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#33 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Ofendidito — Sun, 15 Sep 2024 14:36:35 +0000

#3 La propiedad de la vivienda debería estar limitada a una por persona, y vetar a empresas u otras personas jurídicas.

Haber permitido tratar la vivienda como si fuese una onza de oro nos ha llevado a esta distopía.

» autor: Ofendidito

#32 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Ofendidito — Sun, 15 Sep 2024 14:34:22 +0000

#9 Chúpame el rabo y vete a faltar a tu madre.

» autor: Ofendidito

#31 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Connect — Sun, 15 Sep 2024 12:52:04 +0000

#30 Mi gestor es bueno. Lo tengo hace casi 20 años. Y se que no renuevan porque he visto casos en el edificio.

» autor: Connect

#30 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

jfgaliza — Sun, 15 Sep 2024 12:48:03 +0000

#29 "te lo ha dicho el gestor" -> suena a invento de tu gestor, igual que lo de esperar a reclamar las deudas. Búscate otro gestor.

» autor: jfgaliza

#29 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Connect — Sun, 15 Sep 2024 12:45:14 +0000

#26 Tengo seguro, pero cuando reclamas, te lo cancelan. Si quedan seis meses de póliza vigente, te cubren esos seis meses, y luego cancelan para no renovar. No lo he tenido que usar nunca por suerte, pero ya me dijo el gestor que es lo que suelen hacer. En teoría por Ley, aunque cancelen la póliza tienen la obligación de seguir haciéndose cargo, pero no lo hacen y es meterte en más lios judiciales, dinero en abogados, etc...

» autor: Connect

#28 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--366835-- — Sun, 15 Sep 2024 10:47:48 +0000

#1 sospecho que ya lo tienen los seguros de alquiler. Ya hay seguros que solo piden el número del DNI para decirte si te aseguran al inquilino o no.

» autor: --366835--

#27 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Lenari — Sun, 15 Sep 2024 10:23:06 +0000

#19 Totalmente de acuerdo, y es hacia lo que vamos.

» autor: Lenari

#26 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

jfgaliza — Sun, 15 Sep 2024 09:37:21 +0000

#22 Yo también tengo pisos en alquiler y:
- Depende de los ingresos familiares (tendrían que ser menores que unos 1700€).
- La administración termina pagando una compensación a precio de mercado.
- Igual que en las hipotecas, puedes exigir un abalista.
- Las reclamaciones de deudas se deben hacer cuanto antes, ni de coña esperar años (interrumpir el plazo de prescripción).
- Para algo existen los seguros de alquiler: te filtran los candidatos, externalizas los riesgos y se ocupan de los trámites legales/burocráticos en caso de impago. Yo los uso desde hace años y 0 problemas.

» autor: jfgaliza

#25 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

ehizabai — Sun, 15 Sep 2024 09:03:22 +0000

#24 Yo soy propietario eh, a mí no me la cuentes. Yo sé dónde meto mi dinero, y qué retornos esperar.
La vivienda es un mercado regulado. La gente en su desconocimiento piensa que no, pero sí.
Y cuando se mete pasamta en un mercado regulado, se atiene a las consecuencias.

» autor: ehizabai

#24 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--559016-- — Sun, 15 Sep 2024 08:52:29 +0000

#23 es que el estado no te obliga a coger el dinero que has invertido en bolsa en una empresa y no cobrar dividendos ni vender las acciones porque la empresa es vulnerable.

Si un inquilino no puede pagar, que se vaya, aqui nos quejamos de que te obligan a cederle tu vivienda gratis.

Si el gobierno no interviniera se contrata un seguro y asumes el riesgo, pero de esta manera las cartas estan marcada

Por los cojones lo iban a hacer en bolsa.

Pero vosotros a lo vuestro, seguid llorando de alquileres estratosfericos y falta de oferta..

