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#230 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Mon, 06 Mar 2023 17:03:18 +0000

#229 Habia entendido que lo compraste hace 25 anos. Te he dicho que lo de 2007 era un ejemplo para que entendieses que la vivienda baja.

Pero ahora que lo dices, veo que llevas razon. La vivienda es mejor inversion porque:
- No va a bajar en 25 anos.
- El S&P500 no se va a multiplicar por 4 en 25 anos.

Lo unico que no me cuadra es que no sepas hacer algo tan sencillo como calcular los gastos que ha generado tu vivienda, pero voy a ignorarlo y hacerte caso. Voy a comprarme unos pisitos, que BlackStone, la empresa de inversiones mas exitosa del mundo, lo hace.

» autor: --660667--

#229 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Don_Jonson — Mon, 06 Mar 2023 16:55:27 +0000

#228 No entiendo como funciona tu cabeza. Te estoy diciendo que tengo el piso alquilado desde 2003 y tu me lo comparas con una inversion en SP500 desde 1998. Mi piso en el 98 tambien habria sido mucho mas barato, pero vamos, si que lo entiendo, con tal de llevar la razon situas la compra en una vivienda en 2007 con una venta en 2015, lo que sea te vale.
Tu no me vas a decir a mi lo que he tenido o no en cuenta en mis calculos.

Insisto, ahora sabes tu mas que BlackStone asi que vete a darle la murga a ellos que ya has acabado con mi paciencia.

» autor: Don_Jonson

#228 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Mon, 06 Mar 2023 15:45:54 +0000

#227 El S&P500 desde 1998 ha tenido casi un 7x.
Has tenido en cuenta todos los gastos del piso desde que lo compraste? Intereses de la hipoteca, IBI, ITP, comunidad, reparaciones, etc? Ya te lo digo yo: NO.

Por tanto, el S&P500 ha sido MUCHISIMO mas rentable y el tiempo invertido habria sido cercano a 0.

Ah, y si para una inversion en bolsa valoras que suba o baje con respecto a la inflacion, no entiendo por que con la vivienda lo unico que importa es si sube en valor absoluto.

» autor: --660667--

#227 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Don_Jonson — Mon, 06 Mar 2023 15:40:33 +0000

#223 Vamos a ver....
Si tu metes 100k al S&P500 y pretendes sacarlos dentro de 25 años. Tal vez con mucha suerte hagas un 3x (no vas a ver el 3,93x de los ultimos 20 años).
El valor de la vivienda puede subir o bajar igual que el del SP500, pero a 25 años ni el SP500 ni ninguna vivienda ha perdido valor, eso lo sabes tu, yo y cualquiera, repito, no puedes pretender plantearlo como que uno compra en burbuja y vende en crisis, y si quieres plantearlo asi hazo para el SP500 tambien.

El piso costó 80k, ha generado hasta hoy 120k y el piso se podria vender hoy por unos 160k, es es un 4,75x.
Si, habria pulsvalia cuando se venda, tambien las ganancias de invertir en SP500 tributan, o eso se te olvida comentarlo?

» autor: Don_Jonson

#226 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

gauntlet_ — Mon, 06 Mar 2023 13:33:00 +0000

#225 A mí no me resulta incómodo hablar de lo que ocurre en Portugal. Creo que es una medida excepcional que ojalá importemos para ayudar a acabar con la lacra del problema de acceso a la vivienda en este país.

» autor: gauntlet_

#225 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

pi3 — Mon, 06 Mar 2023 13:29:04 +0000

#219 x) y eso he hecho.
Pero me parece que la noticia va de lo que ocurre en Portugal, que para eso es el debate centrado en ello, por mucho que quieras evitar la incomodidad hablando de lo que otros deberían hacer al estar en desacuerdo con esa medida, en vez de hablar de lo mala propuesta que es hacer eso en Portugal.

» autor: pi3

#224 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--715598-- — Mon, 06 Mar 2023 13:24:26 +0000

#212 Eso y lo que dije yo es lo mismo. Según tu nadie podría tener dos viviendas porque solo puede vivir en una de ellas, por lo tanto si compras una segunda es como mucho para vacaciones, no para vivir. A no ser que seas mega rico y vayas cambiando de vivienda cada fin de semana o algo así para poder vivir en las dos.

Si solo puedes tener una vivienda, no puedes vender tu única vivienda, porque dejarías de vivir en ningún sitio, y si no puedes vender, nunca habría intercambio de viviendas y nadie podría mudarse de una vivienda a otra... No se, es muy extraño, das buenas ideas para películas distópicas.

» autor: --715598--

#223 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Mon, 06 Mar 2023 11:39:10 +0000

#222 No estas entendiendo tu. Si la rentabilidad del S&P500 es superior a la inflacion (que es lo normal), al cabo de 25 anos podras comprar mas cosas porque tendras mucho mas de 100.000 euros. De verdad que no entiendo tu razonamiento.

Me argumentas con una compra en 2007 y una venta en 2015, es decir, no solo no estas aplicando los 25 años de los que hablo si no que ademas coges las fechas mas convenientes para intentar defender tu opinion. Evidentemente no hablamos de comprar en burbuja para vender en crisis, esto es algo que tampoco esperas hacer metiendo 100.000 en el SP500.

Lo estas malinterpretando. Yo solo digo que el valor de la vivienda puede subir o bajar. Tu mas o menos vienes a decir que la vivienda siempre sube y el S&P500 renta menos que la vivienda, incluso menos que la inflacion, lo cual es rotundamente falso.

Analisis profundo? Tengo un piso alquilado desde 2003 o asi, no ha estado vacio mas de 3 meses en total en todos esos años y siempre alquilado por mas de los que sale la hipoteca + gastos. Hoy el piso vale el doble y de momento no he pagado nada por el. Evidentemente no hay inversion sin riesgo y he tenido inquilinos buenos y malos.

Pues calcula los beneficios obtenidos como te he dicho antes (descuenta todos los gastos y recuerda que al vender tienes que pagar impuestos por la plusvalia) y comparalo con que hubiera pasado si en 2003 hubieses metido ese dinero en el S&P500. No hace falta ser un lince para hacer un analisis medio regular como ese.

» autor: --660667--

#222 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Don_Jonson — Mon, 06 Mar 2023 10:35:24 +0000

#221 No me estas entendiendo y no es porque no me explique bien. Lee bien.
Tu metes 100.000 en el S&P500 y al cabo de 20-25 años tendras tu 100.000 + el interes compuesto. Es decir tendras tu inversion inicial con un valor de -70% (porque con esos 100.000 vas a poder comprar un 70% menos de cosas) y un interes compuesto de esos 25 años que tambien se habra visto afectado por la inflaccion, si tienes suerte al cabo de 25 años mas que ganar dinero has salvado la inflacion gracias al interes compuesto.

Me argumentas con una compra en 2007 y una venta en 2015, es decir, no solo no estas aplicando los 25 años de los que hablo si no que ademas coges las fechas mas convenientes para intentar defender tu opinion. Evidentemente no hablamos de comprar en burbuja para vender en crisis, esto es algo que tampoco esperas hacer metiendo 100.000 en el SP500.

Analisis profundo? Tengo un piso alquilado desde 2003 o asi, no ha estado vacio mas de 3 meses en total en todos esos años y siempre alquilado por mas de los que sale la hipoteca + gastos. Hoy el piso vale el doble y de momento no he pagado nada por el. Evidentemente no hay inversion sin riesgo y he tenido inquilinos buenos y malos.

Brookfield o Blackstone no diversifican mucho, y desde luego no prefieren el sp500 que el mercado inmobiliario. Un pequeño ahorrador lo tiene dificil para hacer inversiones inmobiliarias, pero es que yo no hablo de pequeños ahorradores, hablo de tener parado capital como para comprar una vivienda sin prestamo y alquilarla.

» autor: Don_Jonson

#221 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Mon, 06 Mar 2023 10:17:00 +0000

#220 pero que estas diciendo?
Si lo meto en el S&P500 es porque suele dar una rentabilidad superior a la inflacion, y muchas veces superior al mercado inmobiliario. O sea, que si meto 100.000 euros, a lo mejor en 25 anos tengo 250.000 y mi rentabilidad ha ganado a la inflacion. Ademas, solo se gravan los beneficios, por lo tanto no pierdo dinero solo por el hecho de comprar, como ocurre con la vivienda.

Compra una vivienda en 2007 y a ver lo que vale en 2015. Todavia hay gente que compro en aquellas fechas cuya deuda hipotecaria es mayor que el valor de la vivienda. Vamos, una ruina de inversion. Tambien te recuerdo que la vivienda tiene que revalorizarse un 12% solo para que no salgas perdiendo, ya que esos son los impuestos de la compraventa.

La vivienda puede subir o bajar, igual que la bolsa. El argumento de "el alquiler me paga la hipoteca" es muy pobre, hace falta un analisis mucho mas profundo. Yo te he hecho uno con brocha gorda de la rentabilidad del alquiler y no he incluido la subida/bajada del precio del inmueble.

Lo cierto es que las grandes fortunas diversifican y tienen inversiones tanto inmobiliarias como de otros tipos. Los pequenos ahorradores no pueden permitirse diversificar tanto, y el mercado inmobiliario no siempre es la mejor opcion para ellos.

» autor: --660667--

#220 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Don_Jonson — Mon, 06 Mar 2023 10:09:38 +0000

#217 Igual se te esta pasando algo super simple/basico. Porque hay que empezar por lo simple y lo basico sabes? Si no dificilmente vas a analizar nada bien.

Tus 100.000 en el S&P500 van a seguir siendo 100.000 dentro de 25 años, obviamente has ido generando interes compuesto, pero dentro de 25 años debido a la inflacion esos 100.000 igual valen un 70% menos. Compra una vivienda con esos 100.000€ y a ver lo que vale dentro de 25 años. Probablemente parecido al valor de tus 100.000 en S&P500 junto con su interes compuesto, solo que mientras tanto alguien ha estado pagandote el alquiler.
Pero vamos, yo no soy el mas listo, y obviamente tu tampoco. Asi que no me atreveria a decir que todas las grandes fortunas que se hacen con el alquiler de inmuebles se equivocan y deberian hacer algo tan simple como meterlo en el S&P500.

Y ojo, yo tento metido en SP500, en cuanto me de para una vivienda, la compro (sin prestamos) y la alquilo .

» autor: Don_Jonson

#219 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

gauntlet_ — Mon, 06 Mar 2023 09:58:06 +0000

#208 Tú te compras un terreno rústico y no puedes hacerte una casa con piscina, por ejemplo. Pues ahora en Portugal si te compras una casa no puedes tenerla vacía ni sin alquilar. Tu casa es un trozo de Portugal sometido a las leyes de Portugal. Si no estás de acuerdo, lo mejor es comprar tu propiedad en un país diferente donde te dejen tener la casa vacía y sin alquilar.

