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#296 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

balancin — Fri, 06 Jun 2025 15:24:00 +0000

#295 en la edad media, la gente apreciaba como allí donde habían gatos la gente se enfermaba.
Y a lo mejor no estaban muy equivocados, los gatos se juntaban donde habían más ratones.
Luego se los cargaron y lo demás es historia.

Por eso mi apreciación o la tuya, deberían ser totalmente inconsecuentes en el tema.
Pensar que la construcción trae problemas de falta de vivienda, es un ejercicio muy atrevido de deformación de la realidad.

» autor: balancin

#295 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Fri, 06 Jun 2025 12:24:33 +0000

#294 Está claro que las circunstancias y apreciaciones de cada uno de nosotros son particulares y nunca extrapolables. Únicamente mostraba algunos contra ejemplos; zonas en las que he vivido donde se ha construido bastante y eso no solo no ha solucionado nada sino que ha traído más problemas a los barrios y unos alquileres que a día de hoy están por encima del doble del SMI.

Teniendo en cuenta el ratio entre viviendas y hogares no debería existir el problema que existe. Pero si primamos por encima de todo el uso especulativo por encima del residencial y además lo premiamos fiscalmente obviamente por mucho que construyas no habrá suficiente parque de viviendas para que todos podamos especular.

Y en el caso de mi casero me debí explicar mal, si que los alquila. De todos los que se llevan las manos a la cabeza con la inseguridad jurídica (mientras siguen especulando claro) y amenazan con mantener los pisos cerrados son pocos los que realmente se lo pueden permitir (¿qué van hacer? ¿trabajar? jajajaja) y de esos pocos menos aún lo terminarán haciendo. Y si lo hacen pues que lo hagan, son sus propiedades, a ver cuanto tiempo pueden aguantar así...

» autor: uyquefrio

#294 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

balancin — Thu, 05 Jun 2025 09:58:13 +0000

#293 "este incremento superaba el 20%"

Sigues hablando según tus sensaciones.
La oferta y la demanda van en conjunto. Si la obra crece un 20% a partir de muy poca propiedad disponible, a lo mejor ese 20% no es nada. Luego te falta mirar números absolutos y crecimiento relativo de los que buscan vivienda.
Si quieres que bajen los precios es muy sencillo, olvida ese 20 o 30% que te parece mucho. Tiene que haber más disponibilidad que necesidad. Punto.

Si tú casero o vecino tiene una propiedad y no la quiere alquilar, pues imagina su situación: el piso se le deteriora, está perdiendo dinero cada mes. Qué ocurre??? Es muy muy malo el tío? Vota a vox? Es un agente encubierto de la CIA??
Pues no lo creo.
Ocurre que su percepción de riesgo, es mucho más alta que lo que ganaría alquilando.
Punto.

» autor: balancin

#293 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Thu, 05 Jun 2025 06:41:28 +0000

#292 No solo lo digo por las obras que he sufrido a diario estos últimos años (y ni son 4 ni he vivido en el mismo sitio pero eso es irrelevante): www.nalandaglobal.com/blog/la-construccion-en-espana-en-2024-crecimien Puedes buscar diferentes fuentes que el dato está ahí. Me suena que salió en prensa un artículo donde comparaba el incremento de obra nueva y tan solo en Galicia era negativo, en sitios como Cantabria o Málaga este incremento superaba el 20%

Lo dicho, seguro que mi actual casero que lleva décadas acaparando pisos lo hace como agente de pcc chino. Que la economía a día de hoy a altas esferas o en el escenario internacional los chinos tengan más o menos peso no tiene nada que ver con que exista gente aquí que desde los 90 sino antes tomasen la decisión de acaparar viviendas y vivir de las rentas cuan parásitos sociales.

» autor: uyquefrio

#292 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

balancin — Wed, 04 Jun 2025 20:30:08 +0000

#291 sí señor, la economía la está marcando Asia. Y si te das una vuelta por cualquiera de esos países, los que son "socialistas" no pintan nada, pero nada. El resto, ultra liberal comparado con europa, incluido Winnie.

Que tengas 4 construcciones si alrededor no es una medida estadísticamente indicativa. Mejor mira el título del artículo.

» autor: balancin

#291 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Wed, 04 Jun 2025 15:18:19 +0000

#287 Sinceramente creo que mientras las leyes incentiven la especulación inmobiliaria seguiremos en las mismas. Vivo desde hace 5 año rodeado de obras, se construye y mucho, pero mientras sigan siendo pisos inaccesibles para las familias terminan en alquiler vacacional o por habitaciones y poco o nada solucionan...

Vaya, no sabía yo que el millón y pico de rentistas que sostenemos bailaban al son de winnie the pooh

» autor: uyquefrio

#290 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

hatagon — Wed, 04 Jun 2025 09:58:33 +0000

#289 Se enfadarían.

» autor: hatagon

#289 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SlayerNina — Wed, 04 Jun 2025 09:22:37 +0000

#124 Pues ningún problema, se les quita la casa extra y problema resuelto

» autor: SlayerNina

#288 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Wed, 04 Jun 2025 06:32:21 +0000

#285 justo ahí no tienen problema de vivienda, mira tú por donde

» autor: Meneaflow

#287 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

balancin — Wed, 04 Jun 2025 05:43:09 +0000

#252 te esmeras en señalar el problema, como si yo no lo viera.
Pero es en la solución donde no estamos de acuerdo.

Tú ves a alguien especulando con el arroz? O el espagueti? Me parece que no.
La razón es porque hay abundante.
Nadie en su sano juicio "especula" con espagueti. No tiene que ver con la maldad.

Ve a cualquier país donde hay mucha obra y mucha oferta y mira allí los precios.

El mantra liberal, lo importo de Asia, que es la que marca los ritmos hoy, no el acartonado socialismo europeo que no ha sido capaz de demostrar nada positivo en las últimas décadas.

» autor: balancin

#286 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Doramio — Tue, 03 Jun 2025 19:20:34 +0000

#263 Creo que quieres decir que no sea objeto de especulación, no de inversión. Si toda la inversión es estatal, no se va a construir tanto

» autor: Doramio

#285 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Alakrán_ — Tue, 03 Jun 2025 19:01:12 +0000

#269 Andas algo perdido, como de aquí a China.

» autor: Alakrán_

#284 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

menosd15caracte — Tue, 03 Jun 2025 17:38:56 +0000

#119 que harán una ley para que las manzanas pagadas con el trabajo duro se las queden los dos que votan, que son mayoría. En lugar de hacer reformas estructurales que eso no da votos y los resultados se ven a más largo plazo.
Lo simple,lo superficial, como tú comentario, suele ser lo más injusto y lo que peores resultados genera a la larga, pero también lo más rápido para tener votos, porque la gente no quiere pensar, ni obligar a los políticos a hacer políticas serias, solo soluciones estéticas que no arreglan nada pero que, como tú comentario, desde la superficialidad, parecen correctos. Como todo lo simple.

» autor: menosd15caracte

#283 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Boleteria — Tue, 03 Jun 2025 15:05:29 +0000

#249 Sí, tienes toda la razón.

» autor: Boleteria

#282 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 14:59:20 +0000

#281 si la demanda es enormemente mayor que oferta, que salgan al mercado unos miles de pisos no la altera, porque seguirá habiendo mucha más demanda que oferta.

» autor: curaca

#281 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Tue, 03 Jun 2025 14:54:59 +0000

#274 La ley de la oferta y la demanda me ha llamado y me ha dicho que difiere, y de nuevo no digo que solo haya que dedicar la vivienda para vivir, obviamente se debe construir, pero no de la forma en la que los de la burbuja del 2008 quieren ni tienen planeado para volver a pegar el pelotazo a costa de los de siempre, es tan sencillo como eso

» autor: Nebuchanezzar

#280 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Tue, 03 Jun 2025 14:29:34 +0000

#277 También hay empresas que construyen y alquilan, estas... ¿serían lícitas?

Hombre, estás haciendo trampas, por la propia definición de empresa quién construye para vender también especula.

» autor: DarthAcan

#279 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Tue, 03 Jun 2025 14:19:06 +0000

#278 Me refiero a que no pueden tener viviendas. Una oficina sí, claro.

» autor: JohnnyPergamino

#278 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 14:18:04 +0000

#276 es que tu comentario, al que he respondido, dices que no pueden tenerlas y hay que prohibir "el que no puedan tenerlas" supongo que ha sido una errata.

» autor: curaca

#277 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Tue, 03 Jun 2025 14:16:47 +0000

#212 La empresa constructora construye y vende = bien. Que una empresa pueda dedicarse a comprar y vender/alquilar viviendas = mal. En el primer caso, el beneficio es lícito; en el segundo, por la propia definición de empresa, siempre va a ser especulativo.

» autor: JohnnyPergamino

#276 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Tue, 03 Jun 2025 14:15:59 +0000

#275 Viviendas, las empresas no deberían poder comprar y vender viviendas.

» autor: JohnnyPergamino

#275 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 14:14:47 +0000

#81 ¿Las empresas no pueden tener pisos?

» autor: curaca

#274 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 13:53:53 +0000

#130 la demanda de vivienda es tan alta, que sacar vivienda al mercado para vender, no hace modificar los precios, estos van a seguir subiendo mientras la demanda siga siendo tan brutal.

» autor: curaca

#273 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Dasold — Tue, 03 Jun 2025 13:53:46 +0000

#271 no, una solo, pero no me parece mal por el tema de quien tiene casa y campo o apartamento o algo asi para disfrute propio.

» autor: Dasold

#272 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 13:51:16 +0000

#24 repercutir la subida de impuestos en los alquileres, sacarlos del alquiler a largo plazo, alquilar por habitaciones, exigir garantías de cobro extra...

» autor: curaca

#271 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 13:47:34 +0000

#192 ¿3ª vivienda? ay pillín, ya sabemos quien tiene 2 viviendas...

» autor: curaca

#270 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

curaca — Tue, 03 Jun 2025 13:39:37 +0000

#213 entonces no habría pisos de alquiler.

» autor: curaca

#269 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Tue, 03 Jun 2025 13:21:30 +0000

#259 veo que lo vas pillando, gracias. Economía planificada

» autor: Meneaflow

#268 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Tue, 03 Jun 2025 11:40:12 +0000

#266 Como estoy siguiendo tu consejo y me estoy instruyendo con chatgpt le he pasado tu educada respuesta y dice esto:

No, no tributan igual. Y no, no es “obvio” quitar los gastos.

Cuando comparas rentas del trabajo con rentas del capital inmobiliario, lo primero que hay que entender es que tributan en regímenes distintos en el IRPF, con normas y beneficios distintos.

Una nómina no permite deducirte nada. Ni transporte, ni ropa, ni comida, ni formación. Solo las reducciones generales por rendimientos del trabajo y poco más.

Un arrendador sí puede deducirse todos los gastos relacionados con el alquiler (IBI, comunidad, seguros, reparaciones, amortización del inmueble, intereses de hipoteca, etc.). Y si alquila como vivienda habitual, puede aplicar una reducción del 60 % sobre el rendimiento neto.

Y no, no “van a rentas del trabajo”. El alquiler va a “rendimientos del capital inmobiliario”, que es otra categoría distinta en el IRPF. Basta mirar la declaración para verlo.

Por eso, alguien que cobra 18.000 € al año en salario acaba pagando cerca de 3.000 € en impuestos y cotizaciones, mientras que quien cobra 18.000 € por alquiler puede acabar pagando menos de 500 € al año tras aplicar deducciones y reducciones.

El problema es real: el sistema fiscal penaliza mucho más el trabajo que el patrimonio. Lo demás es ruido.

» autor: uyquefrio

#267 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Tue, 03 Jun 2025 11:39:08 +0000

#247 Combatir la especulación no es suficiente pero debe de hacerse, es muy simple: hasta el 28 % del parque de viviendas está secuestrado por el modelo especulativo. Un 14,8 % de ellas están vacías (más de cuatro millones de inmuebles) y otro 12 % son segundas residencias que muchos usan como Airbnb o las dejan aparcadas esperando plusvalía . Además, un 4,3 % del total está en manos de grandes tenedores que acumulan carteras infinitas mientras barrios enteros se desangran .

Así que hablamos de cerca de 7,5 millones de casas que no sirven para lo que deberían: ser hogares. Mientras esto siga, la gente no podrá comprar ni alquilar a precios decentes. Y no, “vaciar a los especuladores” no significa que vayamos a dejar barrios sin alquiler: significa que recuperamos millones de inmuebles aparcados para ponerlos a disposición de quien quiera vivir de verdad.

Que quede claro: si no entendemos que la vivienda es un derecho, no un activo para engordar carteras, el drama seguirá creciendo. O te pones a vender o alquilar con criterios sociales o seguirás justificando que “no hay oferta” porque tú has privado a todos del acceso. ¡Basta ya de permitir que cuatro ratas acumulen más de lo que necesitan mientras al resto nos dan por culo y dicen que llueve, construir si, pero sacar la vivienda del mercado especulativo de una puta y santa vez, tambien, para ayer

» autor: Nebuchanezzar

#266 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Tue, 03 Jun 2025 11:27:33 +0000

#255 anda por favor. Lee lo que te dice.

Si quitamos LOS GASTOS! Obviamente hay que QUITAR los gastos! Como si eres autonomo y te deduces los gastos de la fragoneta

Resulta que ambos van a rentas del TRABAJO! Tributan IGUAL! De verdad, y asi quereis que os contraten en algo que no sea mover cajas o tirar cañas??

» autor: numantino

#265 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

shinjikari — Tue, 03 Jun 2025 10:39:38 +0000

#175 Has dado en el clavo. A mí me pasa exactamente lo mismo. Puedo, y me desgravo, el 60% del piso que tengo en alquiler, pero en el que vivo de alquiler (pagando el doble de lo que cobro por el que alquilo), no. No tiene sentido, y más cuando hasta 2015 sí existió esta deducción.

» autor: shinjikari

#264 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

shinjikari — Tue, 03 Jun 2025 10:32:41 +0000

#184 Por supuesto que sí. Espero que #10 me aclare, si tiene a bien, cual es su caso particular, porque quizás no lo sabe y está pagando de más, o quizás lo sabe pero lo ha omitido.

