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#23 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Asimismov — Wed, 13 Aug 2025 16:40:43 +0000

#4 ¿Si? ¿Y qué ha hecho la Sareb? ¿Ocultar la oferta para que los valores contables de los pisos de los bancos no caigan o caigan lo mínimo?

» autor: Asimismov

#22 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

angelitoMagno — Wed, 13 Aug 2025 16:03:00 +0000

#21 Infinita, construir vivienda no es la solución.

» autor: angelitoMagno

#21 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

ochoceros — Wed, 13 Aug 2025 15:39:07 +0000

#4 ¿Cuanta vivienda habría que construir, por ejemplo, en Madrid para que a los especuladores/buitres interesados en un mercado que sube por encima del 10% anual, se les acabase el dinero y entonces pudiesen entrar a comprar a precios asequibles los que verdaderamente necesitan la vivienda para vivir y viven ahogados con un salario mínimo (o muy cerca de él)?

» autor: ochoceros

#20 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Vamohacalmano — Wed, 13 Aug 2025 15:16:42 +0000

#19 Creo que no eres consciente de que al no haber casi construcción nueva casi toda la compra-venta de vivienda es de vivienda que se construyó hace varios años. Con lo que el aumento del coste de los materiales y los costes salariales en los últimos años no debería afectar a la gran mayoría del parque de vivienda ya que lleva más de 5 años construida.

» autor: Vamohacalmano

#19 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Canha — Wed, 13 Aug 2025 14:12:44 +0000

#6 creo que no eres consciente de lo que han subido el precio de los materiales en los últimos 5 años. Ni lo que han subido los sueldos de los trabajadores ante la escasez de los mismos. Todo, poco a poco, suma.
También han subido el precio de los suelos, que ante la falta de competencia suben. Hay que tener en cuenta que los planes urbanísticos suelen tener todos 25 30 años. Y los ayuntamientos no quieren renovarlos.

» autor: Canha

#18 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

chavi — Wed, 13 Aug 2025 14:08:33 +0000

#9 Es que "el.mercado" es el nombre que se le da al intercambio de bienes y servicios que realizan entre si seres humanos.
Siempre "está manipulado". No es un ente con existencia propia

» autor: chavi

#17 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Picatoste_de_ajo — Wed, 13 Aug 2025 14:00:30 +0000

La oferta y la demanda (dogma pueril como que los reyes són los padres) sólo funciona si lo crees muy muy fuerte. Por eso las ciencias económicas tienen de ciencia lo que tiene la psicología: tengo la conclusión --> adaptemos los pseudo- experimentos y las interpretaciones sin dobles ciegos ni demás purria.

Lo que realmente funciona son los lobbys, corromper al responsable de turno, la adaptación de las leyes a tus reglas del juego, la información privilegiada y, sobre todo, socializar las pérdidas (spoiler: no van a devolver el rescate en la vida).

» autor: Picatoste_de_ajo

#16 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Forni — Wed, 13 Aug 2025 13:45:39 +0000

#4 Sí y no, porque el nacional, el nacional joven y el inversor internacional no pagan los mismos impuestos ni por adquirir ni por explotar dicha vivienda. Si lo observamos con el ITP, en Andalucia el nacional paga el 7, el joven el 3,5 y el inversor puede bajar hasta un 2 y como eso tantas otras. No olvidemos que aquí el asunto son los inversores, el bien les importa un carajo, lo que les importa es que tienen un fajo de billetes y miran en el mapa donde pueden obtener el mayor beneficio con ese fajo. En la Costa del Sol se está dando de forma muy común un retorno de la inversión de más de un 10% anual invirtiendo y alquilando, y aquí los impuestos intervienen necesariamente. Sin ir más lejos, hasta este año el alquiler vacacional ni siquiera pagaba IVA. Este año se están notando ya ese tipo de ajustes.

» autor: Forni

#15 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

angelitoMagno — Wed, 13 Aug 2025 13:24:30 +0000

#10 Hablo de la teoría de la oferta/demanda, que algunos parecen asumir que quiere decir que los precios siempre van a bajar o siempre se van a mantener bajos, cuando no es así.

» autor: angelitoMagno

#14 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Rudolf_Rocker — Wed, 13 Aug 2025 13:18:25 +0000

#11 Ya he enviado algún que otro video suyo, pero entre que duran 20 minutos y que están en inglés, no cuajan por aquí. Los comentarios suelen ser los chascarrillos de siempre sin ni siquiera analizar el contenido. A ver si esta vez tenemos suerte

» autor: Rudolf_Rocker

#13 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Rudolf_Rocker — Wed, 13 Aug 2025 13:16:08 +0000

#8 Gracias por ver el video.

Como el autor indica, España no es un caso aislado y, bajo mi punto de vista, el análisis es acertado ya que las grandes fortunas de todo el planeta están invirtiendo en activos a través incluso de fondos de inversión como Blackstone y Blackrock. El otro día había una noticia en la que de señalaba que el 45% de compra de viviendas en Alicante era de capital extranjero, por ponerte un ejemplo. Además si intentas mirar hacia el futuro, la mayoría de ciudadanos españoles o de cualquier otro pais occidental, no van a ser propietarios a no ser que hereden y no les haga falta vender lo que heredan para sobrevivir ante la increpante desigualdad a la que nos dirigimos.

» autor: Rudolf_Rocker

#12 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Enésimo_strike — Wed, 13 Aug 2025 13:12:35 +0000

#3 eso no contradice en absoluto la ley de oferta y demanda. La variable demanda no entiende de número de demandantes sino de unidades demandadas, con mil reclamando una unidad o uno reclamando mil unidades la demanda es la misma.