Seguid

» autor: --559016--

#23 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

ehizabai — Sun, 15 Sep 2024 08:46:45 +0000

#21 Evidentemente. Hace una inversión y espera sus retornos. Eso en mi pueblo se llama inversor. Aunque sea un jubilado con sus ahorros.
Si ese mismo jubilado, en vez de comprar una vivienda para alquiler, hubiera jugado en bolsa en corto, nadie diría que el estado debe hacerse cargom

» autor: ehizabai

#22 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Connect — Sun, 15 Sep 2024 08:37:28 +0000

Yo tengo un par de pisos en alquiler y un apartamento, y hace un par de años le pregunté a mi gestor qué tenia que hacer para que en caso de impago pudiese recuperar el piso en un plazo aceptable. Y me dijo que no hay nada que se pueda hacer más que vigilar mucho a quién metes dentro. Puedes tener un contrato perfectamente hecho por un gestor, pagando las tasas correspondientes a la administración, declararlo todo en la renta, etc... que si una familia con un menor quiere dejar de pagar lo tienes mal para echarlos. Como mucho, si tienen una nómina fija, al cabo de muchos años puedes pedir el embargo de nómina si no abonan las deudas. Pero en general no nada embargable.

La ley no protege ni a quién lo hace todo bien, con contratos, declaraciones, etc... y en cambio sí a quién no paga. Por fortuna solo en una ocasión me dejaron de pagar y se acabaron yendo a los cuatro meses. Y además se llevaron del piso los muebles y electrodomésticos.

El inquilino peor es familia (monoparental o no) con menor o menores a cargo. Y si además no tienen nómina, date por jodido.

» autor: Connect

#21 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--559016-- — Sun, 15 Sep 2024 08:32:04 +0000

#16 no amigo, a los particulares tambien, o el que alquila un piso es automaticamente un inversor?
Luego llorareis (ya lo haceis) que nadie os alquila un piso si vais con niños...

» autor: --559016--

#20 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

chavi — Sun, 15 Sep 2024 08:26:20 +0000

#13 Votando lo que votamos, lo dudo

» autor: chavi

#19 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

chavi — Sun, 15 Sep 2024 08:25:43 +0000

#3 las empresas están tomando el lugar de los caseros individuales
Y el estado mirando para otro lado. Eso es infinitamente peor, claramente.

» autor: chavi

#18 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

chavi — Sun, 15 Sep 2024 08:24:54 +0000

#6 Si acaba vendida no es mala cosa....

» autor: chavi

#17 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

chavi — Sun, 15 Sep 2024 08:24:23 +0000

#1 Mucho mejor es una agencia de alquiler como la del gobierno de Navarra.

Claro que jamás ganarás 1500€ al mes por el alquiler ...

» autor: chavi

#16 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

ehizabai — Sun, 15 Sep 2024 08:10:09 +0000

#11 a los inversores, no a los particulares.

» autor: ehizabai

#15 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

ehizabai — Sun, 15 Sep 2024 08:09:24 +0000

#12 lo que toda la vida han sido morosos. Pero oye, a meter ocupación hast aen la sopa, no sea que alguien piense y diga: oye, no es lo mismo no pagar la renta que ocupar una casa vacia a un banco.

» autor: ehizabai

#14 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

ikipol — Sun, 15 Sep 2024 08:09:22 +0000

#6 doy fe de dos casos en mi bloque. Uno de ellos fue brutal, antes de irse tiraron pintura por la ventana

» autor: ikipol

#13 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

ehizabai — Sun, 15 Sep 2024 08:07:59 +0000

#3 Tranquilo, ya llegará la prohibición para poseer vivienda a las empresas.

» autor: ehizabai

#12 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--559016-- — Sun, 15 Sep 2024 07:26:28 +0000

#7 lo cierto es que luego os quejais que la okupacion es otra cosa, pues hara falta crear terminos para cada casuistica no?

» autor: --559016--

#11 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--559016-- — Sun, 15 Sep 2024 07:24:01 +0000

#10 y no solo los caraduras profesionales, que siempre los han habido..... Es que si son vulnerables el mismo gobierno ha congelado los deshaucios obligando a asumir a particulares la labor social que corresponde a las administraciones y expulsando de facto a esos colectivos del mercado

» autor: --559016--

#10 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Robus — Sun, 15 Sep 2024 07:13:15 +0000

Realmente, viendo como está el tema de la vivienda, me parece increible que haya gente apoyando a los morosos.

