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#188 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jdhorux — Thu, 23 Apr 2026 14:26:24 +0000

#119 totalmente. Eso de tener 1800 pisos o bancos con un montón de pisos que no salen al mercado y se quedan vacíos... Locura

» autor: jdhorux

#187 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 14:01:46 +0000

#182 Es que fíjate las similitudes: personas con VPO que pagan renta al Gobierno Vasco. El Gobierno vende a Azora, los inquilinos pagan a Azora.
Cual siervos medievales.
Hay nuevo señor, se le paga al nuevo señor.

Con la diferencia que el señor tenía limitado lo que podía pedir cobrar, por costumbre y por religión, mientras que Azora... Vamos para atrás.

» autor: ehizabai

#186 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ElPerroDeLosCinco — Thu, 23 Apr 2026 13:59:00 +0000

#184 Yo no me niego a que se construyan más viviendas, pero lo primero es evitar que nos estafen con las que ya existen. Imagina que en tu pueblo solo hay una fuente de agua, y un terrateniente se la apropia y vende el agua al precio que quiere. Efectivamente, tener más de una fuente es una buena idea, pero antes hay que apalear al terrateniente y detener su abuso.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#185 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 13:56:18 +0000

#182 Ahí discrepamos, y discreparemos. (Como en tantas cosas )
No veo ninguna diferencia entre un duque que arrienda la tierra, y una empresa que arrienda viviendas.
Garrapatas improductivas, ambos dos, tengan el título que tengan. (No porque el antepasado del duque fuera un prestamista que compró el título nobiliario al rey deja de ser garrapata)

» autor: ehizabai

#184 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

saren — Thu, 23 Apr 2026 13:54:00 +0000

#171 La población ha aumentado en casi 2 millones en 2-3 años y sigue aumentando, no entiendo la reticencia de tanta gente a aceptar que necesitamos más viviendas.

» autor: saren

#183 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 13:53:37 +0000

#175 Total. Te lo reconozco. Y era una mierda para un camino.

» autor: Feindesland

#182 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 13:52:34 +0000

#176 Es que ahñi entramos en la TIERRA. Quie la d dios de balde, y no la edificó nadie. Yo, en principio, estoy en contra. Y esa e smi definición d erentista: el que arriebnda la tuerra, o el agua, o el bosque...

El duque de Chorrapelada a lo mejor se lo quitó a hostias a Alí al Huevón... y le pagaron los mercenarios en fincas...

» autor: Feindesland

#181 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

atrompicones — Thu, 23 Apr 2026 13:39:50 +0000

Primero de todo: Distinguir legalmente vivienda estándar del resto para establecer tratamientos fiscales específicos.

» autor: atrompicones

#180 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

fofito — Thu, 23 Apr 2026 13:35:38 +0000

#27 El que no cotizó nunca probablemente sea el que más se vea explotado por el propietario que alquila una vivienda.

» autor: fofito

#179 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Sigo_intentandolo — Thu, 23 Apr 2026 13:23:08 +0000

#6 ahora tampoco puedes comprar ni alquilar... ya se ha pasado el punto de si hacemos algo vamos a peor...

Ya no se puede ir a peor.

» autor: Sigo_intentandolo

#178 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

MorrosDeNutria — Thu, 23 Apr 2026 13:16:03 +0000

#4 Paises Bajos es un reflejo de ello, www.capitalvalue.nl/en/insights/dutch-rental-housing-stock-declines/#:.

El gobierno puso un tope al alquiler pero no un tope a los impuestos que los propietarios debían pagar, resultado: daba a pagar cada més para tener a alguien viviendo en tu casa. Pues nada, se ha vendido a mansalva, el precio de compra / venta ha seguido subiendo ya que hay demasiada gente desesperada por comprar como para que baje y ahora, en las grandes ciudades hay un 33% menos de casas de alquiler disponible (de media, hay que ir ciudad por ciudad para ver la cifra exacta).

Lo que hay que hacer es pensar a 50 años vista (como hacen los países inteligentes), conseguir suelo y construir vivienda publica que:
- Se alquile en base a tus ingresos y que estos se revisen cada año.
- No se puedan comprar ni vender nunca.
- Hacerlo a gran escala: construir un 5 / 10% más de lo que se necesita ahora.

Esta medida debería reventar el precio del alquiler, por lo tanto la rentabilidad de alquilar una casa, por lo tanto quitar del mercado de compra/venta a grandes inversores por lo tanto bajar el precio de las viviendas.

P.D: es mi solución de cuñado, lo se, lo siento

» autor: MorrosDeNutria

#177 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

EISev — Thu, 23 Apr 2026 13:14:03 +0000

#174 por ejemplo puede sacrificar a su mujer y así no tener que pagar los gastos de la residencia privada ya que a la pública no tiene plaza.

El nadie que has usado es muy restrictivo igual te acabas dando cuenta.

» autor: EISev

#176 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 13:02:11 +0000

#166 Algo pagaría sí.
¿La nobleza feudal improductiva que vive de rentas es algo deseable o no lo es? Porque si lo es, me callo. Pero si no lo es, no entiendo que no se vea que estas empresas son lo mismo.
Y los antepasados del Duque de Chorrapelada algún servicio harían también para obtener las tierras por primera vez.

» autor: ehizabai

#175 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 13:00:40 +0000

#158 Suerte has tenido...

» autor: chavi

#174 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 12:59:59 +0000

#159 Pues que reduzca gastos. 2500 netos es un muy muy buen salario.

» autor: chavi

#173 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 12:58:28 +0000

#161 Quien ha dicho eso ?

» autor: chavi

#172 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

DayOfTheTentacle — Thu, 23 Apr 2026 12:42:20 +0000

#153Â1000 al mes en un pueblo? Como no sea en la costa y zona guiri...

En el mío un amigo está alquilando la casa por 250... (demasiado barato creo yo pq es una pedazo casa pero...

» autor: DayOfTheTentacle

#171 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ElPerroDeLosCinco — Thu, 23 Apr 2026 12:40:51 +0000

#154 Solucionaría el escándalo moral que supone que haya gente enriqueciéndose por la escasez de un bien de primera necesidad. Una vez resuelto esto, veríamos si hay que construir más casas, y si es necesario se construyen. Y la vivienda pública que sea en régimen de alquiler subvencionado, no de propiedad.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#170 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Paisos_Catalans — Thu, 23 Apr 2026 12:39:42 +0000

#111 en esta época, ya debería ser, todo por encima de la primera vivienda, ibi x10 y en adelante y 45% de impuestos si se alquila. Así hasta que no haya escasez de vivienda.

» autor: Paisos_Catalans

#169 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Paisos_Catalans — Thu, 23 Apr 2026 12:37:54 +0000

Se debería subir el impuesto que se paga al máximo por encima de la segunda vivienda. Se ha de desincentivar la especulación inmobiliaria, que quien quiera tener 10 casas, sea por vicio, no por negocio. La única excepción, debería ser por el tiempo imprescindible para gestioanr una vivienda obtenida en herencia, un máximo de 2 años. Tras eso, toda vivienda en propiedad por encima de la principal, han de pagar el IBI x 10 y si están en alquiler, pagar 45% de impuestos.

» autor: Paisos_Catalans

#168 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

PeroQueDices — Thu, 23 Apr 2026 12:31:00 +0000

#87 Claro, y que vivan debajo de un puente. Y si te cargas a los inquilinos también resuelves el problema

» autor: PeroQueDices

#167 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 12:30:54 +0000

#163 Lee otra vez lo que he escrito, anda

» autor: chavi

#166 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:30:36 +0000

#109 algo pagaría por ellos, ¿no?

Y también yo estoy en contra de que se le vendieran, ¿eh?

» autor: Feindesland

#165 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:29:53 +0000

#113 Si aumenta la población, no. Que eswo no lo quiere ver nadie.

