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#177 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Harkon — Tue, 14 Jan 2025 15:15:02 +0000

¿Entonces resulta que cuando se regula el precio del alquiler, los especuladores se van?

Pues parece que si. Intervenir el mercado funciona para garantizar el derecho a la vivienda. Y los especuladores, a robar a otro sitio

» autor: Harkon

#176 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 21:07:21 +0000

#170 soy de la opinion de q esta es una de las medidas pero no la solucoin completa

» autor: tableton

#175 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

UserNotFound_164 — Mon, 13 Jan 2025 20:10:10 +0000

#1 ya les interesa. Pisos comprados durante la crisis a precio de derribo vendidos ahora a precio de burbuja

» autor: UserNotFound_164

#174 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

EISev — Mon, 13 Jan 2025 19:15:01 +0000

#173 yo eso lo tengo claro. También tengo claro que al final hay gente que ni puede optar a la compra y en algún sitio han de vivir

» autor: EISev

#173 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

j_adoremoi — Mon, 13 Jan 2025 18:06:01 +0000

#34 es que pretender comprar una vivienda sin ingresos recurrentes lo veo muy poco realista la verdad...
#65 es que una vivienda de 250.000€ no es para todo el mundo, es para el que pueda pagarlo. Y el que no puede, pues ahorra 25.000€ (que no es ninguna locura) y se compra algo de 100.000€. No estará en el centro de la ciudad, seguramente ni en la ciudad sino en un pueblo cercano. Pero esto no es de ahora, yo tengo 40 años y hace 20 años tampoco se podía comprar un piso en el centro sin ahorros, avales y/o sueldazo.... Y tocaba vivir de alquiler compartiendo piso.

» autor: j_adoremoi

#172 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 17:59:09 +0000

#171 Podríamos pensar que es eso, pero los datos demuestran que ahí donde los precios están tensionados, el número de viviendas vacías está en mínimos.

O sea, no parace que sea ese el problema.

» autor: blid

#171 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

victorjba — Mon, 13 Jan 2025 17:54:54 +0000

#169 ¿Por qué? Eso es lo divertido de la vivienda, no tienes ninguna prisa por venderla porque no se deprecia con el tiempo, al revés. En este momento creo que era el 60% o así de las ventas se hacían a tocateja, sin hipoteca. Los que compran así me da que no van a vivir en esas casas, son para especular. Pueden tener un montón de pisos cerrados y que los precios no bajen. Y que les hagan leyes antiokupas para que nadie viva en esas casas y puedan seguir especulando.

» autor: victorjba

#170 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 17:53:17 +0000

#155 Si estás beneficiando de un lado, es porque por el otro se está agravando más.

El mercado de alquiler no sólo es el precio. Es cuantas casas hay, el tiempo que tardas en encontrar un piso, el mantenimiento y renovación del parque...

No seamos ingenuos de pensar que limitando el precio no se van a generar otro tipo de problemas. Además son bastante jodidos porque son incluso más difícil de identificar y de medir.

» autor: blid

#169 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 17:46:22 +0000

#154 Si aumentas la oferta y la demanda se mantiene constante, los precios deberían ir bajando.

» autor: blid

#168 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 17:44:20 +0000

#165 Mal para el que tenga que alquilar y vea que no hay pisos disponibles. Luego la historia no demuestra que el parque no se renueva, total para qué, todo viejo, mal mantenido y se generan otros problemas.

O sea, quien crea que reventar el mercado de alquiler a la larga no genera otro tipo de problemas, está bastante equivocado.

» autor: blid

#167 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

PerritaPiloto — Mon, 13 Jan 2025 17:13:38 +0000

#1 Vamos a ver, si venden es porque han primero han comprado. No se van, simplemente liquidan posiciones que ya se ha revalorizado lo suficiente mientras invierten en donde haya una nueva burbuja en fase emergente.

» autor: PerritaPiloto

#166 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Wildindi — Mon, 13 Jan 2025 16:43:59 +0000

Adios a los fondos buitre, que no vuelvan, las viviendas para las famílias.

» autor: Wildindi

#165 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

mahonni — Mon, 13 Jan 2025 15:38:37 +0000

#141 Pues ni tal mal: Si no sale rentable, el que lo compre lo usará para vivir y, encima, no tendrá el "overhead" del intermediario, De todos modos, el alquiler sigue estando muy lejos de dejar de ser rentable para el propietario.

» autor: mahonni

#164 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Paisos_Catalans — Mon, 13 Jan 2025 15:07:14 +0000

#35 se irán a la zona de los chotis y el callos..

» autor: Paisos_Catalans

#163 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 14:07:19 +0000

#137 piso de 300.000 €. Te piden mínimo que tengas 60.000 ahorrados, no?
Empieza a echar cuentas

» autor: Psicostasis

#162 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 14:05:56 +0000

#151 no creo. Para comprar hacen falta muchos requisitos. Entrada, hipoteca...

» autor: Psicostasis

#161 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 14:03:55 +0000

#159 Estoy de acuerdo. No se debería permitir q extranjeros vengan a comprar vivenda como inversión y no pretendan vivir en ella, aunque suene a vox. Lo de impedir a un alemán comprar aquí para vivir es más complicado. Pero a un inglés si

» autor: tableton

#160 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 13:58:56 +0000

#54 Y muy bueno para los que buscan para alquilar pero prefieren comprar

» autor: chavi

#159 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

MADMax2 — Mon, 13 Jan 2025 13:55:04 +0000

#156 ¿Ha hecho lo de la limitación de compras a extracomunitarios? Estupendo. Aunque haría bastante efecto si se pudiesen hacer 2 cosas más.
- Que también fuesen a comunitarios (muchos alemanes, etc, compran vivienda en España bien para residir en su vejez, bien para vacaciones, bien para alquilar y especular) . Aunque no sé si es fácil (pero ¿no se ponen algunas limitaciones o beneficios a, por ejemplo, personas empadronadas/no empadronadas en una ciudad desde X años?)
- Que no existiese lo de la "Golden VISA" para poder adquirir una vivienda.

» autor: MADMax2

#158 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

unomasdelmonton — Mon, 13 Jan 2025 13:52:54 +0000

#72 en otro lugar del mundo

» autor: unomasdelmonton

#157 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 13:49:48 +0000

#118 pues a joderlos vivos a impuestos por tener viviendas vacías

» autor: tableton

#156 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 13:48:27 +0000

#127 por supuesto q hay q construir más vivenda pública, pero unas medidas no son incompatibles con otras. Por cierto parece q el Perro te ha hecho caso con lo de la limitación de compra a extracomunitarios

» autor: tableton

#155 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 13:46:10 +0000

#145 antes era mal para los dos., pq los alquileres no dejaban de subir para ambos Al menos ya hay unos beneficiados.

» autor: tableton

#154 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

victorjba — Mon, 13 Jan 2025 13:42:57 +0000

#149 Pues entonces da igual construir mucho si no lo van a poder pagar ¿no?

