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#240 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Nosinosi — Fri, 11 Aug 2023 11:14:47 +0000

#219 En muchos casos se puede insuflar aislamiento en la cámara de aire por unos 2000-2500 euros, pintura incluida.
En otros casos se pueden cambiar ventanas, efectivamente eso son de 6000€ para arriba, en otros instalar un sistema de calefacción, que muchas veces este tipo de viviendas carece de calefaccion... La casuística es muy amplia. Y claro que hay viviendas en las que no será económicamente viable, pero tambien es verdad que hay infravivienda en alquiler con la que está bien que la administración intente actuar.

» autor: Nosinosi

#239 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

JGG — Thu, 10 Aug 2023 14:07:04 +0000

#238 Y si nadie alquila una piso, qué alquilarán los que quieran alquilar? Una tienda de campaña?

» autor: JGG

#238 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Meneaflow — Thu, 10 Aug 2023 12:19:09 +0000

#38 Dejando de esperar vivir del cuento por alquilar y tiendo un trabajo. O vendiendo la casa.

» autor: Meneaflow

#237 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

kaostias — Thu, 10 Aug 2023 09:23:41 +0000

#200 Claro, había entendido que la diferencia era en nueva construcción, no en construcción nueva

» autor: kaostias

#236 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

mariopg — Wed, 09 Aug 2023 19:27:56 +0000

#2 #5 #8 #9 más bien para que alquilar pase a ser sólo cosa de ricos

» autor: mariopg

#235 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--558933-- — Wed, 09 Aug 2023 19:21:40 +0000

#225 Muchas gracias! Ahora no se me ocurre nada más, si me surge alguna pregunta te digo.

» autor: --558933--

#234 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

perica_we — Wed, 09 Aug 2023 19:02:48 +0000

a pasar por caja!!!!!!! (y pagar)

» autor: perica_we

#233 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

quint — Wed, 09 Aug 2023 17:42:41 +0000

#1 que lo pongan al revés

» autor: quint

#232 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

C00100100 — Wed, 09 Aug 2023 17:31:07 +0000

#179 si me voy a gastar 300.000 euros en un piso ten por seguro que miraré bien la letra energética.

» autor: C00100100

#231 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

C00100100 — Wed, 09 Aug 2023 17:30:29 +0000

#192 pidiendo otro certificado a otro certificador.

» autor: C00100100

#230 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

z1018 — Wed, 09 Aug 2023 16:57:53 +0000

#86 no estoy de acuerdo, es necesario mejorar aún más los aislamientos. Se hablaba de un CTE+ o reforzado no sólo como opción sino como obligación.

Mi casa que va a cumplir 10 años tiene una D en Málaga que es la zona climática menos exigente para el CTE y en invierno estamos bien, teniendo que usar pocos dias la calefacción pero en verano si hay que usar el aire acondicionado con más frecuencia.

Con paneles solares (4.5 kW) estoy cerca de producir toda la energía que necesito teniendo todo eléctrico (cálculo como el 70%), incluyendo ACS.

» autor: z1018

#229 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Liaven — Wed, 09 Aug 2023 16:38:35 +0000

#110 Son dos. Una de fondos europeos que ahora está cancelada y otra en la renta por mejorar el certificado energético. Yo sigo esperando las dos

» autor: Liaven

#228 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--732633-- — Wed, 09 Aug 2023 16:38:23 +0000

#227 A menos que den ayudas a que la gente pueda rehabilitar sus edificios.

» autor: --732633--

#227 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Alexenvalencia — Wed, 09 Aug 2023 16:32:47 +0000

#1 Pues me da a mí que en 10 años no llegan y qe va a haber más escasez en la oferta de alquiler..

» autor: Alexenvalencia

#226 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Walterpanci — Wed, 09 Aug 2023 16:04:23 +0000

#223 eso me gustaría a mí saber, pero depende del acabado final si es con monocapa, acrílico o fachada ventilada, pero mínimo 50 € /m2 por 4 cm de espesor, sin contar el precio de los andamios.

» autor: Walterpanci

#225 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--29750-- — Wed, 09 Aug 2023 15:32:32 +0000

#224 yo aproveché una reforma completa de la casa, cambiamos los techos de la oficina, salón, pasillo y cocina-office. Casi 1000€ en aislamiento.
En los dormitorios no puse, pq no retoqué el techo, y en el principal lo noto bastante q es un horno.

Si quieres consejo, hablamos por privado.

» autor: --29750--

#224 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--558933-- — Wed, 09 Aug 2023 15:25:36 +0000

#211 Bueno, si con 8cm ya se nota algo, me da esperanza. Yo si consiguiera que baje 4-5 grados sería un gran éxito. Pero para 1 ó 2 grados de diferencia, no sé si merece la pena meterse en ese fregao, que tendría que irme de casa para que me instalen todo...

» autor: --558933--

#223 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

meneandotela — Wed, 09 Aug 2023 15:11:05 +0000

#199 regalado es una manera de hablar, y lo sabes por lo que no entiendo el comentario. Evidentemente no es comparable el precio a un mortero tradicional.

A cómo cobra tú jefe el M2?

» autor: meneandotela

#222 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Kipp — Wed, 09 Aug 2023 14:34:15 +0000

#205 Y un cuerno, el mercado inmobiliario crecería igual que crece ahora pero podría sacar algo de beneficio las constructoras y poco más, ni Paca con 5 pisos ni empresas que compran pisos para tensionar la zona ni leches. Los pisos son para vivir en ellos no para especular con ellos. Si quieres jugar con dinero, compra deuda del estado o participa en la bolsa que estoy hasta las narices de gente que compra o compró por 4 duros para jugar a rentistas (y ya de paso nos quitamos los problemas de la ocupación) y que luego te pidan a ti sangre de unicornio y las bolas de dragón por un piso sin reformar. Eso y el "ej que loh jovene no quieren irse de casa... loh mu vagoh"

Edit: meneame hace cosas raras.

» autor: Kipp

#221 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--732633-- — Wed, 09 Aug 2023 14:32:18 +0000

#216 Tiene sentido que sean estrictos filtrando. En fin, su país, sus normas.

» autor: --732633--

#220 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--558933-- — Wed, 09 Aug 2023 14:25:21 +0000

#196 Vivo en un bloque de pisos, lo de las placas puede ser un problema con los vecinos. De hecho, salvo un buen aislamiento e impermeabilización, prefiero que no se dé permiso para poner nada en la azotea, que la gente va como loca y ya alguno quería colocar ahí sus AC sin instalar ni una salida para las aguas...Cuando les dije que primero vinieran con un proyecto firmado que garantizara que todo estaba conforme a normativa, no volví a saber de ellos...

» autor: --558933--

#219 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

yarkyark — Wed, 09 Aug 2023 14:24:31 +0000

#177 "En el supuesto de que tengas una F o una G subir a una D no suele requerir obras muy caras "

Eso es discutible. Principalmente en un piso eso pasa por cambiar las ventanas.

Y para un piso cambiar las ventanas pueden subir mas de 10.000 euros con mucha facilidad. Si tenemos en cuenta que hay pisos en Gijón que se venden entre 50.000 y 60.000 euros o se alquilan por menos de 400 la cantidad si es importante ya que supone un coste de entre un 15 y 20% del valor de la vivienda.

» autor: yarkyark

#218 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

DangiAll — Wed, 09 Aug 2023 14:24:06 +0000

#8 En Hospitalet hay un plan para la mejora de la eficiencia energetica con ayudas.
En mi barrio el plan incluye tirar las escaleras de acceso a las viviendas y poner un ascensor que pare en cada planta, ahora para a media planta.

La comunidad empezó a mirarlo y la reforma se nos va a unos 20K por vecino, somos 28 vecinos, reforma descartada.

www.tot-hospitalet.cat/en-portada/lhospitalet-posara-guapa-la-ciutat-s

» autor: DangiAll

#217 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sigo_intentandolo — Wed, 09 Aug 2023 14:21:37 +0000

#202 gracias, es lo que había entendido cuando busque info al respecto.
La conclusión, pinta de blanco y aísla...

» autor: Sigo_intentandolo

#216 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 14:17:52 +0000

#120 hay límite de edad y es más fácil siendo mujer que hombre.

Los empleos de poca capacitación están proporcionalmente mejor.

» autor: EISev

#215 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Harkon — Wed, 09 Aug 2023 14:13:21 +0000

#201 Mañana voy yo de nuevo

» autor: Harkon

#214 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Justiciero_Solitario — Wed, 09 Aug 2023 14:11:21 +0000

#142 yo heredó la casa de mi abuela... aislarla y rehabilitarla en conforme a la ley me cuesta un paston que ni puedo ni quiero asumir. Dejo la casa vacía. Menos oferta en el mercado suben precios.

» autor: Justiciero_Solitario

#213 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 14:09:50 +0000

#212 insuficientes para cubrir la demanda, pero sin entrar en ese detalle. Las viviendas heredadas nunca va a ser nuevas por pura definición, por tanto si que podremos estar de acuerdo en que no hay viviendas nuevas suficientes. Es decir, la sostenibilidad de nuestro sistema inmobiliario la apostamos a que muera una cantidad suficiente de viejos... Me parece mejor construir tantas viviendas como número de jóvenes 18 años/2. Así todos los jóvenes tendrían vivienda nueva.

Por supuesto estamos hablando de viviendas en ciudades normales. Si vives en el típico pueblo turístico del litoral mediterráneo, donde la mayor parte de la población es turista (nacional o internacional), la problemática puede ser otra.