Reducción del 90%
Cuando la propiedad haya firmado un nuevo contrato sobre una vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionado y el precio del alquiler sea inferior en más de un 5% respecto la última renta del anterior contrato.
Reducción del 70%
Cuando el arrendador o arrendadora haya alquilado por primera vez la vivienda en una zona de mercado residencial tensionado y el inquilino tenga entre 18 y 35 años. También cuando el inquilino o inquilina sea una Administración Pública o una entidad sin ánimo de lucro que destine la vivienda al alquiler social o al alojamiento de personas en situación de vulnerabilidad económica o cuando la vivienda esté acogida a algún programa público de vivienda o calificación en el que la Administración establezca una limitación en la renta del alquiler.
Reducción del 60%
Cuando se trate de una vivienda que haya tenido una rehabilitación finalizada en los dos años anteriores a la fecha del contrato.
Reducción del 50%
Sería la reducción aplicable en cualquier otro caso y viene a sustituir a la anterior reducción del 60%. Aquellos contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023 podrán continuar aplicando, de forma excepcional, la reducción del 60% que estaba vigente hasta ahora.

_{Fuente: www.arag.es/blog/derecho-tributario/deducciones-en-irpf-para-propietar}

#204 No. Son a nivel estatal.

cc/ #76

» autor: shinjikari

#263 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Tue, 03 Jun 2025 10:28:29 +0000

#262 "Ir mas allá", es poner todas las trabas posible para que la vivienda deje de ser objeto de inversión.

Limitar acumulación de viviendas, la compra de viviendas a no residentes o futuros residentes, compra de viviendas a no usuarios, construcción de viviendas de libre, también limitar las viviendas turisticas en zonas problematicas.

Casi todo se puede hacer con impuestos, poniendo o quitando.

» autor: powernergia

#262 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Doramio — Tue, 03 Jun 2025 10:20:17 +0000

#261 A ver mijo explicotéate un poco con lo de ''ir más allá'', que esto parece Poltergeist

» autor: Doramio

#261 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Tue, 03 Jun 2025 10:16:43 +0000

#260 Ese no es el fondo del problema, por lo tanto no es la solución, igual que no lo fue en 2008.

En todo caso construir vivienda pública forma parte de la solución, pero hay que "ir mas allá" para solucionar esto.

» autor: powernergia

#260 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Doramio — Tue, 03 Jun 2025 10:14:40 +0000

#3 Con ir más lejos te refieres a construir vivienda, verdad?

» autor: Doramio

#259 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Alakrán_ — Tue, 03 Jun 2025 10:12:25 +0000

#256 Tu le vas a decir a cada uno que hacer con su patrimonio, porque tú vas a decidir que es legítimo, me imagino que irás al supermercado y le dirás en la caja cuánto vas a pagar por cada producto, porque la comida es un producto de primera necesidad, con la electricidad, le dirás a la empresa que te la suministra cuanto quieres pagar, ya que es un servicio básico... Y así una larga lista.
El problema de la vivienda en España no es de los rentistas, rentista es cualquiera que ha heredado una casa de sus padres, el problema es la ausencia de unas políticas de viviendas públicas, si todas las vpo que se hubieran hecho en los últimos 40 años fueran públicas, y retornarán al estado, no tendríamos estos problemas.

» autor: Alakrán_

#258 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Bryson — Tue, 03 Jun 2025 10:12:11 +0000

#257 Ah, ¿lo que hace fracasar a los países es creer que la gente debería de ganar su dinero a través del trabajo?. Guau, nunca ví una defensa de la monarquía tan afinada.

» autor: Bryson

#257 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--697601-- — Tue, 03 Jun 2025 10:10:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --697601--

#256 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Tue, 03 Jun 2025 10:02:23 +0000

#253 Trabajar merece recompensa, ser un rentista no. Y obviamente la gente va a impagar menos si no intentas sacarte un puto SMI o más por un zulo.

» autor: Meneaflow

#255 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Tue, 03 Jun 2025 09:30:54 +0000

#150 Dice esto:

Claro, aquí tienes una comparación entre lo que tributa una persona que gana 1500 euros al mes por nómina y otra que gana lo mismo por alquilar una vivienda:

Una persona que gana 1500 euros al mes por nómina (18.000 euros al año) paga impuestos de la siguiente manera:

Cotizaciones a la Seguridad Social: alrededor del 6,35 % del salario bruto, unos 95 euros al mes, que no se recuperan y no son deducibles.

IRPF: depende del tramo, pero con 18.000 euros al año, el tipo efectivo suele rondar entre el 8 % y el 10 %, es decir, unos 1.500 a 1.800 euros anuales.

Total aproximado de impuestos: entre 2.600 y 2.900 euros al año.

En cambio, una persona que gana 1500 euros al mes por alquilar una vivienda (18.000 euros al año en rendimientos del capital inmobiliario) puede deducirse:

Gastos de comunidad, IBI, seguros, reparaciones, intereses de hipoteca si la hay, etc.

Además, si alquila a un inquilino para vivienda habitual, puede aplicar una reducción del 60 % sobre el rendimiento neto (en 2025, esta reducción puede cambiar, pero sigue existiendo en la mayoría de los casos).

Esto significa que, si tiene por ejemplo 3.000 euros de gastos deducibles, tributaría solo por 6.000 euros (el 40 % de 15.000 euros netos), y sobre eso aplicaría el tipo del IRPF (que sería bajo, al ser una base pequeña). El impuesto real puede quedar por debajo de 500 euros al año o incluso menos.

Resumen:

Por trabajar y cobrar 1500 €/mes: pagas unos 2.600-2.900 € al año en impuestos.

Por alquilar y cobrar lo mismo: puedes acabar pagando menos de 500 € al año.

Conclusión: en España, se penaliza mucho más fiscalmente el trabajo que el alquiler.

» autor: uyquefrio

#254 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Tue, 03 Jun 2025 09:25:12 +0000

#63 Desde el momento que una persona decida meterse a especular está asumiendo esos riesgos, como en cualquier otro negocio vamos. No entiendo porque los rentistas tienen tanto interés en tratar de hacernos ver que son diferentes o que en sus negocios pueden pasar cosas que en otros no pasan cuando la realidad es la que es.

Pues si conoces a tanta gente con pisos de alquiler tan mal, a la larga, no les irá ¿no? Sería de inútiles seguir vinculado a algo que no solo no te da beneficios sino que te acarrea pérdidas.

El problema que tenéis con las leyes es que pensáis que el especular con la vivienda debe estar por encima de todo cuando si te pones a ver la legislación española queda bien claro que la propiedad privada y sus intereses no están por encima del interés general sino al contrario. En otros lugares, con la ley en la mano, las personas no valen más que el dinero pero aquí si.

» autor: uyquefrio

#253 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Alakrán_ — Tue, 03 Jun 2025 09:11:48 +0000

#243 Trabaja tú por 600€ al mes en vez de por 2.000€ por poner un ejemplo.
Además partes de una falacia, puedes tener el alquiler a 600€ y tener impagos.

» autor: Alakrán_

#252 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Tue, 03 Jun 2025 09:10:50 +0000

#68 Ok, pues a ese 70% aunque sean ajenos al mercado del alquiler también les terminarán afectando todas estar mierdas. Si ya teníamos un problema con la natalidad o la emancipación juvenil con el panorama que estamos construyendo a las próximas generaciones solo les vamos a dejar los atracos a bancos como posibles salidas. Luego nos sorprenderemos como antaño cuando se machen a otros lugares y vendrán los lloros de es que los formamos aquí para que trabajen fuera y nadie reparará en que es parte del coste que pagamos por mantener el negocio de los rentistas.
Mientras que siga siendo más rentable y atractiva la especulación inmobiliaria no solo palmamos los inquilinos sino que indirectamente se está poniendo un freno a la movilidad laboral, a la inversión en pymes o innovación, y una reducción del consumo interno. A la larga es algo que nos afecta a todos como sociedad pero mientras sigamos con el mantra liberal de cada perro que se lama su propio cipote solo podremos ir de mal en peor en un todos contra todos perpetuo.

» autor: uyquefrio

#251 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Tue, 03 Jun 2025 09:03:08 +0000

#136 Pues como todo problema complejo la explicación no es única ni sencilla. Los salarios son una mierda en muchos casos si, pero es que por otro lado tenemos a rentistas sin escrúpulos especulando y aprovechándose de forma consciente de que existe una demanda desesperada.
Entre unos y otros al final siempre somos los trabajadores los que terminamos con palos en las ruedas y pagando las fiestas del resto.

Rel: www.elindependiente.com/economia/2025/05/28/aumento-precio-alquiler/
¿Ha subido 4 veces la cesta de la compra respecto a los salarios? ¿la ropa? ¿la gasolina? ¿los billetes del bus/metro? Lo mismo algo si que tienen de culpa... Pero es que es entendible, si vives de las rentas y para mantener tu nivel de vida tienes que gastar más pues blanco y en botella; les subes el alquiler a los que te están pagando tu tren de vida.

» autor: uyquefrio

#250 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Tue, 03 Jun 2025 08:56:43 +0000

#218 ¿Y quién ha dicho que no puedan hacerlo? El comentario era porque ya cansan los lloros de rentistas con los impagos y la inseguridad jurídica. Quien decida comprar para especular pues allá ellos pero no son especiales, sus apuestas/inversiones tampoco lo son ni (al menos según la ley) están por encima del bien general.

» autor: uyquefrio

#249 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Tue, 03 Jun 2025 08:33:28 +0000

#214 ya veremos.

» autor: Mark_

#248 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--837907-- — Tue, 03 Jun 2025 07:57:45 +0000

#230 Se desprotege más al propietario frente a la inquiokupación, también en zonas no tensionadas, un desincentivo a los contratos de alquiler a largo plazo.

Otra cosa que desincentiva la oferta en el mercado de alquiler es el actual clima de inseguridad jurídica y arbitrariedad. Ponte en la piel de un propietario, qué confianza tendrías en que manana el gobierno no va a dar otro giro de tuerca permitiendo a los ayuntamientos declarar zonas tensionadas? En lugar de argumentos morales contra los propietaros, hay que analizar sus incentivos.

Madrid peores números que Barcelona? De dónde sacas eso? La vivienda en oferta de alquiler donde más se ha desplomado es en Barcelona, desde la ley de la vivienda y desde antes con las políticas de Colau, da igual dónde tomes la referencia de partida.

Esto a quien más afecta es a los que menos recursos tienen, quedan completamente excluidos del mercado de alquiler. Imagínate a alguien con 30 anios que no se lleva muy bien con sus padres pero está condenado a vivir con sus padres, muy progresista..

También afecta a los que prefieren alquilar antes que comprar aunque les den una hipoteca, que parece que no existen. En Alemania es todo lo contrario, existen hasta empresas que invierten y construyen cientos de miles de viviendas asequibles (e.g. LEG Immobilien) y no hay partidos de izquierda que vean esto como un problema, porque no lo es, es una solución.

» autor: --837907--

#247 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MorrosDeNutria — Tue, 03 Jun 2025 07:56:43 +0000

#240 ¿Cuántas casas han sido compradas por especuladors para poder vivir de renta ajena impidiendo que ese inmueble sea comprado por otra persona PARA VIVIR?

No son suficientes, eso es lo que intento decir, por mucho que vendas el 100% de las casas que se usaban para especular (caso de Amsterdam y muchas ciudades de Países Bajos) solo consigues dos cosas:
- No habrá alquiler, hay demasiada gente esperando para comprar y pocas casas a la venta. Si se compran todas las casas que se venden para vivir en ellas entonces hay menos casas para alquilar.
- Hasta que X generaciones con ahorros no tengan todos casa el mercado de la compra/venta seguirá subiendo. Hay más demanda que oferta, no hay otra.

Mi comentario anterior no intenta defender la especulación, intenta reflexionar si queremos que no haya ningún tipo de alquiler.

Viendo los datos demográficos de España y lo poco que se construye:
en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Spain#/media/File:Spain_Populati
Si nada cambia, la situación no mejorará hasta dentro de 15 / 20 años.

A mi me da la impresión que combatir la especulación no es suficiente, hay que combatirla y construir más. En el caso de España además hay que crear industria en la "España vaciada" para no tener que obligar a 4 de cada 10 españoles a vivir en una gran ciudad.

» autor: MorrosDeNutria

#246 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Aenedeerre — Tue, 03 Jun 2025 07:46:17 +0000

#213 por? Desarrolla esa teoría.

» autor: Aenedeerre

#245 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Tue, 03 Jun 2025 07:32:55 +0000

#68 a ver, que vivan en propiedad no significa que alquilen :facepalm:

» autor: Meneaflow

#244 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SmithW6079 — Tue, 03 Jun 2025 07:31:32 +0000

#1 Pero aunque hayan cambiado de manos deberian estar en el mercado.

» autor: SmithW6079

#243 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Tue, 03 Jun 2025 07:30:13 +0000

#177 pues antes se alquilaba sin miedo. Sabes por qué? Porque se alquilaba a un precio que se podía pagar sin dificultades. Alquila a 600 no a 1200 y ya verás como no tienes impagos. A vivir del cuento a otro puto lado.

» autor: Meneaflow

#242 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Tue, 03 Jun 2025 07:26:19 +0000

#128 en Alemania los alquileres son indefinidos, y ahí sigue el mercado

» autor: Meneaflow

#241 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Meneaflow — Tue, 03 Jun 2025 07:24:08 +0000

#164 tienes razón. Expropiamos todas las viviendas y así ya no tenemos ese problema.

» autor: Meneaflow

#240 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Tue, 03 Jun 2025 07:20:24 +0000

#217 " Una pregunta, cuantas casas crees que se tienen que vender para que bajen los precios?"

¿Cuántas casas han sido compradas por especuladors para poder vivir de renta ajena impidiendo que ese inmueble sea comprado por otra persona PARA VIVIR?, ahi tienes tu respuesta, y es tan sencilla como que hasta que la gente no entienda que el propósito de un bien tan escaso y de absoluta primera necesidad como es el de la vivienda debe estar fuera del mercado especulativo, las casas seguirán vendiéndose y comprándose para un fin que no es el suyo mientras el problema se agrava

» autor: Nebuchanezzar

#239 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MabelArce — Tue, 03 Jun 2025 07:14:45 +0000

#10 Todos estos gastos que dices los sacas de la renta que le cobras a alguien de su sueldo, no del tuyo. No si encima los rentistas vais a querer que os paguemos un sobresueldo por no hacer nada más que parasitar el sueldo de los demás. Que no te puedes desgravar nada dices, es que menuda jeta de sanguijuela.