» autor: victorjba

#153 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

loborojo — Mon, 13 Jan 2025 13:23:15 +0000

#11 Claro, por qué meterte cientos de viviendas a la venta de golpe no afecta al precio

» autor: loborojo

#152 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

donchan — Mon, 13 Jan 2025 13:07:25 +0000

Pues lo veo normal. Si te limitan tus ingresos, mueves tu inversión a otra parte.

Que también pasarán las otras cosas que se dicen pen este hilo, pero lo primero que sucede es la consecuencia directa que menciono.

» autor: donchan

#151 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 13:03:26 +0000

#136 Pero en ese mismo sitio habrá 100 que alquilan queriendo conprar

» autor: chavi

#150 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

pinzadelaropa — Mon, 13 Jan 2025 13:01:26 +0000

#14 Básicamente es que ya se han dado cuenta de que lo que les renta no es la vivienda de los pobres, que ya no pueden comprar ni alquilar mas caro y que lo que les da beneficios son las viviendas de lujo para inversores/especuladores ricos extranjeros.

» autor: pinzadelaropa

#149 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 12:59:13 +0000

#118 Menuda cuñadez de comentario.

La crisis de 2006 fue una crisis producida por el exceso de crédito. Había más demanda que oferta, incluso cuando se construía a ese nivel.

» autor: blid

#148 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

JanSmite — Mon, 13 Jan 2025 12:58:01 +0000

Ah, coño, pues parece que sí era es la solución: poner tope a la avaricia y los avariciosos se van a otro sitio a avariciosear…

» autor: JanSmite

#147 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

BiRDo — Mon, 13 Jan 2025 12:53:25 +0000

#126 Es que tengo clarísimo que no se van a ir. Esto es para que o bien el gobierno les suba el límite o para realizar la jugada berlinesa. Win-win para ellos.

No deberíamos escuchar estos cantos de sirena.

» autor: BiRDo

#146 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

DayOfTheTentacle — Mon, 13 Jan 2025 12:47:48 +0000

Que se jod...

Pero sin tener en cuenta eso, es bueno o malo que vendan los pisos y se reduzca la oferta de alquiler? no subirán más los precios?

» autor: DayOfTheTentacle

#145 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 12:47:01 +0000

#97 Están saliendo casas del parque de alquiler. Bien para quien tiene su contrato vigente y un dolor para quien tenga que buscar piso.

» autor: blid

#144 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Javier_Martinez_5 — Mon, 13 Jan 2025 12:41:45 +0000

#101 Si estuvieran seguros de ganar mucho dinero se quedarían. O han encontrado otros negocios claramente más rentables, o calculan que ya no va a ser rentable de ninguna manera. Pero para dejar de recoger dinero 'fácil' estoy convencido que no están.

» autor: Javier_Martinez_5

#143 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

CarlosGoP — Mon, 13 Jan 2025 12:41:34 +0000

#57 te puedes buscar problemas cobrando mucho o cobrando poco

» autor: CarlosGoP

#142 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 12:40:12 +0000

#97 lo digo de otra forma, los que tienen que buscar un nuevo piso de alquiler. Si ya estas de alquiler y te lo mantienen (y no te echan como van a hacer estos fondos cuando terminen los contratos para poder vender) perfecto, si te tienes que buscar un nuevo piso de alquiler, estas jodido.

La politica en general siempre va a beneficiar a unos a cambio de penalizar a otros.

» autor: bewog

#141 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

blid — Mon, 13 Jan 2025 12:38:52 +0000

#32 Ya se avisó. Si el mercado de alquiler deja de ser lo suficientemente rentable, las viviendas pasan al mercado de compraventa.

» autor: blid

#140 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

M.Rackham — Mon, 13 Jan 2025 12:31:32 +0000

Sinceramente esos grandes fondos se pueden ir a tomar por culo. Ya está bien hacer negocio con un bien de primera necesidad. Ya está bien de robar a los españoles su dinero alzando precios de forma desorbitada con prácticas alegales. Ya está bien.

» autor: M.Rackham

#139 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Capitan_Centollo — Mon, 13 Jan 2025 12:21:33 +0000

#16 Pataleta de "capitalistos" contra los principios del capitalismo, no sea que les toquen los márgenes de beneficio, y si les preguntas, la culpa será de los "rojos". Supongo que estos son también de los que tratan de forzar que los trabajadores regresen a las oficinas para así poder seguir alquilando oficinas, porque los márgenes de beneficio de sus exclientes no importan, sólo los suyos.
A ver cuándo empezamos a separar los términos "inversión" y "especulación" porque hace mucho que no significan lo mismo.

» autor: Capitan_Centollo

#138 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--818030-- — Mon, 13 Jan 2025 12:10:25 +0000

#1 esta gentuza son victimistas se quejan de todo

» autor: --818030--

#137 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

triste_realidad — Mon, 13 Jan 2025 12:08:55 +0000

#135 El precio de alquiler no puede subir mucho, si no la gente compraría antes de alquilar.
El precio de alquiler en cierto modo depende del de venta, (casi) nadie va a pagar mas por alquilar que por comprar.

» autor: triste_realidad

#136 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 12:06:40 +0000

#71 no es verdad. si vas a un sitio para un par de años, no compras.

#91

» autor: Psicostasis

#135 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 12:04:29 +0000

#103 el precio de venta baja. El precio de alquiler, sube. Así va, según tu mismo explicas.

» autor: Psicostasis

#134 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 12:02:47 +0000

#57 si el riesgo fuese cero, si. Pero no lo es

» autor: Psicostasis

#133 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chocoleches — Mon, 13 Jan 2025 12:02:23 +0000

#132 Muchos negocios rondan esa rentabilidad, el del alquiler en Barcelona no, no en los últimos años. Para eso metes el dinero en una cuenta corriente (Norwegian paga el 3,5%)

» autor: chocoleches

#132 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Penrose — Mon, 13 Jan 2025 11:59:30 +0000

#129 muchos negocios rondan esa rentabilidad amic. No sé en qué mundo vives. Vete a ver las rentabilidades promedio de grandes cadenas de distribución.

» autor: Penrose

#131 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 11:58:37 +0000

#93 es muy malo para quien quiera alquilar. Sin paliativos.

» autor: Psicostasis

#130 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

MADMax2 — Mon, 13 Jan 2025 11:58:07 +0000

#76 Pues depende de los precios. Comprar sigue siendo carísimo, y podría bajar, pero no creo que mucho. Para comprar necesitas un capital inicial suficiente (para la señal / primer plazo) .
Por otro lado hay mucha gente que, o bien porque no tiene un empleo estable, o bien porque tiene mucha movilidad, o por cualquier cosa (inestabilidad familiar, etc) que no puede o quiere comprar. Esos seguirán de alquiler

Los que puedan comprar tendrán más opciones.

» autor: MADMax2

#129 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chocoleches — Mon, 13 Jan 2025 11:57:42 +0000

#125 Pues coméntale a esa persona que saca un 4% de un piso de alquiler que mejor se dedíque a fregar escaleras. es una actividad más rentable y ajustada a sus capacidades.

» autor: chocoleches

#128 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Psicostasis — Mon, 13 Jan 2025 11:57:13 +0000

#98 en realidad suena a argumento de navajero.