» autor: --519574--

#212 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

wildseven23 — Wed, 09 Aug 2023 13:57:43 +0000

#191 ¿Y el número de viviendas desocupadas? ¿Cuántos fallecimientos hay al año?

Vuelvo a repetir, es una percepción mía, no tengo datos ni conocimientos al respecto.

Como anécdota personal, que obviamente no ha de reflejar la realidad, en unos días firmo la compra de un piso. Me ha costado dios y ayuda encontrar uno porque en mi población, aunque hay una barbaridad de viviendas desocupadas, o bien no están a la venta, o bien se dedican al alquiler vacacional.

» autor: wildseven23

#211 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--29750-- — Wed, 09 Aug 2023 13:52:51 +0000

#103 Puse un aislante de 8 cm en el techo. No sabria decirte cuanto ha bajado pq no vivia antes en esta casa, pero lo notamos cuando en invierno, entramos a la cocina, que estaba aislada, y no hacia mala temperatura.
Ahora en verano nos estamos cociendo, pero pq vivimos en el levante, hace calor y tengo 2 monstruos de ordenadores trabajando 24h

» autor: --29750--

#210 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

loko.mdv — Wed, 09 Aug 2023 13:40:20 +0000

#207 no lo tengo claro. El 60% es para edificios enteros y es de donde he sacado el tope de 15k en la normativa del BOE.
Lo que no me queda del todo claro por este parrafo del link que has mandado:

"Cuando las obras se realicen por una comunidad de propietarios la base de la deducción para cada propietario vendrá determinada por el resultado de aplicar a las cantidades satisfechas por la comunidad el coeficiente de participación que corresponda a cada uno de los propietarios.

El porcentaje de deducción es el 60%."
De aqui entiendo que la derrama se multiplica por el coeficiente de cada propietario y luego de ahí se puede deducir el 60% y parece que el tope de 15K si que tenga sentido, pero no se si lo estoy entendiendo bien.

» autor: loko.mdv

#209 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

BastianBaltasarBux — Wed, 09 Aug 2023 13:33:57 +0000

#8 Pues el que se dedique a ganar dinero poniendo en el mercado viviendas de mierda en alquiler a precios desorbitados jodiendo la vida a toda la sociedad.

» autor: BastianBaltasarBux

#208 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

trigonauta — Wed, 09 Aug 2023 13:32:25 +0000

#194 Y el de los mesoteliomas y otros cánceres de pulmón es más difícil de medir.

En serio, dentro de los miles de planes que se han puesto en marcha para fomentar recuperaciones o adaptaciones, desde el plan E hasta los fondos para salir de la pandemia, no sería nada desproporcionado. Generaría también mucho trabajo, tanto de retirada como de nuevas cubiertas. Y sería muy justificado. Gran parte de lo que hay instalado desde antes de 2002, cuando se paró de utilizar oficialmente, está en mal estado y liberando amianto al ambiente, en viviendas.

» autor: trigonauta

#207 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

maria1988 — Wed, 09 Aug 2023 13:28:42 +0000

#204 Supongo que si se trata de rehabilitar un edificio, el tope será mucho más generoso.

» autor: maria1988

#206 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Bardok.G — Wed, 09 Aug 2023 13:25:47 +0000

#102 si no me equivoco, podéis poner placas en la parte proporcional que os corresponde, y no os lo pueden negar. Aunque sea una parte pequeña, algo os tapará.

» autor: Bardok.G

#205 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

LokoYo_ — Wed, 09 Aug 2023 13:25:30 +0000

#68 Si la vivienda NO deberia ser una inversion, lo que estas diciendo es que NADIE deberia HACER BENEFICIO con la vivienda.

Ahora dime quien va a ser una empresa que da perdidas, quien va a invertir en una empresa que da perdidas y quien va a poner dinero para recoger una cantidad menor en el futuro? Nadie verdad?

Si no hay nadie que ponga dinero para esas cosas , lo que pasa es que no crece el mercado inmobiliario

» autor: LokoYo_

#204 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

loko.mdv — Wed, 09 Aug 2023 13:20:04 +0000

#65 pero hay un tope muy majo que no acostumbran a nombrar.

"sin que en ningún caso la base acumulada de la deducción pueda exceder de 15.000 euros."

Asi que en según que zonas donde el nivel de vida es más alto, lo del 60% no se llega a cumplir.

» autor: loko.mdv

#203 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 13:15:26 +0000

#202 Sí, pintura blanca, es el suelo de tela asfáltica de una azotea no peatonal así que por estética no hay problema (ni se ve desde la calle ni desde otros edificios)

» autor: EISev

#202 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

loko.mdv — Wed, 09 Aug 2023 13:12:32 +0000

#102 #96 os referis a las pinturas aislantes?
He leido que no funcionan porque son espesores muy finos:
nergiza.com/pintura-aislante-termica-realidad-o-ficcion/

Lo que si tengo entendido que ayuda, es pintar de blanco para que refleje el sol, pero eso ya entra en temas de estetica que a veces son imposibles de solventar.

» autor: loko.mdv

#201 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Verdaderofalso — Wed, 09 Aug 2023 13:07:50 +0000

#182 alguien está muy cómoda en casa

» autor: Verdaderofalso

#200 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

spidey — Wed, 09 Aug 2023 13:04:17 +0000

#143 Hombre, si te refieres a "hacer" un edificio nuevo vs aislar uno antiguo, pues sí, claro que hay diferencia. Pero entre uno antiguo (80-50-30 años?) y uno de 2008 no hay diferencia en costes.

» autor: spidey

#199 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Walterpanci — Wed, 09 Aug 2023 12:55:54 +0000

#173 soy intalador de sate y aislone, ahora mismo estoy cobrando sólo de mano de obra 17€/m2 (soy empleado, mi jefe cobra mucho más), el mortero tradicional lo hago por 5€/m2 y los materiales valen como 5 veces más, dime dónde lo regalan que voy donde haga falta.

» autor: Walterpanci

#198 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Paisos_Catalans — Wed, 09 Aug 2023 12:48:38 +0000

Menos mal. Carnet de "casero" ya, y "carnet" para cada piso YA también, con sus inspecciones y su estado al día.

» autor: Paisos_Catalans

#197 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Molari — Wed, 09 Aug 2023 12:33:39 +0000

#82 los cajones de las persianas tambien se pueden aislar

» autor: Molari

#196 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Molari — Wed, 09 Aug 2023 12:31:33 +0000

#103 ponle menos cm, pero añadele placas solares

» autor: Molari

#195 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Molari — Wed, 09 Aug 2023 12:29:22 +0000

#108 pues ya tienes tu respuesta de porqué tardas mas q la media

» autor: Molari

#194 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Molari — Wed, 09 Aug 2023 12:28:12 +0000

#73 porque el coste de retirar la uralita es enorme

» autor: Molari

#193 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

AlbertoPiO — Wed, 09 Aug 2023 12:26:36 +0000

#88 Bueno yo propondría algo por porcentaje, si la mitad quieren, la otra mitad que se apañen. Hay gente que no suelta un duro porque no quiere, no porque no pueda.

» autor: AlbertoPiO

#192 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Molari — Wed, 09 Aug 2023 12:25:12 +0000

#169 y como sabes q es falso?

» autor: Molari

#191 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 12:24:45 +0000

#190 se construyen unas 60.000 viviendas al año. Sin embargo el número de jóvenes que cumplen la mayoría de edad cada año son 450.000

La demanda es muy superior a la oferta. Sólo se sustenta porque los jóvenes comparten piso y los viejos van muriendo. Pero claro, esas viviendas son viejas, no nuevas.

Y aún así no es suficiente , por eso los precios del alquiler están disparados.

» autor: --519574--

#190 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

wildseven23 — Wed, 09 Aug 2023 12:21:59 +0000

#90 No soy un experto, pero creo que la oferta en España es mejor que la demanda. De ahí el Sareb.

» autor: wildseven23

#189 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--346201-- — Wed, 09 Aug 2023 12:11:54 +0000

#175 Chapuzas se han hecho en toda España, vivo en Coruña y también el aislamiento creo que se lo ahorraron, ya no sólo por frío, si no porque se cuela ruido de ma calle como si estuviesen las ventanas abiertas.

» autor: --346201--

#188 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 12:09:32 +0000

#183 Ah, pues perdone vuestra merced.

» autor: CheliO_oS

#187 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

IMU — Wed, 09 Aug 2023 12:08:45 +0000

Ala pues a regalar pisos y vender bolis BIC a 200k €

» autor: IMU

#186 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Radix2 — Wed, 09 Aug 2023 12:05:33 +0000

#86 ¿seguro? No he visto un piso a la venta con A ni con B nunca

» autor: Radix2

#185 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Likaro — Wed, 09 Aug 2023 12:05:17 +0000

#148 Si una sola persona ha podido poner en marcha la rehabilitación de un barrio entero, se puede hacer mucho más con algo de voluntad política.

Y por cierto, estos son de los pasos sencillos que se tenían que haber emprendido hace mucho para reducir el consumo de energía y frenar la debacle climática.

» autor: Likaro

#184 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

omaitavendeca — Wed, 09 Aug 2023 12:04:34 +0000

#9 si estás en zona de casco histórico estás fastidiado, te lo digo por experiencia

» autor: omaitavendeca

#183 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mr.Worthington — Wed, 09 Aug 2023 12:04:17 +0000

#171 no, pero me has parecido muy cansino.