» autor: MabelArce

#238 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

PerritaPiloto — Tue, 03 Jun 2025 07:00:32 +0000

#64 Solo explicaba donde han ido las viviendas en alquiler.

Miralo desde mi punto de vista de inquilina, once años pagando alquiler solo porque no tengo quien me avale y no tenía ahorrado para pagar una entrada. Ahora tbegonwue dejar el piso y cualquier otro de características similares cuesta el doble o más. En mi última búsquedaa semana pasada he encontrado exactamente diez pisos por menos de mill euros de alquiler y más de 60 metros cuadrados en Madrid capital.

Nadie quiere pagar un alquiler en su ciudad natal, donde piensa vivir toda la vida, si por el mismo dinero puede pagar la letra de una hipoteca.

» autor: PerritaPiloto

#237 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

UserNotFound_164 — Tue, 03 Jun 2025 06:41:53 +0000

#10 me parece curioso que tú piso sea el único de todo el vecindario que está en zona tensionada, ya que dices que todos tienen un alquiler mucho más alto que el tuyo.

En todo caso, tienes una propiedad que puedes vender y con todo lo que han subido los pisos desde la pandemia (entre 50 y 100% dependiendo de la zona) seguro que le sacas un buen pellizco.

Ánimo!

» autor: UserNotFound_164

#236 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

UserNotFound_164 — Tue, 03 Jun 2025 06:36:20 +0000

#83 entonces de qué se queja?

» autor: UserNotFound_164

#235 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MorrosDeNutria — Tue, 03 Jun 2025 06:18:05 +0000

#220 ¿Y esperabas ver el efecto del tope del alquiler en el corto plazo?
Yo lo que esperaba (y creo que el gobierno Neerlandés también) es que los precios se estabilizaran en lugar de seguir subiendo. La nueva realidad es la siguiente:
- Los que especulaban, al verse frenados se han ido a otros países, ojo que he visto anuncios en la calle para inversión de ladrillo en España. Si se puede extrapolar lo que se ha vivido en NL, entonces España está muy lejos del máximo de precio, pero muuy muy lejos.
- El mercado de alquiler era caro, ahora es inexistente.
- Al haber menos oferta el alquiler sube, desproporcionadamente: www.funda.nl/zoeken/kaart-next/huur?zoom=14&centerLat=52.3549& Alquileres de 3500 euros para arriba, 5000, 7000... y ojo que ese precio no es real, al haber tanta gente que quiere alquilar lo normal es pujar, ofrecer más al casero para conseguir el piso. Lo normal eran 1600 euros pero al haber mucha gente que lo puede pagar (ojo, no locales) los precios de esos alquileres no bajan.
- Hay muchos inmuebles a la venta pero como la demanda es mayor los precios siguen subiendo.
- El siguiente efecto va a ser una crisis demográfica, como ya ocurre en Corea del Sur o Japón... que se creen que poniendo impuestos a los solteros hará que se reproduzcan más

Las proyecciones de estabilización de precios actuales son de unos 15 / 20 años. El gobierno Neerlandés está reculando, pero el daño ya está hecho. Las casas que se han vendido ya no estarán para alquiler.
Eso significa, como muy bien has comentado tu, que en el corto plazo nada de nada de bajar precios. En muchas ciudades no habrá alquiler asequible durante casi dos décadas.

» autor: MorrosDeNutria

#234 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

NoMeVeas — Tue, 03 Jun 2025 06:15:49 +0000

#62 El que trabaja no tiene para comprarse una casa, sino, las casas lo tendríamos también los jóvenes y no los viejos que quieren exprimirnos por todos lados.

» autor: NoMeVeas

#233 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

NoMeVeas — Tue, 03 Jun 2025 06:14:07 +0000

#90 que dejad de mentir, ladrones, conozco gente con negocios haciendo ventas en negro y hacienda les devuele 4000 euros . Imaginad la de tongazos que estáis haciendo para que hacienda os reclame

» autor: NoMeVeas

#232 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

tableton — Tue, 03 Jun 2025 06:08:28 +0000

#226 lo que quiero decir, si tú tienes un incremento de 25% de gastos anuales, y pagas1000 más pues los traslada a la renta Y subes 1000 anuales. Eso no es un 25% de la renta anual como ha subido en las ciudades

» autor: tableton

#231 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Yolco — Tue, 03 Jun 2025 06:04:42 +0000

Fondos de inversión. Fácil.

» autor: Yolco

#230 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

konde1313 — Tue, 03 Jun 2025 05:56:13 +0000

#225 ¿Qué parte se aplica a nivel estatal? La ley, básicamente, promueve la colaboración entre las distintas administraciones porque, como he dicho, la vivienda está transferida. Y en muchas comunidades no se aplica.

Los números de Barcelona son horribles, pero, con todo, mejores que los de Madrid a pesar la geografía de la ciudad. Barcelona está encajonada entre el mar y la sierra, no tiene mucho más terreno para expandirse. ¿Por qué Madrid tiene peores datos que Barcelona?

» autor: konde1313

#229 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

goncatin — Tue, 03 Jun 2025 05:55:38 +0000

#213 Entonces nadie podría alquilar

» autor: goncatin

#228 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

ioxoi — Tue, 03 Jun 2025 05:50:00 +0000

#10 lo más grave de todo, es que poniéndoles números delante de hasta el 40% de contracción del mercado, como hace el artículo, siguen mirando al dedo.
Que la ley iba a generar un efecto cobra, era de libro, pero nadie quiere hacer lo que hay que hacer, apostar por un mercado público de alquiler, en lugar de esto seguimos echando la culpa a los inversores mientras se agranda el problema cada vez más.

» autor: ioxoi

#227 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

muerola — Tue, 03 Jun 2025 05:42:58 +0000

#55 te podría poner muchos ejemplos que te contradicen , como por ejemplo Donostia, donde se construya poco o nada como ahora, o muchísimo como hace 30 años los precios ni se mueven y son siempre los más caros de España
Hay gente , por herencia, que son propietarios de edificios enteros desde su construcción, meritocracia le llaman.
El "mercado" inmobiliario no debería de ser un mercado, a mí me gusta el modelo de Singapur, siendo tu neoliberal supongo que también
Todo suelo público y a correr

» autor: muerola

#226 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Tue, 03 Jun 2025 05:37:13 +0000

#222 Ya solo la comunidad es mensual...

» autor: cenutrios_unidos

#225 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--837907-- — Tue, 03 Jun 2025 05:36:23 +0000

#94 Una parte de la ley sí que se aplica a nivel estatal. A parte de eso, Barcelona tiene unos número horribles, por qué será?

» autor: --837907--

#224 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

muerola — Tue, 03 Jun 2025 05:36:12 +0000

#63 yo no conozco a ninguno

» autor: muerola

#223 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

tableton — Tue, 03 Jun 2025 05:34:32 +0000

#49 también el q estaba de alquiler y compra, hace q baje la demanda del alquiler

» autor: tableton

#222 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

tableton — Tue, 03 Jun 2025 05:31:34 +0000

#10 Pues no sé qué pagarás de seguros, comunidad, caldera etc pero que te suban un 25% no justifica q la renta de alquiler se suba otro 25%, porque en comoaracion es una cantidad mucho menor. Yo también soy propietario, si me suben esos gastos, que tanto no me subieron, son unos pocos cientos de euros anuales como mucho

» autor: tableton

#221 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

unomas23 — Tue, 03 Jun 2025 05:12:21 +0000

#10 Coño, pues quéjate al del seguro, caldera y comunidad y deja a tu inquilino en paz.

» autor: unomas23

#220 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

reparador_reputaciones — Tue, 03 Jun 2025 05:01:10 +0000

#217 ¿Y esperabas ver el efecto del tope del alquiler en el corto plazo? Eso solo se producirá con la subida de los salarios porque quien haya invertido X dinero en ladrillo querrá recuperar al menos esa misma cantidad. Pero al menos deberías ver cómo los precios se mantienen salvo que entre el estado a construir mucha vivienda pública. El combo inversión + hipotecarse solo lleva a una espiral alcista de precios de la que no se puede salir porque todos los actores que intervienen en ese juego (menos el inquilino) lo único que buscan es ganar más y más dinero con un bien que debería abaratarse con el tiempo

» autor: reparador_reputaciones

#219 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MorrosDeNutria — Tue, 03 Jun 2025 04:59:31 +0000

#127 Yo no veo contradicción en lo que escribe: si no compensa no se alquila.

Y justifica que el dinero no es lo único que hace que compense.

» autor: MorrosDeNutria

#218 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MorrosDeNutria — Tue, 03 Jun 2025 04:50:52 +0000

#29 No, al igual que tienen derecho a no alquilar su vivienda si no les interesa.

» autor: MorrosDeNutria

#217 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MorrosDeNutria — Tue, 03 Jun 2025 04:42:22 +0000

#130 #151 Una pregunta, cuantas casas crees que se tienen que vender para que bajen los precios?

Yo vivo en los Países Bajos y aquí hay más de 10 generaciones atrapadas esperando a poder comprar casa. El gobierno ha cambiado la forma en la que se calcula el tope de alquilar, sin entrar en detalles se están vendiendo masivamente casas.

Yo pensaba que era una buena señal. De momento lo que ocurre es que el precio de las viviendas ha subido (no bajado) y de repente el 70% de mercado de alquiler se ha esfumado. En grandes ciudades es mucho peor.

Otra reflexión a los que queremos comprar: crees que tienes ahorrado más dinero que el resto de tu generación + el resto de X generaciones esperando a comprar? Si no podemos alquilar… que haríamos?

» autor: MorrosDeNutria

#216 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MorrosDeNutria — Tue, 03 Jun 2025 04:30:38 +0000

#10 Lo de hacienda es de órdago. Estoy barajando volver a España después de casi dos décadas fuera y ni loco se me ocurre mover mi empresa conmigo.

Cuál es tu situación actual? Tienes el inmueble sin alquilar?

» autor: MorrosDeNutria

#215 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

TripodeDeEbano — Tue, 03 Jun 2025 01:22:40 +0000

#19 jajaja vives al limite

» autor: TripodeDeEbano

#214 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Boleteria — Mon, 02 Jun 2025 23:38:54 +0000

#83 Entonces olvídate de oler un piso de alquiler. Nadie va a exponer su piso a terceros y a posibles problemas por amor al arte.

» autor: Boleteria

#213 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Aenedeerre — Mon, 02 Jun 2025 22:59:04 +0000

#62 es que a lo mejor, comprar una casa para alquilarla no debería ser un negocio rentable.

» autor: Aenedeerre

#212 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Mon, 02 Jun 2025 22:34:45 +0000

#211 ¿Y quien paga a la empresa constructora?
¿Quién le paga a esa empresa constructora para que construya una promoción de 100 viviendas? ¿No está invirtiendo en viviendas?, ¿No está pagando para conseguir un bien? ¿Un activo que podrá vender, alquilar (evidentemente a cambio de un beneficio) o comérselo si no tiene demanda?
Si prohíbes que la vivienda sea un bien de inversión, un activo que se pueda comercializar, ¿no estás prohibiendo toda promoción de vivienda realizada por empresas?

» autor: DarthAcan

#211 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Mon, 02 Jun 2025 22:20:40 +0000

#208 la vivienda no puede ser un bien de inversión, no puede ser un activo financiero, precisamente por dejar que lo sea y tener sociedades que tributan al 0% si se dedican a la inversión inmobiliaria es por lo que las cosas están como están. Hay mucha diferencia entre ganar dinero construyendo y ganar dinero invirtiendo.

» autor: JohnnyPergamino

#210 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Arke — Mon, 02 Jun 2025 21:50:55 +0000

#107 No es envidia, es sentido común. Yo tengo una habitación alquilada a una amiga y le cobro 180€ incluyendo TODOS los gastos. ¿Por qué? Porque no alquilo mi casa/habitaicón para lucrarme. Y el día que pueda comprarme una casa que me guste más, seguramente venda este piso, porque siu todos tenemos 3/4 viviendas en las zonas cómodas, pasa que quien llegue después va a tener que irse a vivir a tomar por culo. Se llena todo de turistas o gente con nivel adquisitivo alto, el barrio se convierte en una zona pija cara, y al final unos por otros nadie está contento.

Es facilísimo: ¿alguien tiene dinero y quiere vivir de ello? Hay MILES de cosas que no son bienes de primera necesidad donde poner ese dinero para obtener beneficios.

Y habrá quien especular con la vivienda le parezca perfecto y quien le parezca mal. Y a muchos nos parece mal, y oye, no pasa nada. Todos tenemos nuestros gustos.

» autor: Arke

#209 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

fluty84 — Mon, 02 Jun 2025 21:43:43 +0000

#10 ¡oh vaya qué drama! Antes sacarías 12k anuales y ahora te han subido los gastos fijos de modo que solo ingresarás 11k...
Yo que tu prende fuego a la casa y cobra el seguro.

Lo que ha pasado en este país es que los precios de venta han dejado fuera de las hipotecas a la gran mayoría de menores de 35-40 años (y a los emigrantes ya ni hablamos), en un país que históricamente optaba por la compra sobre el alquiler en cuanto se disponía de un pequeño ahorro.
Toda esa población se ha desplazado al alquiler, cuya oferta además ha bajado entre asusta-viejas y las nuevas alternativas como poner un piso turístico...
Añade además a la ecuación el aumento de población de los últimos años proveniente principalmente de paises en desarrollo y por tanto demandantes de alquiler...
Y por último gobiernos centrales y autonómicos muy poco preocupados por construir vivienda pública o por liberar terreno para contentar la demanda (a parte de brindis al sol)

» autor: fluty84

#208 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Mon, 02 Jun 2025 21:41:30 +0000

#206 no, que va...

¿Invierten en construir vivienda y dices que no es invertir en vivienda?

» autor: DarthAcan

#207 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Sizygy — Mon, 02 Jun 2025 21:41:01 +0000

#173 bueno, ahora por lo menos son las dos cosas y ya no una sola. Yo creo que es un tema bastante más complicado que eso, y que al resultar un negocio tan lucrativo hay muchas presiones para no solucionarlo y va a ser muy difícil de solucionar. Las medidas que no se están tomando serían suficientes por sí solas para solucionarlo? No creo. Ya te pasé un vídeo donde una persona se tiraba hora y media hablando del tema con conocimiento de causa, y no lo pintaba nada sencillo.

