Menéame: comentarios [3950280]

#23 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Daniv — Mon, 17 Jun 2024 17:42:37 +0000

#11 pues conozco varias personas y familiares, que prefieren alquiler piso entero que por habitaciones y por debajo de mercado, se aseguran tranquilidad varios años sin que el inquilino cada año cambien, y puedes elegir al perfil de inquilin@

» autor: Daniv

#22 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

--559016-- — Mon, 17 Jun 2024 15:58:54 +0000

#19 cinco años sin cobrar la subvencion del ibi, pero pagar lo pagaba

» autor: --559016--

#21 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

AlexGuevara — Mon, 17 Jun 2024 15:58:34 +0000

El Cercle de Economía...¿preocupado por el acceso a la vivienda de los jóvenes? Aquí hay algo que no me cuadra

» autor: AlexGuevara

#20 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

DangiAll — Mon, 17 Jun 2024 15:34:04 +0000

#2 Hasta que la entidad municipal se columpia, mis padres tenían alquilado el piso de mis abuelos a través del Ajuntament de Hospitalet, con Habitatge jove, cobrabas menos, pero el Ayuntamiento se hacia responsable, hasta que unos que estuvieron destrozaron el piso y aun con el peritaje inicial del propio ayuntamiento se negaba a pagar las reparaciones, hubo que denunciar para que soltaran la pasta y dejaran el piso como estaba.

» autor: DangiAll

#19 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Meneaflow — Mon, 17 Jun 2024 15:27:41 +0000

#10 5 años sin que lo alquilase nadie?

» autor: Meneaflow

#18 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

lectordigital — Mon, 17 Jun 2024 15:26:02 +0000

#14 En los AirBnb no van a ocupar pisos, ni va a haber impago tal como esta la ley de pisos turisticos.

» autor: lectordigital

#17 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

lectordigital — Mon, 17 Jun 2024 15:24:30 +0000

#8 Vulnerables actualmente somos todos los que necesitamos alquiler, jovenes, no tan jovenes, etc..

» autor: lectordigital

#16 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

lectordigital — Mon, 17 Jun 2024 15:23:32 +0000

#6 La administración tambien puede tardar en pagar, puede que no te devuelvan el piso en el estado que tu lo dejastes, imaginate que inviertes en reformar el piso poniendolo bien decorado, imaginate que un dia el inquilino se lleva el mueble del lavabo y lo vende ( Esto lo he visto ) te van a poner el mismo mueble? y quien dice mueble dice alguna otra cosa del piso... imaginate que se llevan las baldosas ( esto tambien lo he visto ) Te van a poner las mismas? etc.. etc..

» autor: lectordigital

#15 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

pip — Mon, 17 Jun 2024 14:28:34 +0000

#14 son soluciones complementarias. Los AirBNB hay que prohibirlos, pero aún así, la gente que no tenga una buena solvencia económica no puede alquilar no solo por precio, también por riesgo.

Si haces que el estado actúe de "proxy" entre un inquilino con perfil de riesgo y el propietario, es un win-win para todos. El propietario cobra seguro, el inquilino tiene vivienda y el estado solo asume el riesgo de impago, que es mucho menos que el coste de construir una vivienda nueva de alquiler social.

» autor: pip

#14 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Plumboom — Mon, 17 Jun 2024 14:20:24 +0000

#0 a un precio por debajo de mercado, pero teniendo garantizado el cobro del alquiler
Meeeeec! Eso ya lo hace AirBnb. Antes de entrar el inquilino, ya ha pagado, y encima cuatro veces más que ese alquiler social.

No hay cometencia a Airbnb y estas plataformas. La única manera es prohibir meter turistas en las comunidades de vecinos. Y menos sin nadie que los controle, dejando el control en manos de los vecinos de la escalera.

» autor: Plumboom

#13 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

okeil — Mon, 17 Jun 2024 14:00:01 +0000

#11 Es muy sencillo, se multiplican las sanciones por 20 a los alquileres ilegales junto con el aumento de la inspección de los mismos y en 6 meses tienes resueltos dos problemas, la proliferación de los alojamientos turísticos y tantos como perdemos para el turismo los ganamos para el alquiler "normal".

» autor: okeil

#12 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

sorecer — Mon, 17 Jun 2024 13:40:21 +0000

#5 Navarra. Página de Nasuvinsa.

www.nasuvinsa.es/es/servicios/vivienda/alquiler/bolsa-alquiler

Garantía para el propietario.

El cobro puntual de la renta.
Devolución de la vivienda a la finalización del contrato en buen estado.
Seguro Multirriesgo del Hogar (Continente) a cuenta de Nasuvinsa.
NASUVINSA abonará los Gastos de Comunidad al propietario hasta un máximo de 50 € mensuales
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): tramitación y coste por cuenta de NASUVINSA.
Financiación al 0%, y hasta 22.500 euros, de los gastos necesarios para adecuar la vivienda.
Nasuvinsa se encarga de reparar la vivienda y realiza la gestión de los trámites administrativos.
Subvención equivalente a tres meses de renta de alquiler

Cedes la vivienda para 7 años.

