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#13 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

powernergia — Tue, 06 Jan 2026 14:25:21 +0000

#12 ¿Quién ha dicho lo contrario?
¿que tiene que ver eso con lo que he dicho?

» autor: powernergia

#12 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

pablisako — Tue, 06 Jan 2026 12:09:57 +0000

#10 Radiografía de los caseros en España: el 93% tienen solo una vivienda en alquiler y la usan para pagar la hipoteca o complementar la pensión
www.abc.es/economia/radiografia-caseros-espana-solo-vivienda-usan-rent

» autor: pablisako

#11 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

jaramero — Tue, 06 Jan 2026 09:29:47 +0000

#5 completamente de acuerdo, la especulación es el problema.

Se combate ceando vivienda pública a precios asequibles y que no se pueda vender, sólo heredar gente que ha vivido allí o devolverla al estado por el importe pagado. Para evitar que se venda a especuladores para pagar deudas.

No es construir sin más.

» autor: jaramero

#10 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

powernergia — Tue, 06 Jan 2026 09:22:50 +0000

#7 "75% del alquiler es de pequeños propietarios que no participamos en ninguna teoria de la conspiración del acaparamiento de grandes inversores"

Ni idea de dónde sacas eso, que yo no he dicho.

Casi la mitad de la compra de vivienda la hacen inversores. La vivienda se ha transformado en una inversión segura y rentable y eso ha alejado a los usuarios de la propiedad introduciendo un intermediario, esa es la causa fundamental del problema, en España y en casi todo el mundo.

Las viviendas se construyen para 30, 40 o 50 años, es absurdo usar las contabilidades de solo unos años, en el medio plazo se ha construido bastante más vivienda que el aumento de población.

» autor: powernergia

#9 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

pablisako — Tue, 06 Jan 2026 08:42:15 +0000

#3 Lo de los locales acondicionados como vivienda es una aberración que debería desaparecer.
En caso de guerra, cualquier agujero es trinchera.

» autor: pablisako

#8 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

pablisako — Tue, 06 Jan 2026 08:41:31 +0000

#2 Hay 200.000 pisos turísticos. Aunque se expropiasen y se dieran en alquiler protegido, apenas se notarian un par de años de contención de precios. Además son pisos que no reunen condiciones plenas de habitabilidad.

» autor: pablisako

#7 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

pablisako — Tue, 06 Jan 2026 08:37:25 +0000

#5 El 75% del alquiler es de pequeños propietarios que no participamos en ninguna teoria de la conspiración del acaparamiento de grandes inversores.
Lo que hay es mucha demanda creciente de pisos para alquilar y muy poca oferta. En Tokyo lo han solucionado perfectamente: a medida que ha ido creciendo la población y la demanda de pisos, han tirado casas viejas de pocas alturas y han construido pisos nuevos con más altura.
Tokio. Junto con su área metropolitana, la capital nipona alberga unos 40 millones de habitantes. Pero, a pesar de ello, la ciudad es conocida por tener una vivienda relativamente asequible. En los últimos quince años, los precios apenas se han incrementado un 20%, aunque la población ha crecido en casi un millón de personas.

Obra nueva

Detrás de este fenómeno hay varias explicaciones. En primer lugar, la abundancia de obra nueva. Entre 1995 y 2015, se construyeron, de media, 155.000 viviendas nuevas cada año, una tendencia que solo se ha frenado ligeramente en los últimos dos años. En el municipio de Tokio, con 14 millones de habitantes, se siguen construyendo más de 130.000 viviendas al año.

En la Comunidad de Madrid, con 7 millones de habitantes, apenas se construyen 10.000 viviendas por año. Es decir, que, para igualar la métrica japonesa, la región española tendría que multiplicar por trece la construcción de vivienda nueva.
www.mutua.es/blog-mutuactivos/formacion-financiera/tokio-la-gran-capit

» autor: pablisako

#6 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

Ferran — Tue, 06 Jan 2026 07:57:19 +0000

#3 ¿Qué problema tiene el pladur?

» autor: Ferran

#5 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

powernergia — Tue, 06 Jan 2026 07:48:29 +0000

#1 El acceso al alquiler accesible nada tiene que ver on falta de vivienda si no con la acaparación de la vivienda por parte de inversores.
Salvo en determinadas zonas de alguna gran ciudad en lo que llevamos de siglo se ha construido mucha más vivienda que el aumento de población.
Por ejemplo en Sevilla.

Desde el año 2001 a 2024 el parque de viviendas ha aumentado un 26%:

apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000

Y la población de Sevilla ha aumentado un 14% en el mismo periodo:

portalestadistico.dipusevilla.es/es/temas/poblacion/noticias-tema/Demo

Lo mismo o peor ocurre en todos los sitios, insisten en que todo se reduce a construir más, y eso además de falso, es muy peligrosos como sabemos bien.

#3 #2

» autor: powernergia

#4 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

thekeeper — Tue, 06 Jan 2026 07:26:39 +0000

Otro chiringuito

» autor: thekeeper

#3 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

jaramero — Tue, 06 Jan 2026 07:07:52 +0000

#2 Faltan viviendas para uso residencial.

Lo de los locales acondicionados como vivienda es una aberración que debería desaparecer. No sólo tienen condiciones insalubres, también han destruido tejido comercial y cultural y elevado artificialmente el precio de locales.

Hay que construir viviendas dignas con materiales adecuados. Nada de paredes de pladur. Y auditar las obras para que no se produzcan los latrocinios habituales de las constructoras.

Los hoteles no abusaron de los precios, lo que pasa es que la gente es pobre y no quiere verlo.

Antes el alquiler vacacional se producía en verano, cuando los pobres podían viajar y cogían una quincena en un apartamento en la playa. La paga extra se fundía en eso.

» autor: jaramero

#2 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

anv — Tue, 06 Jan 2026 06:58:35 +0000

Casas hay de sobra. Lo que pasa es que los hoteles abusaron tanto de los precios que la gente alquila casas por días para vacaciones.

Si no fuera por eso, habría suficiente y todavía sobraría. No hace falta construir más.

» autor: anv

#1 Casa47 - Entidad Estatal de Vivienda

pablisako — Tue, 06 Jan 2026 06:30:52 +0000

Mucho bla, bla, bla, propaganda y poco construir. Supuestamente dicen que tienen 55.000 vivendas disponibles. De aquí hasta que tengan la llave los inquilinos pueden pasar años. Se necesitarían 100.000 al año durante bastantes años hasta mitigar un poco el acceso al alquiler asequible.

» autor: pablisako