Parece que no se dan cuenta que eso favorece la escasez de de vivienda, y me parece indecente que la justicia no actue con más celeridad.

» autor: Robus

#9 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--559016-- — Sun, 15 Sep 2024 06:46:29 +0000

#2 ya esta el gilipollas que se queja de que los precios son altos pero esparce odio sobre los que ponen oferta en el mercado....

El doble tenian que subir los alquileres.... Por subnormales...

#3 y #4 ya te lo explican, si necesitas unos dibujos avisa

» autor: --559016--

#8 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Asimismov — Sun, 15 Sep 2024 06:41:26 +0000

#7 es que suena a quinquiocupacion¹ se refiere a personas ocupadas en tratos de quinquis.

¹palabro inventado por mi como inquiocupacion inventado por un juntaletras delpaís.

» autor: Asimismov

#7 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

El_pofesional — Sun, 15 Sep 2024 06:01:07 +0000

lo que popularmente se conoce como inquiocupación

No. Nunca se ha conocido así y no vamos a empezar ahora a comprar el discurso alarmista de los medios manipuladores. Putos juntaletras, cada vez me dan más asco.

Y luego la entradilla habla de "miles de propietarios" en esa situación. ¿Fuentes? ¿Ninguna? Sensacionalista de libro.

» autor: El_pofesional

#6 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Tecar — Sun, 15 Sep 2024 05:54:09 +0000

#5 No sé, pero da en el clavo en casos cercanos que conozco:
Cuando pof fin se consigue echar a los últimos inquilinos perdiendo dinero, la casa se queda vacía o vendida. Sale más barato y sin quebraderos de cabeza.

» autor: Tecar

#5 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--644126-- — Sun, 15 Sep 2024 05:48:11 +0000

#1 Yo creo que esto es un publirreportaje pagado por un banco o un gran tenedor en el que se listan 4 casos como si fuera lo que más ocurre en el mundo, para que les dejen volver a desahuciar como locos y para meterle el miedo a alquilar al pequeño tenedor, subiendo los precios del mercado a favor de los grandes.

Al final el único dato oficial es el del 0,06% de vivienda ocupada, y los otros datos son el inflado por una plataforma, de 80.000 casos, que en el mismo párrafo se convierten en "unos 6.000" dichos así a vuelapluma.

» autor: --644126--

#4 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--461414-- — Sun, 15 Sep 2024 04:02:01 +0000

#2 así aprenderán a contratar un seguro, por supuesto subiendo la renta a los inquilinos para pagarlo y un poco más por las molestias.

» autor: --461414--

#3 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Lenari — Sun, 15 Sep 2024 03:52:59 +0000

#2 No te preocupes, las empresas están tomando el lugar de los caseros individuales.

A un casero que tiene alquilado un piso, que un inquilino haga impago le puede causar problemas muy serios. Pero a una empresa, si el 10% de sus inquilinos hacen impago, ajusta las cuentas y sube la renta al resto y asunto arreglado.

Por supuesto, a diferencia de los caseros, las empresas al final terminan siendo oligopolio y poniendo los precios que les venga en gana. Pero oye, no se puede tener todo

» autor: Lenari

#2 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

Ofendidito — Sun, 15 Sep 2024 02:28:45 +0000

Os jodéis. Las casas son para vivir, no para hacer negocio.
Si no tenéis ni puta idea de inversión, hacéis cursos, pero no os dediquéis a alimentar esta vorágine especulativa en la que andamos con el tema de la vivienda.

» autor: Ofendidito

#1 Caseros que huyen del alquiler: venden o cierran sus viviendas por miedo a impagos

--821179-- — Sun, 15 Sep 2024 02:17:43 +0000

Todo solucionable con un registro de inquilinos morosos.

Una pena que no se quiera solucionar un problema con una ley tan simple.

» autor: --821179--