» autor: Feindesland

#164 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:29:26 +0000

#114 Estamos bastante cerca. El problema es el DÓNDE. Porque vivienda hay, pero no deonde la gente la demanda. Y no, el código postal no e sun derecho. Y ese es el origen del problema.
Luego está en que ningún político, d ening´ñun partido, quiere gestionar ese alquiler social. Nadie quiere, y por eso nadie construye en ese régimen.
Tambuién yo estoy a favor d elos mínimos, de energía, de comida, de todo. Pero l comida y la energía no tienen el problema de su localización, mientras que la vivieda sí, y eso lo cdambia todo.

» autor: Feindesland

#163 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:26:31 +0000

#122 O porque no todo el mundo PUEDE comprar. Por ejemplo.

Parece que dices que el que no compra es porque no quiere.

» autor: Feindesland

#162 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:25:46 +0000

#124 Hasta la nueva regularización.

» autor: Feindesland

#161 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:25:00 +0000

#129 Claro. Porque no hacen falta más. Anda que...

» autor: Feindesland

#160 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:23:49 +0000

#140 #141 Eso es sensato.

» autor: Feindesland

#159 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

EISev — Thu, 23 Apr 2026 12:23:37 +0000

#144 porque tú lo digas con tus gastos. Tus familiares que dependan de ti y tus deudas

» autor: EISev

#158 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 12:23:36 +0000

#142 Pues coincide que sí, y me lo pagaron muy bien. Pero entiendo que habrá de todo...

» autor: Feindesland

#157 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

z3t4 — Thu, 23 Apr 2026 12:17:27 +0000

Hay que crujir a impuestos la multipropiedad

» autor: z3t4

#156 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ochoceros — Thu, 23 Apr 2026 12:06:32 +0000

#150 Precisamente se trata de hacer que el alquiler no pueda ser usado como un bien especulativo con una alta presión fiscal que desincentive al especulador, pues verá que su inversión ya no renta apenas beneficios porque se los lleva el estado. Y el estado que use esos beneficios en implantar el modelo vienés de vivienda pública.

» autor: ochoceros

#155 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

beltraneja — Thu, 23 Apr 2026 12:01:16 +0000

#65 Porque ni se plantean q lo puedan pagar. Y suerte que los baby boomers han reducido la descendencia y sus pocos hijos heredarán la casa.

» autor: beltraneja

#154 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

saren — Thu, 23 Apr 2026 11:57:36 +0000

#21 Aun así, eso no sería más que un parche que no solucionaría nada porque España lleva 4 años recibiendo 600.000~ inmigrantes. ¿Dónde metemos a esa gente? Cualquier solución que no implique crear vivienda nueva (preferiblemente pública) está destinada al fracaso.

» autor: saren

#153 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

SlayerNina — Thu, 23 Apr 2026 11:56:19 +0000

#20 mucha gente se iría a un pueblo si pudiera. Lo que no puedes pretender es que se gasten 100.000 euros en unas ruinas literales o 1000 al mes en un pueblo, no me jodas

» autor: SlayerNina

#152 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:53:28 +0000

#87 Pero se debe permitir acampar en vía pública, que es de todos.

» autor: chavi

#151 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:52:53 +0000

#71 Pues que lo vendan.
Y si lo tienen vacío, que paguen.

» autor: chavi

#150 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:50:40 +0000

#111 Y no olvidemos que la renta por las viviendas paga la mitad de IRPF de lo que tu pagas currando como un cabrón

» autor: chavi

#149 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Lokodelbajo — Thu, 23 Apr 2026 11:49:05 +0000

#1 Y por qué? que crees que vas a conseguir? Además, la mayoría de viviendas está en manos de gente que tiene menos de 5 viviendas.

» autor: Lokodelbajo

#148 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:48:12 +0000

#98 Quien tiene 3 o 4 pisos en alquiler ES un gran tenedor.

Su patrimonio inmobiliario supera el millón de euros

» autor: chavi

#147 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Rubentoso — Thu, 23 Apr 2026 11:47:02 +0000

Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

» autor: Rubentoso

#146 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:44:04 +0000

#118 ObLigarles a pagar las comunidades y poner unos impuestos que se caguen. Verás que rápido se deshacen de ellas

» autor: chavi

#145 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:43:08 +0000

#48 Me temo que ese es el problema principal

» autor: chavi

#144 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:42:23 +0000

#14 Nadie que cobre la pension pública maxima de 2500€ netos en 14 pagas necesita alquilar una vivienda para subsistir

» autor: chavi

#143 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:40:02 +0000

#54 ya es pagar el IVA y el IRPF correspondiente.

Que las rentas de alquiler paguen la.mitad de IRPF que las de trabajo es un puta verguenza

» autor: chavi

#142 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:38:20 +0000

#91 A ti nunca te han expropiado, no ??

» autor: chavi

#141 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:37:47 +0000

#33 Unos buenos impuestos y listo. Perderán el culo por venderlos

» autor: chavi

#140 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:37:12 +0000

#17 Hombre, obligar está feo.
Pero poner unos impuestos que se caguen patas abajo..

» autor: chavi

#139 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:36:10 +0000

#46 Falta ponerles unos buenos impuestos a esos 1000 para que pongan precios mejores o contribuyan a la construcción de vivienda püblica

» autor: chavi

#138 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:35:02 +0000

#95 Si ponen en venta "porque la ley hace que alquilar no sea rentable" no es posible que compren para poner en alquiler. Solo comprarían para residir

» autor: chavi

#137 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Malversan — Thu, 23 Apr 2026 11:34:31 +0000

#6 Justamente la forma de hacer que los precios bajen es que los grandes tenedores se vean obligados a vender.

Dime qué parte no entiendes.

#16 ¿Pero a quién coño pretendes venderle la moto de que si bajan los precios de venta los de alquiler se van a mantener? Sea quien sea el demandante, el producto es exactamente el mismo. Tus teorías son una pura chorrada.

» autor: Malversan

#136 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:33:38 +0000

#62 Se supone que si alguien.deja.de alquilar porque "no es rentable 600€ al mes" y lo pone en venta....

Querrá venderlo. Cada mes que pase pierde 400€ como mínimo

» autor: chavi

#135 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

zULu — Thu, 23 Apr 2026 11:33:03 +0000

#93 Si tu casero tiene el 80% de las viviendas para alquilar, puede decidir unanimamente lo que te cobra y lo que te ofrece, es decir, cobrarte más por algo peor. Por tanto, hay que controlarlo.

» autor: zULu

#134 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:32:02 +0000

#76 Eso beneficiaria a todos. Esas rentas que compran dejan de alquilar, luego baja la demanda de alquiler.

De rebote, baja el precio de venta

» autor: chavi

#133 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:30:40 +0000

#47 Los sueldos no pueden subir al ritmo que lo hace la vivienda. Simplemente no es posible

» autor: chavi

#132 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:29:55 +0000

#39 Ah! "estimula"...

ya.

» autor: chavi

#131 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:29:24 +0000

#78 BBVA no cobra alquileres. Cobra un servicio cuando lo ofrece

» autor: chavi

#130 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:28:32 +0000

#30 El concepto de rentista es bastante escurridizo.

No tanto.

Movistar despliega y mantiene infraestructuras y da empleo a muchos trabajadores

» autor: chavi

#129 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:26:37 +0000

#23 Pero no asfixiar la oferta, coño.

No se axfixia ninguna oferta.. Los pisos están ya construidos. Y paralelamente se debe hacer promoción pública

» autor: chavi

#128 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:25:15 +0000

#19 quién sea el dueño del inmueble no afecta gran cosa a su disponibilidad

¿Como que no?
No es ni parecido 1000 viviendas en manos de 500 que en manos de uno

» autor: chavi

#127 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:22:42 +0000

#70 Claro. Y la legislación son leyes de obligado cumplimiento

» autor: chavi

#126 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:21:57 +0000

#65 Coño, es que con estos precios de alquiler y de venta es imposible....

