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#391 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Fri, 05 Jan 2024 06:38:36 +0000

#390 madre de dios qué innecesario... Pero supongo que te crees que sales más airoso

» autor: Jatetu

#390 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Mon, 01 Jan 2024 19:36:56 +0000

#389 No, no me regodeo, simplemente durante la EGB llegué a la conclusión de que el contenido de un texto era más importante que su forma. Mis profesores de lengua se extrañaban de que siendo voraz lector, perpetrase tamaños atentados al diccionario.
Tampoco se hablar alemán, y no me precio de ello, incluso me gustaría al menos leerlo, pero elegí dedicar mi tiempo a aprender otras cosas.

Juan Ramón Jiménez escribía faltas de ortografía a propósito y Gabriel García Márquez dijo en un congreso internacional de la lengua española:
"Jubilemos la ortografía, terror del ser humano desde la cuna: enterremos las haches rupestres, firmemos un tratado de límites entre la ge y jota, y pongamos más uso de razón en los acentos escritos, que al fin y al cabo nadie ha de leer lagrima donde diga lágrima ni confundirá revólver con revolver. ¿Y qué de nuestra be de burro y nuestra ve de vaca, que los abuelos españoles nos trajeron como si fueran dos y siempre sobra una?"

¿Quién soy yo, humilde meneante, para corregir a dos premios Nobel de literatura?

Lo que no veo es la relación entre acentuar (si, ya se que son tildes, pero no me tildo de gramático) y comprender un esquema Ponzi.

Hay grandes matemáticos y economistas que desconocen totalmente la ortografía del Castellano, y el Castellano mismo, y eso no les impide comprender ese esquema y aún cosas mucho más abstrusas.

Einstein, Bohr y Oppenheinmer comprendían complejos conceptos físicos sin saber acentuar en castellano.

» autor: esbrutafio

#389 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Mon, 01 Jan 2024 18:55:44 +0000

#388 No sabes usar las tildes y te regodeas de ello, vas a entender lo que es un esquema Ponzi

» autor: Jatetu

#388 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Mon, 01 Jan 2024 18:45:50 +0000

#387 Un conocimiento inútil más para la saca.

» autor: esbrutafio

#387 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Mon, 01 Jan 2024 18:31:36 +0000

#386 me refiero a esto:

#247 Si, incluso se escribir su nombre correctamente

Sí
Sé

De nada.

» autor: Jatetu

#386 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Mon, 01 Jan 2024 15:16:45 +0000

#385 ¿Tal vez te refieras a "esbrutafio" No es palabra castellana.

» autor: esbrutafio

#385 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Mon, 01 Jan 2024 08:50:29 +0000

#384 no sé por qué no me extraña.

Te faltan tildes, revisa.

» autor: Jatetu

#384 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Mon, 01 Jan 2024 08:44:50 +0000

#383 Lo leí, varias veces, intentado entender tu respuesta.

» autor: esbrutafio

#383 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Mon, 01 Jan 2024 08:38:34 +0000

#382 lee el mensaje al que respondía y a lo mejor lo entiendes.

Sé perfectamente lo que es un esquema ponzi, de nada.

» autor: Jatetu

#382 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Mon, 01 Jan 2024 08:31:25 +0000

#381 Toma para que te enteres lo que es un esquema Ponzi.
es.wikipedia.org/wiki/Esquema_Ponzi

Escrito sin tilde, es un apellido italiano.
"la i está al lado de la o"

» autor: esbrutafio

#381 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Mon, 01 Jan 2024 05:22:00 +0000

#369 la i está al lado de la o, para las tildes no tienes excusa.

O sea, que lo crees.

» autor: Jatetu

#380 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

megazero77 — Sun, 31 Dec 2023 13:09:35 +0000

La Familia Verde lleva 15 años pagando el 30% de su salario en alquiler

Ya me dirás en qué ciudad de la España vaciada es eso realidad...

» autor: megazero77

#379 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mcfgdbbn3 — Fri, 29 Dec 2023 19:21:26 +0000

#65: Y en un programa de debate de RTVE una tía presumía de alquilar... me gustaría saber cómo está ahora, si la pagaban por decir eso, si se engañó a sí misma ella sola o con algo de ayuda...

Alquilar está bien para un rato y ya.

» autor: mcfgdbbn3

#378 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ofendidito — Fri, 29 Dec 2023 17:05:15 +0000

#374 ¿Y? Entonces estaban carísimas. ¿Qué te crees? ¿Que promotoras e inmobiliarias las vendían baratas? JA. No.

Hasta que no cambiemos de mentalidad, vamos a seguir en esta distopía.

» autor: Ofendidito

#377 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Fri, 29 Dec 2023 14:39:53 +0000

#376 Sí, que hasta ahora comprar pisos en ciudades ha sido extraordinariamente rentable no creo que mucha gente lo dude, no tanto ya por las rentas sino porque los pisos llevan décadas subiendo por encima de la inflación. En casos como el que comentas se sacaba una buena rentabilidad hasta teniendo el piso vacío, ya no digamos con él alquilado.

Pero ya se sabe, "rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras". Lo que no sé (y no creo que en general se sepa, aunque en estos temas nunca falta quien se cree muy seguro) es si esa tendencia va a seguir. De ahí la segunda pregunta que hacía. Si los pisos dejan de revalorizarse, o lo hacen por debajo de la inflación, ya no estará tan claro que comprar para poner en alquiler sea un chollo. Empieza a depender mucho de la renta que puedas sacar.

» autor: Al-Khwarizmi

#376 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

EmuAGR — Fri, 29 Dec 2023 12:15:14 +0000

#142 El piso que estuve alquilando sé que se vendió por 8 millones de pesetas en torno al año 2000, porque vi documentos de la conserjería (era el conserje el que los vendía para el propietario). Pues entre 2010 y 2020 pagué 60000€ de alquiler a razón de 500€/mes.

Amortizada la compra en 10 años y ahora se vendería por unos 120.000€. Ya me dirás si no fue un pelotazo de mi casero.

» autor: EmuAGR

#375 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

peptoniET — Fri, 29 Dec 2023 07:26:08 +0000

#370 Lo primero, agradecerte la oportunidad de debatir, y aprender, que me brindas.

Creo que, basicamente, estamos de acuerdo con el papel de lo que hemos llamado "suerte" en el éxito económico de una persona en particular. Me temo que nuestras diferencias vienen del peso de la suerte en la ecuación, frente al esfuerzo. No trato de menospreciar el esfuerzo personal, ni el tuyo ni el de nadie. Pero para mi, tiene un peso extraordinariamente pequeño en la ecuación. En tus ejemplos, logicamente, te has comparado con las personas que tenías a tu alrededor, vuestras circunstancias, etc. Si reduces la ecuación a lo que tu has observado, entonces si, el esfuerzo se torna una variable muy importante. De ahí mi, tosca, comparación e invitación a visitar Somalia. Pero antes de visitar Somalia, hagamos una pequeña parada en el café de la esquina...

Voy a simplificar de una forma horrorosa, pero sígueme, te lo ruego. Pienso que el ser humano tiene una visión muy distorsionada de si mismo. La inteligencia (veremos en unos pocos años si es como yo pienso, un mecanismo que tiene la naturaleza para auto-destruir una especie) y la consciencia (constatar la propia existencia), nos ha llevado a una auto-complacencia desmesurada, que hace que nos sintamos, a todos los niveles, supremos dentro del universo. Cualquiera con conocimientos medios de matemáticas y filosofía, puede ver que es falso. Y de esta visión, vienen muchos problemas de percepción.

Una cosa más antes de tomar el avión a Mogadiscio (si, tranquilo, nos vamos en avión, no a pie. Lo difícil empezaría allí, no hace falta jodernos antes de tiempo). Has mencionado la producción de software y música... No por no contratar en inferioridad de condiciones a otras personas directamente, dejamos de explotarlas, también puede ser de forma indirecta. Crear una vez y realizar infinitas (presumiblemente) copias digitales, es, para mi, otra forma de explotación. Es mi opinión. El problema está en la parte de reproducción ilimitada. Si el creador de software, música, hiciera un buen escandallo de los costes y una buena previsión de beneficios, eso daría para un cierto número de copias, a precio de mercado. Luego, una vez conseguidos los objetivos, podría pasar a ser de dominio público. Seguir vendiendo copias a partir de ese punto es inmoral, para mi. Trabajo en la misma profesión que tu y puedo hablar de ello.

Tanto hablar y sin darnos cuenta, acabamos de aterrizar en Mogadiscio. Que calor...

Haciedo cuentas gordas, el PIB de Somalia es 1/7 parte del español. Me imagino que allí, la desigualdad (el reparto de la riqueza) es aún peor que aquí. En muy pocas horas, tanto tu como yo, nos damos cuenta de que, en estas condiciones, el esfuerzo no rinde, ni de lejos, lo que nos puede rendir en España... Las primeras 24 horas en la capital, nos dejan suficiente información para ver que nos debería dar verguenza hablar de esfuerzo, viendo cómo luchan e intentan salir adelante los habitantes de la ciudad que mejores condiciones tiene en Somalia.

Y aquí es donde, gracias a la formación cultural a la que hemos tenido acceso en España, los dos apreciamos el verdadero peso (que no valor, ¡cuidado! Nunca he dejado de valorar y apreciar tu esfuerzo) de cada componente de la ecuación. La mayoría de personas solo ven a su alrededor, y con ello montan la ecuación... Quizás es por eso que dicen que viajando se curan muchas cosas. Y ambos nos damos cuenta de que, a pesar de todo, vivimos en uno de los mejores países del mundo. Y algo tan sencillo para nosotros como tener agua corriente potable con solo accionar un mecanismo, en tu propia casa, es un lujo solo accesible por una pequeña parte de la población mundial. Nunca se nos ocurrió meter el grifo del agua en la ecuación...

El calor es brutal, pero no el calor físico, sino el moral. Nos estamos asando... y decidimos volver, apenas tres días después de llegar. En el avión de vuelta, las casi 14 horas de vuelo discurren en silencio. Tenemos demasiadas cosas en las que pensar. Unos minutos antes de tomar tierra en Barajas, decidimos, por fin, hablar de ello, ya que en Madrid nos separaremos para viajar hasta nuestros hogares (una palabra que, en tres, días, se ha convertido en un tesoro para nosotros, y que nunca volverá a significar lo mismo). Finalmente, emocionados por la experiencia y por el honor de haber hecho una amistad para siempre, coincidimos que, en España, hablar de esfuerzo es como si a quien le toca la lotería, dijera que se ha esforzado por ir a comprar un décimo a la esquina. Mientras lo escribo, me doy cuenta que no consigo generar la exageración que pretendía... Aún hay gente que te dice que si no te toca la lotería, es porque no compras...

Yo nunca compro lotería, tengo un grifo de agua en casa.

Gracias por la oportunidad de revisar mis pensamientos, compartirlos y aprender de ti. Salud.

» autor: peptoniET

#374 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Fri, 29 Dec 2023 00:48:48 +0000

#357 esta es la distopía:

El profesor Díaz-Giménez aclara qué está detrás del alto precio de las viviendas: "Construimos menos de 100.000 al año, en 2007 eran 300.000"

amp.lasexta.com/programas/sexta-noche/profesor-diazgimenez-aclara-que-

» autor: --772894--

#373 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

NoseriusLose — Thu, 28 Dec 2023 22:26:09 +0000

#168 Luego ves que las pensiones han pasado a pesar del 25% del presupuesto al 35% en 10 años, mientras que Sanidad y Educación están más bien parecidas y dices… menudo timo.

» autor: NoseriusLose

#372 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Fry — Thu, 28 Dec 2023 21:52:07 +0000

#306 Algunas ideas locas:

1- Se puede vender una vivienda alquilada.
2- La puede comprar el Estado.
3- El Estado puede avalar a los inquilinos que quieran comprarla (a precio de mercado hundido) pero no tengan solvencia.

Si se tienen cojones hay mil soluciones perfectamente factibles. El problema gordo, como ya he dicho, lo veo en el pufo de los bancos y/o los fondos que han comprado las titulizaciones, que si tienen que valorar los activos a precio de mercado están quebrados.

» autor: Fry

#371 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

jfgaliza — Thu, 28 Dec 2023 21:24:16 +0000

#358 efectivamente, donde vivo ya era lo normal antes de la ley que la comisión la pagase el arrendador, pero en muchos otros sitios no era así por lo visto... al final en esos sitios habrá más propietarios que alquilen directamente para ahorrarse la comisión, y eso evidentemente también les afecta a las inmobiliarias.

» autor: jfgaliza

#370 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--760398-- — Thu, 28 Dec 2023 20:38:40 +0000

#354

Es falso. Lo que has tenido es mucha suerte.

No son excluyentes. Uno puede sacrificarse mucho y tener mucha suerte. Una cosa no quita la otra.

¿Has trabajado mucho...? Muchísima gente trabaja más que tu y muere en la miseria.

Trabajar mucho es solo una parte de la ecuación. En que trabajar en cada momento es mucho mas importante que trabajar mucho sin mas. Yo de joven podría haber ganado mucho mas dinero esforzándome mas como camarero, en cambio, me dedicaba a programar, que por aquel entonces, me daba una miseria, literalmente.

El esfuerzo es importante, pero también es importante el sacrificio estratégico a medio y largo plazo, incluso aunque implique menos esfuerzo.

Obviamente la suerte es otro factor. No pretendo restarle importancia, solo intentar explicarte que el éxito en el capitalismo depende de muchos factores, y que aunque la suerte es un factor, el sacrificio, el esfuerzo y la inteligencia son otros factores también.

La suerte cuando actúa es muy visible. Por que ves a alguien que hace todo bien, y le sale todo mal por mala suerte. Y ahí todo es muy evidente. Pero fijarse en eso y pensar que eso es lo único que existe es como pensar que "todos los golpes van a la herida". Es un sesgo de confirmación. No, todos los golpes no van a la herida, pero los que van a la herida se notan mas. Con esto sucede lo mismo: no, la suerte no es lo único que existe en la vida capitalista, pero cuando actúa se vuelve muy evidente.

Ya está bien de tanta mentira. ¿Si hubieras nacido en Somalia también estarías así...? Es más, vete ahora a Somalia sin un duro y demuestrame que puedes triunfar allí.

No se como sería de haber nacido en Somalia. De hecho, no se nada de la vida en Somalia. Nunca he estado ahí. Me parece un argumento muy débil hablar de una realidad paralela en un país misterioso y lejano del que todo lo que sabes es de oídas. En todo caso, cuando digo que me he esforzado, me refiero respecto a la gente que me rodea. El mundo es muy grande y cada lugar es un mundo, pero eso no te impide mirar a tu alrededor y compararte. Yo he renunciado a muchísimas cosas que la gente de mi entorno ha renunciado. He cogido el diferencial que he ganado con eso, y lo he invertido, y ahora me pagan rentas. ¿Sería mejor persona si me lo hubiese gastado igual que hacían ellos?

De nuevo, el discurso del esfuerzo, la cultura del esfuerzo. "Yo tengo lo que tengo porque me lo merezco". Es totalmente falso. ¿has trabajado mucho? De acuerdo. ¿Y qué?. Lo que tengas, aunque haya venido exclusivamente de tu esfuerzo (huerfano, sin recursos, sin educación, viviendo en la calle...) también vienen por donde has nacido -> suerte. Lo mismo de antes -> demuestrame que te puedes ir a Somalia con 0 € y triunfar (te dejo que vayas con lo que ya sabes, venga)

Pero es que la gente que me paga las rentas no ha nacido tampoco en Somalia, piénsalo

Si, si que lo necesitas. Hay DOS grandes limitadores a hacerse rico trabajando. Tiempo: solo tienes 24 horas al día para trabajar. Nadie puede escalar eso. Pago: Puedes cobrar mucho por hora trabajada, pero tiene un límite, tampoco se puede escalar.
En cambio, hacer trabajar a los demás para ti, no tiene límite: puedes contratar sin limite.

Creo que hay muchas cosas que no estás teniendo en cuenta en tu análisis. Si programo un juego y lo subo a la store del teléfono, las personas me pagan por jugar a ese juego y se divierten y yo cobro de todo el que juega. Programando un solo juego, cobro tantas veces como a gente llegue mi juego. Lo mismo si creas una canción, o un canal de youtube. Yo no he vendido nunca mis horas en toda mi vida, a nadie. Siempre he vendido mi trabajo, no mis horas. Siento que las horas están muy muy mal pagadas, y no escalan. La propiedad intelectual e industrial está muchísimo mejor pagada y escala. Y la puede generar cualquiera, no hay que pedir licencias y puedes aprender por tu propia cuenta.

A Somalia a demostrarlo. Aprecia un poco más la suerte que has tenido y no la uses para sacarle a los demás tu jubilación.

Amigo, por favor, reflexiona. Estás diciendo tonterías, con todo el respeto del mundo. Los rentistas que me pagan no están en Somalia, son españoles nacidos en España igual que yo, y todos ellos nacieron con mas dinero que yo y mejores condiciones de partida que yo. Simplemente tomaron decisiones diferentes en la vida y priorizaron otras cosas. Y tampoco les veo mal, es su forma de vivir y yo tengo la mía.

Unos prefieren el último iphone, el coche caro, el club de tenis, le ropa de marca y el ático con vistas, otros preferimos ser mas humildes e invertir. ¿que problema hay?

Todo esto no lo escribo para atacarte a ti, insisto. Sigues siendo un ejemplo. Haz lo que tengas que hacer, pero por lo menos, reconoce que ha sido gracias a la suerte y no a tu esfuerzo, solamente. Hay muchísimas personas que se han esforzado lo mismo que tu, son más inteligentes, y no tienen lo que tú.

La suerte es un factor, dentro de un mar de factores gigante. Depender de la suerte no es una buena estrategia casi nunca. La suerte está ahí, si actúa, pues o te suma o te resta, pero no puede ser el pilar principal de tu estrategia.

La constancia, la intuición, la pericia, el carisma, la empatía, la elegancia.... son todo factores que cuentan para el resultado final, y que tu también puedes trabajar.

Fijarse demasiado en la suerte tiene el riesgo de depender demasiado de ella y de abandonarse a uno mismo. ¿Para que mejorar, si es todo cosa de la suerte?

Asumidlo ya: las personas no triunfan solamente porque se esfuercen, hay infinidad de factores adicionales.

¿Donde he dicho yo lo contario? Eres tu quien lo reduce todo a la suerte, así que asumelo ya, las personas no triunfan solamente por la suerte, hay infinidad de factores adicionales.

Lo que si se es que hacer trabajar a otros para ti, cubres gastos, cubres eventualidades, sueldos, hucha para despido, etc. NADIE contrata a otros para sacarles 100-150 € al mes. No vale la pena el riesgo.

El error es depender de otros para hacer dinero. Es un error fruto de otro error: vender tu tiempo. Es mejor vivir de tu obra de que tu tiempo, vivir de crear. Puedes asociarte con otros y cocrear con otras personas, pero no someterles. Si cocreas todavía puedes crear mejores programas, mejores juegos, mejores videos, o mejores canciones, y llegas mas lejos.

Si te sirve, yo me aplico la doctrina. Soy autónomo, auto-didacta, que no solo sobrevivo, sino que vivo bastante bien. Imagino que he trabajado tanto como tu, pero solo tengo una vivienda, que acabo de pagar. Nunca me fui de fiestas y estaba estudiando todo el día. ¿Cómo es que no voy a poder vivir de rentas, como tu? Será que no soy tan listo... o que no me he esforzado lo suficiente...

No tengo ni idea de por que has ganado menos dinero que yo. Las vidas son imposibles de comparar. Seguro que la suerte ha sido un factor, y seguro que muchos mas. La gente que me rodea que se ha esforzado mas que yo y que tiene menos que yo, es por que se ha arriesgado menos. Escogían siempre el camino "con esfuerzo, pero garantizado". Recuerda que el esfuerzo tiene valor, pero el riesgo tiene mucho mas valor, igual que el sacrificio.

Sin embargo, quizás (y solo quizás) yo he invertido en otros aspectos de la vida, no solo en el económico, y considero que no me ha ido mal. No solo hay economía en la vida. Lavarle el culo a una persona necesitada, también me hace rico, pero en otra moneda, que no se si conoces.

Conozco muy bien de lo que hablas, he ayudado a muchas personas en mi vida. Tu sabrás lo que has hecho y por que lo has hecho, y si estás contento con el resultado, pues felicidades, al final la vida solo va de eso, no de "triunfar" bajo ningún criterio externo de nadie.

No pretendo ofenderte, en serio. Salud.

Te creo, por eso me he tomado el tiempo de contestarte lo mejor que he podido.

» autor: --760398--

#369 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Thu, 28 Dec 2023 20:33:32 +0000

#247 Si, incluso se escribir su nombre correctamente.

» autor: esbrutafio

#368 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SergioZgz — Thu, 28 Dec 2023 20:23:38 +0000

#366 ya ya el tema lo conozco de sobra, simplemente era un comentario en modo... Al menos haz algo.

