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#4:
Yo tengo varios pisos alquilados. Uno que me vino de mi madre, otros de mi padre y el que yo tenía cuando vivía solo. Todos alquilados. Pero con un seguro de impago. Cuesta anualmente el equivalente a una mensualidad.
Solo lo he tenido que hacer servir una vez, pero los del seguro iban que se las pelaban. Lógicamente querían pagar lo menos posible, y como ya tienen abogados especialistas, en seis meses estaba fuera el moroso. Yo no perdí un euro y el seguro trataba de reclamar al moroso los gastos y cuotas impagadas. Y se lo acabará contando.
Solo lo he tenido que hacer servir una vez, pero los del seguro iban que se las pelaban. Lógicamente querían pagar lo menos posible, y como ya tienen abogados especialistas, en seis meses estaba fuera el moroso. Yo no perdí un euro y el seguro trataba de reclamar al moroso los gastos y cuotas impagadas. Y se lo acabará contando.
#2:
La okupación de viviendas se está convirtiendo en un auténtico problema en la Comunidad de Madrid,
Ese es el gran problema de Madrid con la vivienda, los malvados oKupas.
Ese es el gran problema de Madrid con la vivienda, los malvados oKupas.
#11:
Eso no es ni okupa ni ocupa, es un moroso. Y como tal debe de ser deshauciado en cuanto lleva tres meses sin pagar. A ver si nos dejamos ya de bobadas sensibleras, porque lo de no pagar la renta y demas se ha convertido en una costumbre nacional mas extendida que el futbol.
Y ahora una coletilla para recaudar negativos: Cuando voy al Banco de Alimentos (despues de sortear productos "no apetecibles" tirados), veo que en la cola todos pesan mas de cien kilos, chatean por el Iphone y fuman Winston. Y claro, me siento culpable.
Y ahora una coletilla para recaudar negativos: Cuando voy al Banco de Alimentos (despues de sortear productos "no apetecibles" tirados), veo que en la cola todos pesan mas de cien kilos, chatean por el Iphone y fuman Winston. Y claro, me siento culpable.
Comentarios
Yo tengo varios pisos alquilados. Uno que me vino de mi madre, otros de mi padre y el que yo tenía cuando vivía solo. Todos alquilados. Pero con un seguro de impago. Cuesta anualmente el equivalente a una mensualidad.
Solo lo he tenido que hacer servir una vez, pero los del seguro iban que se las pelaban. Lógicamente querían pagar lo menos posible, y como ya tienen abogados especialistas, en seis meses estaba fuera el moroso. Yo no perdí un euro y el seguro trataba de reclamar al moroso los gastos y cuotas impagadas. Y se lo acabará contando.
#4 gracias por la experiencia, no suelo oír buenas historias con esos seguros. ¿Cuál es? Cubre destrozos?
#7 No, destrozos no. Pero con la fianza se cubre los desperfectos. Tampoco me han dejado nunca un piso tan mal como para tener que invertir una burrada. Cuando se va un inquilino, entra una empresa que pinta, tapa agujeros de las paredes y arregla algún desperfecto del parket. Lo hace en un día y me cobran unos 500 a 800 euros. Y poco más que hacer. Otra cosa es que haya electrodomésticos o que tengan animales que puedan haber roto alguna puerta. Pero nunca me ha pasado.
Yo he cubierto siempre todo con la fianza.
#4 Imagino que vendes seguros. Un "seguro" tiene las mismas armas legales que tu para lanzar un desahucio.
#19 Tiene las mismas armas. Pero yo no conozco ningún abogado especialista. Debería además pagar gastos de abogado, jugármela a que lo haga bien, etc... EL seguro ya tiene gente experta y saben como actuar en casos así. Yo personalmente no me la quiero jugar haciéndolo yo, buscando un abogado por Internet o por letreros de la calle.
Quizás tú sabrias encontrar un abogado experto en seguida, pero como yo para eso soy bastante negado, me voy a lo seguro.
#32 Claro, porqué tu sabes buscar un seguro experto enseguida.
