¿A qué ciudades se refería la vicepresidenta Nadia Calviño cuando decía que la regulación de precios del alquiler no había funcionado? Repasamos de la mano del Sindicato de Inquilinos de Catalunya qué modelos existen y a cuáles está mirando el Gobierno de coalición.
#2 Pero que tendrá que ver, algunos sois un saco de prejuicos con patas.
Te explica lo que han hecho en los otros paises Europeos, de hecho te dice que en la mayoría no ha funcionado... y a ti te parece imparcial por quepone "sindicato".
“España ya está en la minoría de países que se sitúa en la anomalía, en no haber hecho ningún tipo de medida sobre la cuestión de los precios”, dicen desde el Sindicato de Inquilinos
Dudo que se pueda atajar el problema de los alquileres a base de regulación, si hay un exceso de demanda lo que habría que hacer es aumentar la oferta, construir más, si se liberaliza una parte del suelo, en unos años habría un montón de oferta nueva y los precios tenderían a bajar, pero claro, el "lobby" urbanístico no permitirá eso
#6 Eso es economía for dummies, "si aumento la oferta,el precio baja", la realidad es algo más complicada. El precio no baja por mucho que aumentes la oferta porque es una valor seguro para invertir, y por mucho oferta que saques solo haces la burbuja más grande. O controlas la inverión-especulación o estamos dejando que los especuladores hagan dinero con un bien de primera necesidad como la vivienda.
#10#6 Los dos tenéis parte de razón. Y añado que es un tema global que afecta a todos los países, porque la tendencia actual de la sociedad es vivir en grandes ciudades. Y hasta que no cambie este modelo, la vivienda en las grandes ciudades siempre será cara. Si se construye más bajará el precio, pero momentáneamente, hasta que nuevos compradores o especuladores acaben con la oferta.
#6 Según el enlace que has puesto la medida aún no ha sido declarada inconstitucional. El ministro de interior alemán ha dicho que la medida es inconstitucional, pero el tribunal constitucional alemán, que es quien tiene que decirlo, aún no ha dicho nada.
En la noticia del meneo también lo comentan: que el gobierno de Merkel planea llevarlo al constitucional, pero aún no lo han hecho. Y en cualquier caso todavía pueden reformar la ley para ajustarla si hay algún problema.
Al final la cosa funciona en los sitios a los que no les hacen mucho caso. Nada de Berlín, París o NuevaYork.
Copenhague , fácil y sencillo, "La de Dinamarca es una regulación que se basa en una medida “relativamente sencilla” que consiste en limitar el aumento del precio del alquiler entre contrato y contrato al IPC y a un incremento máximo cercano al 3%. “Es una regulación que no necesita de tanta ponderación social, de índices de precios, que al final son muy imperfectos”, matiza Palomera. Esto ha contribuido a que Dinamarca, pese a sufrir “muchísima presión especulativa”, figure entre los países europeos donde sus habitantes deben destinar menos porcentaje de sus ingresos a pagar el alquiler."
La mejor forma de controlar el precio de la vivienda es la de Singapur: el 80% de la vivienda es vivienda pública a precios asequibles, el que quiere lujos tiene el 20% restante.
Lástima que sea un país comunista y no uno de esos países liberales que algunos ponen constantemente como ejemplo, sino nos estarían dando la tabarra con esto hasta en la sopa.
Comentarios
Se han vuelto comunistas y han empezado a quemar iglesias. Me lo han dicho en Menéame
#1 y comer niños crudos para desayunar
#1 La historia empieza bien. Me gusta
#1 y a vender pisos sociales!!!!!Anda que no ,esos fueron los nuestros.
Repasamos de la mano del Sindicato de Inquilinos de Catalunya qué modelos existen
La imagen de la imparcialidad absoluta...
#2
Interesante comentario para alguien que manda enlaces a okdiario.
@einyel21
#5 #2 Interesante duelo de ad-hominens.