No obstante gracias por tu comentario. Seguro que alguien que no lo conociera le irá bien

Edito para comentar que yo sigo DGI, se que parte de la come en los impuestos a dividendos pero bueno es la cartera que quiero tener (aclaro que no estoy indexado, al crío si le he indexado al sp500 haciendo dca y me olvidó jeje)

» autor: SergioZgz

#367 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jacusse — Thu, 28 Dec 2023 19:56:36 +0000

#365 te sugiero que lo leas también. Así entenderías un poco a qué me refiero con tu comentario.

» autor: Jacusse

#366 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

DangiAll — Thu, 28 Dec 2023 19:53:36 +0000

#360 Por eso hay que tener cultura financiera y aprender a invertir o pagar para que te asesoren, tus ahorros se los come el IPC poco a poco.

Un ETF típico que se recomienda a europeos como el VWCE tiene una rentabilidad del 17.11% anualizada desde su fundación.

#276 un fondo de acumulación te dará mas rentabilidad a largo plazo ya que no pagas impuestos porque los beneficios se reinvierten, uno de distribución crecerá menos porque cada vez que cobras Hacienda pone el cazo.
Dependiendo de lo que llegues a meter antes de jubilarte podrás vivir solo de los dividendos sin tener que vender participaciones, que seria como vivirías de un fondo de acumulación.

» autor: DangiAll

#365 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

FooDev — Thu, 28 Dec 2023 19:40:41 +0000

#328 Pues cuando lo acabes nos cuentas.

» autor: FooDev

#364 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 19:28:07 +0000

#18 de la justicia lenta, de tener el piso ocupado más de 6 meses que tarda el proceso y para colmo de que puedan dejársela hecha un cristo con daños por más de 15k euros cuando los seguros solo te cubren 5 o 6k euros y 6 meses de rentas. PD, me acabo de dar cuenta de que te he respondido antes, que jaleo de comentarios...

» autor: Zarangollo

#363 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 19:25:52 +0000

#248 9 meses acumulados sin pagar, empezó con los trámites legales 2 meses antes (no quería ir a hacer daño y confiaba en que le pagasen). Se arrepintió de la experiencia y quería venderlo por eso.

» autor: Zarangollo

#362 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 19:24:37 +0000

#36 #153 ya he pensado en otras inversiones que me aportan más paz y la conciencia tranquila, aunque algo menos de rentabilidad potencial

» autor: Zarangollo

#361 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 28 Dec 2023 18:53:32 +0000

#315 Pero qué tiene que ver sus comenterios con lo que yo dije.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#360 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

javierchiclana — Thu, 28 Dec 2023 18:43:49 +0000

#212 No hay ningún banco que te de más que el IPC... ni el tesoro público. Así que, realmente, vas perdiendo tus ahorros poco a poco.

» autor: javierchiclana

#359 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Deathmosfear — Thu, 28 Dec 2023 18:38:36 +0000

#261 De hecho es un capricho el tener más de una vivienda.

» autor: Deathmosfear

#358 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

loborojo — Thu, 28 Dec 2023 17:56:48 +0000

#330 Y por qué les prohíbe cobrar comisiones a quien no demanda sus servicios, que se te olvida.

» autor: loborojo

#357 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ofendidito — Thu, 28 Dec 2023 16:52:55 +0000

#326 ¿Qué cojones cubazuela? Llevamos años con la mierda esta del "libre mercado" y "el derecho a acumular casas".
¿A dónde nos ha llevado? A esta puta distopía.

» autor: Ofendidito

#356 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

crycom — Thu, 28 Dec 2023 16:46:17 +0000

#178 Exacto "Desarrollo de nuevos barrios con densidades muchísimo más bajas que los barrios antiguos."

» autor: crycom

#355 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

crycom — Thu, 28 Dec 2023 16:44:13 +0000

#224 Cosa que hacen la inmensa mayoría de pequeños propietarios que tienen como mucho dos pisos y que ninguno es de playa.

» autor: crycom

#354 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

peptoniET — Thu, 28 Dec 2023 16:41:51 +0000

#274
Yo me he sacrificado mucho en mi vida para tener lo que tengo

Es falso. Lo que has tenido es mucha suerte. ¿Has trabajado mucho...? Muchísima gente trabaja más que tu y muere en la miseria. Ya está bien de tanta mentira. ¿Si hubieras nacido en Somalia también estarías así...? Es más, vete ahora a Somalia sin un duro y demuestrame que puedes triunfar allí.

De joven, mientras yo aprendía a programar mis compañeros se dedicaban a ligotear

De nuevo, el discurso del esfuerzo, la cultura del esfuerzo. "Yo tengo lo que tengo porque me lo merezco". Es totalmente falso. ¿has trabajado mucho? De acuerdo. ¿Y qué?. Lo que tengas, aunque haya venido exclusivamente de tu esfuerzo (huerfano, sin recursos, sin educación, viviendo en la calle...) también vienen por donde has nacido -> suerte. Lo mismo de antes -> demuestrame que te puedes ir a Somalia con 0 € y triunfar (te dejo que vayas con lo que ya sabes, venga)

Puedes hacerte rico generando riqueza. No necesitas quitársela a nadie

Si, si que lo necesitas. Hay DOS grandes limitadores a hacerse rico trabajando. Tiempo: solo tienes 24 horas al día para trabajar. Nadie puede escalar eso. Pago: Puedes cobrar mucho por hora trabajada, pero tiene un límite, tampoco se puede escalar.
En cambio, hacer trabajar a los demás para ti, no tiene límite: puedes contratar sin limite.

Insisto: He dicho "rico" no "ganar mucho dinero".

Hoy en día puedes trabajar sin depender de los demás

A Somalia a demostrarlo. Aprecia un poco más la suerte que has tenido y no la uses para sacarle a los demás tu jubilación.

Todo esto no lo escribo para atacarte a ti, insisto. Sigues siendo un ejemplo. Haz lo que tengas que hacer, pero por lo menos, reconoce que ha sido gracias a la suerte y no a tu esfuerzo, solamente. Hay muchísimas personas que se han esforzado lo mismo que tu, son más inteligentes, y no tienen lo que tú.

Asumidlo ya: las personas no triunfan solamente porque se esfuercen, hay infinidad de factores adicionales.
Y hay demasiadas personas que, estando en un pozo de mierda, ven imposible salir adelante y deciden (o no, porque no saben más) vivir el momento.

Es otra visión. Todo esto no tiene nada que ver con el comunismo. ¿Sería el comunismo una solución a lo que estamos hablando? Yo no lo se.

Lo que si se es que hacer trabajar a otros para ti, cubres gastos, cubres eventualidades, sueldos, hucha para despido, etc. NADIE contrata a otros para sacarles 100-150 € al mes. No vale la pena el riesgo.

Si te sirve, yo me aplico la doctrina. Soy autónomo, auto-didacta, que no solo sobrevivo, sino que vivo bastante bien. Imagino que he trabajado tanto como tu, pero solo tengo una vivienda, que acabo de pagar. Nunca me fui de fiestas y estaba estudiando todo el día. ¿Cómo es que no voy a poder vivir de rentas, como tu? Será que no soy tan listo... o que no me he esforzado lo suficiente... Sin embargo, quizás (y solo quizás) yo he invertido en otros aspectos de la vida, no solo en el económico, y considero que no me ha ido mal. No solo hay economía en la vida. Lavarle el culo a una persona necesitada, también me hace rico, pero en otra moneda, que no se si conoces.

No pretendo ofenderte, en serio. Salud.

» autor: peptoniET

#353 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

crycom — Thu, 28 Dec 2023 16:40:12 +0000

#11 Y te falta la zanahoria, garantías para desalojar el piso de inquilinos morosos y que no les ampare la ley por considerase vulnerables a costa del dinero privado, pese a ser una decisión pública.

» autor: crycom

#352 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 16:39:48 +0000

#302 Es normal que te bajes, intentar transformar a los verdugos en víctimas sólo porque "necesitan" un sueldo multimillonario debe ser agotador. Espero que al menos te lo paguen bien.

¿Pero qué hostias te pasa? Podremos estar o no de acuerdo, ¿pero es necesario llevarlo así a lo personal? ¿Inventándote cosas que ni pienso ni he dicho?
He sido correcto en mi exposición, ¿y te tienes que crispar así?
Se supone que esto es una web de comentarios y la gente viene a dar su opinión y discutir educadamente. Relaja un poquito, anda...

» autor: BM75

#351 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Mazepin — Thu, 28 Dec 2023 16:28:44 +0000

#30 Yo eso lo veo más bien una consecuencia de otros problemas más gordos como lo son la precariedad y la inestabilidad laboral que sufren los jóvenes en general o el uso de un bien de primera necesidad como producto especulativo.

Para eso de primeras veo tres opciones.

La de pedir que todo siga como estaba porque en un futuro le gustaría a esa persona ser parte de la cima de esa pirámide como bien me dijo que prefería #16, es lícito ahora mismo pero al menos para mi inmoral, ya que intenta perpetuar un problema que sufren muchos a costa de unos pocos.

La siguiente opción como me dice #29 es seguir poniendo parches a un problema intrínseco del sistema, ya sea en base a impuestos o a controles que seguirán alterando el mercado de una u otra forma y necesitará en el futuro otros parches que ya se encarguen otros de poner, yo no lo veo realista, como ejemplo las actuales medidas que no han conseguido más que hacer que desaparezca cierta parte de la oferta porque ya no renta tanto tenerla en alquiler y así como reducimos la oferta, la demanda se mantiene o crece y tenemos más subidas de precios y más especulación.

Para mi la tercera opción sería que dejase de ser un puto bien de consumo, ya sea por ir pasando progresivamente toda titularidad al estado y que este administre las fincas y establezca su precio en base a otros factores que no incluyan la especulación o limitar la cantidad de viviendas que puedas tener en propiedad a solo las tuyas.

No se, no veo tan difícil empezar a hacer obras de vivienda publicas mas amplias que no consistan en la puta lotería de navidad ganándote un derecho en base a si sale tu bolita como sucede ahora. Puede que suene utópico, pero podría ser real si dejamos de votar por sentimientos a políticos que solo piensan en los próximos 4 años.

#266 Pues pensando y dando alternativas viables que no sean más parches a una prenda que ya solo son remiendos. Que con esa respuesta que me has dado se puede zanjar cualquier problema y a seguir con el siguiente.

» autor: Mazepin

#350 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

MPR — Thu, 28 Dec 2023 16:08:25 +0000

#341 A ver hay propietarios que tenían el piso como inversión, para alquilar, ahora, con la nueva ley no les parece rentable, así que dejan el piso vacío, simplemente prefieren perder dinero sin más a arriesgarse a ganar un poquito menos (o contratar un seguro).

No les parece rentable alquilar pero sí dejar el piso vacío (con lo que las pérdidas están aseguradas ya que van a tener un montón de gastos sin ningún ingreso). No alquilo por si tengo mala suerte y termino teniendo pérdidas, así que tengo pérdidas garantizadas.

No sé, pero si es así usar la rentabilidad como argumento no parece muy creíble, a ver si el motivo va a ser otro.

» autor: MPR

#349 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

HASMAD — Thu, 28 Dec 2023 15:54:10 +0000

#340 A otros peores entonces, seguramente. Porque el desastre de la vivienda en este país no lo ha desarrollado Sumar ni Podemos eh.

» autor: HASMAD

#348 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:49:05 +0000

#347 desde lo privado.

» autor: --772894--

#347 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

unodemadrid — Thu, 28 Dec 2023 15:48:11 +0000

#324 Si soy consciente, pero... nos faltan viviendas, no? Constrúyanse.

» autor: unodemadrid

#346 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:47:48 +0000

#32 una burbuja inmobiliaria alimentada por:

- entrada en el euro
- hipotecas a 30 años, lo que nunca había ocurrido
- desgravaciones fiscales a las hipotecas
- construcción en sitios con demanda muy baja

Y aún así, al final terminó cayendo el precio (y de qué forma)

» autor: --772894--

#345 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:44:20 +0000

#47 Lo único malo de la ley de vivienda es que se queda muy muy corta.

Si quieres unos alquileres cada vez más caros, es tu ley

» autor: --772894--

#344 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:43:34 +0000

#48 el titular es tendencioso.

No aplica lo de las zonas tensionadas, pero hay párrafos que no tiene más narices que cumplir

» autor: --772894--

#343 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:40:20 +0000

#72 en aquella época se montó una buena burbuja especulativa, pero al final los precios terminaron cayendo y de qué forma.

» autor: --772894--

#342 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

jfgaliza — Thu, 28 Dec 2023 15:39:15 +0000

#12 Mientras no vendan seguirán pagando impuestos que se pueden usar para expropiar viviendas vacías y crear un parque de alquiler de vivienda pública.
Cuando vendan:
- La venta genera impuestos --> más dinero para expropiaciones
- El que lo compra lo dedicará a vivienda propia o para alquilar --> se reduce la demanda alquiler o se aumenta la oferta del mismo.
Vamos, un win-win.

» autor: jfgaliza

#341 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:39:05 +0000

#109 hay propietarios que prefieren esperar para vender más tarde

» autor: --772894--

#340 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:38:41 +0000

#113 pues no sé. A los de ahora no, por supuesto

» autor: --772894--

#339 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 15:38:35 +0000

#337 Je,je, ya veo que datos y argumentos te entran por un oído y te salen por otro.

Bueno, no pasa nada, un saludo.

» autor: powernergia

#338 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 15:37:45 +0000

#335 vamos que no tienes ni idea en qué consiste una burbuja, especialmente la inmobiliaria, ni en por qué se produjo uno de los acontecimientos más importantes de toda tu vida, genial. La burbuja se produjo en precios no en oferta, el origen de la crisis fue USA, no España.

» autor: sauron34_1

#337 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:36:44 +0000

#336 es una inversión muy rentable porque no se construye lo suficiente.

Si en Madrid se estuvieran construyendo 50.000 viviendas al tiempo su precio caería porque no todas se conseguirían vender.

Tampoco hay mucho interés por parte de las administraciones en que caiga el precio porque a los propietarios no les gusta la idea

» autor: --772894--

#336 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 15:34:21 +0000

#331 Claro, lo de que la vivienda sea objeto de inversión muy rentable, y que haya un intermediario que quiere su parte, nada tiene que ver.

Parece que algunos han olvidado cuando en España se construía más vivienda que todo el resto de Europa junta, y a la vez se multiplica a su precio provocando aquello la mayor crisis económica en décadas.

» autor: powernergia

#335 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:34:15 +0000

#334 exceso de oferta, caída de precios.

De cajón

» autor: --772894--

#334 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 15:32:51 +0000

#329 termino cayendo de forma brusca porque estalló una burbuja que nos metió en la crisis mundial más tocha del siglo! Eso es lo que usas como argumento para decir que los precios acabaron cayendo? De verdad que no entiendo como décadas de realidad contradiciendo tus argumentos no te hacen replantearte tus ideas.

» autor: sauron34_1

#333 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:32:18 +0000

#319 falta de oferta de viviendas. Si quieres te lo repito quince veces.

Mira cómo lo solucionan los chinos (se pasan un poco, por cierto)

youtu.be/tQ4KfBF7ShA?si=eLDAY5hTEg7DOJX6

cc #221 #323

» autor: --772894--

#332 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 15:31:10 +0000

#327 No, mejor salvemos a los que invierten en especulación inmobiliaria a costa del resto de la población.

Di que sí, campeón.

» autor: Ludovicio

#331 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:29:27 +0000

#323 el problema es que hay inflación, exceso monetario y que no se construye lo suficiente.

» autor: --772894--

#330 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

jfgaliza — Thu, 28 Dec 2023 15:29:11 +0000

#35 Efectivamente los principales perjudicados por esa ley son las inmobiliarias, porque reduce la rotación de vivienda y por lo tanto sus comisiones.

» autor: jfgaliza

#329 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:27:55 +0000

#141 claro que funciona. Un sobreexceso de oferta de viviendas acaba limitando el precio.

En la época de Aznar hubo otros factores que influyeron, como la entrada en el euro y que los bancos empezaran a dar por ese motivo hipotecas a 30 años, además de las desgravaciones fiscales a las hipotecas

Y aún así el precio terminó cayendo de forma brusca.

» autor: --772894--

#328 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jacusse — Thu, 28 Dec 2023 15:27:05 +0000

#312 es que leer a Piketty toma tiempo.

» autor: Jacusse

#327 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:24:33 +0000

#155 para hundir cada vez más la inversión en vivienda.

Di que sí, campeón

» autor: --772894--

#326 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:22:53 +0000

#198 expropiese!!!!

Cubazuela todavía tiene su público, lo sé

» autor: --772894--

#325 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 15:22:14 +0000

#318 Porque me bajo a tu nivel pero no hay manera, no puedo bajar tanto.

» autor: Kipp

#324 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:22:13 +0000

#202 no sé si eres consciente de la cantidad monstruosa de dinero que hace falta para eso

Para acabar como la operación campamento, un bluff desde hace 20 años

» autor: --772894--

#323 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 15:21:43 +0000

#321 ¿El que no es cierto?

"Si cada vez se construyen menos viviendas y se quitan del mercado del alquiler cada vez más viviendas el precio sube."

Donde ocurre eso?

www.diariodeavila.es/noticia/z0bccb036-f02a-d092-becc92e72c30d06e/2023

» autor: powernergia

#322 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:21:08 +0000

#221 pues sí, se soluciona sacando muchas más viviendas al mercado

» autor: --772894--

#321 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:17:06 +0000

#117 no, no es cierto.

Si cada vez se construyen menos viviendas y se quitan del mercado del alquiler cada vez más viviendas el precio sube.

Tan simple como eso

cc #131

» autor: --772894--

#320 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 15:14:46 +0000

#22 que exista gente que alquila sus viviendas no quita que cada vez menos gente alquile viviendas

No sé si captas la diferencia

cc #9

» autor: --772894--

#319 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

currupipi — Thu, 28 Dec 2023 14:59:42 +0000

#3 Y quien puede permitirse una vivienda nueva? Solo ricos que las pondrían de nuevo en alquiler a los mismos precios. La solución fue (porque ya no la hay) controlar la inmigración ilegal los últimos 20 años, que es la que paga esos precios por las viviendas realquilando habitaciones.

» autor: currupipi

#318 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 14:45:56 +0000

#313 por qué te autohumillas de esa manera?

» autor: SmithW6079

#317 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 14:40:49 +0000

#316 Para eso están los condones, y las empresas que te he indicado.

» autor: powernergia

#316 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 14:37:29 +0000

#297 los miedos son objetivos y se perciben de forma diferente de una persona a otra.

Por ejemplo: Como hombre que tiene relaciones sexuales con mujeres, el riesgo de contagiarme de vih con una chica positiva "por delante" es del 0.03%-0.3% y por detras del 0.5%-5%, la orquilla depende de si la infeccion es aguda o no. A esto se le suma que el VIH tiene una presencia muy reducida en mujeres. Muchos tios ven esto como un riesgo bajisimo y muy improbable, para mi es un riesgo que justifica usar siempre condon. No tengo estudios del % de inquilinos que salen rana ni tengo como protegerme, asi que el riesgo de alquilar es desconocido.

» autor: --771200--

#315 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Naranjamecánica2023 — Thu, 28 Dec 2023 14:29:33 +0000

#149 es que no son ideas ni parecidas, la inversión es buena y necesaria en todos los sectores, la especulación nunca.

» autor: Naranjamecánica2023

#314 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 14:28:57 +0000

#263 ¿Eres consciente de que eres parte del problema no?

No es mi problema.

A los precios a los que se alquila en Madrid aunque te lo destrocen te sale a cuenta.

Si quiero ganar mas dinero, puedo trabajar mas. Si me lo destrozan y tengo que calcular la tranquilidad que pierdo durmiendo por las noches estoy perdiendo calidad de vida, que me jode mucho mas que perder dinero, y no estoy dispuesto a ello.

Por no mencionar que las posibilidades de los okupas destrozapisos son 4 gatos

Hace 20 años le toco a mi abuelo uno que le destrozo el piso. No eran ocupas, era gente que pagaba el alquiler puntual, pero que cuando abandonaron el piso era impresionante la cantidad de mierda y moho que estaba acumulada por todos lados. Asco daba.

¿Por qué no vendes y usas el pastizal para ir a un spa ese mes el resto de tu existencia?

Porque tengo cariño al piso, lo uso para guardar lo que no quiero/puedo llevar a Munich y porque si rompo con mi novia y me vuelvo a Madrid le quiero tener disponible ipso facto.

» autor: --771200--

#313 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 14:18:41 +0000

#311 Ehm... no... Si no sabes buscar yo no tengo culpa de ello, ni de tu falta de educación y autoestima.

» autor: Kipp

#312 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

FooDev — Thu, 28 Dec 2023 14:15:59 +0000

#290 Ya veo que no eres de desarrollar respuestas. Mal vas.

» autor: FooDev

#311 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 14:12:46 +0000

#301 madre mía, ese es el porcentaje de propiedad vs alquiler.

Si es que no os enteráis de nada

» autor: SmithW6079

#310 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Summertime — Thu, 28 Dec 2023 14:11:59 +0000

#164 Y eso por qué? Quien decide si estas desperdiciando tu casa ?.
Una persona que está desplazada trabajando en otra provincia ¿no tiene derecho a tener ese piso?
Un camionero que solo está en casa un día o dos a la semana y no gasta apenas luz ni agua?
Una persona que vive con sus padres mayores y se ha comprado un piso para vivir en el cuando le falten?
Tú puedes tener un piso vacío o hacer muy poco uso de él por mil causas.

