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#10 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

Quasio — Thu, 15 Sep 2022 14:21:55 +0000

#9 como pelotazo de pasta que "se cae" .. si .. pero como venta de "política" para el pueblo .. no

» autor: Quasio

#9 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

jaramero — Thu, 15 Sep 2022 14:12:06 +0000

#8 vaya que no, el parque público sirve para poner las viviendas en barbecho hasta que el mercado se vuelva a activar, entonces se venderán en lotes con descuentos de nuevo a los fondos, que recompensarán a los políticos que estén en ese momento.

» autor: jaramero

#8 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

Quasio — Thu, 15 Sep 2022 14:03:18 +0000

#7 un parque público de casas ?? .. al "político" no le renta esa figura. Le renta mas agitar el "tarro"

» autor: Quasio

#7 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

jaramero — Thu, 15 Sep 2022 13:05:17 +0000

Desde el momento en el que aparezcan valores más rentables que la vivienda gracias a las subidas de tipos de interés, los grandes fondos se desharán de la vivienda en masa para llevar su dinero al siguiente pelotazo.

Lo divertido será cuando el siguiente gobierno anuncie compras masivas para hacer un parque público, pagando los precios que pidan los fondos antes de que se descalabre el mercado de la vivienda.

» autor: jaramero

#6 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

kosako — Thu, 15 Sep 2022 12:10:49 +0000

Me quedo muerta

» autor: kosako

#5 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

nacho_lobez — Thu, 15 Sep 2022 11:59:37 +0000

#1 Ya salió en julio la noticia: los inversores frenaron en seco la compra de vivienda en España después de la subida del 0.5% del BCE. Desde entonces, el stock de vivienda tanto nueva como usado no ha hecho más que subir. Esta noticia da el dato de lo que supuso esa subida y la retirada de los buitres. Y eso que es un dato que viene con retraso.

A estas alturas, ya nadie duda que a finales de año los precios empezarán a bajar para tener un corrección moderada durante 2023. Y eso que la subida de tipos no ha hecho más que empezar.

Y es que claro, con el dinero gratis, resulta muy suculento pedir prestado para meterlo directamente en inmobiliario, que sólo con el alquiler, ya tienes una rentabilidad sustancialmente mayor al 0% de interés que pagaban los grandes. Todavía hay quien dice que en España no hay un burbuja inmobiliaria porque "la gente no está excesivamente endeudada" y "el precio medio no ha alcanzado los niveles de 2008". Pero no tienen en cuenta que la burbuja esta vez se ha creado, no porque la plebe haya comprado demasiado, sino porque los inversores han comprado demasiado por tener unos tipos al 0%.

Ahora que las cuentas no salen, se retiran. Y veremos a ver qué pasa cuando los activos empiecen a depreciarse: si los especuladores prefieren perder valor por inflación + depreciación de la vivienda o prefieren el cash para meterlo en renta fija y reducir las pérdidas por la inflación

» autor: nacho_lobez

#4 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

Forestalx — Thu, 15 Sep 2022 11:56:13 +0000

No sólo es un problema de crédito. Con la inflación al alza y los salarios perdiendo poder adquisitivo, no hay tanta gente dispuesta a pagar una casa nueva .

» autor: Forestalx

#3 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

--729973-- — Thu, 15 Sep 2022 11:46:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --729973--

#2 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

reithor — Thu, 15 Sep 2022 11:45:02 +0000

La única solución a esto es subir los precios, para acabar con la demanda zombie que solo incordia.

» autor: reithor

#1 La subida de tipos para en seco la euforia inmobiliaria

Kaprak63 — Thu, 15 Sep 2022 11:43:34 +0000

¿Quién se podía imaginar que la subida de los últimos meses fuera meramente especulativa y que nada mas que la coyuntura internacional ha entrecerrado levemente el flujo ~~de droga~~ de dinero, ~~los yonkis~~, los "inversores" lo tendrían mas complicado y se contendrían en ~~su adicción~~ sus adquisiciones debido a que ~~los camellos~~ los bancos reducirían ~~el costo~~, el crédito?

» autor: Kaprak63