Pero como la hipoteca+credito entrada se pinga a tiro de precio ze compra no alquila ni el tato

» autor: chavi

#125 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

HaCHa — Thu, 23 Apr 2026 11:20:37 +0000

#43 Está valorado en 300.000 por culpa de los especuladores. Vuelve a leer lo de "bajan los precios", anda.

» autor: HaCHa

#124 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:20:36 +0000

#72 Si el precio de venta baja, la demanda de alquiler se reduce.

» autor: chavi

#123 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:19:47 +0000

#43 Eso era antes de que subiera la oferta de viviendas en venta...

» autor: chavi

#122 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:18:09 +0000

#16 Las personas que demandan alquuiler y compra no son las mismas
Claro, porque los que no se pueden permitir comprar (que son la mayoría) viven debajo de un puente...

Las cosas que hay que leer.,..

» autor: chavi

#121 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:16:00 +0000

#6 Uno que compra, es uno que no alquila. La demanda se reduce en la misma medida que la oferta

Es una muy buena cosa

» autor: chavi

#120 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

chavi — Thu, 23 Apr 2026 11:15:03 +0000

#4 Las viviendas van a demolición o como funciona exactamente?

» autor: chavi

#119 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Seat127 — Thu, 23 Apr 2026 10:58:28 +0000

#44 exacto, los que alteran el precio artificialmente son los grandes.

» autor: Seat127

#118 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Seat127 — Thu, 23 Apr 2026 10:57:41 +0000

#53 los bancos son los mayores propietarios de vivienda vacía. Y además los mayores morosos en las comunidades de vecinos donde están. ¿Crees que les va a afectar ese impuesto? Mientras sus casas no afecten a su balance, poco.

» autor: Seat127

#117 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Seat127 — Thu, 23 Apr 2026 10:55:47 +0000

#59 no, no es el mismo porque si la vivienda está acaparada en unos pocos jugadores,pueden alterar artificialmente, como ya ha hecho en varios sitios de España BlackRock con Fidere, el.precio del mercado de alquiler.

» autor: Seat127

#116 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Seat127 — Thu, 23 Apr 2026 10:54:01 +0000

#68 Si eliminas a los grandes y reduces el número de viviendas que puedas tener en alquiler por una persona física( que no las jurídicas), eliminas del juego a los grandes especuladores que con su volumen de viviendas consiguen alterar artificialmente el precio de las viviendas de alquiler.
Alguien con 1 o 2 viviendas alquiladas suele preferir la estabilidad y el bajo riesgo a los grandes beneficios, lo que normalmente redunda en contratos de larga duración y familias, los que ahora no tienen ese mercado accesible.

Además, aunque sea cierto que no se debería especular con la vivienda, permitir esa pequaña inversión es una forma de ahorro a largo plazo y que d auna oportunidad de ahorro fuera de la bolsa y los productos bancarios.

Para mí lo ideal sería una vivienda pública de alquiler fuerte y basada en rentas par atodo aquel que lo necesite, pero hay que dar pasos hacia adelante, poco a poco

» autor: Seat127

#115 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Seat127 — Thu, 23 Apr 2026 10:47:16 +0000

#80 si no dependiera de los apoyos de las derechas vascas y catanas otro gallo cantaría. Mientras tenga que lidiar con esos acuerdo, poco va a conseguir.

» autor: Seat127

#114 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Westgard — Thu, 23 Apr 2026 10:40:10 +0000

#70 el problema es tratar bienes de primera necesidad (un techo, agua, luz, calor en el invierno), como simples bienes de mercado... y no hacerlo desde una perspectiva como usted dice, de la etica y el bien común.

A mi me parece cojonudo que usted (entiendase ese usted como impersonal) especule, medre, se forre y se lo lleve crudo con el comercio o con la gestion de futuros de activos como oro, diamantes, tecnologia... que abra 20 empresas y se haga de oro, que sea el amancio ortega de meneame... pero comida? Agua? Luz? Vivienda?...

Ojo, no digo que ahora nos tengan que regalar un chalet con piscina a cada uno. Digo que debe haber un parque publico de vivienda VPO que sea realmente para rentas bajas, una solucion de habitabilidad que permita hasta al mas humilde no morir congelado en la calle en invierno, y por supuesto, que realmente sea para proteger al mas pobre, de nada me sirve una VPO si vale 200.000 - 300.000€ (ya sabemos quien puede pagar eso, y no es el currito que va arrastrando el culo). Por supuesto, nada de venta, sino alquiler a unos precios minimos.

Igual con el resto... no pido que el estado me subvencione comer langosta todos los dias y llenar mi piscina olimpica... pero si que asegure que la gente tenga un plato (aunque sea humilde) en la mesa, que no me corten el agua o la calefacción en invierno si tengo niños y no tengo forma de pagarla... una potencia electrica minima asegurada, aunque solo me de para encender 3 bombillas o cocinar.

Para todo lo demas y por encima de esos minimos? Libre mercado y lo que usted quiera... no tengo problema en que si mi vecino nada en pasta porque es un tiburon de wallstreet o ha abierto su quinta empresa coma como un rey o su casa mida 10 veces lo que la mia y tenga 30 ferraris aparcados, uno de cada color para cada dia del mes... no soy anticapitalista, para nada, pero eso solo deberia venir despues de asegurar que "nadie se queda fuera".

» autor: Westgard

#113 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

AlbertoPiO — Thu, 23 Apr 2026 10:34:42 +0000

#6 Yo sinceramente espero que reviente, si ponen muchas casas a la venta bajarán de precio, que también están los precios inflados.

» autor: AlbertoPiO

#112 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

elGude — Thu, 23 Apr 2026 10:31:59 +0000

#16 pues se ve que dejar que esas empresas siguen acumulando pisos y les dejamos pasar del 61 al 70, los precios van a seguir subiendo.

» autor: elGude

#111 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ochoceros — Thu, 23 Apr 2026 10:30:33 +0000

#2 Ojo, no es únicamente quitar empresas, sino meter un buen puro con impuestos a la multitenencia, que luego tenemos a gente como la madre de Begoña Villacís con una cartera de más de 100 viviendas, a Ana rosa con casi 50 viviendas, etc... La vivienda es para vivir y no para especular con ella. Salvo el estado, NADIE (empresas o personas) debería poder acaparar viviendas de manera infinita con la misma carga fiscal que quien unicamente tiene una para vivir.

Se pueden aplicar soluciones como, por ejemplo, un IBI exponencial que vaya aplicando un multiplicador al IBI de potencias de 2 por cada nueva vivienda.
- 1 vivienda: 2⁰ = IBI x 1
- 2 viviendas: 2¹ = IBI x 2
- 3 viviendas: 2² = IBI x 4
- 4 viviendas: 2³ = IBI x 8
- 5 viviendas: 2⁴ = IBI x 16
- 6 viviendas: 2⁵ = IBI x 32
- 7 viviendas: 2⁶ = IBI x 64
- ...

Esto anula la multitenencia infinita de viviendas para especular como sí que ocurre ahora, además con un límite convenientemente bajo para evitar la acaparación y, por tanto, la especulación. Por otro lado arrojaría un incremento de la recaudación en caso de que se siguiese especulando con la vivienda, lo que daría ingresos suficientes para construir/comprar vivienda pública para destinarla al ALQUILER (no venta) social.

Otras medidas a aplicar:
- Fuera SOCIMIs.
- Aplicar un IBI exponencial para limitar la tenencia de inmuebles infinita con fines especulativos.
- Derecho de tanteo ejercido SIN PIEDAD por el estado sobre viviendas vendidas por debajo del precio de mercado, aunque sea para revenderlas al día siguiente a un precio justo. Los beneficios para el estado.
- Gravámenes fiscales a los beneficios de los alquileres para desincentivar la especulación. Si a un piso le sacan como mucho 200€/mes en lugar de 2.000€/mes, igual deja de ser una inversión especulativa atractiva.
- El gravamen del 100% a los especuladores no residentes en la UE debería ser un 300-500%.
- Cambiar el turismo de AirBnB donde sale más barato traer a una familia (hasta con su propia chacha vienen algunos) a una villa de lujo y comer de Mercadona, que meter a esa misma familia en un hotel de similares características que genere empleos locales "de calidad".
- Etc.