» autor: Psicostasis

#127 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

MADMax2 — Mon, 13 Jan 2025 11:55:47 +0000

#81 Lo que se tiene que hacer es construir más vivienda pública, de alquiler con opción a compra (y que ningún político, com Ana Botella, las venda luego a fondos buitre y similares).
Y por otro lado tienen que dar más seguridad jurídica sobre todo a pequeños arrendadores, para que no tengan miedo de poner sus pisos en alquiler

En esos casos habrá menos demanda y bajarán voluntariamente los precios.

EDIT: ah! y se me olvidaba... no sé si es posible, pero también se debería restringir la compra a extranjeros, porque desestabiliza mucho el mercado al tener mejores sueldos y poder ofrecer más.

» autor: MADMax2

#126 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

MADMax2 — Mon, 13 Jan 2025 11:53:41 +0000

#112 Dicen que se van ¿pero se van o crean un efecto llamada a los pequeños rentistas, para que vendan? Venderán más bajo, por miedo a no poder hacerlo, y esos fondos comprarán. Meten presión, cambian la ley (como dije por ahí arriba, ya lo consiguieron en Berlín) y les sale redonda la jugada

» autor: MADMax2

#125 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Penrose — Mon, 13 Jan 2025 11:51:16 +0000

#74 Pues yo también tengo números de primera mano y rondan el 4%.

» autor: Penrose

#124 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--834542-- — Mon, 13 Jan 2025 11:47:04 +0000

#111 los grandes fondos representan una minima parte del mercado, eso limita enormemente su repercusión. En el propio articulo te da cifras. Maxime si las sacan a la venta en goteo y no en bloque.

A una vivienda que compres, normalmente si es de segunda mano tendras que hacerle una reforma, que no te cubre la hipoteca. Y tener un sitio donde vivir mientras se reforma.

Una intencion de alquiler no equivale a una intencion de compra, tanto por presupuesto como por otra trabas como la arriba mencionada.

En resumen habrá más viviendas disponibles para comprar quizás un precio ligeramente inferior, mucha gente excluida del mercado de alquiler y sin medios para acceder a la compra de una vivienda igualmente.

Dejando aparte desplazados por trabajo y demás que no les interesa una vivienda en propiedad en la zona.

» autor: --834542--

#123 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

ccguy — Mon, 13 Jan 2025 11:43:58 +0000

#61 hay de todo, no todo el mundo quiere quedarse durante décadas en el mismo sitio.

El alquiler es necesario

» autor: ccguy

#122 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

asbostrusbo — Mon, 13 Jan 2025 11:41:46 +0000

#101 miedo?
A mí ninguno
Que esos fondos especulen con la sangre de rata

» autor: asbostrusbo

#121 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:40:47 +0000

#118 pues a esa gente a acribillar los a impuestos. Que inviertan en estaño o bitcoins

» autor: tableton

#120 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 11:39:59 +0000

#116 tengo un piso alquilado, pagado por mi esposa y yo y una casa en la que vivo de la que pago hipoteca.... Seguimos currando ambos ya que no tenemos ni hemos tenido nunca la vida arreglada

Ni he heredado ni espero heredar, pero espero dejar herencia a mis tres hijos.

» autor: --559016--

#119 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:39:45 +0000

#117 pues a gravarlos para q no sea atractivo. Que inviertan en el Ibex o cryptos

» autor: tableton

#118 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

victorjba — Mon, 13 Jan 2025 11:39:40 +0000

#28 ¿Te acuerdas cuando Aznar presumía de que se construían más casas que en Francia y Alemania juntas? ¿Bajó algo? La vivienda no responde a las leyes del mercado, porque permite especular con ella más que con cualquier otra cosa. Si compras un camión de lechugas para especular, lo llevas jodido, o lo vendes rápido o se pudre. Pero puedes comprar un montón de pisos y tenerlos años cerrados que subirán de valor, simplemente con que los compres en el quinto pino, dentro de unos años ya será el cuarto y valdrán más.

» autor: victorjba

#117 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

victorjba — Mon, 13 Jan 2025 11:36:52 +0000

#17 Si se especula menos, baja el precio. Nadie se compra 200 coches para meterlos en un garaje y no utilizarlos, pero con los pisos se hace.

» autor: victorjba

#116 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:36:05 +0000

#98 Típico de quien piensa q con la herencia del piso y poniéndolo en alquiler ya tiene la vida arreglada
Pd: Tengo piso propio en BCN q espero vender o alquilar en pocos años y poder irme a otro sitio. Y dos casas en mi pueblo q por ley de vida heredare junto con mis hermanos. Que no me afecte no quita que meenerve lo que se está haciendo con la vivienda. Y a ti también te afecta, porque esto lastra la economía entera de un pais

» autor: tableton

#115 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 11:33:51 +0000

#114 Porque el intervencionismo siempre ha dado buenos resultados con medidas como... ¿cuáles?

» autor: Tensk

#114 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

cutty — Mon, 13 Jan 2025 11:31:29 +0000

#110 Es cierto. Yo soy partidario de medidas más ágiles y por ello más contundentes e intervencionistas.

» autor: cutty

#113 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:31:18 +0000

#102 tiempo al tiempo. Por eso también se debe gravar a quien tenga viviendas vacías, para animarle un poquito a bajarse del burro. Sobre todo si tiene muchas

» autor: tableton

#112 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

BiRDo — Mon, 13 Jan 2025 11:30:52 +0000

#63 Cuidado, porque muchos "grandes fondos" en realidad tampoco alquilaban sus viviendas. Así que si se largaran, no va a repercutir en subidas del alquiler.

» autor: BiRDo

#111 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:29:15 +0000

#105 pero si hay más oferta de ventas, no bajan los precios?
Y si la inversión en alquiler ya no resulta tan atractiva, no desincentiva el que se compren vivendas para alquilar, entonces baja la demanda, entonces bajan los precios?
Algunos interpretan la sacrosanta ley de oferta y demanda como les conviene

» autor: tableton

#110 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 11:27:28 +0000

#109 Largo lo fiais...

» autor: Tensk

#109 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

cutty — Mon, 13 Jan 2025 11:23:51 +0000

#106 En efecto no es automático ni inmediato pero son efectos plausibles y beneficiosos.

» autor: cutty

#108 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--834542-- — Mon, 13 Jan 2025 11:22:45 +0000

#93 "Muchos de los que compran serán gente que alquila, lo que ajusta bajada de demanda de alquiler a la bajada de oferta de alquiler."

No, y tres veces no. Puedo ser capaz de alquilar un piso aun siendo caro, pero incapaz de dar la entrada para un piso de mas de 200.000€. Es algo bastante frecuente.

» autor: --834542--

#107 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Pozitronico — Mon, 13 Jan 2025 11:21:58 +0000

#16 Tienes razón, si fuera cierto sería una gran noticia, esas empresas son auténticos parásitos de la sociedad. Y si vendieran todos sus pisos probablemente bajarían de precio y serían más asequibles mientras que lo que hacen ahora es propiciar el aumento de todo y la gentrificación. Ojalá se fueran de Cataluña y de toda España.

