Multas de 6.000 euros por no tener la etiqueta de calificación energética de las viviendas al venderlas o alquilarlas

Son obligatorios para vender una vivienda o alquilarla, muchos propietarios lo desconocen. Las multas llegan hasta los 6.000 euros si no se cuenta con la etiqueta de calificación. "Incluso se considera falta leve el poner a la venta una vivienda, anunciarla en un periódico o portal inmobiliario y no tener ese certificado hecho". os certificados se enumeran de la 'A' a la 'G', de mejor a peor. Se deberían tener en cuenta porque son indicativos del gasto. "Es un trámite que todavía no se ha concienciado que se tiene que se tiene que cumplir".

[#1 Poseido_returns]

Otro saca cuartos más.

Quién deja de alquilar una vivienda por su calificación energética?
Para la compra aún puede valorarse... pero estando el mercado del alquiler como está... la calificación energética no pesa en la decision.

[#3 Desactivado]

#1 yo estoy mirando piso en Asturias y tengo muy en cuenta el IDE para hacerme una idea de lo que va a costarme calentar el piso. No es ninguna bobada.

[#4 Poseido_returns]

#3 quizá en Asturias el mercado te permita ser exquisito con algunas cosas, en la mayoría de las grandes ciudades, creo que no.

[#5 Desactivado]

#4 no cambies de enfoque. No es ninguna bobada conocer lo que te va a suponer la factura de la luz o gas de un piso en función de su demanda energética.

Has ido de listillo y te ha salido rana, no te preocupes, les pasa a muchos.

[#6 Poseido_returns]

#5 no cambio de enfoque, creo firmemente que la mayor parte de la gente no tiene en cuenta como parte fundamental de la decisión de alquilar la etiqueta energética.

Y te puedo dar un dato concreto, hace un año mi mujer puso en alquiler un piso, con “calificación energética en trámite” y nadie la pidió, llamaron decenas.

[#8 xiobit]

#6 Pues debería tenerlo en cuenta.
A mí me parece muy buena idea que se fomenten las casas eficientes energéticamente.

[#10 Poseido_returns]

#8 si lo digo que no deberían. Pero en la ecuación de alquilar un piso... veo muy poco peso de esa variable. Hay cosas mucho más importantes, Situación, servicios, metros, calidades, precio, etc... y con la poca oferta de alquiler que hay en la mayor parte de las ciudades... creo que priman las anteriores sobre la etiqueta energetica.
Jamás oí a alguien decir, no cojo el piso que me cuadra porque tiene calificación energética baja, o “tiene una habitación menos, pero ahorraré en calefacción!”

[#12 xiobit]

#10 Pues ya tienes una variable más para elegir piso.

[#26 Desactivado]

#10 pues te aseguro que le hecho un vistazo. Si no tengo alternativa, pues no la tengo, pero si tengo 5 pisos para elegir en invierno y uno de ellos tiene una F y sabes que te vas a poder morir de frío a menos que tengas una estufa... Pues oye...

[#27 Lekuar]

#5 Yo soy de Asturias, allí casi te persiguen los caseros para que les alquiles (y aprecios que me entra la risa), ponte a buscar piso en Mallorca y ponte exquisito con la calificación para no pagar mucho de aire acondicionado, te quedarás sin piso.
Aunque lo más probable es que cuando veas lo que te van a clavar de alquiler, el pagar un poco más o menos de aire acondicionado te la va a sudar bastante.

[#28 Desactivado]

#27 y siendo de Asturias donde recomendarías ir a vivir? Qué zonas de Gijón y Oviedo son mejores?

[#29 Lekuar]

#28 A Avilés , y la zona ya depende de tus gustos y economía.

[#7 Sinfonico]

#3 Sí es una bobada cuando tienes que pagarle a un arquitecto para que te la califique, para saber lo que te va a suponer la fatura de la luz o el gas es tan sencillo como ver las anteriores.
Como bien dice #1...Un sacacuartos, no podía ser de otra forma en este país....