Una vez corregido y atajado el problema de la multitenencia y especulación, entonces sí, se pasa a construir más vivienda si de verdad es necesaria. Ojo, sólo después de corregir el problema. Eso sin mentar el problema que se agravará todavía más a futuro que tenemos con el agua, porque no es el mismo coste hídrico de tener una piscina para cada 8 turistas que tener una piscina en un hotel para 200-300 personas, o el consumo lúdico del agua que hacen los turistas comparado con los ciudadanos normales (duchas infinitas, jacuzzis, piscinas...).

» autor: ochoceros

#110 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

treu — Thu, 23 Apr 2026 10:29:43 +0000

#25 Núñez y navarro por ejemplo ahora se dedica a construir para alquilar. Eso si, alquileres de 2.000 para arriba.

» autor: treu

#109 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 10:24:17 +0000

#78 Me voy al que cobra las rentas.
Doscientos pisos tiene Azora en Donostia, que construyeron otros (entre ellos el Gobierno Vasco, que vendió el derecho).
Doscientas mensualidades que acaban Dios sabe dónde.
¿Qué aporta Azora? La nada.

» autor: ehizabai

#108 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jonolulu — Thu, 23 Apr 2026 10:20:45 +0000

#77 Ah, pues nada, si lo dices tú, todo bien

» autor: jonolulu

#107 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nube_Gris — Thu, 23 Apr 2026 10:15:23 +0000

#100 Ir a por quienes nos esclavizan no es ninguna guerra civil; eso te lo has sacado de la manga. Piensa más bien en un motín, una revolución.
Si les funcionó a los franceses para deshacerse de los luises y a los rusos para deshacerse de los romanov también nos servirá a nosotros para deshacernos de los netanyahu, trump y putin, lagarde, wonder legend, etc...

P.D. Aquí lo dejo. Creo que mi postura ha quedado más que clara.

» autor: Nube_Gris

#106 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nylo — Thu, 23 Apr 2026 10:15:17 +0000

#104 no hace falta comprobarlo. Sobre el papel, el contrato de alquiler sólo podrá poner el precio máximo estipulado. Si consiguen que alguien les page más en B, ole con ellos. Pero el día que ese alguien se canse de pagar en B, no podrán reclamarle nada.

» autor: Nylo

#105 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Ludovicio — Thu, 23 Apr 2026 10:15:09 +0000

#4 Pues se regula el precio de alquiler y se grava la vivienda vacía exponencialmente, según la cantidad que se posea.
Hasta que no tengan mas remedio que alquilarla, venderla o arruinarse.

Así no hay reducción de oferta.

» autor: Ludovicio

#104 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 10:13:30 +0000

#103 Suerte con la comprobación de eso...

» autor: Feindesland

#103 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nylo — Thu, 23 Apr 2026 10:12:02 +0000

#97 que se lo den a quien quieran, eso siempre ha sido potestad del que alquila. Pero a ese precio. ¿Que es para un amigote? Pues vale. La cuestión es que no se lucren a costa de los débiles.

» autor: Nylo

#102 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Mimausdee — Thu, 23 Apr 2026 10:11:40 +0000

#40 tener dos viviendas alquiladas me parece que es suficiente para un particular, no creo que sea bajar el listón.

» autor: Mimausdee

#101 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

carlesm — Thu, 23 Apr 2026 10:11:22 +0000

#2 La mayoria de los caseros son los que tienen 1 o, como mucho 2 casas. La notícia (replicada por doquier en todos los medios) no distingue de tener 2 viviendas alquiladas a tener 1000, las llama multiarrendadores (>1 arrendada). Cuesta encontrar datos:

observatoriodelalquiler.org/estudios/estudio-sobre-el-perfil-del-propi

Dentro de este grupo, los propietarios de varios inmuebles pueden tener un número diferente de viviendas. La gran mayoría, un 93,4%, tan solo cuentan con un inmueble adicional al suyo habitual, según datos de la empresa Alquiler Seguro. Por tanto, el número de personas que cuentan con más de dos propiedades son una clara minoría, representando en torno al 6,6%, de los que un 5,3% tienen dos.

» autor: carlesm

#100 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 10:10:23 +0000

#99 organizar guerras civiles. Un planazo.

» autor: Feindesland

#99 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nube_Gris — Thu, 23 Apr 2026 10:09:30 +0000

#90 Los otros son una inmensa minoría que solo tienen poder en este mundo capitalista. Si cambian las reglas, si se suprime el capitalismo, si se encuentra otro sistema más justo esa gentuza perderá su poder de forma automática y las personas de este mundo recuperaremos eso precisamente, el mundo y el control sobre nuestras vidas.

Y en caso de que lleguemos a las manos, ten por seguro que no habrá lugar en la tierra, en el infierno o en el cielo donde se puedan esconder.
Solo hay que dar un pequeño paso adelante; algo sumamente sencillo: solo tenemos que cambiar el sentido de todos los pasos que esa gentuza nos hace dar cada x tiempo.

» autor: Nube_Gris

#98 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

allaquevamos — Thu, 23 Apr 2026 10:08:17 +0000

#2 Había un estudio relativamente reciente de un organismo público, creo que el Banco de España, que decía que el (a ojo de memoria) 90% de los arrendadores tienen 5 o menos viviendas en alquiler.

5 o menos - el 90% del parque de viviendas.
2 o mas - el 53% del parque de viviendas.
Entonces el 47% del parque son arrendadores de una unica vivienda.

Consideras que tener 2 o 3 o 4 pisos en alquiler es ser un gran tenedor.....que rápido se cree un potentado un pobre por poseer 3 o 4 pisos.

» autor: allaquevamos

#97 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 10:06:34 +0000

#94 Ya verás lo que pasa cuando el precio lo pongas tú....

500 demandantes por cada casa. Y se les da a los afines, claro.

Al final va a deso, ¿no? Repartir entre los propios...

» autor: Feindesland

#96 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nylo — Thu, 23 Apr 2026 10:01:28 +0000

#2 yo no se lo prohibiría. Sí limitaría el precio que puede cobrar por el alquiler. A una empresa, y también a un particular, a partir de la cuarta o quinta vivienda que tenga en alquiler.

» autor: Nylo

#95 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

blacar — Thu, 23 Apr 2026 09:59:48 +0000

#6 Un aumento de la oferta bajará los precios de compra-venta, los tenedores más pequeños tendrán oportunidad de comprar. Aquí de lo que se trata es de si queremos CONCENTRACIÓN de propiedad y capital, o queremos que esté más distribuido. En ningún caso dañaría al mercado del alquiler. Algunas personas que están alquilando podrán comprar, para el resto solo les cambiará el casero, pero GLOBALMENTE será un mercado menos concentrado.

» autor: blacar

#94 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nylo — Thu, 23 Apr 2026 09:57:10 +0000

#4 Personalmente no les obligaría a vender. Les diría: elegid 5 viviendas, esas las alquiláis al precio que os salga de los huevos. Para todas las demás el precio lo pongo yo. Y si no os gusta, se la vendéis a otro.

» autor: Nylo

#93 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:56:04 +0000

#92 A mí es que me da igual cuántas viviendas tenga mi casero. Lo que me importa es lo que me cobra y lo que me ofrece.

» autor: Feindesland

#92 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

zULu — Thu, 23 Apr 2026 09:54:18 +0000

#4 Lo que proponen es evitar tener un mercado controlado por grandes tenedores.

» autor: zULu

#91 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:49:41 +0000

#82 El justiprecio no puede estar por debajo d emercado. Son juicios eternos.

» autor: Feindesland

#90 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:48:39 +0000

#84 Pues si de forma democrática no s epuede hacer nada, surte con que no ganen los otros y acabemos en la cuneta.