» autor: Mr.Worthington

#182 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Harkon — Wed, 09 Aug 2023 12:03:52 +0000

#181 buena elección, la nuestra da al sur también

Edit: acabo de mirar por el Alexa a cuanto está la casa ahora mismo desde el movil y me marca 25.2

» autor: Harkon

#181 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Verdaderofalso — Wed, 09 Aug 2023 11:59:23 +0000

#180 la nuestra: orientación sur, pegándole ahora mismo el sol, marca en el salón 25°C

» autor: Verdaderofalso

#180 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Harkon — Wed, 09 Aug 2023 11:58:31 +0000

#178 correcto, en invierno la casa no baja de 19 grados (sin siquiera poner la calefacción) aunque fuera hayan 8 de noche y en verano no sube de 25

» autor: Harkon

#179 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 11:57:55 +0000

#169 es decir 1000 euros de multa en la practica.

Dado que la inmensa mayoria de la poblacion no se fija en esas cosas (la prueba esque la mayoria de los anuncios no tienen una letra sino "certificado energetico en tramite"). Suena como un ejercicio de muy bajo, sino cero riesgo.

Que ademas no estamos hablando de una clasificacion A, estamos hablando de poner una D, que es la minima legal que quieren poner. Es bastante dificil percibir una diferencia para quien no conozca la normativa.

» autor: --519574--

#178 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Verdaderofalso — Wed, 09 Aug 2023 11:57:17 +0000

#176 pues vas a notarlo un huevo

» autor: Verdaderofalso

#177 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Nosinosi — Wed, 09 Aug 2023 11:55:44 +0000

#30 Yo certifico viviendas, la escala no es lineal, una D es algo muy normal al menos en mi zona (Navarra).
En el supuesto de que tengas una F o una G subir a una D no suele requerir obras muy caras (y hay ayudas y en un futuro seguro que habrá otras ayudas).
Ahora, pasar a una C o a una B ya es muchísimo dinero, o directamente no es posible en algunos casos.
Otra cosa es que la eficiencia energética no se ve y la gente no la valora, pero ese es otro asunto.

» autor: Nosinosi

#176 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Harkon — Wed, 09 Aug 2023 11:54:53 +0000

#4 La que me he pillado en Asturias es A+

» autor: Harkon

#175 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Harkon — Wed, 09 Aug 2023 11:54:00 +0000

#4 eso es en Madrid que todos los edificios tienen trampas hechas como no haber metido el aislamiento térmico entre las paredes o ventanas que tienen mal sellados los laterales contra la pared.

Mi mujer tiene una casa de VPP en Asturias y tiene mejor aislamiento que una casa relativamente moderna que la que yo tengo alquilada en Madrid en una urbanizacion con piscina y todo. Alucinarías si vas las chapuzas de la construcción y materiales y eso en Asturias no lo he visto nunca en una casa 4 veces más barata.

» autor: Harkon

#174 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Arkhan — Wed, 09 Aug 2023 11:47:57 +0000

#134 Eso de la ITV a los inmuebles ya está en vigor en muchos sitios y tienes que pasarla cada diez años y, en mi municipio te la hacen pasar cada diez años.
Te buscas un arquitecto y va pidiendo cosas, cuando se queda sin cosas que pedir pues va tocando los cojones aleatoriamente para justificar el facturote que te va a hacer después.
Luego ese informe lo pasas al ayuntamiento y ya si quiere el ayuntamiento te responde lo que le da la gana en un plazo indeterminado entre diez días y nunca.

» autor: Arkhan

#173 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

meneandotela — Wed, 09 Aug 2023 11:46:24 +0000

#13 sale regalado, otra cosa es lo que que te quieran soplar. En el caso de un edificio no es por el material sino por la grúa o andamio a instalar.

» autor: meneandotela

#172 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mamon79 — Wed, 09 Aug 2023 11:46:10 +0000

#167 no estuve en Hungría , pero me lo creo

» autor: Mamon79

#171 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 11:43:22 +0000

#151 ¿Te dolió? #157

» autor: CheliO_oS

#170 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mamon79 — Wed, 09 Aug 2023 11:42:34 +0000

#161 Fachada de viviendas, nueva construcción normalmente termo arcilla 23cm más 20-22 cm de aislante anclado mecánicamente más 2 cm corcho o símil y para rematar por fuera monocapa fino 5mm. Cerramientos PVC triple acristalamiento 4-4-4 con rotura de puente térmico en el marco de los cristales . Son tan eficientes que para eso se pone corcho, para que retenga el calor del sol porque sino a la noche condensa mucho el agua en la fachada y salen mohos / algas

» autor: Mamon79

#169 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

C00100100 — Wed, 09 Aug 2023 11:40:06 +0000

#63 las multas por falsear un certificado energético va de los 1000 a los 6000 euros, dudo que salga a cuenta que le pases esos 100 euros bajo cuerda. Si mañana me alquilas o vendes tu piso con un certificado energético falso ten por seguro que nos vemos en los tribunales y no te va a salir barato el asunto.

» autor: C00100100

#168 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

oliver7 — Wed, 09 Aug 2023 11:36:28 +0000

#1 Depende del año de construcción. Por ejemplo, el edificio de mis padres (terminado de construir en 1994) está muy bien aislado.

» autor: oliver7

#167 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sacronte — Wed, 09 Aug 2023 11:34:07 +0000

#130 Cualquier casucha en Hungria tiene mejor aislamiento que en España, tanto en construcción como en ventanas/puertas

» autor: Sacronte

#166 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

mettro — Wed, 09 Aug 2023 11:33:43 +0000

#87 Eficiencia pública, un ejemplo.

» autor: mettro

#165 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sacronte — Wed, 09 Aug 2023 11:33:03 +0000

#6 A ver quien me paga eso Aunque bueno. Yo no tengo ni aire ni calefacción. En invierno 16 grados en casa y en verano +30

» autor: Sacronte

#164 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

eldarel — Wed, 09 Aug 2023 11:32:47 +0000

#135 Muy de acuerdo con lo del mantenimiento.
Ya digo que soy muy particular.
En mi círculo soy la friki que, en cada reforma que se hace, pregunta si sólo han combiado alguna pared interna, puesto perlita y pintar.. O han cambiado tuberías, revisado instalación eléctrica, cambiado carpintería exterior y puesto aislamiento térmico y acústico.

» autor: eldarel

#163 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

HuMaN13 — Wed, 09 Aug 2023 11:29:58 +0000

#35 Aerotermia en algunos pisos antiguos es casi imposible.
Sea por espacio (te obligan a meter otra "nevera" en casa para ACS, con los problemas de espacio que supone) o por la instalación (Fachadas protegidas o necesidad de trabajo vertical para la instalación)
Y es la única manera (que yo he hecho todo lo posible en un piso antiguo pequeño, con ventanas nuevas, caldera condensación, bomba calor... Y te dan una E en calefacción )

» autor: HuMaN13

#162 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

hrAd — Wed, 09 Aug 2023 11:29:55 +0000

#134 La ITE ya existe. A los 50 años.

» autor: hrAd

#161 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Diogenesmillor — Wed, 09 Aug 2023 11:29:16 +0000

#152 Cerramiento para casa aislada ¿qué cerramientos utilizan? Es decir que tipo de ladrillo (termoarcilla etc), aislantes? Lana de roca, espuma proyectada...¿hacen cámara intermedia? Basicamente que cerramiento es el que utilizan que se supone muy bueno para casa individual. Gracias

» autor: Diogenesmillor

#160 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 11:28:18 +0000

#154 quién ha dicho que tenga que ser especialmente buena? Basta con pedir la mínima legal. Todos los inmuebles tendrán la mínima legal por definición. Le pides al técnico que te acredite una D y marchando.

Por otro lado si vas asustando/dando por culo a los que tengan mejor calificación energética. Vas a conseguir lo contrario.

» autor: --519574--

#159 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

maria1988 — Wed, 09 Aug 2023 11:27:53 +0000

#155 Vale, entonces depende de la autonomía.

» autor: maria1988

#158 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 11:25:19 +0000

#145 bueno es lo que dices. Un boletín eléctrico tiene un riesgo de indemnización civil o incluso de consecuencias penales considerable.

Esto... Diría yo que no. Nadie va a morir por acreditar un mal aislamiento térmico.

» autor: --519574--

#157 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 11:25:05 +0000

#151 Pues no sé, tendría que ver el proyecto. También te digo que para poner una mampara color negro que delimite el entorno cocina/salón (concepto abierto que le llaman ahora) no hace falta contratar a un interiorista o un arquitecto.

» autor: CheliO_oS

#156 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

hrAd — Wed, 09 Aug 2023 11:25:00 +0000

#104 Sí. ¿Cuál es el problema?

» autor: hrAd

#155 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

hrAd — Wed, 09 Aug 2023 11:23:39 +0000

#110 Una pequeña ayuda estatal va en la renta del año siguiente, la mayor parte, la autonómica, va en pago de subvención.

» autor: hrAd

#154 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

hrAd — Wed, 09 Aug 2023 11:21:24 +0000

#101 Es perfectamente posible, y de hecho se hace. Basta con sacar las diferentes calificaciones de un bloque y, si alguna destaca por especialmente buena con respecto a vivienda iguales, mandar un requerimiento pidiendo la factura de la reforma o prueba documental del aislamiento. Con las bases de datos que tiene la Consejería (al menos en mi comunidad) se podrían filtrar los casos sospechosos y enviar todos los requerimientos en cuestión de días.

» autor: hrAd

#153 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

jonolulu — Wed, 09 Aug 2023 11:21:23 +0000

#8 Se han estado dando subvenciones del 70%...

» autor: jonolulu

#152 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mamon79 — Wed, 09 Aug 2023 11:20:36 +0000

#147 puff me podría pasar horas hablando del tema , dime en concreto que necesitas saber exactamente y para que.