[#9 Desactivado]

#7 un ingeniero también puede firmarlo. Yo mismo he firmado varios.

España es el único país en el que se hace?

[#11 Sinfonico]

#9 No lo sabía, un arquitecto viene cobrando 100 euritos por pasearse 10 minutos por tu casa, cuánto cobras tú?:
https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2018-05-11/certificados-energeticos-madrid-negocio-millones_1558874/

"España es el único país en el que se hace?".... lo de usar nuestra supuesta seguridad como sacacuartos?...pues no, pero aquí somos tan tontos que lo defendemos.

[#15 Desactivado]

#11 yo lo he hecho para viviendas de mi familia y algún amigo. No he cobrado por ello.

100 me parecen excesivos. La verdad. Un piso, con 15 minne visita y una hora metiendo los datos y registrando el certificado es suficiente.

[#17 Desactivado]

#9 se hace en el RU tambien, igual es una directiva europea, https://www.gov.uk/buy-sell-your-home/energy-performance-certificates

[#13 Dangi]

#7 En casa de mis padres vino el "arquitecto" a hacer el estudio, tardo 10 minutos en hacer el estudio.

El estudio era necesario para una subvención del ayuntamiento para instalar un elevador en la portería y todos los vecinos (28) tenían que tener el calificativo energético de su vivienda.

[#14 Sinfonico]

#13 Sï, básicamente lo que cuentan aquí: https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2018-05-11/certificados-energeticos-madrid-negocio-millones_1558874/
Negocio redondo...

[#18 sisi]

#3 Este certificado es un sacacuartos. Creo que es importente que este certificado sea público y conocido , pero deberia asignarse de manera autómatica y gratuïta la calificación G a cualquier casa que no se haya revisado.

[#20 Desactivado]

#18 no puedes defender una cosa y la contraria a la vez. O estás en contra del certificado o de castigar a quien no lo tenga. Pero todo a la vez es incoherente

[#21 sisi]

#18 Lo que considero incorrecto es ocultar información. No sacarte el certificado deberia ser equivalente a la calificación más baja posible. ¿Que sentido tiene presentarse al examen para que te pongan un 0?. Te dan el 0 por defecto y ya está. Los que no quieran pagar, calificación G. No se engaña a nadie, y los que quieran mejorar a pagar.

[#23 ur_quan_master]

#1 200€ o más en invierno es para tenerlo en cuenta.

[#25 Amenophis]

#1 Pesa entre dos opciones similares.

Para mi sí es un factor a tener en cuenta.

[#2 croucho]

Dice mi madre que cada poco tiempo se sacan algo de la manga para darnos la chapa y hacer negocio. Está mayor la pobre.

[#16 Ainhoa_96]

#2 Tiene toda la razón del mundo, hay algunos trámites burocráticos y/o tributarios que carecen de sentido o tienen una finalidad puramente recaudatoria.

No me importa y hasta entiendo que a veces el control y burocratización excesivas no tienen por qué ser totalmente negativos. Sin embargo al mismo tiempo nos encontramos total dejadez de funciones por parte de las administraciones en muchos otros temas (inspectores en varios sectores, etc.) porque no interesa..

[#24 Desactivado]

#2 Pero que razon tiene oye.
Es como la TDT, en 15 años, cuantas veces se ha cambiado?, y no solo hablo por los cambios sino por que el aparatito de marras, se funde (a mi me ha pasado varias veces y eso que no veo television).
En casa de mi ama cambiaron la antena hace casi 40 años y aun funciona

[#19 Desactivado]

directiva europea efectivamente, https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Energy_Performance_of_Buildings_Directive

[#31 DjSiam]

Puedes poner una etiqueta G y ya está.... Vaya, no puedes, tienes que pagar 150€ para que te digan que tienes una F.

[#22 Berni1978]

Como entren en idealista se van a poner las botas...

[#30 eduardor2k]

#22 este anunció tiene pendiente la calificación energética