» autor: Summertime

#309 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nas2meetu — Thu, 28 Dec 2023 14:08:48 +0000

#3 Lo mismo quien tiene que impulsar el alquiler son las comunidades autónomas y no depender de los particulares que se lucran con dicha actividad. La viviendas debería ser un derecho no un privilegio.

» autor: Nas2meetu

#308 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Summertime — Thu, 28 Dec 2023 14:06:01 +0000

#77 que compraran fondos buitre para alquiler vacacional y estudiantes desplazados.
España está abocada a ser la ciudad de vacaciones de Europa, y es más rentable alquilar un piso por semanas o habitaciones que alquileres mensuales.
Necesitamos una legislación que impida estos abusos

» autor: Summertime

#307 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

perej — Thu, 28 Dec 2023 13:59:51 +0000

#136 creo que ese comentario no era para mí.

» autor: perej

#306 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

fluty84 — Thu, 28 Dec 2023 13:50:19 +0000

#146 si me parece muy bien que brees a impuestos a los propietarios con viviendas para especular, pero yo haría lo mismo una vez tuviese una alternativa habitacional a todos aquellos cuyo casero va a vender la vivienda porque no ya no le sale a cuenta con la subida de impuestos, y no van a tener dinero tampoco para comprarla.

» autor: fluty84

#305 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

DayOfTheTentacle — Thu, 28 Dec 2023 13:46:20 +0000

#275 sin tener en cuenta la zona ni el estado del piso? (Los impuestos y coste de mantenimiento depende de estas cosas). O que alquiles uno muy caro o 20 baratos?

Improvisar ideas no suele ser buena idea, sobre todo si desconoces el tema.

» autor: DayOfTheTentacle

#304 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Druhftgckgtki — Thu, 28 Dec 2023 13:29:35 +0000

#77 yo también lo creo. Lo malo es que hay una edad para comprar una vivienda (30-35?) así que habrá gente a la que esa solución le llegue tarde. Pero sí, reducción de la población por el fallecimiento de boomers, juventud que no puede comprar, teletrabajo.. yo también creo que llegará, la pregunta es cuándo? Porque yo esto lo pensaba desde hace tiempo

» autor: Druhftgckgtki

#303 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 13:28:11 +0000

#293 Buenoooo. A ver el concepto vivienda vacía es muy escurridizo.
Si Ebropolis, que cuenta entre sus participantes al mismo estado y a Ibercaja, te da una cifra equis tiendo a darla por buena.
Oye, que nunca se sabe, igual se han vendido viviendas en Zaragoza como churros, pero me da a mí que es más que probable que la cifra ande más por las 30.000 que por las 15.000.

» autor: cromax

#302 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 13:19:46 +0000

#288 ¿Y cuáles son esos hilos? Si los políticos se negaran a cumplir, ¿qué consecuencias tendría? ¿Cómo les consiguen obligar? Son simplemente perros en busca de golosinas, parece ser. ¿O tienen secuestradas a sus familias? Igual son simplemente personas en busca de dinero y poder que ven un camino para conseguirlo, ¿no? En cualquier caso son la condición indispensable y que haya alguien con caramelos en la puerta del congreso no les exime de su culpa. ¿O la culpa la tiene el que da los caramelos y no el que es un currupto hasta la médula y entra en la política buscando sólo su beneficio propio?

Es normal que te bajes, intentar transformar a los verdugos en víctimas sólo porque "necesitan" un sueldo multimillonario debe ser agotador. Espero que al menos te lo paguen bien.

» autor: mettro

#301 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 13:11:01 +0000

#300 No, estoy en ello. Si lo tienes tú mas a mano, genial

Edit: 74% propietarios según INE en el caso de una vivienda (es lo que mas se le parece) Pero los fondos de inversión tampoco tienen tanto como yo pensaba.

» autor: Kipp

#300 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 13:05:53 +0000

#299 pero has mirado ya el INE o no?

» autor: SmithW6079

#299 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 13:03:01 +0000

#295 Por eso he puesto "creo" y no lo he afirmado pero si tú sólo vienes a pelear y a faltar el respeto poniendo la primera noticia que encuentras pues vale, yo no necesito ganar la conversación puesto que no he venido a eso, he venido a intercambiar opiniones y quizás aprender algo nuevo sin malicia alguna ni faltando el respeto a nadie cosa que no puede decirse de ti.

» autor: Kipp

#298 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

santim123 — Thu, 28 Dec 2023 13:02:00 +0000

#94 #102 esto es en A Coruña donde si que se está permitiendo reconvertir locales comerciales en viviendas. Pero Paco quiere hacer apartamentos diáfanos de esos cocina salón dormitorio todo junto, que solo tienen cerrado el cuarto baño, y la mitad de ellos, su única fuente de luz natural serían ventanas que dan a un patio de luces con 14 pisos por encima.

Paco estudió conmigo y heredó eso, de ahí sale la info.

» autor: santim123

#297 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 12:59:16 +0000

#292 Me parece bien que no alquiles el piso si no necesitas el dinero y no quieres complicaciones, y también que no querrías sacar de un alquiler precios que consideras abusivos, pero el asunto de mi respuesta es que los miedos a lo de alquilar el piso son infundados y difundidos por partes interesadas, cosa que veo que también eres consciente.

» autor: powernergia

#296 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

blid — Thu, 28 Dec 2023 12:58:55 +0000

#289 Alquiler != Airbnb.

Los Airbnb funcionan como una habitación de hotel. No hay que esperar para desalojo.

» autor: blid

#295 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 12:52:04 +0000

#285 pues ya lo podias haber mirado antes de venir a hacer el ridículo

» autor: SmithW6079

#294 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 12:43:06 +0000

#284 Es verdad, tienes razón, mezcle los porcentajes. Gracias por el apunte.

» autor: JosAndres

#293 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 12:40:03 +0000

#273 Perdona, pero no me gusta que me den la razón como a los tontos.

Los datos son tuyos, y las conclusiones a las que te llevaban esos datos, son también tuyos. Yo simplemente planteo una discrepancia.

Gracias por el enlaces y el documento, pero no entiendo que me quieres decir con ello, veo que aparecen 35.136 viviendas vacías, pero son datos del año 2011 y la fuente es el Censo de Población y vivienda del INE de ese mismo año.

Los datos que dabas antes, y sobre los que hablaba yo después, tienen la misma fuente: el Censo de Población y Vivienda de 2021 del INE.

No entiendo que me quieres decir, con ese enlace, o si lo has puesto al "tuntun" porque los datos son fiables y según el mismo INE mucho más exactos:

A los efectos del Censo 2021 se ha optado por considerar como vivienda vacía a aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo total registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año.

www.ine.es/prensa/censo_2021_jun.pdf

Lo dicho, gracias por la información, pero sinceramente, no me llevan a conclusiones distintas a las expuestas con anterioridad.

Un saludo.

» autor: JosAndres

#292 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 12:36:58 +0000

#237 Estás perdiendo un montón de dinero de modo absurdo.

Depende de lo que entiendas por monton de dinero. Mi novia y yo ganamos entre los 2 mas de 170k al año en Munich. Si quiero ganar mas, puedo trabajar mas y voy a dormir mucho mas tranquilo que con el piso alquilado.

Tendria ademas que sacar todas mis cosas del piso y meterlas a saber donde...

En la situación actual los propietarios tienen (tenemos), todas las ventajas, aunque hayan actores interesados en dar la imagen contraria

Esto es como las mujeres y su miedo a las violaciones volviendo a casa. A cuantas violan? A 4. Cuantas tienen miedo? Todas. El miedo es libre y no responde a los datos que te quieran vender

Por cierto, el alquiler medio de una habitación en Madrid es de 450€, creo que los precios que manejas están un poco desfasados.

Es el precio de mi piso cuando deje España hace 8 años. Probablemente este desfasado, pero tampoco querria sacarle a nadie el higado abusando de el

» autor: --771200--

#291 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jack_Burton — Thu, 28 Dec 2023 12:33:22 +0000

Lo de incrementar la oferta está demostrado que no funciona.Es una simplificación y es un problema muy complejo. Ya vimos en la anterior burbuja inmobiliaria que el exceso de oferta fue el origen de la especulación que provocó una intensa subida de precios.

Yo solo veo como solución una intervención en el mercado a muchos niveles: ayuntamientos, comunidades y estado central, entidades bancarias,... Y desde luego va a ser muy complejo.

» autor: Jack_Burton

#290 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jacusse — Thu, 28 Dec 2023 12:29:28 +0000

#26 no. Lee a Piketty.

» autor: Jacusse

#289 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tr13ce — Thu, 28 Dec 2023 12:28:32 +0000

#195 Si solo fuera uno, la vivienda no valdría lo que vale. Está todo lleno de airbnbs ppr todos sitios.

» autor: Tr13ce

#288 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 12:26:20 +0000

#281 pero si a ellos no les sale de los cojones no tienen por qué cumplir con absolutamente nada
No entiendes que son marionetas y que los hilos los mueven otros. Los políticos solo tienen poder prestado, no tiene poder real.
Y si la marioneta no cumple con lo que quieren, se cambian. Que se lo pregunten a C's, por si quieres tener un ejemplo claro.
Y aquí me bajo de la discusión

» autor: BM75

#287 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

denegator_ — Thu, 28 Dec 2023 12:25:42 +0000

Muchos que forman parte de la familia verde también forman parte de la familia roja, no todo es tan sencillo.

» autor: denegator_

#286 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--242990-- — Thu, 28 Dec 2023 12:25:37 +0000

#34 de coña

» autor: --242990--

#285 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 12:23:51 +0000

#282 Hombre el pais no es que sea un medio muy imparcial... Pero bueno ya miro a ver qué dice el instituto de estadística

» autor: Kipp

#284 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JuanCarVen — Thu, 28 Dec 2023 12:21:16 +0000

#246 Has cruzado las cifras, las viviendas vacías de Zaragoza son sólo el 12% de las de Aragón. Y las viviendas vacías de Zaragoza son el 4,6% de las de la ciudad.

» autor: JuanCarVen

#283 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Dumpoet — Thu, 28 Dec 2023 12:20:03 +0000

#278 exacto, el problema es ese exactamente, lo ideal es buscar un asesor financiero que este registrado en la CNMV y planificar las inversiones, no es tan complicado y se puede empezar con poco.

» autor: Dumpoet

#282 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 12:15:46 +0000

#270 ese es el problema que creeis las cosas en lugar de saberlas.

Primer resultado en Google, eran un 3% en 2018, no creo que haya cambiado mucho desde entonces:

www.google.com/amp/s/cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/25/midiner

Lo de los fondos de inversión es un bulo de la izquierda

» autor: SmithW6079

#281 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 12:11:43 +0000

#216 Para nada. Nadie tiene poder sobre los políticos, sólo tienen poder para tentar a políticos corruptos pero si a ellos no les sale de los cojones no tienen por qué cumplir con absolutamente nada. Sólo les hacen caso porque les dan lo que los políticos quieren, dinero y poder. Me parece más infantil pensar que los políticos con todo el aparato del estado y capacidad para hacer TODO son unas pobres hermanitas de la caridad que no pueden hacer nada cuando alguien sujeto a sus leyes les pide lo que sea.

» autor: mettro

#280 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 12:11:31 +0000

#271 Por si solo todo es mentira. Ninguna medida va a provocar un efecto al 100% de probabilidad si las mezclas con otras.

Si permites construir en unos limites racionales, los inversores no tendrán rentabilidad y huirán de ese mercado.

Los inversores son como moscas que acuden a la mierda, y esta mierda se produce cuando la demanda es muy superiro a la oferta por culpa de leyes que limitan la oferta pensando en los inversores.
Lo estupido es ver gente que se dice de izquierdas, apoyando estas leyes de derechas.

» autor: bibimbap

#279 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Perogrullo. — Thu, 28 Dec 2023 12:05:18 +0000

#274 El discurso nunca ha estado más alejado de las ideas comunistas radicales hombre, lo que pasa es que ahora eres un hombre maduro y dispones de patrimonio y es un discurso que te preocupa más.

Con el resto de tu comentario ok a todo.

» autor: Perogrullo.

#278 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

quique — Thu, 28 Dec 2023 12:04:36 +0000

#90 Totalmente cierto, pero la cultura financiera en este país se limita al ladrillo, considerando la bolsa un casino donde puedes perderlo todo.

» autor: quique

#277 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SergioZgz — Thu, 28 Dec 2023 11:57:05 +0000

#86 en bolsa no empiezas con un mínimo de -10%

» autor: SergioZgz

#276 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SergioZgz — Thu, 28 Dec 2023 11:56:03 +0000

#212 aunque solo sea indexate en algún fondo que reparta dividendos y olvídate de las idas y venidas a corto plazo... Pero la bolsa es un casino, invertir malo, ladrillo bueno... Y luego a vender el piso en 2 años o bajando el precio

» autor: SergioZgz

#275 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 11:53:33 +0000

#262 Ok. Pues nada, fiscalidad progresiva.
¿Alquilas un edificio por debajo de equis cifra? Cero impuestos ¿Alquileres de 1500€? Leña al mono.

» autor: cromax

#274 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--760398-- — Thu, 28 Dec 2023 11:52:57 +0000

#36

¿Te parece bien que tu independencia económica venga del pago de rentas por parte de personas que van a tener que, literalmente, trabajar para pagarte un alquiler?

Yo me he sacrificado mucho en mi vida para tener lo que tengo. De joven, mientras yo aprendía a programar mis compañeros se dedicaban a ligotear, beber y hacer el bandarra en general. Luego fueron todos estudiando carreras que sus padres les decían que eran "las buenas", se compraron todos coches por encima de sus posibilidades, y obviamente, no estaban dispuestos a vivir en un sitio mas humilde, así que usaban sus sueldos abultados para alquilar y disponer YA de lujos, desde los 20 y pocos.

Obviamente, su estrategia les permitió un mayor disfrute y beneficio en el corto plazo. Cuando monté mi primera empresa, yo ganaba 800€ al mes, el resto lo reinvertía en mi empresa, sistemáticamente. Yo vivía en un cuchitril y me llamaban tonto, por que "pudiendo vivir aquí o allí" o "pudiendo ganar mucho mas en una consultora...".

A la larga, mi empresa se fue revalorizando, a base de meterle inversión y horas. Conforme ganaba dinero, lo empecé a invertir en vivienda. Ahora esos mismos me pagan rentas. ¿Es injusto?

No eres independiente, sino que haces que los demás trabajen para ti

Hoy en día todo el mundo trabaja para otro. Tu no tejes tu propia ropa, ni extraes el coltán que lleva tu teléfono, ni has hecho casi nada de lo que usas ni necesitas. Literalmente vives de los demás, como todos.

#38
De todas formas, por muchas vueltas que le doy, no hay forma de hacerse rico (que no ganar mucho dinero) si no es haciendo trabajar a los demás para ti.

El progreso tecnológico produce riqueza. Puedes hacerte rico generando riqueza. No necesitas quitársela a nadie. La humanidad tiene hoy mucha mas riqueza que hace 100 años.

Incluso en las excepciones (artistas famosos, genios inventores, etc.) el dinero siempre viene del mismo sitio, aunque sea indirectamente.

El dinero es una representación de la riqueza total. La riqueza total aumenta en base al progreso.

Siempre, la inmensa mayoría de la población, pierde en las transacciones: cuando compra, además de todos los costes y sueldos, paga el beneficio.

Cuando vende (trabaja para terceros) le pagan su trabajo menos los beneficios.

Hoy en día puedes trabajar sin depender de los demás. Si hay alguien que se queda una parte de lo que produces es por que dependes de ese alguien. Y si dependes de ese alguien por algo será.

Todo esto no lo escribo para atacar al socialismo ni al estado del bienestar, pero últimamente el discurso empieza a tomar una deriva un poco peligrosa, alejándose de la socialdemocracia y arrimándose mas a ideas comunistas radicales.

» autor: --760398--

#273 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 11:52:36 +0000

#268 En fin... A ver, cuando nos pusimos a hacer desde las asociaciones vecinales censos independientes de vivienda la cifra se multiplicaba exponencialmente, pero es que hasta un grado que no te puedes imaginar.
Es que precisamente es un tema en el que me lo he "currado" y más de lo que te imaginas.
En el Casco Histórico había calles en que constaban 5-6 viviendas vacías y un recuento vecinal simple te subía la cifra a más de 20.
¿Qué sucede? Que con que haya contador de agua muchas viviendas cuentan como habitadas y no es así. Me acuerdo que tenía referencia como edificio protegido, por ejemplo, un solar en la Magdalena.
Pero, como dijo Pedro Sánchez: para ti la perra gorda.

EDIT: Los datos de Ebropolis. Pag 33
ebropolis.es/wp-content/uploads/2023/01/DossierZaragoza-marzo2018-Ebro

» autor: cromax

#272 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SergioZgz — Thu, 28 Dec 2023 11:52:33 +0000

#53 es que lo era y lo es, hay mejores formas de sacar rendimiento al dinero, el problema es que una casa no debería ser una inversion

» autor: SergioZgz

#271 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 11:51:35 +0000

#260 "la solucion es cosntruir más viviendas."

Obviamente los hechos han demostrado que eso por sí solo es mentira, las viviendas las acaparan los inversores, alejan a los usuarios del mercado, lo que dispara la demanda de alquiler, y naturalmente los promotores solo construyen vivienda cuando hay suficiente rentabiidad, y cuando sobrepasan ese umbral llega la crisis del 2007.

Y paso de seguir hablando con alguien que no entiende el asunto, y además no es capaz de hablar con el mínimo respeto.

» autor: powernergia

#270 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 11:48:42 +0000

#191 Tanto no creo. Que sea un 50-60% sí pero 95? no lo creo.

» autor: Kipp

#269 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 11:47:07 +0000

#249 El propietario ya paga sus impuestos, no hace falta que se le extorsione ni se le expropie. Pero claro, arreglar problemas con el dinero o patrimonio de los demás parece gratis, solo que no lo es, tiene consecuencias.

» autor: Tertuliano_equidistante

#268 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 11:45:05 +0000

#255 ¿perdón? antes creía que simplemente estabas equivocado, ahora parece que directamente no sabes de lo que hablas: ¿crees que 15.700 viviendas te da permitirá absorber el crecimiento poblacional de 20 años?

Desde el año 2000, 23 años, Zaragoza ha incrementado su población en 80.000 personas (solo en 2022: 9.400 habitantes más)

Por no hablar, que viviendas vacías, pues vas a tener siempre porque hay pisos que, directamente, no compraría nadie:

www.idealista.com/inmueble/98175950/contact
www.idealista.com/inmueble/96567383/contact
www.idealista.com/inmueble/102768121/contact

No me cansaré de ponerlo por aquí siempre que haya ocasión: la única solución al problema de vivienda es la construcción de viviendas publicas para alquilar a precios razonables.

» autor: JosAndres

#267 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

vinola — Thu, 28 Dec 2023 11:41:51 +0000

#12 Obra pública, como se ha hecho de toda la vida. Hasta con Franco.

» autor: vinola

#266 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--760398-- — Thu, 28 Dec 2023 11:40:32 +0000

#8

porque el debate de si la vivienda debería de dejar de ser una propiedad privada

¿Pero eso como se hace? Es decir, ahora las cosas ya se han hecho como se han hecho, no podemos volver atrás en el tiempo.

» autor: --760398--

#265 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

DayOfTheTentacle — Thu, 28 Dec 2023 11:37:57 +0000

#13 de dónde salen esas cifras?

» autor: DayOfTheTentacle

#264 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tecar — Thu, 28 Dec 2023 11:37:19 +0000

#144 Todos los que conozco han tenido problemas con los inquilinos y han terminado con el piso vacío o vendido.
No hablo de profesionales que tienen varias viviendas y compensan pérdidas con beneficios, hablo del que sólo tiene un piso. Si le va mal, le puede ir muy mal.
Básicamente porque la vivienda es un bien de primera necesidad y en el fondo no es un producto de inversión fácil de gestioner: impuestos, notarios, comunidades, derramas, etc.

» autor: Tecar

#263 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SlayerNina — Thu, 28 Dec 2023 11:37:03 +0000

#193 Pues nada, un piso parado en un sitio donde la gente no tiene techo por capricho. ¿Eres consciente de que eres parte del problema no? A los precios a los que se alquila en Madrid aunque te lo destrocen te sale a cuenta. Por no mencionar que las posibilidades de los okupas destrozapisos son 4 gatos, pero los caseros chorizos son varios millones.

¿Por qué no vendes y usas el pastizal para ir a un spa ese mes el resto de tu existencia?

» autor: SlayerNina

#262 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

DayOfTheTentacle — Thu, 28 Dec 2023 11:36:59 +0000

#11 miles de pisos vacíos? No será en Barcelona. El % de pisos vacíos es muy bajo.

» autor: DayOfTheTentacle

#261 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Thu, 28 Dec 2023 11:36:21 +0000

#103 seguridad jurídica! Qué capricho!

