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#136 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

enlaza — Sun, 13 Feb 2022 16:46:40 +0000

#86 Holanda es rica, no por venta de materias primas dices.
Tiene que ver su fiscalidad verdad...

» autor: enlaza

#135 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

phyrian — Mon, 07 Feb 2022 01:14:41 +0000

#134 El Gobierno es que tiene el deber de hacer cumplir el derecho a la vivienda digna, pero no a costa de las propiedades y derechos de otros.
Entonces sino hubiera viviendas vacias, y se necesitaran , que? fuerza a alguien a construirlas para luego quitárselas?
Viviendas de protección oficial y autonómica existen hace décadas, pero cada vez han ido a menos y no se si aun se hará alguna.
Y repito, hoy me gravan la casa, mañana el coche, mañana la fibra por que no uso todos los gigas...
Si tienes unas 2ª ivienda, puedes querer alquilarla, venderla, o ninguna de las dos cosas. Nadie me tiene que decir que hacer con lo que yo compro con MI dinero que Yo me he ganado.
y por cierto pro que tengo que dar yo a nadie justificaciones de pro que adquiero Legalmente un bien, es de primera necesidad? también la comida, la luz y el agua, tengo que justificar tambien para que los compro y uso dare?
El gobierno tiene que potencia la vivienda de proteccion oficial, y si tiene que hacerse promotora pues que lo haga.

» autor: phyrian

#134 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

John_Doe — Sun, 06 Feb 2022 17:49:57 +0000

#89 El gobierno no debe construir nada. El gobierno no es un promotor ni inmobiliaria.
El gobierno debe legislar para que haya movimiento de viviendas.

Gravando la falta de alquiler para una vivienda que no es de uso principal se garantiza que debas justificar para qué la adquieres (dado que es un bien de primera necesidad). Y si la quieres como inversión y tenerla vacía, perfecto, pero entonces se te gravará una cantidad que se usará para promover y pagar iniciativas que faciliten la provisión de viviendas para poder garantizar ese derecho a una vivienda a todos.

» autor: John_Doe

#133 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

John_Doe — Sun, 06 Feb 2022 17:47:50 +0000

#83 Correcto. Pero nada dice de que tu mujer esté empadronada en un sitio, y tú en otra. Y tu amigo en otra, etc.

» autor: John_Doe

#132 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

John_Doe — Sun, 06 Feb 2022 17:47:24 +0000

#111 Lo que indicas no tiene porqué. Se puede comprar una vivienda que se pone a nombre de un hijo, y otra al nombre del otro, y sucesivamente. O acaso las SICAVs tienen a todos esos miembros interesados en ellas?

» autor: John_Doe

#131 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Tarod — Fri, 04 Feb 2022 09:31:02 +0000

#130 Suena chungo que no te dejen vender si tienes motivos para ello. Que hay miles sin que seas un especulador.

» autor: Tarod

#130 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

nemesisreptante — Fri, 04 Feb 2022 09:22:10 +0000

#1 ¿de verdad suena chungo que si alguien se compre una casa tenga que vivir en ella y que no la pueda comprar para especular en un momento como el actual? De verdad que debemos vivir en planetas distintos.

» autor: nemesisreptante

#129 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

TartaDeQueso — Fri, 04 Feb 2022 08:28:18 +0000

#106 Eso suena muy bien, pero ¿cómo consigues ese parque público de viviendas sin chanchullos por ninguna de las partes?

» autor: TartaDeQueso

#128 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Itrio — Fri, 04 Feb 2022 06:42:13 +0000

#126 sé lo que se paga de impuestos, tranquilo, que no me da ningún infarto y si por un casual me da, tendré médicos y hospitales para que me atiendan gracias a esos impuestos.

Y te lo vuelvo a repetir, se trata de penalizar el acaparar espacio para no utilizarlo.

» autor: Itrio

#127 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Kichito — Fri, 04 Feb 2022 01:34:54 +0000

#3 Genial. Podemos establecer también el servicio militar obligatorio o abolir el divorcio durante los primeros cuatro años de casados.

» autor: Kichito

#126 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

phyrian — Thu, 03 Feb 2022 23:53:24 +0000

#124 Pagar por el espacio? estoy Comprando NO alquilando.
El constructor ha pagado Impuestos y licencias además del costo por ese "Espacio". El comprador de un piso, vuelve a pagar Impuestos por la compra, por IVA,y ademas en españa tenemos el IBI, si ahces obras, mas impuestos, si vendes, pagas impuestos.
Creo que ya se han cobrado impuestos de sobra.
Deberías mirar un día lo que pagarías en impuestos licencia y demas si te quisieras ahcer tu una casa en un terreno. Igual te da un infarto.

» autor: phyrian

#125 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

flixter — Thu, 03 Feb 2022 22:30:48 +0000

#86 y que cada año, a partir de setiembre, la mayor parte de obras se paralizan por falta de cemento (cuya produccion se ralentiza debiado a las cuotas de oxidos de nitrogeno).

Cc #90

» autor: flixter

#124 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Itrio — Thu, 03 Feb 2022 22:26:51 +0000

#89 Gravar por ocupar un espacio y no utilizarlo. El espacio en las ciudades es limitado, todo el mundo quiere vivir en el centro o cerca de donde curra y si un especulador acapara espacio y no lo usa, me parece bien que se le penalice a base de impuestos.

» autor: Itrio

#123 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

omegapoint — Thu, 03 Feb 2022 21:29:34 +0000

#121 si

» autor: omegapoint

#122 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

eduardor2k — Thu, 03 Feb 2022 20:28:15 +0000

#75 hacienda siempre gana

» autor: eduardor2k

#121 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

JefeBromden — Thu, 03 Feb 2022 20:20:36 +0000

#48 Comunista!!

