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#25 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

tobruk1234 — Tue, 16 Jul 2024 15:05:00 +0000

Haber mendruguones eso ya ocurre en muchos pueblos de Euskadi y no pasa nada locales comerciales reconvertidos en vivienda y no se ha muerto nadia por ejp en Barakaldo-Bizkaia exigen un mínimo de 40m2 de local y punto, ni acceso por portal ni ostias, ni ventilaciones, ni patios interiores ni ostias en Benito, la fachada ha de ser igual al resto del edificio en simetría y poco más, el problema es que los locales que cumplían esos metros se cuadruplicaron en precio hasta equipararse con el de una vivienda y el que no los cumplía se devaluó una barbaridad, la mayoría eran restaurantes o almacenes de frutas o verduras que tras fallecer su titular no los quiso ni Blas quedándose abandonados. Así que la medida es buena sobre todo para los propietarios de esos locales

» autor: tobruk1234

#24 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Xtampa2 — Tue, 16 Jul 2024 14:58:21 +0000

#1 Mira, si se hace en condiciones de habitabilidad no veo el problema. En mi barrio hay un montonazo de bajos que no se usan para nada desde hace años, ni cocheras han montado.

El problema es que se relajen los requerimientos para convertirlos en viviendas, y sobre todo lo importante es que no pasen a ser alojamientos turísticos porque si no no hemos ganado nada.

» autor: Xtampa2

#23 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

crycom — Tue, 16 Jul 2024 14:49:35 +0000

#22 Yo también he estado mirando (incluso con un metro )
#19 El problema es que hay ordenanzas municipales absurdas (como obligar a que tengan puerta hacia el portal) que dificultan la conversión y no lo hacen en pos de mejorar la habitabilidad del local convertido en vivienda.

» autor: crycom

#22 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Vedder777 — Tue, 16 Jul 2024 14:31:16 +0000

En Galicia ya se ha aprobado, pero no hay muchos locales que se puedan reformar a vivienda la verdad, donde vivo el 70% están vacíos pero no valen (ya lo estuve mirando hace meses)

» autor: Vedder777

#21 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Dragstat — Tue, 16 Jul 2024 13:27:42 +0000

#20 si, hablo en el caso de locales en propiedad, en determinadas zonas merece la pena cerrar y alquilarlo o convertirlo en piso turístico. Se que no es normal tener el local en propiedad hoy en día.

» autor: Dragstat

#20 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

sotillo — Tue, 16 Jul 2024 13:17:23 +0000

#7 Si una panadería de toda la vida no tiene el local en propiedad me parecería raro

» autor: sotillo

#19 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

JuanCarVen — Tue, 16 Jul 2024 13:16:29 +0000

#11 Si el local cumple en su reconversión a vivienda con lo necesario para tener cédula de habitabilidad, sin problemas. Si se piensa en poner 4 tabiques y muebles de Ikea, tenemos un problema. La reforma legal pueden ser más de 60000€, y suma imprevistos aparte.

» autor: JuanCarVen

#18 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

sotillo — Tue, 16 Jul 2024 13:15:32 +0000

#8 Estos sitios ya tienen El Corte Inglés y en otros más humildes el Mercadona

» autor: sotillo

#17 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

sotillo — Tue, 16 Jul 2024 13:13:52 +0000

#5 Pues yo los veo bastante bien acondicionados para lo que se ofrece en algunas capitales

» autor: sotillo

#16 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

sotillo — Tue, 16 Jul 2024 13:12:52 +0000

#1 Si los pobres pueden alquilar uno de estos locales-piso ya no son pobres

» autor: sotillo

#15 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

powernergia — Tue, 16 Jul 2024 11:25:45 +0000

#1 Tampoco es cuestión de que todo esté lleno de locales comerciales cerrados muertos de asco.

» autor: powernergia

#14 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Dragstat — Tue, 16 Jul 2024 11:25:09 +0000

#11 "Ahora piensa en todos esos barrios obreros ..."

Si no afecta negativamente al comercio yo realmente no veo el problema, por ejemplo en determinadas zonas donde los locales simplemente te están vacios. Si veo triste que se tenga que convertir un local comercial en vivienda porque no hay otra solución.