» autor: Jatetu

#260 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 11:34:08 +0000

#258 Estás haciendo una clara correlación, así que las mentiras se las cuentas a otros.

Si no a que viene sacar ese ejemplo cuando he dicho que la solucion es cosntruir más viviendas.

» autor: bibimbap

#259 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tecar — Thu, 28 Dec 2023 11:31:32 +0000

Esto de las bolitas es un poco infantil.
Que haga el experimento de las bolitas en una zona despoblada de Teruel a ver.
El problema gordo es la concentración de demanda en zonas reducidas.
Todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio, con buenos servicios, buenas comunicaciones, ofertas de ocio, comercios, baja delincuencia, etc.

» autor: Tecar

#258 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 11:30:31 +0000

#254 Yo no he dicho eso.

He dicho que los precios se dispararon a la vez que se construían viviendas.

Deberías de mirar bien lo que dices antes de acusar a alguien de decir falsedades y me tiras, y tú lo has hecho dos veces, sin ninguna justificación.

» autor: powernergia

#257 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

juanac — Thu, 28 Dec 2023 11:29:36 +0000

#53 Y así es. Compara la rentabilidad de haber invertido en alquilar casas vs haber invertido en innovación y tecnología. Por poner un ejemplo, el mismo Nasdaq se ha revalorizado un 330% en los últimos 20 años (sin descontar inflación, ojo). Por no hablar de otras pegas como la liquidez o los problemas éticos de especular con el suelo, que es algo que explícitamente prohíbe la Constitución.

» autor: juanac

#256 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

MaesK — Thu, 28 Dec 2023 11:28:34 +0000

#119 Quieren construir más, para que más fondos buitre adquieran más, y estemos peor con aún más casas vacías, y esos fondos sigan engordando números. O se corta el problema de raíz, o es otra huida más hacia adelante.

» autor: MaesK

#255 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 11:27:49 +0000

#246 Claro, 15.700 viviendas vacías, una bagatela.
Aparte de que la cifra es siempre engañosa solo esa cantidad de vivienda te daría para absorber el crecimiento poblacional de los últimos 20 años. En fin...

» autor: cromax

#254 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 11:27:26 +0000

#252 Que los precios se disparasen por construir viviendas.

» autor: bibimbap

#253 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kichito — Thu, 28 Dec 2023 11:26:29 +0000

#11 Y todavía podemos podemos ir un poco más allá.
Tienes habitaciones vacantes en tu vivienda? Bofetón de impuestos.
También es inaceptable que haya personas que tengan un montón de dinero ahorrado cuando hay personas pasando penurias.
Bofetón de impuestos a los depósitos, qué es eso de tener dinero inmovilizado cuando puede ser bien aprovechado por gente necesitada.

» autor: Kichito

#252 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 11:26:00 +0000

#250 ¿El que es falso concretamente?

» autor: powernergia

#251 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ochoceros — Thu, 28 Dec 2023 11:23:57 +0000

#161 Estás tan acostumbrado a llamar centro-derecha a la ultraderecha que cualquier cosa a su izquierda ya es extrema-comunista-filoterrorista-judeomasónica-radical. Pero hace falta un partido de derechas como el actual PSOE que se compró en el congreso de Suresnes del 74, para ponerse la careta y jugar con el PP al poli bueno-por malo y mantener junto al PP intacta la herencia impuesta desde el franquismo: judicatura-ejército-iglesia-monarquía. Que aquí se murió el ciclán pero por muchas elecciones que se hagan, todavía no salimos de la dictadura. Y hay una extensa hemeroteca del PSOE haciendo lesivas políticas de derechas de la mano del PP, como el perdón y vista gorda de las inmatriculaciones, el trato preferente a la iglesia (incluso con los abusos sexuales a menores) junto a prebendas mil millonarias para sus negocios privados, o las lamidas de huevos por detrás que hacen a la corona.

» autor: ochoceros

#250 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 11:23:47 +0000

#242 Falso. Precisamente gran parte de la culpa de la subida de precios fue por la reduccion de las densidades, lo que provo un bubujón en el precio del suelo.

Ya que es un buen finito, y si obligas a infrautilizarlo sube el precio.

Compara los barrios construidos durante la burbuja vs lo construidos cuando las casas eran baratas.

» autor: bibimbap

#249 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SlayerNina — Thu, 28 Dec 2023 11:22:53 +0000

#196 El propietario forma parte de la sociedad, por muchas pataletas que monte. Se suben los sueldos o se dan ayudas al alquiler a colectivos y sorpresa, los alquileres suben esa cantidad porque patatas. ¿El propietario quiere camareros, médicos, profesores, dependientas y que le limpien las calles? Pues a tragar y a poner precios que una persona sola pueda pagar. Si no que se vaya solo a vivir en mitad del monte

» autor: SlayerNina

#248 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SlayerNina — Thu, 28 Dec 2023 11:20:09 +0000

#19 ¿Pagaban el alquiler o no? ¿Entonces qué coño le importa al propietario si hay 3 o hay 8 metidos dentro? Las razones de los pisos patera (o de los pisos en los que tienes de 2 a 4 adultos independientes pagando cada uno su parte) es que te has pasado con el precio

» autor: SlayerNina

#247 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jatetu — Thu, 28 Dec 2023 11:19:33 +0000

#152 tú de verdad crees saber lo que significa esquema ponzo?

» autor: Jatetu

#246 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 11:19:05 +0000

#13 Me ha llamado la atención tu comentario, porque continua en una línea equivocada, que muchas personas compran con entusiasmo, que ya se ha desmentido varias veces por aquí: el mantra de las miles de viviendas vacías.

Y por lo que he podido encontrar, a no ser que este equivocado, lo que indicas no es del todo cierto.

En la Comunidad Autónoma de Aragón hay 129.780 viviendas vacías. En la ciudad de Zaragoza (660.880 habitantes, 327.000 viviendas) hay 15.732 viviendas vacías (el 12% del total de viviendas de la ciudad, el 4.6% del total de viviendas vacías de Aragón)

¿Qué quiero decir?
Pues que hay miles de viviendas vacías pero donde no quiere vivir nadie, por lo que esas viviendas, en realidad, no cuentan para nada, ni van a solucionar de ninguna manera el enorme problema de vivienda que tenemos: hay miles de viviendas vacias en Sástago, Escatrón, Sádaba, Ariza, Gurrea de Gállego, Pastriz, Tamarite de la Litera, Lanaja , Fabara, Híjar, Almudévar, Morata de Jalón... pero es que nadie quiere irse a vivir allí.

» autor: JosAndres

#245 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bizcobollo — Thu, 28 Dec 2023 11:18:52 +0000

#11 Igual mejor que bofetón de impuestos, para el que tiene varios pisos, sería una especie de expropiación para alquilar, donde el estado se hiciera con una cantidad ingente de viviendas privadas a coste cero para alquileres sociales, garantizando el Estado al propietario el cobro del dinero de ese alquiler social y un seguro para desperfectos en la vivienda.
En cualquier momento el propietario puede recuperar su vivienda para venderla o alquilarla en el mercado libre.

» autor: bizcobollo

#244 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--325396-- — Thu, 28 Dec 2023 11:17:39 +0000

#32 No entiendo tu comentario. Se construyó un huevo y por eso bajó el precio.

» autor: --325396--

#243 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SlayerNina — Thu, 28 Dec 2023 11:17:03 +0000

#12 quitarle trabas al propietario no consigue NADA. Más que nada porque el propietario no va a bajar los precios nunca. ¿A ti te ha servido de algo ser un buen inquilino alguna vez? Pues eso

» autor: SlayerNina

#242 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 11:15:35 +0000

#178 "
Vuelve a construir con las densidades de antaño y los precios volverán a su sitio."

Claro, como en la anterior burbuja cuando en España se construia más que en el resto de Europa junto, y los precios se dispararon para crear la mayor crisis económica en décadas.

» autor: powernergia

#241 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--633161-- — Thu, 28 Dec 2023 11:15:22 +0000

#53 Yo creo que no opiné pero ahora sigo prefiriendo alquilar.

Yo sigo prefiriendo alquilar pero desde el punto de vista económico, para mi la vida va más de disfrutar que de invertir, también tengo la suerte de haber tenido un buen trabajo y no haber pasado la.vida echando cuentas.

Alquilar me permiten cambiar de barrio, ciudad o país cada vez que me harte, podría tener una propiedad alquilada a otro pero seria una posible fuente de problemas que no me apetece para nada tener.

No voy a ser el más rico del cementerio pero si uno de los más libres.

» autor: --633161--

#240 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SlayerNina — Thu, 28 Dec 2023 11:15:13 +0000

#145 el pequeño rentista cobra el alquiler al mismo precio que el especulador. Así que si ha pasado 5 años sacándose 1000 de alquiler por por poner un ejemplo sí, se puede pasar un par de añitos sin dar palo al agua

» autor: SlayerNina

#239 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 11:15:10 +0000

#233 #174 Yo creo que alguien que tiene (sociedad, particular o familia) 8 propiedades por ejemplo no suele ser un pobretón precisamente. Y eso no debería ser tan difícil de fiscalizar.
Pero, claro, si consideramos que los pobrecitos que tienen un milloncito de euros en patrimonio no tienen que pagar el impuesto patrimonial... Pues mal vamos.
Ahora vendrá el que conoce a uno que tiene 10 propiedades pero es que valen poquito (pero no ha pensado en regalarlas al Estado, ya ves qué cosas).

» autor: cromax

#238 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 11:14:41 +0000

#4 Pues expropiese y arreglado

» autor: Globo_chino

#237 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 11:13:20 +0000

#193 Estás perdiendo un montón de dinero de modo absurdo.

Lo puedes alquilar por días sin renunciar a tu mes de vacaciones y con 0 problemas porque tienes empresas que se encargan de todo.

singularhouse.com/gestion-turistica/?gclid=Cj0KCQiA1rSsBhDHARIsANB4EJY

También puedes hacer lo mismo con un alquiler de larga duración, pero no podrás disfrutar del piso en tu mes de vacaciones.

landing.rentuos.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_camp

En la situación actual los propietarios tienen (tenemos), todas las ventajas, aunque hayan actores interesados en dar la imagen contraria.

Por cierto, el alquiler medio de una habitación en Madrid es de 450€, creo que los precios que manejas están un poco desfasados.

» autor: powernergia

#236 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 11:12:43 +0000

#41 Los japos adelantan a mas velocidad, tienen las pods, una habitación donde cabe una cama solamente de no sé si 90cm de alto donde además tienen un armario pequeño y una cortinilla para la intimidad. Lo hay en formato hotel pero tambien en formato casa de alquiler. Una colmena vamos.

» autor: Kipp

#235 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SlayerNina — Thu, 28 Dec 2023 11:10:25 +0000

#9 ¿Propietario desnudo e indefenso? Por favor, han quitado las viviendas del mercado porque les pica no poder alquilar mierdones a 1400 al mes y "solo" pueden a 1200. Están esperando que vuelvan a subir los precios para sablar a la gente

» autor: SlayerNina

#234 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

curaca — Thu, 28 Dec 2023 11:09:56 +0000

#145 pues depende del pequeño propietario. Mis suegros han tenido cerrado un piso en Málaga durante años porque tuvieron mala experiencia con unos inquilinos. También es verdad que tienen dos muy buenas pensiones y no necesitan el dinero de un alquiler.

» autor: curaca

#233 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

redscare — Thu, 28 Dec 2023 11:09:42 +0000

#11 Me parece genial, pero ojo que ese bofetón de impuestos tiene que ir orientado a los fondos de inversión. El problema no es tu abuelo que tiene un segundo piso y no se atreve a alquilarlo porque Antena3 y los okupas, el problema son los fondos con cientos de pisos.

» autor: redscare

#232 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 11:09:18 +0000

#101 Porque se disparó el precio, pero no dejó de subir.

» autor: Globo_chino

#231 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

soberao — Thu, 28 Dec 2023 11:08:52 +0000

#32 "Claro que sí, en el periodo 2003-2006, cuando España construía más que Francia, Alemania e Italia juntas, la vivienda era baratísima. "
No sé si es un comentario irónico, pero baratísima no era, lo que sí era fácil en esa época era que te dieran un préstamo bancario para comprar una vivienda.

» autor: soberao

#230 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

FooDev — Thu, 28 Dec 2023 11:07:24 +0000

#180 Me senté a echar número y te aseguro que si no tienes el dinero en efectivo para comprar un piso, no es una buena inversión.

Eso es mucho asegurar. Hay muchas variables en juego, por empezar tus habilidades en la bolsa y en la gestión de activos inmobiliarios. Otra el inquilino que te toque/busques. Pero sin duda hay muchas más. ¿Quién te dice que el que ha comprado para alquilar meidante hipoteca no tenía el dinero? En un contexto de tipos bajos (como el que había hasta hace no mucho) no es de extrañar que saliera más rentable pedir una hipoteca para comprar la casa e invertir la liquidez en bolsa.

No hay certezas absolutas.

» autor: FooDev

#229 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 11:07:13 +0000

#72 Pues no es mala idea, además muchos bancos en ese momento lo que les sobraba era vivienda

» autor: Kipp

#228 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nebuchanezzar — Thu, 28 Dec 2023 11:07:10 +0000

La vivienda NO PUEDE SER UN BIEN ESPECULATIVO, punto, llamadme comunista o como os salga de las pelotas, hasta que no se regule y sigan habiendo tantas personas y entidades viviendo a costa de otros se estará alimentando un sistema PARASITARIO al amparo del capitalismo más infantil y salvaje, dicho de otra forma, tu derecho a poseer varias viviendas NO está por encima del derecho de otro ser humano de no vivir en la calle

Regular esto es sencillisimo, pero claro hay que tener cojones y las ideas muy claras

» autor: Nebuchanezzar

#227 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 11:04:12 +0000

#219 Está claro que eres tu el que no entiende las consecuencias lógicas de lo que tu mismo propones y, en lugar de eso, repites los mantras económicos que te han contado aquellos para los que el sistema económico actual si supone una ventaja.

No es odio, es sentido común. Lo tuyo es religión.

» autor: Ludovicio

#226 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

pavol0k0 — Thu, 28 Dec 2023 11:03:44 +0000

#12 Vender el inmueble TAMBIÉN supone un bofetón de impuestos. En todo lo demás, de acuerdo.

» autor: pavol0k0

#225 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Oroveso — Thu, 28 Dec 2023 11:03:38 +0000

#44 y esto que dices que es una gran verdad es una lacra para la cultura del esfuerzo, el ascensor social, los valores que promueve...

» autor: Oroveso

#224 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

redscare — Thu, 28 Dec 2023 11:02:10 +0000

#44 No se, comprar un piso y alquilarlo unicamente como inversión no es especialmente rentable. Salvo que lo puedas pagar sin hipoteca como apuntan por aquí. Otra cosa es que compres el piso con la idea de que lo tengan tus hijos en un futuro y mientras tanto lo alquilas para que al menos la hipoteca se pague sola.

» autor: redscare

#223 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

hasta_los_cojones — Thu, 28 Dec 2023 11:00:22 +0000

#110 y la pasta que sacan los ayuntamientos es demencial

» autor: hasta_los_cojones

#222 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 11:00:17 +0000

#220 La limitación es multiplicar el precio del metro cuadrado en esa zona por los metros cuadrados del inmueble como tope por ejemplo. Así no hay rollos raros y es algo más objetivo. Lo he puesto un poco a la ligera porque siempre hay gente que creerá que le llamen tonto por alquilar a precio decente cuando los demás alquilan mas caro. También he pensado en tasarlo en función a la población y los servicios de la zona con lo que un pueblo con servicios de 10k te salga un precio de 300 euros y una ciudad de 200k 600 euros por ejemplo para que la gente se disperse un poco y no haya tanta tensión en algunas zonas.

Limitar los precios funciona cuando se acompaña con otras medidas como las que he puesto pero si sólo pones el tope, no funciona. Hay gente que le interesa más la seguridad de pago que ganar mucho y con posibilidad de impago. Se trata de que todos ganen no de hacer economía extractiva.

Edit: La limitación que he puesto es un tope, no lo que se deba cobrar en alquiler.

» autor: Kipp

#221 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 10:55:34 +0000

#3 No, el rentismo no se soluciona aumentando la oferta de alquileres. Más bien al contrario

» autor: jonolulu

#220 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:52:47 +0000

#218 Quien establece el límite de precio? Sabes que limitar los precios es una política que se ha demostrado fallida una y otra vez?

» autor: Tertuliano_equidistante

#219 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:51:22 +0000

#214 Está claro que no entiendes cómo funciona la economía del mundo real. Al parecer pocos gobernantes de izquierdas lo entienden, porque repiten los mismos errores una y otra vez. Todo es oferta y demanda. Por supuesto que en el mundo hay ricos y pobres, pero simplificarlo todo a una guerra en la que los ricos extorsionan a los pobres es estar muy alejado de la realidad. Te recomiendo que dejes a un lado ese odio, te impide ver muchas cosas tal y como son.

» autor: Tertuliano_equidistante

#218 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kipp — Thu, 28 Dec 2023 10:50:43 +0000

#196 Vale pero con las condiciones siguientes:
-Precio limitado (o sea no vale ponerlo a 1500 euros en un pueblo por un zulo)
-Contrato obligatorio con su copia en el ministerio al igual que el dinero que se adelante de manera que al cesar el contrato se devuelva el importe rápidamente.
-Inspección de la vivienda acorde a lo que pone el anuncio. Los electrodomésticos deben funcionar y no debe haber irregularidades en la instalación eléctrica ni en la fontanería. Si el inquilino posee un seguro de hogar éste podrá inspeccionarlo también.
-Si no están aceptadas las mascotas se deberán especificar cuales no lo están y cuales sí en caso de poner el propietario los muebles.
-Si es un contrato vacacional, que no supere los 90 dias que estipula la ley y responsabilidad del propietario de los desperfectos y molestias que ocasionen a los vecinos.

A cambio el propietario podrá echar fulminantemente al inquilino al segundo o tercer mes de impago y éste abonará los desperfectos que puedan haberse ocasionado al inmueble del propietario previa inspección de daños. Trato?

» autor: Kipp

#217 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Shingo — Thu, 28 Dec 2023 10:49:00 +0000

#161

» autor: Shingo

#216 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 10:45:28 +0000

#209 Creo que eres un poco naif en este tema...

» autor: BM75

#215 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

selufetto — Thu, 28 Dec 2023 10:45:06 +0000

#189 Este y otros millones de motivos más, será porqué aquí cada vez peor, y allí cada vez mejor.

» autor: selufetto

#214 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 10:44:07 +0000

#213 Lo que es un sistema de mierda es el que permite al que posee los recursos extorsionar al resto.

Me parece muy bien que alguien compre casas y quiera ganar dinero con ellas pero no generando un problema para la sociedad y no, no van a bajar los precios porque les des facilidades a los propietarios. Solo van a subir sus beneficios.

Las libertades económicas y las civiles son enemigas y son las segundas las que deben primar. El caso contrario es vivir, como vivimos, en una plutocracia.

» autor: Ludovicio

#213 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:36:13 +0000

#210 Eso es un sistema de mierda. En el que el estado te está extorsionando para que asumas el riesgo de acabar comiéndote un servicio social que no te corresponde a ti comerte. No, no ganamos todos.
Si se incentiva al propietario a poner su vivienda en alquiler, el alquiler genera sus propios impuestos que se pueden usar para fomentar vivienda social sin tener que joder a nadie. Pero eso no es bueno, porque todos ganan, y no puedes vender a tus votantes que estás robando a los ricos para repartirlo a los pobres.

» autor: Tertuliano_equidistante

#212 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

DangiAll — Thu, 28 Dec 2023 10:35:11 +0000

#44 Eso es porque falta cultura financiera.
Con 200K en efectivo en el banco, vas a sacarle mas pasta en la bolsa que alquilando un piso, pero claro tener un piso en alquiler es algo mas fisico y de lo que te fias.

» autor: DangiAll

#211 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

blid — Thu, 28 Dec 2023 10:33:00 +0000

#117 Me parece un punto muy bueno.

Desde que la inflación está por encima de los tipos de interés, lo que consigues es una fuga de capitales hacia vehículos de inversión.

Dentro de lo que hay, lo más rentable y seguro después de los depósitos y renta fija son los bienes raíces.

En fin, es que siempre cuando te pones a tirar el hilo el origen de estos problemas es siempre lo mismo.

El dinero EUR/USD está roto, no cumple la función de depósito de valor.

» autor: blid

#210 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 10:32:49 +0000

#206 En mercados como el de la vivienda, en los que la demanda no tiene mucho margen para bajar, un pequeño aumento de la oferta no va a bajar el precio una mierda.
Pero, aún así: Si queires fomentar la oferta, como he dicho, grava la vivienda vacía y regula el precio. Que el propietario elija entra ganar lo que es justo o perder dinero.

Todos ganamos. Hasta el propietario.

» autor: Ludovicio

#209 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 10:29:41 +0000

#100 La clase política tiene el poder de eliminar los privilegios de Botín y de cualquier poder fáctico. Otra cosa es que no lo hagan, porque son quienes los propician (y son condición sine qua non) para tener ellos mismos más poder.

» autor: mettro

#208 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

srskiner — Thu, 28 Dec 2023 10:29:37 +0000

#142 exacto.