» autor: Mamon79

#151 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mr.Worthington — Wed, 09 Aug 2023 11:18:41 +0000

#149 no, era un apartamento pequeño, pero con muchos detalles y unos revestimientos muy curiosos, y otras zonas a “lo industrial”.

Creo que he contestado a tu pregunta de si el gusto era sinónimo de dinero.

Por último, las últimas cosas modernas que hice en la empresa detallista ya no eran ni blancas ni minimalistas.

» autor: Mr.Worthington

#150 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Glidingdemon — Wed, 09 Aug 2023 11:18:26 +0000

#126 oki

» autor: Glidingdemon

#149 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 11:14:26 +0000

#144 A ver, que ahora se lleva el minimalismo aka pintar todo de blanco y no tener cosas por medio. Con 35k no creo que hicieras el Guggenheim.

» autor: CheliO_oS

#148 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sandra.garcia — Wed, 09 Aug 2023 11:13:47 +0000

#17 Cambias ventanas y pones SATE en la fachada. Ya se está haciendo www.telemadrid.es/noticias/madrid/Manuela-Orcasitas-impulsado-rehabili

» autor: Sandra.garcia

#147 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Diogenesmillor — Wed, 09 Aug 2023 11:12:55 +0000

#130 Como veo que conoces el tema y si no te importa ¿Como aislan los edificios y casas los suizos? Es decir ¿qué tipo de cerramiento y aislantes utilizan que las hace más eficientes? Es algo que me interesa conocer..Gracias de antemano

» autor: Diogenesmillor

#146 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sandra.garcia — Wed, 09 Aug 2023 11:12:13 +0000

#15 Si lees se habla de viviendas de compraventa o en alquiler, es decir, que el que compre tendrá que hacer la reforma (con lo que lo tendrá en cuenta en el precio a pagar) y lo mismo el casero antes de alquilar. Así que quién ahora no pueda pagar la reforma no tendrá porque hacerla con las nuevas normas y todo seguirá igual para él. De todas formas para este tipo de vivienda suele haber ayudas municipales que cubren buena parte del gasto.

» autor: Sandra.garcia

#145 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 11:11:50 +0000

#140 No sé teniendo en cuenta que se juega el trabajo. Conozco electricistas autorizados que por menos de mil no te firman el boletín. Pero claro, no es lo mismo un boletín eléctrico que firmas sin saber lo que se ha hecho y que si ocurre una desgracia te puede caer un puro del copón, que esto.

» autor: CheliO_oS

#144 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mr.Worthington — Wed, 09 Aug 2023 11:10:21 +0000

#133 hice una reforma de un piso en el centro de Bilbao por 35k que se publicó en una revista de arquitectura (pista: es muy poco) y participé en la construcción de la casa de un youtuber de unos 2,5m que era correcta y modernita, con proyecto de decoración y paisajista incluido, y no decía nada.

» autor: Mr.Worthington

#143 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

kaostias — Wed, 09 Aug 2023 11:10:02 +0000

#117 Con la diferencia de que un edificio nuevo (en construcción) ya tiene contratado personal, desplegado el andamiaje y no tiene la tarea de quitar elementos viejos para poner nuevos. Aparte de que en temas como cambio de ventanas, las colocan en serie y no va piso por piso, por lo que, lógicamente se abarata material y mano de obra

» autor: kaostias

#142 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

maria1988 — Wed, 09 Aug 2023 11:09:33 +0000

#74 No lo veo tan claro. Si el contrato está vigente y tiene menos de cinco años, es ilegal subir el precio por encima del IPC. Si no, el propietario no necesita ninguna excusa para poner el precio que le dé la gana, que dependerá fundamentalmente de lo que los potenciales inquilinos puedan pagar.
Cc. #66

» autor: maria1988

#141 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sandra.garcia — Wed, 09 Aug 2023 11:09:13 +0000

#8 Pues actualmente hay ayudas en la mayoría de Comunidades y en el IRPF así que ahora mismo lo pagas tú con ayuda del estado.
sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/deduccione

» autor: Sandra.garcia

#140 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 11:08:45 +0000

#137 hombre no se cuanto quiere cobrar por una firma en un papel desde su propia casa. 100€ me parece razonable.

» autor: --519574--

#139 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

SirMcLouis — Wed, 09 Aug 2023 11:08:35 +0000

#121 no se… yo vivo en Suiza, y lo que veo cuando voy a España es que se hace lo mínimo para parecer nuevo y poco más y que los pisos, muchos, está muy mal. En comparación yo vivo en una casa que tiene unos años y que parece que está nueva y se ve que que continuamente se hacen mantenimientos y reformas por toda la ciudad. Esta claro que en el mercado luego hay de todo y muchas veces a precios desorbitados, pero en general se ve que está mejor.

Está claro que hacer reformas en Suiza es más fácil porque los edificios suelen tener un solo dueño al cual le sale más barato hacer reforma porque hace una gran reforma toda de una vez. También se tiran edificios a bajo para hacer nuevos, pero ese depende mucho. El mercado imobiliario ahora está levantándose porque lo precios suben por la gentrificación, el menos en Zürich. Pero si que hay otros tipos de propiedad, como las cooperativas, donde todos son inquilinos y el propietario es la cooperativa. Algo que muy tímidamente se que ha llegado a España. En casos como esos, para hacer reforma se tiene mucho más margen de maniobra y normalmente hay un gerente del edifico que es un profesional y va a sacar lo mejor de todos los sitios, que tu como propietario de una sola unidad no vas a conseguir.

» autor: SirMcLouis

#138 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 11:08:02 +0000

#134 es inviable, la ITV la tienen que externalizar porque no dan basto. Y aún así tiene listas de espera de meses en algunas comunidades.

Ahora imagínate si el perito se tiene que desplazar por múltiples propiedades separadas por kms de distancia... Es inviable hacer esto a escala.

» autor: --519574--

#137 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 11:07:18 +0000

#63 ¿Sólo 100€? Pásame el número...

» autor: CheliO_oS

#136 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

pitercio — Wed, 09 Aug 2023 11:07:01 +0000

#17 vienen poniendo últimamente poliespán enfoscado en las fachadas.

» autor: pitercio

#135 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mr.Worthington — Wed, 09 Aug 2023 11:06:36 +0000

#128 Las estructuras en España, sin ser maravillosas, son solventes y ya les gustarían en otros sitios del mundo desarrollado.

No suele haber grandes problemas excepto el tema de la aluminosis en Cataluña, el resto es una cuestión de mantenimiento. Date cuenta que el problema de un edificio que cae o un puente que se deforma es noticia.

Un par de cuestiones que sí que tenemos pendientes pero que se están solventando es el tema del aislamiento y el uso de prefabricados, una a cuenta del CTE y otra debido a las carestías de los materiales tradicionales (p.e. cerámica en gral)

» autor: Mr.Worthington

#134 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

paco_camps_2011 — Wed, 09 Aug 2023 11:02:58 +0000

#63 Descuida que ya impondrán "ITV" a los inmuebles, cada año un perito al que tengas que pagar 100€ vendrá a decirte todo lo que tienes que reformar para cumplir normativa. Que no cumples en un año, retirada de cédula de habitabilidad. Vamos por la vía rápida hacía Distopía.

» autor: paco_camps_2011

#133 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 11:02:25 +0000

#124 Hola, ¿cuándo hablas de "clientes con mucho gusto" te refieres a "clientes como mucho dinero"? Un saludo.

» autor: CheliO_oS

#132 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Rufusan — Wed, 09 Aug 2023 11:00:54 +0000

#130 voy, llevo vino. Dime hora.

» autor: Rufusan

#131 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

paco_camps_2011 — Wed, 09 Aug 2023 10:59:50 +0000

Y el sur la Unión de Estados Islámicos

» autor: paco_camps_2011

#130 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mamon79 — Wed, 09 Aug 2023 10:58:27 +0000

#86 como arquitecto técnico que ha construido en España Austria Alemania y Suiza te digo que el CTE Español es una cagarruta mal parida. Si quieres ver edificios bien aislados y eficientes ven a Suiza.

» autor: Mamon79

#129 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CheliO_oS — Wed, 09 Aug 2023 10:57:27 +0000

#6 En casas antiguas como la de mi abuela se está dpm tanto en verano como en invierno (y soy de Huelva), pero básicamente porque tiene muros de 50cm y eran casas que se hacían para durar toda la vida suya, de sus hijos y al menos hasta la de sus nietos o bisnietos. Lo de ahora de hacer casas colmena al menor costo posible y venderlas al mayor precio posible es una aberración. Pero ¿y lo bien que vivíamos en la época del pelotazo?

» autor: CheliO_oS

#128 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

eldarel — Wed, 09 Aug 2023 10:56:49 +0000

#124 A ver, que hablo de profesionalidad y de que las estructuras estén en condiciones. Nada de decoración y detallitos de chapa y pintura.

» autor: eldarel

#127 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mamon79 — Wed, 09 Aug 2023 10:56:09 +0000

#6 a ver no te pases , a todos nos gusta estar en navidad en casa en calzoncillos y en agosto con los calcetines y una rebeca.
Libertad joder Libertad

» autor: Mamon79

#126 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

sonix — Wed, 09 Aug 2023 10:54:53 +0000

#98 estoy hablando de europa

» autor: sonix

#125 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

eldarel — Wed, 09 Aug 2023 10:54:13 +0000

#113 Tal vez sea yo, pero creo que bastante es tema cultural.
Se prefieren chapuzas y luego que los gastos se disparen porque se hacen chapuzas y claro, lo barato sale caro a medio plazo.
Es como dejar de pintar fachadas porque el pintor cobra y terminar teniendo que contratar albañiles para volvef a enlucir, ya que el cemento al aire se ha desmenuzado.