» autor: Dragstat

#13 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

platypu — Tue, 16 Jul 2024 11:15:22 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: platypu

#12 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

GevataXarra — Tue, 16 Jul 2024 11:15:00 +0000

Mucho de los locales que se están convirtiendo en trasteros o viviendas son sitios donde ya nadie pondria un negocio y es una forma de que no estén abandonados. He visto alguno reformado que es mucho mejor que muchos de los cuchitriles que se alquilan como piso o estudio.

» autor: GevataXarra

#11 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

crycom — Tue, 16 Jul 2024 11:14:23 +0000

#9 Exacto, por eso muchos no se convertirán, no hay que tener miedo al "nos dejarán sin comercios".
#8 Ahora piensa en todos esos barrios obreros en los que han cerrado tiendas de barrio, que están envejeciendo cada vez más, que los pisos son caros, que no hay jóvenes y cierran escuelas infantiles y colegios, pues esta medida los rejuvenecería.

» autor: crycom

#10 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

--644126-- — Tue, 16 Jul 2024 11:12:48 +0000

#1 No,la cosa es que Amazon vació los locales comerciales de todas las ciudades,y no sé van a volver a llenar nunca.

» autor: --644126--

#9 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

JuanCarVen — Tue, 16 Jul 2024 11:08:53 +0000

#6 La mayoría de locales tienen una única fachada, sin patio interior la ventilación natural no es posible, los problemas de humedad al estar a ras del suelo. Deben cumplir con los mismos criterios que un piso para poder tener cédula de habitabilidad como mínimo.

» autor: JuanCarVen

#8 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Dragstat — Tue, 16 Jul 2024 11:07:47 +0000

#6 Puede volverse en contra en las zonas buenas y centro de las ciudades, no va a haber servicios y comercio si compensa convertir el local en vivienda.

» autor: Dragstat

#7 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Dragstat — Tue, 16 Jul 2024 11:04:45 +0000

Puede ser una buena estocada al comercio de proximidad. Los comerciantes van a tener que competir con los que quieran comprar para vivir o los que quieran poner un vivienda como negocio turístico, e incluso al panadero le puede compensar montarse un piso turístico. Vamos a tener que comprar el pan por Amazon.

» autor: Dragstat

#6 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

crycom — Tue, 16 Jul 2024 11:02:00 +0000

#1 La alternativa, que estén vacíos sin generar ingresos porque nadie va a montar un negocio en una calle no muy transitada, porque el modelo de tienda de barrio se fue para no volver y crear nueva vivienda en PAUs con avenidas de 8 carriles, con el consecuente coste de desplegar alcantarillado, alumbrado y demás, sí es mucho mejor.

A mí me parece una buena solución, bajos para alquilar como vivienda siempre que se cumplan unas condiciones mínimas: que no sean entresótanos, mínimo de fachada, salida de humos, mínimo de metros, etc. (la de que tengan acceso por puerta al interior del portal me parece una soberana gilipollez que hace imposible la reconversión a viviendas de la mayoría de locales comerciales).

» autor: crycom

#5 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

SeñorPresunciones — Tue, 16 Jul 2024 10:57:22 +0000

#1 A ver cuando empiezan a dar licencia para acondicionar los bajos de los puentes.

» autor: SeñorPresunciones

#4 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

DDJ — Tue, 16 Jul 2024 10:53:53 +0000

¿Pero para viviendas viviendas o de las otras?

» autor: DDJ

#3 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

Esfingo — Tue, 16 Jul 2024 10:46:04 +0000

Lo que deberían ser así serían todos los pisos turísticos

» autor: Esfingo

#2 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

SACROMONTE — Tue, 16 Jul 2024 10:45:57 +0000

Mas bien alquileres turísticos, en viviendas para los nativos NO.

» autor: SACROMONTE

#1 El Ayuntamiento de Zaragoza permitirá que más locales comerciales puedan convertirse en viviendas

freeclimb — Tue, 16 Jul 2024 10:43:14 +0000

Y ésta señores es la medida del PP para acabar con el problema de la vivienda:

- Meter a los pobres a vivir en locales comerciales de manera legal

» autor: freeclimb