» autor: gauntlet_

#218 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Mon, 06 Mar 2023 09:42:19 +0000

#216 pues entonces es que no lo entiendo.

Yo también estoy contigo en que lo mejor es el mercado libre. La competencia es el motor que nos hace crecer. Cuanta menos regulación, mejor.

Pêro también estarás conmigo en que se deben regular cosas, porque si trodo lo dejamos a nuestro libre albedrío, acaban apareciendo cosas injustas. Como los monopolios, abusos de poder, etc.
O también se debe ayudar a quien menos tiene, porque hoy por ti, y mañana por mí.

Al final, lo más importante, y ésa es la razón de ser de todos, es la felicidad de cuantas más personas mejor.

Para conseguirlo, el libre mercado es una buena herramienta.
Y en este caso, el mercado está funcionando mal. Hace unas décadas la población podía acceder a una vivienda, y ahora, o no es posible, o debe invertir una cantidad de recursos que les impide disfrutar de los rendimientos de su trabajo a una buena parte de la población.

Y allí es donde entre todos (el estado) podemos y debemos intervenir.

Y lo que te estaba diciendo, por ejemplo (que no se pueda comprar vivienda para ponerla en alquiler), no atenta diractamente contra un derecho humano fundamental.
Sólo atenta a que si quieres hacer negocio, lo hagas en otro tipo de inversión.
A cambio, quizá mejores UN MONTÓN (les cambias la vida) a millones de personas.

Por favor, explícame los motivos del porqué se debería anteponer el negocio (de un negocio en concreto, no de todos los negocios posibles) de una pequeña parte de la población frente a la felicidad de la mayor parte de la población.

A menos que te haya convencido, y creas que quizá sí, que podría estar bien hacer regulaciones sobre el libre mercado en este aspecto concreto, y de forma lo más limitada posible, evidentemente

» autor: rcorp

#217 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Mon, 06 Mar 2023 09:41:03 +0000

#214 Como siempre, la sobresimplificacion lleva a conclusiones erroneas.

- Precio del inmueble: 300.000 euros
- Capital aportado: 100.000 euros
- Impuestos y otros gastos: 32.000 euros
- Amueblar y adecentar inmueble: 5.000 euros
- Importe del prestamo: 237.000 euros

O sea, que en el momento de la compra, ya vas palmando 37.000 euros, que tienes que recuperar en los anos venideros. Veamos:

- Ingresos por alquiler anuales: 12.000 euros
- Impuestos: 700 euros
- Gastos de comunidad 1.000 euros
- Reparaciones y otros gastos: 1.000 euros
- Intereses de la hipoteca (a menos del 2%): 4.000 euros

- Ingresos netos anuales: aproximadamente 5.000 euros, o lo que es lo mismo, un 5% del capital aportado. Que no esta del todo mal, pero necesitas 6 anos solo para amortizar la inversion (contando con que el valor del inmueble no cambie).

Riesgos:
- Impago de inquilinos. Retabilidad por el retrete.
- Que la inflacion aumente y el gobierno bloquee el precio de los alquileres (como ocurre ahora).
- Destrozos por parte de inquilinos.
- Bajada del precio de la vivienda.
- Subida de los tipos de interes (en caso de hipoteca con interes variable).

Otros:
- Tiempo dedicado a encontrar inquilinos, gestionar reparaciones, etc., o bien pagar inmobiliaria.
- Liquidez: si necesitas disponer del dinero, necesitas anos para echar a tus inquilinos, y meses para vender la vivienda.

Conclusion: no es oro todo lo que reluce. Lo meto en el S&P500 que suele dar mas rentabilidad y menos quebraderos de cabeza.

» autor: --660667--

#216 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Mon, 06 Mar 2023 09:29:32 +0000

#215 Qué hace que esto no te parezca bien? Porqué crees que una parte de la población no debería poderse comprar una casa hoy en día?

No insultes a mi inteligencia.

» autor: --660667--

#215 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Mon, 06 Mar 2023 09:23:40 +0000

#211 perdona, pero ya me refería a contratando una hipoteca.

Una persona "pobre" (vamos, alguien con el sueldo más extendido en España, no me refiero a alguien que vive en la calle, o que no puede trabajar, o que no tiene trabajo)) debería poderse comprar un piso, y que tuviera dónde elegir.

No sé, digo yo que eso sería lo esperable, no? No estás de acuerdo? No crees que todo el mundo con un trabajo debería poderse comprar una vivienda?
Años a esto era posible. Con un sueldo de currante te podías comprar un piso, y no estaba 40 años pagándolo (se pagaba en un máximo de 15 años).
Y en esa época, los obreros de la construcción y los constructores se ganaban la vida.

Qué hace que esto no te parezca bien? Porqué crees que una parte de la población no debería poderse comprar una casa hoy en día? (porque en otros tiempos eso era posible)

» autor: rcorp

#214 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Don_Jonson — Mon, 06 Mar 2023 08:26:41 +0000

#81 Pues no conozco ningun caso en el que alguien con capital no pueda comprar un inmueble y alquilarlo por mas de lo que saldria la letra de la hipoteca, lo que significa que el inmueble te lo esta comprando el inquilino y aun sobra un beneficio extra. O visto de otra manera, tener 200.000€ bloqueados que te renten 8.400€ al año. Se te ocurre otra manera de sacar mejor rentabilidad con igual o menor riesgo?

» autor: Don_Jonson

#213 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Don_Jonson — Mon, 06 Mar 2023 08:20:48 +0000

#4 La mayoria de eso problemas son originados por la falta de competencia de los ayuntamentos, vamos, que son unos incompetentes.
Tengo un terreno rustico en Galicia y estoy flipando en colores con la incompetencia del ayuntamiento en resolver un asunto en el que soy claramente perjudicado de manera injusta e intencionada.

Por cierto, las mobilehome en Galicia son ilegales, se la suda que tenga ruedas y sean moviles, en Galicia si el ayuntamiento considera subjetivamente que lo que ve es una vivienda pues es una vivienda.

» autor: Don_Jonson

#212 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--594894-- — Mon, 06 Mar 2023 07:04:12 +0000

#199 Entiendes mal. Lo único que hay que prohibir es la compra de VIVIendas para fines que no sean VIVIR en ellas.

» autor: --594894--

#211 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 22:16:04 +0000

#205 En la vivienda, si el mercado fuera normal, aunque fueras pobre, podrías escoger entre distintos pisos, qué ubicación te conviene, si los materiales te convencen, etc

Aunque la vivienda se vendiese a precio de coste, un pobre no puede pagarla ya que necesita mano de obra y materiales que no se puede pagar con un sueldo bajo, ya que los albañiles, arquitectos, etc. también cobran. Por eso existen las hipotecas y por eso, entre otras cosas, el mercado es distinto a otros (también por la limitación artificial del suelo). Y por eso existen los alquileres también.

Hagamos el mercado normal, en vez de hacerlo aún más raro.

» autor: --660667--

#210 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 22:10:42 +0000

#205 creo que es muy básico: adoptar medidas para impedir no es lo mismo que prohibir. Prohibir la especulación es como prohibir, yo que sé... el odio. Es una frase populista sin aplicación en el mundo real.
Prohibir es lo que se hace con la droga, y no se impide su consumo.

La mitad de los pisos en alquiler están en manos de gente o empresas

Pues si es gente para que nombras a las empresas?

» autor: --660667--

#209 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--257253-- — Sun, 05 Mar 2023 21:43:38 +0000

#24 Y los mismo con tu garage o dormitorio no usado como tal. No se construyó para ser un trastero.

» autor: --257253--

#208 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

pi3 — Sun, 05 Mar 2023 21:40:52 +0000

#173 pues eso: que esa norma solo quita derechos y encima, con el agravante de extorsión. Es peor que una expropiación, que ahí te quitan un derecho a cambio de derecho

» autor: pi3

#207 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Zarfree — Sun, 05 Mar 2023 21:21:13 +0000

#174 el exceso de demanda es la cantidad de demanda no satisfecha con la oferta.
La demanda de vivienda no baja porque haya más oferta son dos cosas distintas pero complementarias. La demanda NO depende de la oferta.

» autor: Zarfree

#206 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rig3l — Sun, 05 Mar 2023 20:53:31 +0000

#198 sí, me refería a las heredadas, que suelen alquilarse o venderse relativamente pronto para evitar costes a los herederos.

No me explique los suficiente.

» autor: rig3l

#205 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Sun, 05 Mar 2023 20:50:51 +0000

#196 impedirlo
Es verdad, dice que se ha de impedir, que no se ha de dejar hacer, que va contra la Constitución hacerlo.
Vamos, que los poderes públicos, que deben defender la Constitución, no deberían impedirlo, porque total, sólo lo pone en la Constitución

Pues es verdad

Eso quiere decir que el gobierno debe crear leyes para poder cumplir la Constitución.
Pues ahí he dejado mi propuesta
Que se hagan leyes que prohíban la compra de vivienda si la finalidad es el alquiler.
Sería una ley constitucional

La libertad de mercado es perfecta, es algo deseable y que no debería manipularse de ninguna forma.
Nos ha traído prosperidad, riqueza, mejoras de todo tipo.
Es algo bueno y defendible

Pero no debes olvidar de qué estamos hablando: libertad de mercado siempre que las partes estén en igualdad de condiciones.

De verdad crees que la población pobre, que es una buena parte, tiene libertad de compra de la vivienda?
Alguien que cobra 1200 euros tiene varias opciones a elegir?
Que puede escoger libremente?

En la alimentación, hay oferta suficiente como para poder escoger.
En el agua, no puedes comprar agua de otro río.

En la vivienda, si el mercado fuera normal, aunque fueras pobre, podrías escoger entre distintos pisos, qué ubicación te conviene, si los materiales te convencen, etc

Pero no es así. El mercado está distorsionado. Si no fuera así, el gobierno, que te recuerdo que somos todos nosotros, no se debería preocupar de intervenir en nada (sólo leyes que aseguren la seguridad y calidad mínima).

El capitalismo es cojonudo, estoy de acuerdo contigo, pero podemos hacerlo aún más cojonudo si somos más los que podemos tener una mejor vida.
El señor dinero no es ningún Dios, no le debemos nada. Quien importa son las personas.

