comunidad con 48 viviendas.
Ejemplo, antes de comprar viví en uno que éramos 12 viviendas, pasamos a uno con 4 bloques de 48 viviendas. Y en la que compré hablé con el administrador y no eran muchas menos de 200. Pon que son 200, cualquier gasto me toca partido entre 200
#60 Yo si que he realizado el cálculo, la diferencia entre comprar y alquilar mi apartamento se situa entre 300 (en el peor de los casos) y 900€ anuales a favor de la compra, Es evidente que no todos los años van a ser iguales y puede haber años peores, ya sea los que tengo que comprar electrodomésticos u otra cosa, como pagar obras en el edificio. Pero al cabo de 20 años (que es lo que tengo de hipoteca) esto supone entre 6000 y 18000€ lo que dan para bastantes gastos extra. Y también hay que contar que mi hipoteca es a plazo fijo, así que dentro de 10 años seguiré pagando lo mismo, en cambio es bastante difícil que si estuviese de alquiler en 10 años no me hayan subido nada.
#64 Probablemente pagues menos dentro de 10 años, gracias a la inflación.
#13 eran 7.000
#55 Y me parece barato. Yo vivía en un estudio de 28 m2 y pagaba 6.600 € al año (550 € al mes), hace una década, y era lo más barato que conseguí encontrar sin irme a San Blas o a un zulo.
Titular sensacionalista. La respuesta es:
Más del 80% de españoles se decanta por la compra de un piso antes que vivir de alquiler.
De aquí solo podemos deducir que el 80% prefiere comprar, pero no podemos deducir que la razón sea "para no tirar el dinero"
Si leemos un poco más, después se pregunta por las razones:
Según un estudio, el 24% de los encuestados asegura que el arrendamiento "no sale a cuenta"
Que de hecho es el tercer motivo que se da. Sin embargo, Telecinco destaca el tercer motivo en el titular, como si fuera el único motivo.
Sensacionalista y manipuladora.
#22 También diría que las encuestas en general, incluso con las mejores intenciones tienen sesgos. Por ejemplo, si das opciones a la gente ya estará sesgada a considerar solo esas opciones pero si ponemos un espacio para rellenar a lo mejor elige otras opciones. También si haces que elijan una de varias opciones no consideras adecuadamente que aunque la principal pueda ser una hayan otras de fondo.
También quizás hablar de que los jóvenes eligen más el alquiler sea una interpretación excesiva, a lo mejor si pudieran comprar lo harían pero no están en posición para hacerlo. Así que no eligen nada, hacen lo mejor que pueden con lo que tienen.
#22 La banca a la caza de los últimos pardillos con dinero.
Para fin de año tenemos Basilea III en vigor, y el fin del programa de compra de deuda del BCE. Los tambores de subidas de tipos andan por ahí también.
Pero para cuando todo eso llegue, el personal buscará culpables y hará cualquier cosa menos reconocer que se jugó la pasta en el casino y palmó.
En algunos lugares ahora sí compensa comprar vista la burbuja del alquiler.
#1 dónde de hay burbuja de alquiler la compra es habitualmente una decisión con implicaciones durante 30 años....
En 30 años pasan taaaaaantas cosas que decir “compensa” es muy aventurado.
#3 pueden pasar muchas cosas, sí. Pero en 30 años, si sigues vivo, te vendrá bien tener un techo. Y, o bien es tuyo o bien se lo alquilas a otro
#10 Si sigues vivo y has sobrevivido a la hipoteca claro.
#15 tengo una hipoteca a plazo fijo. Me sale más barata que mi anterior alquiler
#16 El precio es el riesgo derivado del compromiso hipotecario. Esta muy bien, pero nada de lo que dices supone una garantía de que vayas a "sobrevivir".
#16 los intereses que pagas ahora ya que los tipos de interés están en mínimos históricos y no son los que tendrás durante el resto de tu hipoteca, eres consciente de ello?
#40 Bueno, ha dicho que tiene una hipoteca a interés fijo, así que el tipo de interés futuro, creo que le va a dar igual.
#40 Los tipos de interés altos también hacen que la deuda se reduzca a cero sola, con muchas inflacion al cabo de unos años lo que debes se queda en nada, siempre que puedas afrontar los intereses de los primeros años claro.
#16 Porque estás haciendo mal el calculo.
¿A el coste de la hipoteca le añades gastos de escalera, basuras, catastro, derramas, IRPF, electrodomésticos estropeados, etc..?
Seguro que no.
#15 ¿Qué importancia tiene todo si estás muerto? Lo digo por tu aclaración de "si sigues vivo" que no aporta nada y no tiene ningún sentido.
#50 Lo importante es tu comprensión lectora
#10 o bien no puedes pagar y te quedas sin casa y con pufo en el banco...
hay muchas opciones, por eso digo que ser categórico y decir que compensa es, de salida, erróneo. (lo mismo que decir que no compensa...)