» autor: srskiner

#207 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:28:36 +0000

#34 Como darle la vuelta al argumento para que la culpa de todo, hasta de lo que pasa en un gobierno progresista sea de la derecha.

» autor: Tertuliano_equidistante

#206 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:27:17 +0000

#119 Igual fomentar el alquiler protegiendo al propietario también fomenta la oferta, y al aumentar la oferta también bajan los precios del alquiler.
Además al bajar los precios del alquiler también puede regularse el precio de la vivienda, ya que la rentabilidad del alquiler es uno de los factores que afectan al precio de la vivienda.
Lo que es un absoluto desastre es lo que está ocurriendo ahora.

» autor: Tertuliano_equidistante

#205 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 10:24:15 +0000

#53 en el año que recién termina, la inversión en alquileres ha sido un fiasco: la rentabilidad obtenida, no ha conseguido alcanzar la inflación (la real, no la maquillada que da el estado para que duerma bien la gente )

parece que se invierte la tendencia de rentabilidad y vienen cambios

» autor: --763598--

#204 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

blid — Thu, 28 Dec 2023 10:23:40 +0000

#179 jajajajjaja

Ni de coña. La rentabilidad que puedes sacar por plaza de garaje es ridícula.

» autor: blid

#203 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

nexus5 — Thu, 28 Dec 2023 10:22:55 +0000

#192 Y yo digo que si.

» autor: nexus5

#202 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

unodemadrid — Thu, 28 Dec 2023 10:22:47 +0000

#32 Pero se construía desde lo privado, lo que dice #3 es construir desde lo público a unos precios razonables y veras como las privadas no les queda mas remedio que bajar el precio.

» autor: unodemadrid

#201 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ofendidito — Thu, 28 Dec 2023 10:21:56 +0000

#12 Al propietario que le vayan dando por el culo. ¿Te has comprado más casas porque ibas de listo y querías hacer negocio con u bien de primera necesidad? Te jodes.
La vivienda es para vivir, no para especular, y no habría que permitir a absolutamente nadie tener más de una.

» autor: Ofendidito

#200 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:21:45 +0000

#114 Eso que dices suele ser la reacción de la izquierda cuando se da cuenta que la gente no quiere participar de sus políticas. Con lo de los demás es muy fácil hacer política.

» autor: Tertuliano_equidistante

#199 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

fernandus_deliciosus — Thu, 28 Dec 2023 10:20:45 +0000

#11 Por las malas puede pasar que boligues a malvender un piso porque lo que en realidad pasa es que el último inquilino te dejo el piso destrozado y tienes que hacer una inversión enorme para volver a ponerlo en el mercado....

» autor: fernandus_deliciosus

#198 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ofendidito — Thu, 28 Dec 2023 10:20:27 +0000

#3 Se soluciona expropiando pisos a todos los putos jetas que tienen más de 1 y poniéndolos a la venta, a un precio razonable, y no las distopías actuales, a gente que no tenga una vivienda y quiera una.

Todo lo demás, parches tontos.

» autor: Ofendidito

#197 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 10:18:20 +0000

#10 en China, el suelo siempre es propiedad del estado (lógico), el suelo sobre el que está construida tu vivienda privada, te lo cede el estado durante 70 años, después (de tu vida) volverá al estado y a la sociedad para las siguientes generaciones

acumulación rentista inmobiliaria -> arreglao..

PD: China, tiene un impuesto del patrimonio (en occidente se lo cargaron directamente para fomentar la especulación) que aumenta exponenciamente en función del número de vivienda en propiedad. Al final consiguen que segundas, terceras, cuartas, quintas, etc... viviendas sean inalcanzables

acumulación rentista inmobiliaria -> requetearreglao...

» autor: --763598--

#196 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:17:55 +0000

#18 Hay que proteger al propietario porque el propietario no puede ser el que pague las políticas sociales, para eso ya están los presupuestos del estado.

» autor: Tertuliano_equidistante

#195 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

blid — Thu, 28 Dec 2023 10:17:53 +0000

#22 Ah, bueno, conoces un caso particular. Caso cerrado.

El problema no es el profesional que gestiona alquileres; sino pequeños propietarios que tienen una segunda vivienda y no lo alquilan por miedo.

» autor: blid

#194 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Carapedo — Thu, 28 Dec 2023 10:17:51 +0000

#98 En este foro se lleva diciendo "no compréis que el precio de la vivienda está a punto de hundirse" desde que es naranja. Que el alquiler es lo que mola, que te da una libertá sin precedentes y es el cielo en la tierra.

Yo sigo a lo mío, si es para vivir compra siempre que puedas.

» autor: Carapedo

#193 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 10:17:26 +0000

#117 En España nadie deja una vivienda vacía en sitios con demanda

Yo tengo mi piso en Ventas (Madrid) vacio para ir 1 mes al año de vacaciones. Me da mas miedo alquilarlo y que me lo destrocen que los 700*12 + los problemas tipicos de ser casero

» autor: --771200--

#192 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

blid — Thu, 28 Dec 2023 10:16:39 +0000

#93 Porque no es cierto.

» autor: blid

#191 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 10:16:20 +0000

#95 lo de los fondos de inversión es como una fantasía que hay aquí, pero la realidad es que el 95% del mercado de vivienda está en manos de particulares

» autor: SmithW6079

#190 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:15:21 +0000

#3 Está creando una profecía autocumplida, al atacar la oferta suben los precios, lo cual hace que haya un porcentaje mayor de gente que puede entrar en mora, con lo cual habrá que seguir prorrogando las leyes antideshaucio indefinidamente.

» autor: Tertuliano_equidistante

#189 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 10:15:16 +0000

#43 en China (mayor potencia económica mundial y sociedad de la meritocracia por excelencia) el rentismo no se permite

el impuesto del patrimonio, en función del número de vivienda, aumenta exponencialmente (segunda, terceras, cuartas, quintas viviendas se vuelve prácticamente inalcanzable)

el suelo nunca deja de ser propiedad del Estado (lógico, la vida sigue) y el Estado te cede el suelo por 70 años. Al final, esa vivienda, tras el ciclo de vida (vivienda <> vivir) vuelve al control del Estado para las siguientes generaciones

» autor: --763598--

#188 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nouveau — Thu, 28 Dec 2023 10:11:51 +0000

#167 totalmente, hablar por hablar. Cuando uno se sienta a echar números ve la realidad.

» autor: Nouveau

#187 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 10:10:23 +0000

#181 Pues en mi ciudad, que es donde conozco el mercado, normalmente no encuentras esa rentabilidad. De hecho por 180K lo que sueles tener son zulos que se caen a pedazos o pisos altos, viejos y sin ascensor, por los que nadie te paga ese alquiler. Para sacar ese alquiler te tienes que ir típicamente a 230K mínimo.

Pero bueno, dependerá de cada sitio.

» autor: Al-Khwarizmi

#186 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nouveau — Thu, 28 Dec 2023 10:09:44 +0000

#133 has de tener en cuenta lo que se devaluaron a partir de 2008. Estos dos últimos años han subido básicamente por la subida de materiales y por la presión del precio del alquiler. A mayor demanda, precios arriba.

Las grandes fortunas diversifican. Invierten en tocho, empresas, bonos del estado, materias primas...

» autor: Nouveau

#185 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:08:31 +0000

#44 El problema es que si quieres vender y tienes un inquilino que no te paga no puedes vender.

» autor: Tertuliano_equidistante

#184 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

unodemadrid — Thu, 28 Dec 2023 10:07:45 +0000

#117 Se puede aumentar la oferta desde lo público con precios bajos y se acabo el problema.

» autor: unodemadrid

#183 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 10:07:35 +0000

#145 No te creas, hay muchos pisos de la abuela que ha fallecido, el que se compró para que estudiaran los niños, el de la playa que últimamente nunca vamos, etc.

» autor: bibimbap

#182 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Lbcmiko — Thu, 28 Dec 2023 10:05:17 +0000

#164 un bien que es de una persona, lo use 3 dias ó 15 ó 300. Lo que se tiene que hacer es vivienda social que no pueda venderse o comprarse, que siempre quede en manos públicas y sirva de base a la gente que tiene menos poder adquisitivo para poder ahorrar y comprar o cambiar de vivienda. Toda la vivienda publica que se hizo hace 40 años o más... Es ya privado. Y eso es lo que quizás no puede ser.
Y también lo que habría que regular quizás es a los grandes tenedores y fondos buitre. No al uqe tiene un piso que quizás sea heredado y que tiene miedo de alquilar porque no puede soportar económicamente si le hacen impagos una denuncia. O porque lo use poco pero lo use, se lo quieran quitar.

» autor: Lbcmiko

#180 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nouveau — Thu, 28 Dec 2023 10:05:00 +0000

#86 yo saco más rentabilidad invertiendo en bolsa que la que me puede dar un piso.

Tampoco tengo el capital para comprar un piso.

Me senté a echar número y te aseguro que si no tienes el dinero en efectivo para comprar un piso, no es una buena inversión.

» autor: Nouveau

#181 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 10:04:58 +0000

#142 Un piso de 180K que se alquila por 500 no es ningún chollo. 3.3% es una rentabilidad bastante normalita, puedes encontrar pisos en todas partes con esa rentabilidad. Otra cosa es lo que se revalorice el piso en si mismo.

» autor: Tertuliano_equidistante

#179 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

unodemadrid — Thu, 28 Dec 2023 10:03:43 +0000

#27 Lo mas rentable es comprar parking para alquilar, el inquilino no se queja y prácticamente no hay mantenimiento.

» autor: unodemadrid

#178 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 10:03:42 +0000

#117 Mentira.
Todos esos sitios tienen algo en común, limitación artificial de la construcción de viviendas.
Desarrollo de nuevos barrios con densidades muchísimo más bajas que los barrios antiguos.

Vuelve a construir con las densidades de antaño y los precios volverán a su sitio.

» autor: bibimbap

#177 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nouveau — Thu, 28 Dec 2023 10:03:11 +0000

#44 totalmente. Vienes a lo que yo digo. Si tienes el dinero en el banco puede ser buena opción, pero si te has de hipotecar para comprar un piso para sacar un rédito económico es pegarse un tiro al pie.

Si calculas lo que pagas de intereses, IBI, seguros, tasas varias, la venta de un inmueble comprado con hipoteca es poco rentable.

Sale mejor invertir en bolsa, pero tienes que saber dónde te metes o puedes salir muy muy perjudicado.

» autor: Nouveau

#176 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

unodemadrid — Thu, 28 Dec 2023 10:02:21 +0000

#22 Si la oferta cae un 30% si es el problema. La demanda supera la oferta. Yo en este tema siempre digo lo mismo, si se quiere bajar el precio de la vivienda, Hay que construir vivienda desde lo público a precios justos para aumentar la oferta, vas a ver como baja el precio de las privadas.

» autor: unodemadrid

#175 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 10:02:19 +0000

#62 de aquí al futuro, ya somos pobres... no podemos permitirnos construir más casas

las cosas cuestan, no dependen de nuestra fe

» autor: --763598--

#174 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 09:59:06 +0000

#18 el IBI es un engañabobos, te cuestan más un par de bolsas de pipas que lo que se paga por ese impuesto

hay que recurperar el impuesto al patrimonio, y vitaminizarlo como se ha hecho durante periodos similares de la historia

» autor: --763598--

#173 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 09:57:14 +0000

#98 Invertir y especular no es lo mismo. Pero claro, entiendo que a la gente que ha crecido con el mantra de que el capital es el mal todo le parezca especular.

» autor: Tertuliano_equidistante

#172 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 09:56:34 +0000

#10 En la "liberal" Singapur, el 80% de la vivienda es pública.

» autor: Al-Khwarizmi

#171 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 09:52:37 +0000

#170 La crisis de las subprimes sólo fue el detonante. El famoso cisne negro.

En España todavía hoy tienes casas vacías que nadie quiere de aquella época. Se construyeron casas que nadie estaba dispuesto a pagar, es decir, hubo un exceso de oferta, que el mercado corrigió en forma de bajada de precios.

Para bajar precios, el mecanismo más directo es aumentar la oferta.

» autor: cosmonauta

#170 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Salthash — Thu, 28 Dec 2023 09:46:03 +0000

#111 lo que estás sugiriendo es una visión increíblemente simplista de un problema complejo. Decir que los precios de la vivienda cayeron a la mitad tras el boom de la construcción es ignorar lo obvio: esos precios solo se desplomaron cuando la crisis de las subprime destrozó el sistema financiero. Antes de eso, la realidad es que, a pesar de la sobreconstrucción, los precios seguían por las nubes. Era una burbuja inmobiliaria que crecía y crecía, alimentada por especulación desenfrenada y políticas de crédito irresponsables.

Lo que estamos viendo hoy es un eco de esa misma historia. Los precios siguen altos, y no es por una demanda saludable y sostenida, sino por una mezcla tóxica de especulación y demanda artificial. Pensar que con construir más viviendas se va a solucionar algo es ignorar por completo las lecciones del pasado. Estamos en el mismo camino peligroso, y si no cambiamos de dirección, nos espera otro desastre. No se trata de construir más, se trata de entender y corregir las distorsiones del mercado.

» autor: Salthash

#169 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SmithW6079 — Thu, 28 Dec 2023 09:43:26 +0000

Por eso los llaman langostas, porque arrasan con todo.

Se buscarán la manera de sacarnos dinero hasta después de muertos

» autor: SmithW6079

#168 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

winkie — Thu, 28 Dec 2023 09:43:07 +0000

#108 los impuestos van a sanidad y educación, o eso dicen

» autor: winkie

#167 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--350694-- — Thu, 28 Dec 2023 09:39:56 +0000

#27 hablar por hablar. Conozco a varias personas que lo hacen, en sus palabras: "una vez que tienes un par funcionando ya se van pagando solos, los beneficios los puedes destinar a comprar nuevos"

» autor: --350694--

#166 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BoosterFelix — Thu, 28 Dec 2023 09:39:16 +0000

#159 Bueno, por una parte, en España tenemos capitalismo por un tubo, y vemos que las cosas nos están yendo de puta madre.

Por otra parte, vuestros problemas conceptuales son precisamente eso, vuestros, no míos. Hay otra alternativa al capitalismo que no es comunismo (al menos no comunismo como vosotros lo queréis entender), sino un liberalismo económico correctamente implementado por papá Estado.

Pero como a vosotros os gusta el capitalismo y la España actual que el capitalismo nos está dejando, pues nada, seguid votando capitalismo y monarquía, con vuestros votos y con vuestras proles.

» autor: BoosterFelix

#165 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ccguy — Thu, 28 Dec 2023 09:37:33 +0000

#4 Por ejemplo, echar a airbnb de las ciudades.

Si lo hacen, habrá que oirte a ti y a algún otro llorar por aquí.

» autor: ccguy

#164 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 09:36:52 +0000

#87 Se puede saber cuándo hay gente en un piso por los consumos de luz y agua. Sabiendo eso, es cuestión de poner un umbral de días al año para que el piso se considere vacío. Se puede poner un umbral bajo (tipo quince días al año, etc.) para admitir usos como el que comentas. También hay que decir que quien tiene un piso para usarlo una cantidad irrisoria de días, está desperdiciando un bien de primera necesidad que otras personas podrían emplear como vivienda...

» autor: Al-Khwarizmi

#163 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Álvaro_Díaz — Thu, 28 Dec 2023 09:35:22 +0000

Es prácticamente inaccesible salvo que te toque la lotería

» autor: Álvaro_Díaz

#162 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 09:32:32 +0000

#17 Claro. Si le protejes va a querer dejar de ganar todo el dinero posible.

» autor: Ludovicio

#161 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

turuleto — Thu, 28 Dec 2023 09:30:22 +0000

#85 #34
1- No cuela el manido mantra de siempre
2- No gobierna el PSOE, gobierna una coalición socialista-comunista PSOE/Sumar-Podemos.
3- Si el PSOE no es de izquierdas, como afirmas, entiendo que las subidas del SMI, la excepción ibérica, la postura ante Palestina, las ha hecho la derecha, el PSOE.

» autor: turuleto

#160 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

tropezon — Thu, 28 Dec 2023 09:28:27 +0000

#1 relacionada:
www.meneame.net/m/actualidad/pasara-precio-vivienda-2024

» autor: tropezon

#159 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

turuleto — Thu, 28 Dec 2023 09:28:04 +0000

#151 "¿Hacer algo? El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole."
Afirmas que el que es pobre es porque quiere votar capitalismo, entonces ¿si quisiera ser rico, o al menos dejar de ser pobre, deberìa votar socialismo (gobierna el PSOE) y comunismo (vice comunista)?
¿Votar capitalismo es votar pobreza y votar socialcomunismo es salir de la pobreza y ser clase media o alta? ¿De verdad?

» autor: turuleto

#158 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JGG — Thu, 28 Dec 2023 09:27:14 +0000

#148 usted tiene muy mala memoria o no estaba en esos tiempos. Hace una década habia muchísima gente aquí llamando prácticamente "gilip ..." a quien con esfuerzo y riesgo constituía una hipoteca para comprar una vivienda en lugar de alquilar, para lo cual eran todo bondades y ventajas.

Yo no aconsejo nada como inversión. Cada cual que invierta su dinero donde mejor considere. Lo único que podría llegar a aconsejar es no llegar a la jubilación viviendo de alquiler, lo cual creo que es bastante sensato desde mi punto de vista.

» autor: JGG

#157 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Thu, 28 Dec 2023 09:26:47 +0000

#117 Andorra congela la compra de vivienda a extranjeros y estudia un nuevo impuesto para frenar la especulación inmobiliaria
www.xataka.com/magnet/exodo-youtubers-ha-generado-crisis-vivienda-ando

» autor: esbrutafio

#156 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 09:25:39 +0000

#46 Normalmente se propone penalizar viviendas vacías. Paco, por lo que cuentas, no tiene una vivienda vacía, sino una oficina vacía (más aún si ni siquiera le dejan reconvertirla a viviendas pudiendo hacerlo).

» autor: Al-Khwarizmi

#155 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 09:25:25 +0000

#138 Se grava la vivienda vacía, por ejemplo, en función de la población donde está.

» autor: Ludovicio

#154 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

retoqueteate — Thu, 28 Dec 2023 09:24:44 +0000

Aquí el primero que llega, el más antiguo, se lo ha llevado todo. Esa es la herencia de los que se han jubilado y aún se están jubilado, además, con unas buenas pensiones. Entre unos y otros nos han robado el futuro.

» autor: retoqueteate

#153 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

stygyan — Thu, 28 Dec 2023 09:24:39 +0000

#16 "mi plan es vivir de las rentas de otros" no queda tan bonito como crees.

» autor: stygyan

#152 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

esbrutafio — Thu, 28 Dec 2023 09:22:53 +0000

#3 #9 En la actualidad los grandes fondos de inversión compran vivienda pero no para alquilarla. Como el precio de la vivienda sube el valor del fondo de inversión sube aunque las viviendas permanezcan vacías. Un esquema Ponzi de toda la vida donde la vivienda viene a ser un NFT.
Estos grandes fondos tienen los medios para convencer a los gobiernos de que el precio de la vivienda siga subiendo indefinidamente.

Llegado el momento los fondos de inversión promoverán leyes para apropiarse de las viviendas de los pequeños propietarios.
Este futuro ya es presente en Canarias, próximamente en su ciudad:

"Una sanción de 2.250 euros en plena Navidad por no dejar su apartamento en manos de un explotador turístico"
“No quieren a los canarios en las zonas con potencialidad turística”
www.eldiario.es/canariasahora/sociedad/multas-2-000-euros-plena-navida
Resumen: Gente que compró pisos en los años sesenta en zonas que hoy son muy turísticas están obligados por ley a entregar sus pisos a grandes empresas (Explotadores turísticos) que los alquilen. El explotador turístico alquila el piso por 900€ y paga al propietario 200€

Entre las familias multadas hay gente que tienen el piso para vivir en el y son multadas por no alquilarlo.
Los que quieren alquilar tampoco pueden hacerlo. “principio de unidad de explotación”. Esto en la práctica supone que los dueños de los apartamentos no podrán alquilarlo por su cuenta, sino que debe hacerse cargo (de todo el edificio) una única empresa explotadora"

"hay unas 40.000 familias afectadas por esta situación. Las multas están ahogando a las del sur de Gran Canaria, pero pronto pueden llegar a otras zonas de apartamentos familiares"

» autor: esbrutafio

#151 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BoosterFelix — Thu, 28 Dec 2023 09:17:19 +0000

#4 "Si esto es así, haced algo."

¿Hacer algo? El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.

No debe parecerles a los jóvenes proletarios españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les hicieron nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos de hacer nacer también a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía y esa España tanto como ellos, los jóvenes proletarios españoles, los agradecen a sus padres.

Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera más clara y evidente en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. (Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible?)

España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los españoles, y nos los tienen que respetar así como nosotros, los españoles, también respetamos las costumbres y culturas ajenas.

Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.

Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.

Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.

» autor: BoosterFelix

#150 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ljl — Thu, 28 Dec 2023 09:16:31 +0000

#53 Menéame se fundó en plena burbuja (cc #65). Y efectivamente, hay gente que compró viviendas en 2005-2008 que vio cómo el valor de su vivienda descendió mucho desde el precio que habían pagado por ella.