Podemos tenerlo todo, nadie nos obliga a escoger

...........................
La mitad de los pisos en alquiler están en manos de gente o empresas con 3 o más pisos en alquiler
elpais.com/espana/catalunya/2022-11-18/el-36-de-los-pisos-de-alquiler-

» autor: rcorp

#204 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

El_perro_verde — Sun, 05 Mar 2023 19:14:59 +0000

#168 si se ahorran impuestos se lo compran y venden entre ellos, descuida. El problema aquí es que explicita que tienen que ser grandes cantidades, es decir, empresas gigantes que compran y venden pisos bien, un señor de Estoril que hace lo mismo, hachazo.

» autor: El_perro_verde

#203 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

yarkyark — Sun, 05 Mar 2023 18:36:18 +0000

#201 También lo hubo en Gijon. Pero todos los quitaron porque tenían que pagar fortunas por alquileres adeudados por los inquilinos y daños ocasionados a los inmuebles.

» autor: yarkyark

#202 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

alehopio — Sun, 05 Mar 2023 18:31:50 +0000

#8 La lentitud de la justicia es algo conseguido por los poderes fácticos, ya que ellos tienen medios para retrasar los procesos que van en su contra.

O, incluso, para que no los puedan investigar porque el sistema está saturado por carecer de medios.

» autor: alehopio

#201 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--101563-- — Sun, 05 Mar 2023 18:30:45 +0000

#118 En Andalucía había (no sé si aún continua) un programa por el cual, cedías tu vivienda y la gestionaba la junta. A cambio, recibirías menos dinero que el precio de mercado pero ellos se hacían cargo de todo (incluyendo posibles daños y demás). No recuerdo el nombre.

» autor: --101563--

#200 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

wondering — Sun, 05 Mar 2023 18:19:29 +0000

#4Â269.000 de población y 400.000 casas vacías… donde? Sospecho que no exactamente donde vive la mayoría de esas 269.000 personas. En resumen, una muy buena parte de esas casas vacías están en sitios donde la gente no quiere vivir.

» autor: wondering

#199 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--715598-- — Sun, 05 Mar 2023 18:06:20 +0000

#194 Entiendo, entonces lo que dices es que habría que prohibir la venta de viviendas y obligar al propietario a repararla por sus propios medios.

» autor: --715598--

#198 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

citizenx — Sun, 05 Mar 2023 17:44:52 +0000

#96 En mi bloque hay una vivienda de un gran propietarío. Es un dúplex-ático en una zona media-alta. Lleva 10 años cerrada.

» autor: citizenx

#197 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 17:44:41 +0000

#188 pero por qué mencionas a las empresas? Más del 90% de las viviendas, quedándome corto, están en manos de particulares.

» autor: --660667--

#196 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 17:43:54 +0000

#189 evidentemente en ese artículo no se produce nada, sino que se habla de poner medidas adecuadas para impedirlo. Hay gente que ve prohibición en todos lados.

Más primera necesidad es la alimentación y el libre mercado ha traído abundancia en casi todo el planeta. Me pregunto si esto será extrapolable a otros mercados.

Cristalino.

» autor: --660667--

#195 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

runciters_animals — Sun, 05 Mar 2023 17:34:43 +0000

#170 Eso es mucho mas dificil. Con atacar las grandes bolsas de vivienda la oferta deberia de dispararse y esos roñosos que dices se quedaran sin poder.

» autor: runciters_animals

#194 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--594894-- — Sun, 05 Mar 2023 16:48:57 +0000

#193 Las personas reformarian sus propias viviendas y con lo que se ahorrasen del intermediario, que lo único que aporta es una compra-venta extra, podrían vivir mejor. No me parece tan complicado de entender.

» autor: --594894--

#193 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--715598-- — Sun, 05 Mar 2023 16:21:19 +0000

#192 Entonces comprar semillas para plantar cultivos y venderlo está mal? Los alimentos son bienes de primera necesidad. Disculpa pero no entiendo la diferencia. Si no hubiera gente que comprase casas en ruinas para reformarlas y venderlas habría menos viviendas disponibles, igual que si la gente no plantase cultivos habría menos alimentos disponibles... No se, quizás algo se me escapa pero para mí lo que digo tiene sentido.

» autor: --715598--

#192 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--594894-- — Sun, 05 Mar 2023 16:18:02 +0000

#175 Desde mi punto de vista no es ético. Es una putada, lo sé. Para un negocio que no entraña mucho riesgo y al que podemos acceder los curritos con ahorros... Pero no, no se especula con bienes de primerísima necesidad porque los beneficios salen del sufrimiento de los que menos tienen.

» autor: --594894--

#191 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

JGG — Sun, 05 Mar 2023 15:35:01 +0000

#176 El interés general según tú, por supuesto. Afortunadamente la mayoría de la población no es complaciente con la delincuencia.

» autor: JGG

#190 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

grigori — Sun, 05 Mar 2023 15:27:31 +0000

#186 Ahora lo estás entendiendo al revés, precisamente lo que dice la noticia es que estas segundas viviendas se quedan fuera de la norma, por lo que no será obligatorio alquilarlas

» autor: grigori

#189 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Sun, 05 Mar 2023 15:21:51 +0000

#111 claro
Artículo 47
www.derechoshumanos.net/constitucion/articulo47CE.htm#:~:text=Todos lo.

Especular es comprar una vivienda sin intención de vivir en ella, con la intención de revenderla más cara.

Ya he comentado que la constitución sólo habla de la especulación, no de la compra para poner en alquiler, pero creo que deberíamos ver la idea subyacente: que la vivienda es un bien de primera necesidad, y que por lo tanto no se debería dejar al albur de los mercados.
Como el agua

» autor: rcorp

#188 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Sun, 05 Mar 2023 15:18:03 +0000

#114 pues cualquier empresa que se dedique a este negocio:

Puede ser un empresario que tenga 2 pisos, 5 pisos, 60 pisos, etc
También hay empresas como BlackStone, con miles de pisos
Pero me parece que los que más abundan son empresas con unos 50 pisos

No me has respondido: tú, tus compañeros de la fábrica o las administrativas de la oficina,podéis competir con estas empresas?

» autor: rcorp

#187 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 15:10:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#186 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 15:09:13 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#185 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Raziel_2 — Sun, 05 Mar 2023 14:54:39 +0000

#172 Si tú lo dices, debe ser verdad. Aunque te estemos diciendo que no hay cojones a alquilar.

» autor: Raziel_2

#184 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

grigori — Sun, 05 Mar 2023 14:21:35 +0000

#28 No se verán afectadas por la norma las segundas viviendas

Entonces ya me estás diciendo que la norma es una estupidez.

La norma es una estupidez, pero está claro que cuando hablan de "segunda vivienda" se refieren a que estás viviendo también en ella (los fines de semana, vacaciones, etc.)

» autor: grigori

#183 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--719101-- — Sun, 05 Mar 2023 14:09:25 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#182 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--725826-- — Sun, 05 Mar 2023 14:08:41 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --725826--

#181 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--725826-- — Sun, 05 Mar 2023 14:07:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --725826--

#180 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

lectorcritico — Sun, 05 Mar 2023 13:56:21 +0000

#117 En España hay los dos extremos. Sitios donde hay casas para todos y sitios donde no hay demanda de vivienda por la España vaciada.
En España hay vivienda de sobra pero concentrar todo en 4 sitios genera un problema que no deberia existir.

» autor: lectorcritico

#179 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

stroke — Sun, 05 Mar 2023 13:42:18 +0000

#4 creo que subterfugio no significa lo que crees que significa

» autor: stroke

#178 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Selection — Sun, 05 Mar 2023 13:25:43 +0000

#103 Yo entiendo que el problema es el turismo sumado a la diferencia en poder adquisitivo entre Galicia y las zonas de donde proceden los turistas.

La solución es lo difícil.

» autor: Selection

#177 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

yarkyark — Sun, 05 Mar 2023 13:22:50 +0000

#155 pone que es el ayuntamiento quien te lo arrienda. Por tanto...

» autor: yarkyark

#176 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

oceanon3d — Sun, 05 Mar 2023 13:18:25 +0000

#160 Vale; tienes muchos pisos ...permíteme que pase tu opinión.

Se habla del interés general... del de la mayoría; tu opinión intetesada como gran propietario no me interesa en absoluto: solo hablas y representa a tus intereses.

» autor: oceanon3d

#175 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--715598-- — Sun, 05 Mar 2023 13:15:15 +0000

#12 si compras una casa en mal estado para reformarla y luego volver a venderla está mal?

» autor: --715598--

#174 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Relator — Sun, 05 Mar 2023 13:04:56 +0000

#42 Léete de nuevo

» autor: Relator

#173 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

gauntlet_ — Sun, 05 Mar 2023 13:01:13 +0000

#154 En este caso, no se trata de quitarte nada. Solo ponerte una buena multa mensual hasta que dejes de tener tu vivienda vacía. Ahora, si tú quieres seguir con tu vivienda vacía, genial, pero con tu multa se puede pagar un alquiler social, por ejemplo.

» autor: gauntlet_

#172 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 13:00:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#171 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

SlayerNina — Sun, 05 Mar 2023 12:53:59 +0000

#61 Sigamos construyendo. Total, como nos funcionó también y el medio ambiente no importa una puta mierda pues....

» autor: SlayerNina

#170 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

SlayerNina — Sun, 05 Mar 2023 12:52:33 +0000

#26 Yo también le metería mano a los particulares. Que te alquilan unas mierdas roñosas a precio piso de lujo sin despeinarse y encima con requisitos de decorar tu casa, de tus mascotas o hijos o incluso de con quién puedes follar o no y más burradas que se les hace a los inquilinos

» autor: SlayerNina

#169 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

SlayerNina — Sun, 05 Mar 2023 12:47:34 +0000

#94 Si quitamos el puto AirBnB se nos quita el problema de un plumazo. 13000 solo en el centro de Madrid. Con que haya 2 personas por casa te sale la población de una ciudad mediana

» autor: SlayerNina

#168 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--561919-- — Sun, 05 Mar 2023 12:41:27 +0000

#163 pues ni idea, pero comprar inmuebles para revenderlos en menos de tres años no creo que sea el típico negocio de los fondos de inversión.

» autor: --561919--

#167 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

estoyausente — Sun, 05 Mar 2023 12:40:59 +0000

#8 pues al amigo de un primo de mi cuñao le okuparon la casa los comunistas perroflautas mientras iba a la compra al Carrefour!!

» autor: estoyausente

#166 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

surco — Sun, 05 Mar 2023 12:29:43 +0000

#15 Pero coño si es mucho mas fácil que todo eso y mas sencillo de accionar. Subida brutal de impuestos a partir de la tercera vivienda si no se pone en produccion. ( con eso aflora la vivienda vacía, bien hacia el alquiler, bien hacia la venta)

Plan estatal de alquiler de vivienda que incida en la oferta. ( con cesiones de vivienda al estado en nueva construcción a cambio de permisos)

Desgravaciónes y ayudas a reformas de inmuebles que posteriormente se pongan en alquiler.