#3 y decir q no va a haber una guerra nuclear en 30 años tambien es aventurado.
#29 la probabilidad de guerra nuclear contra la de quedarte sin curro y tener que cambiar de ciudad, no es comparable.
#33 si te tienes q cambiar de ciudad el piso desaparece?
Se alquila y se le saca beneficio...
O se vende y se saca dinero....
Lo q es probable es q, si alquilas, con 70 años y sin trabajo ya estes a merced de lo q quiera el mercado del alquiler. Si te toca otra burbuja como la actual estaras jodido.
#3 Si la gente compra es por los precios especulativos del alquiler ,
en manos del hijo de aznar ( el que creó la crisis para rescatar a los bancos se qedaran con pisos y comprarlos su hijo ),
que los compra a la banca en vez de que la banca pague su deuda.
Si hay renta fija no pasa nada. Salvo un gobierno del pp-C$ que vuelva a bajar sueldos y que no regule los precios del alquiler y que no pida a la banca pagar su deuda con los pisos y que precarice el empleo y que deje sin protección a la gente frente a la banca y que la rescate,
cosas que hay que corregir hundiendo al partido d ela mafia
#1 https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc
En el momento que escribo esto, hay que irse a la página 27 para encontrar el primer anuncio no rebajado. No parece mucho, pero si se mira también el aumento de la oferta en sí, se ve que la burbuja de alquiler ya ha tocado techo. La misma Idealista ya ha avisado de que los alquileres han llegado a su techo, el personal ya no puede pagar más ni retorciéndoles el pescuezo como a las gallinas.
Alquilar ahora no es nada fácil, pero parece que ya nos hemos olvidado de lo que pasaba hace 5-6 años. Los alquileres devaluándose y los propietarios entrampados. Sólo falta que el ciclo termine de cambiar.
#21 Incorrecto. Las familias no pueden pagar más de alquiler, pero un grupo de guiris que vienen a pasar una semana haciendo el ganso, sí que pueden pagar más, porque les sigue saliendo más barato que irse a un hotel.
#1 Compensar compensa ahora y antes, el único problema es el riesgo: en alquiler puedes alquilar una mansión cuando te vaya de puta madre y un cuchitril cuando te vaya de culo, en compra lo que decidas es lo que hay, si tus condiciones empeoran la has cagado.
Por ponerte un ejemplo, yo tengo amigos que hace 20 años o algo más compraron pisos en pueblecitos de Granada para ponerlos en alquiler, el precio del alquiler era el de la hipoteca (a 15-20 años) más un plus para tomarse unas cervecitas a la salud de los inquilinos. Estos amigos ya han pagado la hipoteca pero los inquilinos siguen pagando alquiler (y el precio sigue siendo aproximadamente el mismo o más y ahora es todo beneficio).
La hipoteca es a 15, 20, 30 o 40 años, el alquiler es de por vida, muy barato tiene que ser para que compense (y lo peor es que ni lo ha sido ni lo es y subiendo). Con el alquiler eliminas riesgo pero pagas más.
#32 El último año que viví en Madrid, la propietaria del inmueble tenía 57 pisos en alquiler. No la veía muy angustiada por ello, la verdad. Eso del riesgo es cosa de pobres.
#73 Pues yo recuerdo que hace unos 10 años, buscando habitación en piso compartido en la provincia de Madrid un tipo me enseñó una ,no recuerdo donde pero no fue en Madrid capital, y cuando fue a sacar la llave de la habitación la llevaba en un estuche de esos típicos de tela que se usan para llevar los lápices, estuche que estaba repleto de llaves con su correspondiente llavero-etiqueta. No sé cuantas habría pero varias decenas. Y a saber si no tenía más de uno de esos estuches.
Además, el piso en realidad eran 2 pisos contiguos que habían reformado, habían dejado una de las cocinas, uno de los salones y los 2 cuartos de baño y todo lo demás lo habían hecho habitaciones (algunas simples y otras dobles) hasta un total de 8 habitaciones (y la habitación individual más barata 450€/mes). El salón y la cocina de tamaño ridículo y los 2 cuartos de baño muy insuficientes para las 10 personas o más que podían vivir en el piso. ¿Todo un chollo, hoyan! (pero 4.000-5.000€/mes, o más, que se podían sacar de allí alquilando las 8 habitaciones)
#75 Yo vi algún piso así por la parte norte de Hortaleza, por el parque de Santa María. La cocina era común a todos los dormitorios, y lo mismo los 2 cuartos de baño. Cuando me dijo que podía usar la nevera, la abrió y prácticamente estaba vacía. Se ve que nadie se atrevía a dejar nada allí. No me quedé porque no me daba buena espina, y porque la zona me parecía demasiado latinizada. Al final encontré uno mejor algo más abajo, por Mar de cristal.