Y en muchos casos esos precios no se han recuperado desde entonces porque compraron a un precio absolutamente inflado.

La idea que más recuerdo de esa época era aguantar de alquiler "hasta que pete la burbuja". Lo cual tenía sentido. Lo malo es que no sabíamos que esa burbuja iba a llevarse por delante media economía, especialmente en el sur de Europa con la siguiente crisis de deuda que nos comimos nosotros mientras otros países crecían.

» autor: ljl

#149 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 28 Dec 2023 09:12:02 +0000

#130 Aplique usted el término que mejor le venga para la misma idea.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#148 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 28 Dec 2023 09:10:00 +0000

#112 Usted es el que decía que en este foro de decía tal o cual, yo dije que si se dijo algo no era en el sentido que usted dijo. Diría que se ha defendido que la vivienda es un derecho que se debe proporcionar y evitar la especulación.

Si quiere afinar probablemente usted vio hablar de alquiler social y del estado como arrendatario. Y se habló de los grandes arrendatarios como especuladores y muchas cosas más.

Y por último este foro no es consejero de nada como usted sabe y además usted pertenece a él y por lo tanto si su recomendación es tal o cual y la dice, ya está recomendando en este foro algo que no es del foro según usted.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#147 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 09:07:20 +0000

#12 eso eso, bofetón de impuestos que te hagan vender el inmueble en lugar de ponerlo en alquiler ...

Si haces eso, incrementas la oferta igualmente. Sólo que en el mercado de venta en lugar de alquiler.

Estaría funcionando la medida.

» autor: Al-Khwarizmi

#146 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Fry — Thu, 28 Dec 2023 09:06:17 +0000

#118 ¿10 años de "solución"? No, gracias. Impuestos hasta hacer IMPOSIBLE el uso de la vivienda como inversión. El que tenga dinero y lo quiera invertir que lo haga en otra cosa que no sea a costa de una necesidad básica. Por supuesto algo así supondría una estampida de venta de viviendas que hundiría los precios, y ese es el problema que habría que solucionar. A los inversores que les den por culo (riesgo regulatorio, se siente) y si acaso ayudas al propietario de su vivienda habitual si el banco le pide colateral porque se queda en equity negativo. El problema de verdad sería el pufo que tendrían los bancos, así que no sé si sería viable. Lo que sí sé es que aunque lo fuera no lo veremos ni tú ni yo porque ningún partido se atrevería.

» autor: Fry

#145 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Suleiman — Thu, 28 Dec 2023 09:03:42 +0000

#9 Tu te crees que el pequeño rentista se puede permitir tener parado uno o dos pisos sin cobrar? Ni de coña..... El que puede permitirse tenerlo parado indefinidamente es el ESPECULADOR.

» autor: Suleiman

#144 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 09:03:25 +0000

#120 A ver, o nos quejamos de que los "langostas" han acumulado demasiada riqueza con esa estrategia rentista, o decimos que no es buena... las dos cosas a la vez se contradicen entre sí.

Yo creo que está claro por los resultados que hasta hoy, ha sido una estrategia buena. Otra cosa es cómo resulte en el futuro, con la población de las ciudades estancada y unos precios de la vivienda que probablemente tengan que encontrar un tope en algún momento, simplemente por falta de dinero para comprar. Pero no me puedes decir que el español de barra de bar de hace 40 años que se compraba pisos para alquilar invertía mal, si se han forrado...

» autor: Al-Khwarizmi

#143 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SubeElPan — Thu, 28 Dec 2023 09:01:10 +0000

#53 En mi vida he leído a nadie con mas de medio dedo de frente decir semejante barbaridad.

» autor: SubeElPan

#142 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Al-Khwarizmi — Thu, 28 Dec 2023 08:59:14 +0000

#53 También en otros foros o lugares se decía lo contrario.

La realidad es que no es tan sencillo. Es muy difícil saber cuál es la mejor opción.

El otro día hablé con alguien que se compró un piso que fue una auténtica ganga con respecto a los precios normales del mercado (no hablo en términos absolutos). 180K, y se puede alquilar por 600-650 al mes. Ponle por lo tanto que, quitando reparaciones, derramas, algún mes vacío, etc. le puedas sacar de renta al mes 500 €.

El primer año, ese piso te daría 6000 €. Que es prácticamente lo mismo que te daría un depósito al 3.3% TAE (5940 €). Pero entonces, las preguntas son:

- ¿La inflación en los precios de los alquileres se va a mantener por encima de los tipos de interés (la renta del alquiler sube más que los intereses anuales del depósito) o por debajo (sube menos)?
- ¿El piso se va a revalorizar o se va a depreciar?

Según las respuestas a esas preguntas, será mejor el piso o será mejor el depósito (suponiendo que ya tengas donde vivir y estemos hablando de una segunda vivienda como inversión, ni siquiera estoy considerando compra vs. alquiler, que sería un caso más sesgado a favor de la compra). Los de la familia roja se encontraron con una revalorización brutal de los pisos, así que en su caso la respuesta es obvia. Pero en un entorno de disminución de la población, no está claro cuánto tiempo va a continuar eso, y creo que cualquiera que diga tenerlo clarísimo está vendiendo algún tipo de moto.

» autor: Al-Khwarizmi

#141 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 08:59:01 +0000

#134 debes vivir en una realidad paralela a la mía, porque del inicio del mandato de Aznar a su final el precio de la vivienda se multiplico por diez.
se construía en zonas en las que hoy nadie quiere vivir
cualquier mentira con tal de no reconocer que tus ideas son falsas.
La ley de la oferta y la demanda NO funciona ante bienes básicos. Mil ejemplos tienes.

» autor: sauron34_1

#140 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 08:54:21 +0000

#15 el capitalismo está roto, porque hay literalmente cientos de ejemplos en los que la tan cacareada “ley de la oferta y la demanda” no funciona, pero nada, aquí seguimos.
Joder, no es tan difícil: todo lo que sea imprescindible para la supervivencia tiene que salir del capitalismo, porque al ser imprescindible, da igual la oferta que haya: los que poseen esos bienes quieren aprovechar su indispensabilidad y van a subir su precio sin parar. Véase: vivienda, alimentación, energía…

» autor: sauron34_1

#139 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

MoñecoTeDrapo — Thu, 28 Dec 2023 08:54:18 +0000

Sin embargo, una sociedad de empresarios y empleados no es un nuevo feudalismo. .

» autor: MoñecoTeDrapo

#138 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 08:50:21 +0000

#119 hay mucha vivienda vacía soy Luis propietarios no quieren sacar, o quieren sacar cada vez menos, al mercado del alquiler

Además de que mucha está en pueblos en los que no vive nadie

» autor: --772894--

#137 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 08:49:02 +0000

#121 totalmente de acuerdo.

Arreglar el mundo a base de decreto en el BOE que no se cumple

» autor: --772894--

#136 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 08:48:19 +0000

#122 es tan eficiente la obra pública que aún hoy seguimos hablando de las operación campamento de ZP

» autor: --772894--

#135 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 08:47:59 +0000

#12 proteger al propietario va a arreglar la situación como proteger al empresario funciona contra el desempleo: cero. Es increíble que entre:
A) una persona que vive con lo justo y tiene dificultades para llegar a fin de mes y que puede quedarse en la calle.
B) una persona que tiene de sobra para tener una vivienda en propiedad y que cono mucho puede quedarse unos meses sin sacar beneficios a su vivienda.
Decidas “proteger muchísimo” a B. Anda ya.

» autor: sauron34_1

#134 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 08:47:07 +0000

#127 se construía en zonas en las que hoy nadie quiere vivir

Además, es falso que los pisos no bajaran de precio. Vaya si lo hicieron

» autor: --772894--

#133 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Toronado — Thu, 28 Dec 2023 08:45:44 +0000

#27 Hay que tener en cuenta lo que se han revalorizado los pisos. Hay zonas que se han revalorizado un 40% en 3 años y un 150% en 10. Y a esto súmale lo que se le haya podido sacar en alquiler. Y además rentas del alquiler están muy bonificadas en la renta.
Por algo las grandes fortunas invierten mucho en inmuebles.

» autor: Toronado

#132 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 08:44:54 +0000

#131 Yo tampoco.

Feliz Navidad.

» autor: powernergia

#131 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

elyari — Thu, 28 Dec 2023 08:42:12 +0000

#117 No entiendo como no tienes mil +1

» autor: elyari

#130 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Naranjamecánica2023 — Thu, 28 Dec 2023 08:41:39 +0000

#98 te equivocas de parte a parte, no es lo mismo especular que negocio.

» autor: Naranjamecánica2023

#129 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

minossabe — Thu, 28 Dec 2023 08:41:16 +0000

#74 el autotimo que se hizo la sociedad a partir de los años 70 con la incorporación de la mujer al mercado de trabajo y el mantenimiento de las 40h de jornada

» autor: minossabe

#128 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

disecain — Thu, 28 Dec 2023 08:38:58 +0000

#1 compra casas viajando al pasado 40 años.

» autor: disecain

#127 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 08:38:38 +0000

#3 pero alguien se sigue creyendo la estupidez de “esto se arregla aumentando la oferta”? En época de Aznar, según sus propias palabras, se construía tanto como “Alemana, Francia e Italia juntas” y los precios bajaron? Nooo, no pararon de subir.
A otro con ese cuento, anda!

» autor: sauron34_1

#126 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Inviegno — Thu, 28 Dec 2023 08:38:08 +0000

#36 Quizá es su manera de querer convertirse en clase media. Muchos trabajadores de los años 80-90 se dedicaron a acumular propiedades y ahora tienen grandes rentas.
Esos mismos que dicen que la juventud no se sacrifica y que quitándose el Netflix podrán pagarles los alquileres de sus casas.

» autor: Inviegno

#125 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

globaltempo — Thu, 28 Dec 2023 08:37:09 +0000

Comprar Bitcoin puede ser mejor opción de inversión que comprar en una vivienda. BlackRock, el mayor rentista del mundo lo tiene claro y va a crear un ETF de Bitcoin a comienzos del 2024, para sacar beneficio de las comisiones.

» autor: globaltempo

#124 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Reiner — Thu, 28 Dec 2023 08:36:25 +0000

Lo que tiene que hacer le peña es dejar de irse a Madrid/Barcelona/Bilbao/etc..., está claro que hay mucho más trabajo y sueldos más altos pero no compensa porque todo el poder adquisitivo se va en un alquiler de una vivienda de mierda o en una habitación, al final los 2000€ en madrid son peores que los 1500€ en una provincia... ya no hablemos de pueblos...

» autor: Reiner

#123 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 08:32:11 +0000

#105 Pues no te creas los datos si no quieres, pero son de las propias administraciones. Y eso que tienden a ser conservadores.
Había hace años una estimación de las asociaciones de vecinos que calculaba que en Zaragoza (70.000 habitantes) podría haber hasta 40.000 pisos vacíos.
Por supuesto no es lo mismo el centro de una gran ciudad que un pueblo perdido en la España interior, pero es lo que hay.

cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-vivie

Y oye #87 que sí que se produce ese fenómeno, al igual que yo tengo una casa en el pueblo de mi madre a la que vamos de ciento a viento. Pero, precisamente es lo que yo considero un lujo y entendería que la DGA o el Ayuntamiento me impusieran una sobretasa.
Por lo mismo que si tienes un coche de equis cilindrada lo tienes porque quieres y te cae el impuesto correspondiente.

» autor: cromax

#122 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

perej — Thu, 28 Dec 2023 08:27:58 +0000

#3 incrementar la oferta se hace construyendo obra pública, y dificultando tener viviendas vacias, especulando, prohibiendo alquileres por días, y ...
Liberar suelo y no cobrar x impuestos ya sabemos que conlleva una burbuja y ninguna solución.
Deberia sacarse la vivienda del mercado. El que quiera invertir, que lo haga en acciones o que compre un negocio.

» autor: perej

#121 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

minossabe — Thu, 28 Dec 2023 08:26:48 +0000

#3 El gobierno hace bien su función: aplica políticas pueriles buenistas para que las aplauda su público, que aunque peine canas parece sacado de una clase de segundo de la eso

» autor: minossabe

#120 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tecar — Thu, 28 Dec 2023 08:26:26 +0000

#44 Típica estrategia hispana que a la larga no suele salir bien.
Otra cosa que que por herencias etc. se acabe con pisos que tampoco se quieran vender y se les quiera sacar alguna rentabilidad.

» autor: Tecar

#119 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Ludovicio — Thu, 28 Dec 2023 08:26:14 +0000

#3 Para que el precio de la vivienda baje por ese método hay, literalemente, que construir más vivienda de la que hace falta. Como siempre la solución del libre mercado es el desperdicio de recursos.

Además de que es una "solución" imposible de implementar.
¿Ponemos al estado a construir cantidades absurdas de vivienda para que se pueda quedar vacía y baje el precio?
¿Quitamos todas las "trabas burocráticas" y esperamos a que la inciativa privada construya hasta destruir su propio mercado?

Es que no tiene puñetero sentido. En este país hay ya muchísima vivienda vacía y lo que hay que hacer es gravar esta vivienda vacía y regular precios de venta y alquiler.

» autor: Ludovicio

#118 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

fluty84 — Thu, 28 Dec 2023 08:26:09 +0000

#99 muy bien y dejarías a miles de personas que ahora viven de alquiler en la calle por no poder comprar un piso.
La solución es tirarnos 10 años haciendo vivienda pública de alquiler a cascoporro. Esa misma competencia baja los precios de la vivienda de alquiler privada, pero tiene que haber suficiente.
Por otro lado tienes cientos de solares en zona urbanizable sin edificar, simplemente como inversión o comprados por grandes fondos en zonas de expansión de grandes urbes y que sacan a construcción con cuenta gotas para no generar demasiada demanda que baje el precio, a los propietarios de esos solares habría que fundirlos a impuestos (o incluso expropiar para el estado) si pasan mas de dos años desde la compra del mismo sin construir.

» autor: fluty84

#117 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

powernergia — Thu, 28 Dec 2023 08:24:43 +0000

#3 "Se solucionarla incrementando la oferta"

Eso es mentira, el único problema, a nivel mundial, no es algo que ocurra solo en España, es que la vivienda se ha convertido en el objeto de inversión más seguro y rentable, y eso ha disparado los precios de compra, lo que aleja a la gente de poder ser propietario.
Cuando hay muchos menos propietarios de su propia vivienda, la demanda de alquileres se multiplica, y si se suma la demanda de alquiler vacacional, tienes la situación actual.

En Madrid, en Logroño, en París o en NY, en todos los sitios es el mismo problema, se han añadido los rentistas a la ecuación, y ese intermediario lógicamente quiere rentabilidad de su dinero.

En España nadie deja una vivienda vacía en sitios con demanda, eso es mentira u es absurdo, entre otras cosas porque hay decenas de empresas que te garantizan el alquiler en todas las circunstancias, y estamos hablando de ingresos enormes inimaginables hasta hace poco tiempo.

Por eso no deja de llegar dinero extranjero para inversión inmobiliaria:

"La inversión inmobiliaria extranjera en España ha sido un tema destacado durante años, y el primer semestre de 2023 no ha sido una excepción, ya que se han seguido batiendo récords."

¿Sabías qué? Las compras de viviendas en España por parte de extranjeros han representado el 21,4% del total de operaciones

www.solfinc.com/es/inversion-inmobiliaria-extranjera-espana/

Esos extranjeros en su grandísima mayoría ponen esas viviendas en alquiler, ¿Son tontos esos inversores?.
¿Como casa eso con la mentira de que la gente deje vacías las viviendas para no alquilarlas?
Pues porque es mentira.

La prensa siempre está de lado del dinero, y siempre manipula la realidad a su favor, a ningún grupo de inversión le gusta la regulación de alquiler, y eso solo es positivo de cara al usuario de la vivienda, pero por desgracia la presión es tan fuerte que simplemente no sirve de nada para frenar los precios.

Naturalmente hay que multiplicar la vivienda pública en el mercado, pero también hay que poner freno a la inversión para vivienda habitual y poner frenos al alquiler vacacional, solo esas dos cosas pueden frenar el problema, y solo con una de las dos se puede atrever el PSOE.

#4 #5 #9

#10 En la mayor parte de países europeos hay mucha más vivienda pública que hace que el problema se frene en parte, en España abandonamos la vivienda pública hace años.

"En España el parque de vivienda social se sitúa en el 2,5% respecto al total de viviendas. En Europa la cifra es del 9,3%."

provivienda.org/observatorio/politicas/agenda-2030/alcanzar-la-media-e

#27 "
comprar pisos par alquilar no sale muy rentable "

Eso que dices es absurdo y contradice la realidad y cualquier dato que busques, es la inversión más rentable, y por eso atrae una cantidad enorme de inversores, que copan la mayor parte de las compras.

www.expansion.com/economia/2023/10/21/65315f05e5fdea554f8b45b8.html

» autor: powernergia

#116 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mochivegano — Thu, 28 Dec 2023 08:23:45 +0000

#3 me parece a mí que tú no has visto el vídeo.

» autor: mochivegano

#115 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

minossabe — Thu, 28 Dec 2023 08:23:22 +0000

#2 Eso lo dices porque es el día de los inocentes, verdad?

» autor: minossabe

#114 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

jjara — Thu, 28 Dec 2023 08:20:43 +0000

#3 Quien iba a sospechar los efectos perversos de una ley buenista.

Ya si le sumas el cuento del lobo con el tema de las ocupaciones...

Solo falta que intenten poner precios máximos de alquiler, y ya puestos obligación de alquilar o expropiación.

» autor: jjara

#113 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

HASMAD — Thu, 28 Dec 2023 08:19:33 +0000

#3 Ah, y según tú, ¿a quién hay que votar para que se solucione el problema de la vivienda?

» autor: HASMAD

#112 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JGG — Thu, 28 Dec 2023 08:18:44 +0000

#98 Es decir, según tú,en este foro se animaba y fomentaba el alquiler para vivir en lugar de la compra, pero a la vez no se pretendía que terceros compraran pisos para ponerlos en alquiler y cubrir la demanda creciente. Ya me dirás tú cómo se conjuga eso.

» autor: JGG

#111 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 08:18:13 +0000

#67 Los precios se fueron al suelo. Cayeron prácticamente a la mitad y todavía hoy hay promociones abandonadas.

Pinchazo de la burbuja inmobiliaria justo después de ese boom.

» autor: cosmonauta

#110 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 08:16:02 +0000

#61 Y porque el Estado es comisionista de toda compra venta o alquiler que se produce

» autor: cosmonauta

#109 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

MPR — Thu, 28 Dec 2023 08:14:20 +0000

#3 Si la gente no pone en alquiler su vivienda, ¿Qué ocurre con todas esas viviendas? ¿Al propietario no le importa tener perdidas y se come todos los gastos sin más? ¿Se evaporan?

» autor: MPR

#108 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

NoseriusLose — Thu, 28 Dec 2023 08:13:11 +0000

#4 Si ya lo han hecho, aunque no para beneficiarnos. El problema de la vivienda tiene muchos factores, pero en cuanto a la renta disponible, parecen olvidar que:

- Hace 10 años el IVA estaba al 16%, ahora al 21%. Adiós al 5% de tu renta.

- Hace 30-40 años la deducción por compra de vivienda era mayor que la actual (incluso se derogó en 2013). Adiós a otro % de renta.

- La recaudación por IRPF, aunque aquí podríamos discutir los motivos, ha aumentado en los últimos años. Adiós a otro % de la renta.

- El impuesto de transmisiones patrimoniales para compra de viviendas que en algunas CCAA como Cataluña es del 10% (en otras del 4%).

Y no sigo, pero ya se puede ver por dónde van los tiros. Pagamos muchos más impuestos que antes y estos no se traducen en medidas que permitan el ahorro de la gente joven (porque no, dar una ayuda al alquiler no es permitir el ahorro, es subvencionar el gasto). De modo que, con menos dinero disponible y menos subidas de sueldo (la inflación también tuvo su punto), a los españoles nos queda, en el mejor de los casos, esperar a heredar el piso de la abuela.

Triste, pero cada vez más habitual.

» autor: NoseriusLose

#107 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--758670-- — Thu, 28 Dec 2023 08:12:37 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --758670--

#106 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

LaVozDeLaSabiduria — Thu, 28 Dec 2023 08:10:23 +0000

Recordar que los encargados de legislar son todos de "familia roja". Y también que las familias rojas, además de representar una fracción muy numerosa en el conjunto de la población, son los más asiduos a la hora de votar.
Con este panorama, nada va a cambiar.

» autor: LaVozDeLaSabiduria

#105 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

adevega — Thu, 28 Dec 2023 08:08:50 +0000

#13 Yo dudo mucho que haya tanta vivienda vacía y si la hay es que la gente es retrasada mental. Tener dinero inmovilizado e improductivo es de ser tontos.

Quizás no lo perciban, pero sus pisos pierden valor con los años. Un piso con una cocina o baño de hace 20 años no vale lo mismo que uno con una reciente.