Ventajas fiscales al propietario que ponga en alquiler ( las pagas con el dinero que le subes al que no lo pone)

» autor: surco

#165 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

sxentinel — Sun, 05 Mar 2023 12:25:57 +0000

#1 Gracias por ahorrármelo, venia a declarar un Charlton Heston en toda regla.

» autor: sxentinel

#164 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Raziel_2 — Sun, 05 Mar 2023 12:22:49 +0000

#145 Ni pizca de industria es una descripción general del 90% del territorio español. Hoy en día, al menos en Galicia, sacando las 4 conserveras gordas que hay, y la industria de Vigo, poco queda.

Está todo concentrado en el sector primario y servicios, y aunque no te lo creas, no es el turismo precisamente el motor económico de la comunidad.

» autor: Raziel_2

#163 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

El_perro_verde — Sun, 05 Mar 2023 12:20:49 +0000

#85 Vamos, que es una ley para que se libren solo los fondos de inversión, no sea que la mano mágica del mercado te de un guantazo

» autor: El_perro_verde

#162 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

DarthAcan — Sun, 05 Mar 2023 12:19:54 +0000

#158 Nunca he hecho tal afirmación.

» autor: DarthAcan

#161 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

JGG — Sun, 05 Mar 2023 12:19:09 +0000

#157 No

» autor: JGG

#160 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

JGG — Sun, 05 Mar 2023 12:17:28 +0000

#156 Es irrelevante que la okupación esté relacionada o no con la falta de vivienda social (que lo está) para que justifiques la delicuencia sobre la propiedad privada de terceros. Es el estado quien debe construir la vivienda social para esas personas así como garantizar la propiedad privada del resto de la ciudadanía. Si tú tienes 2 coches y yo ninguno, nada justifica que yo te robe un coche a ti. Será como mucho el estado quien tiene (o quizás no) que facilitar el transporte público, pero ni mucho menos un ciudadano corriente.

No tengo ninguna ilusión por citarte, sólo que me hierve la sangre cuando leo comentarios realizados desde el desconocimiento. Yo tengo bastantes pisos de mi propiedad en alquiler y he visto y sufrido en mis carnes y en las de otros bastantes problemas relacionados con la okupación. Sé perfectamente de lo que estoy hablando, y desde la experiencia, no de oídas como creo estás haciendo tú.

» autor: JGG

#159 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Sacronte — Sun, 05 Mar 2023 12:08:49 +0000

#147 Mis deseos van mas lejos que estos, pero me los guardo para mi.

» autor: Sacronte

#158 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Sacronte — Sun, 05 Mar 2023 12:08:11 +0000

#150 ¿Tu eres de aquellos que decian que Pablo Iglesias venia a quitarnos las casas?

» autor: Sacronte

#157 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Deviance — Sun, 05 Mar 2023 12:07:34 +0000

#92 Vendes alarmas?

» autor: Deviance

#156 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

oceanon3d — Sun, 05 Mar 2023 11:55:45 +0000

#115 Te saltas lo importante ¿no estará el fenómeno de okupacion relacionado con el hecho de que España este a años luz de vivienda social de alquiler respecto a los países avanzados de la UE?

Todo lo demás son milongas ... además em España la vivida principal, la segunda vivienda vacacional y hasta la vivienda de alquiler están protegidas: es allanamiento de morada y la policía desaloja sobre la marcha; esto es asi lo diga Agamenón o su porquero. Funciona muy bien y no hace falta modificar lo que funciona para cubrir una falsa alarma generada por algunos medios o partidos interesados.

La tasa de ocupación en España resalta por la ocupaciones a viviendas vacías de bancos y fondos buitres (muchas veces en abandono y con problemas con los vecinos por falta de pagos de tasas comunes) no por la viviendas a particulares de clases trabajadoras; eso sólo es lo que te venden en T5 junto antes de ponerte el anuncios de Secutitas Direct. Hablas del derecho constitucional de la propiedad privada pero se te olvida el derecho inalienable a la vivienda.

No hace falta que me cites mas...en todo caso te diría que te informaras un poco mejor, el pluralidad, fuera del sensacionalismo interesado que rodea a este asunto.

» autor: oceanon3d

#155 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--325396-- — Sun, 05 Mar 2023 11:51:15 +0000

#29 No pone que el ayuntamiento te garantice el pago

» autor: --325396--

#154 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

pi3 — Sun, 05 Mar 2023 11:49:05 +0000

#72 según tu razonamiento de la expropiación, si aquí te obligan a alquilar algo que no quieres, el estado debe darte una buena indemnización. En esta noticia habla solo de quitar el derecho fundamental a la propiedad privada, sin garantizar retribución alguna a cambio. Solo se perderían derechos

» autor: pi3

#153 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:46:44 +0000

#143 Y la policía es tonta.

» autor: BiRDo

#152 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Battlestar — Sun, 05 Mar 2023 11:44:15 +0000

#129 A ver, es de lógica, los fondos buitre, las grandes empresas con múltiples viviendas no las tienen "no ocupadas" (paradas me refiero) las tienen alquiladas o están especulado con ellas (venta/compra).

No hay vivienda en manos de grandes propietarios "parada" no la tienen ahí para hacer bonito, le sacan rentabilidad, La alquilan exprimiendo a sus inquilinos. La vivienda parada no es la de grandes empresas, porque esos no la tienen parada, la explotan.
(Si te parece bien o mal que se explote un bien como la vivienda, ese es un debate a parte).

Los que tienen viviendas sin alquilar pero vacías son los pequeños propietarios

» autor: Battlestar

#151 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 11:43:08 +0000

#82 una cosa más es el salario mínimo interprofesional que para 2023 en Portugal ha quedado fijado en 886,7 € al mes, es decir, 10.640 euros al año, teniendo en cuenta que se consideran 12 pagas anuales, que es la división habitual del salario anual en la mayor parte de los países.

» autor: --727038--

#150 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

DarthAcan — Sun, 05 Mar 2023 11:42:50 +0000

#128 Hasta que alguien te considere un acaparador especulador y se crea con más derecho que tú a usar lo tuyo...

» autor: DarthAcan

#149 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

obmultimedia — Sun, 05 Mar 2023 11:41:32 +0000

#142 en la teoría no, pero en la práctica ya se verá. Los fondos buitres nunca pierden.

» autor: obmultimedia

#148 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 11:40:39 +0000

#131 no me acuerdo

» autor: --727038--

#147 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 11:39:53 +0000

#128 ya sabes aquello de " cuidado con lo que deseas, podría convertirse en realidad"

» autor: --727038--

#146 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 11:36:35 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#145 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 11:35:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#144 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--719101-- — Sun, 05 Mar 2023 11:32:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#143 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

gauntlet_ — Sun, 05 Mar 2023 11:27:25 +0000

#137 Si tienes tres, pones una a tu nombre como residencia habitual, otra como segunda y la tercera como segunda de tu mujer o tu hijo o tu hermano.

» autor: gauntlet_

#142 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:25:46 +0000

#99 Ni de coña.

» autor: BiRDo

#141 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:24:45 +0000

#80 Muchos fondos no. Muchísimos bancos, menos. No ponen a la vez todo el inmobiliario que tienen porque no quieren que bajen los precios a saco y prefieren ir vendiendo poco a poco.

» autor: BiRDo

#140 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

powernergia — Sun, 05 Mar 2023 11:24:15 +0000

#113 Solo la revalorización de la vivienda en los últimos 5 años ha superado el 20% en casi todos los sitios.

A eso súmale el alquiler.

» autor: powernergia

#139 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:23:01 +0000

#16 Joder, pues tienes los pisos turísticos no declarados, tienes todas las viviendas que los fondos no ponen a la vivienda y, lo más importante, tienes todos los pisos que se alquilan sin declarar un duro al fisco porque están alquilados, pero en negro, que son una inmensísima cantidad.

» autor: BiRDo

#138 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Aenedeerre — Sun, 05 Mar 2023 11:22:31 +0000

#113 en mi ciudad, capital de provincia, pisos de 120k de 3 habitaciones, tienes a 650 Euros mes el alquiler y esto es para casi TODOS los barrios. Te metes en idealista y es norma no excepción.

» autor: Aenedeerre

#137 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:21:52 +0000

#71Â100 ó... 3. O seas un fondo de inversión que no pone a la venta sus viviendas para manipular el precio de mercado.

» autor: BiRDo

#136 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:21:04 +0000

#17 Todas las viviendas vacías que no están a la venta de gente/fondos que poseen desde 3 viviendas. Y todas las que no están declaradas como pisos turísticos.

» autor: BiRDo

#135 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

BiRDo — Sun, 05 Mar 2023 11:20:13 +0000

#12 Las tienen que tener a la venta. Lo que se quiere es que aflore toda la vivienda que NO está a la venta pero está vacía y no se utiliza. Muchas veces están ahí esperando para contener el precio y que siga al alza, como ya ha pasado con los fondos buitre en España.

» autor: BiRDo

#134 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 11:18:37 +0000

#121 invertir 300.000 para recuperar un 3%, cuando además necesitas varios años solo para amortizar la inversión, con la inseguridad jurídica del alquiler, no es muy atractivo en comparación con la bolsa, la renta fija y otros activos como las cryptos.

Especialmente para pequeños ahorradores.

» autor: --660667--

#133 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rojo_separatista — Sun, 05 Mar 2023 11:18:10 +0000

#77, entonces seguirá vacía. ¿Dónde está el problema?

» autor: rojo_separatista

#132 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Raziel_2 — Sun, 05 Mar 2023 11:18:03 +0000

#130 Por lo que yo veo, que es poco, es más una cuestión de comodidad.

Hay mucha vivienda unifamiliar que ha sido heredada y que aún está en manos de jubilados, los cuales no necesitan o no quieren meterse en el follón de alquileres de larga duración, pero que un alquiler de un mes o dos durante el verano con los precios que se alcanzan, si son atractivos.

» autor: Raziel_2

#131 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rojo_separatista — Sun, 05 Mar 2023 11:17:34 +0000

#59, el que el otro día me iba dando lecciones sobre el bien común preocupado porque se obligue a alquilar las viviendas vacías a los grandes propietarios porque atenta contra la propiedad privada.