#9 saber quienes son los que dan pabulo a las mentiras infectas del inda y su panfleto sectario de trinchera pepera nunca esta demas.
#15 Entonces no te será difícil atacar sus argumentos
#17 no suelen usar argumentos, mas bien repiten las mentiras que les giran sus responsables de grupo.
#2 Pero que tendrá que ver, algunos sois un saco de prejuicos con patas.
Te explica lo que han hecho en los otros paises Europeos, de hecho te dice que en la mayoría no ha funcionado... y a ti te parece imparcial por quepone "sindicato".
#11 Eso supone leer, estás pidiendo demasiado
“España ya está en la minoría de países que se sitúa en la anomalía, en no haber hecho ningún tipo de medida sobre la cuestión de los precios”, dicen desde el Sindicato de Inquilinos
Por el monte las sardinas tralará...
Dudo que se pueda atajar el problema de los alquileres a base de regulación, si hay un exceso de demanda lo que habría que hacer es aumentar la oferta, construir más, si se liberaliza una parte del suelo, en unos años habría un montón de oferta nueva y los precios tenderían a bajar, pero claro, el "lobby" urbanístico no permitirá eso
Por cierto, esa Ley de Berlín que intentaba endurecer la ley estatal fue declarada inconstitucional a finales de 2019 https://www.telegraph.co.uk/news/2019/11/17/berlin-rent-cap-ruled-unconstitutional-german-federal-government/
#6 Eso es economía for dummies, "si aumento la oferta,el precio baja", la realidad es algo más complicada. El precio no baja por mucho que aumentes la oferta porque es una valor seguro para invertir, y por mucho oferta que saques solo haces la burbuja más grande. O controlas la inverión-especulación o estamos dejando que los especuladores hagan dinero con un bien de primera necesidad como la vivienda.
#10 #6 Los dos tenéis parte de razón. Y añado que es un tema global que afecta a todos los países, porque la tendencia actual de la sociedad es vivir en grandes ciudades. Y hasta que no cambie este modelo, la vivienda en las grandes ciudades siempre será cara. Si se construye más bajará el precio, pero momentáneamente, hasta que nuevos compradores o especuladores acaben con la oferta.
#16 Excepto si hablamos de vivienda publica en alquiler a precios razonables que cope el mercado.
#6 Según el enlace que has puesto la medida aún no ha sido declarada inconstitucional. El ministro de interior alemán ha dicho que la medida es inconstitucional, pero el tribunal constitucional alemán, que es quien tiene que decirlo, aún no ha dicho nada.
En la noticia del meneo también lo comentan: que el gobierno de Merkel planea llevarlo al constitucional, pero aún no lo han hecho. Y en cualquier caso todavía pueden reformar la ley para ajustarla si hay algún problema.
Al final la cosa funciona en los sitios a los que no les hacen mucho caso. Nada de Berlín, París o NuevaYork.
Copenhague , fácil y sencillo, "La de Dinamarca es una regulación que se basa en una medida “relativamente sencilla” que consiste en limitar el aumento del precio del alquiler entre contrato y contrato al IPC y a un incremento máximo cercano al 3%. “Es una regulación que no necesita de tanta ponderación social, de índices de precios, que al final son muy imperfectos”, matiza Palomera. Esto ha contribuido a que Dinamarca, pese a sufrir “muchísima presión especulativa”, figure entre los países europeos donde sus habitantes deben destinar menos porcentaje de sus ingresos a pagar el alquiler."
La mejor forma de controlar el precio de la vivienda es la de Singapur: el 80% de la vivienda es vivienda pública a precios asequibles, el que quiere lujos tiene el 20% restante.
Lástima que sea un país comunista y no uno de esos países liberales que algunos ponen constantemente como ejemplo, sino nos estarían dando la tabarra con esto hasta en la sopa.
https://blogs.elconfidencial.com/mundo/fuera-de-lugar/2019-09-30/singapur-liberal-vivienda-problema-urbanismo-212_2259224/