Mi opinión inexperta, y resumiendo, es que se está permitiendo acumular un bien de primera necesidad y especular con él mientras hay una parte de la población que no tiene sus necesidades cubiertas. Es necesario poner todas las herramientas disponibles para revertir esta situación porque es un problema básico del país que se está convirtiendo en estructural de la economía y puede afectarnos muy negativamente en el medio plazo.

» autor: Sizygy

#206 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Mon, 02 Jun 2025 21:39:57 +0000

#205 La construcción no es inversión en vivienda.

» autor: JohnnyPergamino

#205 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Mon, 02 Jun 2025 21:39:11 +0000

#203 ¿y para que quieres cargarte la construcción de vivienda?

» autor: DarthAcan

#204 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

lainDev — Mon, 02 Jun 2025 21:39:10 +0000

#184 creo que va por comunidad, en la comunidad valenciana por ejemplo se podía, no sé si aún se puede. Hasta un máximo claro.

» autor: lainDev

#203 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Mon, 02 Jun 2025 21:36:23 +0000

#194 Hablando se entiende la gente. Se podría pensar en prohibir la inversión en vivienda por parte de empresas.

» autor: JohnnyPergamino

#202 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Deathmosfear — Mon, 02 Jun 2025 21:31:09 +0000

#189 Una cosa es aspirar a trabajar menos porque tenemos tecnología que aumenta la productividad, y otra pretender vivir sin hacer nada. Si todos fuésemos rentistas, quién produce?

» autor: Deathmosfear

#201 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cadgz — Mon, 02 Jun 2025 21:29:45 +0000

#196 #90 por si el antivirus no te deja entrar en la web de hacienda:
Gastos deducibles
Para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario, pueden deducirse de los rendimientos íntegros todos los gastos necesarios para su obtención, así como las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva.

Entre otros, son gastos necesarios para la obtención de los rendimientos:

Los intereses y demás gastos de financiación de los capitales ajenos invertidos en la adquisición o mejora del bien, derecho o facultad de uso o disfrute, así como, en su caso, de los bienes cedidos con el mismo.

Los gastos de conservación y reparación de los bienes productores de los rendimientos. A estos efectos, tienen esta consideración:

Los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones.

Los de sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros.

No son deducibles por este concepto las cantidades destinadas a la ampliación o mejora de los bienes, al constituir un mayor valor de adquisición cuya recuperación se efectúa a través de las correspondientes amortizaciones.

Se establece un límite máximo para la deducción de los intereses de los capitales ajenos, gastos de financiación y gastos de reparación y conservación, que no podrán ser superiores al importe del rendimiento íntegro de cada bien o derecho. No obstante, el exceso podrá compensarse en los cuatro años siguientes con el mismo límite para cada inmueble.

Los tributos y recargos no estatales, entre otros, el IBI, tasa de basuras, alumbrado etc.., excluidas las sanciones.

Las primas de contratos de seguros

Los gastos de defensa jurídica.

Las cantidades destinadas a la amortización, siempre que respondan a su depreciación efectiva.

» autor: cadgz

#200 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Deathmosfear — Mon, 02 Jun 2025 21:27:00 +0000

#62 Pues la imagen de alguien que quiere vivir de rentas sin dar un palo al agua, si es posible. El que trabaja es porque no le llega para vivir de las rentas. El que tiene suficientes inmuebles para vivir de ello no creo que trabaje mucho.

» autor: Deathmosfear

#199 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Bixio7 — Mon, 02 Jun 2025 21:26:54 +0000

Vaya, no se podía saber que aumentar las restricciones a los propietarios iba a bajar la oferta ...

» autor: Bixio7

#198 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cadgz — Mon, 02 Jun 2025 21:23:41 +0000

#139 Son muy leoninos, espero que no te toque nunca lidiar con ellos. Evidentemente lo de "no les vale ningún papel" es algo exagerado. Pero te aseguro que como te toque justificar cosas vas a sudar de lo lindo.
Como he comentado antes, yo lo hago todo escrupulosamente legal, simplemente le doy todos los datos a los de taxdown y ellos me hacen la declaración. Aun así, con profesionales mediante, sus practicas son rayando lo ilegal.
Hay multitud de noticias como esta, Europa dandole un "toque" a la hacienda española por sus practicas:
www.rtve.es/noticias/20190606/bruselas-lleva-a-espana-a-tjue-por-impon
primeralecturaediciones.com/consultas/archivo/se-anula-una-sancion-de-

» autor: cadgz

#197 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

AstronautaSideral — Mon, 02 Jun 2025 21:19:53 +0000

Pisos turísticos.

Al menos en cuidades como Málaga, Valencia, Sevilla, Cádiz,...cualquoera que viva en los centros de estas ciudades la está viendo día a dia.

» autor: AstronautaSideral

#196 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cadgz — Mon, 02 Jun 2025 21:17:40 +0000

#90 Que atrevida es la ignorancia, antes de descalificar infórmate campeón
sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacio
cc #169

» autor: cadgz

#195 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

emdi — Mon, 02 Jun 2025 21:15:14 +0000

#60 Pues menos mal que no todo el mundo ¿trabaja? sino a ver quien iba a comprar una vivienda para alquilártela. Sacando a fondos, los tenedores de vivienda para alquiler son trabajadores ahorradores que la ponen a disposición. Sobre todo en barrios que no son de postín. Si hubieran menos aun serían más caras.

» autor: emdi

#194 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Mon, 02 Jun 2025 21:09:58 +0000

#178 Si las empresas no pueden poseer viviendas solo podrían construir particulares. Olvídate de cualquier promoción un poquito grande de viviendas.

Otra razón más, si una entidad bancaria no puede aceptar viviendas como garantía de prestamos, olvídate de pagar intereses bajos en prestamos de garantía hipotecaria, tendrías que pagar intereses de préstamo de consumo (10-20%)

» autor: DarthAcan

#193 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Mon, 02 Jun 2025 20:52:34 +0000

#190 porque me he equivocado al escribir, chico, sin más...

» autor: DarthAcan

#192 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Dasold — Mon, 02 Jun 2025 20:48:38 +0000

#10 pues a mi me parece genial, lo siguiente subir el IBI a partir de la 3a vivienda de manera exponencial y brutal y que todos los rentistas tengan que empezar a vender sus propiedades lo más rápido que puedan, dejen de parasitar y se busquen un trabajo productivo para la sociedad.

» autor: Dasold

#191 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Al-Khwarizmi — Mon, 02 Jun 2025 20:44:05 +0000

#10 A mí tampoco me parece una buena medida lo de topar los alquileres, pero no entiendo esa mentalidad de "no me pillan en otra".

Si no te dejan ingresar 1000 € al mes, ¿prefieres ingresar 0 antes que ingresar 500? (cifras inventadas, claro)

» autor: Al-Khwarizmi

#190 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Mon, 02 Jun 2025 20:33:29 +0000

#135 Hablas en plural de Wyoming porque te faltan ejemplos o....

» autor: Nebuchanezzar

#189 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

MalvadoAspersor — Mon, 02 Jun 2025 20:28:54 +0000

#65 Sé lo que quieres decir pero me parece muy judeocristiano pretender que sean preferibles las rentas del trabajo ("ganarás el pan con el sudor de tu frente") que cualquier otro tipo de rentas.

De hecho a lo que debería aspirar la sociedad es precisamente a lo contrario. Y si no, ¿por qué hay que reducir la jornada laboral?

Otra cosa son las sociedades inmobiliarias con fondos extranjeros que especulan sobre un bien fundamental y escaso. Ahí es dónde debería poner el dedo un gobierno progresista y NO HACE NADA sobre el tema

» autor: MalvadoAspersor

#188 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

surco — Mon, 02 Jun 2025 20:26:27 +0000

#1 Eso es, para que aun se retiren mas viviendas del mercado y definitivamente no haya oferta. A obsesionarse con los tenedores que quitado el Estado y la iglesia ( los grandes tenedores del país) son menos del 3%. Pero queréis dejar de hacer lo mismo que hizo Franco ( por cierto intencionadamente) para joder el mercado del alquiler?
Repito por enésima vez, no es tan difícil.
a) Problema de falta de oferta
b) Agravado porque tras la guerra de Ucrania los materiales se encarecieron mucho, los tipos subieron y no ha sido rentable construir vivienda nueva en mas de un lustro, ergo ante la falta de vivienda en compra y acceso al crédito ha subido la demanda de alquiler
c) Agravado aun más porque se ha endurecido la ley de alquiler para el propietario y a la vez se le ha facilitado poner su piso en alquiler turístico para ganar mas pasta y encima burlar la inseguridad jurídica que te genera tener que alquilar durante 5 años porque si, con una subida topada porque si y aguantar el impago si el inquilino se te declara insolvente

SOLUCIONES ( por enésima vez)

Subir oferta y bajar demanda.

1) Prohibición de viviendas de uso turístico ( el que quiera invertir, que monte un apartahotel, el resto es competencia desleal)
2) Gravar pisos vacíos.
3) Facilitar segregaciones en el centro y conversión de locales en viviendas en extrarradio
4) Pisos de protección oficial únicamente en régimen de alquiler ( los negocios a tu costa, no a la del estado)
5) Garantizar la seguridad jurídica para el propietario con contratos de alquiler en los que no te tengas que comer la vulnerabilidad de tu inquilino sine die ( que eso es problema del estado, no de tu vecino)
6)Ayudas a la rehabilitación para poner pisos en el mercado en renta regular
7) Facilidades fiscales y de desahucio para pisos en alquiler en renta regular

Pero sigue molando mas los eslóganes sin el menor análisis . Ya vale de puto politiqueo con este tema.

» autor: surco

#187 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

konde1313 — Mon, 02 Jun 2025 20:24:33 +0000

#185 Lo cual implica que en cierta forma es voluntaria, ¿no? Insisto en que la vivienda en una competencia transferida. No obstante, entiendo que algunas CCAA no quieran aplicar la Ley, están en su derecho, pero qué medidas están adoptando para solucionar el problema.

» autor: konde1313

#186 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 20:20:58 +0000

#126 dale un piso en propiedad a alguien y de pronto tienes a un tirano que rascará de donde sea para seguir ganando más a costa del trabajo y esfuerzo de los demás.

Y no, ni un ápice de empatía. La persona alquilada solo es mercancía para el propietario.

» autor: Mark_

#185 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SuperPollo — Mon, 02 Jun 2025 20:20:28 +0000

#94 la ley sí se aplica a nivel estatal, pero algunas comunidades autónomas han encontrado que no tienen zonas tensionadas. O eso dicen.

» autor: SuperPollo

#184 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--825564-- — Mon, 02 Jun 2025 20:19:28 +0000

#67 te puedes desgravar el alquiler? Primera noticia.

» autor: --825564--

#183 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

TOSHACK — Mon, 02 Jun 2025 20:17:58 +0000

#167 yo estoy convencido que si haces muuucha obra pública y la sacas al mercado de alquiler a precios que simple cubran costes no hace falta amenazar, manipular precios, zurzir a impuestazos, etc... Los precios bajarían solitos....

» autor: TOSHACK

#182 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--825564-- — Mon, 02 Jun 2025 20:17:43 +0000

#60 Gran respuesta, me ha recordado a lo de: que den conciertos

» autor: --825564--

#181 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 20:15:54 +0000

#148 ojalá poder irme al campo y decrecer.

Te aseguro que de poder ya haría bastante que me hubiera ido pero necesito un trabajo, y para ir a ese trabajo sin meterme en el gasto que supone un coche necesito vivir "cerca", y vivir cerca supone pagar más alquiler, que sólo puedo pagar con un trabajo en el que me pagan bien pero no tanto como para ahorrar lo suficiente y poder romper el círculo vicioso.

» autor: Mark_

#180 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 20:15:36 +0000

#144 no, se estiman en 400k en todo el territorio. Obviamente habrá más proporción en Ibiza que en Albacete, pero esas son las cifras.

» autor: Mark_

#179 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Skiner — Mon, 02 Jun 2025 20:13:43 +0000

#2 es muy fácil usar términos rimbonbantes sin saber usarlos adecuadamente, lo seguando es lo de menos.
El titular queda feten

» autor: Skiner

#178 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Mon, 02 Jun 2025 20:12:38 +0000

#157 Si consigues darme una sola razón por la que es beneficioso para la sociedad que las empresas puedan acumular casas, puede que hasta piense que aunque seas liberal no eres un llorón.

» autor: JohnnyPergamino

#177 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Alakrán_ — Mon, 02 Jun 2025 20:10:16 +0000

#33 Porque no quieres creer que haya influido mucho.
Yo considero de valientes alquilar una vivienda a una madre soltera, o a un anciano...

» autor: Alakrán_

#176 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

TOSHACK — Mon, 02 Jun 2025 20:08:35 +0000

#69 la ley del alquiler es una cagada, la ultraproteccion del inquilino y el querer fijar precios artificialment era una bomba de relojería.

Yo creo que los precios deben ser libres y si alguien no paga, facilidad para largarlo (si cumple, total protección). La manera fàcil es aumentar mucho la obra publica para alquileres asequibles no para venta. Eso destensionaria precios. Y bueno, el alquiler vacacional es otra cosa a regular porque con la ley actual, nadie quiere alquilar a largo plazo cuando por semanas sacas más y nadie se te va a quedar apalancado....

» autor: TOSHACK

#175 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

bewog — Mon, 02 Jun 2025 20:07:26 +0000

#67 Durante in tiempo tenía un piso alquilado mientras pagaba alquiler por otro. Pagaba impuestos por los ingresos de alquiler ( bonificado al 50% eso si) pero lo que pagaba de alquiler no me lo podía desgravar. No lo veo lógico.

» autor: bewog

#174 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 20:05:54 +0000

#106 deja de malgastar tu tiempo en teorizar sobre leyes que a nadie le interesan y centrate en mejorar tu cultura financiera. A mi me funcionó mejor eso que seguir la manada quejicosa, otros de mis amigos aun siguen atrapdos en ella y escriben por aqui

» autor: numantino

#173 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Feindesland — Mon, 02 Jun 2025 20:04:58 +0000

#122 En España son las dos cosas. En Portugal, ni idea.

Pero la otra parte opina que donde baja la población, tambiñén sube la vivienda. Por ejemplo en #74

Y por eso, andamos discutiendo qué será más importante de los dos fenómenos..
¿cómo lo ves tú?

» autor: Feindesland

#172 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Elrosquasard — Mon, 02 Jun 2025 20:04:56 +0000

#94 Eyyyyy, que jodes el deporte nacional...la queja.