» autor: JefeBromden

#120 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--516070-- — Thu, 03 Feb 2022 19:28:15 +0000

#99 Las que no salgan a la venta se pueden alquilar.

Lo que no se podrá es comprar y ponerlas en alquiler

» autor: --516070--

#119 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Mandri20 — Thu, 03 Feb 2022 19:07:31 +0000

Medida claramente comunista bolivariana y dictatorial. La libertad de especular no se puede poner en duda, donde vamos a llegar, por Dios!!

» autor: Mandri20

#118 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 18:54:20 +0000

#116 No estoy defendiendo el modelo de largas listas de espera. Precisamente he dicho lo contrario: que es un problema que debe evitarse (al igual que debe evitarse el que los trabajadores sencillamente no puedan permitírselo, en cuyo caso el efecto sería similar), mediante medidas paralelas.

Una cosa no quita la otra: que el parque de viviendas sea público en lugar de privado beneficia a las personas que pueden acceder a él, y perjudica a las personas que no pueden lucrarse con la necesidad de los primeros.

Si el parque público no es suficiente, está la oferta privada, y si tampoco lo es, entonces es que la oferta en general no es suficiente y hay que aumentar ésta o reducir la demanda con otras medidas (algunas de ellas ya mencionadas en el comentario anterior).

» autor: Ninethousand

#117 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Rufusan — Thu, 03 Feb 2022 18:50:01 +0000

Mientras tanto, fondos holandeses acaparan viviendas en otras ciudades, desplazando a sus habitantes. No sé en España, pero en la vecina Portugal está pasando.

» autor: Rufusan

#116 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--519574-- — Thu, 03 Feb 2022 18:40:21 +0000

#115 ya claro, por eso está habiendo una estampida de empresas en Estolcomo porque los profesionales no pueden alojamiento, todo muy lógico sí.

Precisamente la idea del alquiler es para estancias temporales y por tanto lo necesitas de forma inmediata. Si vas a estar 10 años en un sitio, lo lógico esque la gente aspire a comprar la vivienda.

Lo del cuento de los beneficios ya me cansa. De verdad crees que el problema no se debe a una escasez de oferta? Pero si te lo están diciendo los propios precios!

» autor: --519574--

#115 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 18:34:19 +0000

#114 Claro que hay diferencia. Cuando el ente es estatal, se puede ofrecer la vivienda sin ánimo de obtener beneficios. Cuando el ente es privado, va a buscar obtener la mayor cantidad de beneficios posible, aprovechando la escasez en su beneficio, y en detrimento de quienes lo necesitan.

¿Soluciona la totalidad del problema? No, por supuesto. Hay muchos más factores que intervienen, y que deben atajarse en paralelo. Uno de los más importantes es reducir el exceso de demanda en grandes ciudades, a través de medidas como incentivar el teletrabajo, mejorar las redes de transportes e infrastructuras en áreas metropolitanas cercanas, o invertir en la España vaciada. En algunos lugares, el minimizar la cantidad de vivienda que se dedica a alquiler turístico es también extremadamente importante (desde el punto de vista de la oferta accesible para alquiler permanente), aunque esta parte sí mejoraría con la ampliación de la vivienda pública.

Lo que soluciona el parque público es que las viviendas que haya disponibles, al menos, puedan cubrir las necesidades de una parte de la población sin estar a merced de terceros que busquen maximizar sus beneficios con la situación. En el caso más extremo que es el de Suecia, si no hubiera una cola de 10 años, simplemente habría una imposibilidad de acceso para una gran parte de la población debido a los precios disparados. Solo cambias quién tiene acceso: "los más ricos" en lugar de "los que lo pidieron antes".

» autor: Ninethousand

#114 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--519574-- — Thu, 03 Feb 2022 18:19:21 +0000

#108 es un problema de oferta. Que el ente sea estatal no hace ninguna diferencia.

Y para muestra Suecia y sus listas de espera de 10 años para acceder a un alquiler estatal.

» autor: --519574--

#113 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

kie — Thu, 03 Feb 2022 18:01:47 +0000

#106 Ésa es la solución. Invertir dinero a saco en vivienda pública de alquiler. Todo lo demás son parches que fugan más temprano que tarde.

En mi anterior ciudad, Leipzig, el ayuntamiento compró terrenos para construir 2 barrios nuevos de vivienda pública para bajar los precios.

» autor: kie

#112 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--72748-- — Thu, 03 Feb 2022 17:54:33 +0000

#93 como comparativa, en Catalunya pagamos un 10% TODOS

» autor: --72748--

#111 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--72748-- — Thu, 03 Feb 2022 17:52:07 +0000

#72 Ahora mismo en España te obligan a estar empadronado 3 años para optar a una rebaja en los impuestos.

En cualquier caso te aseguras de que no compra más de una vivienda en 4 años.

Lo que no me queda claro es si los pisos de alquiler van a bajar si pones pegas a comprar para alquilar.

» autor: --72748--

#110 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

penanegra — Thu, 03 Feb 2022 17:40:20 +0000

#3 me suena a empadronarse y eso lo pueden hacer y alquilar o revender... Otra cosa es que se compruebe en real.
Aunque algo es algo.. muchas otras medidas como está se pueden poner...
Como el precio máximo de venta junto con el de alquiler por metros cuadrados y zona etc. Esto aumentaría el pago en negro etc...
Y aunque la vivienda seguiría siendo un negocio... Sería un negocio razonable, no apto para especulación
Cuando más normas se pusieran, aunque siempre habrán trampas mejor.

» autor: penanegra

#109 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 17:24:11 +0000

#103 A mí me parece infinitamente mejor que el sistema actual, pero vale.