#76 Hombre, con 8-10 personas allí y sólo una cocina hacer de comer es inviable (el que llegue el último tiene que esperar a los otros, a ~30 minutos por cada uno son unas 4 horas de espera
). Así que toca comer fuera sí o sí.
Además, en el que vi algunas habitaciones tenían una pequeña nevera en la propia habitación (como los hoteles), con lo que el frigorífico común ni para enfriar refrescos, salvo para los que no tienen esa nevera.
El sitio no lo recuerdo, pero creo que fue en otro municipio, Alcobendas, Alcorcon,...
#77 Yo pensé en la posibilidad de poner una nevera pequeña en el cuarto, y comprar unos quemadores eléctricos, pero no terminaba de convencerme el ambiente del piso, ni del barrio. Ni la obesa hija de la dueña, que me dijo que estaría encantada de que yo me quedase, mientras le brillaban los ojos. Ayyy, qué tonto fui, que podría estar ahora viviendo de las rentas.
#78
Yo no vi a nadie, había rastros de que allí había gente, pero o no estaban o estaban encerrados en su cuarto.
#7 por ejemplo, en zonas donde se sabe que la inevitable subida de las temperaturas NO va a dejar zonas prácticamente inhabitables en los meses de verano, yo diría que comprar NO es tirar el dinero.
Si generalizamos, generalizamos todos.
Bonus track: ojo con comprar una casa al pie de un volcán, no vaya a ser que...... ya sabes tú.
#12 Yo diría que la mitad de Madrid va a ser inhabitable. En Barcelona no va a pasar, pero en otros sitios sí. Has pedido argumentos. Es un ejemplo.
#14 Pedí argumentos, no ejemplos.
#17 Si no hablamos de ejemplos me parece imposible argumentar en general este caso.
#19 es que tía/tío/loqueseas, el ejemplo que me has puesto es tan burdo, tosco y absurdo que es imposible debatir.
. Qué tendrá que ver eso con la operación alquiler-compra de forma general y no particular?
OBVIAMENTEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE no compres una casa en un lugar que será apocalyptico en un futuro......................................................
Además, aquí no se está hablando del lugar, digo yo. Sino de la operación. Otra cosa es donde lo hagas, (otra vez, obviamente, coño).
Es como si te suelto que comprar una casa rosa y de pladur es tirar el dinero
#17 Hipotecarse no es comprar.
#23 no todo el que compra se hipoteca
Y por cierto, qué pasa cuando la hipoteca queda pagada?
#24 Luego... Usted se contesta, cuando queda pagada, te mueres o al asilo.
#26 Mi hipoteca fue hecha a 20 años. Espero no acabar en el asilo con 49 tacos......
#31 Pues me alegro. Pero ¿no decía qué los ejemplos no valen como argumento?
#38 eso es un ejemplo concreto a una respuesta de un usuario, no al tema en general.
También hay que saber utilizar las cosas en función de qué estás respondiendo. Además, no es un ejemplo en sí, es un dato. O sea, oye, que existen hipotecas a 20 años, no solo a 40.
#43 Y a cien años. Pero su diferencia entre dato y argumento no me convence, un poco utilitaria su respuesta.
#24 pasa q si compras con 30 a 30 años para los 60 dejas de pagar piso.
Si alquilas, a los 70, cuando ya no trabajes, estaras en manos del mercado y como te veas en una burbuja de alquiler como la actual te iras a la calle.
Está discusión no se terminará nunca porque es imposible generalizar. Depende qué compres y qué alquiles y por cuánto tiempo, del riesgo que quieras asumir, del capital disponible, de mil cosas.
Es absurdo dar receta genérica.
"...para no tirar el dinero"
Se nota la objetividad
#2 rebátelo. Convénceme que alquilar no es tirar el dinero. Convenceme de la riqueza personal que generas mediante el pago de un alquiler.
#4 Por ejemplo, en zonas donde se sabe que la inevitable subida de las temperaturas va a dejar zonas prácticamente inhabitables en los meses de verano, yo diría que comprar es tirar el dinero.
#7 Vengo de Dubai, a 47ºC y humedad muy alta.
Te sorprendería saber que la gente sobrevive en ambientes mucho más extremos que en cualquier punto de la península ibérica con relativa comodidad.
Cuando en España estemos a 47ºC, igual hemos sido invadidos por todos aquellos que ahora viven a esa temperatura, y entonces no podrán vivir allí, y necesitaremos más viviendas
#35 Yo no sobreviviría.
#37 Ya lo creo que sí. Si no tienes más remedio, te adaptas. A parte de que el trabajo se hace con aire acondicionado. La temperatura exterior afecta de manera relativa.