» autor: rojo_separatista

#130 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737942-- — Sun, 05 Mar 2023 10:57:09 +0000

#103 Supongo que es un tema de rentabilidad. Sale más a cuenta alquilar unos pocos meses que todo el año

Tengo amigos que lo hacen. Compraron una casa como segunda residencia e inversión. La alquilan cuando pueden y van cuando no tienen inquilinos. Se reservan unas pocas semanas en verano para ellos.

» autor: --737942--

#129 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737576-- — Sun, 05 Mar 2023 10:56:36 +0000

#117 el único dato referente al 90% es la noticia manipulada repetida en medios como okdiario que dice que el 90% de la vivienda de alquiler está en manos de "pequeños propietarios" jugando a la trampa de que cualquiera con menos de 10 viviendas en propiedad es considerado "pequeño propietario"

» autor: --737576--

#128 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Sacronte — Sun, 05 Mar 2023 10:56:12 +0000

#124 Si que lo tengo si. Pero me preocupa mas que a los puñeteros acaparadores y especuladores les fueran cortando las alas.

» autor: Sacronte

#127 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

carlosuyate — Sun, 05 Mar 2023 10:54:54 +0000

En fin, habrá que decirles a los legítimos propietarios de pisos ocupados que no, que no están ocupados, que se dejen de historias, y que el haber dedicado 20-30 años de trabajo, esfuerzo y sacrificio para tener una propiedad que te cubra cuando la necesites es una ilusión.

» autor: carlosuyate

#126 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737942-- — Sun, 05 Mar 2023 10:53:11 +0000

#38 ¿Fuente de esos datos?

El SAREB no llega al 5% de las viviendas en alquiler en España.

Las empresas de alquiler se concentran principalmente en Madrid y Barcelona.

» autor: --737942--

#125 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

cromax — Sun, 05 Mar 2023 10:52:40 +0000

#43 En Zaragoza también con el gobierno comunista del PP de Azcón.
Y el seguro de impago lo cubre Zaragoza vivienda. #86

» autor: cromax

#124 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 10:52:11 +0000

#122 igual no tienes nada a tu nombre y no te preocupa

» autor: --727038--

#123 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

cromax — Sun, 05 Mar 2023 10:50:57 +0000

#58 Como en el Pirineo donde hay más viviendas que habitantes censados y sin embargo es casi imposible encontrar una para vivir todo el año.

» autor: cromax

#122 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Sacronte — Sun, 05 Mar 2023 10:45:54 +0000

#59 Algunos es que solo "respetais" la propiedad privada como unica ley que deberia prevalecer

» autor: Sacronte

#121 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Oedi — Sun, 05 Mar 2023 10:43:43 +0000

#113 en una década en la que los bancos daban 0% por los ahorros, conseguir un 3% no estaba nada mal. Y de ahí (muy) para arriba.

» autor: Oedi

#120 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

hacesueño — Sun, 05 Mar 2023 10:43:01 +0000

#17 Las de grandes tenedores, que invierten en vivienda pero no alquilan ni las ponen a la venta. En mi edificio, que somos muy poquitos, hay dos así

» autor: hacesueño

#119 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Pablosky — Sun, 05 Mar 2023 10:42:18 +0000

#78 ¿Eso he dicho yo, no? ¿O se ha entendido otra cosa?

» autor: Pablosky

#118 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

yarkyark — Sun, 05 Mar 2023 10:39:37 +0000

#104 De eso nada. Los ayuntamientos dan ayudas al alquiler (que le pagan directamente al propietario), pero no se hacen responsables de impagos, ni de los daños de la vivienda.

cc #116 y #43

» autor: yarkyark

#117 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Battlestar — Sun, 05 Mar 2023 10:37:33 +0000

#38 NO sé en Portugal pero en España hay datos y el 90% de la vivienda no ocupada pertenece a pequeños propietarios (5 viviendas o menos).

» autor: Battlestar

#116 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--101563-- — Sun, 05 Mar 2023 10:36:39 +0000

#29 En Andalucía hay (o había) un programa similar.

» autor: --101563--

#115 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

JGG — Sun, 05 Mar 2023 10:34:38 +0000

#109 majete, no seas condescendiente con la delincuencia por favor. Nadie dice que el gobierno no tenga que levantar más vivienda social para gente desfavorecida (esa es la solución), pero justificar la violación de la propiedad privada ajena no parece una solución. Más bien parece una solución de sinvergüenzas.

Ya que te gustan las noticias, mira como gestionan la delincuencia de la okupación esos países europeos.
noticiastrabajo.huffingtonpost.es/sociedad/asi-es-okupacion-espana-com

» autor: JGG

#114 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 10:25:08 +0000

#110 qué empresas? De que hablas?

Si la idea es buena, ya se verá. Mi apuesta: NO.

» autor: --660667--

#113 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 10:20:28 +0000

#93 no dudo que en algunos barrios sea rentable, pero en la mayoría te puedes dar con un canto en los dientes con un 3%

» autor: --660667--

#112 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

eduardor2k — Sun, 05 Mar 2023 10:19:35 +0000

lo he dicho siempre, si el estado quiere que haya pisos de alquiler, lo que tiene que hacer es construir vivienda en régimen de alquiler a precio de mercado y un % reservado a personas que tengan condiciones especiales, eso le permitiría tener unos ingresos que a su vez les permitiría construir mas vivienda.

Mira que no hay terrenos de titularidad publica que se podrian utilizar para ese fin

» autor: eduardor2k

#111 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 10:18:36 +0000

#107 me puedes copiar el artículo que lo prohíbe?

De todas formas, comprar para alquilar no es especular. Entiendes que si nadie compra los pisos, ni se construyen ni se alquilan?

» autor: --660667--

#110 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Sun, 05 Mar 2023 10:18:19 +0000

#84 y la idea es buena.
Prohibir comprar para alquilar. Estos compradores no dejan de distorsionar el mercado, no?
Tú puedes competir con empresas de alquiler?
Tus compañeros de la fábrica, pueden?
Las administrativas de la oficina, pueden?

» autor: rcorp

#109 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

oceanon3d — Sun, 05 Mar 2023 10:18:05 +0000

#92 En la graficas en presión de okupacion estamos en la linea de UE... no confundas la realidad con el falso alarmismo creado por los medios para vender publicidad de alarmas.

Más ruido que casos: la verdad sobre la supuesta epidemia de okupación en España

www.huffingtonpost.es/entry/okupacion-problema-real-espana_es_5f44d87a

Además planteas lo que no toca ¿Qué fue antes el huevo o la gallina?... en España la vivienda social esta a la cola de la UE pero de lejos... los jóvenes españoles son los que peor lo tienen para acceder a la vivienda ¿te has planteado porque se okupa y cual es la solucion? seguro que no; patadas palante y ya esta majete.

» autor: oceanon3d

#108 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 10:17:18 +0000

#106 verdadero dilema. Si no hay compradores, no hay arrendadores

» autor: --660667--

#107 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rcorp — Sun, 05 Mar 2023 10:14:28 +0000

#84 la Constitución dice que está prohibida la especulación con la vivienda.

De otras cosas no está prohibida la especulación. Entiendo que es porque la vivienda es un bien de primera necesidad, y el estado debería hacer todo lo posible para que no sea un producto de negocio más.

Como el agua. Deberíamos dejar que hubieran empresas que comprasen manantiales o el terreno por donde pasa el agua, y en un movimiento capitalista normal, hacer negocio con esa agua?

La vivienda no debería ser tratada como un producto más.

» autor: rcorp

#106 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Borgiano — Sun, 05 Mar 2023 10:13:16 +0000

#84 Falso dilema.

» autor: Borgiano

#105 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

torkato — Sun, 05 Mar 2023 10:10:14 +0000

#53 Si aumentas los impuestos por vivienda en propiedad lo que consigues es aumentar aún más el precio de los alquileres. El propietario no va a perder queriendo.

» autor: torkato

#104 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Paisos_Catalans — Sun, 05 Mar 2023 10:07:21 +0000

#29 Eso está ya en la mayoría de los ayuntamientos, joder.

» autor: Paisos_Catalans

#103 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Raziel_2 — Sun, 05 Mar 2023 10:06:27 +0000

#88 Lo ridículo lo dices tú, te lo creas o no, al rededor de esos pueblos hay gente que necesita alquilar y se tiene que joder porque no hay oferta.

Si no entiendes el problema que se ha generado en Galicia, y porque ha aparecido este problema, investiga y no saques conclusiones equivocadas.

» autor: Raziel_2

#102 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Paisos_Catalans — Sun, 05 Mar 2023 10:06:24 +0000

#28 Galicia no es una zona tensionada. No aplicaría. Además, si OBLIGAS a que todos los alquileres vayan gestionados por una oficina de alquileres regional, no se te escapa ninguno, ni lo que les cobras ni lo que te pagan, y de esa manera SABES SEGURO si es una zona con mas demanda que oferta, o una que no.

» autor: Paisos_Catalans

#101 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--482040-- — Sun, 05 Mar 2023 10:06:06 +0000

Eso del alquiler forzoso no me termina de convencer, pero porque alomejor ahora se muere mi pariente y heredó una casa en un pueblo de 400 habitantes y resulta que estoy obligado a alquilarlo y a tenerlo habitable? O le alquilo la casa por 1€ a mi vecina?
Es que no le veo el sentido.
Y ojo que controlen el alquiler turístico me parece perfecto, en pueblos costeros han reventado el mercado inmobiliario completamente

» autor: --482040--

#100 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--665266-- — Sun, 05 Mar 2023 10:04:41 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#99 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

obmultimedia — Sun, 05 Mar 2023 10:04:10 +0000

#1 otra norma estética.

» autor: obmultimedia

#98 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Paisos_Catalans — Sun, 05 Mar 2023 10:03:19 +0000

#26 Que sólo la primera vivienda tribute normal, el resto tributar como impuesto de lujo, al 45%

» autor: Paisos_Catalans

#97 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

torkato — Sun, 05 Mar 2023 10:01:55 +0000

#51 Muchas se heredan en pueblos donde cada vez hay menos población y prácticamente nadie quiere vivir en ellas.

Mi familia tiene dos viviendas así, están en alquiler pero no hay interesados. Las usamos como trastero o para quedarnos si vamos al pueblo.

» autor: torkato

#96 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rig3l — Sun, 05 Mar 2023 10:00:21 +0000

#38 viviendas que, cerradas, suponen un coste y se tienden a alquilar o vender cuanto antes.

Así que, sí, totalmente manipulador.

» autor: rig3l

#95 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rig3l — Sun, 05 Mar 2023 09:57:40 +0000

#79 desde mi punto de vista, que no estoy muy puesto en el tema, creo que lo que hace la ley es aumentar la oferta e impedir que sea baja mientras hay viviendas cerradas y sin uso, evitando en parte, la especulación.