» autor: Ninethousand

#108 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 17:23:20 +0000

#105 ¿Que será ineficiente en algunos aspectos? es probable. ¿Que para quienes el sistema actual deja en la cuneta (si te puedes permitir comprar múltiples viviendas, puedes vivir de renta, si no, además de tener poco, tienes que sobrevivir pagándoles la renta a otros), será infinitamente mejor? Casi seguro.

» autor: Ninethousand

#107 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Tarod — Thu, 03 Feb 2022 17:18:15 +0000

#64 Claro, como que los que se dedican a esto no saben justificarlo si es preciso...

» autor: Tarod

#106 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--103293-- — Thu, 03 Feb 2022 17:14:50 +0000

#86 llamarme faccioso pero con un parque publico de vivivendas que oferte mas barato que el mercado (evidentemente que este parque sea publico y no del hijo de Aznar) ayudaria a nivelar los precios del alquiler

Claro que entonces se acabo las paguitas

» autor: --103293--

#105 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--519574-- — Thu, 03 Feb 2022 17:10:34 +0000

#97 pff, miedo me da algo que administre la "eficiente" administración pública.

La solución es simplemente construir más viviendas y punto. Si te hace ilusión, pues que sean viviendas públicas. Pero la idea esque se construya.

» autor: --519574--

#104 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 17:10:09 +0000

#100 Sigo sin ver los datos. Ahi se referencia un informe del ministerio donde se concluye que hacen falta casas.
Pues bueno, no me va lo de creerme afirmaciones porque si (y mucho menos porque lo diga un politico), pero tampoco parece que vaya a sacar mucho mas, asi que nada, lo podemos dejar aqui.

» autor: --660667--

#103 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 17:06:55 +0000

#101 O sea, que gravando viviendas vacias, quieres obligar a propietarios a venderselas al estado, y que el estado sea quien alquile.
Me parece un plan desastroso, pero vale.

» autor: --660667--

#102 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 17:05:54 +0000

#98 Uno de los grandes problemas que tenemos en España con la vivienda es que la oferta de alquiler es en una altísima proporción privada, guiada por la especulación y la maximización del beneficio.

El objetivo de atacar a la especulación es que, cuando una mayoría de viviendas deje de servir ese propósito, salgan a la venta y puedan usarse para ampliar masivamente el parque público de vivienda, donde los alquileres puedan regularse según la necesidad pública y no el beneficio privado.

» autor: Ninethousand

#101 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 17:01:37 +0000

#91 He definido los casos en los que me parece legítimo moralmente, pero estos son difíciles de acotar por ley. Entonces, para mí la ley debería entre otras restricciones oportunas gravar propiedades incrementalmente por número. Eliminando el incentivo de la especulación, habría muchísima más vivienda a la venta.

Parte de esta vivienda a la venta debería usarse para aumentar radicalmente el parque público, que efectivamente puede destinarse a alquiler a precios mucho más asequibles (pues no buscarían optimizar el beneficio).

» autor: Ninethousand

#100 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

perico_de_los_palotes — Thu, 03 Feb 2022 17:01:06 +0000

#94 dutchreview.com/expat/housing/why-is-there-a-housing-shortage-in-the-n

borgenproject.org/dutch-housing-crisis/

» autor: perico_de_los_palotes

#99 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

BM75 — Thu, 03 Feb 2022 16:59:45 +0000

#51 ¿Y de dónde saldrán las viviendas para alquilar?

» autor: BM75

#98 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

BM75 — Thu, 03 Feb 2022 16:57:25 +0000

#85 Eso sería ahogar el mercado de alquiler y que los precios se disparen por la escasísima oferta.

» autor: BM75

#97 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 16:55:05 +0000

#96 No, pero creo que muchos tenedores que usan la especulación como negocio optarían por vender vivienda en su lugar, y con el incremento de la oferta (a parte de bajar los precios para aquellos que deseen comprar), sería una buena ocasión para aumentar radicalmente el parque de vivienda pública, que es parte de la solución real.

» autor: Ninethousand

#96 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--519574-- — Thu, 03 Feb 2022 16:51:13 +0000

#85 y crees que la gente dentro de esas casuisticas es suficiente como para cubrir todo el mercado de alquiler? Me parece una apuesta muy arriesgada.

» autor: --519574--

#95 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

perico_de_los_palotes — Thu, 03 Feb 2022 16:50:27 +0000

#92 Nota: mi casa tiene ~10 años y se ha revalorizado el 100% en ese tiempo. Está en Oosterparkbuurt en Amsterdam, por mas señas.

» autor: perico_de_los_palotes

#94 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 16:50:26 +0000

#92 Eso no son datos, es una web.

Donde esta expuesto que el problema sea la falta de vivienda, o sea, que hay mas personas que buscan casa que casas disponibles?
Y aun si eso fuese cierto, como puedes estar seguro de que es la unica causa?

» autor: --660667--

#93 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--642556-- — Thu, 03 Feb 2022 16:50:13 +0000

#2 Ya hay legislación para eso en los países bajos. Si una empresa compra una la vivienda (en lugar de un particular) tiene que pagar un coste de transacción mucho más alto (el 7% creo). Además desde este enero no pueden comprar casas de menos de 500,000 EUR.

» autor: --642556--

#92 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

perico_de_los_palotes — Thu, 03 Feb 2022 16:48:33 +0000

#90 Si te refieres a la oferta inmobiliaria, www.funda.nl (huur - alquiler, koop-venta)

» autor: perico_de_los_palotes

#91 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 16:46:01 +0000

#88 No entiendo la explicacion. Si reduces los casos en los que es legitimo alquilar a esos pocos, pues va a haber menos pisos en alquiler, y los precios van a ser mas altos.