Quizás te lo compense un poco la subida general del precio de la vivienda, pero por poco que saques siempre te va a ser más rentable alquilarla y poner la vivienda a producir euros. Que no te pagan, pues lo mismo que con la vivienda vacía y no es tan probable que te pase como para descartar la opción de alquilarla. El propio envío deja claro lo rentable que es alquilar.

Pero bueno, que si la gente es tonta y cree en las meigas y los okupas pues que se jodan (aunque nos jodan a los demás por el camino). Ojalá los frían a impuestos por tener una vivienda vacía (si es que lo está de verdad).

» autor: adevega

#104 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 28 Dec 2023 08:07:47 +0000

#3 #9 El otro día leí que "la necesaria rotación" que no se ha dado porque los arrendatarios prefieren mantenera su actual inquilino. Básicamente la oferta se basa en echar a unos pa encontrar otro que pague más. Y la gente llorando por eso.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#103 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Deathmosfear — Thu, 28 Dec 2023 08:07:06 +0000

#12 Eso, liberalismo pero sólo para lo que os interesa. Para lo demás que papá Estado os proteja.

» autor: Deathmosfear

#102 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 08:06:25 +0000

#94 El plan urbanístico municipal marcará si esa finca está destinada a uso vivienda o uso terciario. Si es uso terciario, nunca pudo ser vivienda. Si es uso vivienda, no puede haber oficinas. A mí me extraña muchísimo que haya un "piso" destinado a vivienda de 700 m2...
La segunda parte de tu comentario es exactamente lo que he querido decir yo.

» autor: BM75

#101 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 08:05:43 +0000

#32 La caída de precios del 2008 se produce precisamente por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, o sea, por lo producido en 2003-2006.

» autor: cosmonauta

#100 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 08:04:21 +0000

#97 La clase política es la herramienta de opresión de los poderes fácticos.
¿O me vas a decir que tienen más poder Feijoo o Sánchez que Botín?

» autor: BM75

#99 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Razorworks — Thu, 28 Dec 2023 08:02:33 +0000

La única solución a esto es hacer que se cumpla la Constitución y que la vivienda se considere un bien protegido contra la especulación y se prohíba alquilar a nadie que no sea el Estado. Todo particular o empresa que tenga casas que sea solo para usarlas, y si no la usas pues te verás obligado a venderlas. Y todos los llantos a mamarla, pero es que no hay otra.

» autor: Razorworks

#98 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

LaMinaEnMiPuerta — Thu, 28 Dec 2023 08:00:57 +0000

#65 Nunca fue como consejo de inversión, este foro creo que se dice que da asco que se compren casas para especular y no para vivir lo que lleva a que el alquiler sea caro y que el estado debe hacer para que el alquiler sea asequible y no convertirlo en un negocio.

» autor: LaMinaEnMiPuerta

#97 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 07:59:16 +0000

#63 #54 Los poderes fácticos sin una herramienta para ejercer ese poder (la clase política) no tendrían poder alguno sobre el estado. Si el estado tuviera limitado su poder no podría dar servicio a estos señores. Por lo tanto quien oprime es la clase política, de toda la vida.

» autor: mettro

#96 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 07:59:16 +0000

#12 Aunque lo venda, eso lo pone en el mercado.

» autor: cosmonauta

#95 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Elduende_Oscuro — Thu, 28 Dec 2023 07:57:04 +0000

Correcto, pero yo haría unas pequeñas matizaciones:
- Esos rentistas en su mayor parte no tengo tan claro que sean familias sino fondos de inversión.
- No lo hacen sólo con la vivienda, sino que han decidido tomar posiciones en todos los sectores imprescindibles: energía, agua y alimentación.

» autor: Elduende_Oscuro

#94 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Lbcmiko — Thu, 28 Dec 2023 07:56:51 +0000

#46 puede que no le dejen porque si hay usos de oficinas en pisos superiores, normalmente la ley no permite reconvertir en vivienda una oficina si tiene más oficinas por encima (algo asi es la normativa)
#60 hombre una cosa es dividir 700m2 en 2-3...hasta 7 viviendas y otra quizás sacar 15 eso habría que ver.

» autor: Lbcmiko

#93 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

nexus5 — Thu, 28 Dec 2023 07:55:00 +0000

#2 Es que la única manera que tiene el capitalismo para resolver las tensiones es la violencia. Porque tiende a extremar las diferencias.

Pero eso no lo dice casi nadie.

» autor: nexus5

#92 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Fry — Thu, 28 Dec 2023 07:53:38 +0000

#12 Tranquilo que alguien lo comprará para vivir o para alquilarlo habiéndolo comprado a un precio (inferior, claro) al que le compense pagar esos impuestos. Y si nadie quiere, lo compra el estado y alquiler social. No veo el problema por ningún sitio.

» autor: Fry

#91 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Fisionboy — Thu, 28 Dec 2023 07:53:14 +0000

La solución ya la han adoptado algunas ciudades como Nueva York. El mercado vacacional se ha comido casi toda la oferta de vivienda del país, especialmente en lugares turísticos. Se elaboran leyes anti air bnb, para reducir su impacto al mínimo posible, y ya se preocuparán los propietarios de sacar sus casas al mercado del alquiler tradicional de larga temporada para obtener rendimientos.

Más casas, más competencia. Más competencia, precios menores.

» autor: Fisionboy

#90 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Dumpoet — Thu, 28 Dec 2023 07:52:39 +0000

#44 vender un piso para conseguir liquidez no suele ser una cosa rápida, en vez de tener ese dinero parado puedes invertirlo con dos ventajas, mayor rentabilidad y liquidez.

» autor: Dumpoet

#89 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Iwkuniao — Thu, 28 Dec 2023 07:52:04 +0000

#23 Y dónde está el problema? Que venda, que vendan todos los rentistas y deje de salir rentable. Si se inunda el mercado de oferta de vivienda ésta bajará.
Impuestos a partir de la segunda vivienda, impuestos por vivienda vacía, etc. Hay que regular los precios y que sólo salga rentable alquilar barato o vender.
Se puede poner impuesto a vivienda que se alquile por encima de un valor determinado, impuesto a vivienda vacía, etc.

La vivienda no debe ser un bien de mercado, no puede promoverse su utilización como bien especulativo a costa de la pobreza de otros.
El que especula o alquila no aporta nada a la sociedad, no crea ningún valor añadido y por ello la sociedad y el estado como representante de la mayoría deben penalizarlo.

Lo que pasa es que mucha gente tiene como objetivo el algún día heredar el piso de la abuela y poder ser un rentista más, en vez de ver que se van a pasar 30 años malviviendo hasta que eso pase, pagando hipotecas prohibitivas o alquileres desmesurados. No entiendo que haya tanta gente afectada y aún así todos esperen ser del grupo rentista, aunque les quede mucho para llegar a eso... O eso o que somos imbéciles, porque sólo hay que ver los comentarios por aquí o en cualquier bar donde hay demasiada gente defendiendo lo que hay o diciendo que es inevitable y luego no exigirán gravar con impuestos a los rentistas.

» autor: Iwkuniao

#88 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Dumpoet — Thu, 28 Dec 2023 07:51:20 +0000

#16 hay inversiones mas rentables y con menos riesgo que esa.

» autor: Dumpoet

#87 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Lbcmiko — Thu, 28 Dec 2023 07:49:52 +0000

#11 hasta que punto puedes considerar un piso vacío? Tengo un conocido que tiene un piso en otra ciudad y lo usan para tener donde dormir cuando van a la otra ciudad de vez en cuando. Se consideraría vacío? Tampoco le interesa ponerlo en alquiler, pues no podría utilizarlo si lo necesita y tiene conocidos con malas experiencias alquilando. ¿Quien te dice que muchos de esos pisos "vacíos" no lo están realemente porque se usan de vez en cuando? ¿O no se alquilan/venden por ser herencias de varios familiares y no les interesa por otros temas? Creo que no es tan fácil denominar un piso como vacío y que tampoco es tan fácil obligar a nadie a alquilar o vender algo que es de su propiedad.

También te digo que quizás el problema es la concentración de población y trabajo en ciertas ciudades y que la gente quiere vivir lo más céntrico posible. Tengo un amigo que solo buscaba piso para alquilar en Madrid, dentro de la zona de la M 30 y lo buscaba por un precio razonable. Cuando quizás para su idea de precio necesitaba realmente irse a las afueras de Madrid (y me refiero a pueblos o ciudades limitrofes, ni siquiera ya Madrid capital).

» autor: Lbcmiko

#86 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

FooDev — Thu, 28 Dec 2023 07:49:31 +0000

#27 Da la suficiente rentabilidad para competir con las rentabilidades de la bolsa. Cómo todo, si juegas mal tus cartas (o simplemente tienes mala suerte) puedes perder dinero. También puedes dar el pelotazo (posiblemente más probable que en la bolsa).

» autor: FooDev

#85 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Shingo — Thu, 28 Dec 2023 07:42:10 +0000

#4 sorpresa: el PSOE no es de izquierdas!

» autor: Shingo

#84 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

hormiga_cartonera — Thu, 28 Dec 2023 07:41:59 +0000

En este tema es importante discernir entre pequeños inversiones. Una pareja mayor que tenga su antigua vivienda en alquiler y la actual para vivir con los ahorros de toda su vida. Por otro lado los grandes tenedores como fondos buitres y demás, a esos sí habría que crujirles a impuestos en función y exponencialmente del número de pisos que tengan vacíos.

» autor: hormiga_cartonera

#83 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

dragonut — Thu, 28 Dec 2023 07:41:58 +0000

Pero la familia verde ha estado en Tailandia y en Perú, lo he visto en su IG

» autor: dragonut

#82 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

sliana — Thu, 28 Dec 2023 07:40:02 +0000

#11 van a seguir sin tener dinero para comprar. No es un problema de oferta sino de coste.

» autor: sliana

#81 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Baal — Thu, 28 Dec 2023 07:37:25 +0000

#1 en Carrefour hay una oferta de 3x2

» autor: Baal

#80 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Patrañator — Thu, 28 Dec 2023 07:33:07 +0000

#76 No conseguirás que nada pague el que no va a su puesto de trabajo porque considera que los demás son tontos.

» autor: Patrañator

#79 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JGG — Thu, 28 Dec 2023 07:31:55 +0000

#62 "¿Y por qué siempre la culpa la tiene el casero?"

Porque la culpa de las malas decisiones, de que la vida no siga el rumbo que uno imaginaba mientras bailaba el kumballa, siempre la tiene otro.

» autor: JGG

#78 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Patrañator — Thu, 28 Dec 2023 07:31:42 +0000

#29 Quizás sólo deberían existir personas jurídicas allá dónde no puede ser suplido por personas físicas, los abusos mas graves se producen al amparo de nombres de sociedades pantalla o empresas multinacionales.

» autor: Patrañator

#77 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Drevalth — Thu, 28 Dec 2023 07:30:27 +0000

Tenemos varios generaciones perdidas en este país.
Sin embargo creo que el problema desaparecerá solo. Mi hija tiene ahora 10 años, ¿Como estar el mercado dentro de 15?..Las generaciones del bayboom no van a durar eternamente y creo que van a sobrar pisos a montones.

» autor: Drevalth

#76 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bodegas — Thu, 28 Dec 2023 07:30:12 +0000

#69 No he dicho que lo regale. He dicho que acabe con la especulación. Y a la iglesia QLDPC.

» autor: bodegas

#75 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--752879-- — Thu, 28 Dec 2023 07:28:22 +0000

#3 no, se solucionaría protegiendo y garantizando el acceso a un producto tan básico como el de la vivienda, protegiéndolo de especuladores y fondos buitre. La vivienda no es un negocio y las familias no deberían vivir con la incertidumbre de que en cualquier momento los podrán echar de su hogar o les subirán el precio del alquiler por pura avaricia.

» autor: --752879--

#74 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JGG — Thu, 28 Dec 2023 07:27:31 +0000

#49 Y esa es una de las razones por la que los pisos han subido tanto. Si en una familia trabajan dos, pues se puede pagar casi el doble por todo.

» autor: JGG

#73 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Mandri20 — Thu, 28 Dec 2023 07:26:59 +0000

La bola se ha hecho demasiado grande a estas alturas. Lo ideal es cambiar el modelo actual de vivienda, pero para eso se necesita un reset total. Y eso no va a ocurrir sin que estalle un cataclismo civilizatorio. Pero en ese escenario la vivienda sería el menor de nuestros problemas...

» autor: Mandri20

#72 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Desideratum — Thu, 28 Dec 2023 07:26:53 +0000

#3 Eso que has escrito es de las mayores falsedades que he podido leer en este sitio desde que pululo por aquí.

El mercado inmobiliario es absolutamente inelástico y por tanto puede ocurrir justo lo contrario. Por ejemplo, jamás se incrementó tanto la oferta como cuando la burbuja inmobiliaria y, sin embargo, nunca antes se había experimentado una burbuja de precios similar. Eso es lo que pasó cuando gobernaba la banda de delincuentes que tanto anhelas que gobiernen y que por lo que se deduce sigues votando.

Lo que hay que regular es a los grandes tenedores. Por otra parte si se hubiera hecho algo con la cantidad de pisos que se quedaron los bancos, por ejemplo, "yo te rescató pero me quedo los inmuebles para alquiler social", otro gallo nos cantaría ahora mismo.

» autor: Desideratum

#71 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Patrañator — Thu, 28 Dec 2023 07:26:42 +0000

#58 El futuro está en vender contratos de consentimiento sexual y en construir cárceles.

» autor: Patrañator

#70 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tr13ce — Thu, 28 Dec 2023 07:25:16 +0000

#27 Ciudad con Universidad y playa, piso en barrio obrero con años. Compras, reformas por 15 o 20k. Durante el el año Erasmus y en verano turistas.

» autor: Tr13ce

#69 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Patrañator — Thu, 28 Dec 2023 07:25:01 +0000

#62 Bastante tiene el Estado con regalar nuestro dinero a la iglesia para que también le regale casas a muchos insolventes insolentes que vivirán enfrente de personas que trabajan y pagan

» autor: Patrañator

#68 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Patrañator — Thu, 28 Dec 2023 07:21:44 +0000

Hay que tener cuidado con la envidia porque a Caín le obligó a cometer barbaridades.

Envío simplista, señala que cualquier persona con una segunda residencia va a ser en el futuro próximo un banquero o una multinacional, por otro lado olvida que el "árbitro"( Gobierno) le retira bolas a las dos partes...y no pocas.

» autor: Patrañator

#67 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Salthash — Thu, 28 Dec 2023 07:21:16 +0000

Realmente es para alucinar que todavía hay quien cree que la solución mágica para los precios de la vivienda en España es simplemente construir más. ¿Hemos perdido la memoria o qué? Volvamos a principios de los 2000, cuando España se convirtió en una fábrica de casas, superando en construcción a potencias como Alemania, Italia y Francia. ¿Resultado? Los precios se fueron por las nubes, en vez de bajar. Esto demuestra que el problema no se arregla con más ladrillos y cemento. La especulación, la demanda de inversores extranjeros, las políticas de crédito locas... todo eso juega un papel crucial. Pensar que con solo construir más se va a arreglar todo es de un simplismo que roza lo absurdo. Ya basta de repetir el mismo error esperando un milagro. Hay que abrir los ojos y enfrentar la realidad del mercado inmobiliario con todas sus aristas, no con soluciones de baratillo.

» autor: Salthash

#66 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Onaj — Thu, 28 Dec 2023 07:19:47 +0000

#56 Lo de pelotazo es relativo, quizás no sea así. El precio puede subir porque la gente quiere ir a vivir a tu pueblo y esto aumenta la demanda.

Yo vivo en Valencia, está de moda en europa y en EEUU y el piso por el que pagábamos 600 euros lo ha alquilado una familia inglesa, días después de irnos, por 1200€.

Una forma de verlo es que si puedes compralo ahora valdrá 140000 dentro de unos años

» autor: Onaj

#65 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JGG — Thu, 28 Dec 2023 07:18:32 +0000

#53 Efectivamente, éste era uno de esos foros.

» autor: JGG

#64 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

TOSHACK — Thu, 28 Dec 2023 07:17:27 +0000

#12 yo creo que ambas opciones se deberían dar en paralelo.

» autor: TOSHACK

#63 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 07:17:21 +0000

#31 Te equivocas muchísimo si crees que la clase de arriba es la política.

Toma, lee esto:
es.wikipedia.org/wiki/Poder_fáctico

» autor: BM75

#62 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

bodegas — Thu, 28 Dec 2023 07:15:36 +0000

¿Y por qué siempre la culpa la tiene el casero? ¿Por qué el Estado no construye pisos en terrenos embargados a precio de coste y los pone a la venta o a un alquiler que represente, por ejemplo, no mas del 15 o 20% de los ingresos de la familia o persona que alquile la vivienda? ¿Por qué no se pone un tope al precio del alquiler según zona y m2? Que tiene cojones alquilar 20m2 por 900€... Pero no, la culpa es de la familia que alquila el piso. Y he dicho FAMILIA; lo de los grandes tenedores es otra historia. Soluciones hay sin machacar ni al pequeño propietario ni al que no puede comprar un piso o tiene que dedicar mas de mitad de su salario al alquiler.

» autor: bodegas

#61 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

hasta_los_cojones — Thu, 28 Dec 2023 07:14:22 +0000

A ningún gobierno le interesa rebajar el precio de la vivienda.

Porque los políticos y quienes les aupan (no hablo del votante idiota que vota pata que no ganen los malos) tienen todos en una medida o en otra inversiones inmobiliarias.

» autor: hasta_los_cojones

#60 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BM75 — Thu, 28 Dec 2023 07:13:47 +0000

#46 Es que dividir un ¿piso de 700 m2? en varios más pequeños es lo más razonable del mundo, en unidades de 60 a 100 m2 (no en "zulos", no hace falta caer en falsos dilemas).
¿O pretendes que alguien alquile eso? De la otra manera, darías vivienda a varias familias.

» autor: BM75

#59 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Rastaxel — Thu, 28 Dec 2023 07:12:31 +0000

#10 vaya cuñao estás hecho

» autor: Rastaxel

#58 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kuruñes3.0 — Thu, 28 Dec 2023 07:11:38 +0000

No se podía saber, si los pisos en propiedad son un lastre a la movilidad laboral y de vaji rendimiento.
Los pisos son para viejos. El futuro está en las criptos y en hacer de trader.

» autor: Kuruñes3.0

#57 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Richaldor — Thu, 28 Dec 2023 07:10:47 +0000

Por si queréis leerlo del tirón:

threadreaderapp.com/thread/1737513741154136076.html

» autor: Richaldor

#56 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

selufetto — Thu, 28 Dec 2023 07:10:00 +0000

#50 Si, pero el pelotazo fuerte lo ha pegao el que ha ganado mas dinero que yo mientras yo curraba. Y ya tengo una edad que me da vergüenza de decir.

» autor: selufetto

#55 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Kuruñes3.0 — Thu, 28 Dec 2023 07:07:53 +0000

#14 Te diré de buenas formas lo que trata de decir #8.
No soy un fanático ni un violento.
Ahora, al que quiera quitarme mi propiedad, ganada con sudor y trabajo, se lo veo crudo. Porque antes que cederla, la quemo. Y luego busco a quien corresponda, en lo personal o en lo colectivo, para meterle una cuchillada en la espalda si es uno, o una bomba en la sede si son muchos.
Por eso no se hace en ningún país.
Ahora a levantarte y a trabajar ese jacuzzi tuyo. Que no los regalan.

» autor: Kuruñes3.0

#54 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ytuqdizes — Thu, 28 Dec 2023 07:07:48 +0000

#51 Por encima de la clase política están los que les financian. No hace falta un ejercito para controlar un país si tienes el dinero suficiente. Creo yo, vamos

» autor: ytuqdizes

#53 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

lacayo — Thu, 28 Dec 2023 07:07:03 +0000

#1 Es curioso que en muchos foros y durante muchos tiempo se decía que comprar era mala inversión (mejor invertir la gran suma de dinero necesaria en otros activos) frente a la flexibilidad de alquilar... casi que comprar era de tontos.

» autor: lacayo

#52 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

colorincolorado — Thu, 28 Dec 2023 07:05:59 +0000

¿A ilustrar equivalencias se le llama “experimento”?

» autor: colorincolorado

#51 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 07:01:47 +0000

#40 la clase que manda es la política, no hay nadie por encima ni nadie que posea a las fuerzas armadas y les pueda obligar a nada. Hacen lo que les place, sin límite alguno. Lo demás son excusas para externalizar la culpa. Son ellos quienes se forran y viven a cuerpo de rey.

» autor: mettro

#50 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Onaj — Thu, 28 Dec 2023 06:59:38 +0000

#43 Si vale cien mil euros ya tienes el 20% para la entrada

» autor: Onaj

#49 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Onaj — Thu, 28 Dec 2023 06:57:04 +0000

El juego está mal, porque habitualmente en los setenta trabajaba uno y en la actualidad los dos.

Habría que poner 80 bolitas, no 40

» autor: Onaj

#48 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Onaj — Thu, 28 Dec 2023 06:55:45 +0000

#3 Está es la encuesta que tuvo en cuenta las comunidades que no habían aplicado la ley.