» autor: Feindesland

#89 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

DenisseJoel — Thu, 23 Apr 2026 09:47:49 +0000

#12 > Si sube la oferta y se mantiene la demanda bajan los precios de venta. Si bajan los precios, sube la demanda.

Sube la cantidad demandada, no la demanda.
"Sube la oferta/demanda" se refiere a algo estructural. "Sube la cantidad ofertada/demandada" se refiere a la adaptación a los nuevos precios.

» autor: DenisseJoel

#88 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Battlestar — Thu, 23 Apr 2026 09:46:38 +0000

Titular "el 61% están en manos de multi arrendadores particulares y personas jurídicas"
Entradilla "el 52,8% en manos de multi arrendadores con dos o más alquileres. Entiendo que el resto hasta el 61% son las personas jurídicas.

Vamos que solo el 8,2% están en manos de personas jurídicas y del 52'8% no sabemos cuantos tienen 2 cuantos 3 o cuantos 25.

Las informaciones de entradilla y titular no son contradictorias ni mucho menos, porque dos viviendas en efecto es "multi arrendar", pero a mi por lo menos me suena un pelin sensacionalista

» autor: Battlestar

#87 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Format_C — Thu, 23 Apr 2026 09:46:14 +0000

No hay que limitar el precio de alquiler.

Al que limitar al inquilino. Y así no existirá demanda para los piso de 1500 euros al mes.

Debería, por ley, limitarse al arrendatario a gastar el 33% de sus ingresos en alquiler.

Ese párrafo acaba con la especulación y con las subidas de un plumazo. Porque de donde no hay no se puede sacar.

» autor: Format_C

#86 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Mubux — Thu, 23 Apr 2026 09:42:00 +0000

#4 ¿Explícame como se va a reducir la oferta?
¿Se van a destruir estás vivienda?

Si cambian de mano, pues igual un propietario que no tiene monopolio en el barrio tiene que bajar un poco el coste en vez de decir: "Es que están todas a este precio (que he puesto yo)"...

» autor: Mubux

#85 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Battlestar — Thu, 23 Apr 2026 09:41:27 +0000

#2 Pues depende, aparece un desglose de ese "con dos o más" viviendas en alquiler? Para ver que parte de ese 61% son dos y que parte son "más"?

» autor: Battlestar

#84 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nube_Gris — Thu, 23 Apr 2026 09:37:43 +0000

#18 Es correcto a medias. Los ciudadanos somos capaces de adaptarnos a lo que sea. La prueba es que nos hemos adaptado en menos de una generación a no poder emanciparnos y tener que quedarnos o tener que volver a la casa de nuestros padres. Nos hemos adaptado a no tener vacaciones. Nos hemos adaptado a tener 2 trabajos, etc...
El ser humano se adapta al sistema que sea. Y la sociedad tiene dinero, tiene ciencia, tiene tecnología y tiene medios. Lo que falta es voluntad política de nuestros líderes, esos a los que te refieres con lo del nivel global.
Pues si nuestros líderes quieren seguir manteniendo el sistema injusto que favorece a una pequeña minoría pero que jode a la inmensa mayoría solo nos queda una solución: revolución y guillotina.
De forma democrática no se puede hacer nada... en españa los españoles estaban hasta las narices, pero usando los medios del estado consiguieron desactivar esa indignación y desinflar el movimiento de protesta hasta dejarlo en agua de borrajas.
Por eso digo que si los ciudadanos queremos cambiar las cosas tenemos que salir a la calle con guillotinas y con antorchas. La historia reciente de la humanidad nos ha enseñado que es la única forma de terminar con los regímenes que explotan a las personas.

» autor: Nube_Gris

#83 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

yukatan — Thu, 23 Apr 2026 09:37:29 +0000

#6 si eso pasara.. el mercado de venta bajaría muy mucho....

» autor: yukatan

#82 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nómada_sedentario — Thu, 23 Apr 2026 09:34:53 +0000

#33 si claro. Pero justiprecio puede ser un precio por debajo de mercado, si se considera una rentabilidad adecuada a la inversión (digamos, 4% anual)

» autor: Nómada_sedentario

#81 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 23 Apr 2026 09:32:36 +0000

#74 El concepto para especular no es que sea transportable, sino almacenable. Que puedas quitarlo del mercado y no mermar.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#80 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

username — Thu, 23 Apr 2026 09:32:31 +0000

#1 si, ya va el perro sanxe con eso.

Lo tiene en su TODO justo después de derrogar la ley mordaza

» autor: username

#79 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Imag0 — Thu, 23 Apr 2026 09:31:35 +0000

el 50% vota PSOE y el otro 50% vota PP

» autor: Imag0

#78 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:30:19 +0000

#75 Vale, coño. Te vas al que financia. ¿Y qué ha construido BBVA? Pero sin financiación no hay proyecto.

» autor: Feindesland

#77 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:29:03 +0000

#50 Y yo digo que eso reduce la oderta y es negativo.

» autor: Feindesland

#76 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:27:28 +0000

#57 Pasan, y por eso digo que eso beneficiaría a las rentas altas que pueden comprar, y perjudicaría a las bajas, que no pueden.

Es una subvención a las clases medias-altas.
#55

» autor: Feindesland

#75 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 09:26:48 +0000

#36 ¿Qué ha construido Azora? ¿Blackrock? Ya sé que lo quieras llevar al terreno de constructor y luego rentista, para decir que por lo menos hacen algo aparte de garrapatear, pero lo cierto es que los grandes fondos no construyen, compran y cobran.

» autor: ehizabai

#74 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:26:20 +0000

#60 Claro, Por eso da igual un piso en Madrid que un piso en Villablino.

Hay que diferenciar los bienes transportables de los que no lo son.

» autor: Feindesland

#73 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:25:15 +0000

#62 No sé. Habla con #63

» autor: Feindesland

#72 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:25:05 +0000

#63 Es que conectado está todo. En cuanto al inquilino, no s etrata sólo d esi le interesa comprar o no. La cuestión es si puede.

» autor: Feindesland

#71 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jjmf — Thu, 23 Apr 2026 09:24:32 +0000

Yo por los casos que he visto a los particulares no les conviene alquilar si les sale un inquiocupa (o si el alquilado vende el alquiler a otro y se fuga) y prefieren venderlo o tenerlo vacío si tienen hijos.

» autor: jjmf

#70 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 09:23:12 +0000

#64 Vale. Pero eso es ética, no economía. No discuto las creencias de nadie.

» autor: Feindesland

#69 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

luxaaar — Thu, 23 Apr 2026 09:21:53 +0000

Uff menudo cherry pick.
Si se quiere hacer una revisión de datos decente se tiene que
Ajustarba diferentes tenencias, no es lógico llamar a una persona gran tenedor con una segunda casa en alquiler.
Hacer filtros de casas que que están en zonas tensionadas o no tensionadas.
Hacer ajuste a precio medio de la zona.

Osea no es lo mismo el que ha comprado dos pisos en serrano por un millón cada uno como inversión, que el que ha heredado 2 casas del pueblo de la España vaciada que alquilará como mucho por 150€ (si no es que las tiene cerradas por que ni dios las quiere)

» autor: luxaaar

#68 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

selufetto — Thu, 23 Apr 2026 09:20:00 +0000

#1 No te preocupará a ti. Si atacando a los grandes tenedores no solucionamos el problema, es que realmente no son todo el problema. Esta culturilla de que también pequeños tenedores puedan especular y vivir de invertir en vivienda, aunque sean dos o tres, es también una desgracia para los trabajadores no propietarios que cada día ven mas lejos el precio. De hecho, estos son los de "compra una vivienda y ponla en alquiler, y así se paga sola jejeje, venga, nos vemos luego en el club"

» autor: selufetto

#67 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

apsilon — Thu, 23 Apr 2026 09:19:25 +0000

#4 Siempre ponen el foco en la oferta. Cuando tambien se deberia poner en la demanda

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#66 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

rojelio — Thu, 23 Apr 2026 09:17:55 +0000

#16 Las personas que demandan alquuiler y compra no son las mismas.
O si, el solape entre esos dos grupos es enorme. Con los precios actuales hay mucha gente que no puede comprar, y como en algún lado habrá que vivir, se ven obligados a alquilar. Yo mismo he estado años en esa situación, y si he podido comprar es por una combinación de circunstancias y suerte que no suele ocurrir.