» autor: --660667--

#90 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 16:44:49 +0000

#86 No es que no te crea, pero tienes algun dato que respalde esa afirmacion?

» autor: --660667--

#89 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

phyrian — Thu, 03 Feb 2022 16:44:00 +0000

#72 En realidad les importara sivives en ella o no, En 4 años no puedes vender y pista.
Gravar por no ponerla en alquiler... por? Cualquier cosas que no uses y sea susceptible de reventa habria que gravarla con impuestos?
El que debe construir viviendas y garantizar su stock sera el gobierno, Yo si me construyo 2 casas, o compro 2 casas a una promocion privada no creo que nadie deba decirme que hacer con ella o cobrarme mas por no hacer lo que ellos quieren.
Garantizar la vivienda es cosa del estado no de los particulares o a costa de ellos para librarse de hacer ellos su trabajo.

» autor: phyrian

#88 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 16:43:56 +0000

#50 Sí. Explico más en detalle en #85.

» autor: Ninethousand

#87 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 16:43:40 +0000

#52 Explico en #85.

» autor: Ninethousand

#86 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

perico_de_los_palotes — Thu, 03 Feb 2022 16:43:30 +0000

#77 Pago ~1000 euros mensuales de hipoteca por mi casa en Amsterdam. Si viviese de alquiler, pagaria el doble.

El problema no es la protección al inquilino (algo que por otro lado en este pais tan emprendedor, liberal e individualista nadie se plantea quitar pero es que ni de coña. Hay que ser muy cutre y lerdo para no entender porqué un pais que es rico - y no precisamente por vender materias primas - no haria tal cosa.

El problema es que literalmente hay menos viviendas que cuerpos que quepan en ellas. No porque a fulanito no le de la gana de alquilar su piso vacio (que en todo caso tras 2 años en ese estado pasa a la oferta de alquiler social del ayuntamiento), sino porque hay escasez de oferta de vivienda tanto para compra (usada y nueva) como para alquiler.

Y esto tampoco es porque a fulanito no le compense construir. Le compensa construir pero los ayuntamientos miran con lupa todos los desarrollos de este tipo, nuevos y existentes.

» autor: perico_de_los_palotes

#85 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 16:43:03 +0000

#67 No. Hay bastantes casuísticas donde me parece bien alquilar. Principalmente aquellas que implican segundas o terceras viviendas que el propietario no hace uso de ella pero por las razones personales que sea (la usa estacionalmente, o la reserva para darle otro uso en un futuro, etc) no la iba a vender en cualquier caso. En esos casos donde el inmueble no le iba a hacer ningún bien a nadie, me parece que al menos darle esa salida es positivo.

Lo que estoy criticando es el que las personas/bancos/fondos/etc compren viviendas con el objetivo de hacer negocio.

Para mí no es un problema sencillo de solucionar. Las medidas deberían estar enfocadas, en mi opinión, a la penalización incremental en forma de impuestos a partir de cierto número de viviendas, y otras restricciones que se consideren adecuadas para combatir la especulación con bienes básicos como lo es ésta.

» autor: Ninethousand

#84 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

juande — Thu, 03 Feb 2022 16:37:11 +0000

#21 ¿Y quien eres tu para cargarte un comentario guay con matemáticas contrastadas?{troll}

» autor: juande

#83 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Tigeos — Thu, 03 Feb 2022 16:37:02 +0000

#72 con el empadronamiento en ese domicilio. No se puede estar empadronado en dos sitios a la vez.

» autor: Tigeos

#82 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--94561-- — Thu, 03 Feb 2022 16:36:57 +0000

Han sobrevivido un par de siglos sin ti, tranquilo.

» autor: --94561--

#81 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

currahee — Thu, 03 Feb 2022 16:36:30 +0000

#77 Pues te digo que el resto de cosas (por ejemplo, la protección al inquilino) no tienen influencia en la escasez de vivienda de alquiler en el caso de Suiza, que es el que mejor conozco.

Pero por mí el hilo puede seguir abierto.
Un saludo!

» autor: currahee

#80 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

sxentinel — Thu, 03 Feb 2022 16:36:23 +0000

Estoy deseando ver como obligan a una persona jurídica a vivir cuatro años en un piso.

» autor: sxentinel

#79 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--94561-- — Thu, 03 Feb 2022 16:36:16 +0000

#21 A no ser....

Que te paguen por tenerlo!!!!

» autor: --94561--

#78 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

analphabet — Thu, 03 Feb 2022 16:34:11 +0000

Si quieren acabar con la especulación se tienen que dejar de hacer cosas tan blandas. Impuesto de 4000€/mes por cada vivienda que se tenga a partir de la tercera, y iban a empezar a salir al mercado pisos como churros, y a los 4 o 5 meses que vean que a los precios que quieren no se venden empezarían a bajar progresivamente hasta llegar al límite de lo que la gente trabajadora normal puede pagar.

» autor: analphabet

#77 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 16:33:24 +0000

#76 Ah, pues si tu me dices que el resto de cosas (por ejemplo, la proteccion al inquilino) no tienen influencia en la escasez de vivienda de alquiler, no hay mas que hablar.

Cierren el hilo!

» autor: --660667--

#76 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

currahee — Thu, 03 Feb 2022 16:28:18 +0000

#74 Si, lo que han hecho mal es no construir como si no hubiera un mañana. Su población (la demanda) crece y van retrasados con la oferta de vivienda nueva. Que aprendan de España, que siempre le ha ido muy bien construyendo por cientos de miles cada año sin demanda real. No?

Yo no hablo de lo que quiero. Eres tú quien quiere que hable de lo que tú quieres.

» autor: currahee

#75 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

EmuAGR — Thu, 03 Feb 2022 16:21:49 +0000

#63 Madre mía qué sangría de ITP.