Mi lanza, a favor de un estudio con mínimo un aparejador (si es arquitecto o ing de construcción, mejor).

» autor: eldarel

#124 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mr.Worthington — Wed, 09 Aug 2023 10:53:51 +0000

#94 #105

El AT de más arriba: trabajé en una constructora con mucho gusto por el detalle, y hacíamos obras para decoradores, y para arquitectos y clientes con mucho gusto, pero el precio no es el mismo (ni parecido) que el de un reformista pequeño.

Ahora trabajo en una constructora que hacemos otro tipo de obras y estamos teniendo muchísimos problemas con una en la que el acabado es tipo decoración, el arquitecto es bastante “artista” y la cliente tiene ínfulas de decoradora. He hecho unifamiliares de 2m de € y una reforma de 100k me está volviendo loco por su falta de entendimiento y lo bajo que se presupuestó para el detalle que nos están exigiendo.

» autor: Mr.Worthington

#123 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--234798-- — Wed, 09 Aug 2023 10:52:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#122 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

estoyausente — Wed, 09 Aug 2023 10:51:13 +0000

#110 Pero eso no es subvención sino gasto deducible. Que al final está bien, cuanto más ganas, más te reduce... pero no es lo mismo.

Además, para hacerlo, necesitas 2 certificados energéticos, el de antes y el de después. Mala suerte si cuando instalas tus placas la información es una mierda y ya no puedes deducirlas porque no tienes el certificado del antes y ya no es posible conseguirlo. Está hecho a traición.

(Ahora hay algo más de info, pero por febrero del año pasado que es cuando lo busqué yo, no decía nada de que debieras presentar un certificado [PRE].)

» autor: estoyausente

#121 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Razorworks — Wed, 09 Aug 2023 10:50:41 +0000

#100 Según mi experiencia, se reforman estéticamente, y se ponen buenas puertas y ventanas (casi nadie pone ventanas baratunas ya). Eso lo he visto yo con mis ojos. Igual que veo que tejados no suelen rehabilitarse. El tema de cableado, algunas personas si, y otras no. Pero diría que una mayoría no (luego no quieren que hagas taladros para pasar cables, pero en su día no quisieron hacer buenas canalizaciones). Respecto a tuberías, no lo sé porque no soy fontanero, pero los clientes me comentan que cuando tiran abajo la cocina y aseos aprovechan para cambiar las tuberías. Eso ya es cosa de cada uno decidir si se lo cree o no.

En resumen, te diría que la mayoría de las reformas van orientadas a la estética y al aislamiento (la gente tiene miedo ya a la factura de la luz), pero poco a la estructura en si. Es que quizás sería más interesante tirar los edificios...

» autor: Razorworks

#120 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--732633-- — Wed, 09 Aug 2023 10:50:36 +0000

#48 ¿Y qué tipo de empleo hay disponible para extranjeros?¿Hay límite de edad?¿Se puede sobrevivir razonablemente bien con un empleo "normal"? Porque Australia tiene fama de ser muy cara.

» autor: --732633--

#119 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 10:50:28 +0000

#112 por si cuela fotovoltaica... pero no creo que tengan impacto en la temperatura

» autor: EISev

#118 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 10:49:14 +0000

#114 bueno, eso es problema de cada uno y que haga sus cálculos. No entiendo porque el gobierno se tiene que meter de forma burocrática a decirme como debo hacer las mejoras de eficiencia energética.

» autor: --519574--

#117 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

spidey — Wed, 09 Aug 2023 10:48:28 +0000

#8 Aislar un edificio antiguo cuesta lo mismo que uno nuevo. Por fuera se coloca un SATE con andamiaje para la fachada y cambiar las ventanas si procede desde las viviendas.

» autor: spidey

#116 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Rufusan — Wed, 09 Aug 2023 10:48:12 +0000

#86 "son muy altos"

» autor: Rufusan

#115 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Blackmoon — Wed, 09 Aug 2023 10:47:23 +0000

#28 Estoy bastante de acuerdo contigo. Es muy posible que bajen el precio de las viviendas por ese motivo, luego no va a ser rentable o viable por la capacidad de compra de la gente. Es posible que se abra una posibilidad para que la gente normal logre tener una vivienda digna hasta el 2033.

» autor: Blackmoon

#114 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Jacusse — Wed, 09 Aug 2023 10:46:43 +0000

#101 vivir en casas de mierda que derrochan energía porque se construyeron con otros criterios (precio de construcción, principalmente) no debería estar permitido.

Si la vivienda no ahorra energía y la energía se vuelve carísima, te aseguro que hacer la obra de acondicionamiento energético será lo más barato.

Hay que cambiar el modo de vida. Y no derrochar energía (como agua, como dinero...) es fundamental.

» autor: Jacusse

#113 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sigo_intentandolo — Wed, 09 Aug 2023 10:46:20 +0000

#105 si la hay, cuesta dinero. Si hubiese mercado habría más estudios serios... Pero la realidad es que no hay demanda (soy el primero en intentar chapucear)

» autor: Sigo_intentandolo

#112 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sigo_intentandolo — Wed, 09 Aug 2023 10:45:14 +0000

#102 gracias por contestar.
las placas no compensan...
Su único uso real es como apoyo al sistema de agua caliente ... Si la comunidad tiene agua caliente incluida ..

» autor: Sigo_intentandolo

#111 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

UnDousTres — Wed, 09 Aug 2023 10:44:22 +0000

#109 Porque? Y en cualquier caso, en un piso antiguo cambiar un suelo tampoco es un problemon no?

» autor: UnDousTres

#110 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

maria1988 — Wed, 09 Aug 2023 10:43:19 +0000

#93 ¿No se aplica en la declaración de la renta del año siguiente? Lo mismo depende del tipo de obra o de la comunidad autónoma. Una amiga mía cambió las ventanas de su casa cuando la compró y se dedujo la mitad del coste.

» autor: maria1988

#109 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

escuadron — Wed, 09 Aug 2023 10:41:36 +0000

#107 No contemplo la aerotermia sin suelo radiante, la verdad.

» autor: escuadron

#108 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

unodemadrid — Wed, 09 Aug 2023 10:40:59 +0000

#87 Mi solicitud es de Dic 21 y esta pendiente de revisión 2º documentación. Me tuve que hacer cargo yo de la gestión de la subvención ya que la empresa que me instalo los paneles cerró dejando tirados a todos los clientes.

» autor: unodemadrid

#107 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

UnDousTres — Wed, 09 Aug 2023 10:39:36 +0000

#104 Claro, cambiar radiadores y poner maquina en la azotea o patio interior, si puedes poner un ascensor, cambiar la calefaccion es bastante sencillo.

» autor: UnDousTres

#106 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

xuanra2002 — Wed, 09 Aug 2023 10:38:37 +0000

#40 muchas comunidades autónomas tienen ayudas también a la rehabilitación de la vivienda.
Algunas son créditos blandos (0% tae) y otras en cambio son dinero que se deduce del coste de la obra con determinadas condiciones como las ayudas a las ventanas (que son mejoras al aislamiento de la vivienda).

» autor: xuanra2002

#105 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

eldarel — Wed, 09 Aug 2023 10:37:53 +0000

#94 El problema es que no hay mucha diferencia entre chapuzas y estudios de reformas.

» autor: eldarel

#104 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

escuadron — Wed, 09 Aug 2023 10:37:28 +0000

#35 Aerotermia en un piso antiguo?

» autor: escuadron

#103 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--558933-- — Wed, 09 Aug 2023 10:36:31 +0000

#20 Qué le pusiste, y cuántos grados de bajada has notado? Yo estoy pidiendo presupuestos y me dijeron que me ponían un falso techo relleno de celulosa, y que 15cm mejor que 10... Pero no quisiera rebajar tanto el techo y estoy dándole vueltas a ver si encuentro una solución mejor.

» autor: --558933--

#102 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 10:35:54 +0000

#96 no, lo movió la vecina. Otra opción que se plantea es poner placas solares pero si ya han dicho que no a una cosa...

» autor: EISev

#101 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 10:35:29 +0000

#95 no, el punto esque hay millones de viviendas. Es irrealizable inspeccionar con funcionarios, siquiera un 0,001% de ese parque de viviendas. No te digo ya los problemas legales al respecto ya que un inspector no puede entrar físicamente al domicilio sin permiso del propietario.

En la práctica, todos los certificadores van a hacer el mismo razonamiento y le va a compensar muchísimo firmar sin ni siquiera moverse al domicilio.

» autor: --519574--

#100 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

SirMcLouis — Wed, 09 Aug 2023 10:32:16 +0000

#47 ah, dices que se hacen muchas reformas cosméticas —para venderlos— pero los temas importantes no se hacen. Ventanas, cañerías, eléctricas, mejoras de la envolvente, estructurales, tejados, etc.

» autor: SirMcLouis

#99 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--558933-- — Wed, 09 Aug 2023 10:31:32 +0000

#43 Las viviendas tendrán que reformarse para mejorar el aislamiento y los que lo disfruten tendrán que pagar por esa mejora. Es lo normal, no?
A mí de todas formas me parece una aberración jurídica que deja desprotegidos a quienes compran antes de esa fecha. Tendría que aplicar sólo a las viviendas nuevas. Puede haber personas humildes que compraron pisos baratos de mala calidad o con condicionantes externos o del vecindario que no permitan una reforma para llegar a la etiqueta D. Y entonces qué?

» autor: --558933--

#98 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Glidingdemon — Wed, 09 Aug 2023 10:30:19 +0000

#79 eso que dices es generalizar, no hace más frío en Euskadi, Cantabria o Galicia y Asturias que en el centro de la península ni de coña.