» autor: Elrosquasard

#171 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

P-Brain — Mon, 02 Jun 2025 20:04:28 +0000

#63 Mi hermano mismo, cuando se casó puso en alquiler su piso de soltero para irse a otro más grande con la familia, el inquilino se fue pero dejó allí a su hija con tres críos. Dejó de pagar, y mi hermano ahora divorciado y con dos críos no puede volver a su piso (y eso que es el supuesto por el cual se rompe el contrato), y a saber lo que van a tardar en desalojar.

» autor: P-Brain

#170 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

bewog — Mon, 02 Jun 2025 20:02:45 +0000

#1 si subes los impuestos al alquiler, lo que consigues es que no se alquile. ¿Te parece una buena solución?

» autor: bewog

#169 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SuperPollo — Mon, 02 Jun 2025 20:01:26 +0000

#90 te puedes desgravar la amortización de los electrodomésticos, creo

» autor: SuperPollo

#168 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

maha_rrama — Mon, 02 Jun 2025 20:01:09 +0000

#65 Si no pone gente trabajadora casas en alquiler yo no tendría ni donde vivir, . Porque VPO de alquiler no hay donde vivo...

» autor: maha_rrama

#167 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--696697-- — Mon, 02 Jun 2025 19:58:39 +0000

#107 Veámoslo desde este punto de vista: los propietarios no son responsables de la situación y por lo tanto no tienen por qué cargar con la solución dejando de ganar dinero. ¿Quién sería el responsable de esa solución? El Gobierno. ¿Cómo? Como sugieren los mismos propietarios: que construya vivienda pública. Ahora, imaginemos que sucede eso (sí, hay que hacer un esfuerzo): el Gobierno construye cientos de miles de viviendas. Muchísimas viviendas.

¿Qué sucede entonces? Hay mucha más oferta. A los propietarios se les acabaría el negocio, porque tendrían que bajar mucho los precios. ¿Realmente quieren que pase eso? ¿No les sale más rentable que no haya oferta para poder ganar más? ¿Lo siguiente no sería sacar la conclusión de que se están aprovechando del problema?

» autor: --696697--

#166 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SeñorPresunciones — Mon, 02 Jun 2025 19:57:31 +0000

#165 Sí, porque si no esto se va a llenar de Mangiones.

» autor: SeñorPresunciones

#165 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:52:23 +0000

#105 pijos venidos a menoS? Que pena. Te recomiendo una medida:

Una bola antiestrés

» autor: numantino

#164 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

BuckMulligan — Mon, 02 Jun 2025 19:48:36 +0000

#10 Cuando ha habido que subvencionar el pan, se le ha bajado el IVA, cuando la luz, reducido los impuestos. En todos los casos, el estado soportaba la carga de mantener un bien necesario asequible.
Pero en la vivienda de alquiler se le pasa la carga al casero.

» autor: BuckMulligan

#163 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SirMcLouis — Mon, 02 Jun 2025 19:46:56 +0000

#6 La administración no tiene que subvencionar una mierda. O construye y se la queda en propiedad para alquilar luego o no lo hace y punto. La administración no tiene porqué regalar pisos, ni parte de pisos, por lotería a la gente. A ver si nos dejamos las mamandurrias de que el estado subvencione cosas a troche mochi. Si no tienes pasta para entrar al mercado normal, el estado (ccoo o ayuntamiento) debe tener bloque de vivienda que estén en propiedad y bajo su administración para alquilar a todo el mundo a precio de coste de mantenimiento (y en algunos casos por debajo del coste si es necesario). La administración tienen que promover otros actores en el mercado, como puede ser cooperativas de vivienda, pero no para que los cooperativistas se queden el piso en propiedad, sino para que alquilen a precio de costo y se gestione por la cooperativa. Como puede pasar en Zürich o en Viena. (Zürich no es que precisamente sea comunista, no?)

» autor: SirMcLouis

#162 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--718914-- — Mon, 02 Jun 2025 19:46:42 +0000

#147 Lo que tú opines de mi me lo paso por el forro de los cojones. Y bueno, lo que opines del tema también me importa un carajo.
Cuídate.

» autor: --718914--

#161 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JGG — Mon, 02 Jun 2025 19:45:05 +0000

#94 El solo hecho de que se pueda aplicar esa nefasta ley por un cambio de gobierno hace mover ficha a mucha gente, yo incluído.

» autor: JGG

#160 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

lawerka — Mon, 02 Jun 2025 19:44:40 +0000

#4 Esas y las 240000 que construyó Pedro Sánchez

» autor: lawerka

#159 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

aritzg — Mon, 02 Jun 2025 19:44:35 +0000

#91 tienes que dar gracias por que esosque viven a todo trapo son los que mueven la economía y no se que...

» autor: aritzg

#158 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

aritzg — Mon, 02 Jun 2025 19:43:38 +0000

#107 honradas mediante alquiler

» autor: aritzg

#157 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:43:16 +0000

#146 no hace falta ser liberal para no aprobar memeces. Hay partidos de izquierda en media europa y no aprueban esas chorradas. Pero eh, se te ve una persona muy entendida en las consecuencias de una ley chapucera

» autor: numantino

#156 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JGG — Mon, 02 Jun 2025 19:43:04 +0000

#144

100 millones eran ayer, hoy ya son 1000 millones.

» autor: JGG

#155 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SirMcLouis — Mon, 02 Jun 2025 19:42:13 +0000

#3 facil… si hay un piso que hace eso más de 3 años consecutivos, inspeccion, o pasa a ser gestionado por el estado. Punto… esto es la misma mierda que eso trabajos temporales encadenados. Entiendo que tu puedes tener mala suerte con dos inquilinos y que se te vayan antes del año, pero si se te van tres, no sabes gestionar tu propiedad. Y por supuesto multa por fraude.

Si pretendes hacer alquiler corto (que puede ser otra modalidad) se gestiona de otra manera y también hay inspección. No se puede estar subiendo el alquiler entre alquileres y solo se sube si hay mejoras o sube el indice.

La tontería con las casa y los alquileres la quitaba yo echando hostias. Y más de uno le iba a gustar los alquileres a largo plazo rápidamente.

» autor: SirMcLouis

#154 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:41:48 +0000

#128 deja a los zurdos tranquilos, es mejor darles la razón y dejarlos con la siguiente memez que a quien primero les afecta es a ellos.

Yo creo que en breves van a subir los impuestos a las viviendas para que aun les suban mas el alquiler jajajajajajajaja

» autor: numantino

#153 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

aritzg — Mon, 02 Jun 2025 19:41:18 +0000

#10 pues vende...

» autor: aritzg

#152 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Magog — Mon, 02 Jun 2025 19:38:21 +0000

De los creadores de "la gente es pobre porque quiere" hoy presentamos a... #60 !

» autor: Magog

#151 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

reparador_reputaciones — Mon, 02 Jun 2025 19:38:15 +0000

#49 si tienes la vivienda ya pagada siempre te va a salir rentable alquilarla. Otra cosa es que hayas seguido a tu gurú financiero favorito y hayas decidido invertir dinero para sacarle rentabilidad a una hipoteca

» autor: reparador_reputaciones

#150 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:37:25 +0000

#38 dios mio, ni eso sabeis. Mira la declaracion del IRPF cariño.

O pregunta al chat gpt a ver si hoy te vas mas instruido

» autor: numantino

#149 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SirMcLouis — Mon, 02 Jun 2025 19:36:40 +0000

#10 Mi gran pregunta… en España no se puede hacer un contrato de alquiler que por un lado es el contrato y por el otro son los gastos (contra factura claro)?? Vivo en Suiza, mi alquiler es 2200 / mes. Pero de esos 2200 como unos 200 son gastos y se pueden ajustar (contra factura). En otras palabras, la gestora de el edificio (todo el edificio es de una familia) hace un pronóstico de gastos anuales para el edifico y cada casa, y los pasa. Al final del ciclo de ajusta (y si el inquilino no está contento con el ajuste, puede pedir las cuentas del gran capitan), ya sea para arriba o para abajo. Hay años me que han devuelto pasta (50) y otros que he tenido que poner (80). Y por supuesto, se puede ajustar lo que se pasa por gastos.

En los anuncios de pisos se da el monto entero y se desglosa… 2200, 2000 alquiler + 200 gastos. Así todos saben a lo que se atañe. El alquiler se sube por otras razones, como que ha habido mejoras, o el indice sube o baja.

A mi me parece que no tenéis que financiar nada, simplemente sois unos mantas haciendo contratos… y no muy buenos empresarios. Si, si alquilas un piso tienes una empresa de alquiler de pisos y das un servicio (un piso) que tienes que mantener (que a muchos caseros en españa no les entra en la cabeza y piensan que es dinero que ese pueden meter en los huevos sin declarar).

A mi me parece todo CHANANTE!

» autor: SirMcLouis

#148 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:35:54 +0000

#138 a ninguno le da por irse al campo y decrecer

» autor: numantino

#147 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:35:02 +0000

#48 tu tienes de clase trabajadora lo que yo de astronauta. Otro pijo wannabe

» autor: numantino

#146 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Mon, 02 Jun 2025 19:34:24 +0000

#142 Es un detector de liberales, liberal.

» autor: JohnnyPergamino

#145 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:33:36 +0000

#113 el problema es que con gente como tu no ganan dinero y tienen preocupaciones (o riesgo).

» autor: numantino

#144 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:32:10 +0000

#75 creo que son 100 millones de viviendas turisticas.

(Esto es lo malo de leer la prensa del regimen y las estadísticas manipuladas, que se hacen leyes de mielda)

» autor: numantino

#143 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Noeschachi — Mon, 02 Jun 2025 19:31:30 +0000

#107 Todo negocio e inversión conlleva un riesgo y un marco regulatorio que puede cambiar. Y mas si es un bien básico.

» autor: Noeschachi

#142 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:30:50 +0000

#81 porque es una memez.

» autor: numantino

#141 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Seyker — Mon, 02 Jun 2025 19:30:50 +0000

#10 me tengo que creer ahora que todos los caseros no tenían apenas margen de beneficio estos años. En fin.

» autor: Seyker

#140 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

numantino — Mon, 02 Jun 2025 19:28:17 +0000

Pues vaya! Quien lo iba a imaginar! Una ley de vivienda que hasta el presidente NO quería, y que se trago para tener contento a Podemos, no funciona.

Jajajaj. Os van a llevar el paquete de amazon al puente, no os preocupéis! O podeis ir a repoblar la españa vaciada, a ser pioneros del decrecimiento

Y esperar, que lo que viene de aquí a 12 meses va a ser astronómico. El vencimiento de contratos firmados en el COVID y todos los pequeños inversores que están captando lo que se va quedando vacio va a ser una orgia en los precios.

» autor: numantino

#139 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--419859-- — Mon, 02 Jun 2025 19:24:53 +0000

#76 ¿No le vale ningún papel? ¿El contrato y los recibos del banco no valen?

No me lo creo.

» autor: --419859--

#138 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:23:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#137 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Lugolo — Mon, 02 Jun 2025 19:22:30 +0000

alquiler va a haber siempre. Mucha gente vive de alquiler años porque no encuentran casa para comprar. Si se ponen muchas viviendas en venta y bajan precios, gente de alquiler compra. Y esas de alquiler quedan disponibles para nuevos inquilinos de fuera

» autor: Lugolo

#136 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:22:03 +0000

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» autor: --582918--

#135 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

DarthAcan — Mon, 02 Jun 2025 19:21:39 +0000

#111 Los hay que presentan el intermedio...

» autor: DarthAcan

#134 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--839613-- — Mon, 02 Jun 2025 19:20:58 +0000

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#133 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:20:40 +0000

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#132 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Tunguska08Chelyabinsk13 — Mon, 02 Jun 2025 19:19:54 +0000

#83 Utopía

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#131 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:19:16 +0000

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» autor: --582918--

#130 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Mon, 02 Jun 2025 19:18:50 +0000

#17 Pueden hacer dos cosas, se las pueden meter por el culo y pagar impuestos por tenerlas cerradas o venderlas, vertiendo activos al mercado haciendo el acceso a la vivienda mas accesible y trabajar como hacemos el resto, pueden elegir, como ves lloriquear porque no pueden vivir del sueldo de otros no está dentro de las opciones, por si te veías tentado

» autor: Nebuchanezzar

#129 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:18:37 +0000

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» autor: --582918--

#128 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:17:35 +0000

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» autor: --582918--

#127 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Paisos_Catalans — Mon, 02 Jun 2025 19:17:17 +0000

#13 te autocontradices, alquilan porque necesitan dinero, pero prefieren no alquilar... la especulación con pisos debería ser delito.

» autor: Paisos_Catalans

#126 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Mon, 02 Jun 2025 19:17:09 +0000

#83 Ya, es verdad, los arrendadores deberían llamarse a partir de ahora gandhis, no sabemos lo que sufren mientras viven de sueldo ajeno como si fueran señores feudales, ni un ápice de empatía tenemos con los pobres, ¿que es lo que quiere la gente que se paguen los pisos que compran?¿que se paguen ellos mismos las vacaciones y los lujos?, lo dicho es que no tenemos alma

» autor: Nebuchanezzar

#125 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

tantancansado — Mon, 02 Jun 2025 19:17:06 +0000

Que sinvergüenza hay que ser para echarle la culpa a la ley de vivienda cuando todos sabemos cuál es el culpable, está pasando a nivel mundial , pero así de mientras nos marean.

» autor: tantancansado

#124 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

hatagon — Mon, 02 Jun 2025 19:16:38 +0000

#113 Pena no sé, pero no les vas a convencer de poner la vivienda en alquiler a base de quitarle derechos.

» autor: hatagon

#123 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Paisos_Catalans — Mon, 02 Jun 2025 19:16:26 +0000

#12 también se pueden tener pisos, pero sólo para vivir en ellos. Puedes tener los que quieras, pero vas a ganar cero con ellos. Y dejar uno vacío, suponga un multón de por ejemplo el 10% del valor, ANUAL.

» autor: Paisos_Catalans

#122 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Sizygy — Mon, 02 Jun 2025 19:15:54 +0000

#115 "podría deberse al incremento poblacional, que no creo".

"no, en España ya te digo que creo que es la ley de vivienda."

» autor: Sizygy

#121 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

ChatGPT — Mon, 02 Jun 2025 19:15:31 +0000

#107 es alma de proletario, se cree que solo se puede ganar dinero sudando...