» autor: rojelio

#65 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

NanakiXIII — Thu, 23 Apr 2026 09:14:14 +0000

#52 Tú lo has dicho ERA. Es cosa del pasado. Hay un enorme porcentaje de gente que jamás va a comprar en su vida.

» autor: NanakiXIII

#64 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Westgard — Thu, 23 Apr 2026 09:12:41 +0000

#16 el problema es que el alquiler de un particular podra ser mas o menos razonable, pero responde a una necesidad real de la persona (asegurarse una mejor vejez, darle un provecho a esa vivienda mientras pasan x años en que como funcionario estoy destinado en tal sitio, que la vivienda me ayude todos los meses a tal mientras mis hijos se hacen mayores y la heredan...), la finalidad por supuesto, tiene un trasfondo lucrativo, y como usted dice, podran o no reventarle el culo al de renta baja que quiera alquilar, pero 'habra de todo', gente que por su situacion alquile por un precio bajo incluso, porque solo quiere estabilidad y que le cuiden la casa, o gente que vaya a sangre.

Con un fondo de inversion o un gran tenedor esa funcion social se pierde: indefectiblemente, si o si, van a ir a sacar el maximo posible, a fuego, y caiga quien caigan, porque para ellos es solo un negocio.

Cual de los dos modelos prefiere usted?

» autor: Westgard

#63 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

security_incident — Thu, 23 Apr 2026 09:12:11 +0000

#43 Pero si tú dices que va a aumentar la oferta de las casas en el mercado de venta. Si eso es cierto, el precio de la compra-venta baja.
En cualquier caso reconoces que el mercado de alquiler y venta están conectados? Hay un punto de precio de alquiler por el cual al casero no le interesa alquilar y si vender y al revés, hay un punto en el precio de venta donde al inquilino no le interesa alquilar y si comprar.

» autor: security_incident

#62 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

mr.wolf — Thu, 23 Apr 2026 09:11:53 +0000

#6 ¡Ah! ¿Pero hay gente que puede comprar?

» autor: mr.wolf

#61 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

mr.wolf — Thu, 23 Apr 2026 09:10:24 +0000

#24 Otro más: "Poco más de un tercio de las viviendas son de pequeños propietarios"

» autor: mr.wolf

#60 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 23 Apr 2026 09:09:51 +0000

#4 La ley de la oferta y la demanda es lo que usan para alterar el precio y ganar más. Por eso siempre se ha puesto normas estrictas sobre ciertos bienes. Como pasó con el trigo en usa.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#59 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

rbrn — Thu, 23 Apr 2026 09:09:45 +0000

#1 Creo que a nadie le preocupa la persona que se ha comprado dos casas para alquilar y tener una renta para su jubilación.

¿Cómo no? Todas esas personas eliminan viviendas del mercado de venta, dificultando así el acceso a la compra.

Desde el punto de vista del que está de alquiler sin poder comprar da lo mismo 10000 viviendas repartidas en 5 tenedores, que 10000 viviendas repartidas entre 5000. El problema es el mismo.

» autor: rbrn

#58 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

powernergia — Thu, 23 Apr 2026 09:09:29 +0000

#47 Obviamente en los sitios perdidos el problema es diferente, pero el problema es general, y no hablamos solo de España y nuestros sueldos, la cosa ya es mundial:

"No, no es tu calle la que se ha vuelto carísima, ni tu ciudad; es todo Occidente. La imposibilidad de los jóvenes para tener vivienda se extiende por España, Europa, Australia, Estados Unidos... No es un problema del mercado local. Es global. Todo empezó el día en que Wall Street descubrió tu barrio.."

www.abc.es/xlsemanal/a-fondo/vivienda-jovenes-crisis-global.html?ref=h

» autor: powernergia

#57 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

fpove — Thu, 23 Apr 2026 09:08:14 +0000

#6 Si pasan al mercado de venta, habra mayor oferta, los precios deberian dejar de subir o bajar no? es que opinas cosas "teoricas" pero en la practica no pasan esas cosas.

» autor: fpove

#56 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

sivious — Thu, 23 Apr 2026 09:08:11 +0000

#7 Lo que mas me sorprende son los idiotas que, sin poder comprarse un piso y pagando alquiler muy por encima de lo que deberian, defienden que cualquier intervencion sobre la vivienda va a ser el CAOS. Como si ya no lo fuera y estemos llegando a limites indefendibles. Pero ahi siguen, respetando que el capitalismo les siga arrebatando una vivienda digna porque asi es el "mercado".

» autor: sivious

#55 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Westgard — Thu, 23 Apr 2026 09:07:11 +0000

#6 y sigamos con la lección tal como la dice su librillo... no nos quedemos solo en los prolegomenos! Efectivamente... pasan del mercado de alquiler al de venta... y que ocurre en un mercado cuando aumenta mucho la oferta pero la demanda se mantiene?

» autor: Westgard

#54 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Ainur — Thu, 23 Apr 2026 09:05:38 +0000

#1 #4 Hay varias medidas, como si por ejemplo en zonas tensionadas no alquilas al 33% del salario mediano de la zona se considera actividad económica y ya es pagar el IVA y el IRPF correspondiente.

Que tb el choteo que tenemos es que fiscalmente es de las mejores opciones el alquiler, que tiene sentido si eres un particular con pocas vivienda, pero para grandes tenedores ninguna, porque fomenta la especulación, y es un negocio más.

Esta es una idea a vuelaplum,a hay muchas mas para evitar que la oferta decaiga sin que la especulación se la coma.

» autor: Ainur

#53 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Suleiman — Thu, 23 Apr 2026 09:05:25 +0000

#1 Hay que grabar con más impuestos a los que tienen 3 o más casaa vacías. Irlo incrementando según el número. Dudo mucho que se lo pienses en tenerlas vacías, a nos ser que sean fondos muy grandes.

» autor: Suleiman

#52 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

beltraneja — Thu, 23 Apr 2026 09:04:54 +0000

#16 De toda la vida el alquiler era el paso previo a la compra, mientras ahorrabas para la entrada. Son las mismas personas.

» autor: beltraneja

#51 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

imagosg — Thu, 23 Apr 2026 09:03:34 +0000

#4 El problema es que muchas viviendas de esas han llegado a manos de sociedades y fondos gracias a dinero público, Sareb, protección oficial, ...
Y ellos son los que han disparado los precios .
Si se regulan los precios , seguirán alquilando , te lo aseguro, no habrá mejor oferta.

» autor: imagosg

#50 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jonolulu — Thu, 23 Apr 2026 09:03:10 +0000

#4 Lo que se propone es que tener una casa por puro negocio sea un infierno. Si no hay oferta de alquiler habrá oferta para venta

» autor: jonolulu

#49 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jonolulu — Thu, 23 Apr 2026 09:02:26 +0000

#2 Volverán

» autor: jonolulu

#48 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Maki_Hirasawa — Thu, 23 Apr 2026 09:01:00 +0000

#1 A quién habría que atacar antes que nadie es a los políticos prohibiendoles que puedan tener 4 o 5 casas.
Mientras la clase política sea rentista, no van a legislar ni de coña contra esto. Y mucho menos construir mas vivienda.

» autor: Maki_Hirasawa

#47 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 08:59:22 +0000

#45 No te lo niego del todo, pero la culpa principal es de los sueldos y de la concentración en pocas ciudades.