» autor: EmuAGR

#74 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 16:21:13 +0000

#54 Habla de lo que quieras, pero si los precios son tan altos y los pisos tan escasos, algo estaran haciendo mal, no?

» autor: --660667--

#73 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--693395-- — Thu, 03 Feb 2022 16:21:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --693395--

#72 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

John_Doe — Thu, 03 Feb 2022 16:16:24 +0000

#3 Estas brillantes ideas están condenadas al fracaso.
¿Cómo piensa el Ayuntamiento garantizar que el propietario vive en esa vivienda? ¿Qué pasa si el propietario vive con alguien más y casualmente nunca está en casa y sí lo está esa otra persona?

Una medida absurda como otras tantas que no va a frenar nada porque la solución está en gravar el no colocar esas viviendas en alquiler y con precios medios como referencia para el precio a alquilar.
Si un fondo de inversión o un inversor privado no quiere alquilar... perfecto, se le grava un impuesto progresivo (es decir, mientras más tiempo sin alquilar computado en el periodo de cuatro años, más caro) y en poco tiempo tienen el mercado inundado de viviendas peleando por tener inquilino (el requisito para no pagar ese impuesto).

» autor: John_Doe

#71 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

shumoreniko19 — Thu, 03 Feb 2022 16:15:44 +0000

Seguro que después de ser un desastre en Alemania o Suiza ahora funciona.

» autor: shumoreniko19

#70 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Kuruñes3.0 — Thu, 03 Feb 2022 16:11:12 +0000

Hombre, esto lo veo cojonudo para los que tienen ya más de una en propiedad, pero a ver, si uno quiere comprarse una segunda vivienda no puede o que? Eso es solo de herederos ricos?

» autor: Kuruñes3.0

#69 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--684686-- — Thu, 03 Feb 2022 16:09:50 +0000

#42

» autor: --684686--

#68 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

aritzg — Thu, 03 Feb 2022 16:08:30 +0000

#3 también es posible que no aplique en primera vivienda.

» autor: aritzg

#67 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--686358-- — Thu, 03 Feb 2022 16:08:15 +0000

#31 ¿y cual es tu propuesta? ¿Prohibir el alquiler de viviendas?

» autor: --686358--

#66 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

ninefingers — Thu, 03 Feb 2022 16:08:10 +0000

Malditos bolcheviques!

» autor: ninefingers

#65 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

urannio — Thu, 03 Feb 2022 16:02:58 +0000

Definitivamente es más sencillo estableciendo impuestos por propiedad.

» autor: urannio

#64 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Mushhhhu — Thu, 03 Feb 2022 16:02:27 +0000

#1 pues lo justificas, se evidencia que no eres un especulador y listo, difícil eh qué locura

» autor: Mushhhhu

#63 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

eduardor2k — Thu, 03 Feb 2022 16:01:22 +0000

#1 yo por trabajo me fui a coruña, por el precio de alquieleres, he preferido comprar una vivienda, pero a los cuatro años me surgio una oportunidad de trabajo en otro sitio y me ha pasado lo mismo, los alquileres son altos y he preferido comprar que alquilar.

» autor: eduardor2k

#62 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

japeto — Thu, 03 Feb 2022 16:01:08 +0000

#59 Pues si te parece poco añadir que todo eso que mencionas es compatible con la ley...

www.amsterdam.nl/bestuur-en-organisatie/college/wethouder/jakob-wedeme

» autor: japeto

#61 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--584621-- — Thu, 03 Feb 2022 16:00:44 +0000

#1 Se pueden poner excepciones como esa y la ley seguría siendo cojonuda.

» autor: --584621--

#60 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

HASMAD — Thu, 03 Feb 2022 16:00:17 +0000

#17 Pues lógicamente si hacen una ley para eso pasará a ser legal

» autor: HASMAD

#59 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--627795-- — Thu, 03 Feb 2022 15:59:44 +0000

#56 No veo que tu añadas ninguna informacion....para que pueda cambiar de opinion.

» autor: --627795--

#58 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--587023-- — Thu, 03 Feb 2022 15:59:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#57 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

MacMagic — Thu, 03 Feb 2022 15:58:59 +0000

Pues me parece de puta madre, yo quiero comprar vivienda para vivir, no para especular y 4 años no los veo mucho.

Saludos!

» autor: MacMagic

#56 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

japeto — Thu, 03 Feb 2022 15:58:02 +0000

#49 Ya, bueno, es que como decías que habías "rascado más" pensaba que te referías a que te habías informado mejor, pero me citas el titular... Quiero decir: ¿de verdad te has tomado literalmente el titular? ¿Te has puesto a "reflexionar" sobre ello como si el Estado fuera a secuestrar en su casa a los propietarios durante 4 años? A ver, que en Menéame ya no me sorprende nada, pero...

» autor: japeto

#55 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--516070-- — Thu, 03 Feb 2022 15:57:50 +0000

#29 El Ejecutivo Municipal quiere implantar la protección de compra el 1 de abril de 2022 para seis de cada diez viviendas en propiedad existentes en la ciudad. Esto significa que para casas con un valor WOZ de hasta 512Â000 euros inclusive, el comprador debe vivir allí y no puede alquilar la casa durante los primeros cuatro años. Los inversores ya no pueden comprar las viviendas y luego alquilarlas a un precio elevado (comprar para alquilar). El período de consulta finalizó el 15 de diciembre de 2021 y la propuesta se ha ajustado en varios puntos.