#33 No, el que me recomendó el que me alquila lo pisos
No hay mucho misterio. Pagas la cuota. Si no te pagan, al cabo de tres meses puedes reclamar al seguro, y te pagan los atrasos. No hay más. Es más facil eso, que buscar a un abogado.
Lo de los abogados es tremendo en este pais...
La okupación de viviendas se está convirtiendo en un auténtico problema en la Comunidad de Madrid,
Ese es el gran problema de Madrid con la vivienda, los malvados oKupas.
Eso no es ni okupa ni ocupa, es un moroso. Y como tal debe de ser deshauciado en cuanto lleva tres meses sin pagar. A ver si nos dejamos ya de bobadas sensibleras, porque lo de no pagar la renta y demas se ha convertido en una costumbre nacional mas extendida que el futbol.
Y ahora una coletilla para recaudar negativos: Cuando voy al Banco de Alimentos (despues de sortear productos "no apetecibles" tirados), veo que en la cola todos pesan mas de cien kilos, chatean por el Iphone y fuman Winston. Y claro, me siento culpable.
#11 Para ese tipo de contratiempos se ha previsto un seguro de impagos que ya va siendo obligatorio como el de hogar, el capitalismo se abre camino. Por cierto todo eso lo paga el inquilino.
En casa para sentirnos mejor y colaborar con nuestros pobres siempre dejamos nuestra aportación monetaria en caja para que los bancos de alimentos la gestionen
#17 Pues que bien, una Nacion en la que hay que hacerse un seguro privado para cobrar. Imagino que de la Sanidad y jubilacion opinaras igual y te habras hecho un seguro privado.
#18 Los funcionarios del estado ya tienen convenio con una mutua, con eso son atendidos más prestamente y hay menos bajas laborales. Jubilación ahora mismo tiene un montón de productos bancarios que son lo único que le garantiza algún interés.
"Fuco Pérez sin segundo,
¿qué te falta?…"
#26 Pues si, todo el mundo sabe que los funcionarios del Estado son los que menos cogen la baja. Vale, saludame a Yupi.
Eso no es okupacion es no pagar el alquiler. Que ganas hay de generar sicosis para vender miedo y conseguir voxtos. Nada es casual
Si se escribe con "k" es que es una okupación de las buenas.
#1 #3 Un ocupa es alguien que ocupa ilegalmente una casa.
Un inquilino que no paga no es un ocupa ni un okupa.
El proceso para echar a un inquilino moroso es el deshaucio por impago de alquiler.
#3 https://dle.rae.es/okupa
Okupa
1. adj. jerg. Dicho de un movimiento radical: Que propugna la ocupación de viviendas o locales deshabitados.
2. adj. jerg. Perteneciente o relativo al movimiento okupa.
3. m. y f. jerg. Miembro de un grupo okupa.
Si yo tengo mi casa desocupada y un hdp se mete dentro y no querer salir ¿Es más tolerable?
Que asco me dais los que defendeis a los que se aprovechan de propiedades que no son suyas
#10 Ocupar la casa de un particular no es tolerable. Ocupar uno de los miles de pisos vacíos que los bancos acumulan para aumentar artificialmente los precios es perfectamente legítimo. Quizá sea contrario a las leyes, pero es totalmente lógico y moral.
Por otro lado lo ideal es que no hubiese especulación con la vivienda y esos precios exagerados cuando hay tantísima vivienda vacía. Pero así es el mundo y así es la vida.
#10 Parece que no has captado la ironía del comentario.
#16 Cierto, disculpa, fallo mío.
Pero Madrid quién lo gobierna, el malvado coletas okupador? Ah, no que la gobierna desde hace 40 años un gobierno que dice que sabe resolver los problemas de ocupación pero que luego no sabe ni llevar las cuentas de una comunidad de 3 vecinos.
Pues eso
El nivel periodístico de 20minutos creo que es malo y tendencioso, primero: te habla de varios sucesos para crear una noticia, segundo: utiliza un porcentaje (70% de los casos), pero no te dice la fuente, y a poco que buscas los porcentajes de ocupación, todos los medios con más trayectoria te dicen que no existen datos.
