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#16 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Kikiru — Thu, 25 Sep 2025 19:52:06 +0000

#13 pagas 100 y asumes 5 de deuda.

» autor: Kikiru

#15 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

beltraneja — Thu, 25 Sep 2025 19:01:29 +0000

#14 Gracias.

» autor: beltraneja

#14 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Enésimo_strike — Thu, 25 Sep 2025 17:23:36 +0000

#12 lo que hacen en la notaría es pedir una nota simple al registro de la propiedad y ahí saldrán las cargas. Pero es muy difícil que se haya notificado apremio y llegado al punto de embargar inmuebles en los dos años anteriores, más aún cuando el IBI se suele pagar a finales de año. Aunque si es posible es poco probable que se haya inscrito, y además eso dependerá de lo rápido o “dejado” que sea el ayuntamiento, por lo que siempre es recomendable pedir los cuatro últimos recibos de IBI y basuras (el de recogida y el de tratamiento si el ayuntamiento cobra conceptos por separado, que los hay) o un certificado de estar al corriente. Y lo que nunca saldrá en la nota salvo casos gravísimos es estar al corriente de la comunidad, y de ese pago responde el titular actual con el inmueble directamente, esto es algo que hay que exigir al vendedor porque el notario no tiene que saber quién es el presidente o el administrador de la finca.

Hay que tener claro que cuando se dice “sin cargas” significa sin cargas registradas, y hay que no se registran.

» autor: Enésimo_strike

#13 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

AsVHEn — Thu, 25 Sep 2025 16:56:07 +0000

#11 Será 95 el precio de mercado.

» autor: AsVHEn

#12 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

beltraneja — Thu, 25 Sep 2025 16:52:49 +0000

#9 Pensaba que era cosa del notario, nunca he oido que en la lectura digan que no saben si hay cargas o no porque no tienen información, pero oye, bueno es saberlo.

» autor: beltraneja

#11 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Kikiru — Thu, 25 Sep 2025 16:23:24 +0000

#4 no es ningún problema. Si el activo se vende a 100 y tiene deudas por 5, su precio de mercado será de 105 y luego habrá que ver si te interesa o no.

» autor: Kikiru

#10 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Kikiru — Thu, 25 Sep 2025 16:21:37 +0000

#1 y también para educación.
Las putas y la coca la pagan de su bolsillo.

» autor: Kikiru

#9 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Enésimo_strike — Thu, 25 Sep 2025 11:08:35 +0000

#8 es básico, otra cosa es que la gente lo pida. Si quieres asesoramiento decente vete a un gestor administrativo colegiado especialista en escrituras, un notario no es tan experto y la mayoría de abogados no tienen ni idea del tema

» autor: Enésimo_strike

#8 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

beltraneja — Thu, 25 Sep 2025 11:02:16 +0000

#7 Creia que era básico pedir esas cosas, En eso no te orienta el notario?

» autor: beltraneja

#7 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Enésimo_strike — Thu, 25 Sep 2025 08:48:42 +0000

#6 un Ibi impagado de hace dos años no saldrá nunca en las cargas registrales.

En cualquier caso, cualquier persona medio asesorada sabe que debe pedir los recibos de los últimos años y un certificado de estar al corriente con la comunidad.

» autor: Enésimo_strike

#6 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

beltraneja — Thu, 25 Sep 2025 07:58:18 +0000

#5 De hecho cuando compras ya sabes si es libre de cargas o no, te lo busca el notario. No se que noticia es esta.

» autor: beltraneja

#5 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

Dene — Thu, 25 Sep 2025 07:56:17 +0000

Bueno, lo normal es que esas deudas sean muy inferiores al precio de la vivienda... dejar ese dinero consignado en la notaría y destinado a pagar la deuda y que conste como parte del precio pagado..

» autor: Dene

#4 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

sat — Thu, 25 Sep 2025 07:54:06 +0000

Preparando el terreno para el reventón de la burbuja que viene. Los bancos embargarán un motón de pisos y luego los venderán sin hacerse cargo de las deudas, que las tendrán que asumir los nuevos propietarios. Esto ya se vio en la anterior burbuja con la diferencia de que los nuevos propietarios no estaban obligados a pagar la deuda que había dejado el banco con hacienda.

» autor: sat

#3 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

AsVHEn — Thu, 25 Sep 2025 07:46:19 +0000

¿Qué cachondeo es este?

» autor: AsVHEn

#2 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

FrayM — Thu, 25 Sep 2025 07:45:58 +0000

Próximamente:

Los compradores de un vehículo de segunda mano pagarán las multas de los dos últimos años.

» autor: FrayM

#1 Los compradores de una vivienda pagarán las deudas del IBI de los dos últimos años

--833139-- — Thu, 25 Sep 2025 07:45:01 +0000

Bueno, todo lo que sea pagar impuestos , es bueno, porque se que van a pagar hospitales y carreteras

» autor: --833139--