» autor: Pozitronico

#106 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 11:20:30 +0000

#94 Si es más barato (menos caro) conseguir un piso en propiedad es también lógico que el alquiler baje. Pero desde que se produce lo primero, si es que se produce, hasta que llegue lo segundo... no veo que la relación tenga que ser directa o que tenga que necesariamente producirse. Siempre puede haber quien opte por igualmente vender o quitarlo del mercado porque no le sale a cuenta.

» autor: Tensk

#105 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--834542-- — Mon, 13 Jan 2025 11:18:31 +0000

#4 Si, para sacar viviendas del mercado de alquiler sirve. Ahora que ya no se alquilan a precios terrorificos, ahora puedes intentar comprarlas a precios espeluznantes.

» autor: --834542--

#104 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 11:18:19 +0000

#98 No. Ni cambia nada ni sabes lo que tengo o dejo de tener

» autor: chavi

#103 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

triste_realidad — Mon, 13 Jan 2025 11:17:40 +0000

#41 Quien compre a esos precios no va a querer alquilarlo por el tope del alquiler, no le sale rentable.
Por eso mismo no pueden venderlo muy caro, porqué supuestamente a los especuladores ya no les saldrá rentable comprar pisos para alquilarlos y solo comprará quien quiera vivir en ellos. Eso hace que la demanda baje bastante al eliminar a los grandes tenedores de un plumazo, y al bajar la demanda el precio debería acompañarle.

» autor: triste_realidad

#102 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 11:16:54 +0000

#89 por lo que se ve en el mercado no parece que pase

» autor: --559016--

#101 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Roberto_Doce — Mon, 13 Jan 2025 11:16:46 +0000

#1 Es para dudarlo. Necesitan meter miedo con llevarse el dinero a otra parte. Pero si fuera verdad, para los ciudadanos sería una excelente noticia.

» autor: Roberto_Doce

#100 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

oso_poliamoroso — Mon, 13 Jan 2025 11:16:37 +0000

Cierren la puerta al salir.

» autor: oso_poliamoroso

#99 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 11:16:32 +0000

#86 no valen mas que para el estudio de solvencia

» autor: --559016--

#98 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 11:16:13 +0000

#84 tipico argumento del que no tiene nada, el dia que tengais algo propio ya veras como cambia la cosa

» autor: --559016--

#97 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:14:15 +0000

#54 para los q están de alquiler ya te digo yo q no. Conozco varios casos en los q el tope les ha salvado de una subida desmesurada

» autor: tableton

#96 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Onaj — Mon, 13 Jan 2025 11:12:14 +0000

#1 Hombre, los datos son los datos y parece que son ciertos.

Además hay que ser aún más optimistas porque si para los grandes fondos los pisos no rentan para los pequeños inversores tampoco.

El control de alquileres no va a hacer que bajen los precios de forma directa. PERO esto es un efecto indirecto muy interesante que sí que podría hacerlo.

» autor: Onaj

#95 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:12:11 +0000

#44 pues entonces permitimos que siga subiendo sin mesura, así los propietarios tendrán mucho beneficio y sacarán sus pisos a alquiler... Suena fenomenal. Siempre encontrarás un inquilino dispuesto a pagar por mucho q se pida no?

» autor: tableton

#94 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

cutty — Mon, 13 Jan 2025 11:11:58 +0000

#18 para un importante grupo de inquilinos el precio de la vivienda en venta sí es importante. Una bajada en el precio de venta suele ir acompañada, por algún motivo (léase temas especulativos o beneficios bancarios), de una bajada en los precios de los alquileres y viceversa.

» autor: cutty

#93 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Cobayaceo — Mon, 13 Jan 2025 11:10:31 +0000

#16 El artículo es de cinco días y está escrito para el que tiene inversiones en esos fondos u otras socimis, no para el que está buscando alquiler o vivienda para vivir. Por un lado entiendo la postura que toman, por otro... Tienes razón que están vendiendo como malo algo que no suena tan mal.

Sin embargo, rascando más a fondo, esto es genial para el que esté buscando comprar vivienda para vivir porque los precios deberían bajar al aumentar la oferta. Por otro lado, el que esté buscando alquilar... Se está contrayendo la oferta de alquiler al vender las casas para vivir, y no va a haber demanda de compra para arrendar porque el beneficio esta topado y a estos precios de compra merecen más otros sitios.

Muchos de los que compran serán gente que alquila, lo que ajusta bajada de demanda de alquiler a la bajada de oferta de alquiler. Igual tienen problemas los que buscan el alquiler de las viviendas más baratas, pues tienen menos capacidad de ser compradores y sus casas alquiladas sí son susceptibles de ser compradas para vivir.

» autor: Cobayaceo

#92 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

notanexpert — Mon, 13 Jan 2025 11:09:32 +0000

#16 #2 Es de las pocas cosas buenas que se comentó de topar el alquiler. Si topas el alquiler, reduces la demanda de compra de vivienda porque los que compran para alquilar no están interesados.

Esto es bueno para las personas que quieren comprar vivienda, pero bastante malo para quién quiera alquilar un piso porque se seguirá tensionando el mercado del alquiler y en vez de 100 interesadas en cada piso de alquiler habrán 200.

Y salvo que los organismos públicos estén muy atentos (Spoiler: no lo suelen estar), afectará también a la renovación + mejora de pisos ya existentes.

» autor: notanexpert

#91 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chemari — Mon, 13 Jan 2025 11:08:18 +0000

#44 Y quien quiere vivir de alquiler? regalarle un tercio de tu sueldo a otra persona? no gracias.

Puedo entender vivir de alquiler durante un año si estás estudiando, o cubriendo una plaza de forma temporal. Pero quien en su sano juicio quiere estar alquilado 10 años en la misma casa voluntariamente?

» autor: chemari

#90 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Gazpachop — Mon, 13 Jan 2025 11:07:03 +0000

#4 "En mi opinión, incentivar el alquiler de larga estancia y gravar el alquiler temporal turístico sería buenas medidas complementarias"
Ojalá. De hecho yo creo que ese camino sería bueno tanto para inquilinos como para pequeños caseros honrados.

» autor: Gazpachop

#89 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:06:49 +0000

#77 pues el q tenga un piso en 300k y no lo venda, a lo mejor lo baja a 250k. Yo tengo muchos amigos y compañeros de trabajo que ganando un sueldo medio están deseando comprar, como ha hecho cualquier trabajador estable hasta hace un par de decadas

» autor: tableton

#88 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chemari — Mon, 13 Jan 2025 11:06:00 +0000

#38 sin ser experto en economía: el problema principal es que hay poca oferta, lo que lleva a que el precio esté alto.

» autor: chemari

#87 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 11:05:14 +0000

A mi no me va mal pero ya peino canas. Los que lo tienen jodido son los jovenes.

» autor: bewog

#86 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 11:04:35 +0000

#82 pues mira, hay muy buenos seguros de alquiler, eso sí ganas un poco menos.