» autor: ChatGPT

#120 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:14:25 +0000

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» autor: --582918--

#119 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Mon, 02 Jun 2025 19:14:16 +0000

#102 Te pongo un ejemplo con manzanas a ver si así....

hay 10 manzanas, somos tres personas, yo tengo dinero "ganado con el sudor de mi frente" y me compro 9 manzanas, porque puedo, me da la gana y he tenido una pobre socialización de pequeño amen de una educación deficiente y por eso no entiendo que vivo en sociedad, pero a lo que vamos, compro las 9 manzanas y como solo tengo una boca me comeré una quizás dos, ¿adivinas lo que pasará cuando los dos que quedan TENGAN que comerse una manzana?, si ves que no lo entiendes me avisas y te lo explico con otro ejemplo infantil hasta que logréis entenderlo

» autor: Nebuchanezzar

#118 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:13:34 +0000

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» autor: --582918--

#117 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Paisos_Catalans — Mon, 02 Jun 2025 19:13:22 +0000

#6 El problema es que construyen con materiales y calidades malos, embolsándose la diferencia hasta la calidad "normal" y lo saben, que en 20 años los pisos se van a caer a cachos, y no quieren tener que mantener eso. Prefieren el beneficio inmediato de la mordida de las recalificaciones o de los permisos de obra etc... construir ellos no sale a cuenta.

» autor: Paisos_Catalans

#116 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

danifart — Mon, 02 Jun 2025 19:12:43 +0000

#1 perfecto que solo pueda acceder a la vivienda los que quieran y puedan comprar. Los que quieren alquilar en españa no podran vivir porque nadie con 2 dedos de frente alquilaría

» autor: danifart

#115 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Feindesland — Mon, 02 Jun 2025 19:12:12 +0000

#112 Y lo sigio pensando.

Pero debatíamos otra cosa.

» autor: Feindesland

#114 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:12:12 +0000

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» autor: --582918--

#113 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SlayerNina — Mon, 02 Jun 2025 19:11:41 +0000

#64 Qué pena da gente con casas de sobra que no pueden ganar todavía más dinero a costa de gente que no tiene ni una. Espera. No.

» autor: SlayerNina

#112 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Sizygy — Mon, 02 Jun 2025 19:11:12 +0000

#73 pero no decías siempre que la población crece 200.000 al año y solo se construyen 100.000 viviendas? (Ya ves, me lo he aprendido y todo).

» autor: Sizygy

#111 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Nebuchanezzar — Mon, 02 Jun 2025 19:11:00 +0000

#62 Dime cuánto y de qué trabaja la gente que tiene más de 10 viviendas, es básicamente por intentar entender cómo se puede generar tanto dinero con un trabajo y por saber la idea que tenéis algunos de la gente QUE VIVE DEL SUELDO AJENO CREYÉNDOSE UN PUTO SEÑOR FEUDAL

» autor: Nebuchanezzar

#110 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

galen — Mon, 02 Jun 2025 19:10:41 +0000

#10 Si no te compensa alquilar la casa, véndela?

» autor: galen

#109 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--582918-- — Mon, 02 Jun 2025 19:10:40 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#108 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chavi — Mon, 02 Jun 2025 19:09:46 +0000

#77 O para vivienda turística, o para alquilarla por 2000 al mes por habitaciones...

» autor: chavi

#107 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

pom — Mon, 02 Jun 2025 19:09:18 +0000

#65 y quien eres tú para decirle a nadie como rentabilizar sus rentas o conseguir dinero? el tiene rentas honradas mediante un alquiler, probablemente también trabaje y probablemente hasta invierta dinero en renta fija. Lo que estás dando a entender es que no puede sacar un beneficio de sus bienes o vivir de las rentas si puede y quiere.

El diagnóstico es claro: se llama envidia. Eres capaz de entender el intercambio de tiempo por dinero, pero no el que disfrute de tu inmueble un tercero por dinero. Es interesante conocer lo que ofreces tú por vivir en la propiedad de otro, abrazos?

No le pagues la vidorra a nadie, eso es justo lo que sí depende de ti. Ahora, no les digas a los demás lo que deben o no hacer, no tienes ninguna autoridad.

» autor: pom

#106 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Paisos_Catalans — Mon, 02 Jun 2025 19:09:14 +0000

#3 Hay que prohibir los alquileres temporales injustificados, y penalizar con multas millonarias el fraude. Retirar el usufructo por años de los infractores. Multar el dejar pisos en zonas tensionadas, vacíos. Multas GORDAS. La vivienda no debe ser un bien especulativo, se ha de acabar y los que tengan "invertido" en ladrillo, DEBEN mover esa inversión a otro lado, por ejemplo a empresas. El estado podría hacer una regularización de este tipo, impuestos cero al traspasar dinero en pisos a empresas, por ejemplo, o a bonos del estado. Facilitar el traspaso, incluso el comprar a precio básico por los ayuntamientos.

Blackrock se lo huele y por eso está HUYENDO. BIEN!

» autor: Paisos_Catalans

#105 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

SeñorPresunciones — Mon, 02 Jun 2025 19:07:19 +0000

Han ido a parar a manos de un puñado de avariciosos hijos de puta que se van a llevar una buena hostia en cuanto pinche la burbuja que se están montando. Burbuja que además, les volveremos a financia los mendas.

Hoy mismo un amigo que vive en un apartamento de mierda de estos de 25m2 que solo tienen una habitación en una ciudad declarada zona tensionada, le ha contactado su casero y le ha pedido acordar una subida de alquiler 250 euros por encima de lo que paga ahora mismo, que ya es demasiado, pero devolviéndole después ese dinero para que quede el nuevo precio constatado por contrato y le pueda meter la puñalada al siguiente (que vamos. para fiarse de estos putos piratas). Ese casero tiene unos cuantos pisos, cien por cien ha hecho lo mismo en todos y seguro que sus amiguitos caseritos harán lo mismo. A esta puta gente de mierda, montones de escoria humana animada, habría que meterles un puro de como mínimo tres años y medio de cárcel por robo, estafa y prevaricación. Ya está bien de tanto puto chorizo en este país, coño ya. Después todos los medios realizando reportajes un día tras otro sobre que si te vas a por el pan te van a a okupar la casa. A ver si se empieza a legislar de verdad y no a base de leyes chorras con mil agujeros para saltárselas. Puto país de mierda, joder.

» autor: SeñorPresunciones

#104 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

ChingPangZe — Mon, 02 Jun 2025 19:06:23 +0000

En el articulo pone a donde pero al reves: se van primero a vacacional a temporada y a habitaciones y puede que alguno si se haya retirado del mercado. Pero yo tengo claro que se esta priorizando al turista vs al residente.

» autor: ChingPangZe

#103 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Connect — Mon, 02 Jun 2025 19:06:10 +0000

#88 Stop Desahucios intervienen en procesos con vulnerabilidad. Su argumento es que aunque sea un pequeño propietario, es la manera de que las instituciones se hagan cargo, y que no hay que diferenciar entre un vulnerable dentro del piso de un banco, o el de un jubilado. Todos son iguales y tienen los mismos derechos de ser atendidos / protegidos.

» autor: Connect

#102 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

menosd15caracte — Mon, 02 Jun 2025 19:05:55 +0000

#93 La culpa siempre es de quien se ha currado tener una casa como #10 y son todos unos vagos que quieren vivir de rentas. Nunca es de los demás por lo que se lee aquí.
Estamos de acuerdo en que hay un problema. Pero no se va a solucionar machacando a los propietarios.
De hecho, el artículo deja bien claro que el punto de inflexión es la ley de vivienda.
O tenemos en cuenta a todos o con soluciones estéticas nos terminamos de ir a la mierda.

» autor: menosd15caracte

#101 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Perete78 — Mon, 02 Jun 2025 19:04:52 +0000

#76 se puede hacer un contrato con papel de la Casa de Moneda y Timbre.

» autor: Perete78

#100 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

diablos_maiq — Mon, 02 Jun 2025 19:04:07 +0000

#92 Supongo que al menos sabrán qué es una función exponencial. No como tú, que nos pones una función cuadrática como ejemplo.

» autor: diablos_maiq

#99 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

negoka — Mon, 02 Jun 2025 19:03:44 +0000

Se han ido a habitaciones de alquiler. Siguiente pregunta.

» autor: negoka

#98 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

aPedirAlMetro — Mon, 02 Jun 2025 19:02:22 +0000

#89 No claro, hay que desregular un mercado con un bien de primera necesidad que ya ha demostrado ser la jungla.
Eres un puto genio Manolo!

» autor: aPedirAlMetro

#97 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

UnDousTres — Mon, 02 Jun 2025 19:01:03 +0000

#92 Eso es una parabola. Si que te ha hecho daño si.

» autor: UnDousTres

#96 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

PeroQueMeEstasContando — Mon, 02 Jun 2025 19:00:41 +0000

No veo bueno generar comentarios en la publicación de este tipo indeseable

Que hable de las SOCiMIS que pagan un 1% de impuestos y son sociedades hechas por fondos buitres para especular con la vivienda sin pagar impuestos y controlar la oferta para incrementar los precios

No es q falte vivienda, es que se controla la oferta y se promueve la especulación con unos impuestos irrisorios y privilegiados en las SOCiMIS.

» autor: PeroQueMeEstasContando

#95 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Waves — Mon, 02 Jun 2025 18:59:23 +0000

#5 Hay que comprar ahora antes de que sea tarde

» autor: Waves

#94 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

konde1313 — Mon, 02 Jun 2025 18:58:35 +0000

Es curioso que la responsable sea una Ley de aplicación voluntaria puesto que la competencia de la vivienda está transferida a las CCAA.

Una Ley que NO se está aplicando en:

• Madrid
• Murcia
• Castilla y León
• Andalucía
• Comunidad Valenciana
• La Rioja
• Aragón
• Castilla-La Mancha
• Islas Baleares

» autor: konde1313

#93 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Perete78 — Mon, 02 Jun 2025 18:58:07 +0000

#85 pues va a ser que no: la especulación por el alquiler ha implicado que el que vende le sube el precio a la vivienda pensando en lo que dejaría de ganar si no lo alquila.

» autor: Perete78

#92 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--136355-- — Mon, 02 Jun 2025 18:57:02 +0000

#11 Es que algunos se piensan que todo es culpa de los malvados grandes tenedores, que sumándolos todos tienen como un 4% de la vivienda en España

» autor: --136355--

#91 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Perete78 — Mon, 02 Jun 2025 18:56:40 +0000

#62 depende de lo que tengas en alquiler. Aquí en Mallorca hay mucha gente que hereda y si, endogámicamente se juntan personas con unas cuantas propiedades heredadas, al final trabajan por cotizar simplemente. Viven a todo trapo

» autor: Perete78

#90 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

LokoYo_ — Mon, 02 Jun 2025 18:56:33 +0000

#80 Puedes alquilar en negro , en azul y en blanco y aun asi del aluiler de tu vivienda no te puedes dsgrabar ningun gasto.
Si tu insinuas lo contrario o mientes o tienes cero conocimiento como funciona.
Yo me incluno por lo primero , que te guste mentir , por que no me creas que seas tan analfabeto.

» autor: LokoYo_

#89 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--136355-- — Mon, 02 Jun 2025 18:56:29 +0000

#1 Sí, la ley de vivienda ha hecho desaparecer 150.000 viviendas del mercado de alquiler... hace falta más regulación!!

» autor: --136355--

#88 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Drazul — Mon, 02 Jun 2025 18:55:17 +0000

#13 hasta donde yo sé los de stop dehaucios solo se meten con los bancos

» autor: Drazul

#87 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 18:54:49 +0000

#29 pobrecitos los propietarios, que lo pasan fatal cobrando alquileres por las nubes y ahora resulta que A TODOS alguna vez le han dejado meses sin pagar y se les han metido okupas...

» autor: Mark_

#86 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cadgz — Mon, 02 Jun 2025 18:54:17 +0000

#80 Para nada yo todo lo hago escrupulosamente legal. Estoy encantado en pagar impuestos, cuanto más mejor, ya que es señal de que mejor me ha ido (otra cosa es el destino de los mismos, pero eso es otro debate). Si te lo digo es pq lo he sufrido en mis propias carnes. Llevo poco tiempo alquilando un piso y la declaración me la hacen. Aún asi a haciendo no le ha dado la gana incluir el seguro vinculado a la hipoteca (entre otras cosas como gasto). La multa ha sido a nivel extorsión.
De hecho desde Europa ya le han dado más de un toque a la hacienda española por esas prácticas.

» autor: cadgz

#85 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

menosd15caracte — Mon, 02 Jun 2025 18:53:50 +0000

#60 Si quieres pagar menos, también puedes comprarte una casa. Y así todo. Yo pago alquiler, pero lo que dice #10 tiene sentido.

» autor: menosd15caracte

#84 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 18:53:41 +0000

#78 hasta que no les salga rentable y les venga mejor un impago cada X años que los impuestos que te meten.

» autor: Mark_

#83 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 18:53:01 +0000

#82 a lo mejor le va bien no ganando (ni perdiendo nada) y comportándose de una forma honrada y decente, y no ganando pasta a costa de las necesidades vitales de los demás.

» autor: Mark_

#82 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Andreham — Mon, 02 Jun 2025 18:51:16 +0000

#10 ¿Tienes un piso en alquiler y no le ganas NADA NADA NADA? Vende la casa.

No sé cuánto lo tendrías de alquiler, pero dudo infinitamente que los seguros (1000€ al año, eso pago yo y tengo un seguro caro por varias razones), la comunidad (1200€ al año, ni puta, yo vivo en casa unifamiliar), el mantenimiento de la caldera (1000€ al año, no sé, aquí calderas no tenemos que el Sol aprieta jaja) no te lleguen a cubrir lo que cobras de alquiler, porque eso significa que lo tienes puesto a 300€ al mes (los gastos que he marcado son 3.2k).

Entonces, cuando ganabas dinero a espuertas, ¿ahí cero queja?

» autor: Andreham

#81 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

JohnnyPergamino — Mon, 02 Jun 2025 18:48:28 +0000

¿Por qué no prohibimos que las empresas no puedan tener casas?

» autor: JohnnyPergamino

#80 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Druhftgckgtki — Mon, 02 Jun 2025 18:47:59 +0000

#67 porque #76 alquila en negro

» autor: Druhftgckgtki

#79 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

avalancha971 — Mon, 02 Jun 2025 18:45:00 +0000

#6 La vivienda pública en este régimen español siempre ha sido una estafa que en lugar de solucionar de la brecha de los que no pueden tener vivienda, siempre ha agrandado esa brecha.