» autor: rig3l

#94 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Paisos_Catalans — Sun, 05 Mar 2023 09:56:27 +0000

#4 Para mi, ningún turista debería poder "alquilar" un apartamento en plan AirBNB, SÓLO hoteles o uno de los de los bloques de apartamentos dedicados (hoteles sin personal, vamos). Al menos en las áreas tensionadas, como grandes ciudades. Si quieren vivir la experiencia de "la casita" en el país exótico, que se vayan a los pueblos, a darles vida... en las ciudades, NO. Y la especulación restante en vivienda, debería estar super grabada con impuestos (como impuestos de lujo, 45%).

TOLERANCIA CERO CON EL ESPECULADOR DE LA VIVIENDA.

» autor: Paisos_Catalans

#93 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

powernergia — Sun, 05 Mar 2023 09:55:34 +0000

#81 Los datos, cifras y la realidad te quitan la razón.

www.levante-emv.com/economia/2022/02/03/inversores-compran-tres-casas-

Naturalmente siempre hablando de ciudades y zonas alquilables, en Madrid por ejemplo casi la mitad de la vivienda la compran inversores, que han encontrado una enorme rentabilidad en los últimos 5 años.

"El auge de estas operaciones de compraventa obedecen a la gran rentabilidad que aporta actualmente el alquiler. En Madrid esta rentabilidad es superior el 8%, mientras que en Barcelona, donde el precio del alquiler más ha subido en los últimos meses, se ha incrementado en más de un 12%."

www.mkpremium.com/quien-compra-vivienda-al-contado-madrid/

Pocas inversiones más rentables hemos visto en los últimos años, y por supuesto de las más seguras.

» autor: powernergia

#92 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

JGG — Sun, 05 Mar 2023 09:55:24 +0000

#76 Majete, castiga en este país la okupación como se hace en el resto de Europa y hablamos entonces. Verás como salían pisos en alquiler sin problema.

» autor: JGG

#91 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

JGG — Sun, 05 Mar 2023 09:51:35 +0000

#89 Es que eso perjudica al gobierno y los hace trabajar hombre, no como a los malvados propietarios.

» autor: JGG

#90 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

DrV — Sun, 05 Mar 2023 09:51:12 +0000

y también sería bueno que las grandes empresas pagasen el 100% de los impuestos que les correspondan y no bastante menos que un trabajador por todo el trato fiscal que tienen.

» autor: DrV

#89 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

DrV — Sun, 05 Mar 2023 09:48:43 +0000

ya podrían poner que los ciudadanos tienen 100 días para ser operados, tratados... en la sanidad pública.

» autor: DrV

#88 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 09:40:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#87 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 09:39:00 +0000

#30 como sabes que esta medida va a beneficiar a las personas?

» autor: --660667--

#86 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

jimyx17 — Sun, 05 Mar 2023 09:38:17 +0000

#43 En Madrid hay algo parecido, pero eso de asegurar el pago...
No. Lo que hacen es que obligan al propietario a contratar un seguro de impago.
Si algo falla con el inquilino, el propietario podría reclamar al seguro, pero ahi se acaba la responsabilidad del ayuntamiento.
Si le pasa algo a la vivienda o el inquilino no quiere irse, el ayuntamiento se lava las manos.

» autor: jimyx17

#85 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--561919-- — Sun, 05 Mar 2023 09:37:20 +0000

#12 pero eso tiene limitaciones. Para que tenga la consideración de "adquirida para reventa" hay que cumplir unos requisitos, ya que, además, estas viviendas tienen alguna exención fiscal en operaciones de compraventa. Estaría limitada a 3 años desde la compra, y habría que justificar que el comprador realiza esta actividad de manera habitual.

Cc #79 #31 #32 #17 #16

» autor: --561919--

#84 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 09:37:00 +0000

#9 sería mejor que nadie comprase para alquilar, y por tanto no hubiese pisos en alquiler?

» autor: --660667--

#83 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

igorymi — Sun, 05 Mar 2023 09:36:45 +0000

#29 si me alquila una casa de mi abuela en un pueblo de Guadalajara al que llevo 15 años sin ir, le doy besos y todo

» autor: igorymi

#82 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

encurtido — Sun, 05 Mar 2023 09:36:15 +0000

#18 Además de lo dicho por #35, Portugal y su régimen para que los ricos no paguen impuestos durante una década (el famoso nhr, tengo algunos amigos con esto), allí nadie paga el impuesto de Patrimonio, etc. Si esto lo propone Madrid tendríamos 10 portadas diarias sobre Ayuso-facha en meneamé. Pero como es Portugal, es un ejemplo de buen socialismo.

Por otra parte, obviamos el problema de la vivienda que es parecido en Portugal que en España. Hay vivienda vacía a paladas donde nadie quiere vivir, pero también donde la gente sí quiere vivir (que en Portugal se reduce a Lisboa y mucho menos Porto) lo que hay es escasez y el burbujón inmobiliario brutal lisboeta ni se va a enterar de esta ley.

» autor: encurtido

#81 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--660667-- — Sun, 05 Mar 2023 09:35:38 +0000

#57 hace ya bastantes años que comprar para alquilar es bastante poco rentable

» autor: --660667--

#80 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

igorymi — Sun, 05 Mar 2023 09:34:09 +0000

#19 los grandes propietarios lo tienen todo alquilado y lista de espera. En qué les afecta?

» autor: igorymi

#79 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

igorymi — Sun, 05 Mar 2023 09:32:29 +0000

#15 los alojamientos locales también están exentos.
#17 la verdad es que yo también estoy confuso. Si hay más demanda de pisos en alquiler que oferta, como pasa en España y esta ley es solo para los propietarios que tienen pisos para alquilar, no parece que sirva de nada.

» autor: igorymi

#78 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Far_Voyager — Sun, 05 Mar 2023 09:31:56 +0000

#8 Si se meten en tu casa es allanamiento de morada, y la Policía los echa al momento también. Digan lo que digan Securitas Direct y similares.

» autor: Far_Voyager

#77 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

jimyx17 — Sun, 05 Mar 2023 09:31:23 +0000

#51 Que depende de donde esté la vivienda, no van a encontran a ningún inquilino.

» autor: jimyx17

#76 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

oceanon3d — Sun, 05 Mar 2023 09:30:17 +0000

¿Qué ocurre con la vivienda vacía en otros países?

www.pisos.com/aldia/que-ocurre-con-la-vivienda-vacia-en-otros-paises/3

"Burón señala que esta norma ya es común en muchos países, como Holanda, Alemania, Francia, Dinamarca, Reino Unido y Suecia. Todas estas naciones contemplan la expropiación de las casas que se mantienen vacías, aunque el tiempo varía. En los Países Bajos, se aplica si están más de un año y en Dinamarca, si están más de seis semanas."

"En Francia, por su parte, se pueden requisar las viviendas vacías durante un periodo máximo de seis años, extensible a 12 meses más si es necesario realizar obras de rehabilitación. En Alemania se llega a la expropiación definitiva y al alquiler forzoso en casos extremos. En Suecia, se pueden llegar incluso a demoler.

Mas.

En Europa no se pueden tener pisos vacío (y no nos referimos al apartamento en la playa)

www.lainformacion.com/mundo/historia-okupacion-principales-paises-Euro

Si; cosas de economías comunistas .... y España la excepción ... el paraíso de los fondos buitres. Aqui rápidamente salen con la constitución con el derecho a la propiedad privada como argumento pero no el derecho a la vivienda que contempla la propia constitución.

» autor: oceanon3d

#75 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

danip2 — Sun, 05 Mar 2023 09:28:14 +0000

#74 No te preocupes estamos en España no en Portugal. El gobierno gastó su arsenal insultando a todos los presidentes del IBEX.

» autor: danip2

#74 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--344692-- — Sun, 05 Mar 2023 09:21:58 +0000

P-pero y la SEGURIDAD JURIDICA? Yo compré 10.000 pisos para venderlos por 100 veces lo que pagué y esto va a hacer que no gane tanto dinero como el año pasado! COMUNISTAS! FIN DEL MUNDO!

» autor: --344692--

#73 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--325396-- — Sun, 05 Mar 2023 09:19:34 +0000

#28 Segunda vivienda supongo que se refiere a que el dueño vive ahí parte del año. O sea, que no está vacía

» autor: --325396--

#72 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

gauntlet_ — Sun, 05 Mar 2023 09:19:02 +0000

#59 La propiedad privada no puede ser un derecho sin límites. Por algo está, por ejemplo, la figura de la expropiación en todos los países europeos. Y si hay un problema de vivienda combinado con un problema de suelo y un problemón medioambiental, corresponde a los poderes públicos buscar soluciones que, en ocasiones, pueden limitar el derecho a la propiedad.

» autor: gauntlet_

#71 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

gauntlet_ — Sun, 05 Mar 2023 09:16:47 +0000

#17 Ninguna. Porque cualquiera la puedes poner como segunda vivienda. A no ser que tengas 100.

» autor: gauntlet_

#70 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

wondering — Sun, 05 Mar 2023 09:16:15 +0000

Este tipo de medidas siempre me han parecido un poco absurdas. Quieren motivar que se alquilen viviendas, pero en general, ya existe la motivación de alquilarlas, porque si tienes una casa que no alquilas, ni vendes, es algo que mes a mes, año a año no hace más que costarte dinero (ibi, comunidad, etc). Yo sospecho que la mayor parte de viviendas vacías se da en poblaciones que no tienen demanda. Y allí donde hay demanda, no suelen durar mucho tiempo vacías.

Y sí, hay gente que tiene una casa heredada que no alquila por pereza, dejadez, porque quieren hacer algo con la casa pero no de forma inmediata, por no ponerse de acuerdo con los hermanos, por miedo a dar con un inquilino chungo, etc, a la que vas a joder, para obtener a cambio qué? Esos casos van a mover la aguja realmente? Lo dudo mucho la verdad.

» autor: wondering

#69 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

oliver7 — Sun, 05 Mar 2023 09:14:35 +0000

Qué diferencia entre el Partido Socialista de Portugal y nuestro PsoE.

» autor: oliver7

#68 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--574181-- — Sun, 05 Mar 2023 09:13:18 +0000

No pensemos en un propietario particular. Pensemos en los fondos buitre.

» autor: --574181--

#67 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--519574-- — Sun, 05 Mar 2023 09:10:44 +0000

#30 esta medida es nueva, por eso digo, veremos como se desenvuelve.

En mi opinión, no va a cambiar absolutamente nada. Incluso empeorará las cosas.