» autor: Feindesland

#46 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jdhorux — Thu, 23 Apr 2026 08:58:43 +0000

#5 pues en Albacete hay 100 pisos de alquiler y 1000 a la venta. Y a saber cerrados. Creo que comprar pueden

» autor: jdhorux

#45 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

powernergia — Thu, 23 Apr 2026 08:57:54 +0000

#6 Precisamente lo que ha pasado es que la gente no puede comprar porque tiene que competir con los inversores, lo cual ha disparado el precio de venta, y disparado la demanda de alquiler.

#5

» autor: powernergia

#44 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

jdhorux — Thu, 23 Apr 2026 08:57:35 +0000

#1 es muy curioso. La gente pretende que no haya alquileres y protestamos a los que nos los alquilan, pero los alquileres son necesarios porque no todo el mundo quiere comprar (o puede). No nos quejamos de los precios, si no del que pone dos casas en alquiler.

» autor: jdhorux

#43 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 08:51:19 +0000

#42 Que nadie se lo va a ofrecer en 150.000. Eso va a pasar. Porque ya dices tú mismo que está valorado en 300.000

» autor: Feindesland

#42 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

security_incident — Thu, 23 Apr 2026 08:37:20 +0000

#16 Las personas que demandan alquiler y compra tienen una cosa en común. Demandan casas.
Si una persona está pagando de alquiler 1500€ por un piso valorado en 300 mil y ese piso de repente se lo ofrecen para comprar por 150 mil. Qué crees que va a pasar?

» autor: security_incident

#41 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

security_incident — Thu, 23 Apr 2026 08:35:01 +0000

El Rico solo compra a precios que sean rentables.

» autor: security_incident

#40 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

power414 — Thu, 23 Apr 2026 08:30:02 +0000

#2 Fíjate que para tener un numero bonito han tenido que bajar el listón hasta 2 pisos.
Ni gran tenedor ni nada.

» autor: power414

#39 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

power414 — Thu, 23 Apr 2026 08:23:23 +0000

#25 Si compra, estimula la construcción de una u otra forma.

» autor: power414

#38 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

power414 — Thu, 23 Apr 2026 08:22:48 +0000

#22 ¿Y Mercadona? Ese si conviene que tenga sinergias, costes bajos, etc

» autor: power414

#37 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

power414 — Thu, 23 Apr 2026 08:20:21 +0000

#16 Efectivamente.
Además el precio de la demanda no lo marca el poder adquisitivo de la media, lo hace el del mas "rico" que esta buscando comprar.

» autor: power414

#36 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 08:14:43 +0000

#35 A mí sí me lo parece. Como una autopista. Construyes algo y lo amortizas mediante cuotas.

» autor: Feindesland

#35 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 08:04:26 +0000

#30 Que Movistar ofrece otros servicios, mas allá de alquilar redes.
No creo que sea un concepto escurridizo.

» autor: ehizabai

#34 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 08:02:26 +0000

#32 De ahí lo de Feindesland.

» autor: Feindesland

#33 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 08:01:50 +0000

#31 Pierdes el arbitraje igual. La Constitución permite la expropiación, pero con compensación por justiprecio.
Puedes expropiar lo que quieras por interés público, pero pagando. Como cuando se hacían pantanos.

» autor: Feindesland

#32 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

UnoYDos — Thu, 23 Apr 2026 08:01:31 +0000

#4 Padre, se ha equivocado de iglesia. Tardaba en salir la premisa sustentada en la fe tipica de los libretarras.

» autor: UnoYDos

#31 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nómada_sedentario — Thu, 23 Apr 2026 08:00:20 +0000

#17 no de golpe, basta con que facilites un periodo de 3 años para ponerlas en el mercado, tras lo cual, si no se han vendido, pasarán a ser propiedad de la comunidad autonoma donde se ubiquen, debiendo ser destinadas a vivienda social (solo alquiler) sin posibilidad de ser vendidas a terceros. Me atrevo a afirmar que la Constitución Española ampara una medida de ese tipo.

» autor: Nómada_sedentario

#30 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:58:34 +0000

#29 El concepto de rentista es bastante escurridizo.
¿Dirías que Movistar es rentista?
Se construyó una infraestructura hace 30 años y se sigue explotando mediante cuotas.
¿Qué me dices?

» autor: Feindesland

#29 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 07:56:22 +0000

#26 Repito que no son comparables una empresa que genera empleo, con una que se dedica a cobrar rentas. No lo son. Y por eso digo que hay que eliminar las empresas rentistas.
Será improbable mientras la gente se niegue a ver lo obvio: sin intervención en el mercado no se puede arreglar el problema.
Soplar y sorber. En misa y repicando.
O se soluciona el problema, o se permite el libre mercado. Ambos dos, no es posible.

» autor: ehizabai

#28 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:55:52 +0000

#24 Y algunos de los grandes son pringados que tienen tres casas en pueblos en la quinta mierda... Que de esos conozco yo varios.

Qur aquí parece que todas las viviendas están en Madrid...

» autor: Feindesland

#27 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:54:25 +0000

#11 Pues al que no cotizó nunca y pide una no contributiva,¿qué le dirías? ¿Que se ahorque?

» autor: Feindesland

#26 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:53:27 +0000

#25 En eso no estoy de acuerdo. He visto cantidad d epromociones construidas precisamente por la empresa rentista. Y no te niego que el otro caso también existe y puede que sea hasta mayoritario, que eso no lo sé.
Por lo que leo, si la empresa rentista es propia, no hay problema. ¿Realmente el problema es la inversióin extranjera? Tengo muchas dudas. Es como si aquí hablásemas mal de la hullera Vasco-leonesa (la conocerás) porque el dinero de nuestras minas de carbón se lo llevaron a Bilbao. Hombre, mira...
Y ya sabes que estoy completamente a favor del parque residencial público, pero lo considero tan deseable e improbable como la comunión de los santos, o algo así.

» autor: Feindesland

#25 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 07:47:59 +0000

#23 Ninguna empresa rentista construye. Los pisos estaban aquí antes que los rentistas, y seguirán después de los rentistas.
Lo que no quedará serán los miles de millones de euros pagados en concepto de renta, que irán al extranjero.
Sigo negando que eliminar empresas rentistas sea reducir la oferta. Los pisos no son coches, que se producen en cadena y se pueden trasladar. Seguirán estando donde están.
Y hay que ser punitivo en lo que procede serlo. Menos mordazas y más intervención en el parque residencial.

» autor: ehizabai

#24 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

strike5000 — Thu, 23 Apr 2026 07:46:30 +0000

Titular alternativo: "Casi la mitad de las viviendas en alquiler son de pequeños propietarios".

» autor: strike5000

#23 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:45:27 +0000

#22 Aquí loo que sequedan son lo pisos, y la inversión.

Y precisamente estábamos de acuerdo en que las autoridade spueden hacer cositas para combatir esos oligopolios. Pero no asfixiar la oferta, coño.

Seguro qure a ti y a mí, que no somos unas lumbreras, se nos ocurren un par de cosas para combatir esos oligopolios. Si el precio está por debajo de X, le rebajo el 50% de los impuestos. Haga cuentas. Por ejemplo. Sin ser punitivo. Y publico X cada año en el BOE.

» autor: Feindesland

#22 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 07:42:15 +0000

#19 A mí no me da igual que se puedan crear situaciones de oligopolio en un tema como el de la vivienda.
Más cuando los grandes rentistas pagan para hacer campañas para engañar a la peña, y plantear que los rentistas poco menos que son un colectivo vulnerable.
La citroen o volkswagen por lo menos mantienen una plantilla de trabajadores, y los sueldos se quedan. Una empresa rentista, ni eso.

» autor: ehizabai

#21 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ElPerroDeLosCinco — Thu, 23 Apr 2026 07:31:44 +0000

No se puede aceptar que se especule con un bien de primera necesidad de disponibilidad limitada. Habría que implantar un impuesto progresivo a los multi-propietarios, de forma que a ninguna persona ni empresa le resulte rentable tener decenas o cientos de viviendas para ganar dinero con ellas. Las casas son para vivir en ellas, no para forrarse a costa de la necesidad de otros.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#20 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

DayOfTheTentacle — Thu, 23 Apr 2026 07:29:18 +0000

Pues normal...

