Menéame: comentarios [3862790]

#26 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Feindesland — Sat, 07 Oct 2023 14:43:21 +0000

#25 Las tres cosas que llevo diciendo desde 1984. Sí, tío, soy muy viejo.

Tengo por aquí un artículo mío, de septiermbre de 1984, diciendo eso.

» autor: Feindesland

#25 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

mcfgdbbn3 — Sat, 07 Oct 2023 13:46:29 +0000

#21 y #13: Tampoco hace falta desplumar a Madrid, algunas medidas sencillas ayudarían bastante, como no concentrar todas las inversiones en Madrid, por ejemplo, recuperando los ferrocarriles cerrados en 1985 o que las regiones que sean productoras de electricidad puedan tener un precio un poco más barato de la luz.

» autor: mcfgdbbn3

#24 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Toponotomalasuerte — Sat, 07 Oct 2023 13:19:05 +0000

#23 tías... meter. Rusia en el saco no se yo. No es muy social q digamos. Es centroderecha de la güena. Ahí gobierna su vox.

» autor: Toponotomalasuerte

#23 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

--763598-- — Sat, 07 Oct 2023 12:49:54 +0000

#4 mirad como está China solventando su crisis inmobiliaria: lo contrario a Occidente, salvan a los ciudadanos y dejan quebrar a las grandes empresas

la brecha mundial actual está ahí: un bando salva al mundo financiero/especulativo, y el otro a la gente

por eso "chinos y rusos malos"...

» autor: --763598--

#22 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

ninefingers — Sat, 07 Oct 2023 11:42:45 +0000

#1 Dios te oiga.

» autor: ninefingers

#21 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

imaginateca — Sat, 07 Oct 2023 10:39:53 +0000

#13 Eso, eso. Hay que obligar al Santander a vender lo de Boadilla y a poner la sede en Albacete.
Y lo mismo con todo el Ibex35.
¿Es eso?

» autor: imaginateca

#20 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

PsySkeletor — Sat, 07 Oct 2023 08:47:23 +0000

#15 correcto.
De eso me di yo cuenta cuando estuve ahí: todo marketing y fachada.

» autor: PsySkeletor

#19 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

melenas — Sat, 07 Oct 2023 07:50:58 +0000

#16 NO. Aquí hay (o había) un burbujón de cuidado donde en ciudades de digamos de "mierda" de Alemania del Este que han perdido el 50% de su población desde la unificación alemana, a razón de un 3% anual, en los últimos cinco años aumentó [1] el precio de la vivienda un 80% en el mismo periodo [2]

Además, al menos en Berlín, las viviendas del centro de la ciudad son utilizadas para "invertir", recuerdo una promoción en el límite de lo que es el centro en donde en el formulario había un campo en donde debías indicar cuantos pisos querías comprar, no qué piso, sino cuantos pisos.... a 7000 euros el metro
cuadrado....

Naturlamente hay quejas de que los precios en el centro de la ciudad están imposibles, pero si todos quieren vivir en el centro y los "inversores" pagan a tocateja a precios imposibles toda nueva promoción porque el precio se revaroliza a un 8% anual pues tienes lo que tienes....

[1] de.wikipedia.org/wiki/Eisenhüttenstadt#Bevölkerungsentwicklung
[2] www.immowelt.de/immobilienpreise/eisenhuettenstadt/wohnungspreise

» autor: melenas

#18 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

--424592-- — Sat, 07 Oct 2023 07:09:45 +0000

#16 Eso de que necesita vivienda se sostiene si el ritmo de crecimiento poblacional y atracción de inmigración tiene el mismo ritmo que los últimos años. La recesión y crisis económica puede aplicar un buen correctivo. La mitad de la población vive de alquiler, su situación no es tan estable y las únicas razones para residir allí de muchos son el trabajo y ayudas sociales que pueden acabar con una recesión y malas políticas.
De todos modos, lo que no tienen es un exceso de vivienda de nueva construcción como la España de 2008 pero ese exceso puede generarse en cuanto esa gente abandone el país.

» autor: --424592--

#17 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

--424592-- — Sat, 07 Oct 2023 07:03:38 +0000

#15 Sí

» autor: --424592--

#16 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

neuron — Sat, 07 Oct 2023 06:23:30 +0000

El problema que no se dice en la noticia es que alemania necesita viviendas y lo que está planeado o los proyectos que están empezando no siguen por los precios altos y se paralizan. Pero alemania sigue necesitando vivienda.El sector pide al Gobierno que tome medidas para incentivar la inversiónla medidas que se proponen son:
Incentivar a "Familias" a comprar con reducciones de impuestos y descuentosIncentivar a comprar casa antiguas. "joven compra viejo" Y crédito más barato

» autor: neuron

#15 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Sabaoth — Sat, 07 Oct 2023 06:08:29 +0000

#4 Te sorprendería de lo que son capaces los alemanes. Dales tiempo.
En mi experiencia personal, es el país con más corrupción estructural en el que he trabajado.