Concejal Jakob Wedemeijer (Wonen): “En Amsterdam, 1 de cada 3 viviendas son actualmente propiedad de inversores privados. Las últimas cifras de vivienda (Wonen en Amsterdam, WiA 2021) muestran que miles de viviendas ocupadas por sus propietarios se han retirado del mercado y se alquilan como propiedades de alquiler caras. El precio de una casa ocupada por el propietario se ha más que duplicado en los últimos siete años, a un promedio de seis toneladas. Con la protección de compra para las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios, los compradores primerizos y las personas de ingresos medios tienen más posibilidades de comprar una vivienda, porque ya no se ven superados por los inversores que compran viviendas y luego las alquilan a precios altísimos. El comprador debe vivir en la casa él mismo. Las casas son para vivir, no para ganar dinero”.

La protección de compra se aplicará a las viviendas existentes que se vendan después del 1 de abril de 2021 con un valor WOZ de hasta 512.000 euros inclusive. El consejo propone declarar la protección de compra aplicable en todas las áreas de la ciudad, porque la investigación muestra que los inversores están activos en toda la ciudad y hay escasez y aumento de precios en todas partes. Esto protege el sesenta por ciento de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios. Las reacciones de la consulta y las recomendaciones del distrito a la propuesta han dado lugar a una serie de ajustes, incluso sobre ventas en bloque y excepciones para propiedades que ya se han acordado.

La propuesta de protección de compra se debatirá en la comisión del consejo de vivienda y construcción el 9 de febrero y se elevará al ayuntamiento para su decisión el 16 de febrero. Si el ayuntamiento accede a la protección de compra, la propuesta entrará en vigor el 1 de abril de 2022.

» autor: --516070--

#54 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

currahee — Thu, 03 Feb 2022 15:57:47 +0000

#45 Vivo de alquiler en uno de ellos. Yo no hablo de precios de alquiler. Hablo de leyes de protección de los inquilinos, hablo reglamentos de control de los aumentos de los alquileres, hablo de obligaciones de promoción y alquiler social, hablo de imposición a los propietarios.

» autor: currahee

#53 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

ErisMorn — Thu, 03 Feb 2022 15:56:04 +0000

Menudos comunistas están hechos estos holandeses

» autor: ErisMorn

#52 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--519574-- — Thu, 03 Feb 2022 15:55:56 +0000

#31 bien expropiemos a todos estos "especuladores".

Espera. Que es eso de que nadie alquila pisos ahora? Pero como es eso posible?

» autor: --519574--

#51 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--516070-- — Thu, 03 Feb 2022 15:55:01 +0000

#5 Propuesta.

Un alquiler en Amsterdam puede sacar 25000 euros al año. Me lo acabo de inventar.

Pues usted paga de IBI 25000€ anuales a no ser que esté empadronado en esa residencia.

Básicamente se trata de conseguir que invertir en ladrillo en una región sea una mala idea.

» autor: --516070--

#50 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 15:54:29 +0000

#31 Si no hubiese personas que usan sus viviendas como negocio, no habria viviendas en alquiler.

Me estoy perdiendo algo?

» autor: --660667--

#49 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--627795-- — Thu, 03 Feb 2022 15:54:22 +0000

#44 Titular: "Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación"

» autor: --627795--

#48 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

omegapoint — Thu, 03 Feb 2022 15:54:15 +0000

#17 algo es legal o ilegal según las leyes que se aprueben. Ni siquiera tienen que ser justas o tener sentido.

Así que, si por el bien de la mayoría, se impide a las empresas comprar n casas, siempre podrán invertir en otros efectivos inmobiliarios, como naves, terrenos u oficinas.

Pero las casas son para vivir, no para especular.

Que tampoco tiene sentido que una empresa posea viviendas si no va a vivir nadie en ellas.

» autor: omegapoint

#47 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

sensureame — Thu, 03 Feb 2022 15:53:38 +0000

#34 pues no sé, según la ley podrás poseer al menos 3 viviendas hasta entonces.

» autor: sensureame

#46 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--519574-- — Thu, 03 Feb 2022 15:53:32 +0000

Bien, carguemonos el mercado del alquiler a cambio de "intentar" bajar los precios de la compraventa. Que podria salir mal?

» autor: --519574--

#45 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--660667-- — Thu, 03 Feb 2022 15:53:02 +0000

#38 Suiza y Alemania, por ejemplo, tienen los mercados de alquiler mas jodidos de Europa. Buena suerte alquilando alli.

» autor: --660667--

#44 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

japeto — Thu, 03 Feb 2022 15:52:52 +0000

#35 Sí, sí puedes hacer todo eso. Lo que no puedes hacer es comprar una casa y ponerla en alquiler inmediatamente. Lo mismo no has "rascado" tanto eh.

» autor: japeto

#43 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

japeto — Thu, 03 Feb 2022 15:51:58 +0000

¡Casas para vivir en ellas! Se vuelven locos en Ámsterdam con la innovación.

» autor: japeto

#42 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--516070-- — Thu, 03 Feb 2022 15:51:35 +0000

#27 ¿Si escribes "echar" con hache eres lo suficientemente cenutrio para que te despidan en Amsterdam?

» autor: --516070--

#41 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

japeto — Thu, 03 Feb 2022 15:50:49 +0000

#17 Lo pueden comprar, pero no lo pueden alquilar.

» autor: japeto

#40 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

January11 — Thu, 03 Feb 2022 15:49:41 +0000

#17 Siempre hay herramientas legales, me recuerda a cómo los ayuntamientos no pueden hacer que una multa te cueste más por recurrirla, pero sí pueden darte bonificaciones por no recurrirla, como reducirla un 50%. Por lo demás, las leyes se pueden cambiar si ese es el problema y la constitución suele ser bastante ambigüa...

Al menos creo que si se quiere hacer, se puede hacer bien. En todo caso no hay que olvidar que la vivienda en un derecho básico.