En mi humilde conclusión, esto es otro bonito clickbait de este medio, buscando crear un relato para los anunciantes.
#8 por no hablar de la redacción, que hay frases en las que ni concuerda sujeto y predicado.
#8 Hay que matar al mensajero, si señor.
#20 he analizado el mensaje, no al mensajero, el cual se basa en 4 sucesos, y una estadística, que no es otra cosa que una opinión encubierta. El mensaje como tal me parece sensacionalista.
#23 Sensacion fuerte tiene la propietara, pero eso no te interesa analizar.
#24 estoy de acuerdo contigo, una "sensación fuerte" de una única persona es la definición de suceso, no es una noticia.
#34 Lamentablemente que un inquilino no pague la renta en España, ya no es noticia.
Más de 40 años en democracia y aún no se ha desarrollado una normativa para evitar que esta gentuza se aproveche de lo que no es suyo.
#38
Lo contaba la de la inmobiliaria, pero no decía que fueran ellos los que pusieran en contacto a los que alquilaban y los alquilados. Ahora no sé, pero hacer años era típico mirar anuncios de ese tipo en el periódico (de hecho, yo alquilé algún piso así)
Ahora llamamos okupa a un jeta que se aprovecha de la ley hasta el último resquicio para no pagar el alquiler.
Hace años en la inmobiliaria me comentaban el caso de una pareja de funcionarios que hacían eso y llevaban años viviendo del cuento. Alquilaban una vivienda (ambos funcionarios con nómina buena, etc) y al poco tiempo dejaban de pagar. Entre el tiempo que pasaba entre que les denunciaban y les echaban a lo mejor con un pago de un par de meses vivían un año.
Lo que no sé es como hacían para que no les embargaran el sueldo. Posiblemente pusieran el alquiler a nombre de otro sin recursos.
#6 porque sería una mentira de la inmobiliaria.
#25
Podría ser .. pero también sé que se puede retorcer bastante la ley conociéndola.
#30 Si son funcionarios no se pueden escapar de los embargos. Y si la inmobiliaria hace un contrato sin hacer bien su trabajo y lo pone a nombre de otras personas, tu verás...
#36
Tampoco que extrañaría que le dijeran al que alquila "ponlo a nombre de otro que nos ahorramos un dinero con hacienda y te lo pagamos en B"
#37 a puede ser algo así, han jugado al fraude y han perdido. Y la Inmobiliaria compinchada, que bonito.
Votos para la sanchijuela que pagan los propietarios porque son unos insolidarios.
Este es un caso en que el gobierno podria aprovechar para recaudar. Me explico. Que haya un registro publico de los contratos de alquiler, que pueda consultar tambien hacienda para impuestos. Los casos de impago de un contrato legal y debidamente registrado permitiría un desaucio rapido y sin miramientos una vez comprobado el contrato y que el inquilino no paga.
Si se alquila en negro, pues allà te las compongas.
Los seguros son un parche, además de que acabaran repercutiendo en el precio.
Lo de "personas vulnerables" es un cachondeo. Primero porque traspasa a un particular lo que es responsabilidad del estado. Segundo, la gente va a huir como de la peste de alquilar a personas que puedan entrar en la definición. Por lo que este sector de la población acabara pagando precios mas altos (el riesgo se paga).
Yo tengo un piso alquilado y el alquiler es muy razonable para la zona. Pero seleccioné el inquilino muy cuidadosamente. No alquilaría a alguien "vulnerable" ni jarta de vino.
Es un problema .para los arrendatarios,y para el que quiere ser inquilino.
Al final la gente se asusta y no pone las casas en alquiler
#21 Yo el mes que viene me mudo y en un principio pensaba poner mi vivienda en alquiler, al final lo he pensado mejor y se va a quedar vacía y con alarma...
#22 y como tú yo conozco más casos.
La verdad que el piso de mi abuela se puso dos veces en alquiler y las dos veces nos pasó lo mismo( solo pagaron un par de meses),además los últimos hicieron destrozos.asi que al final se vendió