» autor: tableton

#85 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 11:02:47 +0000

#41 Lo van a vender al precio al que alguien se los va a comprar. Va a ser igualmente superior al precio por el que las compraron seguramente, porque las compraron en bloques a bancos, sareb y demas y a menor precio del que las compraria cualquier particular al comprar muchos de golpe. Por mucho que los pongan a medio millon, si no hay nadie que quiera comprar a ese precio, se lo van a comer con patatas. Y no les interesa mantenerlo vacío durante mucho tiempo porque les supone un gasto.

Yo he comprado una de esas viviendas siendo el inquilino, y el precio ha sido algo inferior al precio de mercado.

» autor: bewog

#84 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 11:02:44 +0000

#82 Paga.

» autor: chavi

#83 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

EISev — Mon, 13 Jan 2025 11:00:47 +0000

#79 que te vaya a ti mal no implica que no los haya. Hay record en el volumen de depósitos bancarios por ejemplo.

Hay gente pasándolo mal (sobre todo jóvenes sin vivienda en propiedad y sin apoyo familiar) y gente que ha aumentado incluso su tasa de ahorro.

» autor: EISev

#82 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 11:00:39 +0000

#80 y al que no quiera vender, y le de miedo alquilar pero tenga hijos o parientes a quien quiera legarselos en el futuro??

» autor: --559016--

#81 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 10:59:31 +0000

#63 entonces para facilitar el acceso de la gente al alquiler, mejor permitimos que siga subiendo, como lleva haciendo estos años, para q resulte atractivo alquilarlas y salgan más viviendas al mercado? Mmmm a mí me parece q esa medida solo beneficia a los propietarios

» autor: tableton

#80 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:57:36 +0000

#75 Es que la oferta a precios inalcanzables es como si no existiera.

En teoría el aumento de la oferta debería hacer bajar el precio.... Pero ya veremos.

Podría ayudar un impuesto mensual mientras no se venda, que se vaya incrementando con el tiempo.

» autor: chavi

#79 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 10:57:23 +0000

#34 gente que tenga el 30% del valor de la vivienda ahorrado, que con lo bien que va la economia seguro que abunda.

» autor: bewog

#78 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 10:55:49 +0000

#39 libre es, lo que pasa que hay mucha mas gente que quiere comprar que la oferta de pisos que hay, asi que suben los precios.

o aumentas la oferta, o bajas la demanda, no hay mas.

» autor: bewog

#77 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 10:55:11 +0000

#17 mirate idealista a ver si te parece que haya problema de viviendas a la venta, y como eso repercute en los precios, y luego nos cuentas

» autor: --559016--

#76 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

unqualsevol — Mon, 13 Jan 2025 10:54:55 +0000

#63 Si más gente puede optar por comprar también habrá menos gente compitiendo por alquilar, con lo que una cosa compensará la otra.

» autor: unqualsevol

#75 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 10:54:23 +0000

#58 vivo en el extrarradio de bcn, creeme, oferta de vivienda de venta nunca ha faltado, falta gente que la pueda comprar, que son los que han tenido que tirar de la,ya de por si escasa, oferta de alquiler

» autor: --559016--

#74 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chocoleches — Mon, 13 Jan 2025 10:51:25 +0000

#48 Sería muy ingenuo por parte del ejecutivo del fondo dar datos honestos de lo que se sacan realmente, ya te digo yo que ronda más del triple y tengo información de primera mano.

Si la idea que quieren lanzar es que les dejen poner los precios que quieran porque no es rentable, les vemos el farol y que se busquen la vida en cosas que sepan hacer mejor, porque si le sacan un 3-4% a un piso de alquiler en la situación actual es que son tremendamente ineficientes.

» autor: chocoleches

#73 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--559016-- — Mon, 13 Jan 2025 10:46:51 +0000

no me creo una mierda, la nueva ley ha dado a los fondos dos herramientas que les benefician

- subidas cada año
- 90% de rebaja en la declaracion bajo ciertas condiciones a los inquilinos

si hubieramos partido con esta ley de una situacion de precios bajos, te lo compro, con los precios que llegó esta ley hace mas daño que bien... antes se subía cada 5 o mas años (depende si se aplicaban las prorrogas) ahora cada año si el casero no quiere que su propiedad se deprecie aplicara la subida

» autor: --559016--

#72 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:43:23 +0000

#11 Te vendo una en la montaña de león....

» autor: chavi

#71 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:42:53 +0000

#44 Nadie "quiere" vivir de alquiler. Es solo una obligación vital

» autor: chavi

#70 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:42:18 +0000

Porque el precio es inasequible

» autor: chavi

#69 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 10:42:08 +0000

#65 Lo que has mencionado está incompleto y por eso el significado de la frase cambia. yo he preguntado si en realidad cree que eso no supondría ningún problema, porque yo creo que sí los podrían tener, siendo ese que mencionas uno de ellos.

» autor: Tensk

#68 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:41:57 +0000

#41 Si las venden el precio no será muy alto. Una cosa es venderlas y otra ponerlos en venta

» autor: chavi

#67 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:41:21 +0000

Entonces el precio de venta debería bajar sensiblemente, por lo que más gente pasaría de alquiler a compra...

» autor: chavi

#66 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:40:09 +0000

Y qué más da que sea o no 1-1 ?

» autor: chavi

#65 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

LokoYo_ — Mon, 13 Jan 2025 10:40:01 +0000

#24 #29 busca un alquiler no tendría problema alguno en cambiar alquiler por compra?

les recuerdo que para comprar algo de 250Â000 hoy en dia , en le mercado espanol necesitas 75Â000 de entrada . Por si acaso no habeis echos las cuentas , que los veo hablando muy ligero.

» autor: LokoYo_

#64 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:39:42 +0000

No hace falta que sea "todo aquel". Cada uno que esté en alquiler y compre es uno menos demandando alquiler

» autor: chavi

#63 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

MADMax2 — Mon, 13 Jan 2025 10:39:20 +0000

#17 será más fácil tener piso para aquellos que tengan suficiente dinero para tener piso en propiedad, porque en un principio saldrán unos cuantos más al mercado. Para estos va a ser estupendo.
Para aquellos que no puedan o no les interese comprar piso, les reducirá el número de viviendas disponibles para alquilar, por lo que será más difícil hacerlo.

Además, se construyen muchas promociones con destino a vivienda de alquiler. Estas se desincentivarán y se construirán menos. En muchas hay grandes empresas que se dedican a ello, pero hay también fondos de inversión de pequeños inversores que meten ahí sus ahorros porque dan bastantes intereses.

Por otro lado, habrá propietarios de segundas y terceras viviendas que se saquen un dinero alquilándola, que podrían decidir no hacerlo: Si el precio tope que les ponen no les compensa ponerlo en alquiler por los riesgos (por ejemplo, si alquilas un piso con ciertos electrodomésticos, si se rompen estos, tienes que reponerlos. Riesgos de impagos, etc), no lo harán. Es lo que pasó en Berlín hace unos cuantos años. Esos pequeños propietarios acabaron vendiendo esas viviendas a inmobiliarias, que después, con presiones y abogados, consiguieron tumbar la ley que topaba el precio del alquiler. El resultado tras unos años fue que de haber muchos pequeños arrendadores y unos cuantos medianos o grandes, al final quedaron unos pocos grandes o muy grandes, que después consiguieron controlar los precios.