No es nada.fiable.

www.google.com/amp/s/www.eldiario.es/madrid/politica/ayuso-culpa-ley-v

» autor: Onaj

#47 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

nemesisreptante — Thu, 28 Dec 2023 06:55:30 +0000

#3 cada vez más gente viviendo de las rentas pero a la vez cada vez menos oferta de alquiler... no hay quien se crea esa bola. Gente como Ana Rosa diciendo que alquilar es muy malo para el propietario pero a la vez invirtiendo millonadas en comprar pisos para alquilarlos. Lo único malo de la ley de vivienda es que se queda muy muy corta.

» autor: nemesisreptante

#46 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

santim123 — Thu, 28 Dec 2023 06:54:27 +0000

#11 Conozco a Paco, que tiene un primer piso de 700 metros cuadrados, que tuvo alquilado durante décadas como oficina a un organismo oficial, y ahora lleva 10 años vacío porque no encuentra inquilino, y el ayuntamiento no se lo deja reconvertir en viviendas.
(No le dejan hacer zulos como le sale de los cojones a él)

#12 Yo voto por la opción 2.

» autor: santim123

#45 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

burgerconqueso — Thu, 28 Dec 2023 06:45:47 +0000

#13 #12 yo creo que tiene que ser una combinacion de las dos, es decir, por un lado, el propietario tiene que tener seguridad juridica en cuanto a impagos. El problema no son los okupas, el problema es que te dejan de pagar, y tienes por delante meses o años para recuperar la vivienda, y eso, puede arruinar a mas de uno.
Me parece necesario que familias vulnerables reciban un escudo social y no se puedan quedar en la calle, pero eso no debe de ser sufragado por el inquilino.
Por otro lado, para que la vivienda no resulte tan atractiva para invertir ( y asi no especular con los precios), deberian de subir los impuestos pero estos deberian de ser acorde ingresos y numero de viviendas. Es decir, no es lo mismo si alguien tiene una segunda vivienda que alquila, a un fonde buitre con 3000 viviendas que mantiene un gran numero de viviendas vacias para especular con el mercado.
Lo que yo me pregunto es hasta que punto ciertos partidos quieren resolverlo realmente, se mueve miles de millones y grandes empresas y fortunas no van a renunciar asi como asi a especular con un bien básico.

» autor: burgerconqueso

#44 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Luis_Mª_Martín — Thu, 28 Dec 2023 06:45:21 +0000

#27 o directamente que tengas dinero en el banco el cual no te da rentabilidad y la bolsa sea un mundo desconocido o que no te la quieras jugar.
Tengo 500.000 en el banco (o 200.000) y en vez de tenerlo parado. Compro un piso. Lo alquilo... echale durante 10 años... si el dia de mañana necesito cash.. pues vendo el piso y listo..mientras tanto me ha dado mas rendimiento que cualquier plan del banco.
Y asi piensa el rentista medio español

» autor: Luis_Mª_Martín

#43 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

selufetto — Thu, 28 Dec 2023 06:45:11 +0000

2 cosas, la primera es que esto pasa desde hace mucho tiempo.
La segunda es que yo he sido capaz de ahorrar desde 2020 unos 30.000 euros, porque decidí entonces vivir con mis padres y ahorrar todo lo que pueda. Durante ese periodo de tiempo, la vivienda tipo que yo buscaba (unos 60.000 euros en mi pueblo) vale hoy unos 100.000.
Por tanto el especulador me ha dado una gran lección de injusticia.
Así que, como se que nadie va a llorar por mí (como veis, me he hartado de trabajar, no gastar y ahorrar), espero que al menos, los que tengáis hijos, hagáis lo siguiente: Sacadlos de las universidades, o de los ciclos formativos. Que le den por culo a aprender oficios y a matarse a currar. Metedlos (los que podáis) en algún tipo de plan de inversión, de construcción o de vivienda mismo. Enseñadlos a invertir, a aprovecharse de otros. Si no, los veréis sufrir como perros. No hay hoy en día relación ninguna entre el trabajo y el éxito (o supervivencia).

» autor: selufetto

#42 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

peptoniET — Thu, 28 Dec 2023 06:40:02 +0000

#39 Gracias por la respuesta. Que las cosas las haga mucha gente, o durante mucho tiempo (tradición) no las hace buenas.
Te deseo toda la suerte del mundo para que nadie tenga que trabajar y pagar el 70% (por ejemplo) de su sueldo, para que tu tengas "independencia económica", por mucho que sea "legal" y que "todo el mundo suele hacer" (por cierto, si todo el mundo lo hace, como están las viviendas vacias).
Bueno, no te lo tomes como personal, porque no es mi intención. Eres ejemplo, nada más. Salud.

» autor: peptoniET

#41 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 06:36:57 +0000

#37 eso me suena de algo jajaja

» autor: Zarangollo

#40 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ytuqdizes — Thu, 28 Dec 2023 06:36:23 +0000

#31 te olvidas de la clase que manda a la clase política, y que no es el pueblo.

» autor: ytuqdizes

#39 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 06:36:05 +0000

#36 correcto, tal y como lo has descrito y como suele hacer todo el mundo que puede.

» autor: Zarangollo

#38 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

peptoniET — Thu, 28 Dec 2023 06:36:04 +0000

#36 De todas formas, por muchas vueltas que le doy, no hay forma de hacerse rico (que no ganar mucho dinero) si no es haciendo trabajar a los demás para ti. Incluso en las excepciones (artistas famosos, genios inventores, etc.) el dinero siempre viene del mismo sitio, aunque sea indirectamente.
Siempre, la inmensa mayoría de la población, pierde en las transacciones: cuando compra, además de todos los costes y sueldos, paga el beneficio. Cuando vende (trabaja para terceros) le pagan su trabajo menos los beneficios.
Y estoy incluyendo también en esos costes, el coste de oportunidad, para que no me vengan con lo del "riesgo" de invertir.

» autor: peptoniET

#37 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ytuqdizes — Thu, 28 Dec 2023 06:35:22 +0000

#16 Compra sólo un piso, tira cuatro tabiques, duplica el número de habitaciones y alquila dichas habitaciones

» autor: ytuqdizes

#36 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

peptoniET — Thu, 28 Dec 2023 06:33:55 +0000

#16 Permíteme una pregunta: ¿Te parece bien que tu independencia económica venga del pago de rentas por parte de personas que van a tener que, literalmente, trabajar para pagarte un alquiler? ¿Solamente vas a alquilar a personas que cobren 3x o 4x el precio de tu alquiler?. Se me hace difícil entender esa independencia económica. No eres independiente, sino que haces que los demás trabajen para ti. Según entiendo, tu independencia económica es dejar de tener un trabajo productivo (propio o por cuenta ajena) para vivir de rentas que pagarán personas que si trabajan. ¿Es así?

» autor: peptoniET

#35 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

loborojo — Thu, 28 Dec 2023 06:32:36 +0000

#3 Pones un artículo basado en encuestas a inmobiliarias, que son la principal afectada por la ley y por tanto sesgadas, como verdad absoluta. No me creo tu premisa.

» autor: loborojo

#34 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

ochoceros — Thu, 28 Dec 2023 06:31:59 +0000

#4 Si realmente hubiese un gobierno de izquierdas y no un engrudo en el que la voz cantante la lleva la derecha del PSOE... Un gobierno realmente de izquierdas hubiese metido mano a las inmatriculaciones injustas de la iglesia, le cobraría a esta los correspondientes impuestos, le cerraría el grifo de sucesiones y donaciones más allá de lo justo que necesiten para vivir, establecería un derecho de tanteo estatal para interceptar viviendas vendidas a muy bajo precio, obligaría a los constructores a dedicar un % de nueva edificación al alquiler social, establecería un IBI exponencial a las viviendas vacías para evitar la especulación con un bien esencial, con todo esto se haría con un mercado inmobiliario a bajo precio para dedicarlo al alquiler social, etc...

La pena es que hay mayoría de derechas en el Congreso y en el gobierno, lo que imposibilita avanzar y menos con medidas de calado como sacar el Concordato y a la corona de España, o hacer limpieza de fachadas en justicia y ejercito. La ultraderecha del PP son los regres con su vuelta a lo rancio y oscuro, pero en la derecha del PSOE poco tienen de progres cuando se trata de hacer políticas macroeconomicas sociales de amplio calado económico (y aún así están a años luz del PP).

» autor: ochoceros

#33 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

JGG — Thu, 28 Dec 2023 06:26:01 +0000

edit

» autor: JGG

#32 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

nacho_lobez — Thu, 28 Dec 2023 06:25:39 +0000

#3 Claro que sí, en el periodo 2003-2006, cuando España construía más que Francia, Alemania e Italia juntas, la vivienda era baratísima. En cambio, en el periodo 2009-2014 cuando la construcción se desplomó, el precio de la vivienda se puso por las nubes.

A algunos parece que os cuesta entender que el mercado de la vivienda no se comporta como otros mercados.

Y encima vais dando lecciones sobre a quien votar.

» autor: nacho_lobez

#31 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 06:23:16 +0000

#15 las clases sociales son la clase política y el pueblo. Nada más.

» autor: mettro

#30 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

mettro — Thu, 28 Dec 2023 06:22:07 +0000

#8 el problema es que estamos haciendo una transferencia neta de renta de los que menos tienen (los de menor edad que están trabajando) a los que más tienen (los jubilados con las pensiones más altas del planeta tierra)

» autor: mettro

#29 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

FooDev — Thu, 28 Dec 2023 06:09:53 +0000

#8 A ver si el problema es que se usa un bien de primera necesidad como bien de mercado, como dijo cierto ministro "progresista", porque el debate de si la vivienda debería de dejar de ser una propiedad privada, mejor no plantearlo que los que querían una casa mas grande ya la tienen.

Te adelanto que el problema es que en la sociedad capitalista en la que vivimos todo está en el mercado, así que los precios de todo fluctúan, razón por la que los problemas van y vienen. Hace unos meses era la luz y la gasolina, ayer era el aceite y otros productos básicos de alimentación y ahora la vivienda.

Así que la solución idílica pasa por expropiar los medios de producción y que pasen a ser controlados por el estado o tu comuna anarquista preferida. A mí me parece estupendo. Pero no es una solución real así que mejor vamos a tratar el problema con seriedad.

Nunca he visto mal el negocio de alquiler, es necesario de hecho. El problema viene cuando grandes propietarios empiezan a acumular los activos, que es intrínseco al capitalismo. Para mí la solución más "sencilla" pasa por subidas de impuestos proporcionales y empezar a controlar el derecho de herencia (aunque aquí precisamente vamos en la dirección contraria).

» autor: FooDev

#28 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

HDJulianPerez — Thu, 28 Dec 2023 06:06:37 +0000

#3 Correcto, aparte de incrementar la oferta otro problema es que los sueldos no han subido proporcionalmente en España. En vez de promover la creación de empresas de valor añadido nos quedamos en una economía de turismo y camareros. Hay que tener en cuenta que los ingenieros prácticamente huyen del país, igual que cualquiera que trabaje en internet o un sector que se pueda deslocalizar. Estas personas son las que innovan, crean empresas y tienen capital para invertir y gastar. En cambio la mano de obra que importamos (6.5M de extranjeros) es mano de obra poco cualificada, que bueno, mejor que no hacer nada pero con eso no nos llega.

También se podría mejorar la educación financiera, porque muchas personas solo invierten en vivienda en España. De todas formas es un problema complejo que está ocurriendo en las capitales de todos los paises. A nivel macroeconómico incorporación de la mujer al mercado laboral , la globalización que ha incrementado el nivel de vida en paises en desarrollo, etc son factores que no dependen del gobierno, lo que no quita tampoco que los de un partido u otro sean unos inutiles

» autor: HDJulianPerez

#27 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Nouveau — Thu, 28 Dec 2023 06:06:36 +0000

#22 #3 comprar pisos par alquilar no sale muy rentable y menos con las actuales leyes y lo saturados que estan los juzgados.

para que sea rentable has de comprar inmuebles de poco valor para tener un buen rendimiento de
beneficio. Normalmente estos están en antiguos barrios obreros que se están convirtiendo en guetos de migrantes. Tienes alto rendimiento pero también alto riesgo de impago y a la larga estos pisos se revalorizan poco.

Sinceramente, un alquiler no te da un % de rendimiento neto muy atractivo si has de invertir en su compra. La otra es que te venga de herencia y disfrutes lo sudado por otro.

» autor: Nouveau

#26 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

FooDev — Thu, 28 Dec 2023 05:59:25 +0000

#2 Se debe de creer que las infraestructuras de Mercado internacionales que se crearon tras la Segunda Guerra Mundial acabaron con las clases dirigentes, cuando en realidad las apuntalaron.

» autor: FooDev

#25 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 05:57:33 +0000

#23 Pues nada. A ver si rezamos mucho y ocurre un milagro.
Estamos en una situación de bloqueo. Pero esto solo va a aumentar la precariedad y, siguiendo la misma línea, la pobreza. Las consecuencias de una sociedad empobrecida luego las pagamos todos.
Y, por otro lado, el mercado ya está en manos de grandes tenedores, no necesariamente fondos. Grandes tenedores que se pueden permitir pagar unos estupendos seguros de impagos y que solo tienen que sentarse a recoger la pasta.
Y no hablo de Blackstone, sino de una serie de personas/familias que tienen inmuebles enteros, locales, garajes (porque estos sí que son listos y diversifican negocio) y que copan mercado.

» autor: cromax

#24 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Emotivo — Thu, 28 Dec 2023 05:52:32 +0000

Está claro, cuantos más recibos fijos a pagar todos los meses más se hipotecan los ingresos.
Hay que huir de los recibos fijos.

» autor: Emotivo

#23 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Bacillus — Thu, 28 Dec 2023 05:51:40 +0000

#13 yo estoy de acuerdo con #12. A un particular le puedes fundir a impuestos. Pero solo conseguirás que venda. Y si el mercado de alquiler es complejo, tendrás un mercado dominado por grandes tenedores bajo la forma de empresas y fondos, a los que te resultará más complicado tasar de forma efectiva y que tienen medios para manejar el riesgo legislativo.

» autor: Bacillus

#22 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Tr13ce — Thu, 28 Dec 2023 05:51:38 +0000

#9 Tengo conocidos que compran viviendas para alquilar y siguen viviendo de alquiler. Así que ese no es el problema.

» autor: Tr13ce

#21 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:42:45 +0000

#20 voy a ver si por aquí el las tierras murcianas hay de eso.

» autor: Zarangollo

#20 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 05:40:55 +0000

#19 Dos ejemplos. Ponen tu vivienda en alquiler y te hacen el seguro de impagos:

alquilazaragoza.es/

www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Actividad-economica-y-haci

» autor: cromax

#19 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:38:31 +0000

#18 Mercado social regulado? Eso que es? Riesgo nulo?

Te lo digo en serio, ni rastro en internet.

A mi se me quitaron las ganas cuando fui a ver un piso para comprar y el propietario lo tenia alquilado, se le hizo por sorpresa piso patera con 8 personas y 4 niños que llevaban 8 meses sin pagar.

Al menos le dejaban entrar.

» autor: Zarangollo

#18 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 05:34:20 +0000

#17 ¿Y de qué hay que proteger al propietario? ¿De su propia riqueza? Claro que hay impagos y caraduras, pero para eso está la ley o la puedes meter en el mercado social regulado con riesgo nulo.
Y los impuestos son ridículos. El IBI está bajo mínimos en toda España y si no alquilas tus impuestos son 0.

» autor: cromax

#17 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:31:12 +0000

#13 quizás se se hace lo que digo de proteger al propietario y bajarle los impuestos todas esas viviendas automáticamente salgan en oferta de alquiler, además más barato.

» autor: Zarangollo

#16 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:29:01 +0000

#14 disculpa las formas, es mi manera de hablar. No busco los lujos que digo tampoco, lo que me fastidia es que mi plan de futuro era terminar de pagar la hipoteca, ahorrar, comprar pisos y ponerlos en alquiler para conseguir la independencia económica pero eso ya no voy a poder hacerlo y estoy un poco cabreado con el tema y sin rumbo. Problemas de mierda si los comparas con estar condenado al alquiler eterno, pero no quita que me joda.

» autor: Zarangollo

#15 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--763980-- — Thu, 28 Dec 2023 05:24:42 +0000

Hay que enseñar las cosas con "experimentos" porque decir que el sistema está diseñado para la reproducción del capital es marxista... Cualquier día de estos alguien "descubrirá" las clases sociales.

» autor: --763980--

#14 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Mazepin — Thu, 28 Dec 2023 05:23:43 +0000

#10 Yo pido que vengas a hablarme con unas mínimas formas, sin exigencias ni falacias. Pero por lo que imagino, tendrás tú antes tu jacuzzi y cine que yo lo mío.

» autor: Mazepin

#13 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 05:22:53 +0000

#12 Pues suerte con ello.
A ver, que no me parece ni medio normal que en Aragón haya como 130.000 viviendas vacías y que la mayor parte de ellas estén en Zaragoza capital.
Vale que una parte serán inhabitables, pero buena parte son pisos "durmientes" a espera de los vaivenes especulativos. Y todo esto con la población estancada.
Estamos metidos en un juego muy perverso que no puede conducir a nada bueno. Otra cosa es que queramos ponernos a resolverlo.

» autor: cromax

#12 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:15:44 +0000

#11 eso eso, bofetón de impuestos que te hagan vender el inmueble en lugar de ponerlo en alquiler ...

En mi opinión lo que deberíamos hacer es proteger muchísimo mas al propietario, quitarle trabas, impuestos y darle mas agilidad a la hora de expulsar al que no paga. Aunque os suene feo.

La otra opción es un parque inmenso de vivienda pública, pero no se hace ninguna de las dos.

» autor: Zarangollo

#11 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

cromax — Thu, 28 Dec 2023 05:14:00 +0000

#3 Bueno, se puede arreglar por las malas: ¿TIenes un piso vacío? Bofetón de impuestos.
Lo que tampoco parece normal es que en cualquier ciudad española tengan miles de viviendas vacías al mismo tiempo que el mercado esté tensionado hasta lo indecente.
Y que los propietarios se peguen el día llorando por los inquilinos malísimos que no pueden pagar alquileres de cientos de euros por cuchitriles infames.

» autor: cromax

#10 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:12:18 +0000

#8 claro que si guapi, explicame como deja la vivienda se ser una propiedad privada y quienes lo pagamos porque yo me pido una mansión con jacuzzi, terreno, cine y piscina climatizada.

Ponme ejemplos de paises en los que funcione así.

» autor: Zarangollo

#9 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Zarangollo — Thu, 28 Dec 2023 05:08:43 +0000

#3 esto se veía venir hace tiempo, si dejas al propietario desnudo e indefenso ante el inquilino pues pierde atractivo alquilar una vivienda. Estás completamente vendido.

» autor: Zarangollo

#8 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Mazepin — Thu, 28 Dec 2023 04:57:22 +0000

Vaya... Hace 15 años el problema era que todo el mundo quería tener una vivienda en propiedad y que había que fomentar el vivir de alquiler y claro, eso no podía ser. Ahora el problema es que unos rentistas se forran y nadie puede permitirse una propiedad y eso no puede ser. A ver si el problema es que se usa un bien de primera necesidad como bien de mercado, como dijo cierto ministro "progresista", porque el debate de si la vivienda debería de dejar de ser una propiedad privada, mejor no plantearlo que los que querían una casa mas grande ya la tienen.

» autor: Mazepin

#7 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 04:53:33 +0000

#2 y eso??? A ver, explicate

» autor: --772894--

#6 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 04:52:49 +0000

#4 Haced algo ya, panda de inútiles.

Reducir la oferta de alquileres. Eso es lo que han hecho hasta ahora

» autor: --772894--

#5 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

BuddyHolly — Thu, 28 Dec 2023 04:37:59 +0000

#4 Están haciendo la ruina del país.

» autor: BuddyHolly

#4 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

turuleto — Thu, 28 Dec 2023 04:29:08 +0000

Si esto es así, haced algo.
Desde 2018 (moción de censura a Rajoy) lleváis en el gobierno las izquierdas.
Cinco años y medio.
Luego a Milei le exigís resultados (después de otro desastre socialista) en tres semanas. Hipócritas.

Haced algo ya, panda de inútiles.

» autor: turuleto

#3 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

--772894-- — Thu, 28 Dec 2023 04:25:52 +0000

Se solucionarla incrementando la oferta, justo lo contrario a lo que hace la ley de alquileres del presente gobierno: reducir la oferta

Es lamentable. Y la gente les vota

La oferta del alquiler cae un 30% desde la entrada en vigor de la ley de vivienda

www.google.com/amp/s/cincodias.elpais.com/economia/2023-10-23/la-ofert

» autor: --772894--

#2 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

Jacusse — Thu, 28 Dec 2023 03:04:10 +0000

La última sociedad de rentistas fue liquidada con un par de guerras mundiales.

Just saying.

» autor: Jacusse

#1 El sencillo experimento que demuestra el "inmenso problema" al que nos enfrentamos como sociedad por el precio de la vivienda

SeñorPresunciones — Thu, 28 Dec 2023 02:26:43 +0000

¿Y tú qué quieres ser un pescaíto o un tigurón?

Empieza a comprar casas

» autor: SeñorPresunciones