» autor: January11

#39 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--516070-- — Thu, 03 Feb 2022 15:49:22 +0000

Los liberales de países bajos tomando estas medidas y los socialdemócratas españoles mirando fijamente idealista para ver si así bajan los precios.

» autor: --516070--

#38 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

currahee — Thu, 03 Feb 2022 15:49:20 +0000

#3 Leyes de control de alquileres y propiedades hay en puñados de países liberales de nuestro entorno. No hace falta siquiera irse a los paradigmas de la socialdemocracia. Suiza y Alemania, por ejemplo.
Propones algo así en España y el calificativo más ligero que te cae es "comunista".

» autor: currahee

#37 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

neiviMuubs — Thu, 03 Feb 2022 15:49:10 +0000

¡Dios mio, el comunismo holandés es aún peor que el de Stalin! Horrorisao me hallo.

» autor: neiviMuubs

#36 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Tannhauser — Thu, 03 Feb 2022 15:48:47 +0000

#18 Pues ya está dicho, me voy.

» autor: Tannhauser

#35 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--627795-- — Thu, 03 Feb 2022 15:48:38 +0000

A bote pronto no me parece mal la idea. Luego rasco un poco mas y veo varios problemas con vista a España:

- No se puede comprar una 2ª residencia para, por ejemplo, irse de vacaciones.
- No se puede comprar una vivienda para, por ejemplo, un hijo (porque tu puedes economicamente y el no y la heredara en el futuro).
- En España hay mucho temporero del turismo que vive 6 meses en un sitio y 6 meses en otro.
- En España se quiere incentivar la movilidad laboral...pero al mismo tiempo "fijar" la vivienda. (Esto es algo que llevo criticando muchos años, sobretodo con gobiernos del PP).

» autor: --627795--

#34 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

SamuelViejo — Thu, 03 Feb 2022 15:46:23 +0000

En el 2030 no poseerás nada pero serás feliz

» autor: SamuelViejo

#33 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

zeioth — Thu, 03 Feb 2022 15:46:01 +0000

El dia que implementen esa buena medida aquí, veremos cerdos volar. Literalmente.

» autor: zeioth

#32 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

TALIVAN_HORTOGRAFICO — Thu, 03 Feb 2022 15:45:35 +0000

#10 ~~sino~~ si no
Y si nos ponemos exquisitos, lo que describes no es incentivar sino desincentivar.

» autor: TALIVAN_HORTOGRAFICO

#31 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Ninethousand — Thu, 03 Feb 2022 15:45:04 +0000

#20 Para mí, el problema está en los tenedores, independientemente de su tamaño, que adquieren viviendas (un bien fundamental) para especular y obtener beneficios a través de alquileres o reventa.

Esto es poco común cuando tienes 2, 3, 4 propiedades (suelen ser segundas residencias, muchas veces heredadas e incluso con cierto valor sentimental). ¿Pero 10? puede que tu experiencia varíe, pero los casos que conozco son claramente especulación y negocio.

Lo importante no es tanto el porcentaje de propiedades en manos de "grandes tenedores" (independientemente del número arbitrario que se use para definirlos). Lo verdaderamente relevante es el porcentaje de viviendas en manos de personas que las usan para vivir en ellas y no como negocio.

» autor: Ninethousand

#30 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

TALIVAN_HORTOGRAFICO — Thu, 03 Feb 2022 15:44:02 +0000

#21 Gracias, Dr. Cooper.

» autor: TALIVAN_HORTOGRAFICO

#29 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Heni — Thu, 03 Feb 2022 15:42:37 +0000

#5 Aquí te lo explica mejor(usa Google translator), el 16 de febrero se vota la norma:
www.amsterdam.nl/bestuur-en-organisatie/college/wethouder/jakob-wedeme

» autor: Heni

#28 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Wachoski — Thu, 03 Feb 2022 15:42:00 +0000

#8 entré a buscar este comentario

» autor: Wachoski

#27 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--684686-- — Thu, 03 Feb 2022 15:41:35 +0000

#1 Allí tienen estabilidad laboral, de hecho, para que te hechen tienes que ser muy cenutrio.
Sí, puede ser que te aparezca un curro mejor y quieras cambiarte, pero alguien que se mete en la compra de una vivienda en un sitio es porque considera que tiene un trabajo bueno y le gusta la ciudad en la que vive.

» autor: --684686--

#26 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

sifou — Thu, 03 Feb 2022 15:41:29 +0000

#21 ¿Te sale a devolver entonces?

» autor: sifou

#25 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

uGo — Thu, 03 Feb 2022 15:40:56 +0000

#18 comunismo holandés! dónde está mi libertad de tener 218 viviendas? ehh!

» autor: uGo

#24 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

LokoYo_ — Thu, 03 Feb 2022 15:39:39 +0000

#2 Esa es otra de las medidas. Cualquier vivienda adquirida por debajo de los 500K no debe destinarse a aluiler, sino debe empadronarse personas alli.

» autor: LokoYo_

#23 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--332881-- — Thu, 03 Feb 2022 15:39:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --332881--

#22 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

consuerte76 — Thu, 03 Feb 2022 15:38:57 +0000

Rojos bolivarianos

» autor: consuerte76

#21 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Freehand — Thu, 03 Feb 2022 15:36:58 +0000

#4 er... Los porcentajes no funcionan así. Un precio no puede bajar más de un 100%, es decir, llegar a 0

» autor: Freehand

#20 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--686358-- — Thu, 03 Feb 2022 15:04:58 +0000

#2 perdona pero el “problema” de las viviendas no viene por los grandes bancos que en el mercado español siguen siendo minoritarios respecto del pequeño propietario.
Por eso el Gobierno vocifera a diario contra los grandes tenedores y luego hacen leyes para perjudicar a quien tiene 5 o 10 viviendas, pues porque saben que lo de los grandes tenedores es una mentira para rascar votos insultando la inteligencia del votante.
En Alemania los grandes tenedores son a partir de 500 para que veas la diferencia.
Yo no veo que esta solución cambiara mucho el panorama en España, siendo la mayoría de los caseros gente de familia adinerada con muchas casas de hace un porrón de años. Los hay con 5 y los hay con 50 viviendas, pero a partir de ahí ya son minoría en el mercado.
Y es que además meterte ahora en Madrid o Barcelona en una casa nueva que están por 400k pues no es muy rentable, aunque la alquilen a 1500 euros al mes.