Controlar el precio de los alquileres, como otras muchas cosas, no es nada fácil. Tiene que estar muy muy estudiado y controlarse para que salga bien para el ciudadano medio.

» autor: MADMax2

#62 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:38:35 +0000

Si. Porque el que está de alquiler y compra deja de ser demanda de alquiler

» autor: chavi

#61 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tantancansado — Mon, 13 Jan 2025 10:38:23 +0000

#15 la gente alquila porque no puede ahorrar el 30% para comprar una vivienda, es justo lo que hace falta más viviendas en venta y que el precio vuelva a ser coherente con los sueldos y la gente podrá ahorrar ese 30% para la entrada.

» autor: tantancansado

#60 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

ContinuumST — Mon, 13 Jan 2025 10:38:17 +0000

"Desde el sector inmobiliario, precisamente, se ve como “una catástrofe” que los grandes inversores internacionales y nacionales no estén interesados en invertir en alquiler en Cataluña, porque ese capital tendría que ser el que construyese un parque que aumentase la oferta..."

Ay, que me da un ataque de risa, tía Felisa.

» autor: ContinuumST

#59 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:37:52 +0000

#15 Aumenta el de compraventa bajando el precio. Muchos que estaban forzados a alquilar podrán comprar disminuyendo la demanda.

» autor: chavi

#58 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:36:21 +0000

#16 No "se llevan el dinero" en este caso. De hecho, dejan de llevárselo.

Y de rebote, aumenta la oferta de vivienda

» autor: chavi

#57 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Kalandraka125 — Mon, 13 Jan 2025 10:35:10 +0000

#41 Cualquier cosa que te de mas de cero es rentable. Si sumas costes de hipoteca, seguro, comunidad, IBI y un fondo de reparaciones e imprevistos, y los restas de lo que cobras de alquiler, todo es beneficio. Mas o menos, pueden ser doscientos euros al mes, o mil quinientos, pero es un beneficio "caído del cielo". Como ejemplo, mi mujer tiene una casa alquilada (muy chiquitina) en Lavapiés por 600 euros. Hemos echado cuentas y los costes de la casa, con la hipoteca ya pagada, son de alrededor de 190 euros mensuales (la casa es antigua, y el fondo de imprevistos tiene que ser un poquito alto, porque cada seis meses le salta alguna purria). Pues el resto, para la butxaka.

Hay casas comparables cerca (de hecho, en la misma corrala) que están alquilándose a 1000-1100 con los mismos costes o menos. Ella prefiere una inquilina responsable y contenta a ganar mas dinero y encontrarse con problemas de cobro, y malos rollos si le vienen mal dadas. El alquiler tiene, mucho, mucho, mucho margen para bajar.

Edito: Creo que si hay una transferencia de casas de grandes firmas dispuestas a exprimirles lo máximo, con grandes departamentos jurídicos para tramitar denuncias y deshaucios, en favor de pequeños propietarios que lo que quieren es vivir tranquilos y añadir un extra a su salario o su pensión, los precios deberían abajar bastante. Cuanto mas cobras, mas problemas te buscas, y eso para un pequeño arrendador sí que es un valor a tener en cuenta.

» autor: Kalandraka125

#56 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chavi — Mon, 13 Jan 2025 10:34:57 +0000

Si solo son centenares el impacto no es muy grande. Sería mejor que fueran miles

» autor: chavi

#55 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

laguerrillasilenciosa — Mon, 13 Jan 2025 10:32:18 +0000

#16 ¿Qué dinero? No sé cómo la gran propiedad contribuye a la economía productiva, creación de empleo o de riqueza en general. No sé cómo puede ser uha mala noticia que estos fondos suelten vivienda.

» autor: laguerrillasilenciosa

#54 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 10:31:07 +0000

#16 es algo malo para los que están de alquiler o van a tener que buscar un piso de alquiler, mejor para los que están buscando piso, peor para los que están vendiendo piso. Suena muy bonito echarle la culpa a los fondos, pero son un sintoma mas que una causa.

» autor: bewog

#53 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

bewog — Mon, 13 Jan 2025 10:27:59 +0000

#1 yo he comprado una de esas viviendas donde estaba de alquiler, con precio un pelin por debajo de precio de mercado diria, pero nunca se sabe.

» autor: bewog

#52 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

taranganas — Mon, 13 Jan 2025 10:26:06 +0000

Ahí tienen la puerta. El titular del pais- cincodias en sí es vergonzoso, es un reconocimiento implícito de que estaban forrandose a costa de los de siempre. Falta mucha guillotina

» autor: taranganas

#51 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

angelitoMagno — Mon, 13 Jan 2025 10:24:20 +0000

#49 Si, al invertir es importante diversificar. Que por cierto, si inviertes en bolsas de distintos países y de compañías de distintos sectores, ya estás diversificando.

Ahora bien, dentro de que busques diversificar, también buscarás optimizar cada inversión. Si tienes un 20% invertido en A, que te da un 2%; y un 10% invertido en B, que te da un 8%, pues moverás inversión de un lado a otro.

Vamos, que es lo que dice la noticia que planean hacer los fondos, y que incluso ya están haciendo. Si el alquiler da un retorno del 3% en Barcelona y del 10% en Madrid, las próximas compras de pisos para poner en alquiler las harán en Madrid.

» autor: angelitoMagno

#50 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

aritzg — Mon, 13 Jan 2025 10:24:02 +0000

Pues ale... a tomar por culo por ahí...

» autor: aritzg

#49 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

omega7767 — Mon, 13 Jan 2025 10:18:47 +0000

#42 diversificar. Si lo pones todo en bolsa, pues te la juegas a como vaya la bolsa, es arriesgado. Por eso se compran bonos del estado(interés aún mas bajo), alquiler, bitcoin(un porcentaje muy bajo) y demás inversiones

» autor: omega7767

#48 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

angelitoMagno — Mon, 13 Jan 2025 10:17:33 +0000

Joder, había comentado en #42 sin haber leído la noticia, pero ahora que me la leo, veo que lo he clavado

Explica que los activos en arrendamiento es el tipo de propiedad inmobiliaria con una menor rentabilidad, entre el 3% y el 4%, y sin la revalorización de rentas es financieramente imposible que sean rentables

Lo que digo. Si una inversión te da menos rentabilidad que un fondo indexado al IBEX 35, NASDAQ o S&P500, para eso inviertes en un fondo indexado que es mucho menos lio.

» autor: angelitoMagno

#47 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

omega7767 — Mon, 13 Jan 2025 10:17:18 +0000

imposible, muchos dicen que ese tope del alquiler no funciona

guardaré el enlace para culturizar a alguno

» autor: omega7767

#46 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

omega7767 — Mon, 13 Jan 2025 10:15:56 +0000

#3 que la dejen abierta que hay que airear el tufillo que dejan

» autor: omega7767

#45 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

baronluigi — Mon, 13 Jan 2025 10:15:28 +0000

#4 Cualquier medida " liberal" me da que es malo para la sociedad.