» autor: --519574--

#66 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

lamarisevadecañas — Sun, 05 Mar 2023 09:10:29 +0000

#28 Una primera vivienda no, la segunda puede ser la que usas cuando vas al pueblo de vacaciones.... pero si ya tienes una tercera o una cuarta...

» autor: lamarisevadecañas

#65 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

lamarisevadecañas — Sun, 05 Mar 2023 09:09:01 +0000

#51 Siempre y cuando este finiquitada la herencia y en manos de los nuevos propietarios no veo el problema.

» autor: lamarisevadecañas

#64 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

lamarisevadecañas — Sun, 05 Mar 2023 09:07:55 +0000

#59 Y donde se deja de respetar la propiedad privada ? se la quitan? No, hablas de vivienda, un bien de primera necesidad.

» autor: lamarisevadecañas

#63 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

UnbiddenHorse — Sun, 05 Mar 2023 09:06:57 +0000

#28 de tercera en adelante tal vez

» autor: UnbiddenHorse

#62 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 09:02:30 +0000

#36 todos esos emigrantes portugueses en el RU estarán acojonados

» autor: --727038--

#61 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 09:00:57 +0000

Lo de construir vivienda pública para las personas que no alcanzan mejor no ,pasemos el problema a los ciudadanos y a las empresas privadas por una crisis creada por el gobierno

» autor: --727038--

#60 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Tuatara — Sun, 05 Mar 2023 08:57:06 +0000

#6 Negativo por mentir. La okkkkkkkkkupacion la protagonizan los bancos y cuentan con las fuerzas del estado de su parte. Los okkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkupas lo tienen muy fácil en este país.

Los que lo tienen jodido son las personas como tú. Que no te enteras.

» autor: Tuatara

#59 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 08:55:54 +0000

#51 por tu nick eso de respetar la propiedad privada no funciona supongo

» autor: --727038--

#58 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Raziel_2 — Sun, 05 Mar 2023 08:55:20 +0000

#28 Eso d: "lamentablemente nadie quiere vivir en mucha ciudades de Galicia porque no hay trabajo", no es la causa, de hecho en las ciudades gallegas falta vivienda.

Tú te vas a cualquier pueblo de la costa, miras el censo de habitantes y el número de viviendas y es cuando salta la liebre.

En toda la puta costa gallega pueblos con censos inferiores a los 1Â000 habitantes de repente en Junio, hay 7Â000 o 10Â000 si problemas.

Ahí es donde las depuradoras no dan a basto y donde hay vivienda vacía a cascoporro, además de no pillar un alquiler de larga duración ni de puta coña.

» autor: Raziel_2

#57 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

powernergia — Sun, 05 Mar 2023 08:54:36 +0000

#52 Aunque creo que efectivamente el alquiler no tiene una correlación directa con el precio de venta no estoy seguro de si los pisos más viejos se revalorizan más en el mercado que los nuevos, porque precisamente los pisos viejos son los que ma han estado buscando los inversores y los que más ha subido.

En cualquier caso, de cara a la inversión, ambas opciones han sido muy rentables, mucho más que la renta fija, cosa que tal vez este empezando a cambiar, aunque a largo plazo creo que sigue siendo de las que más garantías ofrecen, y más en España donde se mantienen altos diferenciales de precios con Europa.

Lo cual es un desastre para gente que busca vivienda para vivir, dicho sea de paso.

» autor: powernergia

#56 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

HuMaN13 — Sun, 05 Mar 2023 08:52:35 +0000

#36 ¿Cambia tanto si no estás en la UE?
Siendo residente en España si que puedes desgravar todos los gastos de la vivienda, y tienes un 60% de los ingresos exentos de pagar impuestos para alquiler de larga duración

» autor: HuMaN13

#55 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

PuesYoOpinoQue — Sun, 05 Mar 2023 08:49:48 +0000

#27 pregunto desde la ignorancia, ¿no hay un seguro de alquiler o algo parecido para evitar eso?

» autor: PuesYoOpinoQue

#54 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

SON_ — Sun, 05 Mar 2023 08:47:39 +0000

#27 al estar regulado es más difícil que esto pase, además que la luz y el agua tiene q estar a nombre del inquilino.

Alguien que no pague por pocos ingresos tiene bono de la luz, posible ayuda al alquiler y algún subsidio que puede ir al propietario directamente de manera segura, siendo un precio de alquiler adecuado.

Y así vas a ayudar a gente que no va a estar en la calle por no poder pagar un alquiler, que sí, que hay pirados que la pueden armar, pero también hay gente honrada a la que le devuelve la dignidad al tener donde ducharse, dormir y comer, y a partir de ahí salir adelante.

» autor: SON_

#53 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

PuesYoOpinoQue — Sun, 05 Mar 2023 08:47:19 +0000

#26 venía a decir algo parecido, que los costes de las viviendas se incrementaran en progresión aritmética, aplicándolo sobre todo a los bancos. En cuanto tener muchas casas vacías diera pérdidas, el que no pudiera mantener su stock de viviendas ya buscaría venderlas baratas por la cuenta que le tiene.

» autor: PuesYoOpinoQue

#52 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--708957-- — Sun, 05 Mar 2023 08:47:07 +0000

#50 claro, recuperarse se recupera, pero a tanto tiempo que a los pequeños tenedores no les interesa (que son los que más vivienda de este tipo ponen en alquiler)

Comprar un piso de 3h por 150.000€ para alquilarlo por 500€/mes es bastante menos rentable que un piso de 40 años de 75.000 que alquilas por 400€

» autor: --708957--

#51 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rojo_separatista — Sun, 05 Mar 2023 08:46:15 +0000

#23, y qué? Aunque sean heredadas qué problema hay en obligar a alquilarlas si están vacías?

» autor: rojo_separatista

#50 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

powernergia — Sun, 05 Mar 2023 08:45:12 +0000

#37 Pues creo que incluso ahora con dinero al 3% es una buena inversión, salvo que pienses que el precio de la vivienda va a bajar.

Naturalmente el "retorno de la inversión" desde el punto de vista de "recuperar lo invertido" es larguísimo, pero históricamente la vivienda mantiene el valor o se revaloriza, por lo que a la vuelta de muy pocos años la inversión esta recuperada a la venta.

» autor: powernergia

#49 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

berkut — Sun, 05 Mar 2023 08:42:14 +0000

#27 Parece que Portugal no es comunista:

www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/09/23/739288-como-fu

» autor: berkut

#48 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Mushhhhu — Sun, 05 Mar 2023 08:41:00 +0000

gran noticia

» autor: Mushhhhu

#47 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

mahuer — Sun, 05 Mar 2023 08:39:36 +0000

#20 Se entera hacienda y pagas impuestos por poder mantener la casa vacía.

» autor: mahuer

#46 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

SON_ — Sun, 05 Mar 2023 08:38:03 +0000

#24 bien traído.
Además de la horrible imagen de locales vacíos en el centro de la ciudad donde piden una barbaridad de alquiler, ocupados por pequeños negocios con un alquiler aceptable, se podrían apoyar el pequeño comercio, bajar el paro, dinamizar las calles y recoger tributos.
Ojalá cuaje esa normativa.

» autor: SON_

#45 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--516070-- — Sun, 05 Mar 2023 08:37:44 +0000

#39 Lo quitas de la plataforma y lo vuelves a poner luego con otras fotos. Tengo la impresión de que la medida, al excluir a gente que lo compra para alquilarlo, se hace populista

» autor: --516070--

#44 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

berkut — Sun, 05 Mar 2023 08:37:26 +0000

Buah, a la OTAN le crecen los enanos.... Oh, wait!! Portugal es de los nuestros!

» autor: berkut

#43 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

merameque — Sun, 05 Mar 2023 08:36:47 +0000

#29 en Barcelona por ejemplo existe una bolsa de pisos de alquiler que gestiona el ayuntamiento y asegura el cobro a los propietarios... Pero claro el precio del alquiler queda limitado. Creo que se hace en otros municipios.

» autor: merameque

#42 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Zarfree — Sun, 05 Mar 2023 08:34:59 +0000

#21 baja el exceso de demanda, no la demanda.

» autor: Zarfree

#41 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

avalancha971 — Sun, 05 Mar 2023 08:34:51 +0000

#32 Es que lo de las viviendas heredadas es un tema que va para largo cuando dependes de muchas personas y siempre falta alguien...

» autor: avalancha971

#40 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737576-- — Sun, 05 Mar 2023 08:34:32 +0000

#33 Más grave me parece que no sepan como se llama el rey de Portugal

» autor: --737576--

#39 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

avalancha971 — Sun, 05 Mar 2023 08:34:10 +0000

#31 Lo suyo sería que haya un plazo de tiempo que pueda estar a la venta. Si la pones a la venta a un precio muy elevado y nadie te la compra durante años, no debería de colar.

» autor: avalancha971

#38 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737576-- — Sun, 05 Mar 2023 08:32:31 +0000

#23 mentira, la gran mayoría de las viviendas vacías son de grandes propietarios (más de 10 viviendas), "medianos propietarios" (entre 4 y 9 viviendas en propiedad) y de personas jurídicas como los pisos de Sareb. Eso de que son heredadas como dando a entender que es el 2º o 3º piso en propiedad de un pobre obrero que ha heredado la casa del pueblo de su abuela es cuanto menos manipulador.

» autor: --737576--

#37 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--708957-- — Sun, 05 Mar 2023 08:30:29 +0000

#34 el problema no es que sea de larga duración, el problema es el retorno de la inversión de un piso nuevo y ponerlo en el mercado de alquiler.

» autor: --708957--

#36 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

ekstase — Sun, 05 Mar 2023 08:29:07 +0000

Dime a mí cómo alguien que emigra fuera de España, fuera de la UE, y deja su vivienda vacía puede alquilarla si la tributación es del 24% sobre la totalidad del alquiler sin posibilidad de desgravar gastos cuando la rentabilidad media en torno a un 5%.

» autor: ekstase

#35 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 08:27:25 +0000

#18 Portugal se cocino una crisis de vivienda ella solita atrayendo pensionistas ricos,nomadas digitales y dando golden visas, les estalló en la cara su fórmula para tapar el agujero demográfico que tienen un 20% de portugueses vive en el extranjero y son jóvenes que no pagan impuestos ni gastan en el país, ahora que ese invento les estalló en la cara vienen con parches que agudizaran el problema, los que no puedan alquilar o no quieran lo venderán al mejor precio y el país seguirá teniendo un problema de vivienda accesible

» autor: --727038--

#34 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

powernergia — Sun, 05 Mar 2023 08:26:56 +0000

#14 No se que problema tiene un alquiler de larga duración como inversión, más allá de que es difícil encontrar a un inquilino que se comprometa a muy largo plazo.