La heredada de los padres de él y lo mismo con los de ella. Puede que hasta una o dos en el pueblo (invendibles e inalquilables)

» autor: DayOfTheTentacle

#19 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:28:10 +0000

#15 Pero es que ahora ya nos acercamos más, como siempre. La administración puede hacer cositas, pero quién sea el dueño del inmueble no afecta gran cosa a su disponibilidad. Cuando leo cosas sobre los malvados inversors en vivienda, me parece que leo ética (o religión) en vez de economía. A mí me da igual que un tío tnga mil viviendas, si las alquila en determinadas condiciones. O dos mil. Esa es la clave. Es más: que se invierta en eso, aunque sea Black Rock, aumenta la oferta.
A donde hay que ir es a esas cositas de las que hablas. ¿Tienes mil viviendas en alquiler? Cojonudo. Mira: las condiciones son estas, a ver si ganamos todos y construyes otras dos mil...
Sobre lo que aporta una empresa rentista y los beneficios que se van al extranjero, hablamos otro rato. Poniendo a la Citroen o la Volkswagen como ejemplo...

» autor: Feindesland

#18 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:27:52 +0000

#9 No, no somos capaces. Y mrenos a nivel global. ¿Hay un gobierno global que aborde los probolemas globales? No.

» autor: Feindesland

#17 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:26:52 +0000

#13 Si obligas a lass personas jurídicas a vender sus propuiedades, y además de golpe, pierdes un arbitraje como el de las renovables en cuestión de minutos. Puedes prohibir que compren más, pero lo otro no es viable.

» autor: Feindesland

#16 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:25:52 +0000

#12 Para nada. Lo hemos discutido docenas de veces. Las personas que demandan alquuiler y compra no son las mismas. Puedes abaratarle el piso a las rentas medias altas, y reventarle el culo a las rentas medias bajas, que no pueden comprar.

» autor: Feindesland

#15 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 07:23:59 +0000

#6 A veces parece que olvidas el poder de la administración para hacer "cositas". Hemos discutido de esto y sabes que mantengo que no hay varita mágica, y una sola medida universal eficaz. La prohibición de empresas rentistas es una medida que necesariamente debe ir en un pack más grande, destinada a la adquisición pública de vivienda, y la limitación de grandes tenedores.

¿Qué aporta una empresa rentista? Que las dineros se vayan al extranjero, a Suiza y a Panamá. Absolutamente nada más. No hay I+D, no hay valor añadido, no hay nada de nada.

» autor: ehizabai

#14 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

EISev — Thu, 23 Apr 2026 07:19:46 +0000

#11 hay una pensión pública máxima y por mucho que cotices no vas a cobrar más que eso.

Lo que es curioso es que fiscalmente interese más enterrarlo en ladrillo que invertir, o fondos, o acciones.

» autor: EISev

#13 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nómada_sedentario — Thu, 23 Apr 2026 07:18:20 +0000

#4 que la propieda no esté en manos de personas juridicas, no afecta al número de viviendas. De hecho, segun la teoría económica, si las personas juridicas se viesen obligadas a pober en el mercado todas las viviendas que poseen, el precio bajaría por la explosión de oferta. Y si además impides que una persona fisica conste como propietario en más de dos viviendas, y que los extranjeros no UE (legalmente es complicado vetar a los comunitarios) sean propietarios, ya lo bordas.

» autor: Nómada_sedentario

#12 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

security_incident — Thu, 23 Apr 2026 07:18:05 +0000

#6 Si pasan del mercado de alquiler al de venta, sube la oferta en el de venta. Si sube la oferta y se mantiene la demanda bajan los precios de venta. Si bajan los precios, sube la demanda. Esa demanda pasa del mercado de alquiler al mercado de venta. Si baja la demanda en el mercado de alquiler, bajan los precios.

Mercado de venta y alquiler son dos caras de la misma moneda

» autor: security_incident

#11 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

fofito — Thu, 23 Apr 2026 07:12:57 +0000

#1 A mí si me preocupa.
Me preocupa porque no entiendo porque he de aceptar que quién no quiso cotizar en condiciones para tener una pensión digna que le permita vivir con holgura, ahora pretenda explotarme directamente a mí bajo la excusa de la propiedad privada y que si pobrecito que no me llega y que para eso yo invertí.

» autor: fofito

#10 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

StuartMcNight — Thu, 23 Apr 2026 07:11:49 +0000

#6 Igual que el no puede comprar ahora si que podra comprar entonces con precios ajustados para reflejar la realidad donde los acaparadores no pueden acumular propiedas. O quien sabe.... en lugar de tener gente acaparando vivienda tendriamos esa situacion idilica que nos estais vendiendo en las noticias donde todas las viviendas de alquiler son parejas de jubilados que complementan la pension.

Por lo que sea... esa situacion idilica que fingis es la realidad.... de golpe os parece imposible sin carroñeros acaparadores.

» autor: StuartMcNight

#9 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nube_Gris — Thu, 23 Apr 2026 07:08:03 +0000

#8 En los demás sistemas que tú y yo conocemos, dirás, pero con lo inteligente que somos, que hemos enviado naves más allá de la helioesfera, solucionando problemas en un principio aparentemente imposibles me vas a decir tú a mí que no somos capaces de diseñar un sistema para vivir donde los que están en la cúspide no ganen trillones de €€ y de $$ a costa de que los que están abajo, que se quedan sin recursos apenas para comer o para tener una casa en propiedad a pesar de que echan más horas que el pito del sereno.
Con este sistema, tener un trabajo no te garantiza que vayas a tener cubiertas tus necesidades, algo que antes sí que era posible.

Eso se lo debemos al avance del capitalismo y a su enorme apetito, que nos está devorando lentamente.

» autor: Nube_Gris

#8 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:04:34 +0000

#7 Espera, que en los demás sistemas sobra vivienda porque la gente huye...

» autor: Feindesland

#7 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Nube_Gris — Thu, 23 Apr 2026 07:03:42 +0000

Continuemos manteniendo el capitalismo, que a este ritmo vamos a pagar una habitación al precio de un palacio cobrando sueldos de mierda.

» autor: Nube_Gris

#6 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 07:03:10 +0000

#5 Sí, claro. Pasan del mercado de alquiler al de venta. Y el que no pueda comprar, por distintos motivos, revienta.

» autor: Feindesland

#5 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 07:00:53 +0000

#4 ¿Esas casas van a desaparecer porque la empresa propietaria esté obligada a deshacerse de ellas?

» autor: ehizabai

#4 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Feindesland — Thu, 23 Apr 2026 06:59:03 +0000

#1 #2 No sé si os dais cuenta de que lo que proponéis es reducir la oferta. Una idea sin fisuras, vaya...

» autor: Feindesland

#3 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Dedalos — Thu, 23 Apr 2026 06:58:14 +0000

Cuanto le cuesta a la prensa señalar a los especuladores! Ya la falta de regulación que permite está distopía en la que vivimos!

Ley y proteger derechos fundamentales es de lo que se tiene que hablar. De abolir la esclavitud y la pobreza que supone que se especule con un bien esencial para la vida de la gente.

» autor: Dedalos

#2 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

ehizabai — Thu, 23 Apr 2026 06:56:59 +0000

¿Volverán los defensores de lo indefendible con la murga de que la mayoría de caseros son una parejita de jubilados que alquila para complementar la pensión?
Hay que prohibir que una empresa pueda poseer inmuebles residenciales.

» autor: ehizabai

#1 El 61% de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas

Seat127 — Thu, 23 Apr 2026 06:54:40 +0000

Ataquemos primero a los que son considerados grandes tenedores. Creo que a nadie le preocupa la persona que se ha comprado dos casas para alquilar y tener una renta para su jubilación. Los que tienen 5 o más, y sobre todo si son sociedades, a esos es a por los que hay que ir inmediatamente.

» autor: Seat127