» autor: baronluigi

#44 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--136355-- — Mon, 13 Jan 2025 10:14:48 +0000

#4 Está incentivando que no haya viviendas de alquiler. Gran medida para los que quieren vivir de alquiler

» autor: --136355--

#43 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 10:13:56 +0000

#40 No creo. En realidad estás sacando pisos a la venta de los cuales algunos irían a esos que iban a alquilarlos y los compran. Pero siguen siendo más los pisos que pasan de alquiler a venta que los inquilinos que pasan a ser propietarios.

» autor: Tensk

#42 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

angelitoMagno — Mon, 13 Jan 2025 10:11:03 +0000

Como he comentado mil veces, el capitalismo actual está basado en inversores con sus excell.

Si el alquiler te da un retorno de inversión del 3% o 4%, esto le puede valer a un particular que tiene dos o tres pisos en propiedad y que cualquier dinero que le entre ya le vale. Es más, seguramente no sepa ni el retorno que tiene, por no haberlo ni calculado.

Si a un inversor con su excell le sale un retorno de esos porcentajes, ya no le interesará el mercado inmobiliario. Va a tener mayores rentabilidades con casi cualquier otra inversión (S&P o IBEX 35 suelen ofrecer rentabilidades anuales por encima del 5%)

Ya está, no hay más.

» autor: angelitoMagno

#41 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--749747-- — Mon, 13 Jan 2025 10:10:42 +0000

#21 el tema es que si los fondos éstos venden esas viviendas, a ver qué precio de venta ponen. Porque hay tope en el precio del alquiler, pero en el de compra no. Si venden pisos por medio millón de euros cada uno, siendo el precio de mercado muy inferior, a ver quién compra.
Y no sólo eso. Quien compre a esos precios no va a querer alquilarlo por el tope del alquiler, no le sale rentable.

» autor: --749747--

#40 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

StuartMcNight — Mon, 13 Jan 2025 10:10:24 +0000

#24 ¿En serio crees que todo aquel que busca un alquiler no tendría problema alguno en cambiar alquiler por compra?

No hace falta. Pero si sacas del mercado de alquiler a aquellos que en realidad buscan una compra pero no pueden permitirselo... estaras bajando la competencia en el mercado de alquiler y solo quedaran aquellos que quieren alquilar. Lo cual... por esas maravilloas leyes del mercado tan sabias hara bajar los precios de los alquileres.

Sisi... ya se. Lo de la oferta y la demanda no se lo creen ni los mas liberales entre los liberales. Pero finjamos al menos...

» autor: StuartMcNight

#39 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

StuartMcNight — Mon, 13 Jan 2025 10:07:58 +0000

#15 Aumentando el numero de vivienda en compraventa lo que, como buen ejemplo de libre mercado hara bajar los precios de forma clara permitiendo a la gente acceder a una vivienda de propiedaAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJAJA.

Libre mercado el que tengo aqui colgado.

» autor: StuartMcNight

#38 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 10:07:38 +0000

#33 Uys, pero ahí habría que ver los motivos que llevan a que tengan que alquilar ¿es porque no les conceden hipoteca? ¿No encuentran casa a la venta donde quieren/necesitan? ¿no la hay que se ajuste a sus necesidades y planes de vida? ¿una mezcla de estas y otras?

» autor: Tensk

#37 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

EISev — Mon, 13 Jan 2025 10:07:23 +0000

#27 mientras las vayan soltando de poco en poco y siga habiendo demanda estancada con capacidad de compra / ahorro...

Pienso en prejubilados con hijos en edad de emanciparse que viendo que sus hijos lo tienen más difícil que ellos, les den la entrada de un piso + aval

» autor: EISev

#36 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chemari — Mon, 13 Jan 2025 10:06:44 +0000

Pues si este es el camino, ya pueden espabilar el resto de las comunidades. A los buitres hay que echarlos a patadas!

» autor: chemari

#35 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

kinz000 — Mon, 13 Jan 2025 10:06:11 +0000

No será verdad... Que suerte para Catalunya y que desgracia para donde aterricen ahora.

» autor: kinz000

#34 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

EISev — Mon, 13 Jan 2025 10:05:22 +0000

#29 "cualquiera que pueda pedir una hipoteca de 20-25 años"

Es decir funcionarios, empleados por cuenta ajena con estabilidad laboral, autónomos con capacidad de presentar avales o ingresos recurrentes demostrables etc

Luego que si los jóvenes no encuentran vivienda asequible

» autor: EISev

#33 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

chemari — Mon, 13 Jan 2025 10:05:12 +0000

#18 Es que mucha de la gente que quiere comprar se ve obligada a alquilar. Hay que seguir así hasta que solo tengan que alquilar los que elijan voluntariamente ese modo de vida.

» autor: chemari

#32 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

cyberjam — Mon, 13 Jan 2025 10:05:01 +0000

#1 pues parece cierto, por fin encuentro el motivo por el que estaban saliendo a la venta tantos pisos últimamente en Barcelona.

Tengo varias alarmas en idealista desde hace mucho tiempo y desde principio de año han ido saliendo bastantes más anuncios de venta de pisos de lo normal y entiendo que este es el motivo.

» autor: cyberjam

#31 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Borgiano — Mon, 13 Jan 2025 10:04:13 +0000

#14 Mira, eso suena más creíble.

» autor: Borgiano

#30 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 08:11:22 +0000

#29 Y yo no he dicho que no existan, al contrario, pero no es una equivalencia 1-1, sea porque no puedan permitirse ese compromiso a tan largo tiempo, sea porque no es lo que desean sino que quieren una residencia temporal por el motivo que sea.

» autor: Tensk

#29 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

j_adoremoi — Mon, 13 Jan 2025 08:09:46 +0000

#24 con los precios tan altos de los alquileres, a cualquiera que pueda pedir una hipoteca de 20-25 años le puede salir más rentable comprar que alquilar.

» autor: j_adoremoi

#28 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 07:39:41 +0000

#21 tres: A mayor oferta de vivenda en venta, baja el precio de la misma

» autor: tableton

#27 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Robus — Mon, 13 Jan 2025 07:35:26 +0000

Ojalá! Pero no me lo creo.

Bueno, en unos tres meses veremos si realmente han bajado los precios de las casas.

Pero me da que no.

» autor: Robus

#26 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Desideratum — Mon, 13 Jan 2025 07:22:51 +0000

Que lo más rastrero, buitre, psicopático y despreciable de la inversión ladrillera se pire de Cataluña es una excelente noticia para la gente corriente y los alquilados. El problema es que estos parásitos son como las langostas y se van a ir a otra comunidad autónoma para volver a saquear y esquilmar los escasos recursos inmobiliarios disponibles provocando una sideral escalada de precios, como se afirma en el propio artículo.

“Sí es cierto que la tendencia general de los fondos y vehículos en Cataluña es reducir la inversión y reconducirla a regiones que mantienen el libre mercado, ya que con la nueva regulación la opción del alquiler deja de ser financieramente viable”

» autor: Desideratum

#25 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

manc0ntr0 — Mon, 13 Jan 2025 07:22:45 +0000

#16 Siempre me hace gracia que todo lo que sea mejorar cosas para el ciudadano de a pie, para ellos vaya a derivar en un desastre económico.