#4 Creo que no es un artículo de opinión. No es tanto por la noticia
Los voceros de la banca haciendo llamamiento a la compra, no vaya a ser que se devaluen las cientos de miles de viviendas vacías que tienen.
#5 Te animo a alquilar en Barcelona, a ver qué opinas luego.
#6 https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/barcelona-barcelona/pagina-10.htm?ordenado-por=rebajas-desc
Paciencia, que la fiesta sólo ha empezado. De momento las rebajas reales son escasas, pero Idealista ya avisó de que Barcelona lleva un año estancada, y que ya se ven las primeras bajadas. El cambio de tendencia ya está aquí.
Ahora sólo falta que se termine el año y que Basilea III termine de entrar en vigor. Aún vamos a vivir meses interesantes con la banca deshaciéndose del lastre.
Propietarios advenedizos: colorín colorado, otra vez os la han colado.
#6 te animo a comprar en Barcelona.
El mismo porcentaje que creen que el diésel contamina menos que la gasolina.
Hay un 20% de iluminados que van contra corriente y piensan que es mejor su equivocada opción.
#18 Yo debo ser del 20%... El diesel claramente contamina menos que la gasolina , contamina menos CO2. Y en los coches nuevos se echa adblue para evitar el NOX.
Los coches nuevos de gasolina no tienen este sistema adbue y contaminan CO2 y además también NOX en los motores de inyección directa.
https://www.motorpasion.com/tecnologia/no-todo-es-culpa-del-diesel-asi-se-forman-los-nox-en-los-motores-de-gasolina
Por si quieres ver como va el tema y perdón por el Offtopic.
#30 No, tú eres del 80%
Pues no nos han demonizado a los que compramos en su día una vivienda, poco menos que éramos los causantes de la burbuja y de la crisis.
Aquí os quería yo ver.
Que yo no insuto a los que alquilan, yo también estuve algunos años de alquiler, pero no admito que me culpabilicen por comprar.
Ahora que los alquileres suben como la espuma, ahora ya pensamos en comprar.
Claro que no aconsejo la compra, para eso hay que tener una estabilidad laboral y tener el trabajo relativamente cerca.
Imagino un joven "rebelde" de ahora, libre como el viento, que alquila y no compra, y hace muy bien. Cuando llegue la edad de jubilación, puede ser que tenga una pensión de 1500 euros y un alquiler de 1000 euros, a precios de hoy. Yo, "burgués", acabo mi hipoteca y estoy sentado sobre 200.000 euros, que ya veré en su día lo que hago con esto. Al menos, una vez pagada la hipoteca, no tengo más gastos que la luz, el agua y la basura y el seguro, y el IBI. Ni comunidad pago.
Pues yo creo que la mayoría de españoles no pueden permitirse tener preferencias....
Hasta que te quedas sin trabajo y tienes que pagar la hipoteca, o te ofrecen ti trabajo soñado y mucho mejor pagado que el tuyo y estas casado con una hipoteca...
En fin, que no sé que voy a comer mañana y mucho menos que voy a vivir los siguientes 30 años en el mismo piso de la misma ciudad o voy a tener este empleo hasta la próxima jubilación.
Que si, que ahora soy jefa de equipo, y el año que viene el cliente decideno renovar el proyecto y todos a la puñetera calle. Y no es un futurible, es algo que ya me ha sucedido una vez.
#56 Por eso recomendaciones básicas a la hora de hipotecarse son:
- Comprar allá donde pienses vivir toda tu vida (conozco mucha gente que ha vivido toda la vida en una ciudad, ha tenido diversos trabajos en dicha ciudad, cuando se ha quedado en paro ha buscado en dicha ciudad y ha terminado por encontrar, vamos gente que no se va a mover de su ciudad, sería tonto alquilar toda la vida si pueden en algún momento comprar).
- Comprar algo que puedas vender o alquilar muy facilmente, por ejemplo en una gran ciudad en crecimiento, pero también puede ser en una buena zona, una vivienda no muy cara.. en el caso que te tengas que ir, vendes o alquilas tu vivienda, con ello puedes hasta ganar dinero, en el caso de que no ganes dinero al menos te habrás ahorrado el dinero que hubieses pagado de haber estado alquilando todo el tiempo que has vivido en él.
España, el país donde quieren que pagues una fortuna por un piso de mierda mientras trabajas precariamente por un sueldo de mierda.
¡Qué sorpresa! un artículo de spam con el "estudio" de una empresa inmobiliaria que invita a comprar casas "para no tirar el dinero".
8 de cada 10 han visto los precios de los alquileres. 800 pavos (750 minimo) en toda el area metropolitana de Barcelona, Madrid y el resto de capitales (donde se concentra el grueso del trabajo) imagino que será igual