» autor: powernergia

#33 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--743865-- — Sun, 05 Mar 2023 08:26:39 +0000

#18 ¿Y qué pasa por que la gente no sepa que Antonio Costa el el Presidente de Portugal?

» autor: --743865--

#32 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

metalico_zgz — Sun, 05 Mar 2023 08:26:34 +0000

#17 Lo único que se me ocurre es una vivienda que tenías alquilada y que se te vaya el inquilino. Por ahí apuntan a las viviendas heredadas. Me parece que más de uno declarará el piso de sus padres que acaba de heredar mientras busca comprador.

» autor: metalico_zgz

#31 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--516070-- — Sun, 05 Mar 2023 08:26:13 +0000

#17 Las que fueron adquiridas para ponerlas en alquiler.

Supongo que en la letra pequeña habrá condiciones para estimar si es para venta o alquiler. De esto depende. Si es suficiente ponerla a la venta, por decir algo, pues se saltarán todos la ley

» autor: --516070--

#30 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737576-- — Sun, 05 Mar 2023 08:23:46 +0000

#22 políticamente les va bien porque están tomando medidas priorizando el derecho a la vivienda sobre el mercado al contrario que en España donde se prioriza el mercado sobre el derecho a la vivienda. Es la diferencia entre tener unos políticos al servicio de las personas y tener unos políticos al servicio de las empresas y su beneficio personal en forma de puerta giratoria.

» autor: --737576--

#29 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

yarkyark — Sun, 05 Mar 2023 08:23:45 +0000

#3 Pero si esto es un chollo. Ya lo podían poner en España.

"Los inmuebles de uso habitacional clasificados como vacía" podrán "ser objeto de arrendamiento forzoso por los municipios para su posterior subarriendo en el ámbito de los programas de vivienda pública"

Ya quisiera yo que el ayuntamiento me cogiera un piso y me lo arrendara forzosamente. Me da igual que me lo alquilen mas barato.

Eso me garantiza el cobro de todas las mensualidades aunque sea mas barato y a quien exigir el pago de los daños que sufriera el inmueble.

¿Dónde hay que firmar?

» autor: yarkyark

#28 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--749440-- — Sun, 05 Mar 2023 08:23:05 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --749440--

#27 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--743865-- — Sun, 05 Mar 2023 08:21:48 +0000

La alquilas y a los dos meses te dejan de pagar y siguen viviendo en tu casa, gratis (además de pagar tú todo lo que haya que pagar mensualmente: comunidad, luz, agua, impuestos, etc).
¿Ahora qué?

» autor: --743865--

#26 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

runciters_animals — Sun, 05 Mar 2023 08:21:31 +0000

Hay que acabar con las grandes carteras de viviendas.
Que las empresas no puedan poseer viviendas.
Que los particulares paguen un impuesto multiplicativo por cada vivienda en propiedad.
Habrá familias con 10 pisos entre todos pero atajaría las grandes bolsas de viviendas en manos de fondos o pocos particulares

» autor: runciters_animals

#25 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Eibi6 — Sun, 05 Mar 2023 08:19:53 +0000

#4 la solución es la de siempre, desmontamos Madrid/Barcelona y repartamos su población por ejpaña para que no tengan que huir de sus infiernos cada verano{shit}

» autor: Eibi6

#24 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Andercam — Sun, 05 Mar 2023 08:18:24 +0000

Yo lo veo cojonudo… y se debería hacer lo mismo con los putos bajos comerciales.

» autor: Andercam

#23 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--727038-- — Sun, 05 Mar 2023 08:17:48 +0000

#19 mentira, la gran mayoría de las viviendas vacías son heredadas

» autor: --727038--

#22 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--519574-- — Sun, 05 Mar 2023 08:15:02 +0000

#18 bueno, veamos como le va a los Portugueses antes no?

» autor: --519574--

#21 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rojo_separatista — Sun, 05 Mar 2023 08:12:15 +0000

#11, si aumentas la oferta, parte de la demanda queda cubierta y por lo tanto baja.

» autor: rojo_separatista

#20 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

chema79 — Sun, 05 Mar 2023 08:12:05 +0000

Yo te alquilo la mia y tu a mi la tuya... O entre tres a tres bandas, o a cuatro, y nadie se entera...

» autor: chema79

#19 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

rojo_separatista — Sun, 05 Mar 2023 08:11:07 +0000

#16, a los grandes propietarios.

» autor: rojo_separatista

#18 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737576-- — Sun, 05 Mar 2023 08:11:03 +0000

Proponen esto en España y ya estamos con que si Venezuela, Cuba, Corea del Norte... Luego les preguntas qué quién es el presidente de Portugal y ni puta idea youtu.be/IwBz-Z5Qo4w?t=84

» autor: --737576--

#17 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

avalancha971 — Sun, 05 Mar 2023 08:08:08 +0000

#1 #12 ¿Cuáles se verán afectadas entonces?

» autor: avalancha971

#16 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Luiskelele — Sun, 05 Mar 2023 08:07:15 +0000

#1 no se me ocurren muchos más ejemplos de viviendas vacías.

A quién le afecta eso entonces?

» autor: Luiskelele

#15 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--737576-- — Sun, 05 Mar 2023 08:06:26 +0000

#12 Se combina con la ley de pisos turísticos y listo, solo unos pocos se libran y el resto de vivienda para los que necesiten vivir en ellas.

» autor: --737576--

#14 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--708957-- — Sun, 05 Mar 2023 07:52:47 +0000

#4 un alquiler de larga duración en un edificio construido en el siglo XXI es una mala inversión, por eso hay pocos.

» autor: --708957--

#13 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

pingON — Sun, 05 Mar 2023 07:52:08 +0000

#11 si pasados 100 días sin alquilar el piso, se castiga al propietario,
- bajará el precio para que se ajuste a la demanda.
- si hay demasiados pisos "baratos" se alquilarán "rápidamente" por lo que no tendrá sentido aportar más pisos de alquiler,

» autor: pingON

#12 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--594894-- — Sun, 05 Mar 2023 07:46:49 +0000

#1 "No se verán afectadas por la norma... Las que fueron adquiridas para su reventa por personas físicas o jurídicas".

Enhorabuena a los especuladores, de esta también os libráis.

» autor: --594894--

#11 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

ipto — Sun, 05 Mar 2023 07:46:08 +0000

#2 No se como puedes regular la demanda ? Creo que confundes oferta y demanda.

» autor: ipto

#10 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

correcorrecorre — Sun, 05 Mar 2023 07:42:52 +0000

#9 Hombre, si la alquilas, es para lucrarse, siempre.

» autor: correcorrecorre

#9 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Borgiano — Sun, 05 Mar 2023 07:37:42 +0000

Está bien y tal, pero esto no acaba con la auténtica lacra que es la de la gente que compra vivienda para alquilar y lucrarse con ello.

» autor: Borgiano

#8 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Pablosky — Sun, 05 Mar 2023 07:37:39 +0000

#6 Eso es un poco de bulo mito. Si tienes la casa vacía y no es tu morada te la pueden ocupar y la justicia es tan lenta que un proceso que debería ser ágil tarda años.

Y si tienes la casa alquilada o viven en ella no te la pueden ocupar (digan lo que digan los medios de comunicación, si entra alguien es allanamiento de morada, lo que implica detención inmediata. No hay que desahuciarlos ya que se los lleva la policía al juzgado esposados). Pero claro, si no pagan el juicio por impago (que no por ocupación) puede tardar meses o años en salir.

En realidad todo el problema es la lentitud de la justicia, no es que las leyes estén mal.

» autor: Pablosky

#7 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Tensk — Sun, 05 Mar 2023 07:29:59 +0000

#4 Te falta un cero en la población de Galicia. O estás usando una notación rara.

La pasta que dices que se sacan semanalmenre por viviendas turísticas, que los hay más caras, bastante más, suelen ser de pisos o muy cerca de la playa o ya viviendas con parcela, piscina y demás. Si divides el precio entre el número de personas y días no es tan caro, menos aún si lo comparas con un hotel. Otra cosa es lo legal o no de cada uno.

Me pregunto de dónde sacas el número de viviendas vacías y si están todas terminadas para entrar a vivir.

También lo que comentas del s.XX, como si fuese malo que una vivienda tenga más de 23 años.

» autor: Tensk

#6 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--725826-- — Sun, 05 Mar 2023 07:21:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --725826--

#5 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

correcorrecorre — Sun, 05 Mar 2023 07:14:38 +0000

#4 Estoy de acuerdo, pero por comentar, ver la vivienda del siglo XX como algo malo, cuando la gran masa de cualquier ciudad es de ese siglo, no tiene sentido.

» autor: correcorrecorre

#4 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

--652052-- — Sun, 05 Mar 2023 06:52:56 +0000

Las casas se construyen para vivir en ellas y los hoteles para el turismo, no deberían tributar igual viviendas que subterfugios turísticos.
En Galicia con una población de 2.69.000 personas y bajando hay 400.000 viviendas vacías, es dificilísimo encontrar un piso de alquiler de larga duración construído en el siglo XXI.
En Junio, Julio, Agosto se pagan hasta 750€ semanales por subterfugios del siglo XX y el 90% son operaciones en dinero negro que deberían empezar a tributar ... existen también antiguas chabolas de pescadores donde misteriosamente han aparecido viviendas y chaletazos con piscina... que tributen.
Caravanas estacionadas en arena de la playa, mobilhome ... que tributen.
Las depuradoras de los pueblos de costa vierten mierda a raudales al mar porque no están preparadas para una población que cuadriplica lo razonable.
Ejemplo de subterfugios de playa en plena arena:

goo.gl/maps/ZQM3rPv6PGg7g3zB8

Es un descontrol y una fábrica de chanchullos inmobiliarios ... llegados a esto, lo normal es que en breve le metan mano dura, ¿que esperaban?

» autor: --652052--

#3 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

drstrangelove — Sun, 05 Mar 2023 06:47:12 +0000

boom, titulares mañana en los periódicos: "Portugal se convierte en un peligroso país comunista sin libertad de expresión, ¡hay que democratizarlo a hostias!"

» autor: drstrangelove

#2 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

pingON — Sun, 05 Mar 2023 06:38:06 +0000

me parece una forma interesante de regular los precios y la demanda

» autor: pingON

#1 Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Calif — Sun, 05 Mar 2023 06:20:43 +0000

No se verán afectadas por la norma las segundas viviendas, las viviendas de emigrantes o las viviendas que vivan fuera por motivos profesionales, de formación o de salud", las que fueron adquiridas para su reventa por personas físicas o jurídicas o las que estén "dentro de un emprendimiento turístico y estén inscritos como alojamiento local

» autor: Calif