» autor: manc0ntr0

#24 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 07:13:36 +0000

#21 ¿En serio crees que todo aquel que busca un alquiler no tendría problema alguno en cambiar alquiler por compra?

Habrá quienes sí, pero ni de lejos es una correspondencia 1 - 1.

» autor: Tensk

#23 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 07:12:34 +0000

#20 Si venden es porque es la opción que tienen para sacar pasta mejor que alquilarla en los parámetros que define la ley. Que no estoy diciendo con esto que la ley es correcta o no, digo lo que ellos harán.

» autor: Tensk

#22 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Edheo — Mon, 13 Jan 2025 07:11:57 +0000

#16 #3 Pues eso digo yo... si la estrategia es "me enfado y no respiro", a ver si se creerán que ni voy a leer sus comentarios... ya tardan en irse, hace mucho que ni debieron dejarles entrar....

No veo cómo, pueden hacer ver que algo así, pueda ser una mala noticia

Y si la vivienda ha de petar, que pete, pero sin socializar las pérdidas, que bastantes pérdidas lleva ya la sociedad, con semejantes sanguijuelas especuladoras.

» autor: Edheo

#21 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Andreham — Mon, 13 Jan 2025 07:10:52 +0000

#18 Cómo que no. Si una casa se vende, la compra alguien. Y ese alguien ya no tiene que buscar alquiler. Y además es alguien con la capacidad para comprar una casa, por lo tanto, normalmente, se trata de alguien que podía permitirse un alquiler alto.

Dos beneficios:
-Menos competencia en el mercado de alquiler.
-Menor posibilidad de mantener precios altos de alquiler al haber menos demanda de gente con perfil económico alto.

» autor: Andreham

#20 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 07:04:51 +0000

#18 Pues por lo pronto favorecen la venta. Si venden es porque tienen otros mercados donde puede arañar más beneficios.

» autor: tableton

#19 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Cuchifrito — Mon, 13 Jan 2025 07:04:08 +0000

#15 O quiere ponerla en alquiler o quiere vivir en ella y poner en alquiler o vender la que deja, desde luego muy poca gente compra una vivienda para dejarla vacía.

» autor: Cuchifrito

#18 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Tensk — Mon, 13 Jan 2025 07:00:54 +0000

#4 Si venden no están favoreciendo el alquiler.

» autor: Tensk

#17 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 06:58:14 +0000

#15 Y eso es malo? cualquiera de las dos consecuencias me parece correcta Si hay más vivenda en venta baja el precio, o no iba así la cosa? Lo que me parece desastroso es q el alquiler pueda seguir subiendo sin freno

» autor: tableton

#16 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Dragstat — Mon, 13 Jan 2025 06:57:45 +0000

#2 Es justo eso, el artículo está escrito bajo dictado de estos fondos de inversión repitiendo las típicas amenazas liberales para presionar la vuelva al redil. Inseguridad jurídica, se llevan el dinero a otra parte, no van a invertir más en Cataluña y se va a propagar entre todos los inversores esta idea, es un desastre económico, los fondos más grandes y poderosos del mundo ... Lo pintan como si fuese algo malo cuando serían excelentes noticias. El problema es que es todo mentira porque sigue siendo un gran negocio, simplemente es pataleta como con el impuesto a la banca y las energéticas. Amenazas y lloros con plegarias a la derecha y ultraderecha que les va a seguir el juego.

» autor: Dragstat

#15 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

miq — Mon, 13 Jan 2025 06:51:05 +0000

#4 Pues como se puede ver en este caso, lo están desincentivando, el inmueble pasa al mercado de compraventa bajando el número de viviendas en alquiler, a no ser que el nuevo propietario quiera volverla a poner en alquiler

» autor: miq

#14 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

yarkyark — Mon, 13 Jan 2025 06:50:59 +0000

#1 La nueva burbuja de la vivienda se acerca a tocar techo y toca recogida de beneficios antes de que explote.

» autor: yarkyark

#13 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

io1976 — Mon, 13 Jan 2025 06:50:37 +0000

Sería una magnífica noticia de ser cierta.

» autor: io1976

#12 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

Andercam — Mon, 13 Jan 2025 06:50:27 +0000

Entonces ahora si q han pinchado la burbuja ? Cuanto han bajado los pisos ?

» autor: Andercam

#11 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

miq — Mon, 13 Jan 2025 06:50:13 +0000

#5 para que, los precios de venta están altos en Cataluña, vas y te compras un inmueble en otro lugar y ya

» autor: miq

#10 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

hdblue — Mon, 13 Jan 2025 06:49:50 +0000

¿Pero eso no es justamente lo que se está buscando?
Los fondos de inversión EXTRANJEROS, grandes empresas y en general dinero de fuera del país están comprando alrededor de la mitad de las propiedades que se venden en España.

Son un cáncer para la sociedad española y tenemos que quitárnoslos de encima como sea.

www.laverdad.es/economia-region-murcia/mitad-casas-compran-comunidad-p
www.elperiodico.com/es/economia/20241215/vivienda-compras-al-contado-d
www.qualisoptima.com/crece-la-compra-de-viviendas-al-contado/
www.elindependiente.com/economia/2022/06/08/la-mitad-de-las-compras-de
www.businessinsider.es/dispara-venta-viviendas-contado-ventajas-inconv
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/05/27/796631-ibuyers

» autor: hdblue

#9 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

miq — Mon, 13 Jan 2025 06:49:38 +0000

Que alquile Pedro Sánchez

» autor: miq

#8 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

reivaj01 — Mon, 13 Jan 2025 06:49:27 +0000

#1 Yo también lo dudo.
Hasta que no se hayan desecho de todas las viviendas no descorcharé el ~~champán~~ cava.
Esto suena a otra maniobra rastrera de las suyas.

» autor: reivaj01

#7 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 06:48:30 +0000

#6 yo también

» autor: tableton

#6 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

cenutrios_unidos — Mon, 13 Jan 2025 06:47:38 +0000

#4 Cuando lo hagan me lo creeré...

» autor: cenutrios_unidos

#5 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

loborojo — Mon, 13 Jan 2025 06:45:39 +0000

Mucho me extraña que no hayan agotado hasta el último pataleo

» autor: loborojo

#4 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

tableton — Mon, 13 Jan 2025 06:44:34 +0000

Pues al final si va a estar sirviendo de algo el tope de alquiler. Si estos se van vamos por el buen camino. En mi opinión, incentivar el alquiler de larga estancia y gravar el alquiler temporal turístico sería buenas medidas complemetarias

» autor: tableton

#3 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

--801243-- — Mon, 13 Jan 2025 06:44:13 +0000

Que cierren la puerta al salir.

» autor: --801243--

#2 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

gadish — Mon, 13 Jan 2025 06:43:53 +0000

ojalá, pero no será el caso. Simplemente hacen mucho ruído, ocmo cuando le quitas un juguete a un ninho y deja de respirar.

» autor: gadish

#1 Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler

cenutrios_unidos — Mon, 13 Jan 2025 06:41:43 +0000

Mira que lo dudo...

» autor: cenutrios_unidos