Hace 24 días | Por Hombre_de_Estad... a lamarea.com
Publicado hace 24 días por Hombre_de_Estado a lamarea.com

La concentración inmobiliaria es una realidad en España. Parte importante de la población no tiene propiedades, otra acapara grandes carteras de inmuebles. Hace 10 años, en España había 255.197 grandes tenedores (más de 10 edificaciones urbanas a su nombre). Una década después, son más de 307.000, más de 50.000 más. Las personas con 1 solo inmueble cayeron 1,78%, que se podría explicar ante la dificultad de acceso a la primera vivienda. Con 2 crece 7,19%; con 3 ,12,84%; con 4, 21,22%, con 5, 23,97%; y las personas con de 6 a 10, un 30% más.

Comentarios

E

#2 veamos si eres una persona y tienes varios pisos en alquiler es mejor crear una sociedad para controlar esos pisos. E incluso poder crecer.

e

#8 por eso mismo son precisamente las sociedades (personas jurídicas) las que tienen más capacidad de influenciar el mercado.

B

Estos datos son demoledores, e indican una tendencia que debe ser citad cortada, y como dice el especialista: “Cuanto más aumenta la proporción de grandes tenedores y de sociedades mercantiles, más aumenta el precio, porque este tipo de figuras tienen una función objetiva de ganar cuanto más dinero mejor, ya que tienen que repartir dividendos. Y cuanto más poder de mercado tengan, más harán crecer los precios.".
Todavía hay gente que pide más liberalizacióny manga ancha para estos propietarios que se están quedando con el mercado.

tsumy

Los que tienen compran más poniendo precios de alquiler a hipoteca + x. Aumentos de más del 50% en menos del 5 años. Los que no, imposible ahorrar y atrapados en la rueda de hamster.

Y aún vendrá el típico liberticida a decir que el problema es que no se construye suficiente. Que así no pueden comprar más todavía los que parasitan nóminas de la clase trabajadora o montan airbnbs

c

Dinero llama a dinero. Lo de siempre

GuillermoBrown

#1 Asi es, y para evitarlo ya se han propuesto varias soluciones :
Una, que nadie pueda poseer más de tres viviendas en propiedad.
Otra, prohibir que las viviendas estén vacías, obligando a alquilar o vender.
Seguro que hay muchas más soluciones que hagan que las viviendas dejen de ser bienes de especulación y sean asequibles a todos los ciudadanos.

c

#7 Concuerdo

A

Acaparación de viviendas. Hay que legislar para que tengan que venderlas.

autonomator

Pero el problema son los jubilaos que poden un aumento

Robus

Igual son los que pueden permitirse aguantar tener inquilinos que no pagan a la vez que tienen un departamento legal dedicado a ellos.

Si haceis que el pequeño propietario esté indefenso ante los impagos lo que vais a conseguir es que el pequeño propietario se retire del alquiler, y entonces tendréis solo fondos buitre.

Es lo que está pasando y la gente, en vez de apoyar a los pequeños propietarios, los llama especuladores y les parece bien que se fastidien por tener más de un piso.

Repito: Ni tengo ni tendré nada que alquilar a nadie.

powernergia

#4 Solo te haces eco de bulos e invenciones, la morosidad en el alquiler es mínima, y no es el gran problema que nos venden, ni el gran problema de fondo de todo esto.

Si alguien tiene miedo de los inquilinos morosos solo tiene que irse a una empresa que le gestione el alquiler, y sacrificando un 10 o un 20% de los ingresos tendrá toda la tranquilidad que quiera. Con los precios actuales seguirá siendo una cantidad con la que jamás soñaron los propietarios.