» autor: Glidingdemon

#97 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--670584-- — Wed, 09 Aug 2023 10:30:05 +0000

#61 tocará comprarse un adosado en la costa Islandesa

» autor: --670584--

#96 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sigo_intentandolo — Wed, 09 Aug 2023 10:28:50 +0000

#32 aquí alguien con el mismo problema.

Por cierto, ¿Tienes identificada alguna pintura en concreto?

» autor: Sigo_intentandolo

#95 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Jacusse — Wed, 09 Aug 2023 10:28:41 +0000

#92 que un edificio no tiene aislamiento? Piensas que eso es un tema de software?

» autor: Jacusse

#94 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Sigo_intentandolo — Wed, 09 Aug 2023 10:27:22 +0000

#59 justo lo acabas de decir... Que español está dispuesto a pagar a toda esa gente para hacer el proyecto perfecto? Pues eso... Cuatro gatos.

» autor: Sigo_intentandolo

#93 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

estoyausente — Wed, 09 Aug 2023 10:26:36 +0000

#40 Sí, subvencionadas, como lo están las placas.

Mi subvención de las placas lleva presentado y sin abrir desde abril de 2022. De buena mierda vale que hagan ayudas y subvenciones si tardan la puta vida en pagarlas.

» autor: estoyausente

#92 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 10:25:53 +0000

#91 es imposible de demostrar lo contrario en la practica.

» autor: --519574--

#91 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Jacusse — Wed, 09 Aug 2023 10:25:10 +0000

#63 la mentira tiene patas cortas.

» autor: Jacusse

#90 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 10:25:07 +0000

#75 porque de momento hay escasez de casas, por lo que no hay presion para renovarlas.

En el momento que la oferta de nuevas casas supere a la demanda, veremos la presion para renovarlas.

» autor: --519574--

#89 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Mr.Worthington — Wed, 09 Aug 2023 10:25:01 +0000

#59 parto una lanza por el sector en España, que, con sus miles de defectos, es producto de los españoles.

Yo soy aparejador y me encuentro a diario con aberraciones perpetradas por reformistas y clientes que se creen muy listos por no pagar a un técnico, además muchas veces a precio de oro porque esos presupuestos no tienen “auditor”.

Los arquitectos españoles son prácticamente “full stack” recién salidos de la carrera, y los AT tenemos muchos conocimientos que ya les gustarían tener a nuestras contrapartes en el extranjero.

» autor: Mr.Worthington

#88 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Jacusse — Wed, 09 Aug 2023 10:24:31 +0000

#9 el problema de poner de acuerdo a las comunidades es irresoluble.

» autor: Jacusse

#87 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--62766-- — Wed, 09 Aug 2023 10:21:39 +0000

#19 #24 Tranquilidad, cambia segun la disponibilidad de fondos y la comunidad, pero el plazo medio que estoy viendo con clientes de panles solares para las Next Gen es de 18-20 meses desde la solicitud hasta el abono

» autor: --62766--

#86 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Rufusan — Wed, 09 Aug 2023 10:18:18 +0000

#5 #6 #60 los estándares de las nuevas construcciones en España ya es muy alto. Un edificio que cumpla el CTE va a tener una A casi inevitablemente.

» autor: Rufusan

#85 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Maegruin — Wed, 09 Aug 2023 10:17:34 +0000

#5 Este tipo de ayudas que se aplican de forma discriminada a todos los casos me parecen contraproducentes. Nos quejamos de que la gente no tiene acceso a la vivienda, pero con esto estas haciendo que los pisos más baratos (los más antiguos), suban su precio, porque logicamente el vendedor va a repercutir ese coste de las reformas en el precio de venta.

Lo más lógico es si quieres cambiar la reglamentación para nuevas viviendas y si quieres luego das ayudas a quien quiera reformar un piso antiguo si realmente lo necesita y se lo puede permitir.

» autor: Maegruin

#84 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

pelagito — Wed, 09 Aug 2023 10:16:21 +0000

#3 ni más ni menos. Piso viejo, a achatarrar. Perdón, demoler.
Constructores frotándose las manitas

» autor: pelagito

#83 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Tok_Tok — Wed, 09 Aug 2023 10:16:15 +0000

#10 Querras decir "Voxitiva"

» autor: Tok_Tok

#82 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Vedder777 — Wed, 09 Aug 2023 10:15:17 +0000

Yo creo que más importante que el aislamiento son las ventanas/persianas. Al final si se cuela el aire por el cajon de las persianas, las ventanas son de corredera o de subir y bajar, pues el aislamiento de mucho no vale.

» autor: Vedder777

#81 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

thalonius — Wed, 09 Aug 2023 10:15:12 +0000

#50 Ya las hay, al menos deducción de IRPF, y seguro que alguna más.
Otra cosa es si estará explicitado cuánto asuma la comunidad y cuánto asuma el propietario, eso podría traer jaleos en las jutnas de vecinos.

» autor: thalonius

#80 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

trigonauta — Wed, 09 Aug 2023 10:15:03 +0000

¿Y no se podrán vender casas para rehabilitar? Porque eso sería un problema para muchos centros de ciudades medianas, o aldeas abandonadas.

» autor: trigonauta

#79 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

sonix — Wed, 09 Aug 2023 10:14:53 +0000

#6 en el norte las casas son mas eficientes porque hace bastante mas frio, si tuvieran el clima que habia en españa, iban a invertir un cagarro en eso.

» autor: sonix

#78 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Supercinexin — Wed, 09 Aug 2023 10:14:53 +0000

#25 Igual para entonces el Este será la Unión de Estados Rusos, y el Oeste la Unión de Estados Americanos.

» autor: Supercinexin

#77 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

angelitoMagno — Wed, 09 Aug 2023 10:14:13 +0000

#71 Si no puedes ni vender ni alquilar, pues no tienes que hacer la reforma.

» autor: angelitoMagno

#76 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

mochivegano — Wed, 09 Aug 2023 10:13:35 +0000

#15 creo que no te has leído un plan de regeneración urbana en tu vida hulio

» autor: mochivegano

#75 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

elchacas — Wed, 09 Aug 2023 10:13:08 +0000

#60 Eso ya se hace, los estándares para las casas nuevas son bastante buenos. El tema es que lo comentas con las viejas no pasa nunca.

» autor: elchacas

#74 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Justiciero_Solitario — Wed, 09 Aug 2023 10:12:56 +0000

#66 tranquilo que si hay que rehabilitar ya repercutirán el precio y será 800, 1000 y 1200 y no solo hay que tener en cuenta que el precio de rehabilitación se repercutirá a los inquilinos sino que a mucha gente no le merecerá la pena rehabilitar por el alto coste bajará la oferta y viendo en alquiler y seguirán subiendo los precios...

» autor: Justiciero_Solitario

#73 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

trigonauta — Wed, 09 Aug 2023 10:12:55 +0000

#15 O con tejados de uralita de 30 años deshaciéndose. Que no sé por qué cojones nadie le da la importancia que tiene a esto.

» autor: trigonauta

#72 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

kastanedowski — Wed, 09 Aug 2023 10:12:29 +0000

RIP para el mercado inmobiliario de Malaga

» autor: kastanedowski

#71 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

pcmaster — Wed, 09 Aug 2023 10:11:49 +0000

#54 Y si está vacío y no lo pueden vender ni alquilar ni pagar la reforma...

» autor: pcmaster

#70 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--278107-- — Wed, 09 Aug 2023 10:11:35 +0000

O sea, que los propietarios tendrán que asumir una inversión que acabará encareciendo tanto la venta como el alquiler. Brishante.

» autor: --278107--

#69 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

jimmi — Wed, 09 Aug 2023 10:10:50 +0000

Vendí mi casa para comprar otra el año pasado, y todo esto del certificado energético me parece una pamplina de cojones. No digo el fondo ni la intención. Digo la aplicación.

Cuando compras, el 80" de los anuncios pone "en trámite" porque la inmensa mayoría no lo tiene hecho salvo cuando se tasa la casa cuando ya se ha cerrado la venta. Te enteras cuando vas a firmar. El resto, salvo obra nueva, todos tienen las más baja. Bastante tienes con encontrar algo que te encaje y que puedas pagar para decir," no no, esta no que tiene la F" .

Cuando vendes, viene un señor. No te pregunta una mierda. Toma nota de medidas de ventanas, de la calefacción. Le pone una letrita. Y el comprador se entera el día de la firma. Si viene el tasador del banco es porque ya tienes la aprobación de la hipoteca, y no vas a retroceder nada por esto.

Al final es un trámite que no hace nada y que añade más gastos a la operación. Salvo a los excelentísimos señores tasadores, gestoras e inmobiliarias, que son los que lo cobran.

» autor: jimmi

#68 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

SlayerNina — Wed, 09 Aug 2023 10:08:35 +0000

#56 Es que la vivienda no debería ser una inversión

» autor: SlayerNina

#67 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Thatwastotallyninja2 — Wed, 09 Aug 2023 10:08:04 +0000

Lo que hay que leer en Menéame. El hecho de que haya que gastar tantísimo en energía (que se compra fuera y es cara) no parece importarle a nadie.

El hecho de que el estado del parque inmobiliario sea penoso, tampoco.

La cuestión es "quien lo paga".