➢ Vivienda: 6 €/m² útil.
➢ Garaje: 70 €
➢ Trastero: 2'30 €/m² útiles.

Y luego hay un tema de subvención en la declaración del IRPF de hasta el 70%.

Reducción del 70 % del rendimiento neto del importe del arrendamiento del bien inmueble, destinado a alquiler de vivienda en la bolsa de alquiler.

Al final de cuentas y en barrios que no son tan demandados, alguien en un foro hizo números y salía como un 25% más bajo lo que ingresas que lo que puedes sacar en el mercado libre pero con 0 riesgos. Y ahí cada cual.

» autor: sorecer

#11 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Magankie — Mon, 17 Jun 2024 13:38:18 +0000

Ya, claro. Pudiendo alquilar una sóla habitación por 500€ o el piso completo como alquiler turístico por 60€ al día, van a dejarlo a 400€ a la Gene. No es realista. Primero: regula correctamente el alquiler de habitaciones y el turístico y luego hablamos.

Por cierto, y tal como comenta #2, esos programas existen desde hace mucho en muchas localidades. No propone nada nuevo.

» autor: Magankie

#10 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

--559016-- — Mon, 17 Jun 2024 13:25:49 +0000

Yo alquile mi piso pornla bolsa de lloguer social de mi pueblo, entre las ventajas el 60% de ibi (luego subio al 90%).
En 5 años no vi un centimo, pasados 5 años me pase al mercado libre.

» autor: --559016--

#9 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Yoryo — Mon, 17 Jun 2024 13:18:21 +0000

Todo paréceme una buena medida hasta leer lo del Cercle de d'economia

"El Cercle d’Economia té per objecte contribuir a la modernització i dinamització de la societat mitjançant el foment i la realització d’estudis científics de caràcter socioeconòmic, a través de l’organització de seminaris, col·loquis, cursos i la publicació dels seus estudis i investigacions socioeconòmiques, tot això amb la finalitat de promoure debats entre els diferents agents socials i iniciatives d’interès general que redundin en benefici del progrés econòmic, polític i social de la col·lectivitat."

Lo que viene a ser un think tank/lobby empresarial puro y duro. Al parecer los grandes tenedores se ha cansado de tener pisos vacíos para especular y quieren drenar a la administración.

Solo hay que ver a sus colaboradores

» autor: Yoryo

#8 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Borgiano — Mon, 17 Jun 2024 13:18:21 +0000

"Jóvenes" en la portada y "familias vulnerables" en la entradilla... algo no me cuadra

» autor: Borgiano

#7 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Ishkar — Mon, 17 Jun 2024 13:14:22 +0000

#2 Yo fui beneficiario de uno de estos pisos, pude alquilar un piso por 580 euros (en 2009) cuando los precios de otros pisos similares en mi zona estaban por más de 650 y con la garantía de tener al ayuntamiento como intermediario para gestionar los problemas. La verdad es que fue un salvavidas en ese momento.

» autor: Ishkar

#6 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

azad — Mon, 17 Jun 2024 13:07:45 +0000

#5 Por lo que yo entiendo, si el inquilino impaga, no impaga al propietario sino a la administración. El propietario cobrará tanto si el inquilino paga, como si no paga, como si no hay inquilino.

O a lo mejor no lo he entendido.

» autor: azad

#5 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

lectordigital — Mon, 17 Jun 2024 13:00:42 +0000

#4 Porque depende de a quien se alquile te lo pueden destrozar, impagar igualmente o ver que no puedes disponer de tu piso durante un buen tiempo. Los juicios por impago tardan mucho minimo año y medio para arriba. Otra cosa son los pisos de alquiler turistico o temporal en estos la ley permite echar por impago u okupa desde el primer momento.

» autor: lectordigital

#4 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

azad — Mon, 17 Jun 2024 12:54:44 +0000

#1 ¿Por qué no si otro asume el riesgo?

» autor: azad

#3 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Daniv — Mon, 17 Jun 2024 12:50:00 +0000

#1 en Valladolid se que hace muchos años ya existía, ahora lo desconozco

» autor: Daniv

#2 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Daniv — Mon, 17 Jun 2024 12:49:34 +0000

#1 Existen estos programas en algunas localidades de Catalunya, cedes el inmueble a al organismo o entidad municipal, ellos te aseguran una renta, en algunos casos bonificaciones en el Ibi, y se encargan de buscar inquilino y gestionarlo, no es mala idea así los precios los fija la entidad u organismo... Conozco gente en estas situaciones y están contentas...

» autor: Daniv

#1 El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

lectordigital — Mon, 17 Jun 2024 12:45:36 +0000

¿ Que un propietario ceda su piso sin saber quien va a estar viviendo en el ? No veo que tenga mucho exito.

» autor: lectordigital