Ninguna pena que desaparezca.

» autor: avalancha971

#78 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cadgz — Mon, 02 Jun 2025 18:44:36 +0000

#59 Si, eso y a los grandes tenedores por encima de 4 o 5 viviendas o tienen un alquiler adecuado o les crujes.

» autor: cadgz

#77 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Findeton — Mon, 02 Jun 2025 18:44:11 +0000

#24 Los ricos comprarán las viviendas para vivir en ellas. Es un problema de escasez real.

» autor: Findeton

#76 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cadgz — Mon, 02 Jun 2025 18:43:15 +0000

#67 Pues pq hacienda son poco menos que mafiosos. No le vale ningún papel y te extorsiona. O pagas con descuento ahora o pagas después lo que te decimos, el recargo y la multa y claro la gente que no es Xabi Alonso (que les sobra el dinero) no nos la jugamos.

» autor: cadgz

#75 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Mark_ — Mon, 02 Jun 2025 18:27:42 +0000

A lo mejor el medio millón de viviendas turísticas en las que antes solían vivir vecinos tampoco ayuda mucho a todo lo anterior.

» autor: Mark_

#74 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 17:21:05 +0000

#73 " no, en España ya te digo que creo que es la ley de vivienda."

Y volvemos a lo de antes, ¿En Portugal tienen una ley de vivienda parecida, y Francia Italia o NY?. ¿Porque ocurre lo mismo?.

"Y soy de León, pero conozco también Palencia."

Hablaba de memoria, para el argumento me da lo mismo Leoy que Palencia que Zamora, en cualquiera de esas provincias en los ultimos 15 años se ha construido mucha mas vivienda que el aumento de población.
Pues echa un vistazo y podrás comprobar que en Leon se ha construido mucha mas vivienda que el ~~incremento~~ descenso de la población.

Mira, ahora hay en pendientes algo que tal vez te de una pista de las razones mas importantes del encarecimiento y escasez de los alquileres:

www.meneame.net/story/veo-calle-busco-ruina-menuda-hija-p

» autor: powernergia

#73 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Feindesland — Mon, 02 Jun 2025 17:14:00 +0000

#72 no, en España ya te digo que creo que es la ley de vivienda.

Y soy de León, pero conozco también Palencia.
Y zamora, joder. Zamora.

» autor: Feindesland

#72 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 17:12:48 +0000

#71 Si, el incremento demográfico de Palencia que creo conoces bien (si no estoy confundido, tal vez si).
También va a ser esa la causa principal.

» autor: powernergia

#71 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Feindesland — Mon, 02 Jun 2025 17:09:30 +0000

#70 Pues ni lo confirmo ni lo desmiento. No conozcio la legislación portuguesa.

O pueden tener otras razones.

El incremento demográfico, por ejemplo, que no creo. O vete a saber.

» autor: Feindesland

#70 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 17:08:01 +0000

#69 Si, en Lisboa también ha debido pasar lo mismo, deben tener otra ley de esas...

www.theportugalnews.com/es/noticias/2022-10-25/el-parque-de-viviendas-

www.benoitproperties.com/es/news/portugal-rental-prices-see-largest-in

O tal vez hay parámetros mas importantes que no tienes en cuenta.

» autor: powernergia

#69 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Feindesland — Mon, 02 Jun 2025 17:06:03 +0000

#22 Te lo digo yo: la ley de vivienda ha reducido la oferta.
El escudo social ha reducido la oferta.
La no edificación de vivienda pública, ha reducido la oferta.

podría seguir...

» autor: Feindesland

#68 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

balancin — Mon, 02 Jun 2025 16:45:24 +0000

#53 españoles que viven en piso de propiedad, me parece.
Era del INE y tengo pereza buscarlo

» autor: balancin

#67 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

shinjikari — Mon, 02 Jun 2025 16:39:03 +0000

#10 Y encima no me puedo desgravar ni una mierda.

¿Por qué no puedes desgravar "ni una mierda" siendo el arrendador de una vivienda para uso habitual?

» autor: shinjikari

#66 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

borre — Mon, 02 Jun 2025 16:33:15 +0000

Vaya mierda de futuro hay en este país...

Te pones a pensar un poco a largo plazo, y no mucho, cinco años o así y ... no es para estar muy animado.

» autor: borre

#65 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Bryson — Mon, 02 Jun 2025 16:25:38 +0000

#62 Yo no he dicho que no trabaje. He dicho que si quiere más dinero, que trabaje. Es lo que hacemos los demás. No empezar a quejarte porque tus rentas no suben con el ritmo que te gustaría. Cuando ya, de por sí, es ganar dinero sin trabajar y exprimiendo a los demás. Curiosamente este perfil no suele salir cuando se habla de la gente que quiere vivir sin trabajar y que los demás le paguemos su vidorra.

» autor: Bryson

#64 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

hatagon — Mon, 02 Jun 2025 16:23:09 +0000

#41 Intenta mirarlo desde el punto de vista del propietario que se supone que pone una vivienda en alquiler para que le paguen el alquiiler.

» autor: hatagon

#63 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

lainDev — Mon, 02 Jun 2025 16:15:53 +0000

#32 La mayoría no, pero con que te encuentres a uno que no quiera pagar, que se lleve 2 años sin pagar hasta que salga el juicio, que te destroce el piso y que encima como es insolvente tu no vas a cobrar en la vida..., pues que quieres que te diga, yo entiendo el miedo que tiene la gente a alquilar.

Conozco a mucha gente con pisos en alquiler y todos, absolutamente todos, han tenido problemas con inquilinos así. Y no sólo es el dinero, es el disgusto y la impotencia de no poder hacer nada. Y que se rian en tu cara también, porque la gente que hace eso la mayoría son caraduras que van a repetir la misma táctica en otra casa.

Si las leyes fueran más ágiles en ese sentido creo que ayudaría a que hubiera más oferta, el problema es que si permiten que se pueda desahuciar más fácilmente donde los meten? en la vivienda pública que no hay? pues prefieren que se los coman los caseros y el estado se lava las manos.

Y ojo, que no estoy en contra de poner un límite en el alquiler, últimamente algunos me parecen que flipan con los precios que ponen, pero que garanticen que si los inquilinos no pagan se vayan rapidito.

» autor: lainDev

#62 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

lainDev — Mon, 02 Jun 2025 16:05:51 +0000

#60 Normalmente la gente que alquila también trabaja..y con su trabajo se ha podido comprar otra casa para alquilarla.., yo no sé que idea tenéis de la gente que tiene alquileres..

» autor: lainDev

#61 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 14:40:53 +0000

#54 Lo dicho, a los pobres (en diferentes acepciones de la rae) rentistas les ponen una pistola en la nuca para poner a 1200 pavos un piso de 60 metros en un barrio obrero de la periferia. Seguro seguro seguro que no suben los precios por que pueden y porque hay demanda desesperada sino por pura necesidad. Están a cuatro días de pedir limosnas en el metro.
Dices que hay escasez de viviendas pero los datos indican que hay más viviendas construidas que hogares y algo más de 3 millones de viviendas vacías. Además que construirse se está construyendo y cada año va en aumento, el tema es que tipo de vivienda se construyen, quien las compra y que uso terminan teniendo...
En lo de que el precio es un síntoma te doy la razón, y mientras se siga mercadeando y especulando con la vivienda en vez de priorizar su uso residencial seguiremos con estas historias y los precios en aumento.

» autor: uyquefrio

#60 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Bryson — Mon, 02 Jun 2025 14:24:17 +0000

#10 Si quieres ganar más dinero, puedes probar a buscar un trabajo y que te paguen por tu trabajo.

» autor: Bryson

#59 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Ludovicio — Mon, 02 Jun 2025 14:06:41 +0000

#1 Lo que hay que grabar es la vivienda vacía. Exponencialmente.

» autor: Ludovicio

#58 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Findeton — Mon, 02 Jun 2025 13:53:01 +0000

#57 Pides una medida política que es un parche y va en contra de la libertad individual en vez de pedir una medida política que es la verdadera solución. Sorry, no estoy de acuerdo.

» autor: Findeton

#57 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--718914-- — Mon, 02 Jun 2025 13:47:12 +0000

#55 Estoy de acuerdo. Por eso estoy diciendo que hay que cancelar la entrada de nuevos residentes hasta que el ritmo de nueva construcción sea suficiente.
Para que puedan volver a abrir para que entren los que van a limpiarles sus chalets y los que vienen a comprar pisos y edificios para ponerlos de alquiler turístico y jodernos la vida deberían solucionar esto primero.
No se si esta movida de que entre quien le salga de la polla y se quede es lo común en el resto del mundo, pero no lo creo. En lo que a mi respecta, como si hay que salirse del espacio Schengen.

» autor: --718914--

#56 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chocoleches — Mon, 02 Jun 2025 13:12:42 +0000

#31 #34 Al menos en el tema del alquiler, los contratos firmados antes de Mayo del 23 se rigen por la ley anterior (de la misma manera que los contratos que había de renta antigua convivieron con otros hasta finales de los noventa)

» autor: chocoleches

#55 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Findeton — Mon, 02 Jun 2025 13:12:28 +0000

#18 El precio es un síntoma, si lo bajas artificialmente tendrías colas kilométricas para alquilar. El problema real es la escasez y se soluciona construyendo pero los políticos lo impiden.

» autor: Findeton

#54 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Findeton — Mon, 02 Jun 2025 13:08:50 +0000

#47 El precio de alquiler no lo impone el dueño por mucho que en tu cabeza lo veas así.

Hay escasez real de viviendas y la culpa no es de los dueños sino de los políticos que impiden construir más. De hecho el precio es sólo un SÍNTOMA de la escasez y aunque bajaras artificialmente los precios la escasez seguiría ahí. De hecho aumentarías la demanda artificialmente y tendrías colas kilométricas para ver cualquier piso. El precio no es el problema real, es sólo un síntoma, y no curas un cáncer con una aspirina.

» autor: Findeton

#53 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 13:00:05 +0000

#52 ¿Y ese dato del 70% de donde sale? Porque hasta donde recuerdo ahora mismo el porcentaje de rentistas en nuestro país no llegaba al 10%

» autor: uyquefrio

#52 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

balancin — Mon, 02 Jun 2025 12:37:57 +0000

#32 ellos son el conjunto de la ciudadanía. Son el 70% de las personas.

Son los que quieren meter a todos en el saco de grandes tenedores, como si vivir de un par de pisos ya te hace Mr blackrock

#13 correcto

» autor: balancin

#51 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Pitchford — Mon, 02 Jun 2025 11:45:29 +0000

#50 El número de pisos en el mercado del alquiler incluye tanto los pisos alquilados como los disponibles para alquilar.

» autor: Pitchford

#50 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Grandpiano — Mon, 02 Jun 2025 11:33:57 +0000

#46 Estoy de acuerdo con eso, pero no es eso lo que has dicho antes. El nº de pisos en el mercado del alquiler es exactamente el nº de pisos que están actualmente disponibles para alquilar.

» autor: Grandpiano

#49 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

strike5000 — Mon, 02 Jun 2025 11:01:55 +0000

#1 Si alquilar no me sale rentable la pongo a la venta. ¿Y entonces que van a hacer los estudiantes, los trabajadores que vuelven a su ciudad el fin de semana, etc? ¿Vas a obligar la gente a comprar o vivir en hostales?

» autor: strike5000

#48 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--718914-- — Mon, 02 Jun 2025 10:57:40 +0000

#44 Que se terminó en 12 horas. El precio del alquiler se ha duplicado en 4 años y está durando más de 12 horas.
Si quieres comparamos las consecuencias de ambas cosas.
A cualquier persona que le importe ña clase trabajadora lo puede entender.

» autor: --718914--

#47 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 10:44:07 +0000

#42 Que sea necesario el mercado del alquiler nadie lo ha puesto en duda, la crítica es que haga de la forma en la se está haciendo y que cada vez más familias dediquen más de la mitad de sus ingresos a sus caseros.

» autor: uyquefrio

#46 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Pitchford — Mon, 02 Jun 2025 10:33:30 +0000

#45 No. Una cosa es que se hayan retirado casas del mercado del alquiler y otra que hayan aumentado pero se hayan alquilado casi todas. Problemas distintos, causas diferentes y posibles soluciones dispares.

» autor: Pitchford

#45 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Grandpiano — Mon, 02 Jun 2025 10:29:55 +0000

#16 Es exactamente lo mismo. Las que ya están alquiladas no están en el mercado.

» autor: Grandpiano

#44 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--651290-- — Mon, 02 Jun 2025 10:29:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --651290--

#43 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Grandpiano — Mon, 02 Jun 2025 10:28:18 +0000

#12 Eso es, poner más cargas a los arrendadores va a hacer que los precios del alquiler bajen. Una idea fantástica.

» autor: Grandpiano

#42 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Grandpiano — Mon, 02 Jun 2025 10:26:25 +0000

#29 Alquilar una vivienda no es especular con la vivienda. El mercado del alquiler es necesario, hay mucha gente que cambia de residencia con relativa frecuencia, y es absurdo que anden comprando y vendiendo el piso cada vez que cambian (con el correspondiente pastón de impuestos en cada compra/venta).

» autor: Grandpiano

#41 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

PerritaPiloto — Mon, 02 Jun 2025 10:05:00 +0000

#40 Eso no es totalmente cierto. Como inquilina no siento que tenga más derechos que hace algunos años. Si mis caseros no me renuevan en mi caso es porque necesitan liquidez y quieren vender, pero la oferta de mi barrio se ha ido al alquiler de dieta estancia, a pisos compartidos o al alquiler turístico principalmente.

Puedo comparar con 2014, que fue cuando busqué piso para mudarme en donde vivo. Había cero viviendas turísticas y pocos pisos compartidos por habitaciones.

» autor: PerritaPiloto

#40 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

hatagon — Mon, 02 Jun 2025 09:38:10 +0000

Le han dado tantos derechos al inquilino que los propietarios prefieren no alquilar.

» autor: hatagon

#39 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--461414-- — Mon, 02 Jun 2025 08:49:26 +0000

#22 me conformo con tu idea, si consideras que tal vez hay que ir más lejos es que lo han hecho mal

» autor: --461414--

#38 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 08:37:25 +0000

#37 ¿Más desgravaciones aún? Pero si ahora mismo, en igualdad de ingresos, una persona que viva de las rentas tributa la mitad respecto a lo que tributamos los trabajadores...