» autor: Sabaoth

#14 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

dalla — Sat, 07 Oct 2023 05:42:52 +0000

¿Pero esto es sorprendente? Quiero decir, en el momento que haya más viviendas que familias, el negocio desaparece ¿no?, yo lo veo como cuando anuncian los puestos de trabajo que crearán con eventos temporales, pero a más largo plazo, un negocio con un tope de actividad.

» autor: dalla

#13 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Feindesland — Sat, 07 Oct 2023 02:38:02 +0000

#10 Eso es loq ue hay que combatir. No hacer 5 ciudades de 8 millones de habitantes y dejar vacío el resto.

» autor: Feindesland

#12 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Feindesland — Sat, 07 Oct 2023 02:37:30 +0000

#11 Meter gente en sitio atestados en como hacer campos de golf en medio de un desierto, sin agua.

Un recurso escaso y muy demandado es caro.

» autor: Feindesland

#11 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

El_Tio_Istvan — Sat, 07 Oct 2023 02:34:50 +0000

#3 El mercado se "auto regula" y de paso nos regula a nosotros. Bonito panorama pintas

» autor: El_Tio_Istvan

#10 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

mcfgdbbn3 — Sat, 07 Oct 2023 02:26:39 +0000

#3: Poca población puedes atraer si no hay trabajo, en #Valladolor el trabajo lo tienes si vas a Madrid en Avant todos los días o si aceptas que no trabajarás de lo que estudiaste.

» autor: mcfgdbbn3

#9 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

adot — Fri, 06 Oct 2023 23:20:55 +0000

#1 Ojalá se contagie y quiebren las inmobiliarias alemanas que sufrimos aqui.

» autor: adot

#8 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

crycom — Fri, 06 Oct 2023 23:00:17 +0000

#5 "Ahora, los tipos de interés están en el 4,5%, los precios de la vivienda se desploman un 9,9% y los costes de construcción suben un 8,8% en tasa interanual, según los datos del segundo trimestre de la estadística alemana, Destatis."
Si no hay facilidad de crédito no es fácil esperar precios tan altos para obra nueva, así que no la hacen, pero eso no va a desicentivar a comprar a los que tengan ahorrado y quieran luego alquilar, ni tampoco a los que tengan en venta y sin prisa por vender.

» autor: crycom

#7 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

magnoberto — Fri, 06 Oct 2023 22:50:30 +0000

Solo se solucionaria destensando las zonas más caras atrayendo empresas a las más deprimidas, las cuales precisamente se quieren instalar en las zonas ya tensionadas.

» autor: magnoberto

#6 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Kurtido — Fri, 06 Oct 2023 22:35:47 +0000

Han vivido por encima de sus posibilidades.

» autor: Kurtido

#5 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

z1018 — Fri, 06 Oct 2023 20:31:23 +0000

Pero si caen las ventas también debe bajar el precio de los suelos y de la construcción o estamos otra vez con lo de "los pisos nunca bajan".

» autor: z1018

#4 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Toponotomalasuerte — Fri, 06 Oct 2023 20:07:34 +0000

#2 lo que no pasará, es que adquieran deuda para comprar a los bancos activos a precios irrealmente altos para volver a venderselos muy por debajo de su precio inventándose un 'banco malo' diciendo, jopetas, esque zetapeee.
O pasar de ayudas a hipotecados para pagar y cobrarselo a estos a largo plazo, por pedir deuda y pagar directamente al banco la hipoteca, el hipotecado pierde el piso que se lo queda el banco además del dinero del estado y todos felices lo paguemos con impuestos.
Eso no pasará en Alemania, eso solo pasa con los amantes de sobres españoles.

» autor: Toponotomalasuerte

#3 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Feindesland — Fri, 06 Oct 2023 19:09:42 +0000

#2 La cuestión no es el qué, sino el dónde. En Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla y Valencia, sí.

En el resto, no tiene por qué, y eso debería ser un valor para atraer población.

» autor: Feindesland

#2 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Mark_ — Fri, 06 Oct 2023 18:12:01 +0000

Y quebrara, bajarán los precios de las viviendas, lo comprarán grandes inmobiliarias y nos seguirán dando por el culo mientras no se proteja el acceso a la vivienda sin tener que donar distintos órganos antes de pisar un banco.

» autor: Mark_

#1 La crisis del inmobiliario alemán sube de tono: quiebras de grandes empresas y nubes en el horizonte

Dragstat — Fri, 06 Oct 2023 18:11:17 +0000

¿Contagio en España? "Estamos inevitablemente abocados a un abismo entre oferta y demanda que pasará factura al mercado y lo que es peor, a nuestras familias"
Por favor, que alguien ayude a esta pobre gente.

» autor: Dragstat