En fin

» autor: Thatwastotallyninja2

#66 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

SlayerNina — Wed, 09 Aug 2023 10:06:59 +0000

#8 Los propietarios. Para eso son esos alquileres de 600, 800 o 1000 mensuales que se ven por ahí, no para que el propietario se esté rascando los huevos a cuatro manos

» autor: SlayerNina

#65 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

maria1988 — Wed, 09 Aug 2023 10:04:34 +0000

#51 Sí, las ayudas son para propietarios, y las obras las puede realizar en su residencia o en una vivienda dedicada al alquiler.
Estoy viendo y las deducciones son de hasta el 60%.
sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/deduccione

No sé si para esta nueva ley harán lo mismo, pero sería lo lógico.

Cc. #49

» autor: maria1988

#64 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Paraboloide — Wed, 09 Aug 2023 10:04:11 +0000

#21 vete a Brisbane

» autor: Paraboloide

#63 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 10:04:11 +0000

#30 yo creo que esta es la clave .

Mas cuando lo expide cualquiera que tenga un cursillo de habilitacion. Buscas a uno en google, le dices que te ponga una D sin visitar la casa siquiera, le pasas 100€ por la firma y marchando.

De aqui, puede pasar dos cosas. Que se den cuenta y acaben revirtiendo estas medidas, o se vuelvan mas estrictos. Por ejemplo, creen un cuerpo de funcionarios especifico para esta tarea. Si hacen esto, puede pasar dos cosas:

- Que tardes meses o años en obtener el certificado energetico. Porque evidentemente, siempre se contratan funcionarios de menos y su productividad no es tampoco muy alla.
- Que hagan como los notarios, donde hay sistema de oposicion pero privado, en ese caso, los plazos seran menores pero los precios seran brutales. Prepara la cartera.

En resumen. Esto no tiene mucho sentido ni recorrido a largo plazo. Al final tendran que revertir estas medidas.

» autor: --519574--

#62 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

ahoraquelodices — Wed, 09 Aug 2023 10:02:11 +0000

#22 Otro país con casas peor aisladas que una tienda de campaña es Nueva Zelanda.

» autor: ahoraquelodices

#61 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

sillycon — Wed, 09 Aug 2023 10:01:53 +0000

#4 no funciona así. Te helarás más y te asarás más. Y tendrás más tormentas, y galernas, y gotas frías y olas de calor y Filomenas.

» autor: sillycon

#60 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--519574-- — Wed, 09 Aug 2023 10:01:49 +0000

#26 tampoco soy muy fan de las ayudas. Se suelen explotar/abusar en exceso.

Lo que puedes hacer es subir los estandares de las nuevas construcciones y dejarlo estar. Conforme haya mas y mas construcciones nuevas de mejor calidad, mas incentivo habra para ir renovando las viejas.

» autor: --519574--

#59 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

LokoYo_ — Wed, 09 Aug 2023 10:00:55 +0000

#2 Esas reformas ALGUIEN la tiene que pagar no?

Yo compre mi piso precisamente como dice #28 , Echo mierda y luego lo reforme yo poco a poco por 1 tercio del primer presupuesto que me dieron 70K pero es que la reforma ALGUIEN lo tiene que pagar.

COmo dice #36 las empresas de reformas trabajos no le faltan , pides un presupuesto y te lo inflan a tope porque saben que tiene trabajao seguro y te dan fecha para dentro de 4-6 meses.

Una pena es que veo poca profesionalizacion en el sector, esas casas tan cuquis que ves en Lodres Paris o Amsterdam , es el trabajo mixto de ingenieros , arquitectos , disenador y profesionales cualificados + marqueting y profesionalidad. Se ve poco por estos lados.

» autor: LokoYo_

#58 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

krossito — Wed, 09 Aug 2023 10:00:35 +0000

#8 Lo pago yo si quieres, que el piso ni es mío ni me beneficio económicamente de ello.

» autor: krossito

#57 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

CaLaBeRa — Wed, 09 Aug 2023 09:59:47 +0000

#7 Si la certificación tambien es B genial

» autor: CaLaBeRa

#56 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

angelitoMagno — Wed, 09 Aug 2023 09:58:45 +0000

Van a acabar por conseguir que no sea rentable invertir en vivienda.

» autor: angelitoMagno

#55 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Gothic — Wed, 09 Aug 2023 09:57:50 +0000

#29 del artículo: Todo empezó e el año 2014. Manuela, ex administrativa de una multinacional y ex empresaria de marketing y publicidad, se preocupó por el riesgo de desprendimiento.

Y quien gobernaba en el ayuntamiento de Madrid cuando comenzó todo y se empezaron a llevar a cabo las obras con subvención de entre el 60 y el 70% del ayuntamiento...... ¡Chorprecha! Faloface no.

» autor: Gothic

#54 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

angelitoMagno — Wed, 09 Aug 2023 09:57:37 +0000

#41 Pues que no podrán ni vender ni alquilar, supongo. Si el piso es primera vivienda y viven en ellos, pues no les pasará nada.

» autor: angelitoMagno

#53 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

VendoOpelCorsa — Wed, 09 Aug 2023 09:56:48 +0000

#40

» autor: VendoOpelCorsa

#52 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

angelitoMagno — Wed, 09 Aug 2023 09:56:43 +0000

Buena noticia, menos consumo de energía y creación de empleo.

» autor: angelitoMagno

#51 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Tumbadito — Wed, 09 Aug 2023 09:56:42 +0000

#40 Y yo supongo (para sumar) que la ayuda se la lleva el propietario y la pagarán los inquilinos los próximos 20 años...

» autor: Tumbadito

#50 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

angelitoMagno — Wed, 09 Aug 2023 09:56:27 +0000

#8 Los propietarios, aunque seguramente habrá ayudas públicas.

» autor: angelitoMagno

#49 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

VendoOpelCorsa — Wed, 09 Aug 2023 09:56:19 +0000

#40 Pues quien lo va a pagar? Tu y yo mas el resto de los mortales

» autor: VendoOpelCorsa

#48 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

LokoYo_ — Wed, 09 Aug 2023 09:55:39 +0000

#22 Hay muchas empresas que te "arreglan" un visado de estudiante y un trabajo a media jornada. Buscalo es sencillo aunque requiere una minima inversion en pagar esos gatos.
Es la forma mas sencilla segun he visto algunos amigos

» autor: LokoYo_

#47 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Razorworks — Wed, 09 Aug 2023 09:54:46 +0000

#39 Bueno, no se yo... Yo visito muchas casas y pisos a diario y diría que 8/10 están reformadas. Buenos interiores, cocinas, ventabas, puertas... la gente tiene pasta. Eso sí, no sé cómo estarán las cañerías, pero los tejados y las instalaciones eléctricas y de comunicaciones dan asco (rehabilitar el cableado suele ser lo más difícil).

» autor: Razorworks

#46 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Cosas_Veredes — Wed, 09 Aug 2023 09:54:38 +0000

#7 si, lo pone en la entradilla, igual o superior a D.

» autor: Cosas_Veredes

#45 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

porquiño — Wed, 09 Aug 2023 09:54:22 +0000

#30 Esa será la solución más barata y tampoco es tan difícil conseguir llegar a la D

» autor: porquiño

#44 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 09:54:20 +0000

#43 si lo compra para vivir y no piensa vender en breve, ni ponerlo en alquiler...

» autor: EISev

#43 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Jack_Sparrow — Wed, 09 Aug 2023 09:52:59 +0000

#28 Pisos Paco de los 70 que vendan en 2030 con prisas, para evitar hacer reforma. Y que la reforma se la coma el comprador

El resultado sigue siendo el mismo que es que al comprador le va a salir más caro contando la reforma que tendrá que hacer.

» autor: Jack_Sparrow

#42 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

oprimide — Wed, 09 Aug 2023 09:52:32 +0000

yo vendí mi piso al ver este problema venir, los vecinos muy humildes no se ponen de acuerdo ni para cambiar las bombillas y sacas el tema de la uralita y el aislamiento... y se ponen a discutir todas las juntas desde que tengo memoria

al final lo que hice fue vender y pillar algo que si cumpla y sin propiedad horizontal

» autor: oprimide

#41 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

pcmaster — Wed, 09 Aug 2023 09:51:51 +0000

¿Y con los que no lo hagan qué pasará?

» autor: pcmaster

#40 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

maria1988 — Wed, 09 Aug 2023 09:51:42 +0000

#8 Ahora mismo las obras en la vivienda habitual para mejorar la eficiencia energética (como cambiar las ventanas) estás parcialmente subvencionadas.
Supongo que implantarán un modelo similar para edificios, aunque es solo una especulación.

» autor: maria1988

#39 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

SirMcLouis — Wed, 09 Aug 2023 09:51:14 +0000

#19 goto #37 el tema es que las casas cuesta mucho dinero mantenerlas y tenerlas al día y España la tónica era no hacer nada hasta que la casa se cayera a casa…

» autor: SirMcLouis

#38 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

JGG — Wed, 09 Aug 2023 09:51:14 +0000

#2 Subidas de precios? Ya veremos...

Va a ser muy divertido. y te lo.digo como propietario.

Los precios de alquiler limitados. Los precios para reformas de eficiencia energética bastante elevados. Ya me explicará alguien cómo casa la cosa.

» autor: JGG

#37 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

SirMcLouis — Wed, 09 Aug 2023 09:50:02 +0000

No si esto ya lo estaba yo viendo venir… y estamos hablando solo de eficiencia energética, que luego van a venir otras cosas, como problemas estructurales, tuberías, electricidad, tejados, y mierdas varias, y los propietarios les va a dar la risa tia Felisa. En España se estaba muy acostumbrados a comprar una casa y que los mantenimientos los hiciera RITA! eso si, luego queremos sacar un 200% de benéfico en la venta (y no pagar hacienda).

Y la más gorda es que se sigue apostando por el sector inmobiliario en algunos ámbitos para sacar la economía a delante. Tocate los cojines...

