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#10 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

EISev — Thu, 05 Jun 2025 11:41:36 +0000

#7 los alquileres que tributan son los que se iniciaron en 2024, 2023, 2020... O 2001 y no se ha actualizado la cuota ni buscado un nuevo inquilino, a precio más bajo que el actual

Los de idealista son los que buscan alquilar ahora a precio hinchado. Normal que sea más alto el precio actual de las 13000 casas que buscan inquilino en Madrid en idealista, que el precio de las 400.000-500.000 que ya están alquiladas y el casero es particular (el que declara IRPF)

» autor: EISev

#9 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

Drazul — Thu, 05 Jun 2025 09:21:36 +0000

#2 es conocido que Idealista, fotocasa y similares llaman a los que ponen las ofertas para subir el precio si piensas que está por debajo del precio del mercado, por lo que está claro que influyen en el precio

» autor: Drazul

#8 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

ChatGPT — Thu, 05 Jun 2025 09:07:23 +0000

Una base de datos pública? Otra?
Joder, el estado tiene varias fuentes para saber el precio real de los alquileres (al menos los declarados)

» autor: ChatGPT

#7 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

--749834-- — Thu, 05 Jun 2025 08:45:40 +0000

#4 Y la noticia va justamente de que los precios de los alquileres de los portales inmobiliarios, que no son todos los alquileres del mercado, no casan con lo que se declara legalmente, que en teoría, sí tienen un mayor % del total de los alquileres del mercado simplemente porque es obligatorio hacerlo.

O más fácil de entender, el precio de los alquileres que tributan está más cerca del escenario real que lo que publican dichos portales. Por lo tanto, los portales inmobiliarios sobreestiman el precio real de los alquileres.

» autor: --749834--

#6 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

zappbranigam — Thu, 05 Jun 2025 08:45:10 +0000

O el precio del índice de alquiler está un 30% por debajo del mercado.

Ahora mismo idealista marca bastante bien los rangos de alquiler comprobado en varios inmuebles. Ouede haber diferencias, si, pero no de un 30%.

» autor: zappbranigam

#5 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

DayOfTheTentacle — Thu, 05 Jun 2025 08:26:43 +0000

#3 ya ves, algunos ni siquiera estan por encima de las nubes ya

» autor: DayOfTheTentacle

#4 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

EISev — Thu, 05 Jun 2025 08:15:25 +0000

El precio de idealista es el del que busca inquilino sabiendo que no va a poder subir más del 2% en los próximos años, sea lo que sea el IPC. Y lo hincha para cubrir.

El precio del IRPF es el del que tiene el piso alquilado desde el año pasado pero también desde hace 3,4... De antes de la subida. O el que alquila a un conocido por debajo de mercado. Tiene que haber bastante diferencia entre uno y otro

Voto sensacionalista pero dudando con errónea, no es una subestimación o sobreestimacion, es que miden cosas distintas

» autor: EISev

#3 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

--833139-- — Thu, 05 Jun 2025 08:09:53 +0000

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» autor: --833139--

#2 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

bronco1890 — Thu, 05 Jun 2025 08:06:21 +0000

El precio lo pone el que quiere alquilar o vender, no Idealista ni Fotocasa. Si sus expectativas son demasiado altas ya las bajarán.

» autor: bronco1890

#1 Un informe de Vivienda afirma que los portales inmobiliarios sobreestiman el precio de los alquileres hasta un 30%

--833139-- — Thu, 05 Jun 2025 08:03:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --833139--