» autor: uyquefrio

#37 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Mon, 02 Jun 2025 08:21:29 +0000

#36 ¿Sabes que se podía incluir una desgravación para minimizar este impacto? Pero no, a jugar con pólvora del Rey.

» autor: cenutrios_unidos

#36 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 08:15:52 +0000

#35 Pues seré cortito porque algo que dices que es tan sencillo me recuerda a muchas otras cosas que se han tramitado así en el pasado y nadie las ponía en duda por el hecho de hacerlo de emergencia. Así a bote pronto me vienen a la cabeza la reforma del articulo 135, la ley mordaza, la reforma laboral del 2012, o la ley de partidos para ilegalizar HB.

¿Que le ha pillado a algún rentista con el pie cambiado? Pues vale, pero no debemos asumir el coste de que su apuesta se vaya a la mierda el conjunto de los ciudadanos. Y si quieren jugar a amenazar con ver cuanto tiempo pueden acaparar viviendas vacías pues adelante...

» autor: uyquefrio

#35 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Mon, 02 Jun 2025 08:09:01 +0000

#34 Es sencillo. La cambiaron de emergencia. Sin poder hacer nada...vamos una trampa en toda regla. Y ahora nos sorprendemos puesto que los precios suben o algunos deciden no alquilar más.

En fin.

» autor: cenutrios_unidos

#34 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 08:07:19 +0000

#31 No entiendo el punto. Si una persona montó un negocio hace N años y con el tiempo han cambiado las normativas de sanidad, riesgos laborales, etc ¿se le aplican las normativas de hace años o las actuales?
No veo que mantener la rentabilidad de la apuesta de ciertas personas sea el punto sobre el que debamos centrar esto..

» autor: uyquefrio

#33 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 08:05:42 +0000

#20 Si, claro, los rentistas siempre intentan sacar el maximo beneficio, no creo que la ley haya influido mucho en eso, puedes encontrar la misma situación en otros paises.

» autor: powernergia

#32 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 08:03:49 +0000

#30 La inmensa mayoría son personas normales que tienen un piso heredado o similar y no pueden afrontar que el inquilino les deje de pagar y no puedan echarlo o les destrocen el piso
Tiene que ver desde el momento que sacáis la carta de pobrecitos los pequeños rentistas que no van a poder vivir de sus inquilinos y tratáis de blanquearlos como si en el fondo lo que hacen y sus consecuencias para el conjunto de la ciudadanía fuesen muy diferentes a los grandes tenedores.

Debe ser que en este país la mayoría de inquilinos son morosos y mala gente que destroza pisos para tener que centrar el debate en la inseguridad jurídica (y seguro seguro seguro que también es por eso que vamos acumulando años en los que se piden más hipotecas para hacer negocio que para vivir o aumentando los rendimientos de los especuladores).

» autor: uyquefrio

#31 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Mon, 02 Jun 2025 08:02:39 +0000

#29 Esto...alquilas con una normativa. Y de pronto te la cambian por sus santos cojones. Pero todo OK.

En fin, no todo es blanco y negro.

» autor: cenutrios_unidos

#30 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Sawyer76 — Mon, 02 Jun 2025 07:55:47 +0000

#29 Esa pregunta no tiene nada que ver con mi comentario.

» autor: Sawyer76

#29 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 07:54:01 +0000

#11 ¿Y a esas personas normales alguien les puso una pistola en la cabeza para obligarles a especular con la vivienda?

» autor: uyquefrio

#28 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chavi — Mon, 02 Jun 2025 07:53:17 +0000

#13 Y una mierda se ha protegido a los inquilinos...
Empezando por los impuestos

» autor: chavi

#27 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chavi — Mon, 02 Jun 2025 07:52:05 +0000

#6 Es que la vivienda pública deberia ser siempre promoción estatal

» autor: chavi

#26 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chavi — Mon, 02 Jun 2025 07:51:31 +0000

#3 Leyes incompletas, mal hechas y preservando los privilegios de sus señorias.

Habria que ver cuanto politico tiene intereses inmobiliarios

» autor: chavi

#25 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Marisadoro — Mon, 02 Jun 2025 07:51:30 +0000

Las casas no se han evaporado, han ido a para a el mismo sitio que los 60kmillones del rescate bancario (que no nos iba a costar un euro)

» autor: Marisadoro

#24 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chavi — Mon, 02 Jun 2025 07:50:20 +0000

#17 Y que van a hacer? Vivir en todas ellas??

» autor: chavi

#23 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Robus — Mon, 02 Jun 2025 07:49:54 +0000

#13 Totalmente de acuerdo, la indefensión del propietario frente a los caraduras ha provocado la situación actual, y lo que me molesta más es que hay inquilinos a favor de los caraduras porque se ha extendido el mantra de que: "el casero es un miserable que me cobra por vivir en mi piso, es mio porque vivo allí y él solo lo ha pagado".

» autor: Robus

#22 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 07:48:44 +0000

#9 Estaría bien que indicaras lo que han hecho mal en vez de esas vaguedades.

» autor: powernergia

#21 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Robus — Mon, 02 Jun 2025 07:47:39 +0000

#11 Eso que es tan sencillo de ver, hay mucha gente que no lo entiende.

Y no ven que esta protección al moroso lo que está haciendo es que los que puedan pagar tengan más problemas (restricciones en que tipo de inquilinos quieren: matrimonio, los dos con trabajo fijo de larga duración o funcionarios, con sueldos para los que el alquiler no represente ni un 20% de los ingresos...) o vean el alquiler aumentado porque el propietario tiene que pagar un seguro anti-impagos (que me parece demencial que se tenga que hacer eso en vez de tener una justicia eficaz que te permita recuperar el piso impagado de forma inmediata).

» autor: Robus

#20 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

uyquefrio — Mon, 02 Jun 2025 07:47:13 +0000

#3 También hay muchos rentistas que se han pasado al alquiler por habitaciones para poder esquivar algunas regulaciones, en muchos sitios cuesta una habitación lo mismo o más de lo que costaba un piso hace 4 o 5 años.

» autor: uyquefrio

#19 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

chavi — Mon, 02 Jun 2025 07:44:54 +0000

Eso se soluciona liberalizando el suelo y construyendo mas vuvienda de lujo, dando permisos de residencia s wuien gaste mas de 700000 en un piso y construyendo vivienda tiristica a saco

» autor: chavi

#18 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--718914-- — Mon, 02 Jun 2025 07:42:46 +0000

Aquí todo el mundo tiene una teoría. Me parece muy bien.

La realidad única es el precio. Que lo resuelvan como sea. Esto sí es una emergencia nacional, y no un apagón de 12 horas.

» autor: --718914--

#17 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Robus — Mon, 02 Jun 2025 07:42:14 +0000

#1 Sí, seguramente subiendo los impuestos para alquilar los propietarios van a querer alquilar viviendas que no quieren alquilar ahora. Seguro.

» autor: Robus

#16 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Pitchford — Mon, 02 Jun 2025 07:36:51 +0000

#2 No deja claro el artículo si lo que ha bajado es el número de casas en el mercado del alquiler o el número de casas ofertadas actualmente para alquilar. Son dos cosas muy diferentes.

» autor: Pitchford

#15 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Pitchford — Mon, 02 Jun 2025 07:30:33 +0000

#10 Además es pan para hoy y hambre para mañana, porque luego llega el fin del contrato..

» autor: Pitchford

#14 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--833498-- — Mon, 02 Jun 2025 07:25:42 +0000

Otro gran éxito del gobierno.

» autor: --833498--

#13 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Connect — Mon, 02 Jun 2025 07:25:27 +0000

Se ha protegido tanto a los inquilinos, que se han pasado de frenada y los que se han quedado desprotegidos son los propietarios de esas viviendas para aquilar. Y no todo el mundo alquila porque necesita el dinero. Así que antes de tener problemaas, prefieren no alquilar.

Hay dos perfiles de propietarios para alquilar. El gran tenedor con muchas viviendas y a ese diez mas en el mercado o diez menos tanto le da; y el pequeño propietario, muchas veces jubilado, que tiene su pensión y que no quiere meterse en problemas a su edad. Ahora se le mete una familia con menores, y echarlos es un follón aunque tenga un contrato bien firmado. No solo por la vulnerabilidad, sino porque como se despiste se les colocan los de Stop Desahucios en la puerta y se paraliza todo hasta que llega un juicio a saber cuando.

Hay un efecto llamada, los caraduras que no quieren pagar, se saben ahora los truquitos y mientras esto no se arregle, como se puede ver irán desapareciendo viviendas del mercado de alquiler. Porque esta es la realidad: ha bajado muchísimo la oferta.

Por no hablar de la lacra del alquiler turístico que ni hay quién lo pare. Y en cuanto hayan elecciones y salga el PP, va a paralizar todas las propuestas actuales para eliminarlos. Dirá que "vamos a pararlo todo para estudiarlo mejor porque hay cosas que no están bien hechas" y ale, No dirán que no, pero no harán en años. Probablemente nunca.

» autor: Connect

#12 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

To_lo_loco — Mon, 02 Jun 2025 07:20:21 +0000

¡Es que debe ser tan difícil legislar en esta materia!

No sé algo como un poseedor individual de viviendas con impuestos exponenciales según vaya aumentando el número de posesiones de las mismas. Otro impuesto por no vivir en la misma, otro por el uso, otro por si eres persona física o jurídica. Y todo gradualmente y exponencialmente al numero que poseas. Vamos una idea loca para evitar la especulación y que tu población pueda vivir y reproducirse sin vivir en la esclavitud. Una cosa ya digo que debe ser de una dificultad tremenda. Y que sobre todo podría causar un cataclismo económico.

Pero claro si elegimos a sátrapas y parásitos que llevan viviendo de esto desde tiempos inmemoriales pues es que no van a legislar contra ellos.. normal.

Si un partido que me sé hubiera enarbolado la bandera de la vivienda como derecho fundamental con la misma fuerza que la de feminismo hoy tendría mayores enemigos pero más nicho electoral.

» autor: To_lo_loco

#11 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Sawyer76 — Mon, 02 Jun 2025 07:19:29 +0000

Esperando que haya seguridad jurídica para volver a poner el piso que tienen heredado o la segunda vivienda que han podido adquirir. A los fondos y grandes tenedores no les asusta tanto la falta de seguridad jurídica porque tienen medios para afrontar posibles problemas, pero son una minoría muy minoritaria. La inmensa mayoría son personas normales que tienen un piso heredado o similar y no pueden afrontar que el inquilino les deje de pagar y no puedan echarlo o les destrocen el piso.

» autor: Sawyer76

#10 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Mon, 02 Jun 2025 07:18:17 +0000

#4 No, evidentemente no. Pero ha ocurrido algo muy grave. Y aquí nadie ha asumido las consecuencias de una situación nefasta. Y te lo digo puesto que lo he vivido en propias carnes.

Justo en la pandemia todo subió de manera desmesurada, y en el alquiler solo se permitió subir un 2%. En mi caso yo estaba con un alquiler muy ajustado (y no lo digo yo, lo dice mi propio inquilino y que veo la media del barrio. También son unas personas magníficas y estoy muy tranquilo con ellos) pero mientras a mi me subían, seguros (30%), comunidad (22%), mantenimiento caldera (25%), etc...yo no podía subir más que un 2% (creo recordar). ¿Qué ha pasado? Pues al que le ha pillado esta situación, ya no le pillan en otra.

Me parece cojonudas estas medidas, pero yo no tengo que financiar las medidas estrella del estado por sus santos cojones. Y encima no me puedo desgravar ni una mierda.

Lo dicho, hay muchos factores y solo nos centramos en los "malvados fondos", pero la situación es mucho más compleja.

» autor: cenutrios_unidos

#9 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--461414-- — Mon, 02 Jun 2025 07:16:04 +0000

#8 " lo cual indica que tal vez hay que ir mas lejos en este asunto" si lo han hecho bien no será necesario. si como siempre lo han hecho mal ...

» autor: --461414--

#8 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 07:14:01 +0000

#7 Si, claro, pero no se si eso es una causa razonada, porque según tu todo lo que hace este gobierno está mal hecho, desde hace ya 7 años.

» autor: powernergia

#7 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

--461414-- — Mon, 02 Jun 2025 07:13:15 +0000

#3 o que se ha hecho mal

» autor: --461414--

#6 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Mon, 02 Jun 2025 07:10:39 +0000

#3 El problema es que las administraciones han abandonado completamente la construcción subvencionada. Y se de lo que hablo. Dan precios irrisorios el metro cuadrado (y lo saben) con lo cual no se construye vivienda pública. De todos modos a ellos se la pela, todo sube y cada vez recaudan más impuestos. Lo que no puede ser es que oferten el metro cuadrado a 800€ cuando lo que existen en la zona se va (como muy bajo y es una temeridad) ente los 1200 a 1400.

Lo dicho, es un problema que no se está atajando de raíz incrementando la oferta económicamente razonable.

» autor: cenutrios_unidos

#5 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Cehona — Mon, 02 Jun 2025 07:10:26 +0000

Esperando reviente la burbuja inmobilaria.
Sun Tzu.

» autor: Cehona

#4 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

Gadfly — Mon, 02 Jun 2025 07:09:06 +0000

#1 si? Todas todas?

» autor: Gadfly

#3 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

powernergia — Mon, 02 Jun 2025 07:08:06 +0000

Por ejemplo en Barna se han convertido en "residencias de alquiler temporal", máximo un año y elude la ley de vivienda.

Hechas las leyes hechas las trampas, lo cual indica que tal vez hay que ir mas lejos en este asunto.

» autor: powernergia

#2 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

IsraelEstadoGenocida — Mon, 02 Jun 2025 07:06:56 +0000

Me gusta que haya usado la expresión "baja de forma exponencial".

Si algo baja de forma exponencial es que cada vez baja menos y menos, hasta que alcanza una asíntota.

» autor: IsraelEstadoGenocida

#1 Hacia la extinción de las viviendas en alquiler: ¿Dónde han ido a parar las 150.000 casas que se han evaporado del mercado?

cenutrios_unidos — Mon, 02 Jun 2025 07:02:15 +0000

A grandes tenedores. Lo que nadie se atreve es a poner "el cascabel al gato", habría que subir gradualmente los impuestos por alquilar, 1, 2, 3. Para que no salga rentable. ¿Lo van hacer? Sabéis perfectamente que no.

» autor: cenutrios_unidos