» autor: Enésimo_strike

#11 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Zeremiel — Wed, 13 Aug 2025 13:11:36 +0000

#1 #2 Sigo a Gaty desde hace tiempo, de lo mejor que te puedes encontrar en YouTube, no hay manera de refutación y tiene un lenguaje sencillo para llegar a la mayoría.

Buen envío.

» autor: Zeremiel

#10 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

platypu — Wed, 13 Aug 2025 13:07:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: platypu

#9 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Jointhouse_Blues — Wed, 13 Aug 2025 12:54:27 +0000

#4 Eso es manipular el mercado. El ciudadano de a pie es incapaz de competir con los fondos especulativos de igual a igual. Y aumentar la oferta construyendo más viviendas, cuando estas acaban de nuevo en manos de especuladores, sirve solo para agarbar la situación.

» autor: Jointhouse_Blues

#8 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

DrEvil — Wed, 13 Aug 2025 12:54:00 +0000

#3 Tras ver el vídeo, que siempre está bien, él argumenta que no es ese el problema.

Hay ley de oferta y demanda. Funciona y no es el principal problema.

Según el vídeo, el problema es que las rentas bajas utilizan gran parte de su en vivir (lo gastan en la economía productiva), mientras que las rentas altas viven con un porcentaje menor. Eso les deja más dinero para invertir, y como no son tontos lo hacen.

Según este hombre, el problema es que hay muchas rentas altas con demasiado dinero para invertir, y a las rentas bajas les cuesta competir con ellos por razones obvias.

Él habla a nivel global, pero en el caso español nadie dice tampoco que sea un grupo reducido.
En España, hacia el final de sus vidas, la mayor parte de ciudadanos son propietarios.

» autor: DrEvil

#7 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Kuruñes3.0 — Wed, 13 Aug 2025 12:53:16 +0000

#3 Eso que llamas patraña se llama control o poder de la escasez está más visto que el pan de ajo, ya en la época de Malthus, y se lleva gestionando desde los oligopodios desde al menos la prehistoria de forma práctica.
Básicamente logra que paradójicamente tu pùedes si eres capaz de controlar la escasez de obtener un beneficio mayor de una cantidad limitada de un bien o recurso que de una ilimitada.
Igual deberías preguntarte a quien se le hace el caldo gordo manteniendo la oferta.

La verdad es que me asombra ver como algunos os empeñáis en mantener vuestra cosmovisión contra viento y marea.

» autor: Kuruñes3.0

#6 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Vamohacalmano — Wed, 13 Aug 2025 12:50:32 +0000

#3 Si y no. El tema de poner precio a una cosa o un servicio es una ciencia y un arte a la vez. En el caso dela vivienda el precio no depende ni del coste de su construcción ni del coste de lo que cuesta llegar a crear esa vivienda (que es un poco diferente al de construcción puro y duro). Pero a su vez tampoco sigue las reglas del valor percibido por el consumidor (lo que creemos que debería costar algo por lo que nos aporta). Los precios suben sin que haya una razón para que suban ya que no hay un valor intrínseco añadido, simplemente porque el de al lado también lo ha subido. Esto hace que llegue un momento que la gente no pueda o bien pagarlos o bien devolver los préstamos que han pedido para pagarlos.

Y el problema viene aquí, ya que la demanda disminuye de forma abrupta al no haber dinero disponible. Y todos aquellos que se subieron a la ola de la especulación al no entrar flujo de caja en cuenta...no les queda otra que tirar precios, malvender, entrar en impagos...lo que implica despedir gente de las empresas asociadas...

Hasta que no haya una empresa estatal que construya y venda a coste...no habrá nada que hacer.

» autor: Vamohacalmano

#5 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

chavi — Wed, 13 Aug 2025 12:48:05 +0000

#4 Claro que "funciona" Siempre funciona. Pero el.resultado puede moldearse actuando sobre la oferta, la demanda y sobre el beneficio razonable.
Todo ello al mlsmo tiempo.

De lo que se trata es de que ese funcionamiento beneficie a la mayoría, y no a unos pocos.

De ahí la necesidad de intervención estatal. Los ricos no tienen problema en hacerlo.

» autor: chavi

#4 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

angelitoMagno — Wed, 13 Aug 2025 12:45:00 +0000

#3 De patraña nada. Si existe un monopolio que controla la oferta, podrás tenerla "cautiva" para aumentar el ratio de demandantes respecto a la oferta y, como consecuencia de lo mismo, pues aumentaran los precios.

La ley de oferta/demanda funciona. Lo que indica que si hay mas oferta que demanda, pues los precios bajan y si hay más demanda que oferta, pues los precios suben. Lo que está pasando. ¿Quieres bajar precio? Aumenta oferta (construye más), o disminuye demanda (reduce la demanda turística y/o especulativa sobre el mercado inmobiliario)

» autor: angelitoMagno

#3 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Jointhouse_Blues — Wed, 13 Aug 2025 12:39:19 +0000

#2 Ley de oferta y demanda que no es más que otra de las tantas patrañas del liberalismo económico. Cuando un grupo reducido acapara toda una serie de bienes y activos con fines especulativos es un monopolio.

» autor: Jointhouse_Blues

#2 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Lorips_ — Wed, 13 Aug 2025 12:29:23 +0000

Apesta a que es de esos que busca la ley de la oferta y la demanda en el BOE...

» autor: Lorips_

#1 La verdadera razón detrás de la crisis inmobiliaria [ENG]

Rudolf_Rocker — Wed, 13 Aug 2025 12:26:45 +0000

Con subtitulos autogenerados en español se entiende todo a la perfección.

» autor: Rudolf_Rocker