» autor: SirMcLouis

#36 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

silzul — Wed, 09 Aug 2023 09:47:22 +0000

#28 Ya a día de hoy las empresas de reformas tienen trabajo de sobra.

» autor: silzul

#35 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

UnDousTres — Wed, 09 Aug 2023 09:46:35 +0000

#17 Puedes cambiar ventanas, la calefaccion por aerotermia y ya tienes la mitad hecho.

» autor: UnDousTres

#34 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

cdya — Wed, 09 Aug 2023 09:37:32 +0000

Para 2023 ya no estaremos.

» autor: cdya

#33 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

hasta_los_cojones — Wed, 09 Aug 2023 09:34:12 +0000

#26 Eso es lo que estaba pensando yo.

Si no se pueden vender ni alquilar, terminarán cayendo.

» autor: hasta_los_cojones

#32 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 09:14:39 +0000

#9 pues imagínate si vives en el ático y propones pintar la azotea con pintura anticalorica... Y te lo deniega la comunidad aún pagándolo los dos vecinos de la planta de arriba.

» autor: EISev

#31 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

vazana — Wed, 09 Aug 2023 09:13:40 +0000

Metadona para todos.

» autor: vazana

#30 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

yarkyark — Wed, 09 Aug 2023 09:07:21 +0000

#8 No estas haciendo la pregunta correcta. Recuerda que estas en España.

La pregunta correcta es: ¿Cuánto me cuesta que el certificado energético que usted me va a expedir sea D?

» autor: yarkyark

#29 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--311195-- — Wed, 09 Aug 2023 09:07:08 +0000

Buenos y calurosos dias
En uno de los barrios mas pobres de madrid ya se ha hecho

www.telemadrid.es/noticias/madrid/Manuela-Orcasitas-impulsado-rehabili

» autor: --311195--

#28 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

EISev — Wed, 09 Aug 2023 09:03:45 +0000

#2 O bajadas.

Pisos Paco de los 70 que vendan en 2030 con prisas, para evitar hacer reforma. Y que la reforma se la coma el comprador si lo quería para alquilar.

Si tuviese pasta, ganas y conocimiento me montaba una empresa de reformas para esas fechas.

» autor: EISev

#27 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

jaramero — Wed, 09 Aug 2023 09:02:30 +0000

Tarde y mal.

Eso hay que hacerlo ya y con urgencia en España. A ver si se dejan de vender viviendas de más de 40 años como si tuvieran 10 o menos sólo porque los precios de alquiler están inflados.

» autor: jaramero

#26 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

borteixo — Wed, 09 Aug 2023 09:02:28 +0000

#5 No, no es ni medio normal hacer las cosas así por decretazo: si quieres mejorar la eficiencia energética tienes que dar ayudas y no esto. Por ejemplo con esta medida estás condenando miles de casas de aldea cuando es el comprador el que la va a rehabilitar, no el vendedor.

» autor: borteixo

#25 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Kishiro — Wed, 09 Aug 2023 08:52:23 +0000

Subo la apuesta: ¿Seguirá existiendo la Unión Europea para el 2033?

» autor: Kishiro

#24 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

unodemadrid — Wed, 09 Aug 2023 08:50:00 +0000

#19 Y yo desde hace casi 2 por paneles solares, Venga fases y tramites pero aquí no paga nadie, yo lo doy por perdido.

» autor: unodemadrid

#23 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

gotxi85 — Wed, 09 Aug 2023 08:36:03 +0000

Qué fácil es decir lo que debe y no debe ser cuando lo pagan el dinero de otros.

» autor: gotxi85

#22 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--732633-- — Wed, 09 Aug 2023 08:35:30 +0000

#21 No tenía ni idea.

Desde niño tengo cierta idealización hacia Australia pero nunca fui. ¿Cómo has acabado allí? Si se puede preguntar.

» autor: --732633--

#21 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

TheMilk — Wed, 09 Aug 2023 08:28:37 +0000

#1 Pues ójala tuviésemos el aislamiento térmico de España en Australia. Lo de aquí es para llorar, sobre todo en invierno. Pregunta a cualquier europeo que haya vivido en Melbourne. Es increíble.

» autor: TheMilk

#20 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--29750-- — Wed, 09 Aug 2023 08:27:10 +0000

Me compre un piso el año pasado, lo retome y le metí 8cm de aislante en el techo. Es la última planta.

Se nota, pero no se puede hacer milagros sin perder muchos cm de vivienda en el aislamiento o gastarse un dineral que ayudará algo pero tampoco es la panacea.

Pero bueno, soluciones guays q no se cumplirán por imposibilidad técnica

» autor: --29750--

#19 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

zappbranigam — Wed, 09 Aug 2023 08:26:22 +0000

Es muy fácil legislar y ser Eco cuando tienes pasta. Pero toda esa reforma quien la paga?

Todavía estoy esperando a me den la subvención de next generation desde hace un año por cambio de ventanas.

» autor: zappbranigam

#18 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

j-light — Wed, 09 Aug 2023 08:25:55 +0000

#15 Evidentemente tienes un beneficio, pero parece obvio que el interés principal es forzar a que la gente gaste dinero. Bueno, no solo la gente, también los propietarios que son personas jurídicas.

» autor: j-light

#17 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--147613-- — Wed, 09 Aug 2023 08:22:43 +0000

#14 ¿Como pasas un edificio antiguo de los años 60, con pisos pequeños de una F a una D ?
No puedes poner pladur interior porque se te come el espacio.

» autor: --147613--

#16 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

oceanon3d — Wed, 09 Aug 2023 08:20:39 +0000

#4 Con un buen aislamiento térmico haces precisamente eso: tener más aislamiento de las condiciones exteriores. Así el gasto energético para mantener una temperatura correcta en tu casa en mucho menor.

» autor: oceanon3d

#15 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

ArdiIIa — Wed, 09 Aug 2023 08:20:35 +0000

Hay gente que vive en quinto sin ascensor y tiene cañerías de plomo en su vivienda, sin posibilidades económicas de cambiar eso, y Europa se preocupa de la eficiencia energética.

» autor: ArdiIIa

#14 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Rohel — Wed, 09 Aug 2023 08:16:48 +0000

Algo debe faltar en ese puzzle.
Si tienes unos vecinos propietarios que no tienen intención de vender o alquilar, pueden bloquearte tus opciones de vender o alquilar?
O pagas tu la reforma del edificio entero?

Al final, por H o por B obligaran a reformar todos los edificios, y quien no pueda costear la derrama que se apañe

» autor: Rohel

#13 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--732633-- — Wed, 09 Aug 2023 08:14:47 +0000

#6 Y el sate, que es una solución aceptable, cuesta un dineral. Muchas comunidades no pueden pagarlo.

» autor: --732633--

#12 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

VotaAotros — Wed, 09 Aug 2023 08:14:04 +0000

#8 Es una pregunta retórica, ¿verdad?

» autor: VotaAotros

#11 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

RaulUrdaci — Wed, 09 Aug 2023 08:13:15 +0000

Es una de las mejores inversiones que se puede hacer en vivienda: el aislamiento térmico con fachada ventilada. La mejora de la habitabilidad y el ahorro de energía es considerable, tanto en verano como en invierno.

» autor: RaulUrdaci

#10 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

kosako — Wed, 09 Aug 2023 08:13:11 +0000

#4 Necesitamos más gente con esa actitud positiva!

» autor: kosako

#9 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

thekeeper — Wed, 09 Aug 2023 08:12:43 +0000

#5 vivo en un edificio de 1960, he intentado por activa y por pasiva reformar fachada y ventanas de zonas comunes, imposible.
Luego intentas tramitar la ayuda next generación y las condiciones son de risa a nivel eficiencia energética...
Buenas intenciones o paripé?

» autor: thekeeper

#8 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

bronco1890 — Wed, 09 Aug 2023 08:11:49 +0000

¿Y todo eso quien lo paga? porque mejorar el aislamiento de edificios antiguos no es precisamente barato.

» autor: bronco1890

#7 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Gry — Wed, 09 Aug 2023 08:10:31 +0000

¿Esa normativa afecta a los alquileres en B?

» autor: Gry

#6 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Pedro_Bear — Wed, 09 Aug 2023 08:10:14 +0000

#1 totalmente de acuerdo.
Parece que hay que tirar de calefacción central puesta a 40 grados en invierno y en verano tirar de aire par poder dormir.

La excepción ibérica muy bien, pero la eficiencia de nuestras casas ya tal.

Eficiencia Energética debería ser MÍNIMO tipo C.

» autor: Pedro_Bear

#5 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

BRRZ — Wed, 09 Aug 2023 08:10:04 +0000

Me parece normal. Por el uso energetico, por la calidad de vida de la gente y porque es una puta verguenza el aislamiento de los pisos en españa.

» autor: BRRZ

#4 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

Verdaderofalso — Wed, 09 Aug 2023 08:09:11 +0000

#1 solucionado con el cambio climático. Te asaras en verano e invierno

» autor: Verdaderofalso

#3 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

thekeeper — Wed, 09 Aug 2023 08:08:02 +0000

Esto es como lo de los coches no?

» autor: thekeeper

#2 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

bluhX3 — Wed, 09 Aug 2023 08:06:25 +0000

Y vuelta a las subidas de precios

» autor: bluhX3

#1 El 80% de los edificios tendrán que rehabilitarse para alquilarse o venderse

--732633-- — Wed, 09 Aug 2023 08:05:55 +0000

El aislamiento térmico de las construcciones en España dan asco. En invierno te hielas y en verano te asas.

» autor: --732633--