» autor: --686358--

#19 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

SeñorPresunciones — Thu, 03 Feb 2022 14:05:31 +0000

#12 Jajajajaja, que cachondo, pero si tú no sales del sótano de casa de tus padres, pringadillo, jajajajaja. Te lo digo de buenri.

» autor: SeñorPresunciones

#18 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

buronix — Thu, 03 Feb 2022 14:05:12 +0000

putos gobiernos comunistas.

» autor: buronix

#17 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Robus — Thu, 03 Feb 2022 13:13:47 +0000

#9 Estaría bien, pero no se hasta que punto es legal impedir que una empresa compre un bien que está a la venta.

Y si algo tienen estas empresas son abogados...

» autor: Robus

#16 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

WarDog77 — Thu, 03 Feb 2022 13:13:22 +0000

#15 Yo en mi pueblo propuse lo otro. Y cómo vías para demostrar la residencia el padrón, hijos escolarizados o tarjeta sanitaria radicada en el pueblo.

Con la tarjeta sanitaria pasa una cosa muy curiosa (vivimos a 20km por autovia de la ciudad). No tenemos centro 24h porque no llegamos al mínimo (por pocos) y la gente se saca la tarjeta en la ciudad porque no tenemos centro 24h

» autor: WarDog77

#15 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

nomasderroches — Thu, 03 Feb 2022 13:02:57 +0000

#14 Lamentablemente la manera de hacerlo habitual es: si vives te cobro X y si no vives te cobro X+Y. Es decir, que se aprovecha cualquier oportunidad para cobrar más.

» autor: nomasderroches

#14 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

WarDog77 — Thu, 03 Feb 2022 13:01:46 +0000

#11 Es de suponer que si no vives te penalicen.
Siempre he pensado que el IBI es una buena vía para esto. Si estás empadronado en ella o puedes demostrar que es tu vivienda habitual bonificación del 50%-75% en el IBI (evidentemente después de subirlo)

» autor: WarDog77

#13 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

WarDog77 — Thu, 03 Feb 2022 12:58:50 +0000

#5 #1 ya se hace con las de protección oficial. Si te hace falta se justifica y arreglado

» autor: WarDog77

#12 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--693395-- — Thu, 03 Feb 2022 12:57:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --693395--

#11 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

nomasderroches — Thu, 03 Feb 2022 12:56:31 +0000

#10 Sí, a eso me refería, que es imposible obligar a alguien a vivir en un sitio. Que se tratará de un desincentivo a comprar para alquilar, y ya que cada uno valore si le conviene.

» autor: nomasderroches

#10 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--94561-- — Thu, 03 Feb 2022 12:51:42 +0000

#5 'Obligar' no es 'pagar impuestos sino'. Eso es 'incentivar'.

Obligar es prohibir no hacerlo.

» autor: --94561--

#9 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--94561-- — Thu, 03 Feb 2022 12:50:54 +0000

#2 Creo que se trata exactamente de eso, no?

» autor: --94561--

#8 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

El_Cucaracho — Thu, 03 Feb 2022 12:50:20 +0000

Cuánto comunismo.

» autor: El_Cucaracho

#7 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

haprendiz — Thu, 03 Feb 2022 12:43:19 +0000

Estos holandeses no se enteran... ¡Que el mercado se regula solo, que me lo han dicho los serpientos!

» autor: haprendiz

#6 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Segope — Thu, 03 Feb 2022 12:40:29 +0000

Malditos podemitas!!

» autor: Segope

#5 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

nomasderroches — Thu, 03 Feb 2022 12:38:28 +0000

Las noticias de El Diario "obligará" pero no dice ni cómo. "Podrá", "Será", "Se mirará", "Ocurrirá", "Podría ser noticia".

Mi apuesta es que esto acabará siendo una reducción de impuestos de algún tipo para aquellos que residen durante cuatro anyos, que no me parece mal. Una cosa es incentivar y otra obligar por ley.

» autor: nomasderroches

#4 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

--332881-- — Thu, 03 Feb 2022 12:37:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --332881--

#3 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Saltazanjas — Thu, 03 Feb 2022 12:36:33 +0000

#1 Cuatro años no son tantos, y supongo que se podrían plantear excepciones con justificación como las que propones. Me parece muy buena idea, ojalá lo implantasen aquí.

» autor: Saltazanjas

#2 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Robus — Thu, 03 Feb 2022 12:36:00 +0000

Me parecería una buena medida si no fuese porque el problema de las viviendas no viene por la gente que tiene una casa o dos, sino por los bancos y las grandes empresas inversoras que tienen varios miles de viviendas, dudo que puedan hacer vivir a un “fondo” en una casa…

Ni tampoco creo que prohiban a las empresas comprar casas… aunque esto estaría bien.

» autor: Robus

#1 Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

Tarod — Thu, 03 Feb 2022 12:29:23 +0000

Puff que chungo suena eso. Y si te cambias de trabajo o motivo similar no puedes vender?

Esto tendría solo sentido para la gente con más de 2 vivendas.

» autor: Tarod